Sk는 신혼부부가 처음 시작하기에 부담없이 좋은거 같은데 제 생각에는 조금 더 자금이 들더라도 장산역 주변에 평지에 있는 아파트가 좋지 않을까 합니다. 실거주나 투자 가치도 더 좋을거같구요 그래도 제 주변 지인도 sk 살아보았는데 정말 만족했고 실거주 좋다고 합니다. 거기서 차곡차곡 돈 모아서 평지쪽으로 이사까지 갔습니다. 기운이 좋는 동네인거 같애요 감사합니다.😊
해운대신도시는 무조건 역세권 아파트를 잡아야한다. 시가지내 용적률은 대부분 250을 왔다갔다한다. 분당과 일산에 비하면 용적률이 너무높아 실현가능성이 낮다. 따라서 투자의 목적이 크다면 그나마 가능성이 있는 중심 역세권쪽의 아파트..벽산 혹은 화목 정도가 투자메리트가 있다고 본다.
![핫한 해운대, '좌동' 투자 유망한 이유는? [지도로 보는 부동산]](http://i.ytimg.com/vi/gb7phM5PNZo/mqdefault.jpg)
![핫한 해운대, '좌동' 투자 유망한 이유는? [지도로 보는 부동산]](/img/tr.png)
장산역에서 청사포 방향으로 10미터 정도 가다보면 가성비 다이닝과 좋은 학원들이 빽빽하죠.. 저도 작년에 근무지 이전으로 서울로 왔는데 대부분의 서울지역보다 편의시설이나 병원시설이 더 좋아요.
와!!! 좌동 과거 사진이 인상적이네요~
저도 준비하면서 놀랬습니다. ㅎㅎㅎ
안녕하세요? 입지분석가 맴맴입니다. 만나서 반갑습니다.
반갑습니다.^^
60년대로 보이는 사진같은데 ... 90년대 개발인데...누가 보면 완전 농촌 개발한줄.. 대부분 농경지에 탄약창이었는데 무슨 까마득한 초가집 사진을 ? 해운대신도시 아니고 신시가지 맞습니다.
네 좋은 말씀 감사합니다 ^^ 그러고 보니 이제는 그린시티로 이름 바뀌었네요
신해운대역 ktx 개통과 동해선으로 센텀과 오시리아 가 8분내 진입은 최고의 호재죠
맞습니다 차로 가면 막히면 40분 이상걸리는데 지금은 센텀 동래에서 가도 신도시까지 10-15분 이내입니다.
@@HJUNG2노후계획도시 특별법 선도지구가 기대되는곳이죠
목소리보다 음악소리가 더 커서 뭔말인지
Sk뷰 금액이 매력적인데 실주거및 투자가치로 금액대비 별로일까요?
Sk는 신혼부부가 처음 시작하기에 부담없이 좋은거 같은데 제 생각에는 조금 더 자금이 들더라도 장산역 주변에 평지에 있는 아파트가 좋지 않을까 합니다. 실거주나 투자 가치도 더 좋을거같구요 그래도 제 주변 지인도 sk 살아보았는데 정말 만족했고 실거주 좋다고 합니다. 거기서 차곡차곡 돈 모아서 평지쪽으로 이사까지 갔습니다. 기운이 좋는 동네인거 같애요 감사합니다.😊
중층(15층 +/- 2층) 재건축은 건설업체에 채산성이 없다. 분담금이 엄청날 것이다. 최소 50층 이상 허가가 나면 모르겠다.
그렇습니다 종상향 용도변경해야겠죠. 대지지분 영상 한번 보셔도 좋을거 같습니다^^
해운대신도시는 무조건 역세권 아파트를 잡아야한다. 시가지내 용적률은 대부분 250을 왔다갔다한다. 분당과 일산에 비하면 용적률이 너무높아 실현가능성이 낮다. 따라서 투자의 목적이 크다면 그나마 가능성이 있는 중심 역세권쪽의 아파트..벽산 혹은 화목 정도가 투자메리트가 있다고 본다.
좌동은 시골 마을이 아니고 군부지였음.