Tour pelas KITNETS da Lú! De R$ 800 para R$ 6.300 por mês! Tata por Aí - Ep 19.
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- Опубликовано: 23 авг 2024
- Neste episódio da Série Tatá por Aí visitei as KITNETS da Lú. São 5 KITNETS na zona sul de São Paulo em uma casa onde ela recebia 800 reais de locação e ela transformou em 5 KITNETS e 2 imóveis comerciais que hoje faturam mais de 5 mil reais por mês! E vem mais por aí! Ela e o esposo compraram uma casa e vão transformá-la em mais 23 KITNETS. Este vídeo possui muitas dicas legais de gestão. Espero que goste de mais este vídeo!
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📺Link para um Tour na minha Obra de 50 KITNETS que estou construindo em São Paulo: • Tour pela Obra das 26 ...
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Resumo do Canal:
Aqui vou sempre falar de conversão de patrimônio em renda passiva. Vou mostrar minha jornada rumo à independência financeira explorando a locação de imóveis compactos e todos os desafios que vou encontrar pelo caminho. Minha meta é construir 50 KITNETS em 1 ANO. Fique comigo!
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#Kitnet #Quitinete #RendaPassiva #KitnetsDoTata #ViverDeKitnet #InvestindoEmKitnets #ConversaoDePatrimonioEmRendaPassiva #KitnetVDK #RendaComKitnets #Kitneteiro #ImoveisCompactos #KitnetsParaAlugar #KitnetsGrajaú #KitnetsPequenas #KitnetsDecoradas #ViverDeAluguel #Retrokit #ConstruirparaAlugar
![Tee Grizzley - Detroit (Feat. 42 Dugg) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/aeKfTtt0x14/mqdefault.jpg)
Meu pai tem 12 casas alugadas, não são kitnets, são casas de 2 e uma de 3 cômodos, realmente não fica vazio muito tempo, sai um e já tem gente atrás de casa pra morar, recentemente ele começou a reformar algumas que estavam mais feinhas e no meio da obra chega gente e já aluga a casa antes mesmo de ficar pronta . Eu pretendo num futuro ter as minhas kitnets, acho top esses vídeos, eu fico viajando imaginando detalhes e pegando dicas de como fazer rsrsrs.
O seu trabalho tem sido tão importante quanto o do Cesar e a Patrícia. Ele nos dá ânimo para querer empreender também. Parabéns, Tatá!
Que satisfação ouvir isto!! Eles são grandes inspirações minhas!! Adoro o casal!
@@kitnetsdotata amigo te sigo adoro seus vídeos e adoro o casal Cesar e a Patrícia eles sumiram do canal estou preocupado o que ouve será
@@marcoslage4195 Eu tbm, onde andam Cesar e Patrícia? Estou com saudades dos dois, quando vc os conheci três meses após, comprei o bendito do terreno, ainda não fiz sequer uma kitnet, mas fico doente em ver tudo o que quero e ainda não ter conseguido fazer, mas já ter um terreno de 432 m2 já é maravilhoso tbm!
@@vanimoraes9266 terreno num excelente tamanho eu estou fazendo 6 kitnet parei agora pra dar um alívio mais eu não estou entendendo o sumiço do casal
@@marcoslage4195quebro
Parabéns, vc é o melhor entrevistador entre os kitneteiros!!!
Obrigado pelo elogio
quem começa não para... por aqui mesmo eu comecei do zero sem dinheiro nenhuma e hoje já estou com 9 imóveis e com um projeto de mais 7.
claro que precisei usar algumas estratégias para isso
Isso chama se "kitnetite" né rsrs
A Lu e seu esposo já nasceu para darem certo parabéns. Ao casal e também Tatá. Grande abraço.
Vlw amigo!!!
Muito obrigado amigo , não foi fácil começar , mas aprendemos que quando estamos com medo , vai com medo mesmo né kkk
Não tem como não se inscrever nesse canal....
Obrigado amigo
Parabéns para a investidora. Parabéns Tatá pelo material produzido. Você tem um ótimo feeling com o entrevistado, faz observações e perguntas relevantes e conduz muito bem os assuntos e as visitas. Parabéns, de verdade. E muito obrigado pelo conteúdo compartilhado.
Obrigada pelo elogio 😁
Verdade
mulher inteligente, visionária e empreendedora. Ja no aguardo do video da obra das 23 kits hahaha. Show de bola Tata👍
Rsrs vlw!!
Estamos na fase do detalhamento de projeto e daqui uns dias vamos iniciar .
Obrigado.🙏
@@hempresa433 compartilhe no RUclips também. Adoraria acompanhar, pois obra desse tamanho é difícil de ver. ☺️ Abraços e boa sorte no empreendimento.☺️👏
@@richardjunior8335 estamos estudando fazer isso sim , obrigado pelo apoio!
Ótimo vídeo, um grande exemplo de como rentabilizar um imóvel, simples e caprichado!! Parabéns!
Muito obrigado
Muito obrigado amigo. Estamos iniciando as outras e também ficamos em rentabilizar, está funcionando muito bem graças a Deus!
Muito capricho ! Parabéns ao casal Deus abençõe !! Tata vídeo top !!
Muito obrigado 🙌
Muito obrigado amigo! Realmente fizemos tudo com muito carinho e os inquilinos sentem isso também !
Parabéns pelo seu empenho, e ainda nos ajuda.
Eu comecei alguns anos tbm construindo casas 1 cômodo 2 e kit
Total hj 16 😀
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Tira quanto??
Qual tamanho vc acha o suficiente p uma kinet, pretendo transformar minha casa em kitnet.
Será q em sao mateus z.leste, s.p da certo kitnet?
Essa moça é uma verdadeira empreendedora.GOSTEI
Excelente video Tatá! Muito obrigada e parabéns a Lu e seu esposo, casal de guerreiros e visionários que com muito empenho e capricho estão construindo seu patrimonio 👏👏👏 Obrigada Lu por compartilhar tantas dicas maravilhosas conosco, isso vai servir de inspiração pra mim na minha obra👐 muito sucesso nos seus empreendimentos e que Deus continue abençoando vcs grandemente
😁🙏
Muito obrigado pelas palavras , e ficamos feliz em saber que de alguma forma podemos ajudar a plantar a semente nos colegas empreendedores. Desejo que em breve compartilhe conosco toda a sua jornada!!! Forte abraço
@@hempresa433 muito obrigada e parabéns a vcs pelo excelente trabalho👏👏👏
Poderiam nos dar uma dica de quem foram seus fornecedores de esquadrias e dessa porta sanfonada pro banheiro?
Muito sucesso com seus empreendimentos🙏
Sensacional Tatá! Obrigado por compartilhar conhecimento 👏👏👏
Obrigado por assitir!! Abrs
Água e luz e gás deve ser sempre separado aí e justo, sempre tem alguém que gasta muito e outro pouco.
Neste empreendimento não conseguimos fazer separado, mas nas próximas serão!👍
@@hempresa433 Parabéns pelo excelente trabalho👏👏👏 Existe um sistema onde vc pode colocar relógios de energia individuais pra medir o consumo de cada kitnet mesmo com 1 só medidor geral. Veja dicas muito interessantes no canal Kitneteiros proficionais.
Vcs poderiam me dar uma dica de quem foram seus fornecedores de esquadrias e dessa porta sanfonada pro banheiro?
Muito obrigada e muito sucesso com seus empreendimentos🙏
Minha opinião que trabalho a mais de quatro anos com aluguéis, é taxa para água e luz, diminui burocracia, evita transtornos futuros na saída dos inquilinos e ainda é possível gerar um retorno para caixa, continue, parabéns.
@@FabianaMDSobrigado pelo comentário, conhecemos esse sistema , neste empreendimento não foi possível por questões técnicas , mas estamos investindo em um outro empreendimento e lá será individual, as portas foram compradas na época na sodimac, mais por questão de praticidade e não foi por preço.
@@richardweslley204obrigado pelo comentário, temos essa mesma visão
Tatá, obrigado por trazer esse tipo de conteúdo pra gente !
Agradeço a audiência amigos!! Abrs
To gostando do seu canal Tata,gosto muito desses vídeos de kitnets...
Obrigado Tatá por todo o carinho!!!
Eu que agradeço amigo!! Forte abraço!!
Lu parabéns e ao Tata muito obrigada pelo conteúdo. Mas Lu vc poderia nos passar as medidas da kit e do banheiro, Gratidão e Deus abençoe seus negócios
@@inesoliveira5120o banheiro dessa kitnet tem 1,0x 1,80 , detalhe importante foi o posicionamento da porta que ajudou a disposição da pia que a profundidade está com 35 cm
Parabéns por mais um vídeo que é uma verdadeira aula. Case de sucesso para nos inspirarmos. 👏👏👏👏
Vlw amigo Clóvis!!! Abrs
Genial Tudo
Mais a Mesinha. Malou de mais 🇧🇷
Obrigado!!!
Acho ótimo quando faz kitnet pequena aproveitando o espaço, acho que esse guarda roupa poderia ser menor com certeza iria otimizar mais o espaço
Este guarda roupa pensamos para até duas pessoas , mas com certeza se fosse menor daria mais amplitude. Detalhe importante, quando compramos foi um guarda roupa de mostruário da loja e aí não deu para escolher as medidas rsrs
Parabéns
Cada vez me animo mais
👍👍👍✅
Tenho amado o seu trabalho, estou pensando em entrar nesse empreendimento, tenho 3 terrenos e depois que comecei a olhar seus vídeos tem me despertado Pra essas ideas
Conte comigo. Me segue lá no Instagram.
Vídeo muito bacana,parabéns pela entrevista Tatá e parabéns kitneteira ,ótimo trabalho 👏🏻👏🏻👏🏻Tenho uma dúvida,qual o valor de aluguel para solteiro e para casal?
Bom dia, Tatá! Que linda esta kitnet da Lu! E onde ela anunciou para ser tão rápido a procura? Aproveitando para lhes desejar uma ótima e abençoada Páscoa 🙏🙏🙌
Market Place
Anunciamos no marketing place e na olx, funcionam muito bem. Percebemos que quando respondemos rápido os interessados, conseguimos ganhar na qualidade e na velocidade.
Cheguei ontem aqui e já estou gostando muito
Tenho uma casa de esquina em RS e já estou a tempo pensando em fazer várias Kitnets. Mas não sei se aqui seria o local.
Porq não tem por perto
Como posso havaliar isso?
Pode me ajudar🙏🏻
Obrigado ❤
Como sempre, excelente Tatá! Lu, uma empreendedora!
Grande Sérgio!! Abraço pra vc meu amigo!!!
Obrigado. 🙏
900 reais aqui uma kitnet desse tamanho e no máximo 450 reais,e moro região grande no Sul
Qual sua cidade?
Essa kitnet do vídeo tem 11,2m²
Fiquei curioso pra saber que cidade tbm. Pq $450 deve ser pra passar o fim de semana! Kkkk
Pra vc achar uma kit $900 hj já não tá fácil. O valor subiu mto!
450 reais ? Não existe.
900 reais com agua e luz !!
Está bom o preço .
Muito legal já me escrevi no canal Parabéns
Muito obrigado
Muito bom! Parabéns!!!
Mais um ótimo vídeo 👍🏼 Tatá
Obrigado Rodrigo!! Abrs
seus vídeos são muito bom tô sempre assistindo
Muito obrigado
Sensacional Tatá
Vlw!!
Empreendimento Bom aqui na minha região cada unidade precisa de vaga de garagem
Uma pena que ainda existam tantas prefeituras defasadas e retrógradas em relação às necessidades atuais das pessoas. 😔
Bom dia meu amigo 😎, vídeo motivação 💫
Obrigado 👍
Quando vejo que não tem medição individual, já penso se um inquilino montar uma mineração de criptomoeda no quarto 😂😂
Será que o disjuntor aguentava 10 segundos? Kkkkk
@@kitnetsdotata ihhh rapaz.. aguenta fácil... Da pra gastar 500 reais por mês fácil fácil... (O ideal é utilizar fios mais grossos que o convencional é claro)
Já pensamos nisso também , inclusive na entrevista perguntamos com o que eles trabalham, pedimos os dados da empresa e se não bastasse no contrato é tudo muito bem amarrado e deixamos claro que ele não pode fazer nenhum tipo de comércio, inclusive mineração! 😅
Parabéns Tatá, ótimo vídeo
Vlw Leandro!! Obrigado
Oi Tatá bom dia, amo seus vídeos, sou daqui do extremo sul da zona sul de são Paulo.
Obrigado Vanessa!!!
Bom saber , deve conhecer então a região do Grajaú né , estamos pertinho.
@@hempresa433 sim conheço
Avisa a Lu que ela nao pode ficar com o depósito do inquilino!!!! Ela tem que abater o depósito na multa,não reter o depósito e ainda aplicar a multa!!!! Vai receber processo!!!!
Eu, fiz conta calção com o proprietário, cidade que moro é bem burocrática.
Depois de 8 anos deixei a casa, avisei antes certinho.
Marcamos uma data e fomos juntos no banco Itaú, retiramos o dinheiro total ficou comigo e encerrarmos a conta.
Maravilhoso
🙏❤️🙏❤️
Showwww
Bom dia.
Que linda kitnet.
Parabéns.
Muito obrigado!!!
Tatá por favor disponibiliza um bom modelo de controle
Deus abençoe, boa noite, não é sorte é Deus, fica com Deus.
🙏🙏🙏
Não temos dúvidas que Deus age sempre em nossas vidas , obrigado!
Está de parabéns
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Obrigada
Parabéns pelo trabalho.
Uma dúvida, quando se transforma a casa em várias kitnets, se altera alguma coisa na prefeitura ou normalmente pessoal não faz?
Sim, tem que tirar alvará de reforma e/ou construção, depende do caso. E depois de pronto averbar na matrícula. Caso isto não seja feito poderá haver embargo da obra. Quando não há fiscalização aí você poderá regularizar quando ocorrer algum programa de anistia no município.
No RJ não tem nada disso kkk@@kitnetsdotata
Fala TATA, eu quero muito que voce construa mais sobrados geminados como fez nesse ultimo construido no canal. Meu sonho é construir tambem pra vender !
Obrigado amigo. Pretendo retomar os sobrados em breve 🙏🙏🙏
Beleza
Parabéns + uma vez, não percebi, ouvi 2 meses da caução, como ela faz com a multa e percentual, cobrança de qual maneira e por onde, a taxa de pintura cobra? Valeu...
Pedimos dois meses de depósito como garantia do contrato e a taxa de pintura e limpeza. Quando o inquilino quebra o contrato ele paga a multa prevista + os 10% do proporcional do contrato.
@@hempresa433 a multa e mais 10%? A multa já é um %... Não entendi bem
Ual
Tatá, primeiramente queria te parabenizar e dizer que gosto muito dos seus vídeos e acho muito bacana como trata os seus funcionários. Amigão em segundo plano queria t pedir um conselho, minha mãe e minha avó receberam um prédio com 06 kitnets ( 03 alugadas)na região de Diadema de herança pela morte do meu tio no ano passado, no entanto a gente mora em MG e não temos a intenção de ficar com o imóvel, já tentei de td pra vendê-lo, contactei os corretores da área por telefone, fiz anúncios no Marketplace, OLX e Zap imóveis e nada deu resultado, já não sei mais o que fazer o imóvel está a venda a mais de um ano e não recebemos nenhuma oferta justa, se vc ou alguém tiver um dica pra me ajudar ficaria muito feliz obg.😢
Quanto custa ?
Canal top esse
Obrigado amigo!! Abrs
Tatá
Tenho desejo de fazer retrokit .
Vou começar pelo meu quarto.
Excelente Maria!!! Vai mandando as fotos pro meu Instagram
Ótimo trabalho,falta apenas pôr o @ do entrevistado...
Essa mesa ficou show, me passe o contato
quando se compra uma casa assim e transforma em mais de 20 kitnets, como fizeram pra ajustar infraestrutura de instalações hidráulicas e elétricas pra comportar, principalmente elétrica, pois a fornecedora de energia exige um projeto para definir o cabeamento de entrada no empreendimento..
PRADO ⚜️
Bom dia
Bom dia!!!
❤
Pena que fica no Grajau.....
Excelente localização, estão sempre lotados, com ótimos inquilinos e uma renda sensacional.
O Grajau é para onde a São Paulo está crescendo, tudo começou na av Paulista, passou para Av Faria Lima, água espraiadas, nova faria Lima e Berrini, onde só havia barracos e assim segue rumo ao Grajau. Quem conheceu jamais diria que a especulação transformaria essas regiões em polos empresariais.
Pq ? É afastado ? Violento?
Acreditamos muito em levar uma excelente qualidade para a periferia também e buscamos selecionar bem os moradores que vão adentrar e eles sentem o diferencial, e tem um nicho muito grande na periferia, principalmente por conta do custo de vida que ainda é diferente de outras regiões.
Pra valorizar eles vão falar que é na "Nova Grajaú"
Tatá, você tem video da planta do seu projeto?
Já postei no Instagram. Da uma olhada lá. Mas pretendo fazer um vídeo mais detalhado aqui também
Só não entendi direito que além de cobrar a multa, disse que fica com os dois meses de depósito e mais a cobrança da pintura/limpeza, mas, como fica a legalidade disso, como funciona?
15:30 Aí é exploração, pegar o valor de metade do fogão por causa do fio.
Não consideraria isso nem mal uso em si, mas um acidente. A depender do inquilino, um negocio desse não era nem para ser cobrado, mas no máximo o preço do fio e do serviço, e do transporte do produto para o serviço.
Sabemos que imprevistos acontecem , mas tudo é combinado previamente no contrato e todos entendem e realmente o valor cobrado em questão foi apenas pelo prejuízo, não temos interesse em lucrar com imprevistos .
@@hempresa433 Sim sim, claro, só achei demais, cobrar 50% do equipamento, apenas por ter danificado o fio. Apenas isso.
Abraço!!
@@hempresa433
Eu conheço um inquilino, que o proprietário queria cobrar um absurdo dele, por ter derretido e dado curto na fiação. Ele alugou uma casa com equipamentos na cozinha, geladeira fogão e micro-ondas. A fiação da tomada do micro-ondas derreteu, e deu curto. Parece que queimou alguns equipamentos, e o proprietário queria cobrar do inquilino, por mau uso, ou algo assim.
Achei errado, afinal, quem colocou o micro ondas lá, foi o proprietário, e não tinha nada falando que não podia usar, ou que só podia usar pouco tempo. Eu já ouvi que tem casos assim também, com forno elétrico.
como colocaram o anuncio,m onde como?
Market Place do Facebook.
Quantos meses vc cobra de multa?
Em comunidade não tem como fazer kitinete mobiliada mesmo kkk
Sabrina, nossa kitnets todas são mobiladas e estamos em comunidade, existe uma parcela do público que sabe dar valor e o segredo é o filtro dos candidatos.
@@hempresa433 que filtro é esse ? Tem gente q finge muito bem
Comunidade é coisa do RJ. Esse vídeo é de SP
Mas porque vem os móveis juntos? Eu não gostaria de dormir na cama onde outros ficaram.
A idéia da mobilia é por conta da facilidade da pessoa entrar com a roupa apenas e já poder morar, sempre higienizamos tudo nas trocas dos inquilinos, porém quando o inquilino quer ele traz o colchão dele, sem problemas!
Por favor me responde. Estou construindo 6 kitnet e quero contribuir com o INSS como dono de kitnet algo assim, qual modelo de contribuição vc me indica? Logo minha única fonte de renda será as kitnet e quero contribuir. Deus te abençoe🙏
Se for alugar as kitnets como PF vc deverá recolher o carnê do INSS como autônomo. O valor que vc irá contribuir você definirá junto com seu contador. Se você for alugar as Kitnets como PJ aí vc vai recolher o INSS juntamente com seu pro labore, o valor pode ser pelo salário mínimo ou um valor maior. Em ambos os casos vc define com o contador.
A Lu ia mandar um exemplo do anúncio.....
Minha curiosidade, quando sai o inquilino, não deixa tudo quebrado?
Pode até ocorrer... Mas as garantias servem justamente pra isso...
Sabe administrar seu dinheiro n?
@@kitnetsdotatacomo seria a garantia?
Voces alugam ja mobiliada ?
Oi Emerson , sim, sempre alugamos mobiliadas , pois dentro da nossa estratégia de negócios é um ponto chave .
Boa noite parabéns pelo vídeo quantos metros quadrados tem essa kitnet obrigado
Foi dito no vídeo
Bom dia , tem 11,2m²
Boa tarde ! Parabéns a Sra. Lu e seu esposo pelo empreendimento. Adorei o tamanho da kitnet, o ideal. Estou com um terreno para construir. Se não for abuso de minha parte, gostaria de saber as dimensões dela, sendo no total 11,2 m @hempresa443 ? Desde já, o meu agradecimento e sucesso sempre !
Oi Júlio, obrigado pelo carinho! Essa planta desse imóvel é bem parecida com um "Losango" e foi uma grande adaptação , mas é praticamente 3,5x3.2.
Olá, boa tarde, gostaria de saber as medidas do banheiro por favor
Olá amo seus vídeos.
Só não rode muito a câmera 😅 😊
Hahahahah anotado!!
Imobiliárias pegam kitnets assim para alugar?
Na maioria das vezes não, por isso nos especializamos em administração de kitnets e hoje administramos as nossas e para terceiros.
Uma duvida: o depósito caução é para garantia de aluguel.
Pode o proprietário não devolver o valor da caução quando o inquilino não fica até o fim do contrato?
Até onde havia entendido, a caução deve ser devolvida se nao houver inadimplência e a multa cobrada por quebra de contrato.
O caução fica até o final do contrato para ser devolvido ao inquilino, porém quando existe quebra do contrato antes do prazo dá para ser utilizado o valor como acordo entre as partes para finalização do contrato.
Eu vou transformar minha casa em quitinetes pra ter uma renda extra . Me ajude .
O que está precisando colega ?
Tem como vc me enviar modelo do contrato?
Também queria
Gostaria tbem
Queria tbm🙏🥰
Fala Tatá, deixo uma recomendação, melhorar qualidade de imagem
Concordo!! Quando surgir uma verba pretendo adquirir um celular que grave com resolução melhor no modo ultra wide. O meu grava em 4K na lente normal. Mas na grande angular (que acabo usando por serem ambientes pequenos) são pouquíssimas opções abaixo de 10 mil reais....
@@kitnetsdotata Comprei meu S21 Versão "normal" não é o FE usado por cerca de R$1800,00 vale o investimento
Arrumadinho, mas é minúsculo. Menor que meu quarto . Além disso, caso o locatário saia antes perder o depósito e ainda pagar multa é exploração.
Toda multa cobrada é previsto em lei , fazemos tudo com contrato e dentro da lei, mas o foco sempre é ganhar no aluguel !
Quando eu transformo minha casa em kitnet o que devo fazer na prefeitura
Entra no meu Instagram. Estou com uma caixinha de perguntas aberta lá agora
@@kitnetsdotata ok
Fazer ND, a casa e sua. Aq no RJ n tem essa
Vocês acham que 23 kitnets, alugar para 23 pessoas ou família. Que vai dar bom?
Pegue as dicas do canal e siga em frente!! Vai dar certo sim. Sucesso!!
Preferencialmente para solteiros, no máximo casal!
Onde eu acho o contato dela?
No descritivo do vídeo tem o Instagram dela . Se preferir pode me chamar no insta também que te passo.
@@kitnetsdotata ok. Vou te chamar. Muito obrigada.
Como funciona a documentacao para tranformar casa em kitnet? Tem autorizaçao da prefeitura ?
Tem autorização de ND, a casa e sua
Como funciona a multa?
Tarcísio tenho um terreno em Francisco Morato próx do centro de +/- 1mil metros quadrados de esquina, vc tem interesse em fazer uma parceria para investimento ou comprar
Adoraria!! Mas no momento estou desenvolvendo alguns outros projetos. Sucesso aí.
Vistoria é osso
Parte importante do processo. Fica natural com o passar do tempo.
Para nós já é um processo natural , acreditamos muito em processos , e a vistoria é um processo tranquilo, tanto para entrar ou sair.
taxa de luz?
Fazemos taxa única de água e luz , mas sempre estamos de olho nos valores e até hoje nunca tivemos um prejuízo!!!
Impressionante o custo de morar em caixas de sapato ! E existe fila de espera para pagar 800 reais por esse espaço claustrofóbico, a vida no Brasil está impossível para um assalariado, triste realidade.
É que muitas vezes são locais bem localizados, e geralmente o público é de estudante ou de quem separou é não quer montar outra casa ...
É Curitiba
São Paulo.
Em Curitiba voce tem kitinetes pronta para morar???😊
Estamos em São Paulo, mas temos conhecimento de colegas em Curitiba que aplicam o mesmo conceito.
Poderia pedir p morador usar varal de chão... monte varal logo na cara q mat0u... resto é Td de primeira show
11 metros? 😮😮😮 so dormir mesmo
Para este conceito de moradia é exatamente isso mesmo que os hóspedes procuram , se for constituir uma família ou querer algum tipo de lazer já não se enquadra nesse perfil de imóveis .
Deus me perdoe, respeito querer lucrar mas 11m? Nem td tem que ser dinheiro.
Então, é questão de perfil. O que pra alguns é ruim ou pequeno, pra outros é a salvação, um sonho achar um lugar seguro e mobiliado pra morar. Aluga quem quer ou precisa. E no caso o investimento foi feito pra dar lucro, ao meu ver tudo certo nessa relação. Já morei em um cômodo com banheiro e a minha parede era as costas de uma cristaleira da sala da senhora que me alugou, não tinha nada e nenhuma janela a não ser o basculante do banheiro, e pra mim foi super importante achar aquele lugar naquele momento, fiquei por lá alguns meses, fui melhorando a minha situação e me mudei. Assim é a vida. Hoje não preciso mais, tenho casas e kits alugadas e entendo que nesses casos costuma ser um período de transição.
Horrível um salão sem nenhuma divisão so o banheiro tem porta
No começo achávamos que também era algo estranho , porém depois de estudar muito, buscar informações e entender o déficit habitacional que existe , percebemos que essas kitnets são perfeitas e as pessoas que moram lá são muito felizes com cada detalhe que pensamos! Estamos envolvidos agora em um novo projeto de hotel cápsula, depois pesquisa para ver o que é, acredito que vai gostar muito !!!! Abs
Amiga eu não gostei do banheiro do lado da cozinha é anti higiênico! Coloca esse banheiro do lado do quarto.
Achei claustrofóbico e sem janelas pra circular o ar 😢
Por incrível que pareça tem bastante circulação de ar , pois tem 3 janelas (porta, cozinha e banheiro) , e como é bem pequeno é fácil para circulação de ar , mas realmente tem que tomar cuidado, pois se ficar sem ar os inquilinos não aceitam.
@@hempresa433 eu não gosto de lugar muito pequeno e tem que ter janela