오세훈 시장이 강북 재건축 미는 이유 (언더스탠딩 장순원 기자)

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  • Опубликовано: 2 янв 2025

Комментарии • 346

  • @kinta9006
    @kinta9006 2 месяца назад +30

    하늘 높은 줄 모르고 49 층 59 층 올려놓고. 30 년 후에는?? 어떻게 할 건가.... 도시건축의 1이라도 알고 정책을 만들어야 할텐데.
    5세가 뭘 하겠냐..
    수상버스 수백억 들여. 서울시민 중 몇 %가 이용하고 있냐고 !!

  • @kimteawooable
    @kimteawooable 2 месяца назад +14

    용적률 높히면 .... 닭장된다 .... 뭔가 대책이 있어야지....

  • @공정거래-p7c
    @공정거래-p7c 2 месяца назад +133

    재건축 한다고 해야 표가 되니까

    • @haokok334
      @haokok334 2 месяца назад +7

      재건축안해야 집값이 오를텐데..

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 2 месяца назад +5

      재건축알 해야 도시가 도시다워지는거지

    • @warehouseinsideme
      @warehouseinsideme 2 месяца назад +5

      표가 된다는건 지역 주민들이 원한다는거니 . 사실 잠실시영이 재건축 되고 20년이 됐는데 비슷한 때 지어진 은마랑 5단지가 아직도 왜 안된건지 이해가 안됨 ..

    • @fall99
      @fall99 2 месяца назад

      재개발 재건축 의도적으로 싹 다 못하게 하고
      벽에다가 페인트 칠이나 하고 자빠졌었던
      여비서 무릎에 '호호' 불어줬던 원숭이 보다 백배는 낫잖아..

    • @fall99
      @fall99 2 месяца назад

      원숭이 10년이
      서울을 20년 퇴보시켰다..

  • @User-jdhfhsbsv97263
    @User-jdhfhsbsv97263 2 месяца назад +30

    암튼 어짜피 오세훈은 말만 할거니까...잊어 버려 ㅋㅋㅋ

  • @심광식-z1w
    @심광식-z1w 2 месяца назад +8

    하늘은 모두시민의 재산이다.
    스카이라인으로 조망권이 망가진다. 이것이야말로 포퓰리즘

    • @불놀이-q3i
      @불놀이-q3i 2 месяца назад

      강남 스카이 라인이나 잘 챙겨유ᆢ
      모든 차량 정체지역으로
      매연천국인
      강남 도로주변
      밀집 벌집아파트들
      숨이나 재대로
      쉬고있나요
      마약천국 동네여

  • @BSSBJM
    @BSSBJM 2 месяца назад +36

    장기자님 목소리 듣기 편안해서 항상 기다립니다
    잘 들었습니다 감사합니다

  • @Gill_myroad
    @Gill_myroad 2 месяца назад +8

    노도강 지역에 노후화 된 아파트가 많지만 분담금을 부담할 여력이 없을텐데?
    사업성도 안 나올 거고.
    대대적인 노도강 지역 재건축이 가능할까 과연? 세금으로 해줄 거 아니잖아.

  • @파군성-e6e
    @파군성-e6e 2 месяца назад +12

    지금도 서울시는 노골적으로 리모델링 조합장들 불러다가 재건축하라고 압박하고 있음. 리모델링 행정처리 진행 안하고 있음.
    중요한건 용적률 많이 줘도 재건축조합원들의 이기심과 욕심을 취합해서 사업지행하기는 상상이상으로 어려움.
    결국 오세훈이 노리는건 이명박처럼 으다다한거 한건 해서 대권잡자는거 너무 티를 냄. 근데 어쩌나 오세훈이가 벌려놓은건 많아도 어느하나 수습한건 없는데.
    모아주택 신통기획 진행된거 뭐있나?
    해외 벤치마킹 핑계로 실컷 놀러다니다 그럴싸한 조감도와 CG잔뜩 얹은 사진들 걸어놓고 구라떨고 있지만 뭐하나 된게 있어야지?
    그냥 세금처먹고 연금받고 지 노후대책만 마련하고 꺼지겠네

  • @서방왕-t3i
    @서방왕-t3i 2 месяца назад +22

    강북에 soc를 더 투자해보셈 동북선이나 동부간선 지하화같은거를요 그럼 자연히 강남집값도 경착륙할것이고 강북에도 수요층이 생길거고

  • @Gimosalamet
    @Gimosalamet 2 месяца назад +21

    오세이돈의 공수표

  • @juhongjang7231
    @juhongjang7231 2 месяца назад +60

    너도나도 용적율 올리면 건설사들이야 좋겠지만 그 동네 부족해지는 인프라는 어떻게 감당할까요. 높아지는 인구밀도에 복잡 답답해지는 도심. 열악해지는 인프라들...

    • @양정호-e7h
      @양정호-e7h 2 месяца назад +1

      방금전에 빈상가 텅텅빈상가 공짜 임대 까지 뉴스 보고왓는대 아마 상가건물가진 고위층들이 더좋아질려고 낸거아닐가요?

    • @yonghyunyoun
      @yonghyunyoun 2 месяца назад +2

      홍콩 되는것임

    • @seo-nu93
      @seo-nu93 2 месяца назад +2

      환승 역세권 350m 이내는 초고밀도 해도 됨 아니 꼭 해야 됨. 예를 들어 신도림역, 용적율 노는 땅 너무 아까움

    • @ahyo7836
      @ahyo7836 2 месяца назад +1

      이런측면에서 그나마 재건축이 낫다는거죠. 리모델링보다는

    • @백산사는도깨비
      @백산사는도깨비 2 месяца назад +1

      인프라는 노 걱정..자동으로 만들어짐.

  • @handle21123
    @handle21123 2 месяца назад +79

    여의도 목동은 진행 붙잡아 두고 이러고 있네. 오세훈 말만 하고 실행 안함. 선거 오면 그 때 또 말만함

    • @양정호-e7h
      @양정호-e7h 2 месяца назад +6

      말보단 사람을봐야하는 시대에 좋은말씀 감사

    • @CL-bb5ky
      @CL-bb5ky 2 месяца назад +7

      항상 말뿐....선거때 앞두고만

  • @Jae_BeoL
    @Jae_BeoL 2 месяца назад +14

    용적률올릴때 꼭 주차대수는 넉넉히좀 만들어라

  • @haokok334
    @haokok334 2 месяца назад +73

    재건축 안하면 나중에 큰일인데...
    왜 재건축한다고 하면 난리지.
    지금이라도 해야하는게 맞는데.

    • @loynis0123
      @loynis0123 2 месяца назад +3

      용적률이 감당안됨

    • @수니-b5i
      @수니-b5i 2 месяца назад +10

      돈안내고 재건축 하려니까 문제...

    • @이형-z2x
      @이형-z2x 2 месяца назад +1

      아, 정말 저런 놈이 시장 하는 것도
      다 우리 탓이겠지. 후. 😢😢

    • @gabozago-w2n
      @gabozago-w2n 2 месяца назад

      @@이형-z2x그렇다면 선생님이 바라는 부동산 시장도 궁금합니다!

    • @맛집이알고싶다
      @맛집이알고싶다 2 месяца назад

      @@gabozago-w2n 저런 친구들은 그냥 억까충이라 답도없어요. 박원순 식 쇼하기를 제일 좋아하죠

  • @zhhhqhg761d
    @zhhhqhg761d Месяц назад +2

    도대체 언제까지 재건축할건데? 50년 뒤엔 몇층까지 올릴려고? 제발 도시 미학 좀 생각하고 개발하자 높이만 올리지말고 50년 뒤에 40층짜리 아무도 안사는 빈 껍데기 흉물 건물 남발하지 안으려면

  • @bohyunkim4523
    @bohyunkim4523 2 месяца назад +10

    용적률 주는만큼 기부채납 많이 뜯어가면서!!

  • @sideplanet4723
    @sideplanet4723 2 месяца назад +36

    지금 재건축, 재개발 지정되면 24평에 분담금 3억 충분히 나오는데
    강북에서 그 돈을 누가 감당할 수 있을까요?
    한 두 번도 아니고 또 속으면 당신도 공범.

    • @FIFAcomus
      @FIFAcomus 2 месяца назад +3

      경기도로 쫒겨나는거지 뭐

    • @daylight852
      @daylight852 2 месяца назад +9

      겨우 3억으로 그 돈을 누가 감당할수 있냐니; 강북도 강북 나름이지 미아사거리역 성북구 길음 래미안 센터피스가 11억5천인데 24평이... 마포 성동도 강북이고.
      정신차려 정치병 걸린 가난한 아저씨
      서울 아파트 평균값이 12억7천이고 중위값이 9억 7천이야
      남들도 다 당신처럼 못배우고 가난한게 아님

    • @kaykay-wb7mg
      @kaykay-wb7mg 2 месяца назад

      ​@@daylight852말을 왜그리 잣같이함??

  • @맑은영혼-m1b
    @맑은영혼-m1b 2 месяца назад +5

    좋은정보 감사합니다

  • @스트렝스기록용
    @스트렝스기록용 2 месяца назад +5

    장순원 기자님 김상훈 기자님 케미가 좋네요

  • @한이뜬
    @한이뜬 2 месяца назад +10

    장순원 기자님 영혼없는 리액션 너무 좋아요.

  • @bongsukim4067
    @bongsukim4067 2 месяца назад +19

    용산국제업무지구는 언제 되나요? 몇십년이 넘어가고 있네요

  • @jh.s5314
    @jh.s5314 2 месяца назад +48

    내가 시장이래도 이미 발전된 강남을 발전시키겠다하면 티도안남
    상대적 불균형인 강북을 개발시키겠다고 하면 1표 받기 훨씬 수월하고 유리하지 않음?

    • @집사콩이네
      @집사콩이네 2 месяца назад +4

      그리고 재건축 성공해서 아파트에 입주한 이들이 보수적인 성향이 매우 높아서 실제로 보수 정당의 지지율을 올린다는 이야기가 있습니다.

    • @ssems09
      @ssems09 2 месяца назад +18

      그런거 다 떠나서도 강북 상태 진짜 심각하죠.

    • @gra6021
      @gra6021 2 месяца назад

      전반적으로 다 맞는 이야기들이네요.

    • @이현서-w1f
      @이현서-w1f 2 месяца назад +5

      강북의 도노강 중에서
      강북구는 아파트보다 단독이
      훨씬 많은 지역이라 재건축에
      유리하다고 봅니다
      예를 들면 모아타운 같은

    • @seo-nu93
      @seo-nu93 2 месяца назад +5

      ​@@이현서-w1f재개발이겠죠😅 그런데 잘 모르시는게 있는데 아파트 재건축보다 주택 재개발이 더 힘듭니다.

  • @cheetahmen123
    @cheetahmen123 2 месяца назад +42

    명태균씨한테 허락 받은건가?

    • @faint8948
      @faint8948 2 месяца назад +1

      찢재명이였으면 뇌물주면 백현동처럼 일사천리였을텐데 말이야 ㅋㅋ

  • @혜경김-i9q
    @혜경김-i9q 2 месяца назад +2

    자막이 잘 나와서 넘 좋아요. 감사합니다.

  • @wlrndls-b7l
    @wlrndls-b7l 2 месяца назад +14

    언더스탠딩 하면 재건축이지 ㅋㅋㅋ

  • @Rchun34721
    @Rchun34721 2 месяца назад +39

    대통령 할래 시장 할래

    • @yonghyunyoun
      @yonghyunyoun 2 месяца назад

      대통령 가겠습니다!!

    • @마더-j9g
      @마더-j9g 2 месяца назад +10

      깜 되어야....ㅉㅉ

  • @rockchamchi
    @rockchamchi 2 месяца назад +13

    용적율을 올리면 지금 당장은 해결되겠지만 인구가 줄어드는 마당에 30-40년 뒤에는 그만큼 유령단지가 된다는게 문제 아닌가..

    • @둥둥새빛
      @둥둥새빛 2 месяца назад +2

      @@rockchamchi 서울은 걱정안해도되 더 비싸저서

    • @seo-nu93
      @seo-nu93 2 месяца назад

      2040년까지는 인구증가, 인구가 줄어들수록 인프라의 집중은 필수불가결, 그래서 대한민국의 향후 100년을 위해서는 서울 고밀 개발은 선택이 아닌 필수

    • @이진용-j9w
      @이진용-j9w 2 месяца назад

      서울은 50년후에도 주택 모자람

  • @myoungraepark758
    @myoungraepark758 2 месяца назад +36

    포세이돈이 이제 슬슬 대선 출마 하려고 밑밥 깔기 시작하네

    • @Gomdong
      @Gomdong 2 месяца назад

      네다음 ㅅㅅ를알려주시다 북한산 귀신된 분~

  • @안창우-h5t
    @안창우-h5t 2 месяца назад +10

    서울 시장님 아주 잘 하고있어요 강북쪽을 발전 시켜야 강남 과 평행선 에 기까워 지죠 강남 지금 은 격차 심하지만 90년 대만 해도 별 차이' 없었습 그간 발전이 강남 쪽 몰빵으로 현제는 하늘과 땅 차이 나고있습

    • @그사람-t1g
      @그사람-t1g 2 месяца назад +5

      맞습니다 전적으로 공감합니다
      지역불균형 해소에 노도강이 효시가 되기 바랍니다
      강남강북 지역차 해소하는게 큰 과제 맞아요 이런 좋은 의도를 선거와 연결짓는 천박한 사고는 지양할줄 아는 현명한 국민들이 많아야할텐데..😢

    • @나는잘된다-k7b
      @나는잘된다-k7b 2 месяца назад +1

      선거 😂 할때 오세훈 공약은 못봤어요. 부동산이 얼마나 많은데요 선거랑 연결 지으라고 본인이 말하고 다닌거 아님 ? 기가 막히네. 하긴 공관 안쓴다더니 세금으로 뭔 호화저택 만드냐 리모델링까지 하시고 이사 가셨다면서요 핑계도 참 비루 하더만요. 그런 식이면 공수표 마구 남발해도 될듯요.

  • @박재규-p8n
    @박재규-p8n 2 месяца назад +105

    오세훈이 말만 빠르게 해준다 했지
    어디 한군데 사업시행인가라도 통과된 곳이 있나????
    오세훈은 말만 뻔지르한 박원순일뿐

    • @공공민-z6c
      @공공민-z6c 2 месяца назад +27

      사업시행인가 기본 2,3년 걸리고 건축심의도 다 받아야하는데 말한마디면 바로 뚝딱되는 마법인줄아는 초딩이 있네ㅋㅋㅋ 적어도 옛날에 아예 진행조차 안됐다면 지금은 사업시행인가 향해서 진행 많이하고 있는데 비교되는건 현실임

    • @저녁달리기
      @저녁달리기 2 месяца назад +16

      ​@@공공민-z6c 어쨋든 안됐잖아 ㅋ
      시멘트 공장 다 없앤 주범임 오세훈이 ㅋ

    • @공공민-z6c
      @공공민-z6c 2 месяца назад +12

      @@저녁달리기 시멘트공장 원숭이도 다 나가라했는데ㅋㅋㅋ 사업시행인가 내년까지는 봐야지 임기시작후 작년부터 시작했는데 1년도 안돼서 뚝딱되라는 어거지 마인드가 초딩아니냐 어쨌든ㅇㅈㄹ 진행자체가 아예 안된거랑 비교하는 바보도 있네ㅋㅋ

    • @강자-y5m
      @강자-y5m 2 месяца назад

      신통 하다가 주민몰래 치매센터 아파트 1층에 넣다가 걸려서 욕먹고 있음. 말만 번지르르 하고 박원순 처럼 더 삽집하고 있어서
      오원순 이라는 별명을 얻었음
      신통에서 주민들에게 갑질하다가 몰래넣다가 욕 먹은 치매센터를 주민들 이기주의로 언플 갈라치기 하고 또 안되니 강북 노도강 다른 곳에 가서 또 입터는 거지.
      뽑은 내가 잘못이다.

    • @ssems09
      @ssems09 2 месяца назад +25

      박원순 10년 동안 뭐가 올라갔나 보면 비교가 안되는데 무슨ㅋㅋㅋㅋ
      박원순은 문통이 주택공급 좀 도와달라고 할 때도 틀어막은 인간이야.

  • @jdchoi9250
    @jdchoi9250 2 месяца назад +23

    오세훈 ㅋㅋ 위례신사선 같이 립서비스하고 안되면 남 탓

  • @starbling9836
    @starbling9836 2 месяца назад +20

    이소리 저소리 다 개소리고 실상은 선거때 표 받이용이지. 희망고문하면서 표 받아내는게 정치인들 속셈이지

  • @자유로운프리랜서
    @자유로운프리랜서 2 месяца назад +38

    안하는거 보단 낫지만 현실은 보정계수만으론 사업성이 획기적으로 좋아지지 않습니다. 아마 정비계획 수립시 추정 분담금 받으면 대부분 재건축 진행하지 못할거 같습니다.

    • @wokim2142
      @wokim2142 2 месяца назад +1

      현재의 인프라가지곤 획기적으로 용적률 못올림. 청계산 남산등 산지에 아파트 짓는 혁명적 전환이 없는한

    • @자유로운프리랜서
      @자유로운프리랜서 2 месяца назад +5

      @@wokim2142 도정법에선 임대주택비율을 30~50%로 하고 있지만 서울시 조례에선 50%이상이라 임대주택1가구당 2억내외 손실이 발생합니다 이 비율만 줄여도 좀 나아집니다.

    • @wokim2142
      @wokim2142 2 месяца назад

      @@자유로운프리랜서 기본용적 250% 넘을 경우 그중 50%이란 소리죠? 법이 최대30%이하고 각 지자체들이 5~15%에서 알아서 정하는게 현행인데 ㅋ 서울시가 50%란건 ㅋ

    • @자유로운프리랜서
      @자유로운프리랜서 2 месяца назад +2

      @@wokim2142 아뇨 용적률 체계가 좀 복잡한데 대충 얘기하면 상한용적률(최대250%)를 초과할 경우 초과한 용적률의 30~50%사이에서 지자체에서 정하는건데 서울이 그 중 최대치를 적용한거죠.

    • @우성건영통합재건축
      @우성건영통합재건축 2 месяца назад

      현황용적률 인정에 거기에 125%까지 올려준다는게 핵심이죠.

  • @아비바바
    @아비바바 2 месяца назад +30

    아 걍 이제부턴 아파트 다 10층이하로하고 일부만 특별허가 이런거 내면 안되나 진짜 동네가 답답하고 멋도 없고 전국이 같은 풍경임 일본만 봐도 아파트 적당히 높고 주택도 있고 이런데 우린 왜 이모양인거야 심지어 사람도 없는 지방도 멋대가리 없는 고층 아파트임

    • @크리스탈크리스탈-g1r
      @크리스탈크리스탈-g1r 2 месяца назад

      특별허가=권위층 위주만 가능..스스로 노예가되고싶은맘은 알겠는데.멍청하면 그냥 가만히있는것도 방법임

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 2 месяца назад

      사람들이 아파트를 찾는 이유가 다 있다•

    • @백산사는도깨비
      @백산사는도깨비 2 месяца назад +1

      닭장이 좋다는데야 뭐....

    • @charliechaplin9904
      @charliechaplin9904 2 месяца назад

      일본 가서 살아

    • @awsrevelion
      @awsrevelion 2 месяца назад

      ㅋㅋ 서울집값 50억부터 시작하겟네

  • @푸하핫-l4b
    @푸하핫-l4b 2 месяца назад +34

    강북에 40년 넘는 아파트 많은뎅 재건축 필요합니다

    • @jun-x9w
      @jun-x9w 2 месяца назад

      @@푸하핫-l4b 압구정 현대아파트가 더 오래되었습니다 현대 아파트 먼저하세요

  • @김운석-d7j
    @김운석-d7j 2 месяца назад +6

    감사합니다

  • @joowoo8009
    @joowoo8009 2 месяца назад +6

    결국 제건축--> 층을 올려서 남의 돈으로 재건축하자는 것. --> 층을 올리면 세대수가 늘어나고 --> 결국 이것은 궁극적으로 수요와 공급 그리고 가격의 문제로 귀결됨.

    • @minwolf-q9h
      @minwolf-q9h 2 месяца назад +1

      인프라 문제, 교통 문제는 해결 안해줌 ^^

  • @Modigliani-eb3ig
    @Modigliani-eb3ig 2 месяца назад +43

    오세훈이 하는 말은 다 믿거. 입벌구

  • @긍정이-f6g
    @긍정이-f6g 2 месяца назад +8

    표받으려고

  • @SWH-p5p
    @SWH-p5p 2 месяца назад +4

    자꾸 호흡기 달려고 하는게 마지막 탈출기회인가 싶기도

  • @RJ_1004
    @RJ_1004 2 месяца назад +4

    엇 저 지금까지 장순원 기자님과 김상훈 기자님 같은 분인줄..🫢 오프닝 끝나고 기자석에 있는 장 기자님 보구서 인지부조화😳😳😳 ? 예에 한 사람이 같은 공간…. 죄송해요 제목 늘 제대로 안 보고 공기처럼 보는 채널이라. 앞으론 더 정신 쏟아 보겠습니다🙇🏻‍♀️

  • @김봉관-k9j
    @김봉관-k9j 2 месяца назад +1

    용적률만 높여주면 사업성이 쑥쑥 오르눈걸로 착각 하고 있는데 현실은 그렇지 못합니다.
    용적률 높히는데 그 절반은 임대주택을 원가에 훨씬 못 미치는 가격으로 상납해야 합니다.
    보정계수라고 용어는 그럴듯 하지만 찔끔찔끔 정책은 언 발에 오줌누기 입니다.
    제대로 도와주려면 임대주택 면제해주는 허용용적률을 제대로 조건없이 주어야 합니다.

  • @승원-p7u
    @승원-p7u 2 месяца назад +10

    집값 싼동네 보정계수맞춰서
    균형ㆍ 그러다보면 싼동네
    집값마저 오르겠네요

    • @tobalz127
      @tobalz127 2 месяца назад +2

      보수 시장 , 정권에 집값 오르면 호재임

  • @kImmAnbOk1004
    @kImmAnbOk1004 2 месяца назад +1

    장순원 기자님~ 👏👏👏👏👏👏👏

  • @JamesCam-r3z
    @JamesCam-r3z 2 месяца назад +6

    그거 해먹으려고

  • @정정길-o3g
    @정정길-o3g 2 месяца назад +39

    기준금리 내린지 24시간 안에 재건축을 올리네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 에어컨 틀면서 온돌 떼는, 정책 vs 한은 진짜 대단하다 ㅋㅋㅋㅋ

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 2 месяца назад +2

      언제까지 안 하려고?

    • @고귀한사람83
      @고귀한사람83 2 месяца назад

      대한민국 자체가 대단함 난 미국 주식 사 놓고
      20년 30년 후 대한민국이 어떤 모습일지 보는 기대감으로 살아감

    • @하하-j3e
      @하하-j3e 2 месяца назад

      @@고귀한사람83저두 미장 하는데 진짜 꾸준히 오르는게 대박임

    • @seo-nu93
      @seo-nu93 2 месяца назад

      ​​@@고귀한사람83미국의 나스닥이 한국의 부동산임😅

  • @hong4896
    @hong4896 2 месяца назад +5

    용적률 무의미한 규제네. 시장이나 공무원이 신이냐?

  • @olivebae1623
    @olivebae1623 2 месяца назад +1

    장순원 기자님은 항상 자다가 오신 분 같아 좋아요❤

  • @hh2521
    @hh2521 2 месяца назад +5

    재건축은 소식은 언제나 개추~

  • @JK-xy3zn
    @JK-xy3zn 2 месяца назад

    서울시가 아무이유없이 용적률을 올려줄까요???

  • @냥이사랑-f8r
    @냥이사랑-f8r 2 месяца назад +22

    저렇게 올려서 건축하면 서울시가 완판시켜주는 정책도 시행해야 하고
    거기다 늘어난 만큼 도로가 좁아지는 효과가 생기니 도로도 확장해주는 정책을 서울시가 해줘야 사람이 살죠
    결국 저렇게 집만 왕창 지으면 동네에서 나오지마 복잡하니깐 거기서 살아 이거쟌아요

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 2 месяца назад

      걱정하지 말어•. 차량2부제가 있잖아

    • @Megaburned
      @Megaburned 2 месяца назад +2

      도로는 보통 재건축으로 이익을 보는 사람들이 기부채납 형식으로 넓히지 않나요? 완판을 서울시보고 책임지라고 하면 가격을 낮춰서 분앵해도 된다는 말일텐데 오히려 재건축 하는 사람들이 기를 쓰고 반대하겠죠

    • @우성건영통합재건축
      @우성건영통합재건축 2 месяца назад

      도로가 넓어지죠. 에휴

  • @석기시대-h7m
    @석기시대-h7m 2 месяца назад +8

    강북 전지역 용적률 1000퍼센트 해줘라 청량리보기좋더라

  • @SHKim-uv4wo
    @SHKim-uv4wo 2 месяца назад +20

    차기 대선을 위해 ? 또 건설 공화국으로 표를 얻기 위해 ~~~

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 2 месяца назад +1

      당신 표는 못 얻겠네•

  • @ldxn4211
    @ldxn4211 2 месяца назад +25

    위로 쳐 올릴 생각만 하지말고 길가에 주차 안 해도 될 만큼의 주차장 부지, 공원 부지 등이나 제대로 확보하게 만들어라.

    • @좌귓
      @좌귓 2 месяца назад +1

      나도 그냥 인센티브 주지말고 서울 주차장 넘치게 만드는거에 좀 주력했으면

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 2 месяца назад +1

      위로 쳐 올리고
      차량 못 끌게 하면 되잖아•
      도심 공기도 좋아지고•
      차도를 공원으로 만드는거지

    • @JOE-cj6cs
      @JOE-cj6cs 2 месяца назад +3

      그 부지는 하늘에서 내려주나?
      위로 안올려서 사업성 떨어지면 시공사는 자선사업하라는 건가?

    • @우성건영통합재건축
      @우성건영통합재건축 2 месяца назад

      위로 쳐 올려야 공간 확보가 되죠

    • @seo-nu93
      @seo-nu93 2 месяца назад +2

      건폐율 낮추려면 용적율을 올려야지ㅉㅉ 주차장, 공원 부족하다고 빼액하는 분이 위로 늘리지 말자네ㅋㅋ

  • @sophiewon52
    @sophiewon52 2 месяца назад +7

    서울시에서 노력하시네요. 조금씩 해나가면, 잘 되겠죠

  • @말표아재
    @말표아재 2 месяца назад +16

    서울 땅값 높이려고 시장하고 담당 공무원들이 꼼수 쓰는 건가요 ??
    참 부동산거품을 얼마나 더 만드려고 그러나요 ???

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 2 месяца назад +2

      오르더라도 할건 해야지•.
      거품타령은 문도.광수.표영호한테 가서 하구••

  • @임재남-n1l
    @임재남-n1l 2 месяца назад +2

    오세훈이는.안되요
    앞으로
    오세훈.찍어주면.안되요
    소인배

    • @all-272
      @all-272 2 месяца назад

      오세훈 때문에 큰 피해 본 1인이라 그의 말에 아무 기대 없음

  • @jaeyonglee296
    @jaeyonglee296 2 месяца назад +9

    서울의 인구를 늘리는 것이 서울시가 해야 할 일인가?
    젊은 사람들이 노도강대신 경기도와 인천으로 가는 이유가 사람이 살만한 지역을 선택하는 것이잖아.

  • @inpraxis7
    @inpraxis7 2 месяца назад

    서울시가 리모델링에 부정적인 걸 조합에서도 잘 알기 때문에 심의 도서에 기부 체납 형식의 기여를 포함시켜 제출하고 있습니다.

  • @asdmlpokn3444
    @asdmlpokn3444 2 месяца назад +4

    재개발 재건축은 서울 중심지는 수요가 많으니 노후된 빌라 다세대 서울 주변부터 신축 아파트 지어야 서울중심 집값 쑬림현상 완화 될듯

  • @sdjmm1
    @sdjmm1 2 месяца назад

    정책은 백년을 보고 해야 하는데..

  • @채원손-i4h
    @채원손-i4h 2 месяца назад +2

    용적률 높이 높이 ~~?!?! 도데체 오세훈이가 하는짖이 강북을 돕는다~?!?!

  • @너와시
    @너와시 2 месяца назад +9

    병풍 아파트 만들어서 뒷감당을 어찌하려고... 40년 뒤는 인구 3천만대인데 용적률1000%로 올릴건가

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 2 месяца назад

      걱정하지 말자구•
      재건축 못한 집들이 사라질테니까••

  • @남자의삶
    @남자의삶 2 месяца назад +9

    서울 솔직히 너무 후짐... 도쿄나 베이징에 비하면 너무 초라함. 크고 멋진 건물 만이 지어서 뉴욕처럼 바꼈으면 좋겠음.

  • @vfhti7utt570
    @vfhti7utt570 2 месяца назад +6

    높게 지으면 건축비가 배로 뛰어서
    사업성이 더 안나올듯

  • @떠든사람-m5l
    @떠든사람-m5l Месяц назад

    아파트 외 인프라, 관내 기업/일자리 수 등이 사업성 좋은 지역 대비 강북이 열악한데 인센티브 줘서 무작정 고층으로만 짓는다고 그게 해답일까요? 물량만 쏱아내면 강북지역 집값하락만 부추길 뿐입니다. 순리대로 하세요.

  • @pajusienne7360
    @pajusienne7360 2 месяца назад

    거기 지금도 교통 엄청 막히고 지하철 헬인데 더 늘린다구???

  • @sungjinlee9727
    @sungjinlee9727 2 месяца назад +11

    주택이나 빌라는 그냥 버리고 가는구나

  • @윤경희-k5b
    @윤경희-k5b 2 месяца назад +9

    아파트 재건축 관련해서 그 전부터 이해가 안가는게 있었는데.. 누구나 새 집을 지으려면 자기돈 들여서 해야 하는데 헌 아파트를 새로 다시 지을때는 왜 자기돈 한푼 안들이고 심지어 돈 벌면서 하려고 하는건가요? 그리고 왜 모두 이것을 당연하게 받아들이는건가요? 누가 설명좀 해주시면 좋겠어요..

    • @김뽀삐-r6m
      @김뽀삐-r6m 2 месяца назад +1

      서울시내 주택공급이 부족한데 공급할 유일한 방법이 재건축이니까요. ㅎㅎ 서울시 예뻐지면 국가경쟁력이 향상되니까요

    • @윤경희-k5b
      @윤경희-k5b 2 месяца назад +1

      물론 그런 측면은 어느정도 이해합니다. 하지만 아파트도 개인의 집, 개인의 재산이라는 기본적인 사실이 재건축 이슈가 나오면 아파트가 마치 공공의 재산인 것처럼 사회가 모든 비용과 문제를 책임져야 하는 것처럼 그런 방향으로만 논의되는 것이 이해하기 힘들다는 거죠..

    • @jhsim5470
      @jhsim5470 2 месяца назад

      대지지분

    • @강자-y5m
      @강자-y5m 2 месяца назад +1

      본인은 돈안벌고 살고있나요? 자본주의가 이해가 안되면 무인도에서 자급자족해야죠. 공산주의 국가도 돈벌려고 자본주의로 오픈해서 사는데…
      속마음은 내가 돈이 없어서 남이 돈벌면 아파서 그런거죠?

    • @gra6021
      @gra6021 2 месяца назад

      명분, 정당성 따져가며 접근하면 부동산으로 돈 못벌어요. 부동산은 정치적 요소가 강하게 작용하고 정치인들의 시선에 따라 어딘가에는 계속 인센티브가 가게 되어있습니다.

  • @beauti94
    @beauti94 2 месяца назад

    아무리 보정계수를 더해줘도 지가가 낮은 지역은 혀재 공사비가 많이 올랐지만 일반분양을 고분양가로 분양이 불가능하기때문애 재건축은 불가능하다고 봐야하지 않을까요?

  • @냥냥이-e5g
    @냥냥이-e5g 2 месяца назад +10

    노원 복합정비구역 종상향 대상 아파트 소유자 정보 공유하자면, 해당 구역들은 재건축하면 아파트 내 공용도로 기여분을 내야하고 주변도로도 다 넓혀야하는 걸로 알고 있습니다.
    확정된 것이 아니라 협의 중입니다. 하지만 노원 전체가 변하겠죠. 지금처럼 블럭형은 아닐겁니다.

    • @hannahkim4148
      @hannahkim4148 2 месяца назад +1

      뉴욕 배터리파크 시티처럼 된다고 본거같아요

  • @seiikim1990
    @seiikim1990 2 месяца назад +1

    표도 표지만 강북 개발 필요성 큼

  • @미스테리윤
    @미스테리윤 2 месяца назад +17

    명문 고등학교 몇개만 강북권으로 보내면 다 해결될일들....

    • @hofffnung
      @hofffnung 2 месяца назад +4

      특목 자사고는 주소지가 서울이기만 하면 되는데.. 그리고 노도는 강북 중에서는 학군 괜찮은 편임 그래도 박살나고 있는건 신규 공급이 없으니 어쩔 수 없음

    • @lee-w1d
      @lee-w1d 2 месяца назад +1

      @@RMATKF강남 옮길때도 같은 소리 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 명문고 이전이 집값떨어트릴까봐 전전긍긍 밖에 안보임

    • @gra6021
      @gra6021 2 месяца назад +2

      ​@@hofffnung맞습니다. 노도강에는 서울 3대학군인 중계학군도 있고 교육이 크게 약하진 않습니다. 그것보다도 도시 노후화로 인한 고령화, 저소득층 비율 증가 등이 경쟁력을 계속 악화시키는 것이죠. 신규 공급을 만들어내서 중산층 유입이 되면 분위기는 바뀔겁니다

    • @chaos0768
      @chaos0768 2 месяца назад

      박정희때나 가능한 일이죠.
      5년 단임제 대통령이 뭔 구상이나 정책을 내놔봐야, 수틀리면 소송걸고 버티면 정권 바뀌고 백지화되죠.

  • @valeron5115
    @valeron5115 2 месяца назад +4

    이러다 우리 손자들 세대에게 초고층 아파트만 물려주게 생겼구만. 차라리 금융시장을 선진화해서 부동산에 쏠린 자금을 금융시장으로 옮기는 게 나을텐데 정치인이든 국민이든 부동산 집착이 너무 심해.

  • @강철구-j7w
    @강철구-j7w 2 месяца назад +1

    가격이 낮으니까 투기세력이 저가에 매수하고 재건축 완료한 뒤 매도 먹튀하려는 큰 그림...?

  • @태윤송-q1s
    @태윤송-q1s 2 месяца назад

    오세훈시장이 직접 나와서 말하게 하라.

  • @yun-xi7fl
    @yun-xi7fl 2 месяца назад

    동일 비율로 하고 세금을 더 걷우면 되지않나요 사람들이 살려고 하는 곳에 오히려 적게 지으니 이상하네요

  • @user-xc3lh4oj7r
    @user-xc3lh4oj7r 2 месяца назад

    서울시 sh공사가 왜 시공사 기피대상일까?

  • @닥치고지나가
    @닥치고지나가 2 месяца назад +7

    참~~ 방송 진행 못돼먹었네요
    지역간 불균형 해소하려는 서울시의 노력을 굳이 표와 연결지으며 비웃고 외곽지역 주민의 재산 가치 와 그들의 의식 수준을 선거에 휘둘리는 수준인것마냥 폄훼하는 언동이 구독자 90.5만 채널이 보일 태도는 아닌듯 합니다
    이렇게 대놓고 진행자 위주의 방송을 해도 90.5만을 만들어주신 분들이 아무 저항 없이 봐주나 보네요
    나는 간도 쓸개도 없는 가붕개가 아니라 그런지 이런 방송 태도가 매우 불편합니다
    세 분은 강남, 잠실, 마포..등등 잘 나가는 지역에 사시나요? 그러면서 선거를 위한 표때문에 비틀거리며 주체성마저 정치에 휘둘리세요??
    국민 모두가 그렇게 어리석다고 일반화를 해 버리고 방송하시면 안됩니다
    우리나라 지역 불균형이 워낙 심하니까 뭐라도 해보려는것 같은데 독려해 주지는 못할 망정 그 의도를 훼손하고 그 지역분들의 사기까지 떨어트리는 언동 자제 바랍니다

  • @허경수-x4v
    @허경수-x4v 2 месяца назад

    왜케 분담금이 많이 내라고하나요

  • @불놀이-q3i
    @불놀이-q3i 2 месяца назад

    노도강 에도
    강남 처럼
    용적율 을 1000%이상올려 줘라
    찔끔 찔끔 생색 내기 하지말고

  • @Madao6974
    @Madao6974 2 месяца назад +22

    또건축?
    지방은 아주 박살나겠구만~
    경기 외곽 다 공실나겠~

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 2 месяца назад +3

      지방.경기 살리겠다고 서울을 그대로 낡게 두자는거군•• 담벼띾에 색칠이나 하면서•

    • @user-tm5yp4ij1x
      @user-tm5yp4ij1x 2 месяца назад

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아니 그럼 서울시장인데 서울 발전시키지 지방신경쓰냐? 그건 니네 시장한테 말해 ㅋㅋㅋ

    • @seo-nu93
      @seo-nu93 2 месяца назад

      오히려 지금까지 지방균형 때문에 세금은 서울에서 다 걷히는데 지방에 퍼줘서 역차별 당함 😢

  • @허경수-x4v
    @허경수-x4v Месяц назад

    재건축 옛날 재건축 아닙니다

  • @오키-c4m
    @오키-c4m 2 месяца назад +1

    강남에 안지으면 강남 기존아파트가 더 비싸진다는 얘기인데

  • @행복감사-n5d
    @행복감사-n5d 2 месяца назад +9

    사회자 수준이 너무 낮네.
    기본적으로 강남은 강북의 희생으로 발전된 지역입니다.
    이를 무시한 언행 삼가하세요.

    • @그사람-t1g
      @그사람-t1g 2 месяца назад +2

      맞는 말씀입니다 저 위에 다른분도 장문의 글로 진행자 지적하셨더군요
      모든 국민이 무지성인줄 아는 진행은 삼가야죠

  • @jkp2683
    @jkp2683 2 месяца назад

    용적율이 올라가는게 아니라 서울시가 임대아파트로 뺏어 가던 것중 일부를 분양으로 전환해준다는건데 원가율이 높아서 큰 이익안됩니다. 서울시가 너무 몰라요.

    • @BestCommit
      @BestCommit 2 месяца назад

      그럼 하지 마?

  • @jindao600
    @jindao600 2 месяца назад

    장마철 대비도 못 하는 오세훈이 뭘 한다는거야

  • @꽃피는봄-u1x
    @꽃피는봄-u1x 2 месяца назад +7

    거기도 지땅 있나보네

  • @elight4735
    @elight4735 2 месяца назад

    수도권 중심이 저 출산을 부추기고
    지방에서 서울로 오고 있는데
    더 더 가속화 되겠네요
    나라야 어떻게 되든
    대통령 되면 그만이다 이건가..
    사람들은 당장 내 재산이 불어나는데
    표를 주겠죠.
    이러지도 저러지도 못하는게
    지구의 기후위기 같네요
    "내일의 문제는 내일 걱정하자"
    ㅜㅜ

  • @고수희-p7s
    @고수희-p7s 2 месяца назад +4

    끝없이 올라가서 나중에는 하늘을 찌르겠다.지금도 초고층 단지들 병풍처럼 둘러서 있는거보면 숨이 턱 막히더만.

  • @재연-q1j
    @재연-q1j 2 месяца назад +3

    빌라도 좀 개발해주세요!!!!

  • @김영보-m1l
    @김영보-m1l 2 месяца назад +2

    용적율 낮게 줄때는 과밀을 방지하기 위해 그렇게 했다 해 놓고 이제 용적율 올려주면 이제 빽빽하게 살아라 그런 뜻인가?

  • @은하철도7788
    @은하철도7788 2 месяца назад +1

    솔직히 대선에 유리 하니까. 맞죠?

  • @김현우-g3b6k
    @김현우-g3b6k 2 месяца назад +1

    그냥 명태균한테 물어보는 게 더 정확하지 않나?

  • @심플리-q1o
    @심플리-q1o 2 месяца назад +1

    오세훈 장인이 거기 또 부동산 있나보네요.

  • @잘키워
    @잘키워 2 месяца назад

    분당도 400프로해도 진행이 안되는데 어짜피안됨

  • @김수현-e8c
    @김수현-e8c 2 месяца назад +2

    오래됐다고 아파트만 재건축 할생각말고. 주택이나 빌라단지 지하철 주변도많다
    외각지역 땅파지말고 서울시내 노후된 주택을 재개발 시키시요.

  • @소노김
    @소노김 2 месяца назад

    과밀화를 막겠다는 의도는?

  • @로드-w8z
    @로드-w8z 2 месяца назад +1

    은마아파트는 재건축 안합니다

  • @beras8704
    @beras8704 2 месяца назад

    롯데 건설이 리모델링에 쐐기를 받은셈. 18:21