❄ *Итоги 2024! С наступающим!* ❄ В этом выпуске провожаем 2024 год и вспоминаем основные события, которыми он запоминается. Темы более глобальные, чем недвижимость и новостройки СПб, потому что влияют на каждого. Будут и «выборы» в Петербурге, и неудачная борьба с инфляцией, ключевая ставка ЦБ, цены на недвижимость, которые должны были якобы обвалиться дважды, мигранты, запрос общества на мирный трек переговоров. Конечно, канал прежде всего о недвижимости и городской среде, поэтому связанных тем будет больше. Пообщаемся в дружеской атмосфере, а скоро станет понятно, насколько острые и нежелательные темы я поднимаю. Пришлось подать заявку в РКН на регистрацию по новому, на мой взгляд, репрессивному «Закону о блогерах», которым в дополнение к «Закону о рекламе» с обязательной пожизненной отчётностью и в дополнение к замедлению Ютуба, то есть блокировке 90 % интернета, запомнился 2024 год. Оказывается, столько всего раньше было разрешено, что поражаешься, как чиновники и депутаты не устают всë это запрещать. И уже совсем тяжело вспомнить, что значимое у нас разрешили в последние годы. Однако стараемся быть оптимистами, всë-таки главный весëлый праздник. С надеждой на лучшее встречаем 2025 год! С наступающим Новым годом вас, уважаемые подписчики, дорогие друзья и клиенты! Чем вам запомнился 2024 год - приглашаю обсудить в комментариях: *На других площадках ролик выйдет чуть позже* : 1belik.ru/link ❄ *Подписывайтесь, на случай полной блокировки Ютуб и запрета средств её обхода* ❄
Как интересно всегда слушать Леонида, и не важно какая тема, потому что человек он очень неглупый, разбирается во многом. И я лично испытываю большое доверие к нему, не то, что к большинству риэлторов. Сразу видно, никаких сомнений, что никогда не подведет, не обманет! Респект! Наилучшие пожелания Леониду и всей команде, удачи и процветания!
Понятно. Просто, в Большом дворце в Петергофе орёл в буквальном смысле 3-х главый. Так сделано для оптического обмана, чтобы из любой точки он выглядел 2-х главым.
Леонид , спасибо! Асегда заслушиваюсь вас! Планирукм переезд в СПБ , есть много вопросов по этому поводу. Можно будет к вам лично обратиться ? С Наступающим Новым Годом! Здоровья и всех благ!
Елена, спасибо за поздравления! Вас также с наступающим! 🎉🎊🎁 Конечно, обратиться можно. Для этого прошу уточнить пожелания. Это поможет нам сориентироваться, что для Вас предложить: 1belik.ru/podborka
Зависит от характера услуги. Например, подбор в интересах Клиента новостройки, сопровождение на всех этапах, расчёт и согласование ипотеки, как правило, - бесплатная услуга, потому что комиссию оплачивает застройщик, вне зависимости от варианта, который выбрал Клиент. Однако, есть признанные публичные эксперты, которые берут за это деньги. Дискуссионный вопрос. Мы так не делаем, то есть, оказываем эту услугу бесплатно, но я понимаю аргументы тех, кто подбирает новостройки за деньги. По вторичке все услуги платные, некоторые оплачивают совместно - продавец и покупатель по взаимной договорённости. Вторичный остался рынком частных лиц, в отличие от новостроек, где всë отлажено, стандартизированно и зарегулировано. По новостройкам опытный непредвзятый эксперт возьмёт на себя всё хлопоты, чтобы покупка квартиры превратилась для Клиента в увлекательное приключение. Здесь акцент на сервис. По вторичному рынку, эксперт по недвижимости представляет интересы Клиента. Идеальные сделки, когда интересы продавца представляет специалист и интересы покупателя - другой специалист. Два эксперта найдут взаимодействие, чтобы сделка прошла гладко. При этом, каждый отстаивает интересы своего клиента. Есть ещё загородный рынок, зарубежная недвижимость, аренда, коммерческая недвижимость разных типов и переуступки прав - по каждой нише есть отличия. Базовый принцип: покупка новостройки бесплатно, а вторички - платно. Продажа всегда платно, как и в любых услугах. Подробнее, про Услугу поиске на вторичке рассказал в этом ролике: ruclips.net/video/m12ej-lP4to/видео.htmlsi=XZohcPGOOgLgCQxN
26:18 много туристов???😂 двадцать человек вокруг главной ёлки во второй столице огромного государства. Вы посмотрите на новогодние Прагу, Лондон, Нью-Йорк...вот там много туристов. У нас уже давно нет много туристов, кроме тех, что из Средней Азии. Даже в Москве никого нет.
Снимал в рабочий день всё же, а каждый второй турист - это москвич, который приезжает на выходные. Власти Петербурга зафиксировали рекордные показатели по количеству посетивших город туристов. По данным официального "Турбарометра", за год в Северной столице побывали 11,6 млн гостей. Об этом сообщил губернатор города Александр Беглов. Ссылка на Деловой Петербург. По данным комитета по туризму, с января по сентябрь 2024 года Петербург посетили 7,8 млн путешественников. К концу октября - началу ноября их общее число увеличилось до 8,7 человек - более чем на 11%. 11% прирост турпотока за год - это мощно.
Всем привет! Не «либералы и патриоты», а патриоты с одной точкой зрения и патриоты с другой точкой зрения. Не корректно так разделять людей. Про себя - я демократ (власть должна определяться на выборах, а не наследоватся), у меня достаточно левые взгляды по поводу экономики - я за высокие налоги для бизнеса с природной рентой, но за низкие для остальных. При это я прозападник, считаю Россию частью Западной цивилизации. Я не консерватор, но патриот.
Спасибо, что участвуете в обсуждении! С наступающим Вас! Получается, у профессора университета, доктора наук на выборах только один голос, точно такой же, как у 18-летней наркоманки? Это справедливая демократия? На Руси в выборах участвовали исключительно свободные люди, которым есть, что вкладывать и что терять. Новгородская Русь выла демократическим и более свободным государством, до того, как её подавили восточные агрессивные соседи с культом тирании.
Вы правы, "патриот" и "либерал" - это штампы, удобные для простоты позиционирования взглядов. Но общественный дискурс о Пути России уходит в lXX век к Западникам и Славянофилам. Конечно, можно быть демократом или социалистом и патриотом. И уж точно все представители политического спектра, кроме лоялистов, против власти олигархов, ситуации, когда всех не мерят одной линейкой, у одних всех, а у других ничего. Но сейчас, пока существует такая парадигма, общественный дискурс сворачивается. На мой взгляд, в том числе, поэтому заблокировали Ютуб. В мыслящей среде будет бурное обсуждение вариантов развития и завершения СВО. И зреет один важный вопрос: а, стоила ли игра свеч? Как соотносятся огромные потери и ущерб экономике с понятием "победа".
❄ *Итоги 2024! С наступающим!* ❄
В этом выпуске провожаем 2024 год и вспоминаем основные события, которыми он запоминается.
Темы более глобальные, чем недвижимость и новостройки СПб, потому что влияют на каждого.
Будут и «выборы» в Петербурге, и неудачная борьба с инфляцией, ключевая ставка ЦБ, цены на недвижимость, которые должны были якобы обвалиться дважды, мигранты, запрос общества на мирный трек переговоров.
Конечно, канал прежде всего о недвижимости и городской среде, поэтому связанных тем будет больше.
Пообщаемся в дружеской атмосфере, а скоро станет понятно, насколько острые и нежелательные темы я поднимаю.
Пришлось подать заявку в РКН на регистрацию по новому, на мой взгляд, репрессивному «Закону о блогерах», которым в дополнение к «Закону о рекламе» с обязательной пожизненной отчётностью и в дополнение к замедлению Ютуба, то есть блокировке 90 % интернета, запомнился 2024 год.
Оказывается, столько всего раньше было разрешено, что поражаешься, как чиновники и депутаты не устают всë это запрещать. И уже совсем тяжело вспомнить, что значимое у нас разрешили в последние годы.
Однако стараемся быть оптимистами, всë-таки главный весëлый праздник. С надеждой на лучшее встречаем 2025 год!
С наступающим Новым годом вас, уважаемые подписчики, дорогие друзья и клиенты!
Чем вам запомнился 2024 год - приглашаю обсудить в комментариях:
*На других площадках ролик выйдет чуть позже* : 1belik.ru/link
❄ *Подписывайтесь, на случай полной блокировки Ютуб и запрета средств её обхода* ❄
Леонид, с наступающим Вас и всю Вашу команду.
С наступающим!
Какие Вы красивые виды всегда выбираете 👍
Петербург, даже не лучшая декорация, а главный герой!
Спасибо, что смотрите!
Это Питер просто очень красивый, ничего и выбирать не нужно!!
Да. Мы из Сибири, дочь только здесь хочет жить. Как только накопим на ПВ, сразу к Леониду! ❤
Хороший неглупый и откровенный монолог. С Наступающим Новым годом! И лучшие пожелания из Новосибирска.
Дмитрий, спасибо! Вас также с наступающим!
Как интересно всегда слушать Леонида, и не важно какая тема, потому что человек он очень неглупый, разбирается во многом. И я лично испытываю большое доверие к нему, не то, что к большинству риэлторов. Сразу видно, никаких сомнений, что никогда не подведет, не обманет! Респект! Наилучшие пожелания Леониду и всей команде, удачи и процветания!
Юлия, спасибо! С наступающим Вас! 🎉🎊🎁
И вас, Леонид, с наступающим🎉
С Новым годом! Спасибо за стабильные, всегда качественные видеообзоры!
Спасибо Вам! С наступающим! 🎉🎊🎁
Всегда поражаюсь вашей эрудиции,Леонид!!!С Новым годом вас!!!Здоровья,мира,успехов в вашем труде!!!🎄
Елена, спасибо! Вас также с наступающим! 🎉🎊🎁
с новым годом)
Спасибо! Взаимно! С наступающим! 🎉🎊🎁
Спасибо! Прорвёмся как всегда)
С наступающим Вас! 🎉🎊🎁
С наступающим!
Нравится, что вы сменили локацию 😊 (при всей любви к Балтийской жемчужине 😂)
Мира и благополучия в наступающем году!
Спасибо! С наступающим Вас! 🎉🎊🎁
Леонид с Новым Годом. Здоровья - это самое главное. Один из лучших риэлторов СПб.
Валерий, спасибо! Вас также с наступающим! 🎉🎊🎁
Леонид так и простыть недолго))) удачи в новом году!
Дмитрий, спасибо за заботу!) Вас также с наступающим! 🎉🎊🎁
Леонид у орла 3 головы, ты как раз это мог посмотреть на ограде Александрийского столба, что держит в лапе 3-яя голова)
Их, действительно, три, но третья сделана, чтобы под любым углом казалось, что их две)
@@BelikRealty 3-яя голова держит мечь и именно эта голова должна заменить скипетер в текущей ситуациижит мечь и именно эта голова должна заменить дер
Понятно. Просто, в Большом дворце в Петергофе орёл в буквальном смысле 3-х главый. Так сделано для оптического обмана, чтобы из любой точки он выглядел 2-х главым.
У нас настолько социально ориентированное государство, что при любом кипише помогает... застройщикам, банкирам, и прочим нуждающимся ...
Столько боли в этом ролике 😢
Не специально) Однако, вряд ли нас радует факт, что теперь западную рекламу на Ютубе приходится смотреть 🎅
@@BelikRealty разделяю ваши эмоции 😔Жду про 2025!Пожалуйста, пусть в нем будет Надежда)
Леонид , спасибо! Асегда заслушиваюсь вас!
Планирукм переезд в СПБ , есть много вопросов по этому поводу. Можно будет к вам лично обратиться ?
С Наступающим Новым Годом! Здоровья и всех благ!
Елена, спасибо за поздравления! Вас также с наступающим! 🎉🎊🎁
Конечно, обратиться можно. Для этого прошу уточнить пожелания. Это поможет нам сориентироваться, что для Вас предложить: 1belik.ru/podborka
Кто оплачивает услуги,покупатель или продавец?
Зависит от характера услуги. Например, подбор в интересах Клиента новостройки, сопровождение на всех этапах, расчёт и согласование ипотеки, как правило, - бесплатная услуга, потому что комиссию оплачивает застройщик, вне зависимости от варианта, который выбрал Клиент.
Однако, есть признанные публичные эксперты, которые берут за это деньги. Дискуссионный вопрос. Мы так не делаем, то есть, оказываем эту услугу бесплатно, но я понимаю аргументы тех, кто подбирает новостройки за деньги.
По вторичке все услуги платные, некоторые оплачивают совместно - продавец и покупатель по взаимной договорённости.
Вторичный остался рынком частных лиц, в отличие от новостроек, где всë отлажено, стандартизированно и зарегулировано.
По новостройкам опытный непредвзятый эксперт возьмёт на себя всё хлопоты, чтобы покупка квартиры превратилась для Клиента в увлекательное приключение. Здесь акцент на сервис.
По вторичному рынку, эксперт по недвижимости представляет интересы Клиента. Идеальные сделки, когда интересы продавца представляет специалист и интересы покупателя - другой специалист.
Два эксперта найдут взаимодействие, чтобы сделка прошла гладко.
При этом, каждый отстаивает интересы своего клиента.
Есть ещё загородный рынок, зарубежная недвижимость, аренда, коммерческая недвижимость разных типов и переуступки прав - по каждой нише есть отличия.
Базовый принцип: покупка новостройки бесплатно, а вторички - платно. Продажа всегда платно, как и в любых услугах.
Подробнее, про Услугу поиске на вторичке рассказал в этом ролике: ruclips.net/video/m12ej-lP4to/видео.htmlsi=XZohcPGOOgLgCQxN
@BelikRealty спасибо,все очень понятно,летом хочу купить в Мурино в новост. студию за нал. ,о.бращусь к Вам
26:18 много туристов???😂 двадцать человек вокруг главной ёлки во второй столице огромного государства. Вы посмотрите на новогодние Прагу, Лондон, Нью-Йорк...вот там много туристов. У нас уже давно нет много туристов, кроме тех, что из Средней Азии. Даже в Москве никого нет.
Снимал в рабочий день всё же, а каждый второй турист - это москвич, который приезжает на выходные.
Власти Петербурга зафиксировали рекордные показатели по количеству посетивших город туристов. По данным официального "Турбарометра", за год в Северной столице побывали 11,6 млн гостей. Об этом сообщил губернатор города Александр Беглов. Ссылка на Деловой Петербург.
По данным комитета по туризму, с января по сентябрь 2024 года Петербург посетили 7,8 млн путешественников. К концу октября - началу ноября их общее число увеличилось до 8,7 человек - более чем на 11%.
11% прирост турпотока за год - это мощно.
1:30 может наоборот?
Да, конечно. СВО дороже в 100 раз, чем поддержка всех видов льготной ипотеки - данные РБК
Всем привет! Не «либералы и патриоты», а патриоты с одной точкой зрения и патриоты с другой точкой зрения. Не корректно так разделять людей. Про себя - я демократ (власть должна определяться на выборах, а не наследоватся), у меня достаточно левые взгляды по поводу экономики - я за высокие налоги для бизнеса с природной рентой, но за низкие для остальных. При это я прозападник, считаю Россию частью Западной цивилизации. Я не консерватор, но патриот.
Спасибо, что участвуете в обсуждении! С наступающим Вас!
Получается, у профессора университета, доктора наук на выборах только один голос, точно такой же, как у 18-летней наркоманки? Это справедливая демократия?
На Руси в выборах участвовали исключительно свободные люди, которым есть, что вкладывать и что терять.
Новгородская Русь выла демократическим и более свободным государством, до того, как её подавили восточные агрессивные соседи с культом тирании.
Вы правы, "патриот" и "либерал" - это штампы, удобные для простоты позиционирования взглядов.
Но общественный дискурс о Пути России уходит в lXX век к Западникам и Славянофилам.
Конечно, можно быть демократом или социалистом и патриотом. И уж точно все представители политического спектра, кроме лоялистов, против власти олигархов, ситуации, когда всех не мерят одной линейкой, у одних всех, а у других ничего.
Но сейчас, пока существует такая парадигма, общественный дискурс сворачивается.
На мой взгляд, в том числе, поэтому заблокировали Ютуб.
В мыслящей среде будет бурное обсуждение вариантов развития и завершения СВО.
И зреет один важный вопрос: а, стоила ли игра свеч? Как соотносятся огромные потери и ущерб экономике с понятием "победа".
Мудрец непогрешимый, но нарисованного оставить решил, все логично
Своих не бросают же
Молодец автор! С наступающим!
Взаимно! Вас также с наступающим!