모든 돈 거래(가장 큰 것이 부동산 거래에 사용되는 자금)가 투명하게 되는 세상이 왔다. 당연히 여기에 따라서 정당한 세금을 내야 겠지. 신용카드 사용 활성화에 이어, 주택임대차거래 신고제 정착되면, 대한민국 대부분의 돈거래는 투명하게 드러난다. 직설적으로 말해서,.,.,.,앞으로 현금증여 증여세 . 주택임대 소득 탈세, 건강보험 무임승차가 사라진다는 이야기,,.,.,,.,,.,.,,..,,.
그렇게 되지 않을거예요.. 저들의 속셈은그저 1950년대로 끌고가려는수작 밖에는 .. 민주당찍은 사람들좋겠네 이제까지 누렸던 자유을 느끼지못하고 감옥아닌 감옥에서 살아가려면 정신 바짝 차려야할껄.. 그러니까 생각없이 인생살지말라고.. 너희들로 인해서 멀쩡히 정신같고 열심히 사는 사람들이 이 무슨 억울한일이냐! 반성해라 북한찬앙하는것들아 거기가 그리좋으면 니들이나 가던지 다른 사람들에게 민폐 끼치지말고 !
ㅎㅎ 결국 사업자 등록이랑 같은 거 였네 ᆢ 언제드라? 아부지 집 일층에 작은 가게가 두개 있었는데 그 시절엔 사업자 등록을 안해도 문제가 없더니 어느 날 부턴가 임대 사업자 등록을 강제로하면서 의료보험이 남편 에게로 올라져 있던 아버지가 자동으로 빠지고 20년 이상을 안내던 의료보험을 혼자 15 만원이 부과되더라는 거 ᆢ 연말에 자동 세제혜택 적용되던거라 모르고 있다가 인적 부당 공제로 벌금을 80 마넌이나 때려 맞았던 디러운 기억이 있었는데 ᆢ 그러다 아버지 그 건물 팔아버리니 또 자동으로 남편 밑으로 의료보험 올라오더라는 거ᆢᆢ 설명이 그런거네 ᆢ 종합과세ᆢᆢ 세금을 낼지 않낼지는 모르지만 단 만원의 소득이라도 사업자 등록하라는 거ᆢᆢ이젠 유리지갑 이지를 ᆢ ᆢ 좋은 시절은 애저녘에 다~~~ 갔다요
요새는 계좌이체 내역이 전산에 다 보관되기 때문에 현금거래가 아니라면 굳이 영수증을 받지 않는 추세입니다.. 대출은행에서 건물주에게 입금한 내역은 은행에서 전산자료로 증빙을 할테고 바람님이 직접 입금하신 것도 전산기록이 남아 있으니 굳이 영수증을 따로 받지 않으셔도 별 문제는 없습니다~~
질문 하나 드려도 될까요? 저는 안양에 조정지역대상 지정 전에 아파트 한채를 2017년에 샀습니다 그리고 올해 4월에 같은 지역 재개발 입주권을 사고 그 다음주에 기존집을 매매계약 했습니다 기존집은 아직 제 소유고 다음주에 잔금과 함께 등기 넘길 예정입니다 이런 경우에 비과세 요건이 맞는거죠?ㅠ
![[원상복구] 어디까지 알고 계신가요? ( 공인중개사 후스파파의 부동산 이야기 )](http://i.ytimg.com/vi/AFOZwxl_JgU/mqdefault.jpg)
![[이슈&피플] 얼어버린 소비 심리…불황형 소비에 주목? 김대종 / 세종대 경영학부 교수](/img/1.gif)
답 세금을위함
그이상도 이하도 아님
보호하려면 부동산가격을 잡았어야지
이건 전국민의 피빨이 세금용 외에 그 무엇일까?
부동산 가격 정부에서 일부러 올린겁니다. 세금 걷기 위해서. 좌파정부때마다 부동산 가격이 하늘을 찌르는 이유를 모르셨나요?
객관적인 시각의 훌륭한 방송입니다.
월세 안주고 관리비 안내고 하는경우에 처리할수있게끔해주면 찬성인데 임대인의 권리는 어디서 찾아야하나??
부동산 관심1도 없는데 ㅎ
아주 설명이 귀에 쏙쏙^^
쌤통이라는 말에 피식 했어요 ㅋ
지역가입자라...
시행되면 엄청나게 세금 끌어내겠네요
모든 돈 거래(가장 큰 것이 부동산 거래에 사용되는 자금)가 투명하게 되는 세상이 왔다.
당연히 여기에 따라서 정당한 세금을 내야 겠지.
신용카드 사용 활성화에 이어, 주택임대차거래 신고제 정착되면, 대한민국 대부분의 돈거래는 투명하게 드러난다.
직설적으로 말해서,.,.,.,앞으로 현금증여 증여세 . 주택임대 소득 탈세, 건강보험 무임승차가 사라진다는 이야기,,.,.,,.,,.,.,,..,,.
강의가 쏙쏙 들어오네요! 목소리 톤도 정말 좋네요!
상가는 월세 얼마 안 받아도 전부터 소득세 건보료 냈었어요. 집으로도 수입이 있으면 똑같이 세금 내야죠.
근로소득자 50%이상도 세금 안낸답니다 ^^
목소리가 우렁차고 또렸하십니다
9시메인 뉴스 하시면 좋겠습니다
세부적으로 잘. 소개하여 주셔서 쏙쏙 들어왔습니다
계속 부탁드리구요. 유튜브 성공예감 입니다
저도 중개사로서 공감하는 부분입니다. 영상 잘 보았습니다.
감사해요 좋은 설명!!!
결국 세금 더 뜯어가자는 거구나
안 그래도 세금 많이 뜯어가서 쓸 돈 없는데 여기서 더 뜯어가면 어떻게 생활이 돼?
앞으로 세금.벌금.과태료등, 돈이되는짓이라면 어떤정책이라도 국민의견없잉 시행할거다
투명하게 떳떳하게 사는게 좋아요
임대인 과 임차인을 위하여 파이팅!!!
감사합니다
이런분이정치하셔야 질서가 잡힐텐데 이케하면되는데 왜 지금이 정부는 믿음이 안가는지!!!명쾌한 설명을 잘 해주셔서 감사합니다 👏👏👏👍👍👍🤗🤗🤗
1년 전 영상인데도 봐주시고 좋은 댓글까지 너무 감사합니다 ^^
잘보고 갑니다, 증여세.보험료인상이 가장 눈에 들어오네요, 부모님 돈도 못벌고 계신데 인상된다니 가슴한켠이 답답해집니다
다음선거까지 얼마 안남았습니다.
그동안 까지는 별수없지요.
어쩌다가 나라가 이지경 인지 ...
저도 답답합니다
@@모즈구스 선거 잘해도 개표부정이 걱정입니다
경험해보지 못한 나라가 되고있네요
그것도 아주 빨리~~
감사합니다 대표님
항상 잘 보고 있습니다 .
초보 공인중개사로서 떨리고 두려운 맘이 있지만 정확한 분석으로 만들어주시는영상에 도움받고 있습니다 .
참...말씀 잘 하셔요! 굳굳
월세 미납하고 게기는 임차인도 계약위반 사기죄로 다뤄주면 안되나?
항상 잘 보고있습니다~~감사합니다 ^^
모든게 전산화되니 꼼수는 사라지는세상이되는군요
딕션이 좋아서 귀에 쏙쏙들어오네요 ㅋ
정보 많은 도움이 됩니다! 감사!
강이를 너무 잘하셔서 너무 고맙습니다 ~^^
세수 나올 구멍 없으니까 쥐어 짜는구나
개같은 정부 믿었던 내가 미쳤지 ㅠㅠ
뻔히 보입니다
@@kyounghee415 믿는자들이 바보엿지 . 이제라도 정신차려지니 ? ㅎ
도움되는 영상
감사합니다 ~
유익한 정보 감사합니다
좋은말씀감사
전세자금도 추적해서 부모가 지원한 전세자금에 대한 증여세 때리는거 아닌지 모르겠네..ㅋㅋ
어쨌거나 세금 받아 먹으려고 저걸 시행하는거지 국민위해서 하는건 아니겠죠....
감사합니다 언제나 유용한 정보네요^^~~후스파파님♡♡
감사합니다.. 행복한 크리스마스 & 연휴 보내세요~~ ^^
지역가입자 의보료 엄청난데 이리저리 나라가 다 거둬가면 노년의노후대책도 나라가 해줄까요? ㅠㅠ
그렇게 되지 않을거예요..
저들의 속셈은그저 1950년대로 끌고가려는수작 밖에는 ..
민주당찍은 사람들좋겠네 이제까지 누렸던 자유을 느끼지못하고 감옥아닌 감옥에서 살아가려면 정신 바짝 차려야할껄..
그러니까 생각없이 인생살지말라고..
너희들로 인해서 멀쩡히 정신같고 열심히 사는 사람들이 이 무슨 억울한일이냐!
반성해라 북한찬앙하는것들아
거기가 그리좋으면 니들이나 가던지
다른 사람들에게 민폐 끼치지말고 !
고가 전세를 얻으면서 보증금을 증여받아 내고 그걸 가리기위해 확정일자신고를 안하는 사람도 있나보네 간도 크다 대항력은 생각도 안하나봐
확정일자는 대항력 요건 아닌디요..?
우선변제?확정일자?
확인하시길...ㅋ
장기적으로 봤을때는 전세가 없어지겠죠 ㅎㅎ 이득도 없고 골만 아픈 걸 임대인들이 들고있진 않을테니까요.
졸라 깔끔하게 설명하네 👍
졸라 감사합니다~ ^^ 자주 놀러와 주세요~~!!
헌집줄께 새집다오..재난 지원금 줄께 세금으로 따블로 뱉어내~~
누구나 받는건 땡큐 ! 내는건 노땡큐! 입따로 맘따로! ㅋ
재난지원금 기부한사람들은 정작 이런말안하는데
쓸거다쓰고 재난지원금 탓 ㅉㅉ
결국 임차인이 부담이 더 늘껍니다 임차인 보호 아니고 살기 더 힘들어 질듯
전입하고 확정일자 받으면 물권효력을 가집니다
그러니까 더 이상의 임차인 보증금을 보호할 조치는 필요치 않읍니다
다 세금을 걷어들이기 위한 행위하고 봅니다]
이제 자식들 결혼할 때 전세집 얻어주는 족족 증여세 날아온다.
음 맞는 말입니다. 연구 잘해야 할 듯
법이 있는곳에 방법이 있다.^^
5천 쪼개주문 됍니다
재난지원금 줄때 부터 알아봤다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ
본인 주머니 털어 쓰고 이자 처서 갑는 다는대 머라고 할거에요ㅋ
이제는 세금 폭탄만 남음 그래바야 여유 있는 사람은 쭉 여유있고 없는 사람은?ㅋ
재난지원금 받기전에도 세금 엄청스레 뜯김.완전빡침.
ㅎㅎ 결국 사업자 등록이랑 같은 거 였네 ᆢ 언제드라? 아부지 집 일층에 작은 가게가 두개 있었는데 그 시절엔 사업자 등록을 안해도 문제가 없더니 어느 날 부턴가 임대 사업자 등록을 강제로하면서 의료보험이 남편 에게로 올라져 있던 아버지가 자동으로 빠지고 20년 이상을 안내던 의료보험을 혼자 15 만원이 부과되더라는 거 ᆢ 연말에 자동 세제혜택 적용되던거라 모르고 있다가 인적 부당 공제로 벌금을 80 마넌이나 때려 맞았던 디러운 기억이 있었는데 ᆢ 그러다 아버지 그 건물 팔아버리니 또 자동으로 남편 밑으로 의료보험 올라오더라는 거ᆢᆢ 설명이 그런거네 ᆢ 종합과세ᆢᆢ 세금을 낼지 않낼지는 모르지만 단 만원의 소득이라도 사업자 등록하라는 거ᆢᆢ이젠 유리지갑 이지를 ᆢ ᆢ 좋은 시절은 애저녘에 다~~~ 갔다요
세금 거둘려고 하는일 공인중개사 업무엄청늘어나겠네..
금융 실명제 시행할때 느낌이네요
ㅇㅈ
투명한 과세는 선진국의 기본이죠.여태 더부살이 혜택보는사람 모두 가려내야죠, 대한민국은 부자들은 요리조리 피해서 과세를피하죠,몇억짜리 전세 살면서 제네시스끌고 다니는 젊은사람 보면 세금제대로내나 의문 입니다.
그냥 나라에서 자동으로 전세 보증보험 전국민 가입해주면 안되나 자기들 호주머니로 유흥비 탕진하면서
공산당찍은 30.40대들 공짜지원금 다 토해네겠네 안됬다 손가락지져라
감사합니다!
감사합니다~
이거 정말 부동산 정책은 점점 ...햐
혜택은 눈꼽만큼 뺏어가는건 눈덩이만큼
일본은 혜택 0, 재제만 가득
피곤하고 세금, 건강보험료에 정보노출 때문에 전월세 안한다고 하는 사람도 생겨 전월세 구하기 어려워
전월세값 또 오르겠네....
집세 4개월ㅉㅔ 안내고 있다 법으로 할려니까 최대 6개월 걸린다고 한다. 짜증 나서 기다린다 젠장 돈과 시간 낭비
임대인들의 가장 큰 가슴앓이지요.. 법으로 할려면 돈도 들고 시간도 오래걸리는데 그동안 막싸움이 벌어져서 피곤할 것 같고.. 좋은 마음으로 기다리자니 계속 밀리면 나중에 정말 큰 손해를 보게될 것 같고..
그냥 포기하고 내보내세요.
저도 그런 꼴통을 만나 한달,두달 기다리다 일년치 포기하고도 겨우 내보냈습니다.
확정일자효력은 잔금하기전에 전입신고 해두면 어느정도 안전하지요,, 아무튼 목소리 가시원시원해서 듣기좋습니다^^ 알림 좋아요 누르고갑니다
이제 전세 사라지고 월세 가나요?
서민들 더 허덕이고 힘들어지겠네요 ㅜㅜ
ㅇㄱㄹㅇ👍👍👍👍
갭투기가 사라지니 월세가 싸집니다.
월세가 싸진다고요 ㅋㅋ
@@stom1004 뭘 모르시는군요
입장바꿔생각해 보세요..
생각없이 말히지말고
아니면 ..
중국인아니면 북한에서 넘어온 사람?
아니면 생각이 있을건데..
@@배우에스더사랑 또라이같은 소린 자제요.
202ㅇ년 5월달에임차인인데 동사무소에전입신고하구확정일자받으니까 자동으로구청에전송되었구 구청직원이설명해주었구신고끝나니까바루구청에서문자왔으니 2020년시 행되구있었어요뭘언제부터시행된다구하시나요벌허시행됬늣데
임대인 = 임차인으로 갔으면 좋겠네요.
어느 한쪽으로 치우치지 않게 ㅎㅎ 잘봤습니다.
신혼부부 증여세도 내야지..
부모세대 노후준비도 하고 좋네..
신혼들은 벌어서 집사고
그람 그동안 구매력이 낮아져서
집 사줄사람도 적어지면
수요 공급도 얼추 맞게되고.. 잘됐다.
잘듣었슴다.
상가임대차도 신고 하나요?
결국. 도 치고 모 치고
세금걷는 방편으로 쓰임..
건보료는저히나라중공인민줮선족뇬놈들한테다처발라주고덤탱이는대한민국국민한테
돈이 어설프게 좀 있는분은 정부 욕 오지게 할거고 돈없는 임차인은 진작에 이렇게 됐어야 하는거 아닌가 하겠지만... 결과는 2022년 6월1일이후이니 지켜봅시다
그럼, 대학생. 월세 도와주면 세금내야하나요?
Or 증여세..
부동산도 먹고 살기 힘들겠네 ㅎ
주말농장도 양도세 70%
나중엔 휴게소 화장실세도 받지 않을까?
도로비 올리고 가스 전기요금 기타 등등
말라죽을 때 까지 뜯는다
판돈은 국민이 내고 생색은 지가 내고
너 먹고 살 걱정이나 해라ㅎ
문제는 세금을 한국인만 강하게 한다는 점이죠!!ㅋㅋㅋㅋㅋ외국노동자들에겐 세금을 들 내는 법을 만듬
보호를 빌미로 지들권력키우는게 보이네요
아하/~
중점은 건강보험료 였네요
감사요
주민센터에 확정일자.요청했는데..한줄알았더니 15일후에 계약서보니 안되 있었고 생각해보니..수수료600원도 미지불.. 확정일자 직인도 없더군요ㅠ안한거죠
이사.전입15일후 확정일자.해도 문제없겠죠?ㅠ
15일후 확정일자받는날.등기부등본 열람해보니 근저당은 없었습니다ㅠ
지금이라도 하셔야 해요~ 그동안 등기상 변동사항이 없다면 불리해 지는 것 없구요 ^^
오피스텔 한채도 신고해야하나요?
개인입니다.
요즘 대출끼고 신축으로 전세들어갔는데
전세 전체금액에대한 영수증을 부동산이나 분양사무실에 요구해야되나요?
아님 은행거래를했으니 대출금영수증은필요없고 남어지 금액은 건축주한데 계좌이체를했어도 영수증을 챙겨야될까요?
요새는 계좌이체 내역이 전산에 다 보관되기 때문에 현금거래가 아니라면 굳이 영수증을 받지 않는 추세입니다.. 대출은행에서 건물주에게 입금한 내역은 은행에서 전산자료로 증빙을 할테고 바람님이 직접 입금하신 것도 전산기록이 남아 있으니 굳이 영수증을 따로 받지 않으셔도 별 문제는 없습니다~~
@@hoospapa 감사합니다~
질문 하나 드려도 될까요? 저는 안양에 조정지역대상 지정 전에 아파트 한채를 2017년에 샀습니다 그리고 올해 4월에 같은 지역 재개발 입주권을 사고 그 다음주에 기존집을 매매계약 했습니다 기존집은 아직 제 소유고 다음주에 잔금과 함께 등기 넘길 예정입니다 이런 경우에 비과세 요건이 맞는거죠?ㅠ
180석 밀어줬으니 다들 감수할거에요
180석 밀어준게 아니고
도둑질 한거예요
저럴려고 전방위로 대대적으로 부정선거해서 표 훔쳐간거지요. 정권도 훔쳐가더니 투표한 국민의 참정권까지 훔쳐가고...이놈에 정권은 도둑질 전문이네요.
외국인 투표도 한몫했죠. 수단과 방법을 가리지 않는 인간들
집값안떨어지면....그냥. 부모밑에서 벗어나지 못하겠네..캥거루족이 답인가...? 강제 3세대 대가족되는겨~?
신고는 당사자 둘 중 하나가 하는걸로 알고있는데, 공인중개사는 위임받아 대리로 할 수 있는거 아닌가요?
맞습니다. 당사자 둘이 서명한 신고서를 제출하구요, 한쪽이 거부하면 일방이 신고할 수도 있고 공인중개사가 위임받아 신고할 수도 있습니다. 이건 1년 전 영상이고 최근 영상이 있어요~ ^^
@@hoospapa 아 그렇군요 죄송합니다.. 최근영상 참고할게요 고맙습니다.
전세만기되어서 다시 금액 그데로 유지한다면 신고 안해도 되는건가요???
헐 어르신 임대인들이 걱정됩니다. ㄴㄹ에서 돈벌겠다.
보기 드물게 객관적인 사항만을 말씀하셨네요~ ^ ^
근데 기존에 확정일자로 다 드러났었지 않았나요??
다른 소셈이 있어요...
이 정부는 정부가 아니고 북한처럼사람잡아먹는것들입니다
앞으로 어떻게 각자의 삶에 다가오는지 느껴 보세요
한순간의 잘못된 선택이 가져오는 결과를..
간 떨리네요ㅜ
결국은 돈거두어 가겠다는 예기지 구실은 아주 끝내준다.
결론은
세금삥
ㅎㅎ재난지원금 뿌릴때 답나오지 그것들이 이런거 예상하지않도 뿌려댔겠냐
집.살대.돈이육천만원이.모자라서.들어가지못하고임대를주었는데.어지대나요
공산국가다되가네
저는 이사를 전세로 7번이나 했지만
다 신고했습니다. 법이 그렇다면 법을 지키는것이 맞는게 아닌가요? 왜 자꾸 법을 피해가고 전사처리가 뭐가 무서운가요?
누구 사위인지 사위 잘봤다 똑똑한거가따 공산당 요원은 아니겟지
감사합니다~~ 공산당 요원은 아니예요~~ ^^
180석 = 개인의 자유,사유재산 억압
소득이 있는곳에 세금이 있는것은 당연한 얘기
투표똑바로하고두눈똑바로뜨고부정선거철저히막아야한다
그럼29만원 월세면 신고 안해도 되네요.
30만원 초과,30만원까지ok
수없는 세입자들이 거리로 나앉게 생겼네.
좋은정보감사드림니다♥ 언제나 주님의 은총이 함께하시길 예수님의 이름으로 기도드립니다 아멘 ♥
공정하고, 공평한 세상이 우선이죠.
좋아요
제자가 되고싶어요^^
말씀 감사합니다~~ ^^
서민들은살려라 어떻게 없는사람들꺼까지 걷어쳐먹냐
임대차 신고제 여러사람 힘들게 하는 한심한 정부 그렇게 할일이 없냐고 ᆢ
나라 돈없나
집주인도 담 세입자한테 전세금 받아서 가라는 부동산 법칙을 없애고
집주인이 대출을 받아서 줄수있던지해라
돌려줄돈도 없는 집하나가지고 집주인이라고
깡통 주택들 많다
맞습니다. 캡투자가 아닌 갭투기 자체를 막고 깡통주택을 막으려면, 보증금 중 일정 %를 주인이 통장 잔액으로 남겨놓게끔 하는 방법이 필요해요..
@@hoospapa
집주인 잘 만나야지 집도 깡통이면서 전세금올려받고 그돈쓰고
담 세입자한테 받아서 가라는 누가 만든 법칙인지
그것부터 잡았어야하는데
전세금폭등만 만들어놓게해서 소액전세금 가진 세입자들이 피해를 보는꼴이네요
자유가 이디로 정보노출이 너무많아지는 것
그렇더라구요..서초잠원저희 아파트 임대인등록되어 있는 건보니 10건밖에 없더라구요. 참 그러면 앞으로 전월세 종이계약이 사라지고 전자신고할수있나요?
요새 전자계약을 많이 홍보하긴 하는데 일반화 되려면 아직 먼일인것 같네요~~ ^^
항상 잘 보고있습니다..질문이 하나있는데요..저는 최근 아파트단지쪽 부동산을 양수희망하고 있습니다..임대차갱신 최소4년이 미치는 중개시장에 대해 어떻게 생각하시는지요? 매출에 영향이 크다, 큰 영양 없다 등 말들은 많은데 개업희망하는 입장에선 걱정이듭니다.
"임대차 갱신권" 만으로는 매매시장이 아닌 임대차 시장에 큰 영향이 없을 것으로 보입니다.. 사실, 2년 후에 집주인이 강제로 내보내는 경우는 흔치 않아요.. 다만, 여기에 임대차상한제가 함께 시행되면 얘기가 좀 달라지겠죠..
@@hoospapa 답변 감사합니다..추후에 시간이 되시면 임대차상한제가 중개사들과 시장에 미치는 영향에 대하여 부탁드리겠습니다..
쥐어짜는구나.