좀 광고성 내용 같습니다 대부분이 투기 목적의 아파트로 입니다 개인이 아닌 부동산 기업이 소유하거나 이윤을 목적으로 은행에 빚으로 구매한 아파트가 대부분입니다 지금 중국 부동산기업들 파산하거나 파산에 처한 기업들 많습니다....왠지 유령도시가 많다고 하니 그것에 대한 반박 광고성 정부 선전물처럼 느껴집니다
중국인들이 남자 아들 장가 잘 보낼려고 집을 사두고 텅텅 비워두고 있다고? 돈이 많아서 주체를 하지 못하는 일부 부자는 그렇게 할 수 있겠지만 그 수는 소수에 불과할 것입니다. 그 수가 5천만에 이른다면 이는 다른 이유가 있는 것입니다. 따라서 이 리서치는 엉터리입니다.
2:54 이거 어디서 나온 팩트임? 아파트가 연평균 소득에 2배면 엄청 싼겁니다. 한국에서 직장인이 지방아파트라도 사려면 최소 2-3억 있어야 되고 그거 저축할려면 수년 걸립니다. 한국으로 치면 20평 아파트가 6-7천만원이라는건데 엄청 싼거지... 인건비 엄청 오른 중국이 저렇게 싸다고?
많은 경우 국영기업에서 사들여서 가격을 유지한다고 들었습니다. 물론 여러 개인 이름으로요...아무리 미래대비라도 사람이 거주하지 않는 곳은 황폐해지기 마련이고, 또한 개인들은 대출로 사기때문에 이자부담이 힘들어 가격은 폭락하기 쉽습니다. 당연히 중국 집들은 정부가 구매해서 집값을 유지하기 때문에 폭락하지 않는다고 들었습니다. 언젠가 큰 문제가 터지겠지요..저는 중국 쿤밍에 거주하고 있습니다.
중국에 있는 빈집이 대략 6500만채 그중에 베이징에 있는 빈집이 100만채정도 된다고 합니다. 그리고 이 집들은 돈있는 사람들이 평균으로 대충 한사람당 3~4채 정도 가지고 있다네요. 물론 자식들한테 물려주기 위함이 아니라 시세차익을 위해 돈있는 사람이 가지고 있는겁니다.ㅣ 중국은 미국의 2007년 서브프라임 금융위기로 전세계가 어려울때 유일하게 빗겨간 나라입니다. 그 이유가 정부에서 어마어마하게 돈을 풀어 사회간접자본과 부동산에 투자하게 했고 그로인한 부동산 버블을 먹으면서 성장하여 타격을 안입었죠. 거기다가 중국 뿐만아니라 다른나라 부동산에도 어마어마하게 투자하여 부동산 버블을 만들었습니다. 예를들어 우리나라 제주도나 캐나다 등등 많이도 투자했습니다. 그런데 문제는 이게 다 빚이라는 겁니다. 서브프라임은 무사히 넘어갔지만 경기가 좋을때는 몰라도 경기가 나빠지기 시작하면 상상을 초월하는 부메랑으로 돌아온다는 겁니다. 미국 서브프라임도 경기가 좋을땐 훌륭한 금융투자수단 이였습니다. 다만 경기가 나빠질때 파급력이 어느정도 인지 파악을 못했을 뿐이지. 여하튼 지금의 중국이 미국의 서브프라임과 유사하게 닮았다는 겁니다. 정부가 돈을 막 풀어주니 부동산업체들이 은행에서 대출받아 아파트나 별장등을 막짓고 투자자들은 시세차익을 위해 막 사들였는데 미중무역전쟁이 터진거죠. 이러니 중국 정부도 어마어마한 재정적자를 줄이기 위해 돈을 회수해야만 하는데 부동산 버블이 꺼지면서 회사들이 파산하고 있다는 겁니다. 회사들이 파산하면 도미노 현상으로 은행.집을 투자한 사람들은 말할것도 없이 망하는 겁니다. 그런 신호가 곳곳에서 서서히 나타나고 있습니다. 중국 부동산 상위업체의 빚이 1700조~2000조 사이라고 합니다. 그런데 그런 업체중에 부도가 나는 회사가 하나 둘씩 나타나고 있습니다. 그렇다고 중국정부가 서브프라임때처럼 돈을 풀수도 없는거죠. 그랬다가는 잘못하면 나라가 망할수도 있기때문이죠. 여기다가 문제는 미중무역전쟁이 해결되면 끝날것 같지만 절대 아닙니다. 이 전쟁은 말이 무역전쟁이지 패권전쟁입니다. 합의한다고 해도 중국은 예전처럼 지적재산권 도둑질 하면서 쉽게 돈을 벌지는 못할겁니다. 미국이 사사건건 트집을 잡을꺼고 아마 이런 현상이 수십년은 가지싶습니다. 이런 상황으로 부동산 버블은 꺼지게 되어 있고 그로인해 중국은 심각한 타격을 입을 가능성이 많습니다. 부동산 뿐만 아니라 그림자금융.회사들의 분식회계.정부의 재정적자등등 도처에 지뢰밭입니다. 거기다가 우리나라나 일본처럼 벌써부터 노동 인구가 줄고 노령화 가 되어 가고 있다는 겁니다. 중국은 인구로 먹고 사는 나란데 인구가 준다는건 경쟁력에 있어서 상당한 타격을 입을겁니다.
연봉 1100만원의 두배? 그거면 집을 살수 있다고요....? ㅋㅋㅋㅋ 내 좀 웃습니다~ 투기죠 결국 부동산이 오를거라는 심리가 투자라는 이름으로 낼수있는 빚을 다 내어서 사는겁니다....근데... 집값이 떨어지면 어떻게 될까요? 빚으로 구입한 집이....밑도끝도없이 떨어진다면.... 멀리 볼것도 없이 미국의 주택담보대출 터졌을때만 봐도 알수있죠...중국은 그 정도가 훨씬 심합니다....살벌합니다....거기다 부실공사가 흔하디 흔해서 불안한건 말할것도 없고..... 중국의 부동산은 중국이 망할거라는 몃가지 근거중 1~2위에 항상 포진해 있는 불안요소입니다.... 주택이란....보금자리죠 그런 느낌으로 구입해서 장기간 거주할걸 예상해서 구입하는게 주택 본연의 위치겠지요.. 더이상 재산증식용으로 빚내서 구입할 목록이 아니게 된겁니다
중국에 산지 십년됬구요 저기 내용은 70-80 프로 이상이 잘못 파악한 내용인것 같네요. 중국부동산은 지방 정부와 건설회사 그리고 은행이 합작해서 튀겨먹어 왔고...지금 그 폐해가 각처에서 드러나고 있습니다. 인민들 월급에 비해 상상을 초월하는 집값과 방세 (여긴 전세고 없으니 서민들은 더 어렵죠) 그리고 최근 살인적인 물가 상승률... 그리고 요즘은 대출규제 및 부동산 규제때문에 예전같은 투기도 힘듬니다. 그러니 대출받아 부동산 투자한 사람들도 이자내느라 힘들죠
자체모순아니냐? 아들에게 물려주려고 돈을 모은다매 근데 이미 사놓고 둔다는것도 앞뒤가 좀 안맞고 그런 집이 모여있다는것도 웃기고 결정적으로 그럼 왜 안살고있냐 그것도 5천만이나 만든사람 아무생각없이 만드네 저거 중국정부가 맨허튼따라하려고 만든건데 기업들이 정부에서 주는 혜택만 받으려고 사기만 한거라고 들었음(나도 100은 아님)
자꾸 댓글에 정보가 정확하지 않다고 하시는데 중국에 20년 넘게 살아온 사람으로서 맞는 얘깁니다.중국 문화와 전통이 그래요. 기본 집같은건 두채씩 갖구 있습니다.지역적으로 남쪽으로 내려 갈수록 더 뚜렷하죠.그리구 15억 인구에 매일 몇십만건이 넘는 부동산 계약으로 보면 5000만 빈집은 문제도 아니라도 봅니다.맨날 중국 거품 빠진다 빠진다 해서 그런줄 알았는데 ....나만 속은거죠.. 다들 잘 먹고 잘살고 돈만 잘법디다
피상적이나마 객관적인 사실인것 처럼 보이기는 한다. 실제로 그럴수도 있고 말이지. 중국은 배금주의가 놀라울만큼 강하다. 이를테면 매춘을 하는 여성을 삿대질 하며 비난하지는 않지만, 일을 할 수 있음에도 놀고 있는 사람은 힐난한다. 돈을 벌 수만 있다면 원수와도 한 침대를 쓸 수 있다고 생각한다. 이런 중국인들이 부동산을 투자상품으로 생각하고 집을 여러채 구매하는 이유는 노후대책이나 자녀의 미래가정을 위해서라기 보다는, 그냥 욕심이 많기 때문이다. 욕심이 없는 인간은 없다. 따라서 필자가 욕심이 많다는 표현을 쓴 것은 그 만큼 탐욕스럽다는 뜻이다. 화교머니가 유대머니와 마찬가지로 세계 머니의 양대 주축을 이루고 있는 이유이기도 하다. 중국이 중산층이 많은 것은 사실이다. 그 사람들이 두 세채 이상의 집을 보유하고 있는 것이고. 그러나 그 비율을 따져본다면, 가난한 사람이 훨씬 더 많고, 그 갭은 한 세대가 매꾸기에는 거의 불가능한 수준이다. 그렇기 때문에 최하계급의 중국인이 신분상승을 하기 위해서는 배신과 결탁, 절도와 사기가 빈번하게 일어날 수 밖에 없다. 이것은 중국인들에게 있어 흠이 아니며, 살아남기 위해 어렸을적부터 자연히 몸에 배어온 습관이며 또한 스킬이다. 필자가 중국에서 십수년 사업을 일구어오며 몸소 체험한 바, 사기나 배신, 혹은 절도나 암묵적 결탁 같은건 매우 빈번하게 일어나는 그저 그런 일상 다반사에 지나지 않았으며, 특별히 그것을 나쁘다고 말하는 중국인을 또한 본 적이 없다. 소위 '당한놈 잘못'인거다. 이와 같은 중국인들의 성향은 국제관계에서도 잘 드러난다. 작고 힘없는 나라이기 때문에 당하는게 당연한거고, 쎈 나라이기 때문에 우리한테 갑질해도 어쩔 수 없다는 식의 논리인 것 뿐이다. 중국인들은 어쩔 수 없이 똥을 먹어야 되는 상황이라면, 묵묵히 먹는 민족 특성을 가졌다. 이들의 이런 사고체계가 우리와 다르다 하여 분노하는것은 우리에게 그 어떤 도움도 안된다. 마오쩌똥이 저서에 남긴 말 중, 경멸해야 할 적이 아닌 존경해야 할 적을 보라 라는 말이 있다. 필자는 이 간단하면서도 심오한 이치를 깨닫는데, 8년의 세월을 소비해야 했다. 감정에 휩싸여 눈이 멀면, 중국이 곧 망한다는, 진실을 호도하는 어리석은 자들의 말에만 귀를 기울이게 되고, 객관적인 사고에서 점점 멀어져 미래에 닥쳐올 위기에 제대로 대처할 수 없게 된다. 이런 확증편향성을 항상 경계하고 비판적 사고로 현상을 직시하며, 올곧은 판단을 내려야 한다. 마지막으로 그대들에게 이븐 알 하이삼의 명언을 호의로 베풀고자 한다. 믿고싶다 하여 무턱대고 믿는 것을 우리는 가장 경계해야 한다. 치밀한 검증과정과 실험을 통해 사실로 드러난 결과만을 믿어야 하며, 결코 의심하는것을 멈춰서는 안된다.
저는 한국의 제2신도시 개발로 인하여 1500조원이나 되는 가계부채를 생각한다면, 중국의 유령도시는 충분히 감당할 수 있다는 유튜버의 분석을 믿기 힘들군요. 과연 그들이 그만한 돈이 있을까? 특정기업에만 대출이 가능한 시스템인데?? 째든 제가 아는 한 이 동영상은 비추입니다.
ㅋㅋ 왜 팩트인데요 . 중국에는 아파트 한두채는 다 갖고 있는데요 집없는 사람없습니다 . 굳히 살지 않아도 여유로 한 두채는 사두고 비워둡니다 . 밑에댓글에서 개인소유가 아니라고 하는데 집은 개인소유가 맞구요 . 땅은나라땅입니다 . 70년후에 다시 작은 비용만 내면 되는데 보통 30년 40년 되면 재개발하고 새로운 집을 얻게 되겠죠
이 영상을 누가 올리는지 모르겠지만...일부 중국의 몇 몇 부자야 그럴 수 있겠지만 대다수는 집, 자동차 모두 대출을 받아 그렇게 구입할 여유가 없음...지방정부의 경기 부양책의 하나로 유령도시는 지방정부에서도 골칫거리임...신도시로 건설을 해놓고 분양을 했지만 누가 들어와서 거주하지도 않고 그러니 상권이 발달할 수 가 없음...세금도 걷어들이지 못하고...제대로 확인된 정보를 올리시길...
중국 공산당은 금융을 통제해요 환율도 통제하고요 주택거품이 터질라면 금리가 올라야하죠 시민들이 집을 팔아 빚을 갚기 시작할 때 터지게되죠 그걸 중국 정부가 그렇게되지 않게 통제하는겁니다. 금융시장이 개방되면 거품은 터집니다만 중국정부는 그것을 잘 알고 금융 개방을 안하고있죠
4:16 여기까지 보고 안봅니다. 중국은 전통적으로 있으면 바로바로 쓰는 부류가 대부분이라 저축이라는 개념이 거의 없다고 보셔야 해요 저축을 대부분이 한다고요? ㅎㅎㅎ 쟈네들은 기본적으로 꽌시와 과시를 중시하기 때문에 돈이 생기면 거의 올인하다시피 써버립니다 그놈의 꽌시와 과시를 내보이기 위함이죠. 그게 앞으로의 수익에 지대한 영향을 끼치기 때문이에요. 저축보다는 투자에 더 가깝게 행동하기 때문에 꽌시를 통해 더 벌거나 아니면 쪽박차는 경우가 대부분입니다. 중국도 잘 모르면서 이런 컨텐츠는 왜 합니까? 인터넷에 흘러다니는 잡정보에 현혹해서 영상 만들지 말고 본인의 겪은 경험이나 지식으로 컨텐츠 만드세요.
일대일로 프로젝트 받기 위해서 무엇이 필요하다 경제성장률이 필요하다 그런데 경제성장률은 낮다 경제성장률을 높이기 위해서 무엇이 필요하다 내수 경제가 필요하다 내수 경제를 하기 위해서 무엇이 필요하다 지출이 필요하다 지출한 결과가 무엇이라 바로 빈 집이다 그 결과 아닌가요 경제성장률이 높아야 돈을 많이 빌릴 수 있으니까 요 시간이 많이 남지 않았습니다 중국의 투자 하지 마세요 망할거 같아요 본인생각 참 마지막으로 중국은 민주주의 같아도 모든 결정은 공산당이 합니다 공산당에게 모든 힘이 있는 거지요 겉만 번지르르 하게 허수아비 로 세우는 것이 전체투표고요 진짜는 공산당입니다 법으로 그렇게 되어 있대요 중국 헌법에 공산당이 맘을 먹의면 그어떠한 집단이고 죽일수 있다나요 천안문 시위 탱크 사건을 찾아보세요 와우
![돈 쏟아부은 세계 최대 유령마을, 텅 빈 중국 폐건물 탐방기 [중국 21]](/img/1.gif)
좀 광고성 내용 같습니다 대부분이 투기 목적의 아파트로 입니다 개인이 아닌 부동산 기업이 소유하거나 이윤을 목적으로 은행에 빚으로 구매한 아파트가 대부분입니다 지금 중국 부동산기업들 파산하거나 파산에 처한 기업들 많습니다....왠지 유령도시가 많다고 하니 그것에 대한 반박 광고성 정부 선전물처럼 느껴집니다
중국인들이 남자 아들 장가 잘 보낼려고 집을 사두고 텅텅 비워두고 있다고? 돈이 많아서 주체를 하지 못하는 일부 부자는 그렇게 할 수 있겠지만 그 수는 소수에 불과할 것입니다. 그 수가 5천만에 이른다면 이는 다른 이유가 있는 것입니다. 따라서 이 리서치는 엉터리입니다.
중국에서는 돈이 생기면 아파트에 투자하는 경향이 있습니다. 그래서 살지도 않을 아파트들을 무진장 사놓습니다. 그러다보니 빈집은 많아지고 은행사들은 돈이 없습니다.
제발 밝은 정보를 알려주세요 이런 중국 에서 흘리는 정보를 실제인냥 영상으로 만들지 말아주세요 영상을 만들때 책임감 이라고하는 부분도 함께 생각하며 영상제박해 주시기 바랍니다
맞습니다.
이영상보고 이상하다 생각했는데 많은 분들이 속지않는것을 보니 안심입니다.
유툽 보면서 첫 댓글 씁니다만... 너무 심한 구라 아닌가요? ㅋㅋ
왜요?ㅋㅋ
2:54 이거 어디서 나온 팩트임? 아파트가 연평균 소득에 2배면 엄청 싼겁니다.
한국에서 직장인이 지방아파트라도 사려면 최소 2-3억 있어야 되고 그거 저축할려면 수년 걸립니다.
한국으로 치면 20평 아파트가 6-7천만원이라는건데 엄청 싼거지... 인건비 엄청 오른 중국이 저렇게 싸다고?
왜 이런 내용을 올리셨을까요. 영상을 업로드 하기전에 좀더 확실한 검증을 하시길. 갈수록 실망이 크네요...일단 구독취소하고 갑니다. 다음에 다시한번 들러볼께요
어디 부분이 검증이 안된다고 생각하시는데요
중국이야기는 그냥 까고보죠? 병ㅡ신
@@kimhookg8303 너 조선족이지?ㅋㅋㅋ
@@kimhookg8303 중국을 까는게 아니라 이 영상한테 비판한거잖아요 ㅋㅋ
님은 다른 어느 정보를 아시길래 무조건 가짜라고 생각하는지 중산층만 되어도 다주택자 입니다 중국은
내용좀 확인하고 만들어요
중국 월급 받고 방송하시나요?
들어보니 말도 안되는 소리
이여자 방송 들어보면 ,중국 공산당 대변인으로 밖에는...
해외언론이나 기자가 중국의 밑낮을 들춰내면,그건 아니다 중국은 좋다 이런식으로 주장하며 방송하더군요.
정체가,,,,이쯤돼면 안봐도 뻔하죠
걍 GDP 성장률 유지할려고 빚내서 토목질을 반복하다 생긴 결과물 아닌가?
정확히말하면 제철소나 중화학공업키우겠다고 철강이나 시멘트가 과잉생산됨. 과잉공급으로 가격이 떨어지면 적자가 심하게나니까 그걸 지방정부가 억지로 수요를 만들어주려다보니 건설에 무리하게투자. 결국은 회사빚을 지방정부가 떠안아버리는구조
몇 년 전 중국 가보니 유령의 도시 같은 빈집 아파트가 엄청나게 많이 지어져 있었다. 그런데도 계속 짓고 있는 중국 아파트,,, 요즘은 LNG선 실패하니까 대신 군함을 대거 찍어내고 있다고 한다.
많은 경우 국영기업에서 사들여서 가격을 유지한다고 들었습니다. 물론 여러 개인 이름으로요...아무리 미래대비라도 사람이 거주하지 않는 곳은 황폐해지기 마련이고, 또한 개인들은 대출로 사기때문에 이자부담이 힘들어 가격은 폭락하기 쉽습니다. 당연히 중국 집들은 정부가 구매해서 집값을 유지하기 때문에 폭락하지 않는다고 들었습니다. 언젠가 큰 문제가 터지겠지요..저는 중국 쿤밍에 거주하고 있습니다.
저 아파트 살 중국인이없어 중국에있는 한국공장 중국인월급이 한국 1/10 이라고해요 .. 요즘 인건비가 오른긴햇어도 못사요....
요즘 중국 인건비 많이 올랐음. 그정도 인건비는 도시가 아니라 내륙 오지쪽임...
1/10? 그럼 대충30만좌우? 일주일살겠다 걍집밥만 간단한회식못하고 중국서..
@@yinghopiao168 중국은 도시하고 지방하고 차이가 엄청납니다 ... 지방에서 돈을못버니 유령도시가 생기는거죠 ..
10년전 얘기를 하시네.
지금은 사무직은 복지.세금 다 떼면 100만원 정도 받음.실제로 사측에서 지급하는 금액은 150정도라고 함.
많이 받음.그래서 외국기업이 떠나는것임
현지입니다 재개발지역이 많아 지금까지 태원시인구 40프로가 10억이상씩 보상을 받았습니다
웃고간다.
화교인가요???
중국은 임대기간이 50년 입니다
국가집이죠 본인집 아닙니다
집을 살때 은행융자 90% 해서 집을
삽니다 그래서 국가부채가 어마어마
합니다 언젠가 무너지겠죠 이분은
잘못 인식하고 있는게 같습니다
중국에 있는 빈집이 대략 6500만채 그중에 베이징에 있는 빈집이 100만채정도 된다고 합니다.
그리고 이 집들은 돈있는 사람들이 평균으로 대충 한사람당 3~4채 정도 가지고 있다네요.
물론 자식들한테 물려주기 위함이 아니라 시세차익을 위해 돈있는 사람이 가지고 있는겁니다.ㅣ
중국은 미국의 2007년 서브프라임 금융위기로 전세계가 어려울때 유일하게 빗겨간 나라입니다.
그 이유가 정부에서 어마어마하게 돈을 풀어
사회간접자본과 부동산에 투자하게 했고 그로인한 부동산 버블을 먹으면서 성장하여 타격을 안입었죠.
거기다가 중국 뿐만아니라 다른나라 부동산에도 어마어마하게 투자하여 부동산 버블을 만들었습니다.
예를들어 우리나라 제주도나 캐나다 등등
많이도 투자했습니다.
그런데 문제는 이게 다 빚이라는 겁니다.
서브프라임은 무사히 넘어갔지만 경기가 좋을때는 몰라도 경기가 나빠지기 시작하면 상상을 초월하는 부메랑으로 돌아온다는 겁니다.
미국 서브프라임도 경기가 좋을땐 훌륭한 금융투자수단 이였습니다.
다만 경기가 나빠질때 파급력이 어느정도 인지 파악을 못했을 뿐이지.
여하튼 지금의 중국이 미국의 서브프라임과 유사하게 닮았다는 겁니다.
정부가 돈을 막 풀어주니 부동산업체들이 은행에서 대출받아 아파트나 별장등을 막짓고 투자자들은 시세차익을 위해 막 사들였는데 미중무역전쟁이 터진거죠.
이러니 중국 정부도 어마어마한 재정적자를 줄이기 위해 돈을 회수해야만 하는데 부동산 버블이 꺼지면서 회사들이 파산하고 있다는 겁니다.
회사들이 파산하면 도미노 현상으로 은행.집을 투자한 사람들은 말할것도 없이 망하는 겁니다.
그런 신호가 곳곳에서 서서히 나타나고 있습니다.
중국 부동산 상위업체의 빚이 1700조~2000조 사이라고 합니다.
그런데 그런 업체중에 부도가 나는 회사가
하나 둘씩 나타나고 있습니다.
그렇다고 중국정부가 서브프라임때처럼 돈을 풀수도 없는거죠. 그랬다가는 잘못하면
나라가 망할수도 있기때문이죠.
여기다가 문제는 미중무역전쟁이 해결되면 끝날것 같지만 절대 아닙니다.
이 전쟁은 말이 무역전쟁이지
패권전쟁입니다. 합의한다고 해도 중국은 예전처럼 지적재산권 도둑질 하면서 쉽게 돈을 벌지는 못할겁니다.
미국이 사사건건 트집을 잡을꺼고 아마 이런 현상이 수십년은 가지싶습니다.
이런 상황으로 부동산 버블은 꺼지게 되어 있고 그로인해 중국은 심각한 타격을 입을 가능성이 많습니다.
부동산 뿐만 아니라 그림자금융.회사들의 분식회계.정부의 재정적자등등 도처에 지뢰밭입니다. 거기다가 우리나라나 일본처럼 벌써부터 노동 인구가 줄고 노령화 가 되어 가고 있다는 겁니다. 중국은 인구로 먹고 사는 나란데 인구가 준다는건 경쟁력에 있어서 상당한 타격을 입을겁니다.
중국 공!산!당! 홍보 유튭 잘 보고
갑니다
밝은면인지 빨간면인지..
CCTV 저녁뉘우스 보는줄.... ㅎ
개인적인 친분이 있는 중국 동료들은 모두들 투자목적으로 사더이다. 그리고 2채 3채씩 사는 곳은 저런 유령도시가 아니고 대부분 기존 유명한 도시의 새로 지은 집을 거의 30년 모기지로 대출받아서 삽니다.
연봉의 2배면 모하나 지방 도시인데. 우리나라도 지방에 빈집/빈 아파트 많다. 거의 100만채! 가격도 싸다 한데 거기 집사서 사는 사람 보았나. 다 이유가 있는 것이다~
백만채요?
중국의 부동산거품문제가 터지고 나면 오류가 뭔지 알겟죠! 모두 빚으로 만들어진 거품이~
지금 일대일로를 위해 세워졌던 도시들이 유령도시화 되어 망해 가고 있습니다. 중국의 부동산 거품을 진짜 조심해야 할 시기에 이런 영상은 투자자들의 오판하게 할 수 있고, 전재산을 날릴 수도 있습니다. 이런 영상은 삼가해 주셔야 합니다.
똥이나 많이 맛잇게 쳐잡수세요 ^^
저 커다란 신도시에서 수천명 밖에 안살고 또다른 곳은 15만명 밖에 안산다구요?? 그럼 실패한거 맞네요.. 보통 저정도 규모면 기본이 50만이상이 되어야 합니다. 너무 희망고문적인 이야기 아닌가요??
1평방피트에 30만원이면 1평 (약 36평방피터)이면 약 1080만원이 되고 20평 아파트는 2억1600만원이 되어 연봉의 약20배가 되는데 연봉 2배로 아파트 살 수 있다는 분석은 너무 심하지 않나요?
21년에 헝다 관련으로 찾아보다 이거 보고 크게 웃고 갑니다~
욕심이 화를 부릅니다 근면 성실 저축 이런좋은것도 인성이 착한후에나 필요한 것입니다
공자왈 매자왈도 중국인들 인성이 못따라오니 꿈에 이상학문입니다
이런 씁쓸한일이... 좋은 정보 잘 듣고 가욤... !!!
지방정부가 gdp목표치를 맞추기위해 계속 지어대고 건설사 또는 부동산투자사들이 집값을 유지하려고 갖고있거나 자회사등에 파는것임 대다수의 중국인들은 집을 살수있을만큼의 소득이 안됨
연봉 1100만원의 두배?
그거면 집을 살수 있다고요....?
ㅋㅋㅋㅋ
내 좀 웃습니다~
투기죠 결국 부동산이 오를거라는
심리가 투자라는 이름으로 낼수있는 빚을 다 내어서 사는겁니다....근데...
집값이 떨어지면 어떻게 될까요?
빚으로 구입한 집이....밑도끝도없이
떨어진다면....
멀리 볼것도 없이 미국의 주택담보대출 터졌을때만 봐도 알수있죠...중국은 그 정도가 훨씬
심합니다....살벌합니다....거기다
부실공사가 흔하디 흔해서 불안한건 말할것도 없고.....
중국의 부동산은 중국이 망할거라는 몃가지 근거중 1~2위에 항상 포진해 있는 불안요소입니다....
주택이란....보금자리죠
그런 느낌으로 구입해서 장기간
거주할걸 예상해서 구입하는게
주택 본연의 위치겠지요..
더이상 재산증식용으로 빚내서 구입할 목록이 아니게 된겁니다
중국인들이 살고 싶어하는 집들은 억이 넘어요. 2천만원 집은 빈민들이나 사는 집입니다.
포상은행과 진주은행은 다른은행으로자산합병을 하였다고 하는데 앞으로 그렇게 될 기업들이 무수히 많다고 다른 유튜버가 소식을 전하던데 누구말이 맞나요?
원래 먼곳에 좋은 투자처가 있다고 하면 의심부터 해야함
가까이 있는 사람들이 감당이 안될때 외부로 광고를 흘려 폭탄을 받아 줄 호구를 구함
서브프라임 모기지나 브라질 채권등이 좋은 사례임
설득력이 떨어지는 내용으로 전혀 공감이 가지 않습니다.
중국은 주택거품 일어 날겁니다 그리고 주택폭락 사태가 되면 망합니다.
신도시들이 얼마나 부실하게 지어졋는지 아나..
투자한 아파트에 창문이없고 스티로폼 벽에 철근을 대나무로 대신 지어논집에 입주할수 있다고 생각함..?
목소리도 그렇고 너무 아름다운 내용들이네요.....ㅋㅋㅋ....아름다운 중국이네요. 가정당 한 10채씩 돌아갈수 있도록 열심히 아파트 지세요.
중국에 요즘 은행예금이 6프로 대가 보이던데 그럼 대출금리는 몇프로이며 그 금리를 충당하려면 이익이 몇프로가 나야 하나요? 그러려면 물가상승율이 얼마가 되어야 하나요? 6.2프로 경제 성장률로 이자나 감당할 수 있나요?
중국에 산지 십년됬구요 저기 내용은 70-80 프로 이상이 잘못 파악한 내용인것 같네요.
중국부동산은 지방 정부와 건설회사 그리고 은행이 합작해서 튀겨먹어 왔고...지금 그 폐해가 각처에서 드러나고 있습니다. 인민들 월급에 비해 상상을 초월하는 집값과 방세 (여긴 전세고 없으니 서민들은 더 어렵죠) 그리고 최근 살인적인 물가 상승률... 그리고 요즘은 대출규제 및 부동산 규제때문에 예전같은 투기도 힘듬니다. 그러니 대출받아 부동산 투자한 사람들도 이자내느라 힘들죠
자체모순아니냐? 아들에게 물려주려고 돈을 모은다매 근데 이미 사놓고 둔다는것도 앞뒤가 좀 안맞고 그런 집이 모여있다는것도 웃기고 결정적으로 그럼 왜 안살고있냐 그것도 5천만이나 만든사람 아무생각없이 만드네
저거 중국정부가 맨허튼따라하려고 만든건데 기업들이 정부에서 주는 혜택만 받으려고 사기만 한거라고 들었음(나도 100은 아님)
반도는 토끼다
호랑이 지워라
2년치 연봉으로 집읗 살 수 있으면 엄청 싼거아닌가
자꾸 댓글에 정보가 정확하지 않다고 하시는데 중국에 20년 넘게 살아온 사람으로서 맞는 얘깁니다.중국 문화와 전통이 그래요. 기본 집같은건 두채씩 갖구 있습니다.지역적으로 남쪽으로 내려 갈수록 더 뚜렷하죠.그리구 15억 인구에 매일 몇십만건이 넘는 부동산 계약으로 보면 5000만 빈집은 문제도 아니라도 봅니다.맨날 중국 거품 빠진다 빠진다 해서 그런줄 알았는데 ....나만 속은거죠.. 다들 잘 먹고 잘살고 돈만 잘법디다
연봉은 오지게 많고 시장가면 안전하게 사먹을건 없고... 저축할수 밖에...
무신 의도로? 이것 구라뻥이다!
이거 궁금한거 있는데 컴터음성인가요~?
아님 사람 성우 목소리 인가요~??
진짜궁금
가계에는 대출을 해주지 않아서 부동산 기업들이 채무를 서고 부동산 기업에게러부터 고금리의 사채를 쓰고 그것을 그림자금융이라고 부른다는데 그리고 은행대출에 가려진 이 부채의 규모는 파악이 안된다는데 어디가 맞습니까?
정말 번역투의 영상이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 신선하다
5000만채가 넘는 집들 모두가, 누군가의 세번째 집이라는 말인데요. 여러 도시들이 누군가의 세번째집들로만 구성되는다는 말이군요.
부실한 가계가 10채를 가질 수 있게 갭투자를 하였고 부동산 회사 즉 한국을 치면 시행사들이 대출을 실행하고 가계에 사금융의 형태로 빌려주면서 부실해져 있다라고 하는데.....누구말이 맞는지 곧 드러날 것 같네요. 그냥 조금 일찍 궁금하네요
텍스트 참 뭣같네. 1분이면 다 말할 내용을 9분으로 늘려 말하네.
피상적이나마 객관적인 사실인것 처럼 보이기는 한다. 실제로 그럴수도 있고 말이지. 중국은 배금주의가 놀라울만큼 강하다. 이를테면 매춘을 하는 여성을 삿대질 하며 비난하지는 않지만, 일을 할 수 있음에도 놀고 있는 사람은 힐난한다. 돈을 벌 수만 있다면 원수와도 한 침대를 쓸 수 있다고 생각한다. 이런 중국인들이 부동산을 투자상품으로 생각하고 집을 여러채 구매하는 이유는 노후대책이나 자녀의 미래가정을 위해서라기 보다는, 그냥 욕심이 많기 때문이다. 욕심이 없는 인간은 없다. 따라서 필자가 욕심이 많다는 표현을 쓴 것은 그 만큼 탐욕스럽다는 뜻이다. 화교머니가 유대머니와 마찬가지로 세계 머니의 양대 주축을 이루고 있는 이유이기도 하다. 중국이 중산층이 많은 것은 사실이다. 그 사람들이 두 세채 이상의 집을 보유하고 있는 것이고. 그러나 그 비율을 따져본다면, 가난한 사람이 훨씬 더 많고, 그 갭은 한 세대가 매꾸기에는 거의 불가능한 수준이다. 그렇기 때문에 최하계급의 중국인이 신분상승을 하기 위해서는 배신과 결탁, 절도와 사기가 빈번하게 일어날 수 밖에 없다. 이것은 중국인들에게 있어 흠이 아니며, 살아남기 위해 어렸을적부터 자연히 몸에 배어온 습관이며 또한 스킬이다. 필자가 중국에서 십수년 사업을 일구어오며 몸소 체험한 바, 사기나 배신, 혹은 절도나 암묵적 결탁 같은건 매우 빈번하게 일어나는 그저 그런 일상 다반사에 지나지 않았으며, 특별히 그것을 나쁘다고 말하는 중국인을 또한 본 적이 없다. 소위 '당한놈 잘못'인거다. 이와 같은 중국인들의 성향은 국제관계에서도 잘 드러난다. 작고 힘없는 나라이기 때문에 당하는게 당연한거고, 쎈 나라이기 때문에 우리한테 갑질해도 어쩔 수 없다는 식의 논리인 것 뿐이다. 중국인들은 어쩔 수 없이 똥을 먹어야 되는 상황이라면, 묵묵히 먹는 민족 특성을 가졌다. 이들의 이런 사고체계가 우리와 다르다 하여 분노하는것은 우리에게 그 어떤 도움도 안된다. 마오쩌똥이 저서에 남긴 말 중, 경멸해야 할 적이 아닌 존경해야 할 적을 보라 라는 말이 있다. 필자는 이 간단하면서도 심오한 이치를 깨닫는데, 8년의 세월을 소비해야 했다. 감정에 휩싸여 눈이 멀면, 중국이 곧 망한다는, 진실을 호도하는 어리석은 자들의 말에만 귀를 기울이게 되고, 객관적인 사고에서 점점 멀어져 미래에 닥쳐올 위기에 제대로 대처할 수 없게 된다. 이런 확증편향성을 항상 경계하고 비판적 사고로 현상을 직시하며, 올곧은 판단을 내려야 한다. 마지막으로 그대들에게 이븐 알 하이삼의 명언을 호의로 베풀고자 한다.
믿고싶다 하여 무턱대고 믿는 것을 우리는 가장 경계해야 한다. 치밀한 검증과정과 실험을 통해 사실로 드러난 결과만을 믿어야 하며, 결코 의심하는것을 멈춰서는 안된다.
중국은 공산주의 국가라 기본적으로 땅을 소유하는게 아니라 정부로부터 빌리는 거라고 알고 있는데, 아파트는 상속이 가능한 건가요?
제가중국사람인데.맞는말씀.발전도상국에서만있는사실임.한국사람들은이해불가.
빈집이 주인이 있는게 아니고,
팔리지 않아 빈집이라고 들었는데....
오늘 영상내용이 너무 사실과 다른 내용이 많은듯.
잘 설명했네요
한국은 한 사람에 한 집 밖에 사지 못 하지만
중국에서는 많이 살 수가 있어요
저는 한국의 제2신도시 개발로 인하여 1500조원이나 되는 가계부채를 생각한다면,
중국의 유령도시는 충분히 감당할 수 있다는 유튜버의 분석을 믿기 힘들군요.
과연 그들이 그만한 돈이 있을까? 특정기업에만 대출이 가능한 시스템인데??
째든 제가 아는 한 이 동영상은 비추입니다.
그렇게 생겨난 부동산 기업들이 부실한 가계에게 대출해준 돈을 회수하지 못하면서 부도가 낫다는데 무엇이 맞나요?
철근이 아니라 대나무로 지었는데 저기서 어떻게 살지?
알아듣기도 더럽게 비비꼬아서 설명해놔서 듣다가 열불난다
정부당국에 따르면...정부당국에 따르면...정부당국에 따르면...정부당국에 따르면...정부당국에 따르면..
저는 중국에서 20년 정도 살고있는 한국인인데요 어디서 얻은 정본지
공강대가 하나도 형성되지 않는 구라네요 ㅋ ㅋ ㅋ
목소리는 항상 ai 같다 생각했는데, 내용도 어디서 찍어내신것처럼 만드시네요 .
It cannot be necessarily the bright side of its own. Sooner or later the whole country itself can probably collapse.
이건 아닌듯. 오르도스만 해도 100만명 계획도시인데 15만명? 100명 사는 동네에 15명만 살면 그게 좀 이상하지 않나? 돈을 벌 목적으로 도시를 만들어 놓고 꽁짜로 나눠줘도 사람이 그 정도로라면 실패한게 아닌가?
여기 중국 텐진 변두리 입니다
집값 m2당 중국돈 20 000워안이 넘습니다
한국평수로는 3.3곱하면
1000만원이 넘습니다
어디서 30만원 짜리가 있어요?
구독취소합니다 검증이 없이 막만드시는거같네요ㅕ
인력시장에 농민공들이 분위기 험악한건 원래 그렇다쳐도 대낮에도 일을 못구하고 지들끼리 마작을 하거나 장사하던 가계가 문을 닫고 그 가계에 2위안 샆 한국치면 떨이가계가 들어오는 내가 보았던 상황은 주관적인가?
중국에서 직접 사는 사람인데 웃고갑니다 ㅋ
코미디 보는 줄 알았네요.
덕분에 오랜만에 크게 웃습니다.
ㅋㅋ 왜 팩트인데요 . 중국에는 아파트 한두채는 다 갖고 있는데요 집없는 사람없습니다 . 굳히 살지 않아도 여유로 한 두채는 사두고 비워둡니다 .
밑에댓글에서 개인소유가 아니라고 하는데 집은 개인소유가 맞구요 . 땅은나라땅입니다 . 70년후에 다시 작은 비용만 내면 되는데 보통 30년 40년 되면 재개발하고 새로운 집을 얻게 되겠죠
거짓말도 자주 들으면 10년을
살다온 나도 그런가 하게 만드네,!
광동에는 한사람이 백채의 집이 있는 사람도 있던데 자기 원래는 밭을 일구어야 할 땅에 자기절로 지은 집 헌데 허가 맡고 지어야지 아니면 나라에서 허물어 하면 허물어야 함 ㅋㅋㅋ
밝은면이 아니라 어두운 면으로 이름 바꿔라.
이런 거짓 정보를 내보내다니 정말 화가 난다.
중국 대변하는 방송같은데.
중국 캉바시, 정저우 등 많은 유령도시가 있고 건물 내부는 대부분 마무리가 않되서 사람 살기도 힘든 상태임.
중국은
국가집이죠 본인집 아닙니다
집을 살때 은행융자 90% 국가부채가 어마어마
이 영상을 누가 올리는지 모르겠지만...일부 중국의 몇 몇 부자야 그럴 수 있겠지만
대다수는 집, 자동차 모두 대출을 받아 그렇게 구입할 여유가 없음...지방정부의 경기 부양책의 하나로 유령도시는 지방정부에서도 골칫거리임...신도시로 건설을 해놓고 분양을 했지만
누가 들어와서 거주하지도 않고 그러니 상권이 발달할 수 가 없음...세금도 걷어들이지
못하고...제대로 확인된 정보를 올리시길...
ㅋㅋㅋ장깨
클라스 사스가 병맛
중국 공산당은 금융을 통제해요 환율도 통제하고요 주택거품이 터질라면 금리가 올라야하죠 시민들이 집을 팔아 빚을 갚기 시작할 때 터지게되죠 그걸 중국 정부가 그렇게되지 않게 통제하는겁니다. 금융시장이 개방되면 거품은 터집니다만 중국정부는 그것을 잘 알고 금융 개방을 안하고있죠
중국의 부동산 거품 중국의 부동산 거품 진짜 조심진짜 조심
중국에서 15만명이 살면 유령도시 맞죠ㅡㅡ
지금 중국에서 일하고 있는데
저것은 사실이 아닙니다.
당신이 발견한 사실을 당신만아세요
관심종자여
이게왜 구독 63만인지
이해가안되네
통계 팩트체크 저축율 40프로는 소득 중에서 저축하는 비율이 아니며 소득대비 가계 금융자산의 비율이라는데 무엇이 맞습니까?
ㅎㅎ 안봐도 보인다, 중국 15년째 살고있는데, 이런 과감한 구라도 실력이라고 생각합니다. 말도 안되는걸 자신있게 내어 놓는걸 보면. ㅎㅎㅎ
집을 여러 채 보유하는건 극형으로 다스려야..
웃기고 있네
중국의 부정과 부패가 만든 유령 도시를 이렇게 미화하는구나
너중국가봤냐!?가본사람모두가또가겠다고한다,정착생활하는사람계속불어나고있다,인구엄격히공제하는중국으로선정말난처하게됐다,북경 왕징은기본한국인타운이다,너는영원히이해못한다,그골통에!
난 5살에 1000평 아파트를 가지고 있고 농촌에 집10채 더 있슴니다 땅까지 합하면 100000평
한국은 연봉 2400에 아파트값 1억~2억인대
중국은 연봉 1100에 아파트값 2000만원
한국은 5~8배 차이고 중국은 걍 2배 차이네
이 방송은 대체 무엇을 말하는 방송인지
중국 10프로
인구 1억3천만명
5천만채 충분히 나옴
중국 10프로면
우리나라 1프로랑 같음
평균연봉?
그냥 돈많은것임!
중국 여행 중 텅빈 아파트촌을 많이 보았는데 그거로군요.
중국이 경기부양을 위해 아파트를 건설한다고 알고있는데... 아닌가요? 주인없는 아파트들 이라고 들었어요 주인이 있는 아파트들인가요???
4:16 여기까지 보고 안봅니다. 중국은 전통적으로 있으면 바로바로 쓰는 부류가 대부분이라 저축이라는 개념이 거의 없다고 보셔야 해요 저축을 대부분이 한다고요? ㅎㅎㅎ 쟈네들은 기본적으로 꽌시와 과시를 중시하기 때문에 돈이 생기면 거의 올인하다시피 써버립니다 그놈의 꽌시와 과시를 내보이기 위함이죠. 그게 앞으로의 수익에 지대한 영향을 끼치기 때문이에요. 저축보다는 투자에 더 가깝게 행동하기 때문에 꽌시를 통해 더 벌거나 아니면 쪽박차는 경우가 대부분입니다. 중국도 잘 모르면서 이런 컨텐츠는 왜 합니까? 인터넷에 흘러다니는 잡정보에 현혹해서 영상 만들지 말고 본인의 겪은 경험이나 지식으로 컨텐츠 만드세요.
영싱제작도가 높은 것이, 냄새가 납니다.
한국도 빈 아파트 많아지는 추세.들어가서 살 사람이 없는것 같은데 계속 짓고 있음...........지방에서
저중국에10년째 거주중인데요
어디서 이런 이상한 정보들을,
얻으셨는지 모르겠네요
대부분의 중국젊은 직장인들은
저축이 아닌
한국처럼 소비를 합니다
거짓정보 싸이트는 페쇄를 해야 합니다.
은행의 돈으로
집사고 그리고 집사고 또 집사고 그리고 다음엔 집사고 그리고 집사지요
이거 미국에서 만든거 번역해서 한국편 만드는 걸로 알고 있습니다만. 개인이 하는거 아닌거 같아요.
일대일로 프로젝트 받기 위해서 무엇이 필요하다 경제성장률이 필요하다 그런데 경제성장률은 낮다 경제성장률을 높이기 위해서 무엇이 필요하다 내수 경제가 필요하다 내수 경제를 하기 위해서 무엇이 필요하다 지출이 필요하다 지출한 결과가 무엇이라 바로 빈 집이다 그 결과 아닌가요 경제성장률이 높아야 돈을 많이 빌릴 수 있으니까 요 시간이 많이 남지 않았습니다 중국의 투자 하지 마세요 망할거 같아요 본인생각 참 마지막으로 중국은 민주주의 같아도 모든 결정은 공산당이 합니다 공산당에게 모든 힘이 있는 거지요 겉만 번지르르 하게 허수아비 로 세우는 것이 전체투표고요 진짜는 공산당입니다 법으로 그렇게 되어 있대요 중국 헌법에 공산당이 맘을
먹의면 그어떠한 집단이고 죽일수 있다나요 천안문 시위 탱크 사건을 찾아보세요 와우
뇌피셜 너무심하네
빈집이 많다는 것은 그것은 망했다는 것이다.
중국은 물가가 ㅈㄴ 싸니가 절반 저축 가능 하지 개한민국은 물가 ㅈㄴ 비싸서 절반 저축 못합니다
10%도 못할듯
그렇게 나라탓하면서 돈다쓰다 노인돼서 고독사각 ㅋㅋㅋㅋㅋ
중국도교육비 우리못잖게 교육비를 소비해요
중국인 저축에서 웃고 갑니다~
저축 보단 씀씀이죠 중궈는~