2주택 중 1주택 양도 후 남은 1주택 비과세 받으려면.. (지병근 세무사)
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- ※ 본 영상은 21.08.20에 촬영 된 라이브 방송분입니다.
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#양도소득세 #비과세 #부동산세금
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![[돈이 흐르는 스토리] / 1가구 1주택 비과세 요건 / 이장원 세무사](/img/1.gif)
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취득도 양도도 모두 복잡하게 만들었어요.취득시기 매도시기에 따라 이렇게도 복잡할까요? 법을 걸레짝을 만들어 놓았습니다. 국민의 피해가 막심해요. 불필요한 고민과 시간ㆍ정신 에너지 소모!
이런 법을 만든자들을 용서하면 안됩니다.
부동산 관련 각종 법규가 너무 복잡하여 구입시기 매각시기 등에 따라 양도세 부과룰을 적용하는 정부와 여당의 이유가 참 옹졸합니다. 국민들을 피곤하게 하는 현행법들은 반드시 단순하게 개정되어야 합니다. 이게 뭐하는 짓입니까?ㅜㅜ
정말 머리아파서. 세무사가서 상담받아도 별 확실한답도 없더라구요. 그냥 이사하지말고 박혀살으라는거지요..답답합니다.
동의합니다
문제해결법 ... 문재앙 광화문에서 물고를 내야 !!! 입니당.
굼벵이 잡는다고 초간 삼간 다 태우는 꼴..
투기꾼들 잡는다고 애먼 사람 다 잡고 있네..
정부는 여기에 대한 책임을 반드시 져야 할 것..
감사합니다.
미래 예비 세무사들의 변별력을 가려 양질의 세무사를 육성하려는 의도라면, 저런 세금 계산 문제를 상,중,하 에서 상 난이도로 문제를 추출하면 좋지만 … 왜 ? 일반 국민들을 괴롭히면서까지 세법을 수시로 바꾸어 골탕을 먹이는지 ? 세금은 심플, 단순할수록 조세 저항도 줄어들고, 세금 납부 이행은 올리고, 미납 또는 연체율도 낮출수 있습니다 !!! 이제, 그만해 !! 이러다 다죽어 ! 나 무서워 !!
좋은 정보 감사합니다.
도움받은 영상
감사드려요^^
네~^^상담을 받고 확실하게 정리가 된후 실행해야겠네요 복잡하고 헷갈리는 세금...내자산을 지키기 위해 공부해야겠어요
늘 잘 듣고 있습니다.
유용한 정보 고맙습니다
취득세 3가구까지는 1ㆍ1프로해야한다
집살때세금 재산세다내는데
양도세 상속세 너무과하다
국민들은 언제돈버니?
꼭 알고자 했던 부분 정리해주셔서 고맙습니다
주택법간소화
양도세 10프로로완화시키고
상속세. 10프로완화시키고
종부세폐지해야 나라가산다
부동산그냥 전정권처럼 만드는 인간 뽑아준다..니미럴..
정권이 바뀌면 세법도 예전처럼 돌아간다면 정권 바뀌는데 한 표 동참할 생각..
국민의 힘 별로 좋아하지 않지만 지금 정부의 부동산 법 정말 최악으로 느껴짐..
이게 공산국가지 자유민주국가인가?
그렇게 따지면 지구가 모두 공산주의임. 벌면 버는만큼 세금 많이 내는게 자본주의고 득실을 따져서 투자
ㅎㅎ
B주택2021년 03월2일 팔고 (잔금날짜)
A주택는2016년 취득
A 주택 단기 임대사업자로 2017년 02월27일 등록
2021년 02월27일 자동 말소
세금 혜택 받는것은 없습니다
A주택 비과세 받을 수 있나요
안녕하세요~^^
따따봉~~~♡♡
2018년에 1세대1주택 되었는데2002년에 취득해서 보유하며 거주중이면 조정지역되기전에 19년이되었으니 비과세 되지요?
계약당시 비조정지역이었으면
비조정지역 양도세 적용받나요
현재는 조정지역입니다
너무! 걱정마세요! 누가되든 다음정권에서는 부동산정책이 바뀔 확율이 높다고 봅니다 ~~
안녕하세요 ㆍ
소 도시에 26평아파트 상속을 받았는데
저는 굉역시에 거주하고 34평에 거주 하고 있습니다ㆍ
2주택이 되는데 어느것을 먼저 팔아야 되는지요.
비조정지역에서 분양권 사서 전매제한 없어서 프리미엄 받고 팔아도 A주택이 기산일이 리셋되는건가요?
분양권을 중간에 파는거면 주택 등록이 안되는건데도 종전주택(조정)의 비과세받으려면 기산일이 리셋되는 건가요?
2018,4월 1주택 취득했는데 재외국민인 여동생 이 일시적으로 등본상 2021 1~ ,8월까지 같이 있다가
전출 했습니다 이때부터 다시 거주ㆍ,보유 2 년인가요? 여동생도 1주택 입니다
국민 모두가 알고 움직여야 할 부동산 세금을, 이토록 복잡하게 꼬아놓은 이 정부에 분노가 치민다.
상담받고싶은데 어떻게 해야하나요?
조정자역 1주택 증여받은 사람이 조정지역에 1주택을 매입하면 몇년 안에 증여받은 주택을 팔아야 비과세인가요
5년입니다
@@공라미 1세대1주택 비과세면 2년 이상보유 및 거주하면 비과세입니다
1세대1주택 13년 보유했는데 거주 하지 않으면 비과세 못받나요?
A주택은 (투기과열지역이고)17년간 살고있고,,b주택은(지정된 아파트가아님) 2017년매입하여 2021년9월에 매도하였읍니다 그럼 A아파트은 b아파트매도후 다시 2년거주인지?아님 보유인지?궁금합니다
지주택 취득시기 여쭤볼게요... 지주택 계약일은 2015년이며 청약홈에 들어가서 보면 당첨일은 2017년이고 사용승인일을 2021년 2월입니다... 현재까지도 5년동안 재당첨 제한에 걸려 청약도 못하고 있는데 양도세 계산은 사용승인일을 예규를 근거로 적용한다고 합니다... 양도세 기산일을 계약일 또는 당첨일로 적용할 수 있을까요??
주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^
아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데
시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ
그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라
소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지
요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!
아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데
나라에서는 해주는것도 없고 자영업자인데 해당도 안되는와중에 소 배 액팅 알고나서 아빠노릇합니다..ㅋ
주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ
저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ
소베액 팅 많이 유명하죠 그냥 쳐보기만해도 바로나오니까 ㅎㅎ
소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ
소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ
어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ
요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?
세금 뜯어내려고 별 지랄들을 다 해놨네요...문재인 대통령님 자랑스럽고 사랑합니다..
주택은1가구거주개념으로2주택이상8ㅇ프로양도소득하라
2주택자인데요. 2007년도 소형아파트구입해서 3년 살앗고. 현재 임대중 인데요. 아파트리모델링 한다는데. 새로 지엇을때. 예전에 3년 산건 무호되는지요. 새 아파트 에서 다시2년 살아야 팔때 좋은건지 알고 시퍼요.
감사합니다
감사합니다