É possível sim, Elias. Na verdade é uma prática muito comum entre os investidores: vender o imóvel depois de já adquirir uma rentabilidade considerável, mesmo que ainda não esteja pronto. No litoral catarinense, onde eu atuo como consultor imobiliário, especificamente em Itapema - cidade entre as quatro do Brasil com o m² mais valorizado - temos uma valorização média de 20% a.a. Então os investidores aqui que adquirem o imóvel logo no pré-lançamento, sorriem de orelha a orelha hahaha.
quem compra imovel na planta assume o risco da construção. A construtora faz a projeção que no momento que esteja pronto ele vai aumentar os seus valores. Não muito comum algumas vezes é vendido abaixo da tabela e o prejuízo é certo
@@AlvaroGoncalvessó se for aí na sua cidade amigo,aqui em Goiânia bairro como Bueno,alto da Glória, parque Amazonas e outros e valorização garantida, Bueno por exemplo o último lançamento da CMO foram vendidos 100% dos apartamentos em 3 horas, inclusive 4 Penthouse. O investidor iniciante tem que fugir de loteamentos em regiões de crescimento lento, dê preferência por apartamentos pequenos , estúdios , lofts em setores de grande concentração e movimento humano, colocar à venda o ágio do imóvel antes da entrega das chaves ,evite o financiamento.
Eu estou pagando uma casa na planta será entregue em 2025 . Até lá já quitei a casa e pego a chave . Gostaria de ter uma ideia de como alavancar . Alugo vendo ? O que seria melhor ?
Depende da região, como anda a valorização e qual o seu interesse em gerir. Pois alugar envolve responsabilidades enquanto locatário. Consultar um bom corretor experiente na sua região, vai ajudar. Valeu amigo
João, quais imobiliárias ou corretores especialistas em imóveis na planta que você pode indicar?
top amei a dica 🦈
Uma aula, obrigado pelo conhecimento!
Oi João, gosto muito 🙏🏻 BH MG 🚀
excelente vídeo, comprei um imóvel na planta e ainda não peguei as chaves e possível vendê-lo?
É possível sim, Elias. Na verdade é uma prática muito comum entre os investidores: vender o imóvel depois de já adquirir uma rentabilidade considerável, mesmo que ainda não esteja pronto. No litoral catarinense, onde eu atuo como consultor imobiliário, especificamente em Itapema - cidade entre as quatro do Brasil com o m² mais valorizado - temos uma valorização média de 20% a.a. Então os investidores aqui que adquirem o imóvel logo no pré-lançamento, sorriem de orelha a orelha hahaha.
@@lucasmkeys Lucas, mas no caso eles tem que financiar ? Dar uma luz aí rsrs
quem compra imovel na planta assume o risco da construção. A construtora faz a projeção que no momento que esteja pronto ele vai aumentar os seus valores. Não muito comum algumas vezes é vendido abaixo da tabela e o prejuízo é certo
@@AlvaroGoncalvessó se for aí na sua cidade amigo,aqui em Goiânia bairro como Bueno,alto da Glória, parque Amazonas e outros e valorização garantida, Bueno por exemplo o último lançamento da CMO foram vendidos 100% dos apartamentos em 3 horas, inclusive 4 Penthouse.
O investidor iniciante tem que fugir de loteamentos em regiões de crescimento lento, dê preferência por apartamentos pequenos , estúdios , lofts em setores de grande concentração e movimento humano, colocar à venda o ágio do imóvel antes da entrega das chaves ,evite o financiamento.
Olá! Sou Social Media de uma imobiliária e gostaria de saber se posso usar cortes desse vídeo na minha estratégia de conteúdo.
Eu estou pagando uma casa na planta será entregue em 2025 . Até lá já quitei a casa e pego a chave . Gostaria de ter uma ideia de como alavancar . Alugo vendo ? O que seria melhor ?
Alugar ela continua valorizando e sendo sua. Vender com margem boa da pra comprar outras
Depende da região, como anda a valorização e qual o seu interesse em gerir.
Pois alugar envolve responsabilidades enquanto locatário. Consultar um bom corretor experiente na sua região, vai ajudar. Valeu amigo