MABILIS NA PAGKUHA AT PAG-APPROVE NG SURVEY AT SUBDIVISION AND LOT PLAN
HTML-код
- Опубликовано: 28 май 2021
- Paano ba mabilis makakuha at magpa-approve ng subdivision and lot plan?
Please see related videos for further information:
• MABILIS NA PAGPAPATITU...
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• PRAKTIKAL TIPS BAGO BU...
• SAFE BANG BUMILI NG LU...
• DONATION NG LUPA AT AR...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #subdivisionandlotplan #landtitle
Shout out Po sa lahat legit members ng Batas Pinoy! Member Po ako ng Lupon Angeles City. Sa tuwing Live or not Live Kyo avid Po ako studyante nyo, laging ready Po ako at mga ksamahan ko makinig at jot down at noted Po lahat mga lectures nyo...in fact pra Po Akong Law students umattend ng klase religiously. God Bless you Po!!.napakarami nyo Po natuturuan...ignorance to the law excuses no one but becoz of you Atty. we learned at natutoto kami Malaki about d law. Maraming2 pong Salamat !!!
Abangan po nmn next content nyo about check point, ano ba mga dapat tandaan para hndi maabuso ang karapatan, mapa 2wheel or 4wheel.
Kung maabuso saan mag rereklamo at ano process nito.
Salamat and more power sa CHANNEL nyo po.
Thank you so much Atty.Wong.Your channel have been very helpful and informative.💯💟
Maraming Salamat atty. Palagi akong nanuod sa mga vedio MO.
Atty. please discuss po, May isang lupa na walang titulo at approved subdiv. plan then ito ay isang Tax dec lang, ung nakapangalan jan is patay na po matagal na panahon na, ngayon si A nakabili dto sa tax dec na to, around 1990's, napahiwalay na rn po nila yung lupa nila jan sa tax dec ni "C" so may Tax dec na rin silang hawak which is nakakapagbyad sila amilyar yearly, and then si B, nakabili din ng lupa jan kay tax dec "C" pero wala syang sariling tax dec (sinusubukan ngyon kumuha ng tax dec ng lupa kaso marami pa daw need kunin and as per DENR need muna alamin story ni "C")
question
1. possible po ba makapagpagawa both sides ng titulo?
2. Si B po ba makakapagpagpagawa po kaya siya ng sarili niyang tax dec para makapag bayad na po sya ng sarili niyang amilyar?
3. Magkatabi kc ang bahay ni A at B, si A ginagamit ang pader ni B, tapos itong si A lagi sinasabing lumagpas si B sa lupa ni A.
Paano po ba mapapatunayan o magkakatunayan kung may nasakop si B na lupa kay A? or pwede ba na magpasukat sila ng lupa na walang alam ang may ari? sinasabi kc nila na yung lupa daw nila ay hanggang sa daanan daw.
God bless po.atty... thnks again for.the shout out... stay safe po...
Greetings Dennis! Thank you for watching. Stay safe!
@@BatasPinoyOnline a
Muli marami pong salamat attorney sa update god bless po and keep safe always ..
Greetings Flor! Thank you for watching.
Good day po Atty.wong,palagi ko pong pinonood ang iyong mga vedio hingi lang po aqu ng payo nyo kz po may ariarian ang aming mga magulang siguro po ay nasa 90 hektar po at 9 po kming mag kakapatid at hindi po napag hatihati ng aming mga magulng bago po sila mamatay ito pong lupa po nila ay wala pong titulo decleration lang ang hawak po namin!ang problima po namin ngaun kaya po akoy nag tatanong po sa iyo atty.ang isang kapatid po namin ay nagpagawa ng declaretion na sakop po ng declaretion ng lupa po ng mga magulang po namin habang mga buhay pa po ang mga magulang po namin,ngaun po ng mamatay po ang mga mgulang po namin ibinita naman nya na hindi namin alam mag kakapatid,Ano po ba @ng dapat naming gawin atty.wong sana po mapalinawagan nyo po km,maraming salamat po atty. mabuhay po kayo.
Atty, thank u poh sa iyong malingaw na pagpapaliwanag regarding sa pagpapa titulo ng lupa.
Greetings! Thank you for watching.
sobrang linaw Po Ng mga sinabi nyo attorney ❤❤❤maramins salamat Po malaking tulong Po samin...
sa kaso namen 3 year na wala pa ang aming approve survey plan para sa aming residential free patent nagpunta ako ng DENR office to check kung may record na ang aming survey plan..until now wala pa kami nakukuha.. nagbayad na kami ng 18k before pa sila pumunta at gawin ang survey plan.. hindi ko na po sila mahanap at matawagan sa phone..saan ko po sila pwede ireklamo?
thank you so much atty.sa clarification this matter.godbless po
You're welcome 😊
Maraming salamat po sa dagdag kaalaman attorney.
Greetings! Thank you for watching.
Salamat uli attorney sa dagdag kaalaman.
Greetings Janice! Thank you for watching.
Atty. Nagpasub divide po kmi nun usapan namin ng G. Engr. Pati approved pero sabi nya saka n lng ipasok pag lumabas n ang approaved plan ng mother plan pero nalaman ko approved n pla ang mother plan. Ngayon iniwan n kmi ng geodetic kc daw wala sa usapan nmin sa pati pagpaapproaved. Tanong ko lang atty. Kung pwede ba n kmi n lng magpaapproaved kc may binigay nman n sketch plan kc blinock n kmi.
Maraming salamat po atty.god bless.
Greetings!! Thank you for watching.
Technical description po namin meron order ng Korte!
For Re: petition of Inscription of Full ang Complete Technical Description to Report, and then Approved by DENR. and Approved by RTC Branch 23 TMC, Cavite.
Kaya hindi na maka pag re-survey ang surveyor ng Peakland Properties Inc. kc Wala namang Order ng Korte sila maipakita na technical description.
Maraming attorney keep safe po🙏
Greetings Annalyn! Thank you for watching.
Salamat sa new video attorney.
Greetings Jerret! Thank you for watching.
Salamat po sa info Atty. Yung sa amin po ay umabot na ng more than 1 year ang madalas po na reason ay Pandemic 😭😭😭
Naapproved na po sa inyo? Samin din wala pa eh nagsurvey nung sept hanggang ngayon wala pa din
@@thirdkatindig619 naapproved na po finally after more than a year. 🙏
marami kang natutulongan atty
Greetings Arjay! Thank you for watching and finding our videos helpful.
Thank you so much attorney sa info
Thank so much Atty for the very comprehensive info more power be safe God Bless
Atty: Sana po next topic mo ung mana po sa Lupa na walang title po Kundi ang hawak lng ng mga anak ay hand written mana ng father na pina autenticate namin by SPA. Yan ln po hawak namin.Anu po first step by step pa tittle Lupa from the scratch po?
Atty. Itanong ko lang po kung sino may karapatan sa itinanim na paper tree at kawayan. May nabili po kasi akong lupa(rights only) noong 2011, sa dulo po ay may paso(di sakop ng lupa ko) , kung saan puro basura like basag na bote, basag na tiles, bulok na hayop at iba pang basura. Noong 2013 naisipan ko pong linisin at tinamnan ko ng paper trees at kawayan. Mga 3 or 4 years ago may nakabili po ng dulo ng aking lupa, karugtong ng lupa ko. Ngayon po inaangkin po niya yung itinanim kong kawayan at paper trees. Sabi po niya kasama raw sa nabili niya yung tanim ko. Ang tanong ko po, sino po ang tunay na may karapatan sa paper trees at kawayan na itinanim ko?
Note: hindi po sa akin nabili yung lupa sa dulo ng lupa ko.
Maraming salamat po!
Up
Ang question sa usapin mo ay kung sino sa inyo ang maituturing na planter at buyer in good at bad faith. The civil Code provides:
Art. 449. He who builds, plants or sows in bad faith on the land of another, loses what is built, planted or sown without right of indemnity.
Art. 450. The owner of the land on which anything has been built, planted or sown in bad faith may demand the demolition of the work, or that the planting or sowing be removed, in order to replace things in their former condition at the expense of the person who built, planted or sowed; or he may compel the builder or planter to pay the price of the land, and the sower the proper rent.
Art. 451. In the cases of the two preceding articles, the landowner is entitled to damages from the builder, planter or sower. xxx
Based on, these provisions, the owner of the land has three alternative rights: (1) to appropriate what has been built without any obligation to pay indemnity therefor, or (2) to demand that the builder remove what he had built, or (3) to compel the-builder to pay the value of the land. In any case, the landowner is entitled to damages under Article 451.
My view taking into consideration the existing jurisprudence, the planter is presumed in bad faith, if one fails to exercise the required due diligence like a good father of a family in ascertaining that the land where the plants were planted. In your case alam mo naman na hindi sa inyo ung lupa. Sa panig naman ng ng buyer ng lupa sya ay maaituring din na buyer in bad faith kung wala siyang ibayong pag iigat at pag saliksik sa lupang nabili.
So kung pareho kayong in bad faith na maituturing ang inyong rights at obligasyon is governed by Art. 450 sa Civil Code na nakasaad sa itaas.
Atty.malinaw ang paliwanag mo, GOD bless you.
Greetings Ernesto! Thank you for watching.
hi Atty. we had our small parcel of lot surveyed May 01, 2022 by a GE. Then, he asked for a CTC of our title, so we gave that as well. In our understanding, the documents required were all submitted around May 2022. The GE was paid in full after the survey was conducted. He promised us that the approval would be after 2-3 weeks. But now, Sept 27, 2022 when we personally followed up at LRA main office in QC they said that it's still in process and that the admin hasn't signed yet. Therefore, we still have to wait for several weeks or months or a year. How long does it usually take for LRA to approve a simple subdivision plan? There's only 2 division in that very small lot cause we are selling that part. I hope you can give us some advice on this. Thanks.
advice lng po as a GE, sana po di mo pa full paid dapat pagkuha mo na ng approved lot mo pa full paid 80% partial pagkuha ng approved plan mo remaining balance mo tsaka mo i fully paid..
Kmi po ay survey na 1,259sqm complete requirements po una ang right way ay 2 meters na e submit na sa LRA for approval after how months binalik sa amin yong survey plan ng geodetic engr. ang sabi ulitin dw po dahil maliit ang right way papasok sa loob na may mga bahay kailangan ay dagdagan ng lapad ang right of way so inulit po at affectohan ang ibang lote ay lumiit na at nagreklamo po sa korte wala daw pong batas na may stardard width papasok sa looban
Good day po.. Nagpa consolidation-subdivision po kami nung nakaraan. Un pong engineer na po namin ang mag aayos pero sabi po matatagalan dw po... Bakit po sabi nio 5days lang po ang pag aapprove... Paano po kea mag uupdate dun o tracking.. Salamat po sana po masagot po nio
Attorney bakit dito sa amin bakit sinasabi ng mga surveyor 6months-1 year pa din ..dito sa leyte
Hindi dapat inaabot ng 6 months to 1 year ang pagpapa approved ng subdivision and lot plan kung kompleto ang mga requirements, kung pag babasihan natin ang mga pahayag ng Land Management Bureau (LMB-DENR) dahil sa maka bagong technology na ginagamit sa pag survey at approval ng survey. According to LMB Director Emelyne V. Talabis said the new system cuts the approval of land surveys, which used to take six months to one year, to five working days for simple subdivision survey with complete requirements.
May nabili din po ako na 104 sqm subdivide lot ang lagi po sinasabi waiting pa sa aproval ng LRA dito sa cuenca batangas.paano po iffolow up yun .
Sir good afternoon tanong kulang po sana.
Ganito po kasi..Dami kami nakatira malapit sa tabing tagat..ngayon po nong may nag inspection na Taga DENR lahat po kami ng nakatira sa tabing dagat pilipat po kami lahat sa midyo pataas na bahagi ng aming brgy. Sa sukat ni lupa ng 15x15 meters kada Isa..ngayon po merong isang ahinsya na Sabi need na titulohan Ang lupa..unang bayad mo nmin 5k Ang hinge..ngayon po bumalik nanaman nanghihinge nnman ng dagdag na aabot ng 20k at nasa level 3 nadaw..yong unang bayad daw po nmin eh baliwala na..
Salamat po
Salamat po attorney ng marami.
Greetings Baby Francisco! Thank you for watching.
Atty gud eve po ask lng po sino po kaya ang mas may karapatan sa lupa ang tatay ko po kc ay nkapag asawa ng tatlo n may knya knyang anak ang bawat pamilya. May iniwanan pong lupa n pamana pero sa second wife po nkapangalan nka married to po ang titulo sa second wife pero kasal po xa sa 1st wife sino po kaya ang mas may karapatan.salamat po. GODBLESS PO and thank you po. Sana po masagot niu ang akinh katanungan. Thank you po
Kung hindi pa annulled ang first marriage ng tatay mo, at the time siya ay nagpakasal sa second wife, ay null and void ung marriage sa second wife. Kaya ung first wife ang may karpatan at maituturing ang surviving spouse at compulsory heir tula ng mga anak ng tatay mo sa ibat ibang asawa niya. Ung mga anak na first marriage ay mga legitimate children at ung mga anak sa ibang asawa sa second at third na asawa ay considered as illegitimate children. Ang lupa na nakapangalan sa second wife at kung ito ay napundar during the second marriage, ang kalahat inyo ay mapupunta sa conjugal property or community property ng first marriage. Ung mana ng illegitimate child ay katumbas lang ng kalahati(1/2) ng mana ng legitimate children. Halimbawa kung ang mana ng legitimate child is P100K. Ung mana ng illegitimate child at katumbas lamang ng P50K. For for information please view : ruclips.net/video/kClCgQ929voZ/видео.htmlz, ruclips.net/video/HIvEGlxtQH0Z/видео.htmlZ, ruclips.net/video/0v1ihuuZMA4Z/видео.html.
Thank you so much po atty. Godbless po
Good day po Atty. Wong, nakabili po kame ng portion ng lupa sa isang mother title from private property. Meron naman pong subdivision plan, survey plan, technical description ang mother title sabi po nila on process daw po ako title ko. Ang hawak ko lang po ngayon ay tax declaration. Pwede ko po bang ako na mismo ang maglakad ng tct sa nabili kong portion na lupa?
YES NA YES. Ang personal at direct interventionb ng buyer na nakabili ng property ang pinaka tugma at mabisang proseso sa pag papalipat ng titulo sa lupang nabili. Base sa kwento mo, ay halos kompleto na ung inyong mga dokomento. Ang hindi mo lang nabanggit kung mayroon na kayo ay ung certificate authorizing registration(car) na galing sa BIR. Kung walang car ang inyong pagpapalipat ng titulo ay hindi maiprocess sa Register of deeds(RD). Dahil kayo ang may-ari at pera ninyo ang nakataya, at kayo rin ang makikinabang sa paglipat at pag sa ayos ng inyong titulo, at kayo rin ang margabyado kung nagkaroon ng bulilyaso ang inyong mga dokomento at sa pag paproseso nito, nararapat lang na kayo na mismo ang maglakad. Karapatan mo ito.
Hello po Atty. Good day po. May nabili po kami lupa 3 years ago na mga nag susubdive. Ang problema po hindi mapatitle kz wala pa daw yung approval plan. Ganu po ba katagal ito ilalabas this time at pano po ba malaman kung nakaproccess nga nga yung approval plan
Same question po
Hello po atty. Wong kung maari po sana matulungan mo kami paano po ba makakuha ng approved plan? Sino po ba ang nagaasikaso nun? Iba po ba iyon sa pagpapasukat ? Or un po ung outcome ng pagpapasukat? Salamat po ng marami sa pagtugon
Goodpm sir thankyou po sa napakagandang explanation po. Pwede po malaman saan po pwede mg followup ng survey anong website po??
Hello po..tanong ko lang po, how long po ba pinaprocess ng surveyor yong lupang sinorvey niya? Magpa2gawa po sana kami ng titulo sa portion ng lupa na nabili namin. Salamat po sa sagot.
Good am po pwd po ba mag pa register o magpa approved ng survey plan ang hindi surveyor para mkatipid at ilan po ang gagastusin
good pm po atty. kailangan pa rin na ipasukat ang lote kung meron ng nakasaad sa tax declaration na cadasyral survey at meron po akong hawak na vivinity map. Salamat po sa reply
Gd pm po atty. Nag aply po ako ng free patent
Meron na po ako affidavit of ownership
Affidavit of adjoining lot with tax mapping po
Certification of barangay
Sketch plan
Letter request
Cedula
Bkit nd po nagbigay ang assessors ng tax dec.
Para po sa undeclaired at unregistered land
Hi Atty. Wong, I'm a new subscriber to your channel. I have question, which is much easier to subdivide residential lot? Lot with only tax declaration or land with titled already? Thank you very much?
Actually Sir, the difficulty of subdividing a lot depends on its shape. May mga lot po kasing complicated at dun po nahihirapan ang mga GE’s. When it comes to approval of plan po, mas madali magpa approve if titled yung lot compared sa tax dec lang since sa tax dec need po muna yan ma-original survey ng GE before subdividing it. Since hahanapin po yung tax dec lot sa loob ng titled mother lot. Hope this helps sir!
Hello sir we're planning to buy a lot which is portion lang nmn mga about 250sqm. yet walang title and only tax declaration lang meron. Nalaman ko sa assessors office na pina subdivide na nila yung kabuuang lupa na almost 2000 sqm nang tig 250 sqm. Ngayun sabi ng assessor di pa na approved yung application ng may ari kasi sa actual tama yung mga measurements but sa plano is my area na liliit. Pero yung portion na bibilhin sana namin is di namn maaapektuhan. Tanong kulang po, if mag pa subdivision survey po akoa don lang po sa portion na 250sqm is it possible po ba na ma approved? And ilang months bago ma approved?
And once approved pwede na po ba mka pa title don lang sa 250 portion na bibilhin?
thankyou
Keep it up sir!
Greetings Maynard! Thank you for watching.
Hello po Atty. Ano po ba ang dapat gawin sa lupa na tituluhan ng kabilang kampo ang sakop ng kabilang kampo. Puwede po ba mabawi ang parte na nasakop nila. Ano po ba ang dapat gawin. Salamat po sa sagot.
Ask ko lng attorney kung gaano kalakas Ang laban mo sa Korte kung mayroon Kang hawak na PSU approved subdivision plan Mula noon 1954.
Magandang araw atty.ano po mga kailangan sa pagpa subdivide ng lupa,at magkano ang bayad more or less 3 hectar po ang lupa?my titulo po sya.
Pwde ba makahinge ng tulong si ma apollo lontok ung aming concern hinde po sila nakiki coordinate sa amin pati number naka blocked hinde naman sia ma contact
Good day atty,tnong ko lng ano gwin nmin kc nagpasuvdivide kmi ng lote,pro hndi pa naaprove ung skitch subplan,pero nagbabayad na kmi ng tax sa accessor office
Goodeve. Atty. Ask ko lang po. Ano po ang ibig sabihin ng V-37 na pinakukuha sa bureau of land? Sana po masagot ninyo po. Salamat
Attorney itong Subdivision namin ay matagal ng wala HOA dahil problema sa developer. May deed of restriction kami nakasaad na strictly for residential only and not for commercial pero itong neighbours ko ay giwang studio type apartment at yong iba parking lot ng mga outsider vehicle that create to much disturbance. Ano po ang akin gagawin move.
Good morning po.atty matanong kulang Po Dana's kl😊
Atty.5 months n po Mula nung nagpa survey aq Hanggang ngaun dpa po tapos at kinuha pa nila UNG original title
Atty.,nagpa survey po ako nong jan 8..Bale surveyor sya ng munisipyo,pero iba po ang nkapangalan don sa plan na GE..Hanggang ngayon dipa po na approve yong plan.sabe nya sa akin 6 to 7months daw po
lampas na sa itinakda nmin na usapan..Nkapagbigay na kmi ng 15k .
Ang hirap na nyang mkontak.
Pag pumunta naman ako sa munisipyo laging wala..Kesyp naka leave daw..Minsan sasabihin dahil sa pandemic..
Parang gusto ko ng ireklamo sa mayor namin..
Salamat po.
Ano po ang pede kung gawin?
I REKLAMO MO NA YAN PARA MAGISING
Ganyan din ang surveyor ng property na binili ko bayad na ang serbisyo nya pero mag isang taon na wala pa din resulta puro dahilan at dipa sumasagot sa call ko
@@evangelinetoliongco506
Hanggang ngayon Ma'am wala pa rin update sa akin
Nakakaubos ng pasensya
dapat sa private ka maghire Geodetic Engineer ka baka ndi yun Geodetic Engineer marunong lng mag sukat ng lupa pero ndi lisensyado dapat sa licensed Geodetic Engineer ka pra ma verify mo name ng GE mo sa online PRC pra sure
@@evangelinetoliongco506 baka po ndi yun Geodetic Engineer colorum po yun ndi legit madami yan sila nagkalat dapat direct GE hire mo
Ano po ba ang requirements na kukunin sa DENR para sa approval ng sub divided lot plan?
Gud am po Atty.,😀Ur d best po👏👏💯👍Slmt po.
Greetings Gigi!! Thank you for watching and for the kind words of encouragement.
Napakahirap mgprocess ng mga documents sa Pilipinas. Walang pagbabago mula pa noon. Laging may lagay. 😢😢May mababasa ka pa na malaking paskil sa wall nila. NO TO FIXER or ANTI RED TAPE pero yung opposite ang nangyayari. Hay naku! Ang buhay nga naman
Tama po atty. Di n naasikaso yung papers namin.
Good Day Atty. May question po ako. Bale meron pong hawak na original Title si Owner. Kaso nawawala po ang lot plan or approved plan ng lote para mkita ang korte ang sukat ng lupa. Ano po Magandang gawin para po makakuha nito. Hindi dn po nila kasi macontact ung geodetic engineer na nag sukat ng knilang lupa. Salamat po
Good day attorney may mother cloa kmi at pinasurvey namin sa geodetic engineer para Malaman namin kung saan kmi nkalagay 7 po kmi,Ang problema namatay Yung engineer at d pa napaapproved Yung survey plan
Napirmahan nya lng Ang survey plan at technical description.Ano po dapat namin Gawin salamat at God bless po
Thank you po atty.
Atty,,, yung ponh geodetic engr na mulakad po ng papeles ko ay namatay po,hindi po namin malaman kung ano na po ang nangyari doonbsa papeles namim,,,, saan po ba ako pwedeng lumapit sa ,,,, beauru of land po ba? Pakisagot lang po atty,, kasi po ang tagal tagal na po eh,,, mga 3 years na po,,, thanl you po,
Atty na survey na 2018
Until now wla pko nkadawat ug technical description ug Blueprint I pay 20k
atty pano po kung check mo lang un mga mohun ng lupa pued ba d humingi ng blue print? tnx po
Attorney, anong purpose ng LRA survey? Bakit nung dinala namin yung LRA approved survey sa DENR-LMB (from OCT to heirs thru EJS) hindi na daw kailangan ng DENR approval kasi may PSD # na yung LRA?
Athorny ,,batas pinoy ,ano po ang masasabi nio kay athorny libayan sa pakiki sawsaw nia at pang huhusga sa isang good charity vloger na ce VAL SANTOS MATUBANG,
Salamat po, Atty.
Greetings! Thank you for watching.
salamat po atty..☺️
Greetings MHOL_TV!! Thank you for watching!
Atty. Ngpa survey kami ng lot namin pero sabi ng geodetic engr. Na hold dw approval sa town namin pero 7yrs napo yun.pwd ba pa survey nmin ulit then yun surveyor nlng mg process for approval? Salamat Atty.
Good evening po atty..requirement po ba ang deed of absolute sale para maapproved sa DENTR ang sketch plan?
gud pm,atty kailangan po b ung ngsukat mismo ang mgpapaaprove s denr,.o khit kming ngpasukat nlng ang mgdadala s denr tnx po
Good pm sir .. tanong KO lang bakit ang binabayaran namin Ng tax 8,000 sq. m noon . Ngayon naging 2,000 sq m. na lang. Ayaw ibigay Ng assessor office Yong lot no. Ng lupa Ng magulang KO .. pls. Help me sir.
atty, wong, ang fishpond ba ay agriland at puedi mapa titulohan? God bless po
Best Attorney!!!❤️
Greetings Aria ana!! Thank you for watching.
Maayong hapon attorney.na survey na po ang lote ko marami kami 12 kami ka tao.mag 2yrs na gikan gi survey.tapos ngayon tumawag yong may ari nang lupa nga magbabayad dw kami nang approaval attorney.sa pag survey attorney nagbayad na kami.kada isa sa amin.ang tanong ko bakit kaytagal nang approaval at magbayad mi ulit sa kanya?
Gud day po atty, tanung kolang po ang lote ay pangalan pa ng lolo namin at dito kami naka pagpatayu ng bahay at ako nagbabayad ng buwis in 20 yrs anu po ang karapatan ko
parents ng tatay ko po yun lolo namin thanks
Atty mayroon Lang ako tanong about quite claim sa lupa. Pwede mo mapa liwanag ng mabuti.
Good day po Atty! tanong ko lng po sa inyo.ano po ang dapat gawin kung ang DENR ay ayw pirmahan sa legal ang pagpapa certified true copy po ng plano?
Good evening sir. Yong pa survey ginagawa ba yan bago gumawa ng Deed of Sale. Kailangan pa bang I survey ang binili ng lupa kahit kalahati lang ng 35. 5 sguare meter. Nakasaad naman sa agreement na kalahati lang ang binili.
How to follow up our subdivision plan in the region DENR LA UNION?
Sa Region-I po hanggang ngayon hinde pa na released ang survey namin mahigit 2 years na... ano po maaring gawin namin?
Maki pag ugnayan kayo sa Geodetic Engineer na gumawa ng survey at alamim ninyo ang status. Maari din kayong mag verify online sa website ng LMB-DENR Address: National Ecology Center, East Avenue, Diliman, Quezon City
Phone: 8 373-3433 Mobile:
ncr.denr.gov.ph .
Attorney pwd pa rin ba na ibemta ung lupa khit na mayrun ng approved subdivision plan . Salamat po sa tugon .God bless.
Goodevening Atty. meron sana po akong tatanungin ang lupa ay pagaari ng Republic of the Philippines at meron siyang Administrator- Benefecial user, at itong beneficial user ay nagbabayad ng tax for almost 28 years, Atty. ung Beneficial user pwede ba na nyang maging pagaari ang lupa na binabayaran nya ng tax
Atty maganda araw.. Pwede po ba baguhin ang aprove lot plan? Nagsubmit kasi mama ko,, ang problema nag away away kame dahil hindi patas ang lot plan?
Good day po attorney ❤️
Meron na po technical description ang kaso po ..sa pinsan ko pinangalan ng geodetic engineer..ano po magiging problema kung mgpapagawa ako ng titulo..
Tama po ba ang sabi nila na okay lang yun basta sa tax declaration pangalan ko ang ilalagay..salamat po
Good day po Atty.ask ko lang po kung puede magpatitulo yong anak ng may ari ng lupa kahit na isang titulo lang po ang minana namin.Thank you po and God bless.
Kmi po nag hihintay pa rin mahigit 1year na lagi po cnasabi process palang daw po sa Denr.tuwing nag pa follow up lagi pong sagot on process.Normal po ba yon
good pm po sir yon pong lupa namin ay gusto na po namin maiparesurvey para màkuha na namin sa aming kapatid, aaka ko don sa nakibahay na ayaw na po umalis at kinakamkam napo yon lupa.samantang kami naman po ang nagbabayad ng tax. paano po ang pagparesurvey.
Atty magpasurvey po sana aq,kc po nkita ko po n ,may kulang po nbili ko sa aming ama🤤pero ayaw po magbigay ng consernmga ibang kptid at ito ay pinggwan n nila ng bhy dw ng mga anak niya
Hi po atty.Wong,tanong q lang po paano po kung may subdivision plan,na po kaso d po napirmahan ng judicial engeenir,dahil namatay na po,kailangan po ba mag pa survey uli.?sana po mapansin thank you po!!
Atty.magtatanong lang po bakit ang nakabili ng maliit na kapirasong lupa nagpagawa siya ng Transfer Certificate Title at nagbabaayd siya ng tax declaration since year 2015 till now this year.paano po nangyari makapagbayad sya ng tax declaration at TCT na walang pirma ng owner.Samantalang patay na lot owner tanging mother ko lang po magmamana at mga kapatid.
Paano po kaya yon atty kung nagpasurvey na po ung kapitbahay namin pero walang pasabi sa adjoining owners. Tapos naglagay ng muhon mismo sa tabi ng bahay namin. At sabi po nila un ung boundaries namin. So ang lagay eh ung buong bahay namin nakuha na nila. May karapatan po ba kami kung sakaling sakanila nga ung lupa na kinatitirikan ng bahay namin, builder in good faith din po kami dahil madami ng mga punong kahoy na nakatanim.. isa pa po ay pag papaalisi pp kami agad agaran po ba?
Saan po dapat maghire ng Geotetech?Kasi dapat may department ang Cenro kaso mga nakakausap k dun iba iba sinasabi ?Kaya d m malaman kung sino na talaga dapat kausapin dun sa CENRO?
Ano po ang list of requirements na kailangan i-submit sa HLURB ng lupang may approved subdivision plan sa DENR?
Ang HLURB ay nabago na ito sa ilalim ng batas at ang office na ito ay Human Settlement Adjudication Commission(HSAC) sa ilalim ng Department of Human Settlement and Urban Development(DHSUD). Ang mga requirements ay depende yan kung anong klaseng project ang pinapa approve ninyo at ang classification ng lupa. Makipag ugnanayan kayo personally sa DHUD for the pertinent list of the requirements.
ThAnk you so much
Good day attorney ano po b pwede gawin kasi tapos n survey yong lupa n min tapos may biglang dumating n tao gusto niya ipaulit yong pg survey kasi ng hahanap sya ng lupa niya .kasi yong lupa nila katabi n min mismo ..
Hello po Attorney may pina survey kaming lupa. Hiningan kami nang 15k for survey lng po daw yun. At anotjer 15k naman po if ma approve yung survey. Ganun na po ba kalaki ang byad ngayun? Slmat
atty kami po ngp survey ng relocation plan at subdivision plan ito po tax dec lng po at timberland sino po ba mg lalakad sino po ba magpapaaprove un surveyor po ba nagbayad na po kami 40k sa relocation at 15k per cut into 12 person sa 3 hectars po slmt po sana mapansin ton katanungan ko atty maraming slmt po
Good morning po. Pwede malaman ang email address kung saan mag follow up para sa approved subdivision plan? Mahigit 18 months na po na survey ang lupa at hangang ngayon ay naghihintay pa rin ang surveyor ng approved subdivision plan mula sa National Geodetic Engineer. Ano po ang reference number or subject na babangitin upang malaman ng Natioanl Geodetic Engineer kung ano ang lupang pinag uusapan. Thank you.
Sir may info kanaba about sa question mo
Ganyan din kasi yung sa akin matagal na pero ala kami update
Goodmorning po..ung binili po nmin na lupa ang sbi po ng may ari di pa daw po na approved sa regional ang subdivide ng lupa..2021 of August pa po nagsukat po.
Attorney may karapatan po ang mga tao na bigyan ng daanan ang mga nasa likod ng isang subdivision..dati n kc may daanan kaya lng gusto ng isa ng president ng association?
Atty. Paano po magpa approved ng hinati hating lupa? Licenced geodetic engr po ang nag sukat. Bayad na din po ang pagpapasukat umayaw lamang po ang isang kapatid dahil gusto niyang mas malaki ang mapunta sa kanya.
Ang lupa po ay galing sa lolo po namin 6 na magkakapatid, 4 sa unang asawa 2 sa pangalawang asawa. May titulo na po at kasama po ang pangalan ng pangalawang asawa nakalagay po ay wife of ___.
Paano po ba ang tamang hatian?
Atty. Approved na po yung relocation survey aggricultural land namin sa denr tapos aplayan na sana nmin ng title may nag protest daw e hindi naman kanila lupa yun hindi naman namin sinakop yung lupa nila..ibang lot number sa knila. Anung gagawin namin para apply ng titulo