좋은 강의 감사합니다. 구독합니다~^^ 향후 지속적으로 가격상승이 예상되는 토지를 상속받아 어머님, 형과 제가 같은 비율로 공동소유중입니다. 나중에 상속세 많이 낼거 대비해서 빠른시일내에 형님과 제가 증여받는게 세금을 절약할수 있는 방법인지요? 증여받아도 10년이상 매도할 계획은 없습니다.
안녕하세요 처음으로 인사드립니다 . 모친에게 증여받은 답 400평 상속받은지 3년 지난 토지가 있습니다. 저는 몸이불편하여 수입은 없는 상태입니다. 가족은 자녀3명은 직장인이고 주소와 거주지는 따로 되어 있습니다. 현재 수입이 없는 상태라 매도를 할까 고민중에 있습니다. 그런데 세금이 어느정도 나올지 궁금합니다.
잘 보고 있습니다 감사드립니다 아버지가 위암에서 간으로 전이 되셔서 몇개월 몇년 못사신다고 하셔서요 그동안이라도 깨끗한 집을 지어서 계시게 하고 싶어서 질문 드립니다 아버지 명의로 토지 350평 공시지가 211,500원 인데요 시가는 150만원 정도 해요 근데 집을 지으려면 토지를 대지로 바꾸고 집을짓고 사시다 돌아가시면 나중에 상속으로 2중이 들어가니 제가 증여를 받아서 짓고 싶은데요 선생님이 말씀 했듯이 예시 4번이 나을까요 참고로 아버지는 농사를 8년이상 아니 평생 농사만 지으셨거든요 답변 해주시면 감사하겠습니다
1. 세대 건너뛴 미성년자 손자에게 증여시 증여세 납부할 여력이 없으니 대신 납부해야 합니다. 증여세 납부전에 부모가 현금 사전증여 (2천, 10년) 신고를 국세청에 먼저 신고하면 유리하지 않을까요? 2. 위의 경우 조부로부터 물려받은 부동산 증여세 계산시 2000만원 공제후 과세표준이 정해 질까요? 아니면 부모로부터 현금 2천만원 사전증여되었기에 더이상 인적공제 적용되지 않는걸까요?
case1 세율이 42% 적용시 총부담세액이 409.505,000입니다.
세무사님, 최고입니다!
와우 최고의 강의입니다. 감사합니다.
잘들었습니다.
와 이런 고급정보를 주시다니..ㅠㅠ 감사합니다~~!!!
구슬이 서 말이라도 꿰어야 보배란 말처럼 막상 실행하실려면 전문가의 도움이 필요합니다. 내용을 이해하신 후에 추후 전문가랑 상의하셔야 됩니다.
좋은 강의 감사합니다. 구독합니다~^^
향후 지속적으로 가격상승이 예상되는 토지를 상속받아 어머님, 형과 제가 같은 비율로 공동소유중입니다.
나중에 상속세 많이 낼거 대비해서 빠른시일내에 형님과 제가 증여받는게 세금을 절약할수 있는 방법인지요?
증여받아도 10년이상 매도할 계획은 없습니다.
세무사님의 좋은 정보 잘 보았습니다.
궁금한점이 있어 질문해 봅니다.
아버지가 아들과 손자에게 5천씩 증여한 토지를 아들이 아내에게 손자가 엄마에게 다시 증여가 가능한가요?
아니면 증여받고 어느 정도 기한을 주어야 다시 증여가 가능한가요?
조언부탁합니다. 수고하세요.
질문좀드릴께요~부모님과 형 공동명의로 하우스 (답)이있는데요 10년이상되었고 , 그땅(답)을 아들인 제앞으로 명의변경(증여)했을때 증여세 절감을 어떡해 받을수 있는지 구체적으로 알수있을까요?(증여받은후 10년이내에는 매매할생각은 없습니다)
미국인데요. 천안가면언제든 상담가능한가여?
먼저 메일등으로 문의를 하시기 바랍니다
안녕하세요 처음으로 인사드립니다 .
모친에게 증여받은 답 400평 상속받은지 3년 지난 토지가 있습니다.
저는 몸이불편하여 수입은 없는 상태입니다.
가족은 자녀3명은 직장인이고 주소와 거주지는 따로 되어 있습니다.
현재 수입이 없는 상태라 매도를 할까 고민중에 있습니다.
그런데 세금이 어느정도 나올지 궁금합니다.
영상 잘 들었습니다. 감사합니다. 친구가 형제들로 부터 증여 받은 200평 땅을 공동 명의 하고 싶은데요~ 증여를 받는게 나을지 아니면 매수하는게 나을지 조언을 부탁드려도 될까요? 죄송합니다 ㅜㅠ
감정평가로 증여후 5년이내에 팔경우는 어떻게 되나요?
안녕하세요
궁굼한점 문의드립니다
1. 자녀가 부부간 시가 증여하기 위해선 절차가 필요한지요(공시가외 비교하여 그때그때 유리한 거 하면되는지)
2. 자녀 증여후 시가 14억 된다면 부부간 증여시 각각 취득가액은 얼마까지 가능한지요
3. 부부 증여시 취득세 발생이나 다른 세액 발생은 없습니까?
감
영상 잘 봤습니다.
감정가액으로 증여시 감정은 어디에서 받나요?
잘 보고 있습니다 감사드립니다
아버지가 위암에서 간으로 전이 되셔서 몇개월 몇년 못사신다고 하셔서요
그동안이라도 깨끗한 집을 지어서 계시게 하고 싶어서 질문 드립니다
아버지 명의로 토지 350평 공시지가 211,500원 인데요 시가는 150만원 정도 해요 근데 집을 지으려면 토지를 대지로
바꾸고 집을짓고 사시다 돌아가시면
나중에 상속으로 2중이 들어가니 제가 증여를 받아서 짓고 싶은데요 선생님이 말씀 했듯이 예시 4번이 나을까요
참고로 아버지는 농사를 8년이상 아니 평생 농사만 지으셨거든요
답변 해주시면 감사하겠습니다
4번째 방법에서 증여시 마다 취득세를 납부해야하는데 크게 실익이 있을까요??
당연히 실익이 있겠죠
영상 잘 봤습니다. 제가 세무를 잘 모르는데 4번째 방법은 공시지가가 12억 이하인 경우에 효과가 있는 건가요? 공시지가가 12억이 넘으면 부부가 반절씩 증여 받은 금액이 6억을 넘게 되면 차후 맞증여하더라도 효과가 있는 건지 잘 모르겠네요. 감사합니다.
증여받은 토지를 1년뒤에 배우자에게 증여하면 문제는 안되나요? 5년이후에 해야되거나 그러진 않나요
상담하고 싶은데요~ 사무실이 서울에 있으신가요?서울에 있으시면 사무실 주소좀 알려주세요~^^
사무실이 천안에 있습니다^^
@@류창헌세무사와부동산 쳔안 사무실 주소 전화번호 알려주세요~^^
저도 상담료 내고 상담좀 받고싶은데요...
1. 세대 건너뛴 미성년자 손자에게 증여시 증여세 납부할 여력이 없으니 대신 납부해야 합니다. 증여세 납부전에 부모가 현금 사전증여 (2천, 10년) 신고를 국세청에 먼저 신고하면 유리하지 않을까요?
2. 위의 경우 조부로부터 물려받은 부동산 증여세 계산시 2000만원 공제후 과세표준이 정해 질까요? 아니면 부모로부터 현금 2천만원 사전증여되었기에 더이상 인적공제 적용되지 않는걸까요?
본 영상과 거의 동일하게 진행해야되는 토지가 있는데요 수수료 내고 방문 상담 및 서류대행 그런거 되나요?