COMO EU CONSTRUI 15 KITNETS SEM TER DINHEIRO

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  • Опубликовано: 28 сен 2021
  • Participe da 7ª turma do Treinamento Kitneteiro Profissional pelo link:
    Neste vídeo vou mostrar os meus números de construção e como consegui iniciar e terminar a obre de 15 kitnets sem ter o dinheiro necessário.
    Faremos resumos semanais da nossa rotina no Instagram
    invitescon...
    #kitnet #kitnets #quitinete #gestaodealuguel #viverdealuguel #imoveiscompactos #investiremkitinet #investimento #investimentoemimoveis.

Комментарии • 413

  • @eduardotadashitanabe2166
    @eduardotadashitanabe2166 2 года назад +137

    “Onde você ver um empreendimento de sucesso, pode acreditar que ali houve, um dia, uma decisão corajosa” - Excelente vídeo Alessandro, seu empreendimento já é um sucesso !!!

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +7

      Gratidão

    • @manoelandre8620
      @manoelandre8620 2 года назад +5

      Poxa caraca agora eu vou contudo injeçao de encorajamento

    • @simonequeirozvieira236
      @simonequeirozvieira236 6 месяцев назад

      ​@@kitneteirosprofissionaisparabéns. Que maravilha de vídeo. Tenho um lote na em Porto seguro 10*20 estou em dúvida em construir kit ou fazer pra vender. Poderia me dá dica.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  6 месяцев назад

      Vai de kitnet, menor risco e renda perpétua

  • @gilvaniltonventura9496
    @gilvaniltonventura9496 Год назад +34

    Eu tenho um terreno no quintal da minha casa que é esquina, bati 84m² e tô construindo 3 tô com espaço em baixo se as de cima derem certo faço mais 2 até agora só gastei 14 mil com minha esposa resumindo não gastei com mão de obra pq sou pedreiro algumas vezes só o ajudante eu pagpra subir material e as vezes eu mesmo faço sozinho tá sendo cansativo mais feliz .
    Deus abençoe vc do canal já tô escrito escrito aqui

  • @Uhlig04
    @Uhlig04 2 года назад +25

    Top hemmmm..."como construír kitnetes sem ter dinheiro".... pensei que fosse meu caso.... "sem dinheiro".... quem dera se eu tivesse 2 apartamentos para penhorar e mais alguns parentes ou amigos com míseros 80 mil para emprestar com juros de 1%......
    Mas resumindo.... top.... Sucesso para todos . Vamos que vamos....

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +7

      amigo fui muito claro e sincero no vídeo. Quando comecei não tinha intenção de chegar nas 15. Mas as vezes uma coisa puxa a outra. e os caminhos vão se abrindo.

    • @antoniorodrigues2411
      @antoniorodrigues2411 Год назад +3

      Bom comentário kkk é Market

    • @Uhlig04
      @Uhlig04 11 месяцев назад +2

      ​@@kitneteirosprofissionaisAutoridade, sua história é sem dúvida motivadora..... parabéns.... eu estou fazendo vários estudos de como arrecadar dinheiro.... .elhor opção que encontrei foi cartas de crédito (também tem que estudar sobre o assunto)..... mas om certeza seu vídeo colaborou de alguma forma para encontrar uma boa estratégia..... não fiz o comentário no intuito de lhe menosprezar, Ok.... novamente muito... parabéns (Uhlig 04)....

    • @alexandreborges230
      @alexandreborges230 10 месяцев назад +5

      E-X-A-T-A-M-E-N-T-E. Quando lino título do vídeo, também achei isso. Quando eu digo: "SEM DINHEIRO", é SEM DINHEIRO. Ou seja, ZERO. Impossível? Literalmente, SIM. Mas...existem linhas de créditos que, podem viabilizar, e achei que ele fosse explanar tais possibilidades. Outra coisa, pelo que entendi, ele tem MUITA EXPERIÊNCIA E CONTATOS no setor da Construção, e isso, por si só, já o coloca num outro patamar. Enfim...o conteúdo ajuda, mas sai da linha do "SEM DINHEIRO".

    • @decasa7677
      @decasa7677 9 месяцев назад +4

      Com esse pensamento realmente vc não vai construir nada amigo .
      Sou mãe solo literalmente solo de filho deficiente , sem parente sem derente do interior sou empregada domestica vinda do interior meu sonho era apenas comprar minha casa e sair do aluguel e agora acabo de alugar meus 3 primeiros kitnetes o mas em conta foi 600 e estou com mas 3 pra terminar em no máximo 5 meses e depois vou fazer mas 3 no meu quintal e vou dividir minha casa em mas 3 e claro vou compra outra casa pra eu morar e aí só deis sabe o resto . Objetivo amigo , e só estou lenta por não ter muito conhecimento que é o que estou aqui nesses vídeos vídeos vários outros que compartilham suas conquistas absolutamente de graça , se ganhar com os vídeos, seguidores etc e consequência do esforço de cada um ...

  • @kitnetdaval8988
    @kitnetdaval8988 9 месяцев назад +4

    O meu neto só tem 8 anos mas ele já tá com visão de empreendedor

  • @valtertete
    @valtertete 2 года назад +26

    O cara esplana bem o cenário e detalha bem as estratégias, gostei do vídeo, além de tudo corajoso o importante é tentar, o não já temos

  • @user-zb8yp2jr2k
    @user-zb8yp2jr2k 10 месяцев назад

    Muito bom esse projeto. Parabéns

  • @patriaamadabrasilcapitalis4245
    @patriaamadabrasilcapitalis4245 2 года назад +3

    *ÓTIMA ORIENTAÇÃO...OBRIGADO.

  • @silviamreisaip2599
    @silviamreisaip2599 2 года назад +3

    Muito esclarecedor!!! Parabéns

  • @josegabrielsantosbarbosa3906
    @josegabrielsantosbarbosa3906 8 месяцев назад +1

    Um dos melhores videos sobre vivência de kitineteiro que ja vi na vida. Parabens e sucesso!

  • @rafaelbeiro4543
    @rafaelbeiro4543 2 года назад +17

    Obrigado por compartilhar sua existência! Tô nessa jornada também já tenho 4 e a meta é mais 10 nós próximos 5 anos

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +2

      Que bom que gostou, tem vários vídeos de elétrica e dicas de economia de água. Dá uma conferida no canal

  • @paulodecastro7656
    @paulodecastro7656 2 года назад +2

    Show 👏👏👏
    Muito obrigado por compartilhar suas experiências 🙏

  • @sammycarlesso
    @sammycarlesso 2 года назад +2

    Excelente conteúdo, parabéns!

  • @simoneborborema1778
    @simoneborborema1778 Год назад +1

    Parabéns , gosto muito das suas dicas... saúde e vida longa 🙏

  • @aparecidaaraujo2125
    @aparecidaaraujo2125 2 года назад +2

    Agradeço pelas dicas! Foi muito boa a orientação.

  • @mariajosefernandes3314
    @mariajosefernandes3314 2 года назад +2

    Obrigada por compartilhar sua experiência. Muito boa sua abordagem.

  • @atelierdachris322
    @atelierdachris322 2 года назад +3

    Obrigada pelas dicas 🌻

  • @Lucio_74
    @Lucio_74 2 года назад +3

    Sensacional Alessandro! Muito obrigado por compartilhar conhecimento 😊

  • @willianmonteirooficial
    @willianmonteirooficial Год назад +2

    Deixei meu like, incrível e super corajosa a sua alavancagem, parabéns!

  • @marianapurgato7904
    @marianapurgato7904 Год назад +4

    Obrigada por compartilhar sua trajetória 👏🏻

  • @gedevaldorocha2035
    @gedevaldorocha2035 Год назад +3

    Tudo tão bem detalhado..parabéns!!
    Qt ao empréstimo, só fazer se realmente tiver como saldar p não cair na frustração

  • @johnfranco3003
    @johnfranco3003 Год назад +10

    Estou construindo 10 kit em curitiba . Sou bem conservador optei pela mão de obra somente bruto das 10 unidades 5 em cima 5 em baixo e a finalização será individual de cada unidade onde meus pés alcançam pois fiquei com medo se fazer empréstimo com garantia de imóvel. Mais já trabalhei até agora vou dar mais um gaz . Depois do bruto vou finalizando 1 por uma depois da 2 ou 3 já alivia pois comprei todo material no cartão de crédito em 12 x as contas se encerram por ai . Mais o negócio é começar boa sorte na sua jornada vc já é um vencedor .

  • @alinexgilson6785
    @alinexgilson6785 2 года назад +7

    Passando pra registrar e afirmar minha gratidão por esse canal!!!! Tô de olho em tudo!!!! Valeu!!!

  • @nicegomes4760
    @nicegomes4760 2 года назад +2

    Seu vídeo foi ótimo, bem explicado

  • @kitnetcacapava9198
    @kitnetcacapava9198 2 года назад +4

    Show. É bem por aí mesmo...

  • @lukcarv
    @lukcarv 2 года назад +5

    Parabéns meu amigo....isso que é coragem....no final venceremos ...obrigado por compartilhar conhecimento ..

  • @3SGTPORTELA
    @3SGTPORTELA 2 года назад +4

    Bom Dia! Excelente vídeo. Parabéns pela explicação. Esse é o verdadeiro espírito empreendedor.

  • @manoelmendes9273
    @manoelmendes9273 2 года назад +2

    Excelente explicação, ganhou escrito.

  • @detejuli6367
    @detejuli6367 2 года назад +4

    Fenomenal todas as suas orientações!!te desejo todo sucesso ,pois para mim foi uma grande ajuda assistir seu conteúdo!!
    Um abraço

  • @marquesdesouza8641
    @marquesdesouza8641 5 месяцев назад

    Gostei muinto da informações muinto proveitosa as dicas

  • @FernandoSilva-nw2op
    @FernandoSilva-nw2op 5 месяцев назад

    Simplesmente fantastico, sou de Foz do Iguaçu, e estou querendo entrar nessa area de renda passiva, muito bem explicado, sem fantasias.

  • @kellensantos4192
    @kellensantos4192 2 года назад +2

    Agradeço por todo o esclarecimento, estou pensando em entrar para essa modalidade de negócio,e seus vídeos estão me ajudando muito .

  • @gustavobarros7182
    @gustavobarros7182 2 года назад +2

    Excelentes dicas !!!

  • @mauroribeiro8626
    @mauroribeiro8626 2 года назад +17

    Muito esclarecedor. Realmente é jogo de xadrez. Essa hipótese do empréstimo com garantia realmente é uma boa opção e certamente eu lançarei mão.

  • @paulohenriquedosanjos8037
    @paulohenriquedosanjos8037 2 года назад +2

    Show de bola, parabéns pela visão e coragem!!!

  • @f554545
    @f554545 2 года назад +2

    Sempre esclarecedor....

  • @quadros8948
    @quadros8948 2 года назад +5

    muito legal você compartilhar sua experiência, realmente ter uma equipe boa faz toda a diferença depois que o dinheiro está em mãos.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +1

      obrigado pelo comentário, temos vários vídeos sobre elétrica hidráulica, etc.

  • @gilbertosoares9252
    @gilbertosoares9252 2 года назад +3

    Rapaz admiro sua coragem boa sorte !!@@

  • @roneibarbosa9769
    @roneibarbosa9769 2 года назад +2

    Parabens pelo video . Muito bem explicado . Me inscrevi no canal nesse momento e vai ser de grande proveito suas dicas . Obrigado.

  • @estreladosaber305
    @estreladosaber305 2 года назад +2

    Muito legal preciso aprender muito

  • @sabiamente01
    @sabiamente01 11 месяцев назад

    Top, eu ainda nem o terreno tenho, mais um dia eu chego lá

  • @KitnetJPBrasil
    @KitnetJPBrasil 2 года назад +2

    Gostei dessa jogada do empréstimo👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

  • @francinicrepaldi5259
    @francinicrepaldi5259 2 года назад +11

    Obrigada por compartilhar sua experiência, é muito bom ver que a jornada do kitneteiro não é fácil pra ninguém, falei isso em meu último vídeo, mesmo pra quem está em uma situação mais confortável, não é fácil. Mas foi muito bom esse vídeo, Deus abençoe você e sua família e sucesso pra todos nós que estamos nessa caminhada.

  • @mountanos7228
    @mountanos7228 Год назад +1

    Ainda nao chegou ao fim , mas teve um grande início parabens . Em breve ja inicio também

  • @franaraujo4650
    @franaraujo4650 Год назад +1

    Ótimos o seus videos ! Estou para comprar o terreno e começar a minha empreitada.

  • @arthurcampiello92
    @arthurcampiello92 2 года назад +4

    Meu amigo, aí foi coragem demais. Parabéns.

  • @rodrigoken5772
    @rodrigoken5772 2 года назад +4

    Alessandro, muitíssimo obrigado pela contribuição, ajuda e esclarecimento!
    Muitos também compartilham informações, mas nenhum faz isso de forma tão transparente, realista e direta como você.
    Tem muitos aí que enrolam, fazem vídeo de 1h30 qdo o conteúdo seria de 25min. Você vai direto no ponto.
    Teu conteúdo é praticamente um curso gratuito!
    Estou na fase inicial de planejamento e cálculos pra dar o primeiro passo. Em breve consigo as minhas.
    Sucesso aí!
    Abração,

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +2

      Obrigado pelo comentário. Peço a gentileza de indicar o canal a outros interessados e ajudar o canal a crescer

  • @marcio101520
    @marcio101520 2 года назад +1

    Muito interessante show!

  • @dijalmaferreiradasilvajuni6920
    @dijalmaferreiradasilvajuni6920 2 года назад

    Nossa Alessandro, vc e minha inspiração

  • @denisefontana2666
    @denisefontana2666 2 года назад +2

    Já virei fã do seu canal! Adorando seus vídeos!

  • @cicerovalter7583
    @cicerovalter7583 2 года назад +3

    Rapaz gostei muito esse é o primeiro vídeo seu que assistir, suas ideias nessa explanação são top, vc é muito compreensivo eu achei quando vc falou que não estava pedindo pra ninguém fazer como vc fez mas que faça conta 👍

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +1

      Isso aí, temos vários outros vídeo com dicas e números, dá uma conferida no canal

  • @ericoantas6566
    @ericoantas6566 Год назад +1

    Amigo, suas dicas agregam bastante.

  • @diegomacarine
    @diegomacarine 2 года назад +6

    Alessandro, primeiro parabéns pela transparência, continue assim que vai receber em dobro. Seus cálculos e metragem de construção é semelhante ao projeto que tenho de um dos meus lotes, também estimei valores semelhantes de gastos de material e mão de obra, obs: antes dos aumentos de preços. Por medo de não ter retorno no local onde tenho o terreno, comprei outro de esquina e vou fazer 3 individuais, projeto quase pronto. Mais uma vez parabéns pelo conteúdo e didática.

  • @vacirneves673
    @vacirneves673 2 года назад +1

    Alessandro vc é o cara...vale um curso cada vídeo seu !

  • @eng.rodrigovianaalfa8486
    @eng.rodrigovianaalfa8486 2 года назад +2

    Falou a realidade! 🤩👏🏻

  • @DeCaronacomOlaeAna
    @DeCaronacomOlaeAna 2 года назад +10

    Bom dia Alessandro. Estamos reformando salas de aula da nossa escola de inglês que esta indo pro Online em Kitnetes. Suas informações são valiosas.
    Somos de Medianeira-PR.

  • @alexandresouzavieira1818
    @alexandresouzavieira1818 2 года назад +4

    Olá Alessandro , cheguei agora no canal (já me inscrevi) através do canal do Edgar/ Emily.
    Parabéns pela jornada ! Estou convertendo imóvel em São Paulo para 4 kitnets . Estou nas dicas da elétrica.
    Um grande abraço !

  • @neldivanmiranda4885
    @neldivanmiranda4885 2 года назад +1

    Muito obrigado pela sua atenção

  • @cassiobrito8861
    @cassiobrito8861 2 года назад +10

    Sou representante comercial de material de construção da pandemia pra cá subiu 200%, seu vídeo foi muito bom

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +2

      Está bem caro mesmo

    • @facaruano
      @facaruano 2 года назад +2

      Cássio Brito, vc que trabalha no ramo, acredita que o valor do material de construção, tende a baixar?

    • @cassiobrito8861
      @cassiobrito8861 2 года назад +3

      @@facaruano pela queda das vendas de 5 meses pra cá seria o correto mas infelizmente não é o que está acontecendo continua subindo as matérias primas e as fábricas estão sendo obrigadas a repassar não sei onde vai parar está um absurdo os preços

    • @facaruano
      @facaruano 2 года назад +2

      @@cassiobrito8861 muito obrigada pela informação. E seguimos torcendo para baixar rsrs....

  • @paulohenriquemarchi7361
    @paulohenriquemarchi7361 2 года назад +2

    Bem esclarecedor , seu vídeo , empréstimo bancário precisa ser bem pensado pois pode te levantar ou te derrubar , a opções de guardar boa parte para emprestar dinheiro só em último caso , obrigado pela dica , um abraço

  • @Monirafariaschmuki
    @Monirafariaschmuki 2 года назад +1

    Adorei.

  • @tubarao2509
    @tubarao2509 2 года назад +5

    Tenho cartao de crédito e uma pequena quantia em dinheiro,no meu caso é só uma transformação da minha casa em três,mas tenho receio de começar e me enrolar toda,tô cheia de dívida,mas preciso de uma renda,pois no momento só sai dinheiro,não entra nada,estou meio perdida,mas a meta é fazer a obra,mesmo que seja aos poucos,mas temos que analisar bastante,parabéns pelo vídeo,nos ajuda bastante a decidir o que fazer.

  • @receitasshorts8152
    @receitasshorts8152 2 года назад +3

    Cara parabéns 👏 essa visão que você está passando se quisesse vender um curso venderia muito beem e aqui você está disponibilizando de graça 🙏

  • @robervalholanda988
    @robervalholanda988 2 года назад +9

    A muito tempo venho assistindo alguns vídeos sobre o assunto, mais realmente esse me surpreendeu, bem detalhado!! Sensacional desejo mais sucesso e certamente acompanharei aqui suas dicas aqui .um grande abraço.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +2

      Que bom que pude ajudar. Terei outro vídeo em breve sobre pesquisa de mercado e planejamento

  • @kitnetnaveia7700
    @kitnetnaveia7700 2 года назад +22

    Oi Alessandro eu estou pensando muito nesta possibilidade de empréstimo, para terminar mais rápido, mais ao mesmo tempo fico pensando que dá para construir sem pegar e ir mais devagar. Minha ansiedade de terminar logo está me deixando doida. Kkkkkkkk. Mais com seu vídeo acho que no fim da obra acho que é viável ver um empréstimo. Obrigada por compartilhar conosco

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +5

      se eu tivesse esperado teria pego todo o aumento da pandemia desde o inicio, os números seriam outros

    • @decasa7677
      @decasa7677 9 месяцев назад

      Paciência minha querida
      Eu pensei muito nisso graças a Deus estou conseguindo . Ainda fiz dívidas em cartões que também não é bom comprar material em cartão que sai muito mas caro mas por causa dessa pressa que
      vc tá agora fiz. mas até que não foi tao ruim pois entreguei 3 e estou no reboco de mas 3 . E assim por diante empréstimo não não Bom. Nunca é bom .Melhor ainda e compra em distribuidora e se tiver um CNPJ direto de fábrica o que é meu sonho , comprar direto da fábrica 😅

  • @jonasdesouzasantossouzasou9085
    @jonasdesouzasantossouzasou9085 2 года назад +2

    Vc é um guerreiro , meus parabéns Deus continue te abençoando.

  • @edineltonmarcelinodesouzam4987
    @edineltonmarcelinodesouzam4987 2 года назад +5

    Primeiro, parabéns pelo planejamento e ousadia. Agora, como sou bem conservador, pretendo primeiro fazer a fundação de minhas futuras 15 kit de 20m2 no valor atual de 40.000,00 e numa segunda etapa, pedir um financiamento direto do depósito de materiais de construção para as primeiras 5 unidades, juntando capital para a mão de obra.

  • @unidaderendapassiva7181
    @unidaderendapassiva7181 2 года назад +32

    Olá! Você poderia fazer um vídeo, dando as dicas de como comprar direto com os distribuidores? Valeu!

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +9

      vou pensar sobre, posso explicar como fiz aqui no Paraná, mas entendo que cada região tem as suas particularidades.

    • @geraldocanuto6483
      @geraldocanuto6483 2 года назад +2

      @@kitneteirosprofissionais sim, para todos.e um ponto importante

    • @quadros8948
      @quadros8948 2 года назад +1

      @@kitneteirosprofissionais seria ótimo esse vídeo

    • @paulabeluzo
      @paulabeluzo 2 года назад +1

      Tb gostaria de saberrrrrrrrr.

    • @lpmb01
      @lpmb01 2 года назад +2

      Amigo com a relação do que irá gastar, pega os fabricantes e vai atrás que você consegue comprar direto do distribuidor ou até mesmo fabricante. Não economize em qualidade pois a conta vem depois em menos de 12 meses e vai sair caro depois. Abraço e boa sorte.

  • @theresamelenchonkato5293
    @theresamelenchonkato5293 2 года назад +3

    Gostei muito dessas dicas, acho que tem que ter os pés no chão, vou seguir dessa forma, já tenho 5 kitnets, tenho planos para construir mais.

  • @crivato3607
    @crivato3607 2 года назад +3

    Muito esclarecedor! Acho que a ideia de pegar empréstimo com garantia do próprio imóvel na fase final para terminar a obra é uma boa! Na fase inicial acho um pouco arriscado, pois tem muitas variáveis durante o processo de construção.. Se der algum problema lascou kkk

  • @MozartMartins
    @MozartMartins 2 года назад +5

    Muito bom.
    No futuro penso em captar grana de forma semelhante.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +2

      que bom que gostou, acompanho seu canal. De um olhada neste vídeo ruclips.net/video/y-QDcj91k54/видео.html acho que vc pode gostar

    • @MozartMartins
      @MozartMartins 2 года назад

      @@kitneteirosprofissionais Verei agora

    • @MozartMartins
      @MozartMartins Год назад

      Voltando aqui para ver novamente e me inspirar... Excelente.

  • @elianetossini8353
    @elianetossini8353 2 года назад +3

    Muito bom esse video, dificil encontrar quem explica assim tão certinho, estou pensando de fazer esse tipo de emprestimo, so que meu problema é que nao tenho imovel quitado, o apto que moro ainda é financiado e o terreno que esta quitado os bancos nao aceitam. Estou pensando de oferer como vc ofereceu para uns conhecidos que sei que tem dinheiro guardado 1% ao mes, e fazer um contrato colocando o terreno em garantia. Mas ainda nao é nada certo! Hoje tenho uma parte, e por isso penso de pegar a outra parte para conseguir terminar todas. Mas ainda não iniciei minha obra porque a prefeitura nao analisa o projeto para liberar o alvara de execução. Eu optei por esperar a prefeitura por dois motivos, por nao ter o dinheiro todo para iniciar e terminar, e tambem por receio de iniciar e a prefeitura embargar minha obra. Parabens pela sua obra, logo logo tbm estarei com as minhas 12 kitnets prontas, o maior problema é segurar a ansiedade. kkkk

  • @hhjmsl
    @hhjmsl 2 года назад +3

    Bom dia Alessandro, Muito obrigado pelo os esclarecimento do vídeo. por gentileza poderia nos orientar como escolher o terreno certo ou o mais adequado para construir as kitnets, minha intenção é comprar um lote em um bairro um pouco afastado do centro da cidade, estou olhando um lote que está começando por causa do custo.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +2

      olá, vamos fazer um vídeo sim para otimizar o rendimento planejando, desde o inicio

  • @brunonunes221
    @brunonunes221 Год назад

    Empreender é um quebra cabeça, essa é a parte mais legal

  • @vipegviviane7410
    @vipegviviane7410 2 года назад +5

    Excelente vídeo, se possível faça um vídeo mostrando a divisão da conta de água, assim como vc fez o da luz. E tb sobre a internet, q vc falou q teve q fazer o cabeamento, esse cabeamento como funcionou? Obrigada

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +3

      ruclips.net/video/b3BDL7YQd3k/видео.html neste vídeo mostro a divisão da conta de água. Vale a pena assistir

    • @vipegviviane7410
      @vipegviviane7410 2 года назад +1

      @@kitneteirosprofissionais vou assistir agr, vlw

  • @AntonioMarcosSilva-yl1ue
    @AntonioMarcosSilva-yl1ue 11 месяцев назад

    Gostei, bateu os calculos, fiz 2 em 2019 de 3 por 11,5. 33 mtr cada, gastei 60 mil. Hoje me rende 1.200 ao mês, estou me preparanfo para construir mais 6 no começo do ano.

  • @Filosoflex
    @Filosoflex 2 года назад +15

    Alessandro, bom dia!
    Fala um pouco sobre a vantagem ou desvantagem de alugar kits mobiliadas. Como vc faz?

  • @adilsonferreira1272
    @adilsonferreira1272 2 года назад +2

    Excelente vídeo
    Estou construindo mais uma kit com recurso próprio
    Mais estou pensando em emprestar da NU pra construir outra 🏠
    Pagar as contas com o valor dos aluguéis é perfeito
    Parabéns pelo vídeo

  • @marinaarregatiari7539
    @marinaarregatiari7539 2 года назад +2

    Muito bom , assim q poder faça um vídeo a respeito de contrato e garantias de locação, fico no aguardo, GRATIDÃO

  • @aultimahora3334
    @aultimahora3334 2 года назад +3

    Parabéns pela conquista que Deus continue abençoando

  • @livecajo
    @livecajo 2 года назад +1

    Acho que vc deveria mudar o título do vídeo, algo como administra seus bens e prosperar, no mais ótimo vídeo e ótimas informações

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +1

      eu realmente comecei sem ter o dinheiro, exatamente como esta no vídeo. As coisas foram acontecendo

  • @junioramaral576
    @junioramaral576 2 года назад +4

    Parabéns pelo vídeo, ajuda muito quem está começando. Também comecei do zero e deu certo.

  • @marlyainhoa6090
    @marlyainhoa6090 2 года назад +2

    Tenho pensado em empréstimo,vou estudar direitinho.obg pelas informações.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +1

      Com planejamento funciona

    • @sanzashop
      @sanzashop 2 года назад

      Não caia nessa!!!!

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +1

      @@sanzashop como pode ver no vídeo não estou incentivando ninguém a fazer empréstimo, muito menos induzindo alguém a cair em alguma coisa. Disse que com planejamento pode ser bom e mostrei como eu fiz com números.

    • @marlyainhoa6090
      @marlyainhoa6090 2 года назад

      @@kitneteirosprofissionais si. Acho que com planejamento funciona,tenho 2 terrenos pra por como aval un de mil metros otro de 270,são coisas que eu posso abrir mão sem ter que interferir na minha rotina.gratidao.

  • @fylipedavidmachado2011
    @fylipedavidmachado2011 2 года назад +2

    Muito boa as condições do empréstimo com garantia do imóvel. Contudo hj o valor seria mais alto das taxas...

  • @eumafernandes2097
    @eumafernandes2097 4 месяца назад +2

    Fato é: quando não se tem dinheiro para construir, tem wue começar pelo que tem. Mesmo demorando, mais sem ter estresse.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  4 месяца назад +2

      Não tive stress, faturo mais de 20 mil por mês e pago 8 mil de empréstimo

  • @brazilianwalker
    @brazilianwalker 2 года назад +1

    Não quer financiar uns aqui? rsrs Curtindo o seus vídeos. Como sou filho de pedreiro, me interesso pelo assunto!

  • @thiago-wk2yq
    @thiago-wk2yq 2 года назад +6

    Quando eu for fazer quitinete, vou fazer de blocos de concreto e produzir os blocos, vai 13 blocos o metrô quadrado. De 19x39. Vai uns 1400 blocos cada quitinete. Sendo que aoartir da primeira as outras quitinete vai bem menos que 1000 blocos.

  • @eliezerlara8894
    @eliezerlara8894 6 месяцев назад +1

    Na minha cidade não aprovam qualquer projeto cada lote e só um padrão e uma água.os terrenos aqui a maioria 10x25. Sou construtor e se planejando p investir em kitnet s vídeo top

  • @tinejocagames
    @tinejocagames 2 года назад +2

    Gostei muito do vídeo. Também penso em fazer um empréstimo com garantia. Mas tenho medo de faze-lo.

  • @walterambrosio311
    @walterambrosio311 2 года назад +6

    Parabéns pelo vídeo estou fazendo 12 kitinet vendi meu carro e mais um pouco de dinheiro que eu tinha levantando as 6 e terminar e alugar e depois fazer as 6 seis de cima é possível fazer com planejamento.

  • @jennymello1
    @jennymello1 2 года назад +3

    Olá boa noite, vc comentou que faz as compras como Pessoa Jurídica, qual o tipo que vc tem? Já ouviu falar sobre Holding familiar? Acredito que este assunto da até um vídeo.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +2

      Ola, atualmente usamos MEI para compras e gerenciamento, holding estou estudando para fazer, o problema é que em Curitiba se cobra ITBI para transferir o terreno.

  • @manuelf.bezerra9272
    @manuelf.bezerra9272 2 года назад +1

    Nem imaginava essas opções

  • @diariodeumjeepakiu9194
    @diariodeumjeepakiu9194 2 года назад +14

    Aconteceu comigo aconteceu o mesmo tinha o dinheiro pra terminar e sobrar 30mil veio esse governo com pandemia gastei os 30 peguei 20 e to terminando a primeira ,esse seus videos da um animo na gente , chegando agora no final da um pouco de cansaço .Valeu !!!

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +4

      algumas noites perdidas preocupado com a subida dos materiais, mas no final da certo

    • @Awkhizinho
      @Awkhizinho 2 года назад +5

      O que o governo tem a ver com isso kk

    • @lupyluna
      @lupyluna 2 года назад +4

      Governo já vende materiais de construção?

    • @Lopes829
      @Lopes829 2 года назад

      Governo não dita preço de mercado, "O princípio de formação de preços é a lei da oferta e da procura"

    • @Oséascachoeiro
      @Oséascachoeiro 2 года назад

      Governo,nada teve a ver com aumento de preços.Pandemia sim.

  • @marceloteles680
    @marceloteles680 2 года назад +3

    Alessandro beleza, muito bom o seu esclarecimento a respeito de empréstimo com garantia de imóvel. Em março do ano que vem vou começar a construir 10 kitnet e já estou cotando com alguns bancos e fintechs, tenho dois apartamentos e vou usá-los para adquirir o recurso, já tenho o terreno tenho o valor disponível para mão de obra, tá faltando na verdade o recurso para o material.
    Você poderia dizer com qual financeira você fez?
    Desejo a você toda sorte do mundo... Quem trabalha... Quem corre atrás merece o sucesso. Um abraço

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +2

      O primeiro com o Santander é segundo com o ITAÚ

    • @marceloteles680
      @marceloteles680 2 года назад

      Fala Alessandro, blzzz? Me tira uma dúvida, entre o primeiro dia que você entrou em contato com a financeira até o dia que ela depositou o recurso na sua conta, quanto tempo levou? Creio eu pelo fato da financeira ser consolidada o resultado da sua negociação deve ter sido rápida, valeu obrigado

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +2

      Entre 40 a 50 dias. Destes 30 dias são para o registro de imóveis registrar o contrato na matrícula

  • @isaccardoso8103
    @isaccardoso8103 2 года назад +2

    parabéns pela iniciativa,vale correr o risco,logo vc estará livre dos empréstimos

  • @marciapereira9674
    @marciapereira9674 2 года назад +2

    Da pra notar que ele tem condições para fazer empréstimo, pois tem até apartamento para dar de garantia, agora quero ver fazer empréstimo quem não tem apt. E nem carro ou amigo para conseguir o dinheiro, aí fica difícil. Ele tem essas vantagens, mas nós não temos.. pra gente é mais difícil conseguir o dinheiro pra começar.

  • @renatop2
    @renatop2 2 года назад +3

    Obrigado por compartilhar. Em que localidade vc investiu? Como vc fez para pesquisar o mercado? Falando com imobiliárias? Pesquisa na internet?

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 года назад +1

      Curitiba, fiz pesquisa de mercado visitando kitnets no meu bairro, sabia o preço e a vacância. Na minha opinião pesquisa de mercado eh fundamental

  • @gilvaniltonventura9496
    @gilvaniltonventura9496 Год назад +1

    Parabéns meu amigo tô construindo kits nets sou pedreiro

  • @wandersonreis5058
    @wandersonreis5058 2 года назад +3

    Resumo: tenha um bom dinheiro para comprar um bom lote se possível já com algum imóvel no terreno.

  • @romenspaulo6562
    @romenspaulo6562 Год назад +1

    Parabéns pelo vídeo!! Você poderia fornecer o contato dos seus fornecedores? Estou construindo kitnets e o material esta bem caro

  • @voznodeserto9139
    @voznodeserto9139 2 года назад +2

    Oi Alessandro boa noite, vi alguns vídeos seu tanto aqui no seu canal como lá no Edgar, gostaria de saber se voce presta assessoria de longa distancia, eu tenho um terreno e comecei a construir, ja fiz fundação garagem embaixo e kitnets em cima, a garagem também servira para um supermercado, academia e etc, mas como fiz o projeto com um engenheiro novo e ainda da olx, estrutura, arquitetônico, e pluvial, elétrico meu sogro é engenheiro, mas estou com problemas querendo fazer mudanças, pois esse eng na epoca não fez uma visita no meu terreno e hoje to vendo que tera janela voltada para o vizinho, e alguns erros que poderiam ter melhorado, ainda estou na primeira laje onde subira as paredes das kitnets, se voce puder me assessorar te agradeço ai voce me fala seu preço.