부산사람도 모르는 부산의 신흥 부촌 (해운대X 광안리X) │부동산 아파트 투자 부산 부산광역시 부동산상담 👍😎

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  • Опубликовано: 3 янв 2025

Комментарии • 231

  • @burinizm_tv
    @burinizm_tv  8 месяцев назад +12

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  • @비우자-f7r
    @비우자-f7r 4 месяца назад +15

    여긴 교통이 너무 불편해 진입하는데 차가 너무 막힘 공기도 별로고 입지적으로는 학군이나 근접성, 뷰 등과 비교해 볼때 수영강 주변 보다 기대성이 많이 떨어짐.

  • @방구석지킴이-i8p
    @방구석지킴이-i8p 5 месяцев назад +39

    부산은 바다앞 근처 아니면 메리트는 없어요 이건 부산뿐 아니라 서울도 마찬가지고요 더욱더 부산은 바다앞 아니면 ㅠㅠㅠ

  • @도승-b4e
    @도승-b4e 3 месяца назад +9

    부산이라~리치벨트(해운대 LCT. 마린시티·광안리.오션뷰대남라인. w 아파트)를 제외하면 희망이 없어 보입니다.
    (리치벨트)는 전국구죠.

  • @notthere-r6l
    @notthere-r6l 5 месяцев назад +30

    부산 사는 사람은 공감하지 못하는 말이 많습니다. 서면 주변으로 가장 큰 단점이 있습니다. 학군…

  • @장독대-j9o
    @장독대-j9o 7 месяцев назад +53

    부산 집값이 바다라인 비싼이유는 서울에 돈많은사람들이 투자를 해서 오르는것같습니다 부산안에서 그냥 실거주로는 그렇게 높은금액을 투자하는거같지는 않습니다

  • @나50억부자야
    @나50억부자야 7 месяцев назад +53

    이제 아파트 좀 그만 지었으면 좋겠어요
    인구도 없고 지어봤자 미분양일테고 무엇보다 경관 다 헤쳐요.

  • @lijklifh2282
    @lijklifh2282 7 месяцев назад +31

    신흥부촌은 될지언정 마린시티를 능가할수는 없겠죠

  • @줄탁
    @줄탁 3 месяца назад +2

    양정3구역 롯데캐슬이 9억원대 분양 완판을 했습니다. 입지에선 촉진지역이 더 우수하고 대공원을 앞마당으로 부전시장, 교통중심지, 서면 접근성을 고려했을 때 충분히 신흥 부촌이 될 것으로 봅니다. 해운대, 광안리 해안라인은 이미 부촌으로 안착했고 내륙의 살기 좋은 신흥 부촌으로는 하이엔드 아파트들이 건축되는 촉진지역이 될 가능성이 높다는 의견에 공감 한표.

  • @kingjamesAI
    @kingjamesAI 4 месяца назад +7

    모두의 예상 해운대...미래는 아무도 모름.
    저는 반전을 예상합니다~ 영상에 공감

  • @pictorialartist
    @pictorialartist 4 месяца назад +11

    부촌은 ㅋㅋ
    엘시티 마린시티 사는사람들한테
    부전동 가서살래? 라고 함 물어보소...

  • @eijoonpark2673
    @eijoonpark2673 8 месяцев назад +24

    근데 문제는 현금부자가 부산에는 그리많지가 았고 돈 있는 분들은 다 집이 있어요.

    • @youjinjeong9895
      @youjinjeong9895 7 месяцев назад +8

      아이쿠... 시민공원쪽 재개발 아파트 좋은건 맞지만 앞으로도 부촌이라고 하기엔 ...
      절대 될 수 가없어요. 분명 절대안됨

  • @바람이부는데로
    @바람이부는데로 5 месяцев назад +12

    50대가 돼면서 느낀점
    지하철 . 숲과 공원.고속도로 .그리고 병원과 시장이 있는곳이
    최고인것 같네요.

    • @mujinjo2279
      @mujinjo2279 4 месяца назад

      부산에 그런곳이 있나요?

    • @윤한용-m2i
      @윤한용-m2i 4 месяца назад

      서구가 종합병원이 많고 송도 다대포 그리고 대신공원 학군도 좋아요 적합하지않을까요

    • @YoungheePark-f5p
      @YoungheePark-f5p Месяц назад

      부산 북구 화명동
      살아보면 진짜 좋습니다.
      고속도로 공항 진입 최고.
      화명생태공원. 화명수목원. 금정산. 낙동강.
      초등 중등 고등 전부 걸어서 통학가능. 진학률 좋습니다.
      양산 부산대 가깝고 덕천 화명 지구 병원 많아요.

  • @은찌아리-x8u
    @은찌아리-x8u 8 месяцев назад +41

    정관신도시 한번 가보세요, 보이는 모든 곳이 아파트 ,뭔가 감옥같은 느낌, 도시를 외국처럼 아름답고 쾌적하게 예술적으로 만들 생각은 안하고 오로지 아파트 지어서 팔아먹을 생각만 하니까 도시 자체가 싸구려로 변하고 있습니다, 집은 앞으로 남아 돌거고 결국 주변환경이 사람들 생활하기 아름답고 쾌적한 곳으로 모일겁니다.신도시 처럼 도로가 반듯하고 넓어야 되고 주차걱정 안해도되고 인간이 너~~무 많지 않은곳,중국에 아파트 단지 하나가 10만명이 모여살게 지어 놓은곳이 있습니다, 정말 끔찍하더군요, 인간이 바퀴벌레 처럼 새까 맣게 기어 나오던데, 중국을 롤 모델로 삼고있는듯 하네요

    • @김kim-w3r
      @김kim-w3r 6 месяцев назад

      정관은교통이쓰레기자나 그가무슨 부산이고

    • @user-et9tq5pr1j
      @user-et9tq5pr1j 3 месяца назад

      정관신도시 12년째 거주중인데 정말 살기 좋습니다.

  • @좌변기에똥싼다
    @좌변기에똥싼다 7 месяцев назад +41

    애들이 없고 인구가 절벽인데 부촌의 의미가 있을까요?

  • @송백섭-f8l
    @송백섭-f8l 2 месяца назад +1

    앞으로 부전역권이 부산역을 대신하는 역할을 할 예정이고 그주변이 발전 할것이고ᆢ특히 서면은 더욱 발전및 확장될듯 ᆢ시민공원 주변은 자연히 발전ᆢ부산의 진짜 중심지는 서면 부전 여기임ᆢ그러니 새로운 부촌 형성지 가능성이 매우 높다고 사료됨

    • @zestyOne
      @zestyOne 4 дня назад

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 부동산 모르네 지금도 서면에 사람없고 임대가 천지다 폭삭 망해가는중인데 당장 광안리만가봐라 사람이 넘처난다 무슨근거로 서면따위 그지동네가 부촌이되냐

  • @상수리나무-t6u
    @상수리나무-t6u 5 месяцев назад +6

    부산이나 서울의 부촌은 자연을 필수로 끼고있어야하는데
    바다 산 강

  • @조성민-f6o
    @조성민-f6o 8 месяцев назад +98

    저는 아니라고 봅니다.
    시민공원이좋긴하지만
    해운대구.마린시티. 수영구.남천삼익
    능가는 불가능합니다.

    • @burinizm_tv
      @burinizm_tv  8 месяцев назад +11

      저역시 시민공원 주변이 해운대 수영구를 뛰어넘긴 쉽지 않다고 봅니다! 다만 시민공원 주변이 앞으로 위 지역과 같이 또 하나의 부촌이 되지 않을까 개인적으로 생각합니다^^ 의견 감사합니다❤

    • @바다-k4h
      @바다-k4h 8 месяцев назад +17

      저도 시민공원은 아니라고 봅니다 서울이나 다른곳은 그럴수도 있지만 부산은 바다를 끼고있는데 바다를 뛰어넘지는 못할겁니다 저의 의견입니다

    • @ss-it9mr
      @ss-it9mr 8 месяцев назад +3

      부산의 서울숲이지 머

    • @김에스더맘
      @김에스더맘 6 месяцев назад +2

      인구가 계속 줄어드는데~ 이미 부촌이 된 남천 해운대 마린시티를 넘어설수 있을까요??
      바다를 껴야. 서울 부호들의 투자가 따르는데~ 시민공원이~ 글쎄요~~ ㅠㅠ

    • @신지혜-y6j
      @신지혜-y6j 4 месяца назад +3

      시민공원쪽은 학군이 안좋아서
      절대 안된다고 봅니다
      거기서 5년살고 해운대왔는데
      그냥 애들 교육과 삶의질이 다릅니다

  • @듀크프리드-k5z
    @듀크프리드-k5z 8 месяцев назад +18

    촉진 2-1구역은
    몇주전 요즘은 거의 볼 수 없는 삼성물산 래미안과 포스코 오티에르가 경쟁 입찰로 치열한 진검승부가 벌어진 구역입니다
    이것으로 촉진구역은 설명된다고 생각됩니다

  • @H로이
    @H로이 8 месяцев назад +34

    부산에서 50년 이상 살고 있고요 촉진도 좋지만 아무리 그래도 투자 보다 실거주 따지면 해운대 수영 남 연제구 정도가 좋은곳으로 생각함. 제가 투자는 잘 모르지만 실거주는 확실할 듯.

    • @김kim-w3r
      @김kim-w3r 6 месяцев назад +4

      촉진은 답이없는게 10억넘게분양 한다치자
      학군 ㅇㅋ조아
      교통 나름부산 도심 어디든가지
      출퇴시간개밀리고 도고 동서타도 시내또 타야되고 입째고촉진 13억주고살래 남천자이13억주고살래ㅋㅋㅋ 대남교차로주위가 부산일번이다

  • @동-m8p
    @동-m8p 8 месяцев назад +30

    아파트는 이제 그만 들어서길 바래봅니다
    재개발 도시 정비 방향이 달라지길~~

  • @ysj7205
    @ysj7205 7 месяцев назад +10

    시민공원 한번 가보면 다들 반함
    너무 산책하기 좋고 이쁨

    • @김kim-w3r
      @김kim-w3r 6 месяцев назад +2

      광안리오면기절함

    • @피앙스
      @피앙스 6 месяцев назад

      시민공원 한번 갈곳이지 ㅋㅋ
      좋지도 않음

    • @장지호-d8b
      @장지호-d8b 5 месяцев назад

      바다를 끼고있어야 좋은데...

    • @신지혜-y6j
      @신지혜-y6j 4 месяца назад

      별로안좋음 ㅋㅋ

    • @스윗지니
      @스윗지니 3 месяца назад

      한번 가보고 다시 안가요 별로에요 죄송요

  • @yeonghwajeong6805
    @yeonghwajeong6805 5 месяцев назад +4

    ㅎㅎ 10년뒤요?.. 부산 인구가 얼마나 될까요?.. 이넘 저넘 다떠나고 우리같은
    노인네 와 쓰러져가는 아파트 와 바다만 남을 부산...

  • @oo-mo7kq
    @oo-mo7kq 7 месяцев назад +7

    확실히 해운대구 남구보다는 살기가 편함
    근데 교통문제 어떻게 해결할지 진짜 부산시 행정은 답이 없다

    • @user-ip5mp6sh5m
      @user-ip5mp6sh5m 5 месяцев назад +2

      지하도로는 추진하고 있는건지..빨리 만들어서, 깨끗한공기와 소음 냄새없이 살고싶네요..

  • @파파-z5e
    @파파-z5e 7 месяцев назад +3

    역시 부동산은 까이는 맛이있어야 오른다 시민공원 주변으로 부촌이 되겠어

  • @동래한량
    @동래한량 8 месяцев назад +23

    해운대는 기존 부촌을 유지하면서
    부울경 메가시티의 중심으로 부전역 부근이 신흥부촌으로 부상하면서 더불어 북항재개발로 인한 배후지로 문현과 범일이 각광받지 않을까 합니다

  • @전호영-x9d
    @전호영-x9d 3 месяца назад +1

    부동산 분석 잘하시네요 이 분 영상 보면 양3이 왜 그 분양가에 완판 되었는지 알 수 있음 촉진 따라감
    양3 지금 입지에 촉진 시작하면 더오름 곧 부산 입지 좋은 얼죽신만 오를것이다 예전처럼 다 안오름 입지 좋은 곳만 오름!!

  • @두리우리-k4q
    @두리우리-k4q 8 месяцев назад +11

    듣고보니 매력적이긴 하네요. 부산시민공원은 동래구,부산진구,연제구 쪽에서도 많이 찾는 곳이기도 하죠. 길게 봤을때는 해운대지만 시민공원으로 인해 확실히 성장할 가능성이 있겠네요. 동래구 사직동이 사직운동장으로 빛을 발하는것처럼

  • @thtnwjd1004
    @thtnwjd1004 8 месяцев назад +13

    같은생각을 가진사람입니다!우리끼리만 알자고요!!구독하고갑니다~~^^

  • @atoz274
    @atoz274 29 дней назад

    장기적으로 봐선 부산의 핵심지역이 될수 밖에 없죠.. 초고령화 시대가 되면서 학군은 큰 의미없고( 사직동등 동래지역 학군과도 가깝고).. 노년층의 휴식처인 어린이대공원(성지곡수원지)와도 가까워 중장년층이 살기 좋지요.. 해운대 지역은 너무 동쪽 바닷가에 치우쳐 있고.. 여러 철도의 요충지가 되면서 부전역 일대가 서부산과 동부산의 중앙에서 중요한 역활을 할겁니다.

  • @장지호-d8b
    @장지호-d8b 5 месяцев назад +2

    이렇게 따지고 보면
    (바다 공원 KTX )모두 갖춘곳이 최고겠네요

  • @도연김-o2d
    @도연김-o2d 5 месяцев назад +3

    도시에서 교통 편안한 생활권장 최고 서울강낭 처럼 될것 같아요

  • @희대조
    @희대조 5 месяцев назад +5

    법조타운있고 운동장있고 학원 최고!!!
    연제구가 좋아요
    살기좋고 교통좋고...

    • @써니-q7z
      @써니-q7z 5 месяцев назад

      맞아요 연제구가 가 살기 좋아요

    • @moneylotto
      @moneylotto 2 месяца назад

      아무말 대잔치. 거기 바다있나? 강있나? 하천 개울이라도 있나?

  • @노래하는돌돌탕
    @노래하는돌돌탕 8 месяцев назад +107

    아파트 들어온다고 부촌되는건 아닌디

    • @양-k9v
      @양-k9v 4 месяца назад +2

      그러게요. 안되요 거긴😊

    • @mazinggaX
      @mazinggaX 3 месяца назад +1

      무식하다 무식해 하이엔드에 일반 사람들이 들어올수있겠냐??

  • @맥-o5s
    @맥-o5s 8 месяцев назад +8

    우리가족 내가 맘편이 쉬고 누울곳 내집이 있어니 해운대고 남천동이고 별반 감흥이 없음요 ~~저축도하고 내집이 최고여라~~

  • @YOUNG-rj9on
    @YOUNG-rj9on 8 месяцев назад +17

    유효수효가 잇을까요? 청년세대는 다빠져나가고잇고 실거주할수잇는 수요가 잇다고 보나요? 노령화도시 1위인데~~?
    일자리없는 부산에 집은 넘쳐날듯 .. 자산많은 서울부자들이 투기는 할수잇을듯

  • @심서율-f7r
    @심서율-f7r 6 месяцев назад +26

    10년까지 볼거같으면 시민공원보다 북항이 더 뛸듯

    • @mujinjo2279
      @mujinjo2279 4 месяца назад +2

      이분은 좀 아시는듯

    • @정숙옥-d2v
      @정숙옥-d2v 4 месяца назад +2

      북항쪽이 더 좋음

  • @---uk7je
    @---uk7je 7 месяцев назад +7

    저 지역이 뜬다면 이미 현대아파트 가격이 올라야 정상일텐데 말이죠.

  • @mlnahJeong
    @mlnahJeong 3 месяца назад +2

    부산은 주거 타운으로 부촌을 결정 지을만한 광역시가 아닌것 같습니다.
    마린시티가가 왜 부촌인지? 모르시나봄?

  • @밤을걷는나그네
    @밤을걷는나그네 Месяц назад

    노인과 바다 뿐인데 서울사람들 부산에 집살땐 바다라는 메리트 없으면 흥미가 없을것 같아요. 결곡 부산안에서 재편성 되는 걸까요?

  • @왜이러니-h7m
    @왜이러니-h7m 4 месяца назад +3

    콘크리트 빌딩숲이 살기 좋을까요?

  • @최프로-f3s
    @최프로-f3s 7 месяцев назад +16

    수영구가 최고가될꺼같아요

  • @코코아-u2b
    @코코아-u2b 5 месяцев назад +2

    남천동이라고 할줄알았습니다~~ㅎㅎ

  • @새롬새롬-t9m
    @새롬새롬-t9m 5 месяцев назад +4

    부산은 해운대 남구 광할리정도죠

  • @abk3y
    @abk3y 3 месяца назад

    요즘 갑자기 전포동, 부전동, 양정 이 주위로 엄청 많은 브랜드 아파트가 들어서고 있는데 뭔 이유가 있겠죠.
    이유없이 남발은 아닐거고, 한편으론 젊은 사람이 없는데,. 하는 생각과 두고보면 알겠죠.
    폭망인지, 부촌인지

  • @박현주-e9r
    @박현주-e9r 4 месяца назад +3

    지하철타면. 거의. 노인들만. 있어요

  • @ysk1223
    @ysk1223 7 месяцев назад +31

    동래구가 옛날이나 지금이나 좋은듯

    • @쑤기-h3p
      @쑤기-h3p 7 месяцев назад +6

      동래구30년째살고있는데 여기를떠날생각없음너무좋음

    • @cecilia-kn4gi
      @cecilia-kn4gi 7 месяцев назад +5

      다들 익숙한 자기 동네가 최고죠~

    • @임지영-n4o
      @임지영-n4o 6 месяцев назад +6

      동래구 찐 살기 좋음

    • @동백씨
      @동백씨 5 месяцев назад +3

      학생들이 넘 착해요. 뿌리가 있는 동네인듯.

    • @희망의나라-s1u
      @희망의나라-s1u 5 месяцев назад +3

      동래 우리집앞에 병원 마트 시장. 은행 지하철 버스...없는게 없다....다른 동네 갈 일이 없다. 동래가 살기 좋다. 온천천은 덤이다

  • @에스트래픽
    @에스트래픽 8 месяцев назад +35

    광안리가 부촌됨

    • @김kim-w3r
      @김kim-w3r 6 месяцев назад +2

      이동네는사격 해운대는교통안좋고 어디갈라고하면 멀고 광안 남천이 자가이동최고지 자가이동기준 해운대보다는 우암이낮고

    • @에스트래픽
      @에스트래픽 6 месяцев назад

      @@김kim-w3r 해운대보다 강서구가 나은듯요 ㄱ

    • @kiqwe121
      @kiqwe121 6 месяцев назад +1

      ㅋㅋㅋ 강알리 애들은 해운대에 열등감 있나 ㅋㅋㅋ부산에서 무슨 ㅋㅋㅋ

    • @엘리스-c3y
      @엘리스-c3y 5 месяцев назад +3

      열등감? 원래 남천이 탑이다​@@kiqwe121

    • @양-k9v
      @양-k9v 4 месяца назад +1

      남천도 참 느낌좋은데 교통도 편리하고
      하지만 이미 해운대의 그 탄탄하게 이루어진 부촌을 따라잡을수 있을까?인구가 늘어난다면 가능할진 모르지만 ...이 시점에선..

  • @이영순-r6g
    @이영순-r6g 5 месяцев назад +2

    북항이있는 😅쪽은트램이 오륙도에들어오고바다 끼고 뭐더 볼게있나요

  • @Vx-be5tg
    @Vx-be5tg 7 месяцев назад +24

    난 10억으로 해수동말고 사라고하면 북항그쪽으로 사고싶은데 거기 컨테이너 부둣가 다내보냈고 공원 들어선다는데 북항다리 야경도 좋을거같고 부산살면 바다를봐야지 북항이면 서면 남포동 사이 어찌보면 해운대보다 남쪽 중심이라 어디가기도 좋은데

    • @나무나라-r2r
      @나무나라-r2r 5 месяцев назад +4

      북항은 미래가 밝고 서울에서 잠실 정도에
      가치을 할것임...

    • @장지호-d8b
      @장지호-d8b 5 месяцев назад +2

      인정

    • @나나-r6d4i
      @나나-r6d4i 5 месяцев назад +2

      시간이 너무많이걸릴듯요 기본2~30년은 되야 인프라가 형성될듯요

    • @muppy9622
      @muppy9622 5 месяцев назад

      다음 엑스포 개최지 까지 기둘리면 될듯요^^

  • @이석진-o9s
    @이석진-o9s 7 месяцев назад +6

    근방이 다 개발되면 교통지옥이 눈에 선함

  • @TV-vq3nm
    @TV-vq3nm 8 месяцев назад +14

    촉진 좋지만 푸르지오 써밋이 더좋습니다.. 남천동 생활권 무시 못하죠

    • @burinizm_tv
      @burinizm_tv  8 месяцев назад +1

      네! 절대적 입지는 써밋이 더 좋습니다! 다만 촉진구역과 연식이 10년 넘게 난다는거죠^^ 의견감사합니다❤

    • @Astm19
      @Astm19 8 месяцев назад +4

      이곳이 좋은 곳 맞나요? ㅜ.ㅜ
      지하철 멀고...초등 멀고...바다 안 보이고...
      써밋급 아파트가 아닌듯...후회 막급...

  • @나무나라-r2r
    @나무나라-r2r 5 месяцев назад +10

    분양은 잘 되겟지만
    부촌은 아님듯 ... 바다와 산을 끼고 있어야 .... 될듯
    시민공원은 벌판공원이라 여름엔 쉴곳이없음
    큰나무나 편백큰나무를 많이 심으면 그늘이 생기겟지요 ..

  • @김밥김밥-t7w
    @김밥김밥-t7w 4 месяца назад +2

    부산은 지금 광안리쪽이 짱인듯..

  • @lijklifh2282
    @lijklifh2282 7 месяцев назад +11

    실제로 부자들은 대중교통을 그리 많이 이용하지않아요ㆍ서민들이나 역세권을 선호하죠

    • @kiqwe121
      @kiqwe121 6 месяцев назад +1

      맞는말임 엘시티 교통보면 부산에서 지옥인데 엘시티 교통 지옥이라고 역세권 아니라고 엘시티 갈수있는데 다른곳 가라하면 부산에서 제일 교통좋은 다른데 갈거임?

  • @택휴윤
    @택휴윤 7 месяцев назад +3

    나도기대를 갖고있어요
    시민공원 촌진구역에 집이 있어요

  • @새5마리
    @새5마리 Месяц назад

    남구 용호동, 수영구 남천도 정도

  • @Noindex666
    @Noindex666 7 месяцев назад +5

    해운대도 마린시티쪽이나 부촌이지
    역앞은 판자촌 겨우벗어낫고
    신시가지는 중간서 왓다갓다하는대ㅋㅋ

    • @양-k9v
      @양-k9v 4 месяца назад

      역앞도 공원아니면 아파트 단지 들어설 예정

  • @에스피-z2g
    @에스피-z2g 2 месяца назад

    5년전에 만든 영상인줄 알았는데,5개윌전에 만든 영상이네요,

  • @각형-j2t
    @각형-j2t 5 месяцев назад +1

    여러말 필요없고 빨리 서울이나 경기도 인기지역으로 탈출해야 됩니다

  • @rainment
    @rainment 7 месяцев назад +1

    최고의 부촌으로 변함이 없는 비교 불가의 해운대

  • @가울트라
    @가울트라 2 месяца назад

    10년후 어떻게 변할지 시간이 너무길어요

  • @hassel0406
    @hassel0406 5 месяцев назад +1

    걍 지방탈출은 지능순.
    지방에 살아야 해도 집은 서울에 사고 지방에는 세사는게 현명

  • @namleekim
    @namleekim 8 месяцев назад +4

    부산은 내륙지역이 아니라 바다를 끼고 있는 북항주변 신축급 아파트가 일자리를 가장 많이 창출할 될 지역으로 최고의 지역입니다

    • @burinizm_tv
      @burinizm_tv  8 месяцев назад

      북항 주변도 좋죠! 의견 너무 감사합니다❤

    • @정종숙-p2q
      @정종숙-p2q 8 месяцев назад +1

      북항 주변이 발전되야된다 시민공원은 아님

  • @yeol5693
    @yeol5693 5 месяцев назад +1

    저기 시민공원 말고 뭐 있다고.. 같은가격이면 뷰 자체가 틀린 해운대로 가죠 학군도 차이 날거고

  • @danielhwang4214
    @danielhwang4214 6 месяцев назад +2

    그래서 KTX서울역앞이 부촌?

  • @도연김-o2d
    @도연김-o2d 5 месяцев назад +3

    부촌이 바다나 산을 끼는곳은 옛말 최고의 아파트가 될거라 예상 합니다

  • @벡스코-f5p
    @벡스코-f5p 5 месяцев назад +1

    부산하면 바다인데 거기는 바다가 없어요!!

  • @스윗지니
    @스윗지니 3 месяца назад

    시민공원주변에 아파트랑 재개발 된다고 부촌이 되나요?.....상식적으로 이해가 안됩니다. 부산사람들이 갑자기 다 거기 아파트를 매수하러 가서 아파트 가격이 막 오를것도 아니고 대기업건설사가 들어와서 짓는다고 부촌 되나요?

  • @gyuseunglee912
    @gyuseunglee912 6 месяцев назад +1

    동내 수준이 틀린데 브랜드 들어간다구 누가 이사를 하나?

  • @밀아-j6d
    @밀아-j6d 6 месяцев назад +1

    부산 소득순위 강서구가 1위로 알고있는데요

    • @yunjijang7506
      @yunjijang7506 6 месяцев назад +1

      공장이 많으니 그렇죠

    • @권부현-j6w
      @권부현-j6w 6 месяцев назад

      제일거지동네! 해가짧은곳!

  • @jameskim3212
    @jameskim3212 4 месяца назад

    써밋 10억은 호가입니다. 거래 없습니다.

  • @김현정-p3i2b
    @김현정-p3i2b 4 месяца назад +1

    APT값 많이 부추있고 있네요~~

  • @소나무-t5r
    @소나무-t5r 4 месяца назад +1

    거기가 부촌이 될수가 없어요. 백퍼 미분양뜹니다.

  • @busan-j2x
    @busan-j2x 5 месяцев назад +1

    내가 볼땐 아니다
    해운대는 바다뷰
    공기의 질
    장산공원
    백사장
    동백섬등등
    좋은 환경이 초읍보다
    훨 낫다
    시민공원쪽은😮
    공기도 않좋고
    번잡도에 좁은 도로
    주변의 주민들 수준
    낮은 곳
    찐부자들이 가지않을

    부자들 교통편의 안따
    져 좋은차가 대신해줌

    • @user-ip5mp6sh5m
      @user-ip5mp6sh5m 4 месяца назад

      개발 되고 나면 다르겠죠.. 어디나 (해운대포함) 개발전엔 후진모습아닌 가요?

  • @강태공-b5w
    @강태공-b5w 8 месяцев назад +8

    글쎄요ㆍ뭔가 주장이 빈약하게 보입니다ㆍ연양라인쪽 만세대주거타운이랑 별반차이없어보입니다만ᆢ
    도시내에 13억대 아파트를 부산에서 쉽게 소화하기 어렵고 독보적인 한강뷰처럼 영구오션브릿지뷰와 없으면 부촌이 되기어렵다봄요ㆍ

    • @burinizm_tv
      @burinizm_tv  8 месяцев назад +2

      의견 감사합니다! 개인적으로 평지, 시민공원, 1호선 역세권을 우세히하는 부산 정서상 연양라인과 촉진구역라인은 조금 다르지 않나 생각듭니다! 또한 참여하는 건설사들의 브랜드, 상품도 차이가 잇다 생각하구요..! 주장이 빈약한거에 대해서는 앞으로 더욱 신경쓰겟습니다 의견감사합니다❤️

    • @왕푸드코트
      @왕푸드코트 8 месяцев назад

      연양라인을 비교하다니ㅋㅋㅋㅋ

    • @novel3890
      @novel3890 5 месяцев назад

      산몬디 새아파트 연양라인라 붙이면

  • @김밥김밥-t7w
    @김밥김밥-t7w 4 месяца назад +1

    이 영상보구 저기 투자하는 흑두루미 읍제

  • @쥬쥬-h2o
    @쥬쥬-h2o 2 месяца назад

    대기업 아파트 들어오면 다 부촌되는건가..?

  • @땡부장님부장님
    @땡부장님부장님 5 месяцев назад +1

    부자들이 왜저기로이동하냐 걍 신축들어서는 그게다지.. 교통좋으면다 부촌되냐..우동 센텀 에서 남천 광안 민락쪽으로면 모를까..

  • @방성은-k7j
    @방성은-k7j 5 месяцев назад +6

    궁금한데 도대체 왜 해운대가 집값이 높은 거임? 거기 명문 학군도 없고 학원가도 없고 부산에서 동쪽 끝에 있어서 어디 가기도 불편하고 상권도 제대로 된 곳이 없고 그나마 해운대 앞바다 쪽은 관광객들 상대이고 실거주자들을 위한 재래시장 하나 제대로 없는데 그리고 대중교통으로 이용해도 부산시내 어디 가기 불편하고 그렇다고 기업이 있거나 그런것도 아니고 도대체 해운대가 왜 비싼건지 몰겠음 부산 30년 넘게 살았는데,,

  • @mrhsk0908
    @mrhsk0908 5 месяцев назад

    재건축 시작 한 지 10년도 넘었는데...시작도 안되고

  • @tRhOeOoSdEoVrEeL
    @tRhOeOoSdEoVrEeL 2 месяца назад

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 촉진이라니 어이가 없네요

  • @웰스웰스-i3k
    @웰스웰스-i3k 7 месяцев назад +5

    부산 소득수준이 받쳐줄지 의문이네요.. 노인도시

  • @김화수-z2j
    @김화수-z2j 7 месяцев назад +8

    그냥 골드바 사놓으세요~

  • @손희봉-f3t
    @손희봉-f3t 5 месяцев назад

    고마해라 도심중심에 공원하나 있다고 부촌형성 과연 사람들이 그 복잡한 도심한가운데에서 꼬물꼬물 살맛날까?? 바다를 끼고있는 쪽으로 나와야한다.

  • @jeongmokkim1698
    @jeongmokkim1698 8 месяцев назад +8

    추가로 부전역에서 조만간 마산, 진주, 순천, 광양, 목포까지의 경전선도 준KTX 급 열차가 운행 예정이고, 가덕신공항에서 해운대까지의 급행열차에도 부전역에 정차한다고 합니다.

    • @burinizm_tv
      @burinizm_tv  8 месяцев назад +2

      예! 부전역은 앞으로 더더욱 교통의 요충지 역할을 할것같습니다~ 소중한 정보 감사합니다❤

  • @김희동-l3u
    @김희동-l3u 5 месяцев назад

    언젠가 해저도시 된다믄서?

  • @우대현-w9z
    @우대현-w9z 6 месяцев назад

    대림건설이 아니라 대림산업아닌가요?

  • @Bakery1009
    @Bakery1009 3 месяца назад

    부촌은 언제나 그랫듯 잘 안바뀜 교통환경 자연환경 병원 학교 시장 등등 여러거지가 존재하는데 그것도 가까워야 함 그리고 경제 폭망중인데 뭔 부촌이야 사람도 없고 시밈공원도 엉망으로 만들어두고 그늘도 없는 공원에 그리고 아파트 지어봐야 매번 똑같은 구조 안에 봐봐야 별다른거 없는 자재 그리고 부촌이 바뀌는걸 그냥 지켜보지는 않는 부자들 습성 설령 바뀜다구 한다면 모조리 바뀌어야 함 주변이 언제는 신항만이라더니 엄제는 동부산이라더니 대출이나 공실은 뭘로 메꿀려고 그리고 부촌되려면 경제부터 활성화하고 부산 시민 연봉이 1억은 돠어야 함 최소 반이상이 그리고 기후는 아예생각 자체를 안하나보다 답없는 상황에 부동산만 늘어난다고 부촌이 되진 않는다 정신차려라 부산아

  • @최뭉크
    @최뭉크 6 месяцев назад +1

    북항 쪽❤

  • @Astm19
    @Astm19 8 месяцев назад +1

    일반 분양 가격이 넘사벽..ㅜ.ㅜ
    물론...6~8년 후이긴 하지만...

  • @황금이네다육
    @황금이네다육 6 месяцев назад

    부산은 재개발 아닌 곳이 없죠 아파트 똥값 서민이 봉이냐 아이에스동서 건설사 분담금 부추기는 재개발 경제는 다주고 3000세대 아파트내 파리바게트 망해서 나가는 부산을 재개발만 하면 뭐하냐 ???

  • @dbitt4314
    @dbitt4314 3 дня назад

    해운대는 the 해운대임. 여기는 그냥 in busan인거고

  • @장민우-q9y
    @장민우-q9y 5 месяцев назад +1

    ㅋㅋ 그냥 웃고 갑니다
    엘시티가 서울강남이랑 비슷한데
    무슨소리 ㅋ

  • @제스처-m5d
    @제스처-m5d Месяц назад

    이 채널 부동산 볼 줄 모르네

  • @지두우
    @지두우 9 дней назад +1

    신흥부촌같은 소리하네.
    아파트 많이 들어오면 부촌이 되나?
    Ktx타는 부산중심 부산역 근처가 부촌이더냐?
    5년,10년 지나서 영상 다시봐라. 부끄러울꺼다.

  • @bongsong4871
    @bongsong4871 4 месяца назад

    와.. 이런 애들도 부동산 유투버라고 하는구나.....

  • @부산사람-x3w
    @부산사람-x3w 4 месяца назад

    10년뒤에는 남구 대연동정도 느낌

  • @MinnahLee-bc4ok
    @MinnahLee-bc4ok 4 месяца назад +1

    전문성이 전혀없는 내용이군요! 부촌의 조건은 환경, 교통, 교육입니다. 서면 주변의 지난 20년 간의 SOx, NOx 자료만 구해보세요! 시민공 원은 지금도 처리하지 못한 유류 유증기가 발생한답니다. 환경 전문가에게 물어보세요! 교육과 교통 은 볼 것도 없답니다.

  • @권영화-l8j
    @권영화-l8j 4 месяца назад

    그런 판단력으로 부동산을?