급하게 양도신고를 해야 하는데 너무 몰라서 문의드려봅니다. 제 명의로 조정지역에 두채가 있고 타지역에서 거주하는데 거주하는 집은 세대원 명의로 되어있습니다. 그래서 3주택자라네요. 두채는 취득한지 7년 넘었고 3~4년 전에 조정지역이 되었습니다. 조정지역 중 한채를 3월에 매매했습니다. 몇푼 아껴볼까 하고 홈택스에서 신고를 하려고 하는데 머리가 아프네요. "조정대상지역 내 1세대 3주택"으로 세율이 적용된다고 작성했는데 여기저기 들어보니 다주택 중과대상이 아닐수도 있는다는 생각이.... 보유주택 모두 기준시가 1억이 안되고 거주하는 지역이 기타지역입니다. 제경우 어떻게 적용을 받는건지. 그리고 장기보유특별공제는 1주택에만 해당되는 것인지요.
김제경 소장님 강의 잘듣고 있습니다. 감사합니다. 강의중에 이해가 잘 안되는 부분이 있어 질문드립니다. 일시적 2주택 비과세 부분에서 계약시 비조정 지역에서 잔금시 조정지역으로 변경된 경우도 3년 이내 기존 주택 처분시에는 비과세 적용이 된다는 설명이신지 애매해서 다시 질문 드립니다. 꼭 답변 부탁드립니다. 꾸벅
소장님 문의 드립니다. a 주택 17년 이전 구입 비조정 지역 , 21년 b 주택 구입 조정지역 입니다.(세입자 거주중) 소장님 영상을 보면 비조정에서 조정지역으로 구매를 했을때, 일시적 2주택시 3년내 a주택 매도 예외 항목으로 세입자 종료시점에서 가족이전 이라고 이해 했습니다. 제가 이해한 내용이 맞는가요? 세법이 너무 어렵습니다. ㅠ.ㅠ
영상 정말 잘 보고 구독 신청 하였습니다.^^ 1주택(17년4월)이 있는 상황에서 입주권(관처 후)구매(18년7월)를 했는데요. 21년 7월에 입주 예정입니다. 입주 시점에 기존 1주택을 매도하고 새로 다른 입주권을 바로 구매하여 이후 새로 구매한 곳으로 입주하는 방식으로 양도세 비과세가 연속 적용 가능한가요? 비과세 받으며 계속 일시적 2주택을 유지할 수 있을것 같아서요.
안년하세요? 19년 9월 1주택 아파트 구입하여 2년째 거주중 (조정지역) 21년 5월 20일 일시적 비과세 조건으로 (조정지역) 아파트 1채를 구입했습니다. 취득세3% 납부함 부득하게 2번째 주택을 매도하고자 합니다. 이경우 추가고지분 취득세 5%도 양도세 신고시 공제 받을 수 있는지 궁금합니다. 아니면 취득시 납부한 3% 만 공제되는지 궁금합니다 도움 부탁드립니다
양도소득세를 간단하면서도 예외조항의 세부적인 내용과 특별한 경우까지... 제가 본 양도세 동영상 중 가장 유익했던 것 같습니다^^ 역시 ~ 그런데도 저의 경우가 조금 헷갈려서요. 꼭 답변 주탁드립니다. 제발요~ 계약 당시(비규제지역, 무주택자), 그런데 잔금처리하고 등기시(투기과열지구 지정, 역시 무주택으로 취득하는 주택이 첫번째 주택), 그러나 약 6개월 후 비규제 지역에 분양권을 취득하고 이 비규제 지역 주택을 처분하고 난 다음 다시 1주택이 되면 1주택된 후 2년이 경과된 시점에서 최초 구입한 투기과열지구 주택은 2년 거주안하고 2년 보유만 해도 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있을까요?
서울 구로구에 1999년 25평 아파트를 샀습니다. 그 집에 1년 좀 넘게 살다가 (한번도 매매를 한 적은 없고) 전세 혹은 월세를 이제까지 주었고 저도 계속 다른 곳에 전세를 살다가 2020년 2월 경기도 안양시에 새로운 31평 아파트를 하나 사서 현재 안양에 거주하고 있습니다. 일시적 2주택자인데, 언제까지 구로구 25평 아파트를 팔아야 양도세 면제가 되는지 궁금합니다. (구로구 아파트는 20년 넘게 보유를 하였지만 시세 차익은 현재 약 4.5억 정도 예상되는 정도입니다)
확인겸 질문 몇가지 드립니다; 1) 18.9.13 / 20.12.16 개정안의 2년 거주여부에 따른 개정 장특공 세율의 적용은 매입시점과 무관하게 21.01.01 이후 매도 주택의 경우에 모두 적용되지요? 2) 정부가 얼마전 계획중이라고 발표했던 양도차익에 따른 차등적 장특공율 적용하겠다는 안은 통과 되었나요? 얼핏 듣기로는 앞으로 매도하는 경우만 적용한다는 얘기가 있던데... 그리고 여기서 "양도차익"이란 단순히 인가요? 감사합니다~
![투미부동산[투미TV]](http://yt3.ggpht.com/dQ2vqN4I5Cb8tCYOfr1lV99gHL_V0L_8lcufSpBImKqUmsytUSKmbXNT8_L2MhhDyLvdiOC6GA0=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![종부세 절세 하는 방법! 다주택자 세금폭탄 피하세요 [투미TV]](http://i.ytimg.com/vi/XW3UgyRnB4A/mqdefault.jpg)
![종부세 절세 하는 방법! 다주택자 세금폭탄 피하세요 [투미TV]](/img/tr.png)
![24년 새해특집! 24년 개정세법 해설 part2.양도소득세 개정내용 놓치지마세요![세무법인가감_지병근세무사]](http://i.ytimg.com/vi/kLicP1-f9ro/mqdefault.jpg)
![취득세 계산 어렵지만 반드시 알고 가야한다! 김제경 소장의 취득세 강의 [투미TV]](/img/1.gif)
정말 열심히 공부, 연구하시고 좋은 유익한 정보를 제공해주 시는 선생님 늘 감사합니다
늘 건강하셨으면 좋겠습니다
ㅓㅗ0ㅖㅔㅖㅔㅔㅖㅔㅖㅖㅔㅔㅔㅔㅔㅔㅔㅔ0
투미님 하나하나 모두담글 감사 합니다 건강 하십시요.
이해하기 쉽게 잘 설명되어있어요 잘 봤습니다~
그동안 참 많이 이해하기 어려웠던 부분들을 한번에 바뀐 세법을 다 정리해서 알려 주시니 정말 한방에 양도 소득세 계산이 정리 되었어요,,,넘 넘 넘 감사 합니다
주치의 김재경소장님!
어려운내용 쉽게설명해주어서 감사합니다.그래도 환갑이넘은나이 한번정독은 말미에 내용이 어려워서 두세번 더들어야겠네요.ㅎㅎ
내의지와 상관없이 조정지역으로 되버려서 양도세땜시 꾸욱쥐고있는 울산맘.
양도소득세 관련 총정리가 눈에 띄게 잘되어 있내요, 잘보았읍니다.~~~
김재경소장님~인상은 샤프하게 보이는데 똑똑하고 착하고 서글서글 설명도 명확하게~항상 잘 배우고 있습니다.
소장님 영상 항상 잘보고 있습다ㆍ
세무사보다 양도세 설명 명쾌하고 쉽게 설명해 주셔서 이해가 잘되네요
감사합니다 ㆍ
영상 잘 봤습니다..
끝에 장특공 거주 40% 보유 40%
이 규정 때문에 상급지 (서울 등)가 매물이 잠기는 현상이 나오겠네요..
규재는 시장을 이길수 없네요.
집값을 올리는 규제..
거주 40% 적용....
정말 자세하고 꼼꼼하게 잘 설명을 해주시네요 목소리까지 듣기 좋고 감사합니다 👍🏻
정말 큰 도움이 되는 강의네요. 감사합니다.
설명을 쉽게 해 주시고 발음이 좋으셔서 귀에 쏙쏙 들어왔습니다. 고맙습니다^^
항상 정확한 정보 너무 감사해요^^♡
우연히 보게 된 영상인데 목소리도 편안하고 차근차근 설명해주셔서 한번에 이해는 안되지만 정말 도움많이 되었습니다 감사합니다~^^
222 많은 도움 되었습니다~ 감사합니다~
정말 좋은 정보네요... 감사합니다. ^^ 정리가 됐네요
설명 진짜 잘해주시네요 👍👍👍
대단히 감사합니다 !!!! 💕💕
정말 깔감하니 사례별 구분해서 설명해주시니 귀에 쏙쏙들어오네요 감사합니다
설명 깔 끔 하시네요 고맙습니다
김재경소장님 ~~~화이팅 ^^
재개발에서 양도소득세까지 김제경소장님 강의가 큰 도움 됩니다
잘 보고 있습니다~~ 항상 스마트한? 설명 감사합니다.
한번에 이해했어요 대박.. 투미 재개발 너무 친절해요 함께 롱런해여
감사합니다
정말 많이 도움 되었습니다~
감사드립니다!!
자세한 설명 감사드립니다
감사합니다.
쉽게 이해할수있게 설명해주셔서 감사합니다 ~^^
초보도 쉽게 이해할수 있도록 잘 설명해주셔서 감사합니다^^
4ㄱ
최고에요 ㅠㅠ 정확하고 전문적인정보 너무 감사합니다
이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다
영상잘 보았습니다.
설명을 잘 해주셔 너무 감사합니다
고맙습니다♥🙇
감사합니다 배우고 갑니다
소장님 잘보고 많이 배우고 있습니다 고맙습니다
이런거 좋아요
11111 쉬운듯 어려운 세법..... 잘 배우겠습니다.
복잡한 양도세를 한번에 정리해 주셔서 감사합니다
감사합니다~
굉장히 유익한 영상입니다.
감사합니다 ♡♡
이해가 쏙쏙 되네요
세법강의 최고입니다.^^
소장님 감사합니다.
어려운데 잘 배웠습니다
너무 감사합니다!!
차분하고 이해하기쉽게 설명 잘해주셔서 감사합니다
구독하고 좋아요 눌렀습니다
유익한 정보감사합니다, 현 강의도표에서 장특공과 관련 거주2년안할때 15년 30% 적용 과 실계산에서 보유10년거주 X인경우20%과의 차이 난 요인은 무엇 입니까? 둘다 거주2년을 못했는데,,소장님 설명 부탁드립니다. 감사합니다.
아..감사드립니다
소장님 강의가 넘이해가잘되게해주셨어좋아요 소장님질문하나드릴께요 2018년5월에a주택매수하고2020년7월에b주택매수했는데c입주권을매수할려면b주택매수1년이지나고매수해야합니까 a주택을매도하고c입주권매수하면추득세는8픗로인가요 소장심조언부탁드려요 감사합니다
빠숑에서 김제경 소장님 유료강의 듣고 있는데요~ 투미는 유료광의를 유튜브에 다 오픈하시네요~질적인교육의 유튜브입니다^^ 김제경 소장님 강의나 교육내용 유료라도 언제든지 듣고싶어요.ㅎㅎㅎ
신사임당 채널 보고 왔습니다.
해박한 지식에 감탄하며 구독 누르고 갑니다.
올해 공인중개 시험을 볼 예정인데 합격하게되면 투미부동산에서 소장임과 같이 일해보고 싶어요..😌
용인 처인구2019년 4월 왕산리 풍산아파트 전세 끼고 매수하여 4월이면 2년보유 기존 비조정지역 비거주 1주택자인데요.
2021년 2월3일 계약금 주고 2월19일 조정지역 퇴계원 1억5000빌라 잔금치루고 매수하였습니다.
기존 용인 풍산아파는 언제까지 팔아야 일시적 2주택 비과세인지? 3년인건지 1년인건지 했갈려요.
@@TUMI7777 A용인 풍산아파트는 매수당시도 현재도 비조정지역입니다..
어제 매수한 B퇴계원 빌라는 조정지역입니다.
@@TUMI7777 처인구 모현읍 왕산리는 조정지역 제외지역입니다.
@@TUMI7777 소장님 친절한 답변 감사드립니다. ㅎ 돌다리도 두리고 건넌다고.A가 비조정지역인지 세무소 확인하겠습니다.
수고가 많으십니다
다름 아니고
제가 기존아파트 한채와 업무용 오피스텔이 한채있는데 이것도 다주택에 포함이되는지요
28 년된 기존 주택을 매매 하게되면 양도소득세는 어떻게 부담이 되는지 궁금합니다
조정지역 2주택이고 3년간 한시적 양도세비과세 기한이 올 10월에 끝나는데... 대전 유성인데 팔아야 할까요? 보유는 10년 넘어요
김재경소장님팬입니다. 최근 지역 주택 조합으로부터 입주를 앞두고 2주택 소유자라 하여 조합원 해지를 당했습니다. 자납금액+업무대행비 까지는 돌려받았는데...조합원으로 있을때 낸 지분토지 세금은 왜 안돌려주죠? 돌려받을 수 있나요?
아니 투미는 광고도 전문적인 교육으로 하네요~~ㅋㅋ 광고 더많이 받아주세요ㅋㅋ
@@TUMI7777 진짜 믿고 보는 투미
소장님~ 모든 강의 잘 듣고 있는데 질문은 처음입니다.
A=2006 매입, 2009 사시, 2016 관처. 원조합원 보유중.(관처전 1주택부모와 합가이력있음)
B=2013 매입, 2017.3월 매도(과세)
C=2017.6 승계입주권 매수. 2021.2 입주
질문: A 매도할 때 일시적 2주택자로 비과세가 가능할까요?(모두 조정지역)
지방에 아파트인데요 2주택자인데 1주택 하나 팔려고하는데 양도소득세가 1년미만이면 얼마나 나올까요? 참고로 두집의 가격은 주택은 공시시가 오천오백만원이고 하나는 이억사천사백에 살려고하는데 이억사천만원짜리 바로 팔려고하면 양도소득세가 얼마나 나올까요?
1세대1주택 양도비과세는 인당 평생 1회만 가능한지, 아니면 조건만 갖추면 횟수제한이 없는지 궁금합니다~?
2주택(1조정, 1비조정) 상태인데
1비조정을 매도할시에 중과가 안된다고 까지는 이해를 했는데요.
혹시 1년미만 보유 후 팔게되면 그때도 일반과세 6-48% 일까요? 아니면 단기세율 70% 일까요?
27년전 구입한주택에 계속 실거주중 2019년 미분양권 두개 구입2020년9월등기 치고 전세 또하나는2021년10월 잔금치고 등기할려고 하는데 양도세 비과세 받을려면 어떤것 부터 팔아야 되나요
비조정 지역일때 싸는데 지금 3채 모두 조정 지역이되어 있습니다
2005년도 12월에 1억 9천에 아파트를 사고서 15년을 외국에 나와 살았는데 7억3천이 돼었습니다. 팔게 돼면 얼마의 양도세를 내야 할까요? 감사합니다.~
안녕하세요? 양도일자 산정 기준 문의 드립니다. 제가 아파트를 매도 예정이며 매수인과의 계약일은 2021.03.06. 이며 매수인의 잔금 지급 예정일은 2021.04.23. 입니다. 이러한 상황이면 양도일자의 기준일은 언제일까요??
장특공의 세율 적용시점은 취득 기준인가요? 양도 기준인가요?
예를 들어 2005년 취득해서 미거주인 경우, 중간에 상속주택이 있었다가 2년지나 매도 후, 2021년 양도 시 20%? 80%? 헷갈리네요.
급하게 양도신고를 해야 하는데 너무 몰라서 문의드려봅니다. 제 명의로 조정지역에 두채가 있고 타지역에서 거주하는데 거주하는 집은 세대원 명의로 되어있습니다. 그래서 3주택자라네요. 두채는 취득한지 7년 넘었고 3~4년 전에 조정지역이 되었습니다. 조정지역 중 한채를 3월에 매매했습니다. 몇푼 아껴볼까 하고 홈택스에서 신고를 하려고 하는데 머리가 아프네요. "조정대상지역 내 1세대 3주택"으로 세율이 적용된다고 작성했는데 여기저기 들어보니 다주택 중과대상이 아닐수도 있는다는 생각이.... 보유주택 모두 기준시가 1억이 안되고 거주하는 지역이 기타지역입니다. 제경우 어떻게 적용을 받는건지. 그리고 장기보유특별공제는 1주택에만 해당되는 것인지요.
서울에 15년도에 관리처분인가난 입주권을 매수했고 22년 입주라면 입주후2년보유는 당연히 비과세요건인건알겠는데 2년거주요건도 채워야하나요? 입주권 매수당시는 비조정지역이여서요~매수시점부터현재까지 무주택이예요~그리고 일시적1가구2주택 종전주태매도 기간도 1년안에매도해야하나요?
영상 많은도움 받았습니다
감사드립니다
저의경우 이해하지못한 부분이있어
질의드립니다
당초1주택을 소유한채 1991.2.1.재건축
아파트1채를구입 관리처분인가시까지
10년 동안 실거주하고
인가후기존의 주택을2016.11.21.매도하고2018.5.24
준공된재건축 아파트에 입주하지않고
남의주택에 전세로 거주하고있다면
양도소득세 1주택비과세여부및
양도차익9억 초과분에대한 장특공
공제비율은 어떻게적용되는지?
고겨주시면 감사하겠습니다 ㆍ
정보 감사합니다
고덕에2016년도
특별분양 받아서
2017년7월6일
부인에게 증여해는데요
입주는 2019년10월8일
세입자가 살고 있는데 매도 할수 있나요
안녕하세요 잘 보았습니다...00년도 1억 2천에 주고 산 주택이 지금은 6억정도입니다 현재 조정지역에 있고 작년에 이 주택을 전세 주고 다른 주택에 거주 하고 있습니다 1가구 2주택인데 혹 양도 소득세가 얼마일까요?
현제의양도 소득세는 불합리합니다 오랫동안 가지고있는 부동산 왜 물가상승률은 적용하지않는지 ~
헌법소원 해야할듯합니다
비조정지역1주택자입니다.조정지역1채보유시 ,조정지역주택을먼저매도할경우,주택으로 일반세율+20%로양도세적용으로 양도세납부해야되나요?
김제경 소장님 강의 잘듣고 있습니다.
감사합니다.
강의중에 이해가 잘 안되는 부분이 있어 질문드립니다.
일시적 2주택 비과세 부분에서 계약시 비조정 지역에서 잔금시 조정지역으로 변경된 경우도 3년 이내 기존 주택 처분시에는 비과세 적용이 된다는 설명이신지 애매해서 다시 질문 드립니다.
꼭 답변 부탁드립니다. 꾸벅
1세대2주택
일반주택+상속주택 세법좀 알려주십시오
일반주택2003년4월24일이사와서 등기시기는
그전 그후인지 모르겠고
계속살았음
그후2010년상속 받은 상속주택으로 1세대2주택되었고
여기서 일반주택팔경우 비과세인지 여쭤봅니다
소장님 문의 드립니다.
a 주택 17년 이전 구입 비조정 지역 , 21년 b 주택 구입 조정지역 입니다.(세입자 거주중)
소장님 영상을 보면 비조정에서 조정지역으로 구매를 했을때, 일시적 2주택시 3년내 a주택 매도 예외 항목으로 세입자 종료시점에서 가족이전 이라고 이해 했습니다.
제가 이해한 내용이 맞는가요? 세법이 너무 어렵습니다. ㅠ.ㅠ
영상 정말 잘 보고 구독 신청 하였습니다.^^
1주택(17년4월)이 있는 상황에서 입주권(관처 후)구매(18년7월)를 했는데요.
21년 7월에 입주 예정입니다.
입주 시점에 기존 1주택을 매도하고 새로 다른 입주권을 바로 구매하여 이후 새로 구매한 곳으로 입주하는 방식으로 양도세 비과세가 연속 적용 가능한가요? 비과세 받으며 계속 일시적 2주택을 유지할 수 있을것 같아서요.
안녕하세요
조정지역
가로수정비주택을 하려는 아파트입니다.
예를들어
가로수정비 하기전
매수는 1억5천
제가 가지고 있는
집을 감평가1억을 받았습니다
분양가는 3억
입주해서 살다
세월이..흐른후 매도시엔
분양가 3억기준으로 해서
양도세를 내는지
아님 제가 가로정비하기전
구매한 1억5천부터해서
양도세를 내는지요
답변주시면 감사하겠습니다
부탁드립니다
단기양도세율 슬라이드에서 "개선"이라는 표현보다는 "개정" 또는 "개악"이라는 표현이 더욱 알맞을 것이라고 생각합니다. 개선이라니 참 과분한 표현이라는 생각이 들어서요.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전입신고지가 다른 비속이 상속받은 아파트의 양도소득세는 보유기간이 그러면. 상속된 날로부터 계산되나요?
상속받은비속 집소유주는 전입신고지가 다르지만 다른 형제가 전입신고 되있는데 그럼 거주요건이 되는건가요?
1가구 1주택 비과시때문에요
2017년7월14일 6억2천에 조정대상지역 아파 트 계약금 지급하고 등기는 9월에 했습니다.
현재 양도차액이 6억이되는데 비거주하고 매매할 시 양도세 얼마정도 일까요?
입주권 20.12.4 계약 및 계약금 입금 (조정지역 전) 조합승계 자격 확인 후 입주권에 대한 잔금 21.1.15 (조정지역 후) 을 치뤘을 때 비조정으로 취득한게 될까요?
안년하세요?
19년 9월 1주택 아파트 구입하여 2년째 거주중 (조정지역) 21년 5월 20일 일시적 비과세 조건으로 (조정지역) 아파트 1채를 구입했습니다.
취득세3% 납부함
부득하게 2번째 주택을 매도하고자 합니다.
이경우 추가고지분 취득세 5%도 양도세 신고시 공제 받을 수 있는지 궁금합니다.
아니면 취득시 납부한 3% 만 공제되는지 궁금합니다
도움 부탁드립니다
세입자 이사비용은 양도세 비용으로 처리되나요?
안녕하세요 18년9월13일전에 산거는 3년동안 일시적2주택으로 보유해도 비과세된다는 애기신거죠??
강의 감동이어서 구독신청 했습니다.
죄송한데 질문 올립니다.
2002년에 서울에서 A주택구입 거주하고있고, 또, 2014년도에 6형제가 공동투자해 서울소재 B, APT를 구입 부모님을 모시고있는데 .. B, APT의 제 지분(1/6)를 제 딸(단독세대)에게 증여한다면 A주택은 1가구 1주택 비과세 요건을 가지게 되는지요?
2년 보유하면 장기보유세액공제(80%)받을수 있나요?
좋은 자료 감사합니다. 투기과열지구에 무주택상태에서 17년 4월에 계약하고 17년 9월에 잔금 내고 소유권 이전한 경우도 2년 보유(미거주)로 비과세 가능한 것이죠?
2010도 분양받고 14년도에 입주한 아파트도 9억이상은 양도세 과세 대상인지요?
다시말해 매매가아닌 분양 받은 아파트도 과세대상인지 여쭙니다
양도소득세를 간단하면서도 예외조항의 세부적인 내용과 특별한 경우까지...
제가 본 양도세 동영상 중 가장 유익했던 것 같습니다^^ 역시 ~
그런데도 저의 경우가 조금 헷갈려서요. 꼭 답변 주탁드립니다. 제발요~
계약 당시(비규제지역, 무주택자), 그런데 잔금처리하고 등기시(투기과열지구 지정, 역시 무주택으로 취득하는 주택이 첫번째 주택),
그러나 약 6개월 후 비규제 지역에 분양권을 취득하고 이 비규제 지역 주택을 처분하고 난 다음 다시 1주택이 되면
1주택된 후 2년이 경과된 시점에서 최초 구입한 투기과열지구 주택은 2년 거주안하고 2년 보유만 해도 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있을까요?
서울 구로구에 1999년 25평 아파트를 샀습니다. 그 집에 1년 좀 넘게 살다가 (한번도 매매를 한 적은 없고) 전세 혹은 월세를 이제까지 주었고 저도 계속 다른 곳에 전세를 살다가 2020년 2월 경기도 안양시에 새로운 31평 아파트를 하나 사서 현재 안양에 거주하고 있습니다. 일시적 2주택자인데, 언제까지 구로구 25평 아파트를 팔아야 양도세 면제가 되는지 궁금합니다. (구로구 아파트는 20년 넘게 보유를 하였지만 시세 차익은 현재 약 4.5억 정도 예상되는 정도입니다)
무지해서 재개발주택을(조정지역) 관처나기 보름전에 등기를 쳤어요 ㅜㅜ
2016년 매입을 했고 내년 입주입니다
기존주택을(비조정지역) 매도하지않고 12년 보유11년거주시점인 내년 매도할 예정인데 기존주택 장기보유특별공제는 안되는건가요?
무지했던탓으로 이렇게 손해를 보네요
공부의 중요성을 절실히 느낍니다
비용으로되면 어떻게되는거예요? 전부100프로다빼주나요
확인겸 질문 몇가지 드립니다;
1) 18.9.13 / 20.12.16 개정안의 2년 거주여부에 따른 개정 장특공 세율의 적용은 매입시점과 무관하게 21.01.01 이후 매도 주택의 경우에 모두 적용되지요?
2) 정부가 얼마전 계획중이라고 발표했던 양도차익에 따른 차등적 장특공율 적용하겠다는 안은 통과 되었나요? 얼핏 듣기로는 앞으로 매도하는 경우만 적용한다는 얘기가 있던데... 그리고 여기서 "양도차익"이란 단순히 인가요?
감사합니다~
1가구 2주택도 9억 공제 되나요? 궁금합니다..
몇가지 궁금증이있는데..어디서도 찾을수가없어요.. 도와주세요
잘생겼어요💕
종전주택이 16년 취득으로 조정대상지역이 아니였고 현재는 조정대상지역임. 신규주택은 조정대상지역으로 19년11월 분양계약 했으면 신규주택 잔금지급일 기준으로 2년인가요? 종전주택 취득시 조정대상여부는 상관없는 건지가 궁금합니다. 신규주택 매입시로만 따지면 되는건가요?
소장님 양도세 비과세에 대해 궁금한게 있습니다.
현재 조정지역 1가구 1주택 2년 거주 후 매도 할 생각입니다 11월이 2년인대요 ~
직장 이직 때문에 (3시간 거리)기숙사에 거주할 경우 몇개월이 비는데 비과세 혜택 받을 수 있나요.?
비조정지역에있는 다주택자는 매도시 장특공제 받을수 없나요??