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ruclips.net/video/ADq5qbSecsk/видео.htmlsi=7Czqiz9TKH9HjH-O新加坡組屋只能擁有99年？？😮😮
太棒了
@@shankyu9392 👍👍👍
三十年前我到新加坡玩的時候，曾經到兩位新加坡同事的家，位置好像是紅毛橋附近，這兩位的家都是永久產權。很像台灣的眷村，房屋範圍都是長長的，有圍牆。一進門是一個小花園和空地，兩間都有種紅毛丹，很漂亮。然後屋裡就像影片中一樣，長長的通到後面。當時新加坡的同事們討論該不該買房，我說應該買，因為新加坡就這麽大（海島國家）， 房地產一定會漲價，現在不買，後面再買，負擔會變大。果不期然，前幾年和這位朋友談起，他說三十年之間，已經漲了好幾倍了。我是不贊成炒房，但是一間自己住的房子是必要的。同時朋友也談起，這些年，新加坡的房價物價，已經漲很多，連他們都覺得負擔很重，壓力大，還好有房。另外，我們都開玩笑，稱他們兩位為“地主”。
是呀，能買這樣的私人住宅，尤其是永久地契的，應該都能稱為地主的
通常選購住宅第一要件是“經濟能力”，再者“生活機能”，後者是“近工作地點” ; 至於價位按照GDP及地理位置，因此個人覺得合理。
非常好的重點，謝謝你的分享
機長，你的朋友真的很聰明會買永久地契。
因為他有錢 😂😂😂...新加坡這種房地產是肯定會保值的
真的要给屋主一个赞👍🏻，年轻有为。有 planning 的就是这样。以后不用愁退休的问题了
非常的年輕有為！很早就未雨綢繆
机师你好。你介绍的这间房子，超大的，也有好几个阳台，可以种花，凉衣服等等，机长也可以买一间。有些公寓式的政府组屋，和5房式政府组屋，才有阳台。
謝謝你，我還蠻喜歡我的五房HDB.....
机長：你还真棒👍歌聲也是不錯而且還會吉他
謝謝你的稱讚，唱歌是紓解壓力與情緒的好方法
@@cruisefu 有看過農場日出日落還有農埸風景照片了？
@@shankyu9392 你有放在telegram group chat? 沒有看到
謝謝你的介紹, 機長
謝謝你的支持
機長, 你一定能成為很好的地產從業員
@@davidchee2903 哈哈，謝謝！
這房價應該算是一百六十萬 S$1.6m。印花税和装修费不該包括在房價内。算起來這房子很值得．．．
是的，買價是163萬，1.63M，很多地點好都組屋，都可以賣到1M了
謝謝分享
謝謝你，也幫我分享給你的親友
180万买的永久地契房子，值得！我相信原屋主肯定赚了不少，也许是100万。
我也這樣的覺得，裝修後跟之前的樣子差好多
永久业权太棒了👌
真的還蠻不錯的
Freehold in spore means 999 years and not owned forever.And hdb is 99 years max. Upon lease expired, you have to return the flat back to gov. There is no extension of lease....
Thanks for your information.. I assume government wouldn't kick 90% of HDB owners out of street when 99 years after lease expired
you have to return the flat back to gov ? then ? all stay under flyover 😂😂😂
@@goggles7777 😂😂😂
这看起来好象是MALVERN SPRINGS啊。屋住应该是在２０２１年买的吧。那时候因为COVID价钱比较底。可是能否说赚到就很难说，毕竟他们贷款满多的。再加上利息。这个DEVELOPMENT就７５间房子，其实换做是我，我是不会买的。因为随着房子年龄它的MCST FEE急速提高因为就７５家人住那里。而且整个PROJECT就５７７０SQ MTR是非常小的一个DEVELOPMENT。以后ENBLOC POTENTIAL并不大。因为较大的房地产发展商是不会买的。为何那时候不考虑象较大面积的THE SEAVIEW也是FREEHOLD。
謝謝你的資訊，想必對私宅的市場非常的了解，我認為，個人見解-人會找房子，房子也會找人，很多時候買房子是機緣跟一點點的運氣，沒有最好的房子，只有最適合的房子！
不是malvern spring 啦，是tembeling 路口那栋。
@@___Danny___好像叫pink tower montessori 。这栋商住两用的大楼都快要20年了
@@tiangying 感觉我们是街坊。 😄
@@cruisefu 是的。我对新加坡私宅比较了解。我自己就有几套房子在新加坡。和你朋友不一样是我都是全款买房。我主要只是觉得以投资角度来看你朋友在MALVERN SPRINGS是买错房了。你朋友买房应该是买自己住的。喜欢就好。
上一次拍的是政府组屋14萬。。大概600平方尺。。环境也很不错。 到底要買政府组屋14萬或私人永久地契的180萬，就得看口袋有多大多深。追求怎么样的生活。别误会，住在政府组屋或私人住宅。。不代表那一方的生活会比较好，开心，幸福。 很多人会认为私人住宅比较高尚，生活素质会比较高？ 我不以为然！ 因为你依然可以把你的政府组屋打造成皇宫一样堂皇！ 居住环境也可以舒适优美方便！所以平常心。。按着自己能力需求。。来规划自己的狗窝，怎么可以轻松的供樓，生活的开心幸福！
我完全贊成你的看法，我住HDB我很開心知足，私人住宅也不錯，完全看個人的喜好！Have a good week ahead
想問，那像這位屋主繳房貸通常在新加坡最長可幾年啊？😊
最久可以30年
Thank you for sharing 👍Nice apartment n in prime location. Worthy investment for freehold property
Thanks for your kind words 😊 have a good week ahead
@@cruisefu Welcome! Same to you...Hv a pleasant week too
空间是大 可是室内设计一般般
對,他沒有做很多的室內設計
个人感觉。 这种是商住两种，不是condo也不是apartment. 以前我跟朋友都戏称这种是摩登店屋，因为他的前身是店屋。180万我觉得有点贵。那价钱可以去后面买间排屋了，真有块地。
Thanks for your information 🐱
两用属于平顶房吗？ 楼顶还可以多用途或者自己多起一两层吗？
@@lsg303 這個是Condo 好像是不行的
@@cruisefu 原来如此 也是个实用公寓 东海岸附近值了改次去那边逛逛
@@lsg303 地點真的很不錯
Layout 还好！公寓的地点还好，一尺千二三不贵。应该算apartment, no facilities.
對！好像是沒有facilities
請問為什麼可以用14萬買組屋， 那新加坡人為什麼要花10倍以上買condo 呢？ 謝謝
如果35歲以前還沒結婚，不能申請政府的組屋還有像這位屋主的工作薪水比較高，超過政府BTO的額度，就得買轉售的組屋，他認為公開市場的價格，可能落差在30萬之內，就會考慮買私人的住宅，所以是他超過可以申購政府組屋的資格
14万新幣 也可以買到永久Freehold 。 搞不好還可以買到兩三間。 不過必須到週邊國家馬來西亞， 泰國 和印尼買。
😂😂😂😂你說的沒錯
以前我这里有个马来工人跑去batam买排屋养小三，他说新币一万多，不过外国人不能买有地住宅所以得放在对方的名下然后也是永久的。
14万 是多少美金?🤔 祖屋 新加坡人才🉑买 99年
105000美金囉
@@cruisefu 10多万?真不错
@@Freedom384 真的蠻實惠的
走去吃5星鸡饭和abc prata 很近 😄
就在附近嗎？
出门口一个转右一个转左再转左。
@@___Danny___ 謝謝
还可以走去马林百列中心Roland restaurant吃辣椒螃蟹。
@@tiangying 住這裡真不錯呀
買磚保值。
說的好
差別在鄰居素質啦!😂
😂
CASH IS KING
Definitely 💯
180 这莫小🫣🫣
一個人自己住應該足夠了
@@cruisefu 政府祖屋好 如没孩子不必要花180万
@@Freedom384 也是囉
這絕對是有錢人
沒錯！肯定是有錢人😂😂
This kind of rich young couple usually wont have kids. Either too stress or genes issue 😊
Let's see!! But I kind of agree with you!! Have a good week ahead
這種房子只有公民能買，價格抄不上去。就是死猪價啦。
私宅不是外國人也可以買嗎？不過現在印花稅60%咧
买这私人住宅,要中大彩两次,需要连环梦! 😁
我也想中大彩ruclips.net/video/9_H8zi8AHGs/видео.htmlsi=cHiJEAZnRWCXu6VF
ruclips.net/video/ADq5qbSecsk/видео.htmlsi=7Czqiz9TKH9HjH-O
新加坡組屋只能擁有99年？？😮😮
太棒了
@@shankyu9392 👍👍👍
三十年前我到新加坡玩的時候，曾經到兩位新加坡同事的家，位置好像是紅毛橋附近，這兩位的家都是永久產權。很像台灣的眷村，房屋範圍都是長長的，有圍牆。一進門是一個小花園和空地，兩間都有種紅毛丹，很漂亮。然後屋裡就像影片中一樣，長長的通到後面。當時新加坡的同事們討論該不該買房，我說應該買，因為新加坡就這麽大（海島國家）， 房地產一定會漲價，現在不買，後面再買，負擔會變大。果不期然，前幾年和這位朋友談起，他說三十年之間，已經漲了好幾倍了。我是不贊成炒房，但是一間自己住的房子是必要的。同時朋友也談起，這些年，新加坡的房價物價，已經漲很多，連他們都覺得負擔很重，壓力大，還好有房。另外，我們都開玩笑，稱他們兩位為“地主”。
是呀，能買這樣的私人住宅，尤其是永久地契的，應該都能稱為地主的
通常選購住宅第一要件是“經濟能力”，再者“生活機能”，後者是“近工作地點” ; 至於價位按照GDP及地理位置，因此個人覺得合理。
非常好的重點，謝謝你的分享
機長，你的朋友真的很聰明會買永久地契。
因為他有錢 😂😂😂...新加坡這種房地產是肯定會保值的
真的要给屋主一个赞👍🏻，年轻有为。有 planning 的就是这样。以后不用愁退休的问题了
非常的年輕有為！很早就未雨綢繆
机师你好。
你介绍的这间房子，超大的，也有好几个阳台，可以种花，凉衣服等等，机长也可以买一间。
有些公寓式的政府组屋，和5房式政府组屋，才有阳台。
謝謝你，我還蠻喜歡我的五房HDB.....
机長：你还真棒👍歌聲也是不錯而且還會吉他
謝謝你的稱讚，唱歌是紓解壓力與情緒的好方法
@@cruisefu 有看過農場日出日落還有農埸風景照片了？
@@shankyu9392 你有放在telegram group chat? 沒有看到
謝謝你的介紹, 機長
謝謝你的支持
機長, 你一定能成為很好的地產從業員
@@davidchee2903 哈哈，謝謝！
這房價應該算是一百六十萬 S$1.6m。印花税和装修费不該包括在房價内。算起來這房子很值得．．．
是的，買價是163萬，1.63M，很多地點好都組屋，都可以賣到1M了
謝謝分享
謝謝你，也幫我分享給你的親友
180万买的永久地契房子，值得！我相信原屋主肯定赚了不少，也许是100万。
我也這樣的覺得，裝修後跟之前的樣子差好多
永久业权太棒了👌
真的還蠻不錯的
Freehold in spore means 999 years and not owned forever.
And hdb is 99 years max. Upon lease expired, you have to return the flat back to gov. There is no extension of lease....
Thanks for your information.. I assume government wouldn't kick 90% of HDB owners out of street when 99 years after lease expired
you have to return the flat back to gov ? then ? all stay under flyover 😂😂😂
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这看起来好象是MALVERN SPRINGS啊。屋住应该是在２０２１年买的吧。那时候因为COVID价钱比较底。可是能否说赚到就很难说，毕竟他们贷款满多的。再加上利息。这个DEVELOPMENT就７５间房子，其实换做是我，我是不会买的。因为随着房子年龄它的MCST FEE急速提高因为就７５家人住那里。而且整个PROJECT就５７７０SQ MTR是非常小的一个DEVELOPMENT。以后ENBLOC POTENTIAL并不大。因为较大的房地产发展商是不会买的。为何那时候不考虑象较大面积的THE SEAVIEW也是FREEHOLD。
謝謝你的資訊，想必對私宅的市場非常的了解，我認為，個人見解-人會找房子，房子也會找人，很多時候買房子是機緣跟一點點的運氣，沒有最好的房子，只有最適合的房子！
不是malvern spring 啦，是tembeling 路口那栋。
@@___Danny___好像叫pink tower montessori 。这栋商住两用的大楼都快要20年了
@@tiangying 感觉我们是街坊。 😄
@@cruisefu 是的。我对新加坡私宅比较了解。我自己就有几套房子在新加坡。和你朋友不一样是我都是全款买房。我主要只是觉得以投资角度来看你朋友在MALVERN SPRINGS是买错房了。你朋友买房应该是买自己住的。喜欢就好。
上一次拍的是政府组屋14萬。。大概600平方尺。。环境也很不错。 到底要買政府组屋14萬或私人永久地契的180萬，就得看口袋有多大多深。追求怎么样的生活。
别误会，住在政府组屋或私人住宅。。不代表那一方的生活会比较好，开心，幸福。 很多人会认为私人住宅比较高尚，生活素质会比较高？ 我不以为然！ 因为你依然可以把你的政府组屋打造成皇宫一样堂皇！ 居住环境也可以舒适优美方便！
所以平常心。。按着自己能力需求。。来规划自己的狗窝，怎么可以轻松的供樓，生活的开心幸福！
我完全贊成你的看法，我住HDB我很開心知足，私人住宅也不錯，完全看個人的喜好！Have a good week ahead
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@@lsg303 地點真的很不錯
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對！好像是沒有facilities
請問為什麼可以用14萬買組屋， 那新加坡人為什麼要花10倍以上買condo 呢？ 謝謝
如果35歲以前還沒結婚，不能申請政府的組屋
還有像這位屋主的工作薪水比較高，超過政府BTO的額度，就得買轉售的組屋，他認為公開市場的價格，可能落差在30萬之內，就會考慮買私人的住宅，所以是他超過可以申購政府組屋的資格
14万新幣 也可以買到永久Freehold 。 搞不好還可以買到兩三間。 不過必須到週邊國家馬來西亞， 泰國 和印尼買。
😂😂😂😂你說的沒錯
以前我这里有个马来工人跑去batam买排屋养小三，他说新币一万多，不过外国人不能买有地住宅所以得放在对方的名下然后也是永久的。
14万 是多少美金?🤔 祖屋 新加坡人才🉑买 99年
105000美金囉
@@cruisefu 10多万?真不错
@@Freedom384 真的蠻實惠的
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就在附近嗎？
出门口一个转右一个转左再转左。
@@___Danny___ 謝謝
还可以走去马林百列中心Roland restaurant吃辣椒螃蟹。
@@tiangying 住這裡真不錯呀
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差別在鄰居素質啦!😂
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@@Freedom384 也是囉
這絕對是有錢人
沒錯！肯定是有錢人😂😂
This kind of rich young couple usually wont have kids. Either too stress or genes issue 😊
Let's see!! But I kind of agree with you!! Have a good week ahead
這種房子只有公民能買，價格抄不上去。就是死猪價啦。
私宅不是外國人也可以買嗎？不過現在印花稅60%咧
买这私人住宅,要中大彩两次,需要连环梦! 😁
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