Immobilier 2024 🔴 MAISON Individuelle ; le rêve PERDU des Français
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- Опубликовано: 11 окт 2024
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La crise de la maison individuelle en France est un phénomène complexe et multifactoriel qui a émergé au cours des dernières décennies. Cette crise est caractérisée par plusieurs éléments clés :
Coût de l'immobilier : Le prix des terrains et des logements individuels a considérablement augmenté dans de nombreuses régions françaises, notamment dans les grandes agglomérations et les zones urbaines attractives. Cette hausse des prix rend l'accession à la propriété plus difficile pour de nombreux ménages, en particulier les jeunes et les familles à revenu moyen ou modeste.
Urbanisation et pression foncière : L'urbanisation croissante et la pression foncière ont conduit à une diminution de l'offre de terrains constructibles, surtout dans les zones les plus recherchées. Cette raréfaction des terrains disponibles contribue à la flambée des prix et limite les possibilités de construction de maisons individuelles.
Normes et réglementations : Les normes de construction, les réglementations urbanistiques et les contraintes environnementales ont également un impact sur la construction de maisons individuelles. Ces normes, bien qu'essentielles pour la qualité et la durabilité des constructions, peuvent parfois alourdir les procédures et les coûts de construction, ce qui décourage certains ménages.
Accessibilité au crédit immobilier : Les conditions d'octroi de crédit immobilier peuvent aussi influencer la capacité des ménages à acquérir une maison individuelle. Les politiques des établissements financiers, les taux d'intérêt et les conditions économiques générales jouent un rôle crucial dans ce domaine.
Face à cette crise, les autorités et les acteurs du secteur immobilier cherchent des solutions pour favoriser l'accession à la propriété, encourager la construction de logements abordables, assouplir les réglementations tout en garantissant la qualité des constructions, et repenser l'aménagement du territoire pour mieux répondre aux besoins des citoyens. La promotion de nouvelles formes d'habitat, comme les éco-quartiers ou les habitations groupées, ainsi que le développement de politiques publiques favorisant l'accès au logement pour tous, sont au cœur des débats et des actions menées pour faire face à cette crise.
#immobilier #investir #investissementlocatif
🔑 / @lirisimmobilier7326
![BOLIVIA vs. COLOMBIA [1-0] | RESUMEN | ELIMINATORIAS SUDAMERICANAS | FECHA 9](http://i.ytimg.com/vi/zg15uVWjuf4/mqdefault.jpg)
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Et ça va PAS s'améliorer à Court et Moyen Terme... :
Crise PIRE que celle de 1929...
+ Guerre avec la Russie...
ruclips.net/video/ZLVZsrCUk4M/видео.htmlfeature=shared
C est pas la maison. Individuelle qui est en faillite mais la France. Que voulez vous faire avec des salaires made in France qui ne décollent pas.
Les Français pour une treeesss grande partie ne sont pas des bosseurs
Pas des bosseurs car rester dans son pyjama rapporte autant que de d'aller au boulot !
Vive le communisme made in France !
@@hightone84 si mais à la longue ça dégoûte. Salaire minimum (en fait qui baisse avec l inflation) = travail minimum.
@@hightone84encore un qui recrache betement ce qu’il a entendu sur Cnews, BFM and co…
Pour rappel, il y a 40ans, pour une entreprise (publique ou privée), un nouvel arrivant était un investissement, aujourd’hui, un nouvel arrivant est seulement une ressource (humaine) que l’on va utiliser jusqu’à épuisement pour en changer ensuite. Donc en effet, aujourd’hui le monde du travail ne donne pas forcément envie, mais la faute à qui ??
@@dimitrifromonteil3229 ne généralisez pas trop cela dépend de la politique de l entreprise même si il est vrai l' argent domine cette société ..
Très bien résumé... crise immobilière...on dit merci à l'Europe et à notre nabot de Président....
Dites merci au manque de culture économique en France surtout !!!!!😂
Il faut investir ailleurs pas en France métropolitaine c'est tout, j'ai 3 actes en France métropolitaine je vais pas les vendre j'aurai l'impression de voler mes frères français, non j'ai acheté aussi des biens en France, mais la France ou on parle le français ou on est en sécurité il y a pas de désordre et surtout ou le climat est bien meilleur
Et les maisons individuelles existantes sont plombées par le dpe, ils ont vraiment tout prévu. Mais bon avec macaron chef de guerre, on risque de se prendre des bombes, ça va tout raser, Blackrock pourra reconstruire des cages à lapins partout... Bon vous pouvez voir que j'ai bien le moral à zéro là 😅. Sur un autre sujet, avez-vous entendu parler du co-living? une vidéo là dessus serait chouette 😉
tant mieux ca fait baisser les priix !!!!
@@laurent6351 pas vraiment, puisque vous payez moins cher un bien mal classé mais vous devez engager des travaux pour le reclasser entre A et D, donc à la finale, ça peut même revenir plus cher.
Vous avez peut être le moral à zéro, mais vous dites vrai.
@@krm939 il n'y a pas que les maisons mal classées qui baissent :)
@@laurent6351 effectivement, c'est pas forcément rentable sur une maison mais par contre c'est rentable sur un appartement, des fois il suffit d'isoler un mur seulement et de changer la chaudière pour passer en D
Hello ! Si je comprends bien, tu expliques à mi- mots que les prix des maisons individuelles déjà construites ( maisons anciennes ) vont se maintenir, voir augmenter dans un avenir proche du fait du coût de la construction et de la hausse des terrains.
Ça se constate déjà, en tout cas, dans ma ville « bobo proche Paris »
La maison va devenir un bien rare et comme tout bien rare, le prix sera résiliant.
C’est notamment, de mon point vue, pour cette raison que les prix en France n’ont pas beaucoup baissé.
Propriété d’une maison bien placée et bien entretenue, vous êtes sur un tas d’or
@@niddouillet7353 Bonsoir,
Vous oubliez les charges inhérentes à la détention du bien (fiscalité perçue comme de plus en plus confiscatoire, pression normative toujours plus importante (mise aux normes, dpe etc...))
Garder sa maison deviendra de plus en plus cher, les prix resteront peut être élevés (prix techniques du neuf incompressibles, rareté etc...) mais cette offre risque de ne pas trouver sa demande (paupérisation de la population générale qui n a plus la capacité d emprunter (une réflexion collective sur ce qu implique sur le temps long un système économique usurier vous apprendra beaucoup...)
Sans compter ceux qui sont "acculés" et tenus de vendre rapidement (liquidation de l actif successoral entre ayant-droits, divorce etc...)
le prix de tout va flamber... dans les mimites de ce que peuvent payer les acheteurs. comme pzrsonne n.a.assez.d argent, ce qu'il v1 se passer ce st que ceux qui ont un bien vont le garder, et il ne sera vendu qu a leur mort
Belle analyse factuelle. J'étais resté sur un coût de construction à 300k (hors terrain) pour une maison d'une centaine de mètres carrés. Merci pour ces chiffres et pour l'honnêteté de vos interventions. PS: Quelques exemples (chiffrés) actuels seraient une idée de vidéo.
Propos intéressants et bien expliqué mais par contre d'ou sortent ces chiffres ? 500k€ pour une maison individuelle ? Un palace plutot !
Ici tous les devis qu'on a fait pour des maisons de 100m2 c'est ~1700€/m2, donc 170k€ la maison.
Bonjour,
L'immobilier est BEAUCOUP TROP CHÈRE....... Déconnecté de là réalité...
L'immobilier est une chose, mais faut vivre aussi à côté....
(Le SMIC n'est pas encore à 3000 euros......)
Vous n’avez pas assez voyagé pour vous rendre compte que dans beaucoup de pays et de ville les prix des biens immobiliers sont déconnectés de la réalité …depuis longtemps… Londres…. Paris… la Côte d’Azur… Bangkok….New York…Los Angeles. Tout ce qui est proche d’un centre d’interêt a explosé en valeur alors certes il reste la diagonale du vide en France … mais la bon courage .. il y’a même pas internet
le problème est non seulement l'immobilier chere mais aussi les interet que prennent les banque
pour un credit de 140 000 € a un taux de 3% tout les mois la banque va prendre au total sur 25ans ... "Total des intérêts: 74 439,60 € "
tu va payer 74 000 € juste pour payer le credit en lui même !!! c'est énorme !
@@jonathanroger4798 J'habite au Pays Basque c'est dans la diagonale du vide on a la fibre on a du travail il y a des usines aéronautiques, la plage et la montagne, j'ai une maison une piscine et plus d'un million de $ en banque. Si les tocards de ton espèce pouvait ne pas venir nous faire chier l'été dans notre diagonale du vide serait un plus!
C'est peut-être le pire scandale de ces 20 ou 30 dernières années: l'augmentation insensée des prix de l'immobilier.
@@jfrancobelge l'immobilier ne fera qu'augmenter surtout dans les métropoles sachant que tous les ans arrive d'Afrique sans le sous sans la moindre instruction et formation l'équivalent d'une ville comme Toulouse et tous les 4 ans l'équivalent à Paris.
Pour ma part j'ai déjà le terrain j 'ai signé un CCMI valable 2 ans, sauf que n'ayant pas encore vendu ma maison actuelle je ne peux pas lancer le permis de construire. Je ne peux pas la brader sinon je ne peux construire car le neuf est très cher. Je ne suis pas préssé et puis si je n'y arrive pas je planterai des légumes au fond terrain au moins on aura à manger et un coin fleuri, au pire je plante une tante pour me remonter le moral.
La tante ginette ?
@@danjones7561 peut être une tente, pour camper quoi
Sans baisse de prix tu vendras pas
@@laurent6351 Déjà attendre la baisse des taux d ici un an, et on verra
En 2018/2019 on nous annonçait de forte baisse de l'immobilier à cause du papy boom. J'ai bien l'impression que tout ça a été fait exprès 😂
Félicitations. Il y a 3-4 mois un juge des Prudhommes et venu nous faire une conférence et effectivement, il y a beaucoup d'entreprises en difficulté.
Bravo Monsieur pour votre expertise.
Tout ce que vous expliquez est très juste.
J’ai déjà fait construire en 2017 et mon constructeur qui existait depuis 30 ans a fait faillite.
Heureusement que nous avions un CCMI qui a permis à l’assurance de terminer le chantier.
Je fais construire de nouveau depuis 2022 est tout est vrai.J’ai eu de la chance avec un taux très bas et un terrain aussi mais avec le coût des matériaux BT01 j’ai pris un surcoût de 22k€ sur la construction, pas inclus dans mon prêt bancaire et dons à sortir de la poche.
Remise des clés dans un mois mais ça pique.
Pour suivre le marché, démarrer un projet d’achat de terrain et de construction en 2024 est suicidaire.
Suicidaire, je n'irai pas jusque là.
Merci pour votre témoignage !
Beaucoup de blabla pour dire qu'il faut être fou pour acheter ou investir quoi que ce soit en UE et surtout pas en France! Avec le fisc vorace que vous avez!!
Enfin une réflexion de bon sens 😂
C'est ça, comme les banques demande environ 30 a 40% d'apports pour le prêt, pas grand monde peuvent réaliser leur projet.
En gros on va attendre la prochaine crise économique pour faire des affaires.
La France part en sucette, mais pas assez pour faire baisser les prix d'immobilier, des voitures ou de l'alimentation.
Bonjour, dans l'ouest, le prix de construction est moitié moindre... Mais nombre de constructeurs sont quand même en difficulté. Les artisans qui font de la rénovation s'en sortent, eux.
ben c est peut-être parceque c est moins cher que ca fonctionne pas... les couts sont a peu pres les même partout, do'c si les mecs facturent moins, ils s en sortent pas. ca pouvait pas durer.
De la part d’un ancien professionnel ,c’est une vidéo très sérieuse, merci.
J'ai l'impression que les maisons avec des gros terrains en campagne ont monté, alors que les maisons peri urbaines à faible surface ont baissé.
ce qui me bloque aujourd'hui, c'est la mensualité.
On a de l'apport (100-150 000€), deux boulots stables dans la FPT (revenus du couple ~4000€ par mois) mais mettre 1200-1400€ sur 20-25 ans, je trouve ça dingue...
J'ai fais construire seule, je paie une mensualité seule de 800€, pour un salaire net de 2200€ et j'arrive à mettre 500€ de côté tous les mois
Cela dépend du loyer que vous avez actuellement, ne vaut il pas le coup de payer un peu plus cher pour un bien à vous.
La France, un pays qui vieilli ! Pas de matière première, pauvreté, salaire catastrophique,monnaie qui ce détruit ! Dettes explosive ! 😢😢😢😢😢😢😢
Donc c mieux ou? États-Unis par exemple ? Avec un pays où il y a beaucoup de matières premières. Et qui es en décadence ?
J'ai fais construire à temps juste avant le bordel 😅 j'ai signé mon contrat de construction avec un constructeur qui a la majorité des metiers salariés chez lui (pas de problème de sous traitant) en décembre 2021 en RT2012. Ainsi, avec l'augmentation des matériaux, ils n'ont pas pu m'augmenter de + de 6%. J'ai signé mon crédit immobilier a 1,25% en juin 2022. Le taux d'usure a augmenté en juillet. La construction a débutée en septembre 2022, terminée en juin 2023. Je suis dedans, 280 000 € le tout terrain compris, 772m2, 78m2 habitable (pièce de vie 36m2, chamdre, dressing de 9m2 et salle de sport avec un coin bureau de 10m2) + buanderie/cellier de 10m2, + garage de 17m2, soit 105m2 en tout. Le tout toute seule.
Ça c’est du timing !
Dans la "France" d’aujourd’hui , femme seule , tu as bien fait de faire réaliser une salle sport chez toi , plus prudent que de faire des footing en tenue moulante comme quand j’étais jeune , Ah Ah ! 😂😂😂😂😂😂😂 Grand écran pour voir Anouna et c’est le paradis sur terre ta cadole !
@@chtur2299 je ne regarde pas la tv, mais c'est surtout pour éviter de payer une salle de sport tous les mois étant donné que je pratique essentiellement la musculation, qui n'est pas un sport qui se pratique dehors 😅
Au prix ou sont vendues les maisons , ils peuvent les garder !!
Au prix des travaux c'est normal que tt sois cher, on es dans la rénovation et ça nous coûte un bras donc si on revend forcément ça sera plus cher que ce que l'on a acheté
Le problème c'est la spéculation à outrance qui va détruire l immobilier ! Les gens sont stupides
@@judicaelguichard5785 stupide a la base oui mais si vous achetez votre maison cher, que vous isolez correctement, changement de fenêtre, mise poêle... Avec des produits de qualité forcément vous vendez plus cher car sinon autant pas vendre... Dans tt les cas nous concernant, on refait pour nous pas pour revendre notre bien, c'est juste pour faire des économies a long terme et pour notre confort
@@Armel259 à long terme l'immobilier va perdre de la valeur pour multiples facteurs économiques ! Bref j en aurait un sacré moment à vous l'expliquer ! Votre maison c'est votre plaisir personnel agréable à vivre pour vos vieux jours, c'est déjà pas mal
@@judicaelguichard5785 j'habite en Bretagne et le prix de l'immobilier a flambé oui, j'ai investi dans mes économies pour avoir un logement agréable et que je paye moins de facture de chauffage... J'imagine que ça perdra de la valeur mais dans tt les cas ça sera pour mon confort et mes vieux jours comme vous le dites, je suis encore jeune mais j'ai pas confiance de laisser mon épargne sur les livrets car l'état est endetté, autant se faire encore un peu plaisir...
Le rêve d'être propriétaire tout court, s'est définitivement effondré cette semaine, lorsque Macron a parlé de guerre au sol (2 puissances nucléaires qui s'affrontent, à votre avis, çà donnera quoi.. )... mais pas seulement : cette décision du gouvernement de, à terme, faire payer un loyer (pour schématiser) du terrain sur lequel est ou sera bâti le bien ! Maison ou appartement ! Rendez-vous compte : avec effet rétroactif, ce qui veut dire qu'un propriétaire ne sera jamais à 100% propriétaire puisqu'il devra payer à l'Etat un loyer du terrain... Dit autrement, l'Etat considère être propriétaire de tous les sols ! Alors le rêve d'acheter est mort. 😮
Acheter de l'ancien,au moins, vous ne serez pas victime des faillites d 'entreprises.😊
Bonne chance !
A condition de trouver une maison sans rénovations avec un bon DPE, c'est le cas de la mienne, mais les acheteur ne se bousculent pas.
Le prix de l'ancien a augmenté aussi, du fait qu'il y ai eu un coup de frein sur le neuf, les gens se rabattent sur l'ancien.
ça fait bien longtemps que le rêve n'habite plus l'âme d'une partie de plus en plus importante de français
Dommage c'est tout ce qui nous reste le rêve, la réalité est plus triste
Le frenchdream c'est du lourd !!!
Cela tenais avec les taux bas malgré les salaires en berne, ajoutons les normes et contraintes techniques nouvelles plus les montee des taux. Ceux qui en ont u e presque finance la baisse ne sera pas aussi forte que la baisse de marché.
Quels bons conseils !!!
Quelque chose que malheureusement vous ne prenez pas en compte ! Les salaires ne suffisent plus au français pour acheter ! Le krach immobilier aura bien lieu !beaucoup de variables économiques à prendre en compte ! Des nouvelles lois viendront vous enlever le droit de propriété ! Loi laglaise par exemple ! Mais bien d autres encore, l immobilier permettra de payer la dette souveraine donc ultra taxé ! Le foncier appartiendra à l état,bref la France et l Europe en général verrons la bulle immobilière éclaté ! Bon courage
cette vidéo est étonnamment juste. Pour un professeur d'économie. Mais il manque un élément de taille. Le fait que l'État français est au bord de la faillite. Il faudrait par exemple que chaque français et 4000 € d'impôt de plus pour commencer à s'éloigner de cette faillite. Ce qui veut dire que pour un couple de quatre personnes il faudrait payer 16 000 € d'impôt de plus chaque année. Ce qui est bien entendu impossible. On comprend donc que les aides publiques vont petit à petit totalement disparaître. Que les impôts vont fortement augmenter. Autant dire que ce que le début du problème. Et que l'on peut s'attendre à un tiers de la population sous le seuil de pauvreté ici quelques mois à quelques années. Voilà ce qui arrive quand on repousse pendant 50 ans les problèmes à plus tard par la dette publique. Et pas de chance, la moitié de la dette publique est financée par les étrangers. Donc quoi que l'on fasse, même si on ne la rembourse pas il faut faire au strict minimum 90 milliards d'économies chaque année. c'est-à-dire strict minimum augmentait les impôts 2350 € par français. donc de prix de 5500 € par ménage de quatre personnes. Ce qui fait une baisse de niveau de vie d'environ 450 € chaque mois pour un ménage de quatre personnes.
Salut du coup les appartements vont monter faut bien ce loger
Bonjour de ne pas avoir de maison individuelle c est pas grave en soit si tu as un toit sur la tête c est déjà bien de toute façon la différence entre les riches et les pauvres la différence c est accrue comme jamais !!
L’enfer d’habiter en appartement et de devoir subir les nuisances sonores de ses voisins. Non merci c’est terminé la copropriété. Pour moi c’est maison individuelle ou rien.
Bravo pour votre clarté d exposition des faits ( et également les références scéniques aux lauriers de César 🙄) message bien reçu
C’est comme l’histoire des cafés soit disant écologiques, …une étude canadienne complète de la pousse de l’arbre à la consommation finale a ete faite et maintenant Nespresso est redevenu écologiques… comme quoi il nous pondent des tendances fondées sur leurs délires… demain la maison redeviendra écologiques…faut juste attendre qu’ils trouvent comment ils peuvent s’en foutre plein les fouilles
Top ta vidéo et très factuel, bravo
Bravo pour cette Analyse 👍
Mais l'immobilier des baby-boomers va arriver massivement sur le marché (certes les pavillons passoires énergétiques des années 60-70.
10 ans qu'on entend ça😂😂😂el famoso
..Bonjour Renaud, tu as bien analysé !🙂👍
Merci pour vos contenus.
Petites questions : outre avoir un CCMI pour faire construire sa maison quels sont les assurances indispensable pour se couvrir en cas de défaillance d'un constructeur ? Quel est la fourchette de prix pour une maison fini en brique haut de gamme de 160m2 ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Cela dépend de la région, du terrain et du constructeur, vous devriez aller en voir un, perso j'ai signé un CCMI en octobre pour une maison de 90m2, , il et valable 2 ans.
J'attends juste de vendre ma maison.
Bonjour
Le plus important est de vérifier si le constructeur a bien un garant INDEPENDANT qui en cas de faillite finira les travaux, cela se nomme garanti de livraison ou prix et delais convenu, obligatoire pour un CCMI mais souvent inexistant. Il y a aussi la garantie de remboursement d'acompte versé (pas obligatoire mais conseillé) qui permet de récupérer les fonds versés en cas de non réalisation. Les autres assurances (dommage ouvrage,, Parfait achèvement et décennales) ne concernent que des maisons achevées.
Le prix moyen aujourd'hui tourne à 2000 euros le m2 ttc en fonction biensur des prestations, une bonne conception peu réduire les coûts, mais à partir de 1500 euros c'est déjà possible après il n'y a pas de plafond.
Belle analyse que je valide en tant que pro de la villa individuelle.
Moi qui voulais faire construire ça me fait vraiment hésiter, j’allais signer mon terrain dans 5 jours
Conscients que ce n'est pas le sujet de la vidéo;
Quid de l'évolution des prix des maisons individuelles dans l'ancien qui il me semble représentait du moins avant 80 à 90% du marché ?
Créer une pénurie pour tout augmenter 😊
Pourquoi on en parle pas au JT 😊?
Soyons patients tout va chuté
El famoso krach
Les prix remonte monsieur 😬
@@Oisseau53 on en reparle
@@Oisseau53 apparemment vous êtes pas au courant de tout
@@judicaelguichard5785 Ah bon dites moi ou sa baisse encore ?
Merci pour vôtre éclairage
Avec plaisir
Un bon reset est nécessaire
Et en plus on attend que ça pour te grand remplacer !
Si j arive a financer le terrain la suite sera de me la construire le weekend et vacances
Ouais , et pour viabiliser ta maison , ça va te coûter la peau des fesses !!
@@laboulaie reste assi tranquillement dans ton fauteuil à rêver
@@Antoine-h5b J'ai trouvé un terrain à la campagne viabilisé pas cher du tout.
@@moiremoi-l1i surtout ne construit pas un château reste Modeste .fait une maison simple de 130m2max . construit simple un rectangle de 120m2 sera emplement suffisant . Fait une étude de sol pour savoir quelles fondations serons le mieux .le m2construit c est 200eur par un artisan sans oublier l'augmentation du prix des matériaux
Une petite maison tu peux la construire avec 50.000 mille euros sans le terrain bien sûr
Quels sont les gros constructeurs selon toi qui ont les épaules assez solide aujourd’hui ?
Bonjour.
Dans ce contexte très particulier, comment se situe l’activité du viager en ce moment ?
Il faut demande à 👵 mamie Brossard
A la fin de cette politique, nous ne possèderons rien… comme au temps des rouges 🤢
moi j'attent avec mes 80k
Avec 80K vous ne trouverez qu'un appart, ou une petite maison en mauvais état à rénover, a moin que vous ne puissiez emprunter
J'ai toujours pensé qu'il valait mieux acheter dans l'ancien et rénover par étapes avec des artisans que l'on connaît. Par exemple un artisan qui a pris la succession de son père.avec lequel j'ai déjà travaillé , s'il est sérieux il connaît d'autres corps de métiers également sérieux.
Vive la zan qui évitent la disparition des terres arables. Si tout le monde avaient sa baraque avec jardin, cela créerait énormément de problème d’urbanisme.
Pour vous contredire que pensez vous des analyses économiques immobilier de olivier berruyer.
L'immobilier vas baisser à cause des taux d'intérêt plus les boomers qui vont décéder l'immobilier sur certains secteur ont deja baisser de 10%
Vous etes pas loing de la Suisse donc vous bénéficiez des frontalier pour acheter ne pas generaliser au niveaux national
Les boomers de la soixantaine qui veulent quitter la ville pour construire plus petit ne sont pas tous mourants. Le marché est bloqué depuis la hausse des taux. Il n' a qu'a attendre la baisse surtout si on a un bon DPE, si on est très bien placé, avec une maison toute rénovée. 2024 est une année de baisse disent ils. Je préférè ne pas vendre que de brader.
@@moiremoi-l1i l'offre et la demande beaucoup de crédit sont refusé la baisse des prix sera inévitable le pic de la bulle à été atteint
Ça peux pas monter plus haut le français moyen ne peut plus acheter
Merci pour cette analyse. Qu'en est-il de la demande de particuliers qui veulent et qui peuvent acheter du neuf ou du récent ? Notamment, aux alentours des grandes agglomérations où le pouvoir d'achat reste élevé, des dossiers bancaires suffisamment bons pour se faire financer. Merci
Donc, si le prix du neuf grimpe…. le prix du pavillon récent va grimper parallèlement… logique!
sauf que la pyramide des ages va liberer des grandes maisons en quantité, par contre c'est le moment d'ouvrir un Ehpad.
jusqu'où l'avidité nous mène : DANS LE MUR
Exactement !! La perte de l humanité
@@judicaelguichard5785 il aurait toujours fallu laisser le marché se réguler tout seul , aucune subvention, rien, avec une limitation à 15 ans des durées d'emprunts,on dira ce qu'on voudra, jamais nous n'en serions là, jamais le marché immo n'aurait été guidé par un panier de crabes.
Je suis du même avis que vous ! Quand la bulle immobilière éclatera ce sera une crise bancaire et une crise financière gravissime
en cas de guerre c est la même equipe qui gère ?!..
80% des français souhaite une maison individuelle . Ce qui veut dire la majorité absolue . Donc d'une manière ou d'une autre ça rentrera dans les débats politiques lors des élections et il y aura forcément des mesures qui seront prises pour contenter l'électorat . Des solutions seront trouvées et appliquées . Il y a aussi toute une economie liée à la maison qui représente des milliards et l'état ne pourra pas remplacer cette manne financière par des impôts directs qui feraient une contestation avec une revolte à la clé comme les gilets jaunes par exemple .
prochaines elections encore attendre 3 ans
@@moiremoi-l1i Non, les prochaines élections importantes se tiendront le 9 juin prochain, ce sont les élections européennes. C'est l'Union Européenne qui met en place des lois qui s'appliquent dans les Etats membres, contents ou pas, et ces lois sont nombreuses.
@@moiremoi-l1iPetit barrage à la haine, petit 5 ans de plus, petite faillite, petite manifestation, petit meurtre par des arabes, petite expatriation ?
@@moiremoi-l1i certes 3 ans mais quand c'était le bon moment pour se lancer beaucoup n'ont rien fait et ont préféré attendre que toutes les planètes soient alignées en espérant peut être qu'ils auraient de meilleures conditions. Résultat le train est passé et maintenant faut attendre le prochain .
Les Français ne savent même pas que la maison individuelle est en voie de disparition programmée.
La maison individuelle avec jardin... C'est possible sauf qu'il faut revoir un peu le concept. Aujourd'hui, construire une maison de 150m2, 3 chambres, deux étages, un bureau, sous sol + garage comme grand papa ? Pourquoi faire ? Vous allez faire 3 enfants ? Non. Une maison de 50m2 max pour une couple + 1 enfants, voire peut-être même après un divorce 1 + 1 enfant, hyper bien agencée, bien isolée et bien équipée (panneaux solaires et thermiques, pompe à chaleur), idéalement à énergie passive c'est ça qu'il faut viser. Le coût ? Certainement pas 300K€, avec un beau terrain, surtout pas de piscine. L'argent, vous le gagnerez en ne payant pas de grosses factures ni beaucoup de taxe foncière.
C’est marrant je vise tout l’inverse
1 enfant?? Qui dis ça ? Macron? Perso j en veux 5
Tu as bien raison laisse la place aux autres et vas t’enfermer dans un appartement en hlm en banlieue 😂
@@liberetoname3821 La france vous donnera une médaille
Vision réductrice que tu nous propose 50 m2 et tes vieux ils vont ou quand ils te rendent visite… le divorce est assuré avec si peu d’espace… grand papa et toujours avec grand mama car lui bricole dans le sous sol et elle jardine au fond du long jardin 🪴du coup c’est toujours un événement de se croiser ça va deux minutes de vouloir entasser les gens on est pas des sardines
Oui le pavillon le rêve moi j'ai mon reve en france ou on parle français, surtout pas en france métropolitaine ou ne parle plus le français et c'est le desordre et l'insécurité
Beh c est surtout pour contraindre à rénover les passoires énergétiques,l habitat ancien avec plein de normes debiles et coûteuses ,en allechant avec des « PTZ ….rénovation « des ptites niches fiscales pour s assurer que les gueux engraissent l état à travers des artisans ,avec le couteau sous la gorge(prix de l énergie,des matériaux,surcoût de la RE2020,taux d intérêts ab3,5%). Bref « l hyper inflation c est fini comme dit Bruno ,le garcimore de l’économie »
Le moyen âge les bâtisses pour eux et le travail pour les paysans😮
Le français c'est compliqué !!!!! 😂
L entreprises de construction c'est moi le maitre deuvre cest moi le maçon c'est moi et les problèmes c est encore moi . Économie et pas de soucis .ma maison de 180m2de sous sol et 130m2habitable m'a coûté. 100.000 euro avec charpente traditionnelle .10ans de A vous de faire vos choix
Bien dit
Deux mille VINTE ? ??????
L'accent du nord. Rien de spécial
ah bon ? je ne savais pas@@kamank8411
Oui simplement accent du Nord, et de l'Est aussi...🤷🏻♀️
Le T à la fin se prononce
@@van9791 Merci de l'info 😊
qu'ils crevent, je m'entasserais pas dans un appart pourri, je me fais pas chier a bosser pour vivre dans un appart ...
pour les boomers qui vendent leurs maisons y a pas de soucis je pense....
Ça mettra encore plus de bien sur le marché donc encore un motif de baisse des prix
La maison individuelle dans des lotissements loin de tout à des prix hors sol ne me fait pas rêver.
Un appartement en centre ville me paraît plus raisonnable quand on sais tous les avantages inférant à la proximité des commerces. Et des transports. Il est sûr que la superficie est moindre.
Mais les économies sont plus importantes sur le long terme.