GTX 2개 노선이 만나는 '부천 중동 신도시' 임장기 [부룡X부읽남의 사이버 임장기]
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- Опубликовано: 21 авг 2024
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짭임
위례신도시 임장기 보고싶어요
중동신도시 북쪽이 임대아파트가 있었단 거지, 대형평형도 부천시청역과 신중동역 위쪽에 있습니다. 은하마을 같은 경ㅈ우 대지지분도 넓구요.
모르는 사람은 모르지만 한번 알면 놀라움을 금치 못하는 인프라를 자랑하는 중동 상동이죠^^
굴포천쪽을 중동인프라 이용가능하다고 하기에는 무리가 있죠.. ㅎㅎ 인천이랑 부천은 시가 바뀌면서 선호도가 엄청 차이납니다….
굴포천 삼산타운은 중동보단 상동인프라 이용이 편하죠 신중동까지 가려면 좀 멀고
중동신도시 살기 겁나 좋은데 ㅋㅋ
물가 좀 싸서 좋았던듯요ㅎㅎ 다만 부천이라 결국 다 떠나려고 함.
중동, 상동 딱 두 지역은 사람들 수준도 괜찮고 살기 좋은데 부천역 주변 심곡동 비롯한 다른 지역이 심각하게 저질
와 중동! 리모델링이든 재건축이든 되었으면~~ 방송 잘보고 있어요.
금강마을에 친구네 집들이 한적이 있는데 신기하네요! 오히려 먹자골목 반대편이라 조용해서 거주요건이 더 좋다고 하더라구요. 주변에 스타벅스가 4개인가에 CGV가 2개나 있다고 자랑하던데ㅋㅋㅋ엄청난 인프라에 놀라긴했었네요.
상동 & 중동이 부천의 주축이죠
중동신도시 최고죠
옆 춘의역에 도당1ㅡ1구역 재개발 승인나서 지금 불티나게 사람들이 몰리고있네요
관심 있는 분들은 임장해보세요
깜짝 놀랍니다ㅎ
중상동은 인프라가 좋아서 진짜 살기 좋아요.
중동에 살았던지라 공감하면서 재밌게 봤네요!
성남 뉴타운 재개발단지도 해주세요~
와…저번 주에 부천 싹 돌고왔는데 제가 느낀 것 그대로 다 얘기해주셔서 진짜 놀랍네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
평촌과 구조가 똑같은 것, 인프라 좋고 쾌적하다 느낀 것, 구축 위주인 것, 아파텔들도 가치가 있겠다 싶은 것 등ㅋㅋㅋㅋ부천 쫙 돌아보니 실거주나 투자가치가 참 높은 곳이라 느껴집니다
사이버 임장기 너무 좋습니다. 수도권 더 많은 지역 꾸준히 부탁드립니다.
감사합니다.~^_^
진짜 찐분석이시네요.렘군인가먼가는 겉만훓는 느낌이라면 이분의 분석이 정확하네요..포도마을이 대장인건 인정할수밖에 없네요..윗쪽인 은하금강이 좋다는데 중앙공원도없고 부천아트센터도 큰길건너야되는데 머가 좋다는건지 정신승리만 하는 느킴이네요.
안녕하세요 부읽남님, 청라 옆 루원시티 한 번 다뤄주시면 좋을 것 같습니다. 계속 주시 중인데 요즘같은 빙하기에도 거래가 많더라구요.
살면서 걸어다니기 정말 좋아요. 제가 느끼기엔 건강하게 살수있어요
부천 종합운동장역 근처 좋음 서울과 가까울수록 좋다
본 내용에서는 7호선 아래쪽으로만 훑어주셨는데
실제로는 7호선 바로 위쪽 은하마을, 중흥마을의 대우동부, 효성쌍용, 신동아, 두산극동 대형 평수를 추천드립니다.
1기 신도시 재건축 특별법에 따라 역세권 혜택받을 단지들입니다.
맞아요. 은하마을은 바로 역세권이면서 백화점 이마트 등 다 지하철로 다니면서, 병원 학원가 동네에요. 대형평수라 대지지분 넓구요.
은하마을 사는데 지하철역 500m이내고
주변에 이미트 현대백화점 다있고 넘 살기 좋더라구여~ 부동산에서 입지를 중요하게 보는 이유를 은하마을2단지 살면서 실감중이예요ㅋ
상동신도시는 주차문제 없고 중대형평형 ,학군은 석천중학교가 부천학력평가 1위 특목 자사고 입시울 1위라 그 주변. 상동역주변 학원가도 발달되어 있죠. 석천중 상일중 중심 학군이죠..
전 여친이 상동호수공원 주변 살아서 자주 갔었는데 이렇게 보니 새롭네요ㅎ 야인시대 만화박물간 주변에서 산책 많이 했습니다ㅎ
너무 공감가네요 ㅋㅋㅋㅋ 저도 부동산 채널보다보면 만났던 사람들 생각에 주변 공간이 다 머릿속에 그려집니다
너무 잘봤습니다~ 좋은 의견 감사합니다!
최근에 부천역 5분거리 주거형 오피스텔 실평 81m2 3억대에 계약했어요. 거래처가 대부분 인천으로 옮겨서 서울에서 부천으로 이사가는데 주변에 인프라가 다 몰려있어 가격도 저렴하고 실거주로 나쁘지 않은 것 같습니다. 용산역도 30분 내 도달 가능하구요 ㅋ
상동역 근처 진달래마을 서미트빌에 지인 살아서
한때 자주 갔었는데 진짜 살기 좋아보이던데..
실제 임장해본 곳을 사이버로 보니 기억이 새록새록하네요~~ 그때는 초행길이라 몰랐는데 이렇게 보니 평촌-범계와 정말 똑같다는게 느껴집니다. 평촌역 주변은 소형이 많고, 범계역 주변에는 상대적으로 중대형 평형이 많은데다 두 곳 모두 역 주변으로 상권이 형성되어 있구요. 잘봤습니다 ^^
예전엔 반달>>포도였군요!
임장 다녀온다음에 영상 보니까 재밌네요 🙂
중동 임장을 다시 챙겨야겠습니다~^^
부천사는데..
부룡님 입지 분석 정말 정확하네요
중동신도시는 재건축이 매우힘들다..
상동은 상동역 북쪽이 선호도가 높아요. 진달래 라일락 다정한마을. 석천중학군하고 대형평형이 많아서요.라일락 위쪽 단독주택단지도 좋구요. 상동역 남쪽은 홈플러스하고 소풍이 너무커서 뒷길이 좀 음침한분위기가 있어요. 중동 힐스테이트 전에는 상동이 대장이였죠. 암튼 중동상동은 강남권 먼것 빼고는 생각보다 살기 너무좋습니다
위브더스테이트 투자 생각해봐야겠네요.
감사합니다.
부천종합운동장역 최고네요 서해선 앞정거장 소사역은 국철도 지나가서 더 최고네요
부천시청역 근처와 산본역 근처 입지 위상 비교하면 어디가 상위입지일까요?
중동 >>>>>>>> 산본
@@user-oy4pr9ci5g 분평중일산 분당>>평촌>>>>>중동>일산>>>>산본
평단가, 대장아파트(중힐, 래미안하이어스) 모두 중동이 비쌉니다
중심은 종합운동장으로 오게되어잇음
삼산동 좋죠 학원가 부터 해서 부천의 대체지이자 부평 내 진산 과학고 학군으로 유명하죠 부천 상동은 당연 좋구요!
살기최고좋은곳은산을끼고조용한곳이최고지
아파트값이 암청 싸요
옛날엔 두채 팔아 강남 이사갔는데 이졘 세채를 발아야 되요 ㅠ
산본도 해주세요
실거주가 너무 좋은데 1기 신도시라는 이름이 없어요 역쉬 감남이 점먼것이 단점이네요
우리 와이프고 인프라가 좋아 이사 안갈려고 해요
은하마을 위치가 아주 좋은거 같아요.. 리모델링이나 재건축 되면 대장 아파트 되겠는데요.!
대장은 중앙공원낀 포도마을이죠
은하마을이 대장이지요ㅎㅎ
당연한거 아닌가요?
지금 아니면 영원이 집 못 산다.지금이 마지막이다.
어디서 많이 하던 멘튼데.
요즘은?
Gtx B는 30대초반인 내가 50대 가까이 되야 완공될까말까일듯.?. ㅇ
대우건설이 사업자로선정되서 한 10년에서 15년사이뒤에 개통되지않을까요
29-30년에 개통예정임.
늦어도 30년에 개통할듯요
@@YNWA6456 30년개통이면 최소24년착공이여서 그건 쫌 힘들것같습니다
중동은 한라 금강빼고는 좋지
중상동 주차 개빡셈. 새벽에 한 번 가봐라 주차못한차량들 도로에 싹다 주차돼있지.
gtx는 아직 착공도 못한거고 중상동은 보도로 이용하기 힘듦...
꼭 남쪽을 선호하지 않습니다. 선호도 차이인데 부천시청역 출구에서 가장 가까운 곳이 북쪽 은하마을인데, 유흥가 없이 조용하고 학원가+병원가에요. 길 건너편 마트, 백화점, 시청 등은 지하도로 바로 연결되고요.
무엇보다 대형평수로 대지지분 20평 이상이고 초역세권이라 추후 1기신도시 재건축 가능성 가장 높은 단지입니다.
남쪽은 국민평형 위주 단지들이 많은데 북쪽은 대형평형/소형 위주라 언급이 덜 된 것 뿐이지요. 남쪽은 좀 시끄러울 수 있어요. 포도, 은하 둘다 살아봄.
부천신도시는 재건축 꿈도꾸지마시길요.부담금 최소3억들어가요.리모델링도 2억들어갑니다.
그래도 무너지기전엔 하지 않을까
더 돈이 많이 들거 같은데요
3억 들어가면 못짖나요? 새집사는데 그것도 안내면도둑넘심보고 그것보다 집값이훨씬 더 뜨던데..생각이 참 찌질하네요
지상철의 한계같아요... 단절되는 너낌이니까요
근데 gtx두개 노선이
중동 어딜 지나간다는 거죠
진짜 저렴해서 실거주로 살기 좋은곳..근데 사실 다 있는곳
대전 둔산 같은 분위기인가요?
@@user-qt5dp9rd7i 아뇨 유흥업이 좀 많아서 대전하고는 많이 달라요
상동역 위 아래 선호도는 가 보시면 압니다.
밤에 아파트 사이사이 산책길을 가 보면....
아래쪽은 너무 어둡고 사람이 없습니다.
위쪽은 그나마 아래쪽에 비해 어둡지 않고 사람이 있습니다.
더불어....큰 도로가 옆은 더더욱 사람이 없습니다.
가장 좋은 곳은... 아파트에서 초등학교까지... 횡단보도 없는 아파트 단지가 자장 좋습니다.
또 영상문화단지가 개발되는데... 그 옆 상동역 위쪽이 가장 좋아보입니다.
직접 가 보세요....
상권은 남쪽이 훨 좋아서 ; 부동산가격은 인프라 상권 중심지로 올라가죠. 학교도 아래에 다있고 남쪽이 평단가 높은 이유가 있지요 굴포천 끼고 사는 북쪽 냄새넘어오는거에 비하면…
일단 상동역 주변이 유흥가 지역이라 애 키우는 집에서는 걸러야 하는 지역
중동힐스랑 푸르지오 신축이라해도 10-11억은 오바같은데ㅋㅋㅋ그돈이면 서울 구축살듯
이 가격이면 그냥 서울갈듯
부룡님 얼굴이 많이 상하셨어요..
ㅇㅇ
왜 부평에서 인천으로 넘어가는 게 좀 그렇다는건요? 아시는 분~~
마계...
아파트 오래되고 주차 어렵고 신규 두단지는 거품
부천은 그냥 비ㅎ감
네 부평어린이 😂
인구가 꾸준히 줄고 있어요