Minha mãe e meu padrasto faleceram,a casa estava nome do meu padrasto q vivia com minha mãe em união estável a 22 anos,eu e minhas irmãs por parte de mãe precisamos assinar os documentos da venda da casa qdo inventário sair?Meu padrasto não teve filhos,antes e nem com minha mãe! Muito obgada por nos doar um tempo da sua sabedoria e conhecimento, Deus abençoe grandiosamente 🙌🙏💋
Olá doutora me tira uma dúvida meu pai faleceu somos em 6 filhos 3 do casamento e 3 por fora ele tem alguns bens eles eles carro terra gostaria de saber se alguns dos meus irmãos aceitarem eu posso ficar com o carro mesmo antes do inventário sair ??
muito obrigado pela atenção. Ele sempre me disse que eu teria direito sobre a parte dele.Foram quase 20 anos cuidando dele com hiv.Mas fiz o que pude para ajuda-lo.Ele me deixou uma casa e uma pensão. sou muito grata a DEUS e a ele que ainda amo demais.
Meu pai faleceu ano passado e a casa aqui estavam em nomes da minha mãe e do meu pai pqe foi uma herança da minha avó a mae da minha mãe deixou. meus pais eram casados em comunhão de bens. somos 3 filhos nesse caso eu ja tenho alguma parte aqui e posso vender a minha parte? ou a parte total ainda continua sendo da minha mãe? grato desde ja Doutora tenha um grandioso ano novo que Deus abençõe
A parte do imóvel que era de seu pai, agora pertence aos herdeiros. Contudo, sua mãe tem direito real de moradia enquanto viver. Sendo assim, não poderá ser vendida enquanto ela estiver viva.
@@SEUDIREITOonline entendi Doutora gratidão pela atenção. nesse caso a parte dele fica para os herdeiros então eu tenho parte tbm neh? feliz 2023 que Deus abençõe repleto de boas energias saúde e muitas prosperidades
Boa noite!!! Amei seu comentários, vai direto ao ponto, Doutora construí uma casa nos fundos da casa dos meus sogros, ele faleceu a 12 anos, minha sogra a 4 meses, o inventario do meu sogro, foi aberto, é foi arquivado, por desentendimento familiar, agora com o falecimento da minha sogra, ainda não se abriu o inventario, quero saber, se meu marido abrir, é os irmãos não quiserem assinar, existe uma lei que os obriga?ou será arquivado de novo? a casa que minha sogra morava esta fechada...
Olá Gildete. Deve existir uma causa para o arquivamento que não o simples desentendimento entre os herdeiros. Seu marido poderá abrir o inventário de sua sogre e do sogro. Com o pagamento dos impostos e efetivo acompanhamento do advogado, o juiz levará o processo a termo.
Ótimo comentário valeu. Eu gostaria de saber. Pago iptu de uma propriedade na praia a 17 anos sempre pedi pra minhas irmãs me ajudar nunca quiseram tenho direito de cobrar dos herdeiros.
Bom dia! Dr(a) sou herdeiro com mais 14 irmãos em uma terra com 40 alqueires. Posso usufruir de 1 parte da terra? Porque 4 dos irmãos residem em uma casa no local e ficam segurando a entrada do inventário.
Ótima explicação ,mas bem complexo esse assunto... Temos uma casa e um carro q está em processo de enventario ,somos 4 irmãos, um dos irmãos ficou com o carro e queremos vender a casa para dividir com os três ,como vou separar o quinhão do outro,que eu não correndo muito bem... Se alguém poder me explicar...
Bom dia , em uma herenca q ainda não foi feito inventário ,sendo q um dos herdeiros mora na casa e possível este herdeiro fazer uso capitão deste imóvel.Desde já muito obrigado pela atenção e no aguardo possível de uma resposta .
Boa tarde! Em um processo de inventário de uma propriedade, é possível que o filho mais velho peça a interdição do bem até que todos os herdeiros resolvam assinar o inventário?
Ótimo vídeo! Seria possível um dos herdeiros requer como sua cota parte dinheiro que esta em conta, alegando que os demais herdeiros já usufruem de bens antes da partilha?
Olá. É possível desde que haja consenso entre os herdeiros. Caso não estejam de acordo, pode ser cobrado aluguel daqueles herdeiros que usufruem dos bens.
Bom dia Dr ....e se dois herdeiros quiserem comprar a parte do terceiro ..teriam que entrar em entendimento .. O valor a ser pago pelo imóvel venal ou de mercado .. há jurisprudência neste sentido...Obrigada me chamo Márcia
Olá. A compra de parte de um imóvel comum por um ou mais herdeiros pode ser feita através de Contrato de Cessão de Direitos Hereditários, realizado em cartório. Quanto ao valor, se não houver consenso entre as partes, será o valor de mercado ou mediante avalição por corretores.
Boa tarde, Dra. Parabéns pelos seus vídeos explicativos. Sucintos e objetivos. Uma dúvida prática: uma filha única adotiva é herdeira dos bens de sua mãe falecida, mas não tem interesse em herdar os bens deixados pela mãe (uma casa e um terreno), por isso nem iniciou inventário, e doou informalmente à empregada. Como legalizar essa doação se a herdeira não quer mexer com inventário? Só a ação de usucapião com o passar do tempo? Obrigado.
Olá. Doação para ser válida deve ser feita em cartório ou testamento. Contudo, uma vez que a filha adotiva não fez inventário, ela ainda não tem a propriedade do bem para doá-lo a outra pessoa.
A minha parte 1/6 do meu pai foi feito o enventario e já doei para meu único filho uso e frutos..já registei..Agora a parte de minha mãe está em enventario aberto e as minhas irmãs nada quer fazer ...posso fazer cessão de direito hereditário passando pro meu único filho ..pois a casa tá caindo e ele vai reformar nossa parte para poder morar em paz.e as minhas irmãs resolvam a partes delas .
Dra. Construir na lage do imóvel registrado de meu pai, ele faleceu e eu estou me divorciando da esposa quais os direitos que ela tem sobre a construção?
Olá doutora! Meu irmão é meu procurador num inventário que se arrasta mais de 35 anos! Eu moro em S.C. e o espólio é no R.J e sempre que os impostos chegam em ponto de estagnação, enviamos uma procuração para ele para vender um quinhão das terras e não vemos a cor do dinheiro! O que posso fazer para vender minha parte sem a interferência dele?
Como respondi, deve contratar uma advogado ou defensor público para ser seu advogado no processo de invetário e reivindicar seus direitos de herdeiro. Deverá pedir também a prestação de contas ao inventáriante.
Boa tarde Dr.. eu herdei o terreno era da minha vó..morreu e passou para três filhos eles tbm morreram e ficou para nós os netos..eu contei minha casa no mesmo terreno posso vender para um dia meus filhos..pois tenhob2 filhos ainda não desmenbramos
Minha mãe faleceu em 14/ 03/ 2020. Somos 4 irmãos ( herdeiros). No espólio, há 5 imóveis. Como não resido no mesmo estado e devido a pandemia não tenho como ir lá por ser do grupo de risco. Combinei com 1 dos irmãos, para dar entrada no inventário. Ele deixou de entrar no prazo legal, não tendo como pagar a multa, não há inventário. Porém uma irmã está ocupando o imóvel melhor, sendo que ela já tem 3 imóveis na mesma rua. Ela alugou os dela e ocupa esse de herdeiros. Nós os outros herdeiros, temos menos condições financeira que ela. Necessitamos que esse imóvel que ela ocupa para alugar, ela está até recebendo parte do aluguel dos outros imóveis. Como agir nessa situação ? Pode- se cobrar dela o aluguel desse imóvel ?
Doutora, Boa tarde, por favor me informe, se o bem, tipo fazenda , já tem escritura, só aguardando o formal de partilha, para desmembrar a propriedade entre os herdeiros, mesmo assim um de estes herdeiros pode vender direito de posse?
Olá. Poderá haver a venda a terceiro com o consentimento de todos os herdeiros através de Cessão de Direitos Hereditários. Se não houver consenso, comente após finalizado inventário com a expedição do formal de partilha.
Por favor, faço parte de um inventário, meus pais deixaram quartro imóveis, moro em dos imóveis,passei o direito de um imóvel para outro herdeiro e passaram para mim o direito do imóvel que eu moro, peguei uma procuração para uso próprio e estou tentando comprar outras partes, somos seis herdeiros, o inventário está no litigioso,está certo dessa forma. Desde de já agradeço!
Dra meu avô deixou um sítio,são oito herdeiros com uma cazinha no meio da frente do sitio que morava meu avô, a maioroa quer deixar o patrimonio historico da família ,o sítio é 48×130 seis herdeiros não queremos vender,já dois querem vender,eles pode fazer isso sem autorização dos outros seis herdeiros?
Olá. Não podem fazer isso. Aqueles que querem permanecer com o imóvel poderão comprar a parte dos que querem vender. Se não houver acordo, qualquer herdeiro poderá abrir o inventário para a devida partilha do bem.
Oi dividi a parte do pai delas e deei pra ela fiz enventario tudo direito dei pra elas que direito elas tem na minha parte enquanto estou viva poderei vender se eu precisar obrigada
Se as filhas receberam a herança do pai, enquanto você lúcida e desejando mudar pode vender sua parte dos bens sem a necessidade de consentimento dos filhos.
Dra. Comprei de um herdeiro um lote sem faser inventário mas o lote tava abandonado a mas de 30 anos sem pagar imposto e e uma floresta .eu corro o risco de perder o dinheiro ?
Eu moro na casa que era da minha avó ha 17 anos ela faleceu ha 1 ano sao duas casas e 2herdeiras minha mae e minha tia mais niguem mais quem cuida de tudo manutenção agua luz e cuida da cachorra dela e paga todos os gastos e eu sozinho eu posso entrar com uso campeão?
Gostei do vídeo.. muito bem explicado.. casei com um viuvo, ele tem uma casa e um filho vivo e o outro faleceu e deixou uma filha que hoje tem 18 anos, ainda não fez inventário e a casa ta alugada.. está havendo muito conflito com essa neta pois ela quer que vende pra dar a parte dela.. então quero saber se realmente ela pode exigir que venda o imóvel? E como a casa ta alugada ela tem direito a parte do aluguel? Desde já obrigada..
Olá Nadir. A neta por representação tem direito à parte da herança do filho falecido, mas o seu direito se restringe à 50% do patrimônio deixado pela avó. Importante saber se esse imóvel alugado está incluído nos bens dessa avó.
Obrigada pelo retorno.. sim esse imóvel alugado pertence aos avós.. e ela quer que vende para ter a parte da avó e foi um lote doado pelo prefeito há muitos anos e nem escritura tem.. agora ela ta exigindo parte do aluguel do imóvel.. meu Marido que é avô da menina, mora na minha casa e a dele ta alugada.. a gente não intende muito de lei.. obrigada por nos ajudar.. abraços.
Dr . meu pai casado com separação total de de bens E ele veio falecer. Dr ele deixou 5 casa .eu quero muito repartir uma casa pra cada um. O que vc me fala.??
Meu pai faleceu sem fazer o reconhecimento paterno. Fui atrás da minha parte com os irmão paternos, claro com oexame de dna positivo. Só que demorou tanto que tive que fader acordo pegando apenas 30% do que tinha direito. E ainda no processo eu recebir como danos morais pra não ter que pagar imposto. Devo ir atrad do resto?
Meu pai tb faleceu ha 1 ano sem eu fazer o DNA p comprovação da paternidade (fiz dia 03/10/2019 eu, irmão do meu pai e o casal de filhos dele q ja sao de maior). Nao sei qdo sai o resultado do DNA (fiz na Defensoria Publica em SP) e n sei o q fazer em relaçao a talvez alguma herança q eu tenha direito. Ele faleceu em 09/2018 e ficamos sabendo do obito em 02/2019. Dra c devo proceder? 😕 bgda
Doutora. Boa Noite. Gosto muito dos tuas aulas. Na renúncia as despesas ficam menores em relação a distribuição dos bens e depois a passagem para um dos herdeiros?
Olá Dra,Eu moro em uma casa'pois moro por cima da casa do meu cunhado é Eu precisava de fazer um quarto p minha filha,pois o meu Cunha não quer deixarei meu cunhado ñ quer deixar,pois o cunhado pode em pedir?
Dr boa tarde quero saber eu comprei um terro da minha mae mas antes minha irma tinha que assina se nao eu nao tereia pegado o documento paguei uma taxa de 50 reais pra libera mas eu nao fiz escritura mas eu sou dono do terreno ou nao?
Olá. Como respondi, para venda de bens de pai a filho PRECISA da concordância e assinatura dos demais filhos. Sendo assim, deve registrar o imóvel em seu nome.
Ola, gostaria de saber se meu irmão e eu podemos construir na parte de um terreno em q minha avó deixou de herança, pois , meus pais também são falecidos ? Ou se meus tios q estão vivos podem fazer algo para nos impedir ?
Hola doutora a minha mãe tem uma casa e eu acinei os documentos abrindo mão da minha herança porque ja tenho a minha casa no meu nome. eu não vou fazer isso. Mais se eu quisesse a minha herança de volta eu tenho direito sobre isso.??
Olá. Uma vez que a renúncia da herança tenha sido oficializada, não há a possibilidade de voltar atrás, pois, de acordo com a lei, tanto a aceitação como a renúncia são irrevogáveis.
Eu posso *abrir mão* da minha parte na herança? PS: já está tudo feito : inventário, partilha,..., tudo ok. Só quero sair, tirar meu nome. É possível ? Grata.
Boa tarde! Sou herdeiro de um imóvel com mais cinco irmãos. Não concordo com a venda e nem com a partilha. Sou obrigado a assinar para fazer a partilha e a venda? Tenho uma dívida que tá penhorada no rosto do inventário. O credor pode assinar por mim? Obrigado.
Minha mãe e minha tia e erdeira são 2 casa e um terreno no mesmo quintal as casas já foi dividida e só falta o terreno eu quero comprar a parte da minha mãe e dividi o terreno meio a meio com minha tia e possível ?
Deve verificar na prefeitura de sua cidade se autorizam o desmembramento do imóvel. Se não for possível poderá comprar a parte de sua mãe num imóvel sem a possibilidade de divisão.
Dra..meu pai mora comigo há mais de 10 anos..tem,90 anos..muito esquecido e quase surdo. Meu irmão veio dizendo me ajudar com médicos..foi no cartório e f z assinar procuração e direito de mexer em toda situação..recebe todo salário dele. Pouco me ajuda..TB idosa...temos 2casas ele pode vender com a procuração..ele é viúvo de minha mãe..
Caso, exista um processo de inventario que vem perdurando por 20 anos, e se encontra arquivado, neste espaço de pena, 2 dos herdeiros faleceu, então mais complexos ficou, um dos herdeiros está em situação financeira muito dificil, a Dra. visualiza a possibilidade de pedir que o juiz emita um alvará, para que um destes herdeiros possa escriturar seu quinhão, para que possa vender e garantir sua subexistência, já que este inventario está a tanto tempo rodando sem solução, ou acha que o usucapião por está no seu quinhão a mais de 15 anos seria a medida mais acertada... se puder me ajudar agradeço.
Olá. É difícil dar um parecer sem analisar o processo e entender os motivos que levaram o processo a demorar tanto tempo. A usucapião de imóvel de herança é uma possibilidade. Mas como disse precisará de análise de toda a situação.
Boa Tarde Dra, A Sra pode me informar se um processo de inventário na justiça Gratuita , que foi estinto sem que os interessados exceto o inventariante , pode ser reativado , se possível , informar como , éramos 11 irmãos uma falecida recentemente , A inventariante tomou a decisão isolada sem que os outros irmãos soubessem, Agradeço a Atenção Da Sra.
Boa tarde Dra. Isis. Se constar no título: Contrato Particular de Venda de Direitos Hereditários ao invés de: Cessão de Direitos Hereditários, tem algum problema? Foi tudo reconhecido em cartório de notas.
Oi doutora quero compra um terreno que faz parte de uma chacara o terreno ja cercado ...quem ta vendendo o neto doado por o avo (vivo) ele tem contrato de caveta ja assinado pelo avo mais filhos erdeiros ...posso compra esta correto a compra ou posso ter dor de cabeça mais tarde ....desde ja muito obrgado
Vc é uma advogada excelente. Obrigado
PARABÉNS! Dra.ISIS,ESSA É NOSSA ADVOGADA,FAVORITA!
Pra mim.foi uma explicação direta, objetiva e muito bem.explamada dentro do título.
Muito obg
Doutora, parabéns pelas excelentes explicações claras e objetivas.
Doutora a senhora é maravilhosa!!!!
dr. Isis estou sempre aconpanhando seus videos de grande valor informativo parabens
Parabéns. Os seus temas são os que causam mais dúvida a população.
Verdade.
Parabéns ,vc esclrece muito bem ,as nossa dúvida ,obrigada !
Parabéns. Vc é uma pessoa iluminada. Obrigado
Minha mãe e meu padrasto faleceram,a casa estava nome do meu padrasto q vivia com minha mãe em união estável a 22 anos,eu e minhas irmãs por parte de mãe precisamos assinar os documentos da venda da casa qdo inventário sair?Meu padrasto não teve filhos,antes e nem com minha mãe! Muito obgada por nos doar um tempo da sua sabedoria e conhecimento, Deus abençoe grandiosamente 🙌🙏💋
Bom dia .
Gostei da ótima explicações
Muito bem esclarecido, entendi
Muito obrigado doutora, sempre revejo seus vídeos.
Adorei suas explicações sou formado em Direito e Corretor de imoveis
Oi doutora Que Deus te abençoe
Acontece que no Brasil os impostos são muito alto Por isso mesmo fica parado
Parabéns , tirei minha dúvida, Muito Obrigado, A Sra É Bem clara nas informações.
Olá doutora me tira uma dúvida meu pai faleceu somos em 6 filhos 3 do casamento e 3 por fora ele tem alguns bens eles eles carro terra gostaria de saber se alguns dos meus irmãos aceitarem eu posso ficar com o carro mesmo antes do inventário sair ??
Parabéns excelente 👏👏👏
Excelente conteúdo!
muito obrigado pela atenção. Ele sempre me disse que eu teria direito sobre a parte dele.Foram quase 20 anos cuidando dele com hiv.Mas fiz o que pude para ajuda-lo.Ele me deixou uma casa e uma pensão. sou muito grata a DEUS e a ele que ainda amo demais.
Ótima explicação Doutora, com esse ensino aprendi muito.
Parabéns pela clareza nas explicações. Ac.
Olá bom dia amiga obgdo preciso vender
Excelente explicação Dra. Parabéns.
Meu pai faleceu ano passado e a casa aqui estavam em nomes da minha mãe e do meu pai pqe foi uma herança da minha avó a mae da minha mãe deixou. meus pais eram casados em comunhão de bens. somos 3 filhos nesse caso eu ja tenho alguma parte aqui e posso vender a minha parte? ou a parte total ainda continua sendo da minha mãe? grato desde ja Doutora tenha um grandioso ano novo que Deus abençõe
A parte do imóvel que era de seu pai, agora pertence aos herdeiros. Contudo, sua mãe tem direito real de moradia enquanto viver. Sendo assim, não poderá ser vendida enquanto ela estiver viva.
@@SEUDIREITOonline entendi Doutora gratidão pela atenção. nesse caso a parte dele fica para os herdeiros então eu tenho parte tbm neh? feliz 2023 que Deus abençõe repleto de boas energias saúde e muitas prosperidades
Que doutora linda.
Já ajuda a entender o assunto logo de cara.
Excelente vídeo 👏🏼
Excelente, Dra.
Obrigado pelos esclarecimentos Dra.
Io
Gostei muitooooooo da Dr e suas explicações. 😉
TAVA PRECISANDO DE UMA EXPLICAÇÃO DESSA,MT OBRIGADA DRA,PELA EXPLICAÇÃO,A SRA É MT LINDA😘😘
Eis Uma Benção do Senhor Jesus, Aulas de Ensinos Voluntario, é Misericórdia a Todos Sem Acepção, Parabéns "
Boa noite!!! Amei seu comentários, vai direto ao ponto, Doutora construí uma casa nos fundos da casa dos meus sogros, ele faleceu a 12 anos, minha sogra a 4 meses, o inventario do meu sogro, foi aberto, é foi arquivado, por desentendimento familiar, agora com o falecimento da minha sogra, ainda não se abriu o inventario, quero saber, se meu marido abrir, é os irmãos não quiserem assinar, existe uma lei que os obriga?ou será arquivado de novo? a casa que minha sogra morava esta fechada...
Olá Gildete. Deve existir uma causa para o arquivamento que não o simples desentendimento entre os herdeiros. Seu marido poderá abrir o inventário de sua sogre e do sogro. Com o pagamento dos impostos e efetivo acompanhamento do advogado, o juiz levará o processo a termo.
Exelente doutora.
Boa tarde muito obrigada
Que explanação maravilhosa!
obrigado muito bem explicando
Parabéns!
Sou Bacharel em Direito ,e gostei muito da explicação,pena que é muito rápido!!
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Top obrigado
Muitíssimo obrigada por nos ensinar .
Obrigada doutora.muito útil 👍🏼
Ótimo comentário valeu. Eu gostaria de saber. Pago iptu de uma propriedade na praia a 17 anos sempre pedi pra minhas irmãs me ajudar nunca quiseram tenho direito de cobrar dos herdeiros.
Olá. Certamente que sim. Todos os herdeiros devem pagar conjuntamente os impostos dos bens recebidos de herança.
Dra, obrigado pela explicação.
Dra muito obrigada que Deus lhe abençoe agradeço muito pela sua atenção.
E muita coisa....😄👍🏽👏🏿🙋♀️
Parabéns pela ótima explicação!!!
Parabéns pela explicação
Muito bom parabéns
Muito bem.
Muito esclarecedor o tema, posso sugerir ainda dentro do assunto inventario de testamento, que é um pouco diferente para o próximo video? Abraços!!!
Muito bem que esplicasao maravilhosa muito bem , 👍
Ótimo, legal.
Doutora gostei muito da sua explicacao
Bom dia! Dr(a) sou herdeiro com mais 14 irmãos em uma terra com 40 alqueires. Posso usufruir de 1 parte da terra? Porque 4 dos irmãos residem em uma casa no local e ficam segurando a entrada do inventário.
Se for possível tomar posse de parte do terreno, deve fazê-lo e também, deve abrir o processo de inventário uma vez que é herdeiro.
Bom.
Ótima explicação ,mas bem complexo esse assunto...
Temos uma casa e um carro q está em processo de enventario ,somos 4 irmãos, um dos irmãos ficou com o carro e queremos vender a casa para dividir com os três ,como vou separar o quinhão do outro,que eu não correndo muito bem... Se alguém poder me explicar...
Muito esclarscedor
Bom dia , em uma herenca q ainda não foi feito inventário ,sendo q um dos herdeiros mora na casa e possível este herdeiro fazer uso capitão deste imóvel.Desde já muito obrigado pela atenção e no aguardo possível de uma resposta .
Olá. É possível sim. Postei um vídeo sobre o tema e deixo olink abaixo:
ruclips.net/video/Sj21rXJXC7k/видео.html
Boa tarde! Em um processo de inventário de uma propriedade, é possível que o filho mais velho peça a interdição do bem até que todos os herdeiros resolvam assinar o inventário?
Obrigado dra
Ótimo vídeo! Seria possível um dos herdeiros requer como sua cota parte dinheiro que esta em conta, alegando que os demais herdeiros já usufruem de bens antes da partilha?
Olá. É possível desde que haja consenso entre os herdeiros. Caso não estejam de acordo, pode ser cobrado aluguel daqueles herdeiros que usufruem dos bens.
Bom dia Dr ....e se dois herdeiros quiserem comprar a parte do terceiro ..teriam que entrar em entendimento .. O valor a ser pago pelo imóvel venal ou de mercado .. há jurisprudência neste sentido...Obrigada me chamo Márcia
Olá. A compra de parte de um imóvel comum por um ou mais herdeiros pode ser feita através de Contrato de Cessão de Direitos Hereditários, realizado em cartório. Quanto ao valor, se não houver consenso entre as partes, será o valor de mercado ou mediante avalição por corretores.
Boa tarde, Dra. Parabéns pelos seus vídeos explicativos. Sucintos e objetivos.
Uma dúvida prática: uma filha única adotiva é herdeira dos bens de sua mãe falecida, mas não tem interesse em herdar os bens deixados pela mãe (uma casa e um terreno), por isso nem iniciou inventário, e doou informalmente à empregada. Como legalizar essa doação se a herdeira não quer mexer com inventário? Só a ação de usucapião com o passar do tempo? Obrigado.
Olá. Doação para ser válida deve ser feita em cartório ou testamento. Contudo, uma vez que a filha adotiva não fez inventário, ela ainda não tem a propriedade do bem para doá-lo a outra pessoa.
Bom dia dr isso pode ser feito também no uso campeão?
Depende.
A minha parte 1/6 do meu pai foi feito o enventario e já doei para meu único filho uso e frutos..já registei..Agora a parte de minha mãe está em enventario aberto e as minhas irmãs nada quer fazer ...posso fazer cessão de direito hereditário passando pro meu único filho ..pois a casa tá caindo e ele vai reformar nossa parte para poder morar em paz.e as minhas irmãs resolvam a partes delas .
Nesse caso será também uma doação após a partilha.
Dra. Construir na lage do imóvel registrado de meu pai, ele faleceu e eu estou me divorciando da esposa quais os direitos que ela tem sobre a construção?
Olá, tenho uma dúvida a respeito do valor, a lei exige que seja o valor venal ou pode ser o valor de comercial?
Boa tarde , gostaria de uma orientação sobre contrato de comodata para herdeiros.
Olá. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
ruclips.net/video/-1yWHC7tXz0/видео.html
Olá doutora! Meu irmão é meu procurador num inventário que se arrasta mais de 35 anos! Eu moro em S.C. e o espólio é no R.J e sempre que os impostos chegam em ponto de estagnação, enviamos uma procuração para ele para vender um quinhão das terras e não vemos a cor do dinheiro! O que posso fazer para vender minha parte sem a interferência dele?
Como respondi, deve contratar uma advogado ou defensor público para ser seu advogado no processo de invetário e reivindicar seus direitos de herdeiro. Deverá pedir também a prestação de contas ao inventáriante.
Boa tarde Dr.. eu herdei o terreno era da minha vó..morreu e passou para três filhos eles tbm morreram e ficou para nós os netos..eu contei minha casa no mesmo terreno posso vender para um dia meus filhos..pois tenhob2 filhos ainda não desmenbramos
Terá que desmembrar o imóvel após realizados os inventário ou ainda, poderá ajuizar usucapião de sua parte no bem.
Boa noite doutora Isis Minha avó deixou uma casa pra dois herdeiro sendo que um não que vender e possível dividir ou obrigada a venda do imóvel
Olá. É possível através de Ação de Extinção de condomínio após finalizado o inventário.
Oi Dr meu deixou uma terra ..mais meus irmãos tomaram conta da terra posso abrir inventário dessa terra me ajuda aí 😘
Olá. Pode sim. Contudo, deve realizar contrato de comodato ou cobrar aluguel de seus irmãos para evitar futuro ajuizamento de usucapião por eles.
Bom dia eu sou sucateira e comprei sucata por 3 anos meu esposo faleceu eu posso vender esse material
Doutora bom dia. Somos dez irmãos e tem uma fazenda aí nesse caso todos eles querem vender certo.mas si eu quiser minha parte em terra tem como.
Na partilha do bem poderá comprar a parte dos demais ou se puder parcelar o imóvel.
Minha mãe faleceu em 14/ 03/ 2020. Somos 4 irmãos ( herdeiros). No espólio, há 5 imóveis. Como não resido no mesmo estado e devido a pandemia não tenho como ir lá por ser do grupo de risco. Combinei com 1 dos irmãos, para dar entrada no inventário. Ele deixou de entrar no prazo legal, não tendo como pagar a multa, não há inventário. Porém uma irmã está ocupando o imóvel melhor, sendo que ela já tem 3 imóveis na mesma rua. Ela alugou os dela e ocupa esse de herdeiros. Nós os outros herdeiros, temos menos condições financeira que ela. Necessitamos que esse imóvel que ela ocupa para alugar, ela está até recebendo parte do aluguel dos outros imóveis. Como agir nessa situação ? Pode- se cobrar dela o aluguel desse imóvel ?
Doutora, Boa tarde, por favor me informe, se o bem, tipo fazenda , já tem escritura, só aguardando o formal de partilha, para desmembrar a propriedade entre os herdeiros, mesmo assim um de estes herdeiros pode vender direito de posse?
Olá. Poderá haver a venda a terceiro com o consentimento de todos os herdeiros através de Cessão de Direitos Hereditários. Se não houver consenso, comente após finalizado inventário com a expedição do formal de partilha.
@@SEUDIREITOonline fico grato da sua resposta imediata. Fique com Deus.
@@SEUDIREITOonline bho
Por favor, faço parte de um inventário, meus pais deixaram quartro imóveis, moro em dos imóveis,passei o direito de um imóvel para outro herdeiro e passaram para mim o direito do imóvel que eu moro, peguei uma procuração para uso próprio e estou tentando comprar outras partes, somos seis herdeiros, o inventário está no litigioso,está certo dessa forma. Desde de já agradeço!
Dra. Imóveis não registrado tem que entrar no inventario( partilha oficial )ou podemos dividir sem colocar no inventario.
Dra meu avô deixou um sítio,são oito herdeiros com uma cazinha no meio da frente do sitio que morava meu avô, a maioroa quer deixar o patrimonio historico da família ,o sítio é 48×130 seis herdeiros não queremos vender,já dois querem vender,eles pode fazer isso sem autorização dos outros seis herdeiros?
Olá. Não podem fazer isso. Aqueles que querem permanecer com o imóvel poderão comprar a parte dos que querem vender. Se não houver acordo, qualquer herdeiro poderá abrir o inventário para a devida partilha do bem.
Oi dividi a parte do pai delas e deei pra ela fiz enventario tudo direito dei pra elas que direito elas tem na minha parte enquanto estou viva poderei vender se eu precisar obrigada
Se as filhas receberam a herança do pai, enquanto você lúcida e desejando mudar pode vender sua parte dos bens sem a necessidade de consentimento dos filhos.
Dra. Comprei de um herdeiro um lote sem faser inventário mas o lote tava abandonado a mas de 30 anos sem pagar imposto e e uma floresta .eu corro o risco de perder o dinheiro ?
Depende. Deve verificar o nome que consta no registro para certificar-se que o imóvel não possui pendências e se realmente pertence ao herdeiro.
Eu moro na casa que era da minha avó ha 17 anos ela faleceu ha 1 ano sao duas casas e 2herdeiras minha mae e minha tia mais niguem mais quem cuida de tudo manutenção agua luz e cuida da cachorra dela e paga todos os gastos e eu sozinho eu posso entrar com uso campeão?
Valeu!
Gostei do vídeo.. muito bem explicado.. casei com um viuvo, ele tem uma casa e um filho vivo e o outro faleceu e deixou uma filha que hoje tem 18 anos, ainda não fez inventário e a casa ta alugada.. está havendo muito conflito com essa neta pois ela quer que vende pra dar a parte dela.. então quero saber se realmente ela pode exigir que venda o imóvel? E como a casa ta alugada ela tem direito a parte do aluguel? Desde já obrigada..
Olá Nadir. A neta por representação tem direito à parte da herança do filho falecido, mas o seu direito se restringe à 50% do patrimônio deixado pela avó. Importante saber se esse imóvel alugado está incluído nos bens dessa avó.
Obrigada pelo retorno.. sim esse imóvel alugado pertence aos avós.. e ela quer que vende para ter a parte da avó e foi um lote doado pelo prefeito há muitos anos e nem escritura tem.. agora ela ta exigindo parte do aluguel do imóvel.. meu Marido que é avô da menina, mora na minha casa e a dele ta alugada.. a gente não intende muito de lei.. obrigada por nos ajudar.. abraços.
Dr . meu pai casado com separação total de de bens
E ele veio falecer.
Dr ele deixou 5 casa .eu quero muito repartir uma casa pra cada um. O que vc me fala.??
Deve procurar um advogado para realizar o inventário e poderá ser a inventariante.
Meu pai faleceu sem fazer o reconhecimento paterno. Fui atrás da minha parte com os irmão paternos, claro com oexame de dna positivo. Só que demorou tanto que tive que fader acordo pegando apenas 30% do que tinha direito. E ainda no processo eu recebir como danos morais pra não ter que pagar imposto. Devo ir atrad do resto?
Olá. Existe sim prazo legal para reivindicar herança. Postei um vídeo sobre o tema e deixo abaixo: ruclips.net/video/PyuPZOccDyc/видео.html
Meu pai tb faleceu ha 1 ano sem eu fazer o DNA p comprovação da paternidade (fiz dia 03/10/2019 eu, irmão do meu pai e o casal de filhos dele q ja sao de maior). Nao sei qdo sai o resultado do DNA (fiz na Defensoria Publica em SP) e n sei o q fazer em relaçao a talvez alguma herança q eu tenha direito. Ele faleceu em 09/2018 e ficamos sabendo do obito em 02/2019. Dra c devo proceder? 😕 bgda
Doutora. Boa Noite. Gosto muito dos tuas aulas. Na renúncia as despesas ficam menores em relação a distribuição dos bens e depois a passagem para um dos herdeiros?
Não entendi a pergunta.
Olá Dra,Eu moro em uma casa'pois moro por cima da casa do meu cunhado é Eu precisava de fazer um quarto p minha filha,pois o meu Cunha não quer deixarei meu cunhado ñ quer deixar,pois o cunhado pode em pedir?
Olá. Se seu cunhado emprestou o imóvel superior ou alugou, precisará do consentimento dele para modificar a construção.
Dr boa tarde quero saber eu comprei um terro da minha mae mas antes minha irma tinha que assina se nao eu nao tereia pegado o documento paguei uma taxa de 50 reais pra libera mas eu nao fiz escritura mas eu sou dono do terreno ou nao?
Olá. Como respondi, para venda de bens de pai a filho PRECISA da concordância e assinatura dos demais filhos. Sendo assim, deve registrar o imóvel em seu nome.
Muito legal a explicação!
Ola, gostaria de saber se meu irmão e eu podemos construir na parte de um terreno em q minha avó deixou de herança, pois , meus pais também são falecidos ?
Ou se meus tios q estão vivos podem fazer algo para nos impedir ?
Olá. O imóvel pertence a todos os herdeiros.Você e seu irmão têm direito à parte que caberia aos seu(s) pai(s) se vivo estivesse.
Hola doutora a minha mãe tem uma casa e eu acinei os documentos abrindo mão da minha herança porque ja tenho a minha casa no meu nome. eu não vou fazer isso. Mais se eu quisesse a minha herança de volta eu tenho direito sobre isso.??
Olá. Uma vez que a renúncia da herança tenha sido oficializada, não há a possibilidade de voltar atrás, pois, de acordo com a lei, tanto a aceitação como a renúncia são irrevogáveis.
Eu posso *abrir mão* da minha parte na herança?
PS: já está tudo feito : inventário, partilha,..., tudo ok.
Só quero sair, tirar meu nome.
É possível ?
Grata.
Se já foi expedido formal de partilha poderá doar sua parte da herança. Caso o processo ainda esteja tramitando poderá renunciá-la.
É possível vende a parte do herdeiro o difícil é acha comprador quando os demais herdeiro não pode compra a sua parte
Boa tarde! Sou herdeiro de um imóvel com mais cinco irmãos. Não concordo com a venda e nem com a partilha. Sou obrigado a assinar para fazer a partilha e a venda? Tenho uma dívida que tá penhorada no rosto do inventário. O credor pode assinar por mim? Obrigado.
Olá. Mesmo não concordando o inventário poderá ser finalizado e seu credor receberá o pagamento da dívida.
Minha mãe e minha tia e erdeira são 2 casa e um terreno no mesmo quintal as casas já foi dividida e só falta o terreno eu quero comprar a parte da minha mãe e dividi o terreno meio a meio com minha tia e possível ?
Deve verificar na prefeitura de sua cidade se autorizam o desmembramento do imóvel. Se não for possível poderá comprar a parte de sua mãe num imóvel sem a possibilidade de divisão.
Dra..meu pai mora comigo há mais de 10 anos..tem,90 anos..muito esquecido e quase surdo.
Meu irmão veio dizendo me ajudar com médicos..foi no cartório e f z assinar procuração e direito de mexer em toda situação..recebe todo salário dele.
Pouco me ajuda..TB idosa...temos 2casas ele pode vender com a procuração..ele é viúvo de minha mãe..
Se seu pai outorgou procuração a ele autorizando vender, é possível sim.
Caso, exista um processo de inventario que vem perdurando por 20 anos, e se encontra arquivado, neste espaço de pena, 2 dos herdeiros faleceu, então mais complexos ficou, um dos herdeiros está em situação financeira muito dificil, a Dra. visualiza a possibilidade de pedir que o juiz emita um alvará, para que um destes herdeiros possa escriturar seu quinhão, para que possa vender e garantir sua subexistência, já que este inventario está a tanto tempo rodando sem solução, ou acha que o usucapião por está no seu quinhão a mais de 15 anos seria a medida mais acertada... se puder me ajudar agradeço.
Olá. É difícil dar um parecer sem analisar o processo e entender os motivos que levaram o processo a demorar tanto tempo. A usucapião de imóvel de herança é uma possibilidade. Mas como disse precisará de análise de toda a situação.
Boa Tarde Dra, A Sra pode me informar se um processo de inventário na justiça Gratuita , que foi estinto sem que os interessados exceto o inventariante , pode ser reativado , se possível , informar como , éramos 11 irmãos uma falecida recentemente , A inventariante tomou a decisão isolada sem que os outros irmãos soubessem, Agradeço a Atenção Da Sra.
Olá. Como herdeiro pode pedir o desarquivamento do processo e pedir ao juiz para destituir a inventariante e nomeá-lo para tal encargo.
Boa tarde Dra. Isis. Se constar no título: Contrato Particular de Venda de Direitos Hereditários ao invés de: Cessão de Direitos Hereditários, tem algum problema? Foi tudo reconhecido em cartório de notas.
Não tem problema.
Oi doutora quero compra um terreno que faz parte de uma chacara o terreno ja cercado ...quem ta vendendo o neto doado por o avo (vivo) ele tem contrato de caveta ja assinado pelo avo mais filhos erdeiros ...posso compra esta correto a compra ou posso ter dor de cabeça mais tarde ....desde ja muito obrgado
Deve analisar melhor a situação do imóvel antes de comprar.