Цену то конечно можно было бы скинуть, чтобы продать и потом что-то купить, но проблема в том, что когда сам будешь себе покупать - хрен тебе кто-то также скинет.
Я вот себе месяца через два участки под строительство на новый сезон искать буду. Приметил уже пару-тройку, но по таким ценам сколько за них сейчас просят - покупать не готов. Ни финансово ни морально. Буду торговаться. Потом отпишусь по результату: послали или уступили.🙂
Чем выше будет ключевая ставка, тем ниже недвижимость. Живу в городе миллионнике, каждый день приходят уведомления с авито и циан - цена снижена. Поэтому если будете покупать и продавать с разницей месяц два и ставка не вырастет (а дни заседаний известны) то все будет ок
Добрый день. Если нужно быстро продать можно и уступать хорошо, а если не спешишь то можно и подождать. А наличие хорошего ремонта это большой +. Амбиции делать ремонт, возможно сразу изчезнут при поиске мастеров и поход в строительный магазин. Сами столкнулись с такой проблемой.
Август не покупали квартиры все готовились к школе Сентябрь все закатывали соленье Октябрь все утепляли квартиры Ноябрь все переобували машины А то что ежемесячный платёж от 50 начинается это не влияет, а эти выгодные ипотеки совместно с банком эта переплата уже заложена в цену, развод для тупых и селюков, посмотрим как цены вниз полетят когда надо будет эскроу счета пополнять
Самое смешное, что когда скинешь цену и продашь, потом при покупке, те же реелторы будут говорить- ну вы же понимаете, цены поднялись, раньше надо было думать, а теперь как есть....
@@VVV36 Сегодня многие покупатели думают,что из за высоких ипотечных ставок,продавцы большие дисконты должны делать.Но этого никто не будет делать.С дисконтом будут продавать,у кого долги или ипотечные плетежы не тянут.
Будут продавать, если допустим жена беременна и нужно расширение, если переезд и пр. По сути если продаёшь квартиру на низком рынке и покупаешь так же на низком то никакой разницы нет. Ничего не теряешь
Цены на квартиры и ипотеку поднялись, как стали приезжать мигранты с ближнего зарубежья. Опустится, только если они уедут. А так кардинально го понижения не придвидется.
Когда я такое говорил, ткните носом. Я всегда говорил и говорить буду, что бывает коррекция цен в сторону уменьшения ( не значительная, процентов на 10-15), но в долгосроке - всегда только рост.
@@Лёля-с4д Пока СВО не закончится, в Воронеже делать нечего. До него легко долетает. К тому же там Атомная станция. Украина мечтает обстрелять наши Атомные станции. Воронеж сейчас не то место, куда надо переезжать.
Стройматериалы подорожали, но дома строят. По Краснознамённой крайний от отдела полиции дом - адская халабуда стояла, сейчас новый ставят, полноценный подвал из ФБСок и первый этаж уже подняли. На другой стороне ближе к Чапаева полдома (дико кривой был) только что снесли, что-то намечается.
Логичные слова риэлтора. Равно как и логичные и правильные ваши действия - снять квартиру с продажи до лучших времён и сдать её в аренду. Но есть нюанс. Квартирантов осталось найти нормальных, чтоб не ушатали квартиру.
@@VVV36 Почему-то вы считаете, да и многие пишут комментарии, что люди продают только пустые квартиры, а сами живут где-то в другом месте. Что у всех по две квартиры, в одной живут, а другую продают, не продал, сдал в аренду. А на самом деле у большинства людей только одна квартира и они сами в ней живут. Какая может быть сдача в аренду? Несколько лет назад я продавала свою квартиру, я в ней жила, переезжала в другой регион. С ДВ переехала в другой регион. Если бы не продала, жила бы в этой квартире дальше. А вы и остальные пишут, что не продал, сдай в аренду. А сам человек где будет жить?
Волгоград, начали снижаться цены.в неликвидном районе хрущевка однушка без ремонта совсем стоила -2400000,сейчас можно найти в ликвидном месте ,средний этаж, хркщевка такое же хреновое состояние-2000000
Как бы грустно это не было, сейчас многие покупают жилью на деньги выделенные государством за погибших родственников, так что пока это тоже один из двигателей недвижимости.
Продам студию за один рубль если мне продадут двушку в моем же ЖК за 2 рубля. Ребята честно говорю, готов отдать хоть за копейку если мне продадут двушку за 2 копейки
У каждого своя правда.😂 1 Фактор риска. ЦБ держит инфляцию задирая ставку, т.е. иметь вклады выгодней, чем брать кредит. Есть люди у которых есть деньги, военные, производители военной техники, накопления (мат капитал, условно 1,5млр -3 млр)... 1 Вопрос - что будет если ЦБ начнет опускать ставку? 2 Фактор риска. "Цены на недвижимость нереально раздуты"🎉. Допустим собственник опустил цену (на любой товар, нужное подставить) на 15% относительно "зимы", а в магазине подорожала одежда, еда, проезд и т.д. (что-то на 10%, что-то на 30%) в среднем на 15%. Значит, общее снижение цены 15%+15%=30% то есть если я продам "квартиру" и куплю "поросят", то до Нового Года (раньше) на вырученную сумму я мог купить 10 "условных" поросят, а сейчас 7 "условных поросят". Вопрос 2. Так сдулся "пузырь недвижимости", или пока ещё нет? Всем добра.❤
У меня такой выбор стоял в конце пандемии "Корона вируса" - взять квартиру за 3 у.е. под высокий процент "весной" или на следующий год за 6 у.е, квартиру в том же доме (за год цены поднялись 2 раза, и выросли почти в 2 раза, хотя Ванга говорила "верняк упадут")...
Здравствуйте люди добрые, есть квартиры которые продают годами не скидывают , следующий смотрит я такую же цену поставлю вдруг милиордер ко мне придёт третий смотрит на цену и думает как купить, люди вы сначала посмотрите платежи по ипотеке и задайте вопрос а где деньги брать, двадцать лет на сво воевать?
Беда,хорошую комнату в Питере никак не продать-звонков просто нет,а продать мне надо срочно!!!скинула цену до той,по какой сама покупала, теперь я в минусе!!не знаю,что делать,конфликт с соседями вынуждает продавать срочно!!
Где они, с наличкой? Вот только давай по честному: много у тебя таких знакомых миллионеров?🤔 У меня пара таких знакомых есть, но они предпочитают сейчас денежки на вкладе под 18% держать и отслеживать интересующие их варианты, когда их продавцы цены скинут.
Петрович привет тебе и ленинградской области. Ну что ты жмешся скажи просто полная жопа,продаж нет цены космос. Я тоже шесть лет работал в охране всё устраивало график и оплата (5 рублей смена), плюс грузовик приносил, но теперь пришлось уйти работать на завод механиком на пятидневку. Веришь хоть в пятлю лезь с графика 1/3 на пятидневку. Ну у всех сейчас жопа, ну будем более гибкими переседим не в первой. Лишь бы не было войны. У меня два сына в том возрасте который попадает под мобилизацию и у самого рюкзак собран, ну так если что чтобы быть рядом с сыновьями.
У нас в Луганске часто пишут в объявлениях только за наличку, и ценник на жилье часто бывает 7-10 млн. И оно очень быстро продается за наличку. А если в ипотеку и там хороший ремонт тоже сразу улетает.
Товарищи комментаторы про подождать если не горит и прочие что типа ставку снизят и всё войдет в русло) не войдёт😂 грядёт яма, если кто не понял, через годик поймёте! И про тех кто думает что будет расти вместе с инфляцией, не будет, квартиры подешевеют через два года к продуктовой корзине в два раза, кто не понял за два года с 2022 они уже подешевели вдвое! Удачи!
Это ваше личное мнение, что цена упадёт и люди будут отдавать хорошие квартиры за копейки. Когда цены на все растут, вы квартиры обесценили уже ниже некуда. Это ваши фантазии. Сейчас много новой вторички, домам 1 год, 5 лет, даже 8 лет - это новый дом. Большой площади, кухни 12-16 метров, люди сделали шикарный, современный ремонт, дорогой, у многих дизайнерский, новая мебель, обычно дорогая кухня, бытовая техника. И вы хотите, чтобы такую квартиру люди отдали вам совсем дёшево, себе в убыток. Вложились в неё и отдали за копейки? Такие квартиры стоят дорого! И никто вам снижать не будет на 50%, может только на копейки. Про падение цен уже три года говорят, одно и то же, что вот сейчас все рухнет. Но ничего не рухнуло, как была дорогая цена на квартиры, так и осталась. Снижение на копейки не считается.
@@АнастасияМ-х6л так пусть не снижают и сидят обнимаются со своими квартирами. Не забывайте, эти квартиры они покупали под 6% в ипотеку,а продавать будут под 21%, адекватный человек не будет такое брать,а держать цену они могут хоть до китайской пасхи
@@АнастасияМ-х6л ваш комментарий ещё раз доказывает вашу примитивность, вы даже прочитать не смогли то что написано! Ещё раз вернитесь и прочитайте может дойдёт о чём я писал! Никто не говорит что что недвижимость рухнет на 50%, там написано что она уже подешевела в два раза и ещё в будущем подешевеет вдвое, в соотношении с продовольственной корзиной!
@@АнастасияМ-х6л снижения нет совсем , ибо я коплю на квартиру и постоянно слежу за ценами !!! есть только рост !!! снижения цен я не вижу от слова совсем , а новостройки только дорожают
Спасибо за информацию. И хочу порекомендовать людям Ваше агентство. Выше писали, что риелторы не нужны при продаже, а нам оказались нужны, у самих продать не получалось. Особенно напрягали другие риелторы от потенциальных покупателей, которые норовили сорвать двойной куш, т.е. получить процент от своих клиентов и от нас. Так что всем советую агентство ВВВ. Там действительно честные люди работают, прям островок безопасности в море акул от недвижимости. Спасибо большое! Помогли продать и купить нам квартиру. Отдельное спасибо нашему риелтору Юрию за человечность и отзывчивость.
У меня как то не с ипотекой проблем не было , не с продажей однушки новостройки но уже как бы вторички . За последние 3-4 года ( под 5% взяли двушку) осталось 500 тыс выплатить. И брали однушку под 5,7 % с гос поддержкой уже расплатились и почти сразу после сдачи её продали. Проблем с продажей однушки уже как вторички в новом доме не было! Пока строилась однушка и до момента продажи ( в июне этого года) цена повысилась на миллион! Так что еще и хорошо заработали за два года. С учетом не путинской инфляции в 7-9% , а реальной 70-90, вполне выгодное вложение и приобретение даже со всеми сопутствующими налогами. Помощь риэлторов совсем не требовалась, так как есть авито , а более мне ничего и не надо было.
Для мнительных не рекомендую- Шилово, Тепличный, район БСМП, Чапаева-Матросова, дачи рядом с ЛОС. Озерки. Район Ямного потенциально , но дальняя перспектива.
А вообще нет. Не дешевеет. Курская область Обоянь, может и чуть дешевле, но Щигры нет. Тоже и по Белгороду. Может Харбора и подешевела, то Роговатое нафиг не нужно, там и было дешево, хотя это прям граница с Воронежской областью. Даже сравнить: разница 20 км в Белгородской дома со всеми коммуникациями, но стоили изначально дешевле, чем в Воронежской. А в Воронежской, как были цены высокие в Острожске, так и не падают. Менталитет-с.
@@Sandra-ci7tm Матросова длинная, от 65 шк. и почти до магазина Садовод (в прошлом), Чапаева 2 км. примерно, кусок от перекрёстка с Грамши и до Ульяновской вообще отличный. Арсенала, как в Торопце вроде нет, по ВУ и домам военных бить будут в последнюю очередь, чего бояться? Балтимор в стороне. Дачи рядом с ЛОС - да, запах порой спицфичс. Озерки - новая Оторвановка, далековато от цивилизации и много ёмкостей с ЛВЖ поблизости. Одна в прошлом году горела сутки. Шилово - это да, гетто со спецконтингентом. Тепличный не сильно лучше. Район БСМП вроде нормальный, всегда нравился.
К новому году у мелких застройщиков, к весне у крупных возникнет необходимость пополнять эскроу счета чтобы продолжать строительство и вот тогда думаю начнут снижать застройщики. Новострой вниз, вторичка тоже неизбежно туда же. Хотя, уже сейчас застрои начинают скидывать. Про ключевую ставку, по прогнозам цб в 2025 ожидают среднюю 14-16%, 2026 10-12%. То есть ипотека в 25 г около 18%, в 26 около 14%. И это только прогнозы, на практике бывает хуже.
Цену то конечно можно было бы скинуть, чтобы продать и потом что-то купить, но проблема в том, что когда сам будешь себе покупать - хрен тебе кто-то также скинет.
Я вот себе месяца через два участки под строительство на новый сезон искать буду. Приметил уже пару-тройку, но по таким ценам сколько за них сейчас просят - покупать не готов. Ни финансово ни морально. Буду торговаться. Потом отпишусь по результату: послали или уступили.🙂
Чем выше будет ключевая ставка, тем ниже недвижимость. Живу в городе миллионнике, каждый день приходят уведомления с авито и циан - цена снижена. Поэтому если будете покупать и продавать с разницей месяц два и ставка не вырастет (а дни заседаний известны) то все будет ок
Цены рухнут когда шаурму подешевеет .
Точно пишите. Сама в такой ситуации. При продаже цену скинешь, а при покупке не уступают. И кому нужна такая благотворительность.
я посмотрел минут 5 и понял что до конца ролика я не выдержу из пустого в порожнее , кто смотрел скажите что там он сказал выжидать деньги на вкладе ?
Да, "выжидайте"! 👌
Добрый день. Если нужно быстро продать можно и уступать хорошо, а если не спешишь то можно и подождать. А наличие хорошего ремонта это большой +. Амбиции делать ремонт, возможно сразу изчезнут при поиске мастеров и поход в строительный магазин. Сами столкнулись с такой проблемой.
Добрый день Павел Петрович,спасибо за информацию,теплой мирной осени.
Спасибо! Взаимно!
Пока не буду продавать,сдаю квартирантам.Подожду,пока не прояснится ситуация .
Август не покупали квартиры все готовились к школе
Сентябрь все закатывали соленье
Октябрь все утепляли квартиры
Ноябрь все переобували машины
А то что ежемесячный платёж от 50 начинается это не влияет, а эти выгодные ипотеки совместно с банком эта переплата уже заложена в цену, развод для тупых и селюков, посмотрим как цены вниз полетят когда надо будет эскроу счета пополнять
Ой,что цены полетят вниз ждём с 2022
А кто-то и года четыре ждёт, со дня основания канала Сергея Смирнова.😉
С 22 года ипотека 22%))))?
@@ВладТ-н4т с 22 года вклады по 18%) Почему-то вы совсем забыли про этих потенциальных покупателей недвижимости. И их, поверьте, совсем немало.
@@VVV36 я сам в этих вкладчиках, и пока жду когда начнётся снижение))))
Самое смешное, что когда скинешь цену и продашь, потом при покупке, те же реелторы будут говорить- ну вы же понимаете, цены поднялись, раньше надо было думать, а теперь как есть....
Так снижай и продавай когда договоришься о цене... В чем проблема?
Все вы правильно говорите, сейчас время покупателя за наличку, на себе испытали. Спасибо за помощь в сделке.
На здоровье! 🙂
Что значит ВРЕМЯ ПОКУПАТЕЛЯ ЗА НАЛИЧКУ?
@@Alexander-Moscowэто значит что если у покупателя есть Наличка то он возьмёт лучшие цены на рынке. Больше кроме налички желающих и нет))
@@ГордыйЧебурек Люди и в ипотеку покупают квартиру,не только за наличку.
Большинство не будет продавать квартиру,по цене ближе к нижней планке.
Кому действительно надо продать - те будут продавать. Кому не горит - оставят себе до лучших времён.
@@VVV36 Сегодня многие покупатели думают,что из за высоких ипотечных ставок,продавцы большие дисконты должны делать.Но этого никто не будет делать.С дисконтом будут продавать,у кого долги или ипотечные плетежы не тянут.
Будут продавать, если допустим жена беременна и нужно расширение, если переезд и пр. По сути если продаёшь квартиру на низком рынке и покупаешь так же на низком то никакой разницы нет. Ничего не теряешь
@@ГордыйЧебурек Еще надо найти квартиру на низком рынке.А то можно продать и ничего не купить.
Цены на квартиры и ипотеку поднялись, как стали приезжать мигранты с ближнего зарубежья. Опустится, только если они уедут. А так кардинально го понижения не придвидется.
😂😂 Не прошло и пару месяцев и мои прогнозы начали сбываться. А Вы уверяли что НИКОГДА цены снижаться не будут. А вот оно как бывает оказывается.....
Когда я такое говорил, ткните носом. Я всегда говорил и говорить буду, что бывает коррекция цен в сторону уменьшения ( не значительная, процентов на 10-15), но в долгосроке - всегда только рост.
Недавно были в Воронеже, уже в 4 раз - с каждым разом город все лучше и краше ❤ Желаю городу процветания 👍
Хочу переехать туда жить.
Спасибо! 🙏
А дроны прилетают всё чаще и чаще
@@миша-я6э7э Может я Вас удивлю, но они летают и в Татарстане, где я сейчас проживаю.
В Елабуге даже взорвали общежитие, в Нижнекамске периодически.
@@Лёля-с4д Пока СВО не закончится, в Воронеже делать нечего. До него легко долетает. К тому же там Атомная станция. Украина мечтает обстрелять наши Атомные станции. Воронеж сейчас не то место, куда надо переезжать.
Стройматериалы подорожали, но дома строят. По Краснознамённой крайний от отдела полиции дом - адская халабуда стояла, сейчас новый ставят, полноценный подвал из ФБСок и первый этаж уже подняли. На другой стороне ближе к Чапаева полдома (дико кривой был) только что снесли, что-то намечается.
Короче :" снимайте цену!"
Типичные слова риэлтора.
Я буду продавать за столько,чтобы мне хватило купить.
Или же буду просто сдавать свою вторичку
Логичные слова риэлтора.
Равно как и логичные и правильные ваши действия - снять квартиру с продажи до лучших времён и сдать её в аренду. Но есть нюанс. Квартирантов осталось найти нормальных, чтоб не ушатали квартиру.
@@VVV36 Почему-то вы считаете, да и многие пишут комментарии, что люди продают только пустые квартиры, а сами живут где-то в другом месте. Что у всех по две квартиры, в одной живут, а другую продают, не продал, сдал в аренду. А на самом деле у большинства людей только одна квартира и они сами в ней живут. Какая может быть сдача в аренду? Несколько лет назад я продавала свою квартиру, я в ней жила, переезжала в другой регион. С ДВ переехала в другой регион. Если бы не продала, жила бы в этой квартире дальше. А вы и остальные пишут, что не продал, сдай в аренду. А сам человек где будет жить?
Волгоград, начали снижаться цены.в неликвидном районе хрущевка однушка без ремонта совсем стоила -2400000,сейчас можно найти в ликвидном месте ,средний этаж, хркщевка такое же хреновое состояние-2000000
Как бы грустно это не было, сейчас многие покупают жилью на деньги выделенные государством за погибших родственников, так что пока это тоже один из двигателей недвижимости.
Сделок за такие деньги, слава Богу, немного, от общего числа всех сделок купли-продажи.
Продам студию за один рубль если мне продадут двушку в моем же ЖК за 2 рубля.
Ребята честно говорю, готов отдать хоть за копейку если мне продадут двушку за 2 копейки
Покупателей с наличкой очень и очень мало! И они это понимают!
У каждого своя правда.😂
1 Фактор риска.
ЦБ держит инфляцию задирая ставку, т.е. иметь вклады выгодней, чем брать кредит. Есть люди у которых есть деньги, военные, производители военной техники, накопления (мат капитал, условно 1,5млр -3 млр)...
1 Вопрос - что будет если ЦБ начнет опускать ставку?
2 Фактор риска.
"Цены на недвижимость нереально раздуты"🎉.
Допустим собственник опустил цену (на любой товар, нужное подставить) на 15% относительно "зимы", а в магазине подорожала одежда, еда, проезд и т.д. (что-то на 10%, что-то на 30%) в среднем на 15%.
Значит, общее снижение цены 15%+15%=30% то есть если я продам "квартиру" и куплю "поросят", то до Нового Года (раньше) на вырученную сумму я мог купить 10 "условных" поросят, а сейчас 7 "условных поросят".
Вопрос 2. Так сдулся "пузырь недвижимости", или пока ещё нет?
Всем добра.❤
У меня такой выбор стоял в конце пандемии "Корона вируса" - взять квартиру за 3 у.е. под высокий процент "весной" или на следующий год за 6 у.е, квартиру в том же доме (за год цены поднялись 2 раза, и выросли почти в 2 раза, хотя Ванга говорила "верняк упадут")...
Здравствуйте люди добрые, есть квартиры которые продают годами не скидывают , следующий смотрит я такую же цену поставлю вдруг милиордер ко мне придёт третий смотрит на цену и думает как купить, люди вы сначала посмотрите платежи по ипотеке и задайте вопрос а где деньги брать, двадцать лет на сво воевать?
Беда,хорошую комнату в Питере никак не продать-звонков просто нет,а продать мне надо срочно!!!скинула цену до той,по какой сама покупала, теперь я в минусе!!не знаю,что делать,конфликт с соседями вынуждает продавать срочно!!
Ла и квартиры по желаемой цене не продаются! Смотрите похожие объявления и ставите цену на 15% ниже и будет вам счастье! Проверено, работает!
Вы все врёте, комментаторы пишут что недвига только дорожает, а вы говорите что в минус уходите
Благодарю вас Павел Петрович за здравый обзор ситуации и обоснованные умозаключения.
На здоровье! 🙂
Застройщики не выкрутились! Все проблемы впереди!
Время покажет
Балабол. За наличку покупали и будут покупать. Это возможность ещё скинуть цену.
Где они, с наличкой? Вот только давай по честному: много у тебя таких знакомых миллионеров?🤔 У меня пара таких знакомых есть, но они предпочитают сейчас денежки на вкладе под 18% держать и отслеживать интересующие их варианты, когда их продавцы цены скинут.
Деньги - это актив, а квартира - пассив. Сейчас так )
Петрович привет тебе и ленинградской области. Ну что ты жмешся скажи просто полная жопа,продаж нет цены космос. Я тоже шесть лет работал в охране всё устраивало график и оплата (5 рублей смена), плюс грузовик приносил, но теперь пришлось уйти работать на завод механиком на пятидневку. Веришь хоть в пятлю лезь с графика 1/3 на пятидневку. Ну у всех сейчас жопа, ну будем более гибкими переседим не в первой. Лишь бы не было войны. У меня два сына в том возрасте который попадает под мобилизацию и у самого рюкзак собран, ну так если что чтобы быть рядом с сыновьями.
Спасибо.
На здоровье! 👌
У нас в Луганске часто пишут в объявлениях только за наличку, и ценник на жилье часто бывает 7-10 млн. И оно очень быстро продается за наличку. А если в ипотеку и там хороший ремонт тоже сразу улетает.
Так у вас ипотека не 21-23%, а 2%, поэтому и покупают хорошо.
@@VVV36 так 2 % это только для участников СВО, медикам и учителям. Вот они всё сейчас и гребут, а остальные лапу ....ут
В циан ценник средний по району был 7.200-7.800. квартиру купил за 6.700
@@MishaMisha-i7z участники СВО и остальные участники покупок не гребут, а ПОКУПАЮТ! Не путайте эти вещи ,у вас есть такая же возможность подгебсти...
Ага, чё ж не взять за 2%?? )) Какие им поблажки. Может и в Крыму так же сделают поблажки?))
Говорят ценники должны подешеветь на новострой
Кто говорит?
@@VVV36 честной народ
Уже
@@lalala-xv2rw в каком городе?
@@VVV36даже у нас в Курске не дешевеет
Готов скинуть цену на свое жильё. Хочу видемагнитофон купить 😂
Махнёмся неглядя 2 шт. NV-L20EE и один ВМЦ-8220 на вашу квартиру? Видеосалон откроете, бабла поднимете.
Товарищи комментаторы про подождать если не горит и прочие что типа ставку снизят и всё войдет в русло) не войдёт😂 грядёт яма, если кто не понял, через годик поймёте! И про тех кто думает что будет расти вместе с инфляцией, не будет, квартиры подешевеют через два года к продуктовой корзине в два раза, кто не понял за два года с 2022 они уже подешевели вдвое! Удачи!
Это ваше личное мнение, что цена упадёт и люди будут отдавать хорошие квартиры за копейки. Когда цены на все растут, вы квартиры обесценили уже ниже некуда. Это ваши фантазии. Сейчас много новой вторички, домам 1 год, 5 лет, даже 8 лет - это новый дом. Большой площади, кухни 12-16 метров, люди сделали шикарный, современный ремонт, дорогой, у многих дизайнерский, новая мебель, обычно дорогая кухня, бытовая техника. И вы хотите, чтобы такую квартиру люди отдали вам совсем дёшево, себе в убыток. Вложились в неё и отдали за копейки? Такие квартиры стоят дорого! И никто вам снижать не будет на 50%, может только на копейки. Про падение цен уже три года говорят, одно и то же, что вот сейчас все рухнет. Но ничего не рухнуло, как была дорогая цена на квартиры, так и осталась. Снижение на копейки не считается.
@@АнастасияМ-х6л так пусть не снижают и сидят обнимаются со своими квартирами. Не забывайте, эти квартиры они покупали под 6% в ипотеку,а продавать будут под 21%, адекватный человек не будет такое брать,а держать цену они могут хоть до китайской пасхи
@@АнастасияМ-х6л ваш комментарий ещё раз доказывает вашу примитивность, вы даже прочитать не смогли то что написано! Ещё раз вернитесь и прочитайте может дойдёт о чём я писал! Никто не говорит что что недвижимость рухнет на 50%, там написано что она уже подешевела в два раза и ещё в будущем подешевеет вдвое, в соотношении с продовольственной корзиной!
@@АнастасияМ-х6л снижения нет совсем , ибо я коплю на квартиру и постоянно слежу за ценами !!! есть только рост !!! снижения цен я не вижу от слова совсем , а новостройки только дорожают
Ну про вдвое вы загнули! 15% в среднем!
Покупатели с наличкой за гробовые , они все берут квартиры
Смотря какая квартира с ремонтом или засранная, снижать не будем, мы цену знаем не дураки
Хорошо!👌😉
Ну есть время постоять в продаже года три - флаг в руки)))
Спасибо за информацию. И хочу порекомендовать людям Ваше агентство. Выше писали, что риелторы не нужны при продаже, а нам оказались нужны, у самих продать не получалось. Особенно напрягали другие риелторы от потенциальных покупателей, которые норовили сорвать двойной куш, т.е. получить процент от своих клиентов и от нас. Так что всем советую агентство ВВВ. Там действительно честные люди работают, прям островок безопасности в море акул от недвижимости. Спасибо большое! Помогли продать и купить нам квартиру. Отдельное спасибо нашему риелтору Юрию за человечность и отзывчивость.
Спасибо за отзыв о работе нашей компани! Спасибо что выбрали нас!🙂
Всем удачи купить продать построить 🙄
❤
У меня как то не с ипотекой проблем не было , не с продажей однушки новостройки но уже как бы вторички . За последние 3-4 года ( под 5% взяли двушку) осталось 500 тыс выплатить. И брали однушку под 5,7 % с гос поддержкой уже расплатились и почти сразу после сдачи её продали. Проблем с продажей однушки уже как вторички в новом доме не было! Пока строилась однушка и до момента продажи ( в июне этого года) цена повысилась на миллион! Так что еще и хорошо заработали за два года. С учетом не путинской инфляции в 7-9% , а реальной 70-90, вполне выгодное вложение и приобретение даже со всеми сопутствующими налогами. Помощь риэлторов совсем не требовалась, так как есть авито , а более мне ничего и не надо было.
Сейчас наверно самое время покупать в Курске и Белгороде. В Воронеже наверно будет дешевле к октябрю?
Это на что вы намекает?
Для мнительных не рекомендую- Шилово, Тепличный, район БСМП, Чапаева-Матросова, дачи рядом с ЛОС. Озерки.
Район Ямного потенциально , но дальняя перспектива.
А вообще нет. Не дешевеет.
Курская область Обоянь, может и чуть дешевле, но Щигры нет.
Тоже и по Белгороду. Может Харбора и подешевела, то Роговатое нафиг не нужно, там и было дешево, хотя это прям граница с Воронежской областью. Даже сравнить: разница 20 км в Белгородской дома со всеми коммуникациями, но стоили изначально дешевле, чем в Воронежской.
А в Воронежской, как были цены высокие в Острожске, так и не падают.
Менталитет-с.
@@Sandra-ci7tm Матросова длинная, от 65 шк. и почти до магазина Садовод (в прошлом), Чапаева 2 км. примерно, кусок от перекрёстка с Грамши и до Ульяновской вообще отличный. Арсенала, как в Торопце вроде нет, по ВУ и домам военных бить будут в последнюю очередь, чего бояться? Балтимор в стороне. Дачи рядом с ЛОС - да, запах порой спицфичс. Озерки - новая Оторвановка, далековато от цивилизации и много ёмкостей с ЛВЖ поблизости. Одна в прошлом году горела сутки. Шилово - это да, гетто со спецконтингентом. Тепличный не сильно лучше. Район БСМП вроде нормальный, всегда нравился.
Плюс- минус год, ключ. ставку снизят и всё будет так же, так что если продажа не горит, лучше подождать. Цены сильно не упадут.
К новому году у мелких застройщиков, к весне у крупных возникнет необходимость пополнять эскроу счета чтобы продолжать строительство и вот тогда думаю начнут снижать застройщики. Новострой вниз, вторичка тоже неизбежно туда же. Хотя, уже сейчас застрои начинают скидывать. Про ключевую ставку, по прогнозам цб в 2025 ожидают среднюю 14-16%, 2026 10-12%. То есть ипотека в 25 г около 18%, в 26 около 14%. И это только прогнозы, на практике бывает хуже.
Обрушение рынка на 50% неизбежно
На 90% ))