*Финальный в этом году информационный выпуск* Осталась всего одна рабочая неделя, и сектор «Недвижимость и новостройки» постепенно анализирует итоги года и готовится к праздникам. Итоги мы подведëм в специальном праздничном выпуске, а в начале следующего года выйдет традиционный ежегодный ролик с прогнозами. Прошлый выпуск был специальным. Разбирали сенсационное неповышение ключевой ставки ЦБ и позицию критиков жёсткой денежно-кредитной политики Набиуллиной-Заботкина на основе недавнего интервью самого яростного противника действий ЦБ академика РАН С. Ю. Глазьева: ruclips.net/video/dpIRujDQou4/видео.html Пропустили маститого признанного учёного вперëд, поэтому традиционный обзор новостей бывшего рынка недвижимости предлагаю вашему вниманию сегодня. Что произошло в преддверии Нового года? Недвижимость, в том числе коммерческая, новостройки, льготная и семейная ипотеки, новые «вводные» Марата Хуснуллина и даже неожиданный сюрприз «нарисованного» губернатора Петербурга. Да-да, под Новый год не только госпожа Набиуллина, но даже гражданин Беглов приготовил интересный сюрприз. Приглашаю к просмотру и обсуждению в комментариях! *В связи с возможной блокировкой и замедлением Ютуб, приглашаю подписаться на альтернативные площадки и вступитиь в наш Телеграм-клуб о недвижимости и городской среде Петербурга, где больше интересного и полезного* : 1belik.ru/link
Всем, кроме ведущих АйТи компаний типа Позитива и Асты, у которых маржа выше 30%. Сюда же маркетплейсы типа Озона. Есть компании, которые чувствуют себя нормально
Светлана, спасибо Вам за поддержку! Обзор новостей раз в неделю. Рубрика "Только хорошие новости" раз в месяц. В середине недели стараюсь публиковать какую-то тему о городской среде, либо обзор интересного жилого комплекса. Также приглашаю в наш Телеграм клуб и на отечественные площадки, потому что Ютуб скоро могут вовсе заблокировать: 1belik.ru/link Новости дублируются, а другие темы на каждой площадке по отдельному расписанию. В телеграм чаще и больше + живое общение. Спасибо Вам!
Интересно откуда информация, что в ТЦ не хватает мест для розничных точек? Они, наоборот, закрываются все благодаря крупным маркетплейсам. И владельцы ТЦ сидят без арендных платежей. Достаточно двух пунктов выдачи, чтобы убить розницу нескольких ТЦ в округе😂
@@BelikRealty у меня тоже сложилось впечатление, что торговые площади не нужны, в последнее время стал обращать внимание, что в ТЦ очень пустынно. Я правда такой себе наблюдатель, посещаю ТЦ один или два раза в год, и то, только поесть на фудкорте, но раньше как-то не бросались в глаза пустые коридоры.
@garet54 коммерция на первых этажах домов уходит в лëт и окупается быстрее жилой. Даже не на "первой линии". Торговые площади, по данным аналитиков, на которых ссылается Деловой Петербург тоже в дефиците. Также, уже другими агрегаторами новостей, замечен тренд на возврат интереса людей к покупкам в магазинах, вместо маркетплейсов. Возможно, надоело наглое втюхивание, тизеры с таймером обратного отсчета, скидки якобы 70%, а через неделю дешевле стоит. Всë это _ навязчивая агрессивная реклама маркетплейсов бесит народ. Также товары часто самого низшего качества или вовсе подделки. Дважды возвращал в Озон явные подделки. По-сути маркетплейсы _ это беспардонный рынок китайских подделок. Всë это возвращает людей в обычные магазины.
@@BelikRealty ну не знаю...вряд-ли малый и средний бизнес, арендуя площадь и оплачивая работу продавца, сможет конкурировать ценами с маркетплейсом, где продают крупные поставщики такого же товара напрямую. а раз на маркетплейсе дешевле, то зачем покупателю платить больше...розница осталась для бабушек, ну и для товаров которые нужны здесь и сейчас.
@london4983 согласен , что маркетплейсы в масс маркете с нами надолго, однако тренд возвращения людей в обычные магазины также фиксируется. Меня лично, предположительно, что многих, раздражает тизерная реклама в маркетплейсах - "инфошум", считай спам. А в магазин можно прийти в наушниках, чтобы игнорировать навязчивого продавца, спокойно без рекламы посмотреть ассортимент, если нужно, спросить. Для многих такая модель потребления более комфортная, даже если чуть переплачивают. Также важно отрываться от телефона и куда-то ходить без него - в обычный мир людей, без тизеров, ботов, спама и так далее. Может быть, поколение 20-летних стало ходить в магазины больше или, наоборот, активизировались пенсионеры. Факт в том, что тренд возврата в оффлайновые магазины фиксируется. И зафиксирован дефицит торговых площадей, как в стоит ритейле, так и в торговых центрах.
Леонид с наступающим! Предложите своим клиентам пожить в будущем доме или квартире с финальным интерьером физически до начала строительства и ремонта! И прежде, чем тратить сотни миллионов на стройку и ремонт!
Вас также с наступающим. Пожалуй, для людей, которые могут себе позволить потратить на стройку и ремонт сотни миллионов - это приятные хлопоты. Жить они предпочитают в роскошных дизайнерских интерьерах и в лучших местах нашего города в просторных элитных квартира. Даже одна сотня миллионов - это -х комнатная на Крестовском с ремонтом от известного дизайнера и итальянской мебелью. У нас рекордная сделка в этом году до 50 миллионов. Простые люди, средний класс, которые покупают квартиру в ипотеку за 10-20-30 миллионов, как правило, либо уже живут в конкретной локации, либо живут знакомые и родственники. Также мы всех отвозим, показываем и рекомендуем пообщаться с местными жителями, что нравится, что не нравится и почему. В обзорах я даю базовую информацию, а подбор квартиры этот персональная услуга. У всех разные пожелания. Поэтому, важно выбирать в сравнении среди сопоставимых предложений от разных застройщиков и в разных локациях. Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
Более 90% депозитов жителей петербургской агломерации от 1 до 10 миллионов рублей и открыты на срок до 1 года. Данные Делового Петербурга со ссылкой на авторитетное консалтинговое аналитическое агентство Nikoliers, бывшее международное Colliers.
Спасибо Вам ща поддержку! У нас есть бывший финский завод Otis, на нём делают. Также закупают белорусские и китайские. Не наблюдал проблем и не встречал жалоб.
Да, но это редкость, потому что договоры аренды на срок от 1 года подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Это не в интересах собственников, как раз, потому что бешеная инфляция. На западе она тоже есть, но не такая дикая, поэтому собственники готовы подписываться на годы вперёд. Тоже повышают, но за год надо предупредить арендатора. Также у них существует собеседование и собственник выбирает, кому сдавать. Спрос гораздо выше предложения. В данном случае, пример из Германии. Предположу, что в других развитых странах похожая ситуация
А есть еще компьютерное зрение - на основании МЛ модели сверяет готовую стройку с бим моделью. И сообщает о том где какой прогресс. Можно просто с девайсом по комнатам ходить, сканировать и система все сама считает.
@pantttera прекрасно! Это очень важности перспективно, особенно, если обходиться без импортных комплектующих) А даже, если с ними - тоже хорошо, что российские передовые компании внедряют отечественные разработки по автоматизации.
Потребительские приложения у нас да отличные, но все что касается проектных, расчетных, моделирующих итд это конечно печаль Но впрочем ничего странного, в мире глобализации не надо было изобретать 2 велосипеда, а потом вдруг оказалось что есть культура отмены...
Моë мнение, что для граждан лимиты надо повышать с 12 до 18 в СПб и Мск и с 6 до 9 в других городах. Для банков лимиты теперь будут приходить без задержек и распределяться из общего "котла". Кто на сколько выдал льготной ипотеки, столько и взял. Вот всяком случае, такой вывод можно сделать из ответа Путина на прямой линии.
@@BelikRealty лучше конечно не лимиты снижать, а возвращать рыночные цены А то что ни реклама, то указание платежа месячного, а не цены... Это мракобесие
по 12 часов без выходных курьер самоката зарабатывает 120 тыс, работа тяжелая, коленные суставы за год убиваются потом всю жизнь будут хрустеть. поэтому считаю что курьеры получают заслуженно.
Любая работа - это важный для общества труд. Другое дело, что курьер - самая популярная у мигрантов работа. А это уже потенциальные проблемы в обществе. Доктора наук или инженеры к нам не едут. За то, без знания русского можно устроится курьером или таксистом. К нашим нет вопросов
Почему все всегда считает что деньги на депозитах на что-то копятся и обязательно вот-вот начнут тратиться? Да просто откладывают на старость, значит не знают куда их ещё пристроить(акции, золото, валюта и т.д.), или это часть диверсификации(часть на депозита, часть в недвижимости, часть в валюте), люди держали там деньги даже когда был процент по вкладам в районе 6-7%. У нас огромная часть УЖЕ закредитована, другая часть, тоже огромная, живёт просто в нищете, вот и остаются более менее состоятельные люди, кто уже всё имеет и депозит для них просто инструмент. Нет, конечно часть людей из депозитов побегут кто куда, есть конечно те кто копят, но почему это должен быть большой процент людей? И даже если и побегут из депозитов, то обратно в валюту, акции, жизнь сейчас такая, что нужно сберегать, чтобы на что-то жить в старости. И вот эти рассуждения про завышения на 20% и 0.1% по ставке, они все выгодны только вот на таком рынке наперсточников, будь это нормальный рынок, с рыночными отношениями и перспективой, не было бы тут ничего хорошего. И именно это в том числе и разгоняло цену, долой все схематозы и льготы, даёшь рыночные отношения!
Сказал в обзоре этой новости, что так считают аналитики авторитетного консалтингового аналитического агентства Nikoliers. Дополнительно, сообщу, что по мнению спикера Т-брокера Василия Олейника, публичного финансового лидера мнений, депозиты даже не сохраняют накопления, потому что товары, на которые на депозитах копят люди, дорожают быстрее, чем процент по вкладам, минус налог. В том числе, это связано с девальвацией рубля, а не только с инфляцией. Условно, человек получил с депозита через год 2 миллиона 200, округлые, не считая налог на доходы физлиц. Он копил на китайский автомобиль и обнаружил, сто он подорожал не на 20%, а на 30%, то есть накопления позволили одолжить банку деньги, который выдал их в кредит под 30% или купил валюту и разместил её на валютном депозите, заработал, либо остался при своëм. Я такое мнение высказывал задолго до Василия Олейника, но он все-таки представитель крупнейшего брокера, получает зарплату, миллионная аудитория, поэтому его мнение можно считать мнением брокера, связанного с жёлтым банком. А это серьезно
@@BelikRealty всё относительно, когда депозиты под 7-8%, может они и не покрывают инфляцию, а когда 25%, то возможно и покрывают. Можно взять чисто математически посчитать, чтобы убрать любые подтасовки и махинации просто сегодняшний день, тот же доллар на 23 декабря 2023го и 23 декабря 2024го(ровно год), сколько он дал дохода в пересчёте на рубль и депозит в пересчёте на валюту. По доллару у меня получилось примерно 11%, есть смысл сравнивать с депозитом или и так понятна математика? Не нужно быть хейтером или лоббистом тех или иных инструментов, нужно просто брать и считать самому, что конкретно для тебя самого будет выгоднее.
@Xenosag согласен, что у каждого своя инфляция. Доллар был по 55 на бирже и по 64 в обменнике летом 2022 года. Получается, биржевой курс за 2 года удвоился. Теперь правда курс не биржевой. Видео, что Вы финансово грамотный человек и у нас нет предмета для спора. Уверен, что Вы знаете инструменты, которые об гоняют инфляцию и понимаете, что депозит и ОФЗ наихудшие из них
@@BelikRealty догадывался что вы упомяните 22 год, это я имел ввиду когда говорил о подтасовках махинациях в расчётах, всегда можно посчитать так как надо :)
@Xenosag ну вообще, к аргументам "несогласных" и лоялистов я тоже прислушиваясь. Одна образованная подписчика справедливо заметила, что если считать средний курс, то он будет 75-77, правда это было, когда бакс был по 85. Сейчас это не работает. Также, для тех кто интересуется рынками, есть график МоБиржи и график индекса РТС, который считается в долларах. Все это индикаторы российского фондового рынка - один ТВ рублях и до обвала рос, а второй в долларах и растет не особенно. То есть, в долларах даже котировки акций российских компаний не растут. А кстати цены на недвижимость тоже не растут, если считать в долларах) Получается, что ждуны и обвальщики считают в фантиках, а не в СКВ. И, чтобы добиться снижения цен, им нужно катить не на застройщиков, а на центральный банк. Если у нас курс будет 20 или даже 50 за доллар, увидим коррекцию. В долларах надо считать цены на крупные покупки и зарплаты Толе пересчитывать в доллара. Ну можно в юанях или в цене золота. Это даёт более объективную картину по ценам, хотя в штатах и Китае тоже проблемы и есть инфляция, а золото сейчас корректируется. Для передовых граждан, можно считать цены в битках.
Так с 2022 года, когда вся эта шляпа с замедлением началась, есть рутуб. Дзен с 2019 года, а ВК видео вообще с 2013 Все контакты и соцсети, главная из которых - это Телеграм, доступны по ссылке: 1belik.ru/link
@BelikRealty я не знаю когда там что началось, но бубны с впн последнюю неделю уже достали, проще на рутуб перейти, кто из каналов отвалится с ютуба тот отвалится, жизнь такая .
@@СергейСелин-ы8г Зачем ? Поставить впн и продолжать засирать себе мозг и тратить время на непонятные ролики, посредственную аналитику, очередное частное мнение или на смешных котиков да еще платить за это деньги ? Да уж вряд ли, на это и рутуба хватит, а ютуб, ватсап, ну ушла так ушла, времени больше появится и голова станет чище.
Реклама - это распространение информации в коммерческих целях. Если изобретатель придумал уникальный гаджет или таблетки от рака, о них никто без рекламы не узнает
Потому, что это такая каста. У нас же сословное, кастовой общество. Вот, раньше была "партноменклуатура", которая никуда не делась. Даже проворовавшегося бывшего министра обороны не посадили, а просто передвинули на другую руководящую должность. Беглова опять назначили губером, несмотря на недовольство петербуржцев и минимальный процент полученных голосов на "выборах" по сравнению с другими главами регионов. Всë потому, что они в этом списке, в этой касте - номенкруатурных работников.
Потому, что это такая каста. У нас же сословное, кастовой общество. Вот, раньше была "партноменклуатура", которая никуда не делась. Даже проворовавшегося бывшего министра обороны не посадили, а просто передвинули на другую руководящую должность. Беглова опять назначили губером, несмотря на недовольство петербуржцев и минимальный процент полученных голосов на "выборах" по сравнению с другими главами регионов. Всë потому, что они в этом списке, в этой касте - номенкруатурных работников.
Сочувствую и неприятно удивляет, что не могут исправить ошибку бесплатно. Что и говорить, к сожалению, возвращаемся к платной медицине. В мае сломал ногу. И ортопелическая лангетка тоже стоит, которую врач прописал. А бесплатно только гипс)
*Финальный в этом году информационный выпуск*
Осталась всего одна рабочая неделя, и сектор «Недвижимость и новостройки» постепенно анализирует итоги года и готовится к праздникам.
Итоги мы подведëм в специальном праздничном выпуске, а в начале следующего года выйдет традиционный ежегодный ролик с прогнозами.
Прошлый выпуск был специальным. Разбирали сенсационное неповышение ключевой ставки ЦБ и позицию критиков жёсткой денежно-кредитной политики Набиуллиной-Заботкина на основе недавнего интервью самого яростного противника действий ЦБ академика РАН С. Ю. Глазьева: ruclips.net/video/dpIRujDQou4/видео.html
Пропустили маститого признанного учёного вперëд, поэтому традиционный обзор новостей бывшего рынка недвижимости предлагаю вашему вниманию сегодня.
Что произошло в преддверии Нового года? Недвижимость, в том числе коммерческая, новостройки, льготная и семейная ипотеки, новые «вводные» Марата Хуснуллина и даже неожиданный сюрприз «нарисованного» губернатора Петербурга.
Да-да, под Новый год не только госпожа Набиуллина, но даже гражданин Беглов приготовил интересный сюрприз.
Приглашаю к просмотру и обсуждению в комментариях!
*В связи с возможной блокировкой и замедлением Ютуб, приглашаю подписаться на альтернативные площадки и вступитиь в наш Телеграм-клуб о недвижимости и городской среде Петербурга, где больше интересного и полезного* : 1belik.ru/link
Кредитоваться под 28% годовых и выше не просто не разумно. Это противоречит всем здравым смыслам, вместе взятым.😎
Всем, кроме ведущих АйТи компаний типа Позитива и Асты, у которых маржа выше 30%. Сюда же маркетплейсы типа Озона. Есть компании, которые чувствуют себя нормально
Леонид, жду ваши новости. Выходите к нам чаще👍👋Спасибо за инфу
Светлана, спасибо Вам за поддержку!
Обзор новостей раз в неделю. Рубрика "Только хорошие новости" раз в месяц. В середине недели стараюсь публиковать какую-то тему о городской среде, либо обзор интересного жилого комплекса.
Также приглашаю в наш Телеграм клуб и на отечественные площадки, потому что Ютуб скоро могут вовсе заблокировать: 1belik.ru/link Новости дублируются, а другие темы на каждой площадке по отдельному расписанию. В телеграм чаще и больше + живое общение.
Спасибо Вам!
как красиво на фоне!!
Интересно откуда информация, что в ТЦ не хватает мест для розничных точек? Они, наоборот, закрываются все благодаря крупным маркетплейсам. И владельцы ТЦ сидят без арендных платежей. Достаточно двух пунктов выдачи, чтобы убить розницу нескольких ТЦ в округе😂
Из Делового Петербурга эта информация. Пожалуй, ведущему деловому изданию города доверять можно.
@@BelikRealty у меня тоже сложилось впечатление, что торговые площади не нужны, в последнее время стал обращать внимание, что в ТЦ очень пустынно. Я правда такой себе наблюдатель, посещаю ТЦ один или два раза в год, и то, только поесть на фудкорте, но раньше как-то не бросались в глаза пустые коридоры.
@garet54 коммерция на первых этажах домов уходит в лëт и окупается быстрее жилой. Даже не на "первой линии". Торговые площади, по данным аналитиков, на которых ссылается Деловой Петербург тоже в дефиците.
Также, уже другими агрегаторами новостей, замечен тренд на возврат интереса людей к покупкам в магазинах, вместо маркетплейсов.
Возможно, надоело наглое втюхивание, тизеры с таймером обратного отсчета, скидки якобы 70%, а через неделю дешевле стоит. Всë это _ навязчивая агрессивная реклама маркетплейсов бесит народ. Также товары часто самого низшего качества или вовсе подделки. Дважды возвращал в Озон явные подделки. По-сути маркетплейсы _ это беспардонный рынок китайских подделок. Всë это возвращает людей в обычные магазины.
@@BelikRealty ну не знаю...вряд-ли малый и средний бизнес, арендуя площадь и оплачивая работу продавца, сможет конкурировать ценами с маркетплейсом, где продают крупные поставщики такого же товара напрямую. а раз на маркетплейсе дешевле, то зачем покупателю платить больше...розница осталась для бабушек, ну и для товаров которые нужны здесь и сейчас.
@london4983 согласен , что маркетплейсы в масс маркете с нами надолго, однако тренд возвращения людей в обычные магазины также фиксируется.
Меня лично, предположительно, что многих, раздражает тизерная реклама в маркетплейсах - "инфошум", считай спам.
А в магазин можно прийти в наушниках, чтобы игнорировать навязчивого продавца, спокойно без рекламы посмотреть ассортимент, если нужно, спросить.
Для многих такая модель потребления более комфортная, даже если чуть переплачивают.
Также важно отрываться от телефона и куда-то ходить без него - в обычный мир людей, без тизеров, ботов, спама и так далее.
Может быть, поколение 20-летних стало ходить в магазины больше или, наоборот, активизировались пенсионеры.
Факт в том, что тренд возврата в оффлайновые магазины фиксируется.
И зафиксирован дефицит торговых площадей, как в стоит ритейле, так и в торговых центрах.
Леонид, спасибо за выпуск, как всегда интересно 🤝
Леонид с наступающим! Предложите своим клиентам пожить в будущем доме или квартире с финальным интерьером физически до начала строительства и ремонта! И прежде, чем тратить сотни миллионов на стройку и ремонт!
Вас также с наступающим. Пожалуй, для людей, которые могут себе позволить потратить на стройку и ремонт сотни миллионов - это приятные хлопоты.
Жить они предпочитают в роскошных дизайнерских интерьерах и в лучших местах нашего города в просторных элитных квартира. Даже одна сотня миллионов - это -х комнатная на Крестовском с ремонтом от известного дизайнера и итальянской мебелью.
У нас рекордная сделка в этом году до 50 миллионов.
Простые люди, средний класс, которые покупают квартиру в ипотеку за 10-20-30 миллионов, как правило, либо уже живут в конкретной локации, либо живут знакомые и родственники. Также мы всех отвозим, показываем и рекомендуем пообщаться с местными жителями, что нравится, что не нравится и почему.
В обзорах я даю базовую информацию, а подбор квартиры этот персональная услуга. У всех разные пожелания. Поэтому, важно выбирать в сравнении среди сопоставимых предложений от разных застройщиков и в разных локациях.
Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
Леонид , спасибо Вам за комментарии, объяснения!
С наступающим новым годом!!!
Спасибо! Вас также с наступающим! ❄
Спасибо большое за информацию. Подсел на ваш канал😊😊😊 естественно подписался😊😊😊
Спасибо, что смотрите и за поддержку 🤝
Ну а какой медианный размер депозитов ? Порядка 300 тысяч. На это можно купить квартиру в ипотеку ? Почему такие большие надежды на депозиты ?!
Более 90% депозитов жителей петербургской агломерации от 1 до 10 миллионов рублей и открыты на срок до 1 года. Данные Делового Петербурга со ссылкой на авторитетное консалтинговое аналитическое агентство Nikoliers, бывшее международное Colliers.
@@BelikRealty спасибо, ещё покопаюсь по цифрам
Если Вам интересно тема, предлагаю свой пост на основе этих данных. Соглашаюсь с цифрами, но не с выводами Nikoliers: t.me/belikrealtylive/1496
Спасибо за очередной обзор, Леонид!
Вопрос: как обстоят дела с лифтами в новостройках в СПб после начала СВО? В Ростове-на-Дону просто беда.
Спасибо Вам ща поддержку! У нас есть бывший финский завод Otis, на нём делают. Также закупают белорусские и китайские. Не наблюдал проблем и не встречал жалоб.
Леонид, скажите пожалуйста а возможно ли в России так же как на Западе т.е. только долгосрочный сьем жилья ?
Да, но это редкость, потому что договоры аренды на срок от 1 года подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Это не в интересах собственников, как раз, потому что бешеная инфляция. На западе она тоже есть, но не такая дикая, поэтому собственники готовы подписываться на годы вперёд. Тоже повышают, но за год надо предупредить арендатора. Также у них существует собеседование и собственник выбирает, кому сдавать. Спрос гораздо выше предложения. В данном случае, пример из Германии. Предположу, что в других развитых странах похожая ситуация
Дааа, я бы посмотрел как в актуальное время доехали бы до центра за 20 мин из Всеволожска ))
На работе коллега доезжал за 20-24 минуты до Воссташки, правда на БМВ)
А есть еще компьютерное зрение - на основании МЛ модели сверяет готовую стройку с бим моделью. И сообщает о том где какой прогресс. Можно просто с девайсом по комнатам ходить, сканировать и система все сама считает.
Хочется верить, что уже есть или скоро будут российские
@ будут! Наша компания как раз занимается такой разработкой (на заказ)
@pantttera прекрасно! Это очень важности перспективно, особенно, если обходиться без импортных комплектующих) А даже, если с ними - тоже хорошо, что российские передовые компании внедряют отечественные разработки по автоматизации.
Спасибо за обзор и помощь в выборе квартиры в СПб. Работал с Марией Самосват, сделка прошла быстро и понятно. Мария, благодарю еще раз🙂
Спасибо Вам за доверие и тëплые слова!
Марии будет приятно, обязательно передам!
Потребительские приложения у нас да отличные, но все что касается проектных, расчетных, моделирующих итд это конечно печаль
Но впрочем ничего странного, в мире глобализации не надо было изобретать 2 велосипеда, а потом вдруг оказалось что есть культура отмены...
Ваше мнение: какие кентретно лимиты? Как они распределяются? Как конкретно?
Моë мнение, что для граждан лимиты надо повышать с 12 до 18 в СПб и Мск и с 6 до 9 в других городах.
Для банков лимиты теперь будут приходить без задержек и распределяться из общего "котла". Кто на сколько выдал льготной ипотеки, столько и взял. Вот всяком случае, такой вывод можно сделать из ответа Путина на прямой линии.
@@BelikRealty лучше конечно не лимиты снижать, а возвращать рыночные цены
А то что ни реклама, то указание платежа месячного, а не цены... Это мракобесие
@@BelikRealty я вас не спрасил какие лимиты вы хотите, я спросил про другое.
@d.g4479 с ошибками неграмотно написано, сложно понять, что конкретно вы спрашиваете
@@BelikRealty 😂😂😂 если не знаете что ответить, так и пишите.
До новых встреч.
по 12 часов без выходных курьер самоката зарабатывает 120 тыс, работа тяжелая, коленные суставы за год убиваются потом всю жизнь будут хрустеть. поэтому считаю что курьеры получают заслуженно.
Любая работа - это важный для общества труд.
Другое дело, что курьер - самая популярная у мигрантов работа. А это уже потенциальные проблемы в обществе.
Доктора наук или инженеры к нам не едут. За то, без знания русского можно устроится курьером или таксистом.
К нашим нет вопросов
Леонид, очень интересно! Спасибо
Спасибо, что смотрите!
Почему все всегда считает что деньги на депозитах на что-то копятся и обязательно вот-вот начнут тратиться? Да просто откладывают на старость, значит не знают куда их ещё пристроить(акции, золото, валюта и т.д.), или это часть диверсификации(часть на депозита, часть в недвижимости, часть в валюте), люди держали там деньги даже когда был процент по вкладам в районе 6-7%. У нас огромная часть УЖЕ закредитована, другая часть, тоже огромная, живёт просто в нищете, вот и остаются более менее состоятельные люди, кто уже всё имеет и депозит для них просто инструмент. Нет, конечно часть людей из депозитов побегут кто куда, есть конечно те кто копят, но почему это должен быть большой процент людей? И даже если и побегут из депозитов, то обратно в валюту, акции, жизнь сейчас такая, что нужно сберегать, чтобы на что-то жить в старости.
И вот эти рассуждения про завышения на 20% и 0.1% по ставке, они все выгодны только вот на таком рынке наперсточников, будь это нормальный рынок, с рыночными отношениями и перспективой, не было бы тут ничего хорошего. И именно это в том числе и разгоняло цену, долой все схематозы и льготы, даёшь рыночные отношения!
Сказал в обзоре этой новости, что так считают аналитики авторитетного консалтингового аналитического агентства Nikoliers.
Дополнительно, сообщу, что по мнению спикера Т-брокера Василия Олейника, публичного финансового лидера мнений, депозиты даже не сохраняют накопления, потому что товары, на которые на депозитах копят люди, дорожают быстрее, чем процент по вкладам, минус налог.
В том числе, это связано с девальвацией рубля, а не только с инфляцией.
Условно, человек получил с депозита через год 2 миллиона 200, округлые, не считая налог на доходы физлиц. Он копил на китайский автомобиль и обнаружил, сто он подорожал не на 20%, а на 30%, то есть накопления позволили одолжить банку деньги, который выдал их в кредит под 30% или купил валюту и разместил её на валютном депозите, заработал, либо остался при своëм.
Я такое мнение высказывал задолго до Василия Олейника, но он все-таки представитель крупнейшего брокера, получает зарплату, миллионная аудитория, поэтому его мнение можно считать мнением брокера, связанного с жёлтым банком. А это серьезно
@@BelikRealty всё относительно, когда депозиты под 7-8%, может они и не покрывают инфляцию, а когда 25%, то возможно и покрывают. Можно взять чисто математически посчитать, чтобы убрать любые подтасовки и махинации просто сегодняшний день, тот же доллар на 23 декабря 2023го и 23 декабря 2024го(ровно год), сколько он дал дохода в пересчёте на рубль и депозит в пересчёте на валюту. По доллару у меня получилось примерно 11%, есть смысл сравнивать с депозитом или и так понятна математика?
Не нужно быть хейтером или лоббистом тех или иных инструментов, нужно просто брать и считать самому, что конкретно для тебя самого будет выгоднее.
@Xenosag согласен, что у каждого своя инфляция.
Доллар был по 55 на бирже и по 64 в обменнике летом 2022 года. Получается, биржевой курс за 2 года удвоился. Теперь правда курс не биржевой.
Видео, что Вы финансово грамотный человек и у нас нет предмета для спора.
Уверен, что Вы знаете инструменты, которые об гоняют инфляцию и понимаете, что депозит и ОФЗ наихудшие из них
@@BelikRealty догадывался что вы упомяните 22 год, это я имел ввиду когда говорил о подтасовках махинациях в расчётах, всегда можно посчитать так как надо :)
@Xenosag ну вообще, к аргументам "несогласных" и лоялистов я тоже прислушиваясь. Одна образованная подписчика справедливо заметила, что если считать средний курс, то он будет 75-77, правда это было, когда бакс был по 85. Сейчас это не работает.
Также, для тех кто интересуется рынками, есть график МоБиржи и график индекса РТС, который считается в долларах. Все это индикаторы российского фондового рынка - один ТВ рублях и до обвала рос, а второй в долларах и растет не особенно. То есть, в долларах даже котировки акций российских компаний не растут.
А кстати цены на недвижимость тоже не растут, если считать в долларах)
Получается, что ждуны и обвальщики считают в фантиках, а не в СКВ.
И, чтобы добиться снижения цен, им нужно катить не на застройщиков, а на центральный банк.
Если у нас курс будет 20 или даже 50 за доллар, увидим коррекцию.
В долларах надо считать цены на крупные покупки и зарплаты Толе пересчитывать в доллара. Ну можно в юанях или в цене золота. Это даёт более объективную картину по ценам, хотя в штатах и Китае тоже проблемы и есть инфляция, а золото сейчас корректируется. Для передовых граждан, можно считать цены в битках.
Пора уже на рутуб переходить
Так с 2022 года, когда вся эта шляпа с замедлением началась, есть рутуб.
Дзен с 2019 года, а ВК видео вообще с 2013
Все контакты и соцсети, главная из которых - это Телеграм, доступны по ссылке: 1belik.ru/link
@BelikRealty я не знаю когда там что началось, но бубны с впн последнюю неделю уже достали, проще на рутуб перейти, кто из каналов отвалится с ютуба тот отвалится, жизнь такая .
Норм впн и никак бубнов. Просто все бесплатный ищут
@@СергейСелин-ы8г Зачем ? Поставить впн и продолжать засирать себе мозг и тратить время на непонятные ролики, посредственную аналитику, очередное частное мнение или на смешных котиков да еще платить за это деньги ? Да уж вряд ли, на это и рутуба хватит, а ютуб, ватсап, ну ушла так ушла, времени больше появится и голова станет чище.
То что выгодно, в рекламе не нуждается,
А теперь посмотрите вокруг!😅
Реклама - это распространение информации в коммерческих целях. Если изобретатель придумал уникальный гаджет или таблетки от рака, о них никто без рекламы не узнает
Чиновники идут навстречу пожеланиям президента, перевыполняют даже, и обзаводятся недвижимостью в разы превосходящей минимум по площади 💪
Потому, что это такая каста. У нас же сословное, кастовой общество. Вот, раньше была "партноменклуатура", которая никуда не делась. Даже проворовавшегося бывшего министра обороны не посадили, а просто передвинули на другую руководящую должность. Беглова опять назначили губером, несмотря на недовольство петербуржцев и минимальный процент полученных голосов на "выборах" по сравнению с другими главами регионов. Всë потому, что они в этом списке, в этой касте - номенкруатурных работников.
Потому, что это такая каста. У нас же сословное, кастовой общество. Вот, раньше была "партноменклуатура", которая никуда не делась. Даже проворовавшегося бывшего министра обороны не посадили, а просто передвинули на другую руководящую должность. Беглова опять назначили губером, несмотря на недовольство петербуржцев и минимальный процент полученных голосов на "выборах" по сравнению с другими главами регионов. Всë потому, что они в этом списке, в этой касте - номенкруатурных работников.
сломал я руку спицы вставили, оказалось операцию сделали плохо, теперь нужно ждать когда все заживет и переделывать платно за 50 к
Сочувствую и неприятно удивляет, что не могут исправить ошибку бесплатно.
Что и говорить, к сожалению, возвращаемся к платной медицине.
В мае сломал ногу. И ортопелическая лангетка тоже стоит, которую врач прописал. А бесплатно только гипс)
@@BelikRealty сейчас к сожалению большая нагрузка ни хирургов из за сво, во Вредена очередь месяц
@1x5code26 есть такое. И не только на хирургов. На врачей всех специальностей. Общаюсь с врачами.