폭락한 해운대 아파트! 2~3억대로 여기 투자 괜찮습니다.
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 30% 넘게 하락한 부산 아파트!!
한편으로는 지금이 또 기회가 되겠지요
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투기세력도 제대로 물려서 다 망하길.. 부동산 작전세력들은 나라를 망하게 하는 주범 중 하나다
주식은 괜찮고? 웃기네 ㅋㅋ
아파트는 물리면 살기라도하지
주식물리면 ㅋㅋ
말투보니 못배운거 넘 티나는데😊😊😊
주식 열심히하시고 각자 맞는거 하면 됩니다.
좋은 하루 되세요^^
부동산 업자들이 매매 펌퍼질하는이유 : 매매가 일어나야 부동산업자들이 돈을 벌지요.
인구가 줄어들어서 수요자가 없어지는데 집값이 오를수는없을것같아요
냄새가 나고 벽지가 떠있다면 백프로 그안에 좁쌀보다 작은 벌레들이 수백억 마리 있다고 보셔야 ..해운대는 진짜 조심하셔여..팔…, 트…, 벌레 곰팡이 ../ 갤…여름에 45 도 이상 뜨거워짐…
투자를 생각하신다면 인천이나 경기도 인기지역을 매수하시는게 좋을듯 합니다. 부산은 글쎄요...
몇년이 될지 모르겠지만 실거주 아니면 투자 매매는 금물인듯요
재테크는 자기 주관,판단에 의해서 하시라~~
1년전에 딱 바닥이였는데 지금도 급매물이 나오니깐 지금 사도 고점보단 2ㅡ3프로 싸게 삽니다,지방보다 수도권을 추천합니다
앞으로 잡값 올라갈 일은 없습니다
부동산은 심리라고 했나요??
자각하게 될거라고 봅니다...시대가 바뀌는 것을...
노인과바다
부동산 받아줄 세대가 없음
방문 감사합니다
모두들 행복하세요 😃
2 3억있으면여기사라해놓고 7 ,9억있으야살수있는것 보여주고있네요 나가야겠다
사기당한기분
지금 사라는것 자체가 사기임!
이사람 사기꾼
분석이 영 아니다
방문 감사합니다
모두들 행복하세요 😃
선거때까지 몇십조로 금융사 건설사 PF 도미노 막고 있고,,수도권은 매매수요가 미뤄지면서 전세가 오르고 있어요,,수요가 딸리는 지방은 더 그렇겠지요,,전세가가 싼것이 아니라 매매가의 거품이 덜 빠진겁니다,,몇년 기다려 보세요,,
반송동 반여동도해운대구입니다
세군대 유명한 곳 살아봤는데여.. 너무 고생했어여 곰팡이 와 벽까지 다 곰팡이 냄새가 너무 심해 벽지를 뜯으니 좁쌀같은 벌레가 수백억 마리가 꾸물거려 제가 신경병에 걸려 십년넘게 고생하고 있습니다.
바닷가쪽 이였나요
인구는 팍팍 주는데...해운대의 지금가격에서 50% 정도 더 빠져야 정신을 차리지
고령화 되고 청년 인구 계속해서 유출되며 상권도 광안리로 다 옮겨갔는대 해운대??😊
해운대. 아직 거품이. 많음
해운대는 차만 안막혔어도 진짜 가치가 두배이상은 더 오른채로 유지됐을듯.
도대체 차막히는거 해결할 방법이 없나
맞습니다. 아시는분도 차가 하도막혀서 이사 나오시더라구요
강남은 차 더 막힘
@@user-bo5hr4qm6p 강남은 한국에서 최고 동네고,
길이 동서남북으로 다 뚫려있잖아.
해운대쪽으로 들어가는길은 2차선~3차선정도되는 좁은길 하나밖에 없음 ㅋㅋㅋ
@@user-bo5hr4qm6p 주말 오후쯤되면, 거기 진짜 차가 무슨 배관막히듯이 꽉막혀서 빵빵거리고 난리남.
좌동우동 말고는 해운대로 안쳐주기도 하고 지금 거품이 너무 심하기도 하죠.
해운대뿐 아니라 동래 대연동 마찬가지
지금보다 반이상 내려가야합니다
좌동X. 마린시티.O 센텀시티O
부산엘시티 1박으로 갔는데. 너무 무서워 고층은 어지러움
그바닷가의 바람 맞는 고층아파트 어우
정신사나운곳
저평가?
2억 3억대 살수 잇다 해 욋는데 높은거머만 보여주네요. 썸네일과 같은 방송 해 주세요. ㅠ
1부는 상급아파트
소액투자는 2부 멤버십 영상에 올라가있습니다
무슨헛소리하고있나
이제그런비싼아파트 아무도
안산다
싸고 살기좋은 해운대신도시가
최고지
내년 말까지 한 번 보입시다 ^^;; 수고하셨습니다 ❤❤❤
새해복 많이 받으세요
해운대 힐스테이트위브 ㅡ광안대교 뷰 나오는
테라스 동 ㅡ401동ㅡ 29평 5억5천 정도면 괜찮을까요?
나쁘진 않은거 같은대
역대 최고가 갱신아닌가요?
22.05 5억이 최고가인데..
34평환산시 6.5억이니
가격을 최대한 깎아보세요
@@Bu_Crew 감사합니다 ~
저 돈이면 서울 수도권 많은데
서울 수도권 영상도 있습니다.
부산은 부산만의 매력이 있습니다 ^^
아직 거품이 너무심하지
해운대 아니다 기장 사야지
해운대끼리.... 가고싶습니다! 더샾 센텀팍!!! 원츄원츄!
센스쟁이 철대표님 ^^
해마다 🌀 만 오면 잠도 못자고 벌벌떨며 지내게 되는데 될수 있으면 피해야 되는 곳이 있다면 뻥 뚫린 바로 앞바다 근처
이분들 전문가 맞나싶네요 월급 몇년모아야 해운대 집살수있나요? 해운대 사는사람들이 다들 부자들일거라고 생각되나요? 빛잔치 할날이 머지않았네요 ㅎㅎ 내생각에는 30%는 더 빠져야 정상가격일듯 아파트가격이 아직 미친가격이죠 어떤 근거로 아파트 매수를 독려할려고 적정이라는둥 말도안되는 소리를 하시네요 ㅎㅎ 아직 멀었습니다. 2~3년 기다렸다 매수하면 지금가격보다 몇억은 싸게 구매할수있을거에요
과연.?
당신보다 전문가인듯 ㅋㅋ 30%더빠져도 못산다
솔까 집 사본적 없지?
해운대 교통지옥 외곽 별로~~~~
내려간 가격이 반등을 못하는게 아니고 거품이 빠지고 잇는거아닌가요?
아직 멀었다
거래의 기준은 여러 채의 평균거래값이요.
부동산 전문가의 컨설팅이 필요합니다.
뭔말이야 2!*3!억이라매 에라이
근본적인 부산이 가진 위험과
단점 그리고 발전을 저해하는요인에
대한 고찰과 그것을 어떻게 해결할까라는
고민도 없이 맨날 부산 아파트폭등
하기만하니 투기 조장세력처럼 보여요
제목과 다른 방송~기분망치고 나가요ㆍ
자세히보시면 제목과 같은 내용입니다^^
마린시티자이 전세 싼 이유는 대출낀 매물이 좀 싸게 전세계약된거라보면됩니다ㆍ
어쩐지 너무 싸더라구요
좋은 정보 감사합니다
거품 더빠져야한다 비전문가야 ㅋ
오르면 오른만큼 털어 질수도 있지요 인구는 줄어들고 집은 더생기고 경제상황은 점점 않좋아 지고 은행대출기준 금리는 오르고 집가치는 감가되고 팔아야 할 집은 빨리 파는 것이 장땡
누가사노
당분간 지방탈출은 지능순..
지방에 살면서 실거주 하더라도
집은 서울..서울에 살 여력이 안되면 '경기 남부중에 서울 근접권'
지방은 전세 살아야
일자리도 없고, 마트도 없고
코로나 펜데믹때 일자리가 늘어서 부동산 가격 폭등이 있었던게 아니듯
일자리가 중요하지만 그 하나의 요인으로 가격이 움직이지는 않습니다.
지금은 부동산 투자지역으로 해운대가 상대적으로 매력적입니다.
13억대면 서울 아파트 삼
6 ~ 7 억 주고 해운대 사느니, 서울 20평대나 인천에 좋은평수가 더 투자금 대비 수익률이 높음. 부산은 인구가 급격히 줄고 있기에 유지하거나 내려갈 일만 남았음. 아무리 해운대라도.
해운대 1-2억까지 5년안에 떨어짐
동일매물 체크 하시길..(매물많이있죠????????????????????)
마린시티자이 학군하나 없는데
몇년후에 잠길텐데….
썸네일 낚았네요 다음꺼 보래요
그렇게 좋으면 직접 많이 사두세요
넘들이 팔때 난 사야하고 넘들이 살때 난 팔아야한다~~
쌀때 사서 넘말 듣지 말고 몇년 뒀다 오르면 팔아야 남는 장사~~~😂😂😂
해운대 아직 멀었다 더 빠져야 돼.
이정도 가격이면 매각해서 돈들고 있는게 답인듯
방송도 좀 정리좀 하고하시고 곅속버벅대시고 그래서 2억으로 살수집은어디?
투자 가치 있음 댁들이나 하시징~~
해운대구 제 분석 영상 근처라 보게 됐네요. 분석 하신 내용 잘 봤습니다.
지금 보여준 아파트 중에서 투자 및 실거주로 젤 좋은 건 센텀파크밖에 없네.
중동롯데캐슬이 초딩만 잇으면 좋냐? 무슨 학교를초졸이면 단가? 중등.고등은 안가냐?
초중고를 집에서 걸어서 통학가능한 센텀파크가 애들 키우기와 적당한 거리를 두고 경전철 연결된 육교를 이용한 출퇴근 가능.적당한 거리의 백화점.지하철. 뭐하나 빠지는게 없다.
뭐라뭐라해도 센텀초ㆍ중은 최고의 학군이라는 것엔 의심의 여지가 없고.
거주ㆍ투자 대비 가격은 늘~~ 적당햇다고 봄. 지금도 적절하고.
이번영상도 좋은데 다음 영상은 더 좋네요😊
감사합니다😊
항상 감사합니다😊
대도시중 부산이 초고령화 속도가 1위ᆢ젊은층은 수도권 죄다 가버리고 ᆢ
지금 가격에 사서 누가 더 오른가격에 사줘야 투자가치가 있죠ᆢ삼십평대 십억이상 주고 산다는게 넌센스ᆢ
전세가에서1억 붙인가격이 적당한 매매가임 ᆢ
낮에 식당이고 공원가보면 전부 노인들뿐임ᆢ노인과바다
장난 아니게 주택은 빈집 많아요.
아파트도 빈집이 꽤 있고.
1~2인 가구도 넘 많고 원룸도 노인들 사는 곳으로 바뀌어가고 있어요.
두산 몇개 아파트 지은지 수십년. 칸막이 분리되서 실제 평형은 50평이 30평 ㄱ이하는 존만한 원룸 잘못구매하면 망합니다.. .
투자하지말고
1년에 한번씩 바다 뷰 좋은데 가서 호캉스 하세요
뷰 뷰 이런 것 다 필요 없어요
미래는 더 가난해지고
자연재해 등 등
해변 가까이 있는 곳에
위험합니다
수도권만 살아 남으면
대한민국이 망하는거
아닙니까 ?
마린시티자이
적정가격 9억정도가 알맞죠
분양가6억대인데 거품이죠
낚였다. 전세 추천하는 영상이네요. 자칫 매매가가 싼 줄 알고 착각하겠어요. ㅜㅜ 전세가 5억 넘어가는 게 싼 건가요? 아무리 해운대라고 할지라도 거품은 거품이죠.
저희는 매매 추천하는데요;
전세가 싸니깐 전세도 좋지만
이런 시국에 매매를 하면 더 좋죠
기가차네.. 재송동이 좌동 위라구요? 어이가 없네...
좌동은 아파트 30년씩 넘어 X. 재송1동은 부촌 임
재송동? 왠 재송동?..우동 중동 다음이 재송?
앞으로 2. 3억으로 떨어질것같아
그돈이면 서울로입성?
서울 입성이 꼭 성공투자는 아닙니다 ㅎㅎ
부동산 투자는 타이밍이 중요하죠
해운대는 외국같은 느낌
부채질 하지마세요 서민들 피눈물 납니다 지금은 부동산 매입하면 쪽박 참니다.
즐거운 하루되세요 ^^
방송수준하고는ㅋㅋㅋ 빌런방송임 내용 한 번 들어봐 ㅎ
ㅎㅎㅎ 논리적인 피드벡은 좋지만 무지성 악플은 좋지 않습니다
아무리 온라인이라도 나쁜 말하면 결국 본인에게 돌아갑니다.
부디 다른 곳에서는 좋은 말 많이하셔서 복 받는 분이 되시길 바랍니다
내년에도 유지할 수 있을지 궁금~
아직 때가 아닌데 이방송은 선동하는 느낌 이네요 지금투지하면 투자금만 묶입니딘
시청 감사합니다.
오늘도 좋은 하루되세요 😃
매매 가격이 전세 가격가격 까지 내려 갈 것이다
시청 감사합니다.
오늘도 좋은 하루되세요 😃
아직......
즐거운 하루되세요 ^^
부산은 정리가.답임...해안가는.앞으로 떨어질일만 남음...
일본지진과 원전 방사능....자연재해는 피할수없음.
네~ 근데 진짜 궁금한데요
해운대 부동산 살 능력되지만
다른쪽에 산거죠?
부동산투기꾼들이. 사기치는중이네ᆢ제발,현혹되지마라.폐가망신한다
투표나 잘해라~~
내말이요 ㅋㅋ
부산사람이 아닌가보네...ㅋㅋ 재송동은 해운대가 아님 ㅡ,ㅡ;; 누가 재송동을 해운대라고 하노 ㅡ,ㅡ;; 거기는 부산 맞나? 라고 생각하는 곳인데 ㅋㅋ
이 사기꾼 같으니라고~~
아유 할배야 집구석에서 부랄만 벅벅긁지말고 나가서 바람도쐬고 걷고그래
왜 최고점 기준으로 해서 내렸다고 하지?
아파트가 18억이 말이 되나? 거품이 많아 50퍼 센트는 내려야 한다.
이런 영상 국내최초일듯 합니다
엘시티 더샵 현재시세가 적정한지 리뷰도 한번
제작해주시면 많은 사람들이 관심있을듯 합니다
일본지진과 해일로 즉사하는 동네 내아파트는 침수아파트
하긴 물귀신인데 침수가 의미있나...
갭투자 하라고? 사회 암적인 존재들이네... ㅋㅋ
뇌에 암걸림? ㅋㅋㅋ 넌 원래 못하자나
격공
좋으면 본인들이 구입해서 수익내면 유튜브 안해도 되지 않을까요?
수도권 영상도
부탁드립니다
수도권도 해드릴께요
예전에 다른 채널에서 하다가
반등 후 조금 쉬었는데
다시 해야할 시기가 되었네요
시작에 불과
화질이 왜 깨끗하지 않을까요 ???
설정에서 고화질로 변경하시면 됩니다^^
투자 끝났다
실거주 아니면 앞으로 최소 5년간은 사지마라
정신없는사람이구만...헛소리그만지꺼리소..
아파트 가격이 계속 떨어진다는데,,,
뭔 수익률이 생긴다는건지~??
아주 낙관적으로 관망하시네~ㅉㅉ
제발 혼자 사라 돈벌수있는거 왜 갈키주노?
방문 감사합니다
모두들 행복하세요 😃
부정선거 만연한 대한민국 부자들 재산정리하여 이민준비중
미국으로 많이가죠
너나 사라 ㅋㅋㅋㅋㅋ 대체 뭐하려고 그 바닷가에 지진나면 끝장날 해일 몰살 1위 아파트를 수억주고 사니 줘도 안살던 거지동네가 예전에 해운대였다. 동백섬 좋아하네 ㅋㅋㅋㅋ
격하게공감합니다ㅎㅎ
거품인데다가 일본지진..투자 아니라고 봅니다.
직장이 가까와야 되는데ㅎ
너무지겹다
제정신 아니구만 너나 많이 사
아직도 투자타령이시네요 노인과 바다만 남은도시를..에휴
배도 사야 되나?
배를 왜샤 ㅋㅋ ㄷㅃ?
더내려 야한다. 거품많아
저망이 좋아서
집에 있어도 좋아