부동산 경매 무료 사이트 이거 두개면 끝납니다
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 경매를 이제 막 시작하시는데
그 비싼 유료경매 사이트 가입하시려구요?
무료로도 충분합니다.
굳이 유료를 사용할 필요가 없는
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'
무료 등기부등본은 대박인데요
그쵸그쵸?? ᄒᄒᄒ 꿀팁이죠~~?
말씀이 귀에 쏙쏙 .. 언제쯤 저도 도전하러 가게될지 기대됩니다
좋은 정보 감사합니다
한번 이용해볼께요^^
또 좋은영상 기대할께요~
네넵 ! 도움이 되셨다니 다행입니다😊 구독자분들이 원하시는 다양한 주제와 컨셉으로 찾아뵙도록 하겠습니다~~
좋은정보를
공유해주시니
감사드립니다
유용한 정보 주셔서 매우
감사합니다~~^^
경매에 공부만 하고 실행이 두려운 한 사람입니다..다시 또 용기를 내보게 되네요. 감사합니다~
저랑 같으시네요ㅜㅜ
모의입찰을 조금 더 해보시고, 직접 법원도 다녀오시고 가지고 있는 지식에 대한 확신을 쌓아보시는건 어떨까요?
ㅠ
경매? 아주 쉽다면 쉽지요, 그러나 실무에서는 결코 만만치 않고요
수익을 내려고는 경매 하지 마세요, 실수요자라면 추천 합니다, 매력도 있고요
세상에 공짜란 없습니다, 부동산 경매도 마찬 가지고요~~~^^
흔히들 말합니다 주식은 투자라고요, 그러나 냉정히 말해 도박임을 아는이가 몇이나
있을까요? 경매로 돈번다는 것은 정말 힘든 일 이고요, 투자의 시기에 맞춰
열심히 하시면 그래도 수익은 약간 발생 합니다, 그러나 결코 쉽지 않습니다
제가 이렇게 말하면 경매전문가라고 하시는 분들은 저보고 경매를 잘 못해서 라고
말하겠지요, 서투른 경매꾼 이라고~~~^^ 23년째 틈틈이 해오고 있는데 참고로
조언 이라면 조언이랄까요? 목적을 바로 세우셔야 합니다,
투자라면 어떤 종류의 투자인지, 임대 수익을 바라는지, 단기매각 혹은 장기 투자인지, 실 소유 하실것 인지등 입니다
그리고 은행 대출로 절대 경매 하지마세요, 물건이 작고 적게 남더라도 내돈이 적어도
7~80% 이상 가지고 시작 하세요, 물건대비 3~40% 정도의 자본 으로 대출로 경매하면
5년 내에 신용불량자 확률 70% 이상 확실 합니다, 금액에 따라 물건에 따라 다소
차이는 있겠지만 그래도 경매도 있는 사람이 하는 겁니다, 돈이 적으면 하지 마세요
이것 저것 비용 빼고 대출받고 이자 내면 그돈이 투자자가 남는 돈인데 결국
남 좋은일 시키는 겁니다, 은행만 돈버는 겁니다, 절대 잊지마세요!!
그리고 마지막으로 진짜 수익률을 안정적으로 가져가고 실패 없는 경매하고 싶으시면
토지에 장기적 투자를 추천 합니다, 도로는 기본으로 있는 토지 단, 대출은 피하세요
그러면 100% 성공 합니다, 또 하나는 지금 이 시점에 흐름을 잘 살피세요
최악의 불경기에 기회가 있는 겁니다, 예) IMF, 금융위기등 최악일때 물건을
잘 선택해서 매입해 두고 경기가 회복되면 대박 칩니다
그 이외의 시기에는 경매 절대로 하지 마세요, 선택은 본인이 하시는 겁니다
저는 오랜 세월 실무를 경험 해 왔고, 욕먹을까봐 안 밝히려 했는데
경매 사무실에서 10년 정도의 경험과 함께 지금도 사무실 근무하는 사람 입니다
지금 또한 모텔,공장,상가,상업용 건물, 아파트, 토지등 여러 분야에 투자도 하고 소유도 하고 있습니다
오랜 경험을 공유 하고자 말씀드리는 것이고 결코 수익을 내기가 쉽지 않고
세상에 공짜는 없다는 것을 일깨움과 동시에 투자에 신중을 기하시라고
많은 글을 썻네요, 주제 넘는 소리만 한것은 아닌지~~~ 미안 합니다,
그리고 잘 투자 하셔서 성공 하기를 기원 합니다. 참고로 저는13억으로 시작 했습니다.
아참! 원룸이나 상가등에 투자 하시면 훗날 매매 하실때 부가세도 있습니다~~~^^
그 만큼 이것 저것 계산에 안 넣으시면 투자 손실이 발생함에 주의를 요합니다.
최고입니다!! 경린이 인데 많이 배워갑니다..앞으로도 더 좋은 영상 기대할께요
두인경매랑 경매마당 강추
이거 진짜 꿀팁인데요..? 좋은 정보 감사합니다!
도움이 되셨다니 다행입니다.
경매사이트 보는법도 몰라서 어제 구독하고 찬찬히 보니 너무 도움되네요~ 무엇보다도 어렵지않다는 희망메세지가 더 감동입니다.
감사합니당👏🏻
너무 좋은 정보네요 구독합니다~
좋은 사이트 알려주셔서 감사합니다
도움이 많이 됩니다~
감사 합니다~😊
헐 이거 두개면 권리분석까지 다가능하네요?
대박 ㅇㅅㅇ
감사합니다 ~
구독~~꾹~~~좋은 정보 감사합니다😊
감사합니다
저도 감사합니다
감사합니다 좋아요~꾹
감사합니다 고급정보 ^^
도움이 되셨다니 다행입니다.
좋은 정보네요. 몇달전부터 딱 내가 이용하고 있는 사이트인데..^^
좋은 댓글 감사합니다!
오 👍
우와아앙~~😆감사합니다 ᄒᄒᄒ
안녕하세요 선생님 좋은영상 잘 봤습니다!
제가 경매 물건을 하나 보고 임장도 다녀왔습니다. 최저가 6500, 급매 8500, 입찰 6800정도 생각하고 분석을 해봤는데 취득세+법무비 약 140만, 대출이자(3개월) 약 100만, 중개료 약 50만, 인테리어,수리비(평당 약10만) 약 200만, 양도세(단기매도 70%) 약 1000만, 미납관리비 없음, 중도상환수수료 약 50만.
이렇게 분석해보니 남는게 없네요 ㅎㅎ 혹시 분석을 잘 못 한건지 평가 한번 받고싶어서 댓글남겨봐요 ㅠ
크게 과도하다 책정된것은 안보입니다만, 양도세가 너무 많이 나가는 상황이라 취득원가에서 일부 조정이 되겠지만 큰 수익을 보기는 어려울것으로 판단됩니다.
감사합니다. 궁금한점 있을때 조언 부탁드릴게요
예 알겠습니다
좋아요
감사합니다.
무료사이트나 저가 사이트는 안보는게 이득임
오류 너무많고 볼수있는게 제한적임
그렇다고 유명 사이트라고 100%정확하지않음
같은 내용을 서로 상반된 해석을 하기도 하기때문에 절대 100% 믿으면 안됨
이상하게 그 확률낮은 잘못된걸 내가 경험하게됨 그럼 개고생
정확한 지적이시죠. 하지만 아무리 고가 유료경매 사이트라 하더라도 입찰전 법원서류부터 등본까지 다시한번 체크해야하는건 내 재산을 지킬 수 있는 최소한의 안전장치죠
무료사이트는 확실히 한계가 있으니 감안하고 보셔야 합니다 ^^ 등기가 너무 예전꺼라던지...
이분도 물건을 물"껀"으로 발음하시네 ㅎㅎ
경매 상담 받고 싶습니다
지역은 수원이구요
유용한 정보 감사합니다...
평소부터 고민하고 깊이 생각했던 질문을남겨보자 합니다.
경매를 시작하고, 유튜브를 검색한 영상을 근무시간에도 귀에 이어폰을 꼽고 기본이론을 반복해서 들은것이 재작년인데 아직도 경매 시작도 못하고 있습니다.
질문 1 친척어르신분이 제가 경매공부를 한다고 하여 초기자본 5,000만원을 주신다고 하셨는데, 수익이 나면 5:5 이고 자신의 명의로 경락 을 하라고 하시네요.
친척분이 1가구 3주택자 인데 이런경우 어떤 물건? 토지? 주택? 아파트? 빌라?? 어떤물건이 유리할까요??
2. 가격이 상대적으로 저렴한 법원 파산자 경매(사경매)도 입찰갔다가 사람 많은거 보고 돌아온적도 있습니다. 법원 파산자경매 사례도 유튜브로 올려주세요.
3. 유튜버 중에 비용 200만원에 경매 유료강의 하시는 분들이 많으세요...추천이나 비추천 에 솔직한 답변 듣고 싶습니다.
우선 고민의 흔적이 많이 느껴지네요
간단하게 답변을 드리자면
1. 이미 3주택이라 이후 주택 취득시에는 12%의 취득세가 부과되어 추가로 주택을 매입하기엔 부담이 커보이네요
꼭 친지분이라면 오피스텔이나 상가를 확인해보셔야 할듯 하네요
2. 사공매는 사실 리스크가 커 검토를 하고 있지 않습니다. 입찰보증금 역시 채무자에게 납부하고, 파산관재인과의 관계 등에 따라 저는 개인적으로 사공매를 추천하지는 않습니다. 양해 부탁드립니다.
3번에 대한 답변은 영상으로 대신하겠습니다.
ruclips.net/video/7ZfycJmvOPY/видео.html
혹시 소액으로 하고싶은데 지금 제가 돈이없어서 친구가 한 2천 빌려준다고 하더라고요
천에서 2천정도로 할만한 매물 소액으로 잘 찾아보는 방법이 있을까요!!??
말씀드린 사이트 접속하시고 지역과 용도 선택하신 후
가격 낮은순 정렬해보시면 됩니다.
현재 보유금액이 적은 상황이니 대항력있는 전세 세입자가 있는 경우이나 배당요구 하지 않은 물건 중 저렴한 물건 중심으로 살펴보시면 되겠네요
전쟁에서 무기가 좋아야 이길수 있습니다.
이런것에 돈 아끼지 마세요.
지지옥션, 옥션원이 좀 비싸지만 한건만 잘하면 이런 백만원 정도의 비용은 문제가 되지 않으니 돈 아끼려고 하지 마세요.
그리고 두인경매 좋지만 무료아닙니다.
감사합니다.
유익한 정보 감사합니다.
도움이 되셨다니 다행입니다.
감사합니다
선생님 감사합니다..
저도 감사드립니다
감사합니다
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