Когда слышу, что не было такого в истории, что бы цены шли вниз, сразу начинаю сомневаться в компетентрости или порядочности этого человека. Цены на квартиры и на аренду шли вниз с 2015 года до 2018. Потом стагнация, потом рост в 2020 из-за паники на рынкеи широкой рекламы дешёвой ипотеки.
Получается, что люди с высокими доходами могли неограниченно покупать недвижимость по льготной ставке, т.к. для них не было проблем обслуживать несколько ипотек. И теперь государство, десятки лет, должно оплачивать для этих людей разницу по льготной и рыночной ставкам за счёт всего остального населения страны, в том числе и по настоящему нуждающихся? Ведь большинству семей, даже по льготной ставке, обслуживать ипотечные платежи, даже по одной квартире, не по карману. Особенно сегодня. И если в той или иной форме льготные программы снова будут внедряться, то для остального большинства жителей жильё станет недоступным от слова совсем.
Гоните в шею этих псевдо экспертов! Цены в рублях падали на 20-25% в 2008 и 2015-2018. В баксах так на 52% ! Так же после мобилизации было падение! До повышения ставки ЦБ
Я вообще не представляю, на сколько сейчас сложно сориентироваться среди миллионов вариантов, миллионов жк, районов и тд Но кстати на яндекс недвижимости есть подбор, там реально проще опредлиться с новостройкой. Я когда-то успел еще при норм льготных ипотеках, было удобно, щас живу уже в своей квартире
@@june_Garik просто в качестве примера стабильности цен. Покупатели их дорогой недвижки из РФ на 4-5 месте. Из Дубая было выгодно через Казахстан авто везти. И бизнесом там неплохо.... Но жить там невозможно.
Берёшь выгодные тебе отрезки с 2008 года? А с 2015 только подорожала в баксах. Учитывая доход от аренды принесёт больше бакса. Конкурент по сохранению денег только золото
да щас куда не зайди, можно найти дешманские варианты но мужики правы, такие варианты быстро улетают, поэтому и не видно их часто надо мониторить постоянно и тогда можно найти за адекватные деньги что-то
@@doctorjoseph4021ну да и возить детей из жопы мира в садик, а потом в школу.. это разные вещи, зачем их сравнивать .. шикарный, за 17 млн с участком?! Ну видимо у каждого свои понимания шикарного )
Грамотный ход. Сначала задрали до небес цену на все квартиры. Потом отсекли вторичку и продолжили гнать первичку. Сейчас тормозят первичку и гонят вторичку. Вторичку подгонят под первичку и снова погонят первичку.
@@june_Garik вторичка подросла, по сравнению с августом. Естественно это субъективная оценка, но я это заметил. Раньше народ брал первичку по льготе, и вторичка стояла. Сейчас льготы нет, идут на вторичку. Вторичка зашивилилась, дешёвый ликвид купили, остались предложения с более высокими ценами.
@@Abram878 упадет. Ничего там не выросло. Мониторю квартиры на вторичке - в основном снижение как с прошлого года, так и с марта-апреля. А по какой цене уходят - статистики нет. Ясно, что с торгом. Правда, торг пока в Петербурге так себе - в основном 100-150 т.р. Жадные продаваны еще не осознали, что пришел биг шорт на недвижку.
![[#2024MAMA] G-DRAGON - 무제(Untitled, 2014)+POWER+HOME SWEET HOME+뱅뱅뱅+FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/Ox29z5Nf1Uk/mqdefault.jpg)
Когда слышу, что не было такого в истории, что бы цены шли вниз, сразу начинаю сомневаться в компетентрости или порядочности этого человека.
Цены на квартиры и на аренду шли вниз с 2015 года до 2018. Потом стагнация, потом рост в 2020 из-за паники на рынкеи широкой рекламы дешёвой ипотеки.
Приивет ребята! Чешите буратинам. Недвига вниз все только началось!)
Три года уже это слышу а она только вверх
Разогнали льготной ипотекой и теперь цены выросли, а ипотека умерла.
@@serpimolotrus Все до определенного момента
@@serpimolotrusпотому что льгота была
@@crokus1785теперь другие инструменты. Поводов на снижение особо нет. Скоро инфляция догонит цены и назвать это пузырем мы больше не сможем
Получается, что люди с высокими доходами могли неограниченно покупать недвижимость по льготной ставке, т.к. для них не было проблем обслуживать несколько ипотек. И теперь государство, десятки лет, должно оплачивать для этих людей разницу по льготной и рыночной ставкам за счёт всего остального населения страны, в том числе и по настоящему нуждающихся? Ведь большинству семей, даже по льготной ставке, обслуживать ипотечные платежи, даже по одной квартире, не по карману. Особенно сегодня. И если в той или иной форме льготные программы снова будут внедряться, то для остального большинства жителей жильё станет недоступным от слова совсем.
Гоните в шею этих псевдо экспертов! Цены в рублях падали на 20-25% в 2008 и 2015-2018. В баксах так на 52% ! Так же после мобилизации было падение! До повышения ставки ЦБ
Обсуждают только Москву. Что других городов нет. Матушка Россия большая.
Твой мухостранск никому не нужен. Обсуждают город где люди живут. А не всякие хряки.
Я вообще не представляю, на сколько сейчас сложно сориентироваться среди миллионов вариантов, миллионов жк, районов и тд
Но кстати на яндекс недвижимости есть подбор, там реально проще опредлиться с новостройкой.
Я когда-то успел еще при норм льготных ипотеках, было удобно, щас живу уже в своей квартире
Хороший выпуск
Новая Москва это вообще не Москва))
Прибыль с 1 новостройки исчисляется миллиардам. При снижении цены на 50% прибыль будет полммилиарда. Застройщики - это главные фрицы страны.
В баксах недвижка в Москве обесценилась. Квартира стоила 250тыс$, сейчас 165т$. Дело в рубле, стране, главе.... В Дубае всё спокойно)))
Дубай - уже не модная тема.
И да, попробуйте продать свою дубайскую недвигу. Потом расскажете, спокойно или нет.
Золото и фонды денежного рынка берите
@@june_Garik просто в качестве примера стабильности цен. Покупатели их дорогой недвижки из РФ на 4-5 месте. Из Дубая было выгодно через Казахстан авто везти. И бизнесом там неплохо.... Но жить там невозможно.
Берёшь выгодные тебе отрезки с 2008 года? А с 2015 только подорожала в баксах. Учитывая доход от аренды принесёт больше бакса. Конкурент по сохранению денег только золото
@@Невин-п5ж ну сейчас рубас продолжит своё падение и пересчитаем
4,5; 5,5 млн- это где такие квартиры? Вы че?
да щас куда не зайди, можно найти дешманские варианты
но мужики правы, такие варианты быстро улетают, поэтому и не видно их часто
надо мониторить постоянно и тогда можно найти за адекватные деньги что-то
Привет, ребят. Обнял всех❤❤❤
Квартиры очень завышены миллиардные прибили почему нет контроля
Правду 256 вызовите в эфир, рейтинг и репутацию себе поднимите хоть
Продолжается загон хомяков, в кирпичные инвестиции!)))
У нас вторичка падает либо жестко стагнирует
Что такого хорошего должно быть в инфраструкте чтобы купить за 17 млн 33кв.м?
Шикарный дом с участком можно построить за 17 млн, вместо будки 33м2.
@@doctorjoseph4021ну да и возить детей из жопы мира в садик, а потом в школу.. это разные вещи, зачем их сравнивать .. шикарный, за 17 млн с участком?! Ну видимо у каждого свои понимания шикарного )
Рассрочка на год это хрень полная
Грамотный ход. Сначала задрали до небес цену на все квартиры. Потом отсекли вторичку и продолжили гнать первичку. Сейчас тормозят первичку и гонят вторичку.
Вторичку подгонят под первичку и снова погонят первичку.
Чтобы рождаемость увеличить цены снизят а не повысят.
Нет, это так не работает 😂
Не выгорит. Что ж не растут до сих пор?
Росло на льготной ипотеке. Сейчас этот наркотик исчез. Будем смотреть, как корчит пациента.
@@june_Garik вторичка подросла, по сравнению с августом. Естественно это субъективная оценка, но я это заметил.
Раньше народ брал первичку по льготе, и вторичка стояла. Сейчас льготы нет, идут на вторичку. Вторичка зашивилилась, дешёвый ликвид купили, остались предложения с более высокими ценами.
@@Abram878 упадет. Ничего там не выросло. Мониторю квартиры на вторичке - в основном снижение как с прошлого года, так и с марта-апреля. А по какой цене уходят - статистики нет. Ясно, что с торгом.
Правда, торг пока в Петербурге так себе - в основном 100-150 т.р. Жадные продаваны еще не осознали, что пришел биг шорт на недвижку.
вот это дева прожужала по районам 😂 она вообще понимает о чем она говорит?😂
Помимо квартиры нужно ещё золото покупать и фонды денежного рынка
Привет, бобрята)
Только МАСКВА. Там все, и деньги, богатство, связи, крутизна и т.п. Остальное шлак😂
Помимо квартиры нужно ещё золото покупать и фонды денежного рынка
Помимо квартиры нужно ещё золото покупать и фонды денежного рынка