구남로 상업지구에 아파트가 들어 섰습니다. 관련 법은 잘 모르지만 상업지구와 주거시설이 혼재되어 있는 아파트가 과연 쾌적한 주거 환경이 될런지요. 이러한 곳에 어찌하여 아파트 허가가 되었는지..... 하루 피곤한 영혼이 안식을 찾지 못할 것 같아요. 좌동은 쾌적한 주거 환경 시절이 잘 갖추어져 있어 보입니다.
오랜기간 부동산 투자를 한 사람입니다. 저는 경기도의 분당과 해운대 좌동을 아주 의미있게 봅니다. 물론, 최근 인천의 송도, 용인 수지, 하남 미사 같은 좋은 지역들이 많고 서울에도 투자할 곳이 많긴 하지만.... 굳이 지방의 한 곳을 고르라면 해운대 좌동을 선택하지 않을 수 없을것 같습니다. 온갖 호재들은 네이버 검색만해도 다 나오니....뭐 굳이 여기서 설명할 필요는 없을듯
상식 적으로 생각해봐도 답 나오잖아? 해운대는 해변라인아니면 답없다. 달맞이는 고층이 들어서기 힘들어서 바다전망 있는 쪽으로 아파트 보다는 고급 주택 빌라촌 형성이 될꺼다.(한남동un빌리지? 같이) 여기서 좌동 이야기 하는데 좌동은 그냥 투자 보다는 조금떨어질때 사서 실거주용은 괜찮아 투자를 목적으로 하면 차라리 송정 해변쪽으로 눈돌리는게 좋아보인다. 지금 좌동에 아파트값 생각하면말이지...
아직도 부산 분들 주택 부동산 평가 수준이 바닥 수준입니다. 이건 부동산 전무가라고 자체 하는 분도 마찬가지. 주택을 무슨 호텔이나 상점, 사무실로 생각하는지 주택 용도가 뭔지를 모르고 비싸면 좋다는 초보보다 한수 아래 주순의 평가를 하니. 그런 수준이지 서울 못가고 부산에 있는 것 아닌지. 주택이라면 당연히 주택 인프라가 좋은 입지이어야 하는데 오션뷰가 없어면 주택이 아닌 것 처럼 해운대가 아니라는 황당한 소리를 하고 있으니. 오히려 해운대는 상업업무용도 외 없다는 것인데 부산에서 제일 큰 구가 해운대구이고 해운대구에서 제일 동이 좌동인데 그걸 무시하는 것은 해운대는 주택이 없다는 소리. 뷰가 좋아 땅 값 비싼 곳은 땅이 많이 들어가는 주택 인프라 설치가 어려워 주택 입지로는 최악이 아닌지. 주택 생활하는데 사시사철 변함없는 오션뷰가 왜 필요한지. 오히려 사시사철 변화는 숲세권이 훨씬 나은데. 주택은 생명 유지를 위해 먹고 자고 건강 유지를 위해 휴식을 취하며 평생의 절반을 보내는 주택인데 그의 요건으로 아무런 관계가 없는 오션뷰가 주택 평가에 왜 끼워 넣는지. 오션뷰는 1년에 한 두번 휴가 때 좋은 음식과 같이 바다를 보는 것이 가치가 있지 눈만 뜨면 보는 그 뷰가 무슨 가치가 있을지. 미쓰코리아도 3달만 보면 그 가치가 있는지 조차 모르는 판에.
반송 재송은 해운대구에서 원리ㅣ부터 판자촌이었고 좌동은 신도시로 개발해서 97년 입주때는 부산 전체에서 가장 좋은 곳이었는데 무슨 당연히 시간은 흐르고 센텀 마린 순으로 해운대구 내에서 부촌이 두번 이동한건데 좌동 개발한게 27년 전이에요 소수 특정 바다뷰 제외하고 신축 구축의 차이지 좌동은 중동 우동 같은 생활권인데 반송 재송이랑 같이 엮이면 안될듯요 재송동 작년 입주한 kcc 신고가 7억이네요. 좌동 13년전 입주한 같은 kcc 같은 평수 신고가 8억이네요. 27년된 아파트가 우동 신축들 만큼 받을수는 없는거고 부산시내전체 아파트 같은 년식 좌동만큼 가격 받는곳 있는지?
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좌동도 신도시 1기 특별법만 통과되면 해운대 최고의 투자처가 되지 않을까 예상합니다.
엑스포 되면 앞당겨질듯ᆢ
역세권용적률완화가 국회통과 됬으니요
좌동이 살기는 사실 최고임..
구남로 상업지구에 아파트가 들어 섰습니다.
관련 법은 잘 모르지만
상업지구와 주거시설이 혼재되어 있는 아파트가 과연 쾌적한 주거 환경이 될런지요.
이러한 곳에 어찌하여 아파트 허가가 되었는지.....
하루 피곤한 영혼이 안식을 찾지 못할 것 같아요.
좌동은 쾌적한 주거 환경 시절이 잘 갖추어져 있어 보입니다.
좌동 실거주 최고죠
교수님 정보감사합니다
좌동 거주자인데 가족명의로 하나더 사자고 설득중입니다. 지금은 너무 싼 가격인거 같아요
두어개 더 사세요
해운대 달맞이경동메르빌 63평에 살고있습니다. 전망이 정말 끝내줘서 평생 여길 살고 싶은데 연식이 2002년식이라 향후 세월이 지나면 낡은 구축아파트가 될건데 재건축이나 리모델링이 된다면 문제가 없겠지만 그게 어렵다면 어떻게 해야할 지 고민입니다.
뭐가 고민이라는거지
02년식이면 재건축 한참 남은 얘기고
전망 보고 걍 살것이냐 투자 고려해서 팔것이냐만 생각하면 되겠구만
고급아파트임.내가 몇번가봤는데 그런곳 귀합니다.
오랜기간 부동산 투자를 한 사람입니다.
저는 경기도의 분당과 해운대 좌동을 아주 의미있게 봅니다.
물론, 최근 인천의 송도, 용인 수지, 하남 미사 같은 좋은 지역들이 많고
서울에도 투자할 곳이 많긴 하지만....
굳이 지방의 한 곳을 고르라면 해운대 좌동을 선택하지 않을 수 없을것 같습니다.
온갖 호재들은 네이버 검색만해도 다 나오니....뭐 굳이 여기서 설명할 필요는 없을듯
북좌동 23평이 5억대이네요
신축 고분양가 영향인가요?
❤😂😢😢❤❤ 중동에 상지카일룸 56억 빌라 100억 에서튼 들어오는데 장난 아닌것 같네요.
경동리인뷰2차 외관고급화 한다는 소문이 있던데 고급화되면 미분양해소가능할까요?
좌동 29년차 .. 진짜 살기엔 좌동만한곳 없다고봅니다 ~~
달맞이 힐스테이트위브 바다조망이 빠졌네요
이분 한문도 교수랑 삼프로티비 나와서 대세 상승한다고 주장했던 분?
좌동 신도시에 투자할 때가 어디있다고? 기존 아파트가 이미 고밀도로 개발되어 있는 데 재건축은 아직 멀었습니다.. 리모델링이니 헛꿈 꾸지말고 부추기지 마세요. 기존 아파트 보수해서 쓰면 충분히 잘 쓸 수있고 울창한 신도시내 숲세권을 즐기면 됩니다.
10년안에 재건축 된다고 봅니다..
@@하나둘셋-y2z좌동이 재건축이 가능한가요?
용적률 어쩌고 안되지않나요
상록만 뭐삼성이 들어오고 평지고 돗간격 넓고 어쩌고해서 그나마 유망한데 그마저도 리모델링 한다더만요
저는 이마트앞 중동사는데
신도시 도 좋아용 장산도가깝고
블ㅈ루스카이. 바다. 청사포 송정 ㅎ
동백섬 다른동네 부러울거업음👍👍❤️
@@빌아너스
좌동 신해운대역에 ktx 사상 대심도 들어오고 동해선으로 오시리아 센텀 10분내고ᆢ그외 백병원과 인프라 너무 좋죠 재건축 역세권 주위로 될겁니다
좌동 재개발을 왜 이리 경계하는지. 자신 이익 뺏긴다고 생각하면 이런 소리를 할 수 있지. 꿈 깨시길. 자신 반대로 가면 상처만 커질 뿐. 얼마 가지 상처 나기 시작할 걸.
경동 리인뷰에서 홍보비 받았나~? 분양가 2800 이 가성비가 좋다~?
제정신인가~?
상식 적으로 생각해봐도 답 나오잖아? 해운대는 해변라인아니면 답없다.
달맞이는 고층이 들어서기 힘들어서 바다전망 있는 쪽으로 아파트 보다는 고급 주택 빌라촌 형성이 될꺼다.(한남동un빌리지? 같이) 여기서 좌동 이야기 하는데
좌동은 그냥 투자 보다는 조금떨어질때 사서 실거주용은 괜찮아 투자를 목적으로 하면 차라리 송정 해변쪽으로 눈돌리는게 좋아보인다. 지금 좌동에 아파트값 생각하면말이지...
20평 2억대 30평 3억대 가면 투자할려고요
그냥 좀사라 그가격 절대안온다ㅋㅋ
@@신묘기묘
하락기 조정 이제 막바지ᆢ
좌동 현대아파트 1억에 샀음 ㅋ 솔직히 난 투자 성공한 케이스임 ㅋ
2006년 언더 매매했겠네요
이런얘기는 초딩도 하겠다 핵심이 뭔데?
아직도 부산 분들 주택 부동산 평가 수준이 바닥 수준입니다. 이건 부동산 전무가라고 자체 하는 분도 마찬가지. 주택을 무슨 호텔이나 상점, 사무실로 생각하는지 주택 용도가 뭔지를
모르고 비싸면 좋다는 초보보다 한수 아래 주순의 평가를 하니. 그런 수준이지 서울 못가고 부산에 있는 것 아닌지. 주택이라면 당연히 주택 인프라가 좋은 입지이어야 하는데 오션뷰가 없어면
주택이 아닌 것 처럼 해운대가 아니라는 황당한 소리를 하고 있으니. 오히려 해운대는 상업업무용도 외 없다는 것인데 부산에서 제일 큰 구가 해운대구이고 해운대구에서 제일 동이 좌동인데
그걸 무시하는 것은 해운대는 주택이 없다는 소리.
뷰가 좋아 땅 값 비싼 곳은 땅이 많이 들어가는 주택 인프라 설치가 어려워 주택 입지로는 최악이 아닌지. 주택 생활하는데 사시사철 변함없는 오션뷰가 왜 필요한지. 오히려
사시사철 변화는 숲세권이 훨씬 나은데. 주택은 생명 유지를 위해 먹고 자고 건강 유지를 위해 휴식을 취하며 평생의 절반을 보내는 주택인데 그의 요건으로 아무런 관계가 없는 오션뷰가
주택 평가에 왜 끼워 넣는지. 오션뷰는 1년에 한 두번 휴가 때 좋은 음식과 같이 바다를 보는 것이 가치가 있지 눈만 뜨면 보는 그 뷰가 무슨 가치가 있을지. 미쓰코리아도 3달만 보면 그 가치가
있는지 조차 모르는 판에.
오션 살아봣자 곰팡이 눅눅해서 공청 종일 가동해야하고 여름 반년은 태풍으로 유리 파편으로 겁에 질리고 주거지로는 오시리아 해운대에 끼여있는 좌동이 최고의 주거지죠 인프라 좋고 평지에 교통까지ᆢ
촌사람같은소리 하고 있네 ㅋㅋㅋㅋ 서울이 지금 한강변 위주로 오르는 이유가 뭔데? 성수동 ASF, 트리마제가 주변 인프라가 좋아서 비싼 것 같음? 부동산시장에 대한 시각이 80년대 수준 사고방식이네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 좌동 살기 좋은 건 인정하지만 가치는 일산신도시 수준도 못됨
해운대 할때없다
좌동을 왜 투자합니까? 해운대는 바다뷰없으면 안되구요 그나마 역세권이 좋음..이것밖에 없습니다.
어짜피 상승장 오면 다 오름. 오르는 비율도 큰 차이 없음. 좌동이든 우동이든 돈에 맞춰서 사두면 어짜피 비슷함.
중동은 왜뺍니까요 ㅎㅎ😊
@@Kongmari❤😂🎉😢❤❤ 그런 말씀이 엿군요.😢
바다뷰 좆까라마이신~~쪽박찬다 ㅉㅉ
좌동은 실거주하기 좋고 차라리 송정 쪽도 괜찮아 이미 중동 우동 바다전망이 조금이라도 보이면 너무 비싸니까...
부산사람들 좌동 반송 재송언덕빼기 해운대로 생각안함
좌동1급지가 해운대가 아니라고? 해운대중심은 우동좌동 중동임
반송 반여 재송는 언덕 산동네라 동떨어짐 ᆢ좌동은 해운대 오시리아관광지의 딱 중심 노른자땅 좌동ᆢ 인프라의 집결지인 1기 신도시 부산의 분당인 좌동이 비교대상이 안되죠 좌동을 반송 재송과 억지로 엮는 분들이 가끔 있는데 어이가 없어요 부동산기초 공부부터 하셔야 할듯요 좌동 신해운대역 ktx에 사상대심도 뚫리고 울산 서면 가는 동해선에 2호선연장호재에 53사단 이전착수로 첨단산업단지 조성에 신도시특별법 재건축이 3년 남음 이런 대박 전국에 몇안됨
좌동 가보고 첫눈에 괜찮앗어요
목동느낌낫죠!!! 해운대에다 인프라 학군 교통 ~😊
부산에 집 보려고 해수동에 남구 부산진 강서까지 가봣는데..
좌동 괜찮아요
실거주로 좌동만큼
좋은곳도 드물어요
우동 중동은 거의
관광지위구요
@@수기-h5n 사실 주거지로는 강남다음이고 우동사람들 백병원 인프라 이용한다고 좌동 넘어오니ᆢ앞으론 ktx 와 동부산관광지 인프라 이용하려면 좌동 더 넘어 오겠죠
반송 재송은 해운대구에서 원리ㅣ부터 판자촌이었고
좌동은 신도시로 개발해서 97년 입주때는 부산 전체에서 가장 좋은 곳이었는데 무슨
당연히 시간은 흐르고 센텀 마린 순으로 해운대구 내에서 부촌이 두번 이동한건데 좌동 개발한게 27년 전이에요
소수 특정 바다뷰 제외하고 신축 구축의 차이지 좌동은 중동 우동 같은 생활권인데 반송 재송이랑 같이 엮이면 안될듯요
재송동 작년 입주한 kcc 신고가 7억이네요.
좌동 13년전 입주한 같은 kcc 같은 평수 신고가 8억이네요.
27년된 아파트가 우동 신축들 만큼 받을수는 없는거고
부산시내전체 아파트 같은 년식 좌동만큼 가격 받는곳 있는지?
ㅋㅋㅋ 좌동주민인데 개소리다 ㅋㅋㅋㅋ
저도 좌동주민 ㅎ
실거주로는 너무좋죠