Мой WhatsApp +7 910 048-91-17 (для сообщений) ✅ я в Телеграм t.me/nnotesagent ✅ Моя почта nnotesagent@gmail.com ✅ я Вконтакте vk.com/notes_agent ✅ я в *Инстаграм / notesagent *Признана экстремистской организацией и запрещена на территории РФ. 00:00 Вступление - мои контакты 00:28 Рост стоимости квартир в 2025 году 01:21 Семейная ипотека все? 01:58 Вторичка или первичка? 02:31 Покупка в доме под реновацию? Подводные камни 04:01 Покупка апартаментов. Ликвидность при продаже. Аренда. 06:26 Когда упадут цены на квартиры 07:23 Южный порт - Москва сити 2.0. 09:10 Купить старую квартиру или новую? 10:45 Стоит ли купить квартиру на верхнем этаже 11:40 Что будет с рынком недвижимости при мировом кризисе 12:25 Программа реновации в Московской области 13:09 Что купить в старом жилом фонде?
привет, ребята! Ипотеку не прикрыли, просто лимиты закончились, что по сути означает конец ипотеке. А это значит спроса не будет, следовательно цены вниз
ребятам и малятам привет! приятно случайно встретить на просторах ютуба знакомый никнэйм ; помню, как ты ещё 5 лет назад ковырял палкой бетонное осиное гнездо в одном известном городе - это там, где тёмные ночи, бесконечные заборы, бетонные человейники на каждом клочке земли и самые конченые в стране риэлторы.
Рынок падает, сейчас время покупателя, особенно если за наличку. Торгуйтесь смело. И с застройщиком минимум на 10% торгуйтесть , нсли наличка, а не ипотека.
При такой высокой ставке количество людей желающих купить квартиру намного меньше тех, кто готов положить на депозит и получать процент. Тем кто хочет продать - придется идти на уступки покупателю, поскольку людей с налом значительно меньше ипотечников, а ипотеку с такими конскими процентами никто брать не будет. Ипотечник пойдет к застрою за льготными условиями, вторичка ему точно не подойдет. Вывод: Хочешь продать - снижай цену (до 20-30% от своих хотелок или даже от оценки циан/авито), иди навстречу покупателю! Хочешь купить - торгуйся, сейчас рынок покупателя, а не продавца! Тем более желающих выйти из бетона огромное количество!
@@rb6149 ну если цель продать как можно дороже и готов ждать, то наверное смысла идти на уступки нет. Можно даже примерно прикинуть. Допустим есть две одинаковые (похожие) квартиры. Стоимость недвижимости в обоих объявлениях - 20млн (при оценке циан, авито 18млн). Приходят покупатели к продавцу А просят уступить за 17-18млн. Продавец А готов уступить 200-300 тыс. максимум. Покупатели идут к продавцу Б и он продает им за 17млн. Продавец Б идёт в банк и кладет на депозит 17млн на год под 19% годовых. Через год он забирает из банка 17 млн + 3,3 млн дохода по депозиту и покупает на упавшем рынке квартиру большей площади чем было раньше и в более престижном районе. Покупатель А в свою очередь уже скинул до 18, а покупателей нет. Покупатели видя, что рынок падает готовы брать у продавца А уже за 15-16, но продавец А снова не готов и продолжает ждать, держать падающий "актив"...
Несколько лет назад, до пандемии, продала двухкомнатную квартиру, не старую, 52 метра, цену немного снизила. Переехала в другой регион, покупала за наличные, посмотрела несколько квартир в новых домах, с кухней 12 метров и с современным ремонтом. Цену не снизил никто! Ни на копейку! И то, что у меня наличные, всем продавцам было наплевать, никто не заинтересовался этим. Стояли насмерть! Уперлись все и не снижали. Пришлось покупать по их цене. И вы предлагаете цену снизить значительно, а при покупке торговаться. А где гарантия, что при покупке тебе снизят? Могут вообще не снизить, как было со мной. Так что совет плохой.
Говорит, что в следующем году цена вырастет на 3% всего, при этом советует покупать сейчас, если есть возможность. Зачем, если ставка по депозиту 20%? Где логика?
Не соглашусь, для обывателя, вроде меня, данный канал является хорошим профессиональным обзором упомянутого рынка недвижки. Хороший адекватный контент.
Добрый день, подскажите как быть в ситуации когда у семьи одна однакомнатная квартира в Москве и там живёт мама, я там не живу хотя владею долей и у меня там прописка. Сам снимаю. И вдруг мама решает продать квартиру, как поступать в такой ситуации стоит ли идти на встречу и соглашаться на сделку и получить вместо прописки деньги, или нет ? И почему ? Буду благодарен, вашему ответу.
Помогите купить квартиру. Не знаю куда идти и что делать. Не было опыта, лишь покупал у застройщика, там все за меня сделали, я лишь дду почитал подписал и деньги перевел. А вторычка это темный лес. Да вижу квартиру, хочу ее, но боюсь потерять деньги и квартиру. Как быть?
Поводу падения я сомневаюсь. Сейчас воякам платят 450 в месяц. Единовременная выплата при подписании контракта 2.3 миллиона. Куда народ делает эти деньги? Не мудрено догадаться что покупают машины и квартиры. Когда СВО закончится шальные бабки тоже кончатся. Вот тогда цены снизятся и аренда тоже присядет. Ещё есть те кто потерял свое жилье и им дают жилищные сертификаты .
@@Диванныйаналитикмамкининвесторвы забываете, что не все оттуда вернуться ( умрут от сво) и выплаты не всем государство выдаст, что бы сократить бюджет. Так то вы правы что часть людей после сво побегут с деньгами в недвижимость через 3 года но сколько их будет?
Те кто пишут что цены упадут, откуда вы это берете? Кто то будет продавать свою квартиру за копейки что бы что, лишится недвижимости и остаться без денег? Что он купит себе если продаст свою квартиру за дешево ? Машины дорожают, все дорожает но ждуны ждут когда им кто то будет продавать квартиры за бесценок. Может такой бешеный рост как был до этого прекратится, из за отмены льготных ипотек, но прям снижения какого то глобального вряд ли случится.
посидят и придётся двигаться по цене, каждый день на сегодняшнем падающем рынке они теряют деньги. пусть дальше сидят со своими "самыми лучшими квартирами", их дело)
Я обычно спорю, часто не соглашаюсь с Игорем, но данному ролику поставил лайк. Касаемо апартов: я бы добавил, что этот сегмент будет только расти, т.к растет количество собственников, которым не зачем приплачивать за статус КВ, соответственно инфраструктуру, которая отражена в цене. Вопрос подписчиком задан очень корректный, смысл покупать КВ в Химках или Красногорске, когда за эти же средства можно купить Новое и в пределах МЦК
А потом на апарты вырубят на полную катушку налоги и ЖКХ, и продать их будет очень сложно - и хитровыделанные собственники порвут себе волосы на всех местах. 😂😂😂
Игорь, большое спасибо за ответы на вопросы! Пользуясь случаем, хочу порекомендовать Вашим подписчикам обращаться при необходимости к Вам. Игорь - в высшей степени грамотный специалист. С Игорем работает команда профессионалов. Проверено на личном опыте. Надеюсь на дальнейшее сотрудничество! 🤝
Реновация в Подмосковье? Там по 2 дома в год меняют - забудьте про это, в 2050ом прогнозируется пик населения Московской агломерации, и потом будет плато и слабое падение. Кого заселять в новое жильё?
Да. Уже каждая бабка на лавочке знает, что продажа квартиры - это утопия. Как не скрывали бы это продавцы, а продать возможно только с огромным постыдным дисконтом😂
Товарищ агент, ответь на сколько % выросли ваши доходы и насколько % расходы ( инфляция и сво). Вот реально вы стали богаче или беднее обьективно? У 100 знакомых вам людей доходы вырасли на 40+% в 2024 г? У скольки людей из 100? С чего тогда должны расти цены на недвижимость? В лучшем случаее для вас ашентов они ближайшие 6 месяцев неизменяться не будут расти! или будут дальше по 1-2% снижаться !!!!
Скажу за себя. Собственник 1 ком в Москве. С 1 октября поднимаю цену на 500 тыс. Глупо продавать в Столице квариру по цене лады Гранта (цена на которую растёт и растёт).
У нас хорошие квартиры по высоким ценам висели на авито больше года, этим летом большинство сняли объявления с продажи, квартиры не проданы!!! Новые объявления появляются по ценам выше предыдущих. Почему собственники не включают разум? От жадности? Рассчитывают на дурака?
@@SA-wy3rq😂смешно читать. А кто вам гарантирует, что такие ставки будут 2 года и что вообще деньги не сгорят как в 90-е? Так бы все держали деньги на депозитах, рсли бы была уверенность в банках. Я за стены здесь и сейчас. Меньшую продала, большую купидан, но на свои, без ипотек.
Потому что чаще всего люди продают квартиры, в которых живут и на деньги с продажи им также нужно себе что-то купить. Мы вот когда продавали год назад сделали хорошую скидку, чтоб быстрее продать. А нам никто скидку не делал и не собирался. Пришлось взять ипотеку на большую сумму, чем рассчитывали. Пожалели, что продали дешевле.
Да жизнь продолжается, и покупать будут, но откуда люди с наличкой массово? Уенуикже на 10-15 процентов упали, по моему городу. Так зачем так говорить что все не изменится,? Уже изменилось
Сравнил тоже недвигу и топливо. В недвиге сотни застройщиков по стране, какая никакая конкуренция существует. В топливо все плохо. Полная монополия. Либо нефтяники не повышают цены так как с бюджета субсидируются. Либо повышают если нет льгот
@@SashkaSanek а итог один))) дешевле не будет, мне еще 10 лет назад сказки рассказывали что надо подождать: хорошо я не кого не слушал, сейчас бы в шалаше жил.
инфляция ( условная подорожавшая продуктовая корзина) наоборот не даст возможности купить недвижку, зарплаты (доходы) населения не растут в той же пропорции. недвижка становится заградительной покупкой, а следовательно за сокращением спроса ценники на недвигу будут логичным образом падать. вывод обратный - как раз инфляция усугубит падение бетона в цене
Ну дак если рост инфляции выше роста цены на квартиры это и есть падение глупышка. Просто за 5 лет квартиры подорожают на 10% а все остальное на 100%, зарплаты вырастут на 50% вот ты и получишь, что квартиры подешевел на 40%
Мой WhatsApp +7 910 048-91-17 (для сообщений)
✅ я в Телеграм t.me/nnotesagent
✅ Моя почта nnotesagent@gmail.com
✅ я Вконтакте vk.com/notes_agent
✅ я в *Инстаграм / notesagent
*Признана экстремистской организацией и запрещена на территории РФ.
00:00 Вступление - мои контакты
00:28 Рост стоимости квартир в 2025 году
01:21 Семейная ипотека все?
01:58 Вторичка или первичка?
02:31 Покупка в доме под реновацию? Подводные камни
04:01 Покупка апартаментов. Ликвидность при продаже. Аренда.
06:26 Когда упадут цены на квартиры
07:23 Южный порт - Москва сити 2.0.
09:10 Купить старую квартиру или новую?
10:45 Стоит ли купить квартиру на верхнем этаже
11:40 Что будет с рынком недвижимости при мировом кризисе
12:25 Программа реновации в Московской области
13:09 Что купить в старом жилом фонде?
Срочно оформлять ипотеку и бежать покупать квартиру.
Риэлторы плохому не научат.
Им уже есть нечего скоро будет
@@Serg56126 хи
@@МагаНабиев-й9е Они и в плохой год едят так как большинству и в хороший даже не снилось
Сказки про какой то рост в недвижимости уже не канает, даже до бетонных буратин это дошло. Плывём по ценам вниз, медленно и верно.
Да неужели ?!
Куда ты плывёшь никому не интересно .
@@звездавшоке-ц3г😂😂😂100%
@@звездавшоке-ц3г я не буратино, поэтому никуда не плыву)
@@vitaspribaltov463 ты Буратинатор !
Примеры по ценам вниз есть? Я пока вижу даже вторичке слабый рост в среднем.
привет, ребята! Ипотеку не прикрыли, просто лимиты закончились, что по сути означает конец ипотеке. А это значит спроса не будет, следовательно цены вниз
😂😂😂 мечтай
@@АндрейАндреев-ж9о7пмечтай что они повысятся
ребятам и малятам привет! приятно случайно встретить на просторах ютуба знакомый никнэйм ; помню, как ты ещё 5 лет назад ковырял палкой бетонное осиное гнездо в одном известном городе - это там, где тёмные ночи, бесконечные заборы, бетонные человейники на каждом клочке земли и самые конченые в стране риэлторы.
@@ekv85 так точно)
Всю жизнь, всё дорожает. И никогда ничего, не падала. Полюбому, как машины, так и квартиры, всё будет дорожать.
А Набиуллина говорит что цены падают . Кому верить реэлтору которые хочет больше продать или главе цб ?
Рынок падает, сейчас время покупателя, особенно если за наличку. Торгуйтесь смело. И с застройщиком минимум на 10% торгуйтесть , нсли наличка, а не ипотека.
При такой высокой ставке количество людей желающих купить квартиру намного меньше тех, кто готов положить на депозит и получать процент.
Тем кто хочет продать - придется идти на уступки покупателю, поскольку людей с налом значительно меньше ипотечников, а ипотеку с такими конскими процентами никто брать не будет. Ипотечник пойдет к застрою за льготными условиями, вторичка ему точно не подойдет.
Вывод:
Хочешь продать - снижай цену (до 20-30% от своих хотелок или даже от оценки циан/авито), иди навстречу покупателю!
Хочешь купить - торгуйся, сейчас рынок покупателя, а не продавца! Тем более желающих выйти из бетона огромное количество!
Желающих продать со скидкой 20-30% думаю будет меньше 1%... Так что рынок просто встанет и будет ждать когда упадет ставка
не то чтобы не будет, а просто не дадут) т.к. не потянут платежи))
Продавцы упираются, особенно пенсионеры. Не хотят свои старые панельки отдавать ниже, чем год-два назад. Действительно, рынок покупатеья сейчас.
@@rb6149 ну если цель продать как можно дороже и готов ждать, то наверное смысла идти на уступки нет.
Можно даже примерно прикинуть. Допустим есть две одинаковые (похожие) квартиры.
Стоимость недвижимости в обоих объявлениях - 20млн (при оценке циан, авито 18млн).
Приходят покупатели к продавцу А просят уступить за 17-18млн.
Продавец А готов уступить 200-300 тыс. максимум.
Покупатели идут к продавцу Б и он продает им за 17млн.
Продавец Б идёт в банк и кладет на депозит 17млн на год под 19% годовых. Через год он забирает из банка 17 млн + 3,3 млн дохода по депозиту и покупает на упавшем рынке квартиру большей площади чем было раньше и в более престижном районе. Покупатель А в свою очередь уже скинул до 18, а покупателей нет. Покупатели видя, что рынок падает готовы брать у продавца А уже за 15-16, но продавец А снова не готов и продолжает ждать, держать падающий "актив"...
Несколько лет назад, до пандемии, продала двухкомнатную квартиру, не старую, 52 метра, цену немного снизила. Переехала в другой регион, покупала за наличные, посмотрела несколько квартир в новых домах, с кухней 12 метров и с современным ремонтом. Цену не снизил никто! Ни на копейку! И то, что у меня наличные, всем продавцам было наплевать, никто не заинтересовался этим. Стояли насмерть! Уперлись все и не снижали. Пришлось покупать по их цене. И вы предлагаете цену снизить значительно, а при покупке торговаться. А где гарантия, что при покупке тебе снизят? Могут вообще не снизить, как было со мной. Так что совет плохой.
Говорит, что в следующем году цена вырастет на 3% всего, при этом советует покупать сейчас, если есть возможность. Зачем, если ставка по депозиту 20%? Где логика?
Сейчас ролики выходят с целью чтобы просто не забыли про меня. Все видят что сейчас происходит на рынке.
Не соглашусь, для обывателя, вроде меня, данный канал является хорошим профессиональным обзором упомянутого рынка недвижки. Хороший адекватный контент.
Привет рублята !
Неделю назад купил 2-ку 48 кв.за 4100.дом кирпич , 9 этажей . 1995г. Постройки .г.краснодар.
Купил, Татьяна ми
Месяц назад продала 45 кв на 7 этаже на Яцкова в Краснодаре за 4150 , в кирпичном доме 2014 г. Whitebox. До сих пор плачу 😢 , но пришлось.
Это в два раза дороже, чем было..очень недавно
@@ТатьянаМихайловна-з3н в каком районе купили квартиру? Я читала отчёт оценщика по районам на середину сентября , очень интересно.
Добрый день, подскажите как быть в ситуации когда у семьи одна однакомнатная квартира в Москве и там живёт мама, я там не живу хотя владею долей и у меня там прописка. Сам снимаю. И вдруг мама решает продать квартиру, как поступать в такой ситуации стоит ли идти на встречу и соглашаться на сделку и получить вместо прописки деньги, или нет ? И почему ? Буду благодарен, вашему ответу.
Не упадут, а рухнут. Законы рынка даже жадные застрои не одолеют.
Цены упадут
Вверх
Зарплаты упадут
Открываем индекс цен на жилую недвижимость Китая и смотрим как бывает, потом вспоминаем кукареканье риэлторов про «недвижимость всегда растет».
Открываем российский ИРН в рублях с 2008 и удивляемся, потом в валюте... 😈
@@igorklopov8638 соглы
даже президент сказал что ставку и повышают чтобы охладить рынок недвиги а у вас должна подорожать в след году смешно оранжевые штанишки
Цена не может быть дороже или дешевле, но может быть выше или ниже.
Помогите купить квартиру. Не знаю куда идти и что делать. Не было опыта, лишь покупал у застройщика, там все за меня сделали, я лишь дду почитал подписал и деньги перевел. А вторычка это темный лес. Да вижу квартиру, хочу ее, но боюсь потерять деньги и квартиру. Как быть?
Яр. Обл. Однушка была 2.700. Стала 2.300.😊
Орёл, была 4 стало 5
@@Lega1377 Москва было 12млн, стало 13. Все просто из Орла и тем более Яр. Области люди уезжают, население сокращается
Не вырастут, упадут процентов на 30-40
Ага, а потом и бесплатно дадут. Сейчас же начнут строить больше и больше. Экономический подъём же. Всё логично
Точно не упадут, хотя бы на том же месте остались
Поводу падения я сомневаюсь.
Сейчас воякам платят 450 в месяц.
Единовременная выплата при подписании контракта 2.3 миллиона.
Куда народ делает эти деньги?
Не мудрено догадаться что покупают машины и квартиры.
Когда СВО закончится шальные бабки тоже кончатся.
Вот тогда цены снизятся и аренда тоже присядет.
Ещё есть те кто потерял свое жилье и им дают жилищные сертификаты .
Никому из контрабасов такие деньги не платят, едв за контракт 400 тыс плю регионалка, она только в Москве большая. Дд 250 тыс
@@Диванныйаналитикмамкининвесторвы забываете, что не все оттуда вернуться ( умрут от сво) и выплаты не всем государство выдаст, что бы сократить бюджет. Так то вы правы что часть людей после сво побегут с деньгами в недвижимость через 3 года но сколько их будет?
Простым людям пофигу уже с такой ставкой
Привет ждуны. Продолжаем ждать с 2019 года)
Сейчас условия изменились.
5 лет это не такой уж большой срок, но тупые хомяки дальше одной недели ничего не видят.
@@mr.outside17195 лет ждали ещё подождем
Спасибо - удобный формат вопрос/ответ + таймкоды.
Привет ребята😂
Те кто пишут что цены упадут, откуда вы это берете? Кто то будет продавать свою квартиру за копейки что бы что, лишится недвижимости и остаться без денег? Что он купит себе если продаст свою квартиру за дешево ? Машины дорожают, все дорожает но ждуны ждут когда им кто то будет продавать квартиры за бесценок. Может такой бешеный рост как был до этого прекратится, из за отмены льготных ипотек, но прям снижения какого то глобального вряд ли случится.
посидят и придётся двигаться по цене, каждый день на сегодняшнем падающем рынке они теряют деньги. пусть дальше сидят со своими "самыми лучшими квартирами", их дело)
@@vitaspribaltov463Продавцы ничего не теряют, они сидят в своих квартирах, они там живут.
@@vitaspribaltov463 не это ты посидишь с обесценивающемся рубле. Я лудше с хатой буду.
Студия в жопе мира денег которые сейчас хотят, не стоит!
Снижение будет!
Потеряют деньги лишь инвесторы, обычный хомяк как жил в своей холупе так и будет.
Оранжевые штаны пошли в пляс
Рост неизбежен, скорее покупайте!
Я обычно спорю, часто не соглашаюсь с Игорем, но данному ролику поставил лайк.
Касаемо апартов: я бы добавил, что этот сегмент будет только расти, т.к растет количество собственников, которым не зачем приплачивать за статус КВ, соответственно инфраструктуру, которая отражена в цене. Вопрос подписчиком задан очень корректный, смысл покупать КВ в Химках или Красногорске, когда за эти же средства можно купить Новое и в пределах МЦК
А потом на апарты вырубят на полную катушку налоги и ЖКХ, и продать их будет очень сложно - и хитровыделанные собственники порвут себе волосы на всех местах. 😂😂😂
Игорь, большое спасибо за ответы на вопросы!
Пользуясь случаем, хочу порекомендовать Вашим подписчикам обращаться при необходимости к Вам.
Игорь - в высшей степени грамотный специалист. С Игорем работает команда профессионалов. Проверено на личном опыте.
Надеюсь на дальнейшее сотрудничество!
🤝
Приятно видеть человека который знает что придержать и с какой стороны подлизнуть😂
Реновация в Подмосковье? Там по 2 дома в год меняют - забудьте про это, в 2050ом прогнозируется пик населения Московской агломерации, и потом будет плато и слабое падение. Кого заселять в новое жильё?
Да. Уже каждая бабка на лавочке знает, что продажа квартиры - это утопия. Как не скрывали бы это продавцы, а продать возможно только с огромным постыдным дисконтом😂
Продовалкин…
Товарищ агент, ответь на сколько % выросли ваши доходы и насколько % расходы ( инфляция и сво). Вот реально вы стали богаче или беднее обьективно? У 100 знакомых вам людей доходы вырасли на 40+% в 2024 г? У скольки людей из 100? С чего тогда должны расти цены на недвижимость? В лучшем случаее для вас ашентов они ближайшие 6 месяцев неизменяться не будут расти! или будут дальше по 1-2% снижаться !!!!
А кто гарантирует, что апартаменты будут сдаваться постоянно и не будет простоев?
А кто гарантирует, что на апарты не увеличат налоги и ЖКХ в 10 раз? 😂
Риэлтор скажет, что лучше хранить депозит? (Нет покупать!)
Скажу за себя. Собственник 1 ком в Москве. С 1 октября поднимаю цену на 500 тыс. Глупо продавать в Столице квариру по цене лады Гранта (цена на которую растёт и растёт).
Поднимать ты то можешь. Но кто ж его купить. Если на 500 тысяч дешевле и то не смог продать😂😂😂
Сколько лет уже "продаешь" свое сокровище, собственник? И да, рано или поздно цена будет, как на ладу гранту 🤣🤣🤣
У нас хорошие квартиры по высоким ценам висели на авито больше года, этим летом большинство сняли объявления с продажи, квартиры не проданы!!! Новые объявления появляются по ценам выше предыдущих. Почему собственники не включают разум? От жадности? Рассчитывают на дурака?
Не хотят продавать дешево просто. Лучше сдать и подождать
Продайте свое жильё дешевле на 20% сейчас, ведь такие ставки в банках, а потом купите квартиру больше через два года. Выгодно. Не благодарите ;)
@@rb6149 почему дешево? Квартиры не нашли своего покупателя больше года!!! Это дешево?
@@SA-wy3rq😂смешно читать. А кто вам гарантирует, что такие ставки будут 2 года и что вообще деньги не сгорят как в 90-е? Так бы все держали деньги на депозитах, рсли бы была уверенность в банках. Я за стены здесь и сейчас. Меньшую продала, большую купидан, но на свои, без ипотек.
Потому что чаще всего люди продают квартиры, в которых живут и на деньги с продажи им также нужно себе что-то купить. Мы вот когда продавали год назад сделали хорошую скидку, чтоб быстрее продать. А нам никто скидку не делал и не собирался. Пришлось взять ипотеку на большую сумму, чем рассчитывали. Пожалели, что продали дешевле.
По комменты, решил не смотреть ролик 😂
Цены только в рост пойдут , денег много в экономике
Мечтай, мечтай... Нет, чисто номинально, такое возможно, но хоть в валюте хоть в куринных яйцах цену упадут еще на 40-80% 🤓
😂
Мы принципиально искали последний этаж, лучше ничего быть не может, ну разве что свой подъезд
Вот у нас в доме есть такой подъезд с одной двухэтажной квартирой :) Дом пятиэтажка
Живу на последнем, специально выбирал. По голове никто не ходит, лестничная клетка спокойная. Красота
В банках нужно хранить только долги́, лучше рублевые.
Не слышу оптимизма в голосе.
Записки оранжевых штанов.
Да жизнь продолжается, и покупать будут, но откуда люди с наличкой массово? Уенуикже на 10-15 процентов упали, по моему городу. Так зачем так говорить что все не изменится,? Уже изменилось
Спрос рождает предложение, если спроса нет то может и предложение неподьемное?
Пусть тогда оставят себе 😂 и живут в них ВЕЧНО!!😅
Цена не упадет- ровно так же как и на топливо. Спрос есть, просто покупаете не вы а другие.
Покупают другие? Кто такие? Имена фамилии, пароли и явки в студию 😂😄.
@@АлександрРаздолбаев-о6о
Вы в серьез думаете что деньги закончились у всех?если у вас их нет! то у других значит их в десятки раз больше.
Денег "пустых" много напечатано, дебилы закончились.
Сравнил тоже недвигу и топливо. В недвиге сотни застройщиков по стране, какая никакая конкуренция существует. В топливо все плохо. Полная монополия. Либо нефтяники не повышают цены так как с бюджета субсидируются. Либо повышают если нет льгот
@@SashkaSanek а итог один))) дешевле не будет, мне еще 10 лет назад сказки рассказывали что надо подождать: хорошо я не кого не слушал, сейчас бы в шалаше жил.
У автора жажда денег стала побеждать желание говорить правду.
Почему цены должны упасть?
Потому что спроса нет. А кому надо продать, снизят цены. И ставка не снизится
Нету спроса, цена на строй материалы падают, ключевая ставка которая делает невозможным спрос
Поддерживаю все выше перечисленное , плюс цены могут стоять, но инфляция расти.
Где материалы падают???😂😂😂 ау, заканчивай бухать 😅😅😅
@@АндрейАндреев-ж9о7п а мож падают? Вы мониторите строительные магазины
В Москве растут не по дням, а по часам
в фантазиях продавцов или застройщиков?) цена ( цифры реальных сделок) падает уже с начала года, ну это так, для снятия розовых очков)
У вас в психбольнице отдельный интернет, со своими сайтами объявлений? В реальном мире цены падают! 😂
@@igorklopov8638 ага, купил долю в однокомнатной 5млн, 2мес назад 4,2млн)). Дешевле не нашел.
@@igorklopov8638 чувак видимо на хаях заскочил в бетон, ему теперь везде рост мерещится) инвестор видимо с шизоидными видениями вечного роста)
Цена упадут по-любому
Сказочник😂
В валюте должна дешеветь, а в рублях инфляция не даст недвижимости дешеветь.
у валюты есть инфляция тоже(20% в долларе за 4 года,только тсс,никому)))
инфляция ( условная подорожавшая продуктовая корзина) наоборот не даст возможности купить недвижку, зарплаты (доходы) населения не растут в той же пропорции. недвижка становится заградительной покупкой, а следовательно за сокращением спроса ценники на недвигу будут логичным образом падать. вывод обратный - как раз инфляция усугубит падение бетона в цене
Ну дак если рост инфляции выше роста цены на квартиры это и есть падение глупышка. Просто за 5 лет квартиры подорожают на 10% а все остальное на 100%, зарплаты вырастут на 50% вот ты и получишь, что квартиры подешевел на 40%
балабол
Упасть цена никак не может , к сожалению , ценник на всё в магазинах космические ! Инфляция бешеная 😢
Но при этом это никак не связано с недвижкой, удел которой только падать в цене.
Инфляция на недвижку может и не влиять, 2014-17 год, инфляция цены поднимает, недвижка на дне
@@ТатьянаШумик счётная палата признала, что цену разогнала льготная ипотека .
Ты недвижимость в магазине?))
@@Felseti именно, так уже было. кстати ключевая падала, а недвижка не росла в цене, проходили уже.
⤵⏬⬇ спад
Кто то еще думает что что то подешевеет ?? Как ? Стройматериалы,гсм рабочая сила !!! Все дорожает
и что? а ничего что себестоимость в 3 раза меньше цены у застройщика? пусть апетиты убавят барыги
страна на грани развала, а у этих одна тема, рост гоана и палок
Цены будут расти 100%
200% будут расти. Инфа сотка. Вопрос только когда 😂
Ага цены падают уже 20 лет. Мечтайте