Öncelikle bu kadar aydınlatıcı anlatımınız içi çok teşekkürler Bülent Bey, oturduğum apartmanda yaklaşık 4 yıldır yöneticilik yaptım ve yapmaktayım sizi izleyene kadar aslında amatörce yaptığımı fark ettim amatörce derken iyi niyetli yaklaştığımı fark ettim, bir şey yapılacağı zaman kendi adıma alıyor gibi pazarlık yapıyoruz çit çektiğimizde usta tutmadık kendimiz yaptık kendime ücret falan yazmadım bütceyi korumak adına bu şekilde davrandım her zaman, ama son 1 aydır hiç tahmin edemeyeceğim bir olay oldu. Aynı kattaki daire sahibinin fino köpeği vardı 1 yıldır fakat 3-4 hafta önce komşu covid olduğu için eşim portakal mandalina götürdü (bizde geçirdiğimizde kendiside bize getirmişti) köpeği bi anda eşime saldırıyor eşimde kendi dairemize doğru geri geri gelmekte ve korktuğu için düşüp kalçası kol-dirsek ve bileğinde hasar oluştu. Tüm bu anlar dairemin girişindeki güvenlik kamarası kayıtta, kocası geldi özür diledi bende köpeği gitmesi gerektiği söyledim bu sözümden dolayı eşi bağırmaya canisin sen demeye diyerek 8 kat birden tüm daireler delirmesine şahit oldu, ben insan bir özür diler dediğimde ne özür dilicem gibi dahada saçmaladı benim köpeğim pitbull değil tiger tavuk kadar köpekmi bişey yapacak diğerek whatsap grubundan alaycı bir şekilde mesaj atmış, yetmedi savcılığa şikayet etmiş (ifade vermeye gittim hayatımda ilk defa polis kapısından girdim) savcıya köpegime tehtid ettti diye şikayet etmiş ne eşi nede komşularına dinlemeden sürekli bişeyler yapma çabasında bizde komşuluk ilişkileri bozulmaması adına bu zamana kadar bişey yapmadık ama ilk toplantıda evcil hayvan bakılamaz diye karar alacaz 32 dairelip apartmanımız şuanda 20-25 kişi imza atmaya hazırlar toplantıda alınan karardan sonra bu köpeği attırma şansımız varmı hukuki haklarımız nelerdir cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür. (bu arada hayvan düşmanı değilim köyümüzde 2 adet köpeğim var)
Merhaba. Çok geçmiş olsun. Konuyu etraflıca yazmışsınız ama cevabım çok kısa olacak. Irkı yasaklanmamış hayvanlar için karar da alsak dava da açılsa yıllarca bir sonuç alınamıyor. Uygulamada durum böyle. Hayvan hakları dediklerinde, sen-ben baştan haksızız. Hiç uğraşma derim.
Selamun aleyküm bülentbey öncelikle böyle güzel paylasımlarınız icin insanları bilinclendirdiginiz icin tesekkur ederiz SORU iskan alınmayan oturumu başlamayan apartmanlarda geçici yönetimin kuruluşu ve yetkilerini ve buna baglı aidat toplana bilirmi alınan kararlara arsa sahibinin uymaması gibi sorunve çözüm isleyisiyle alakalı bir video paylasrmısıniz simdikten tesekkur ederim
Merhaba bulent bey martta resmi deftere geçeceğiz toplantı kararlarını yazarken kat mülkiyet kanunu kaçıncı madde diye yazmalıyız yani bununla ilgili ilkyazımız ne olmali? 12 dairelik aprt.merdivenleri komşu siliyor bunu MK.gider belirtmek olurmu?biri derki gelir vergisine tabi değil yazman yeterli gider pusulası duzenle?icraya gitme durumunda sıkıntı olmasın diye sordum. Elektrik ft ben kendi şahsi hs ödemem sıkıntı olurmu veznelerdenmi odemeliyim.apartmanimiz sıkıntılı ilerde icraya gittiğimizde yanlışlar yüzünden alacağımızı tahsil edememekten korkuyoruz
Merhaba. Sorulan sorulardan ciddi sıkıntılar yaşayabileceğinizi açıkça görüyorum. Sigortasız işçi en büyük sorun ve bir gün sizde bununla yüzleşeceksiniz. Videolarimda diğer sorularınızın cevabı vardır
Merhaba Bülent Bey.Bizim apartmanda yönetici istifa etti.benim olmam icinee zorluyorlar.Simdi ben ne yapmam lazım.nasil bir yol izlemem lazım.aidatlarda değişiklik gerekiyor.ykneticiye maaş bağlanacak.bana bir yol haritası çizermisiiiz.bu işlerden hiç anlamam.yardimci olursanız çok sevinirim.
Ahmet bey merhaba. Aleyküm selam. Biraz detaylı bir konu. Şöyle açıklamaya çalışayım. Kanun "Kat maliklerinin 4/5 (beşte dördünün) yazılı rızasının” varlığını arıyor. Ancak bu konudaki “değişiklik” kararının, mutlaka kat malikleri kurulunda alınmış, yani “kurul kararı” şeklinde olması aranmıyor. Bu rızanın “yazılı verilmesi” de olabilir. “Sözlü rıza” veya uzun süre bu duruma ses çıkarılmamış olması değişikliğe rıza gösterildiği anlamına da geliyor. Değişikliğe rıza göstermemiş olan kat maliklerinin değişikliklerin eski hale getirilmesini istemekte iyi niyetli olmadıkları da ileri sürülemiyor. Yönetim planınıza harici bir hüküm koyulmak suretiyle; Örneğin; cam ve alüminyum rengi konusunda ortak bir karar alındıysa ya da yönetim planında açıkça bu husus belirtilmişse, kat malikleri de uymak da zorunda. Tüm bina sakinleri karar gereği mavi cam balkon yaptırırken siz başka bir rengi tercih edemezsiniz ya da ben de pvc yaptırırım diyemezsiniz. Gelelim bir de YARGITAY'ın uygulamalarına. Yargıtay tarafından binanın dış görüntüsünü değiştiren işlemlerin projede olmaması, kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı olmadığı sürece cam balkon yaptırma, cam balkon yaptırılarak oda ile balkon arasında duvarın kırdırma işlemleri kanuna aykırı olarak değerlendirilip, eski hale getirilmesi (yıktırılması) yönünde karar veriliyor.
Merhaba. Bu sorunuz muhtemelen gizli sayım oy kullanmayla ilgili. Kaç kişi adaysa onlardan birini ya da aday olmayanlardan birini yazabilir. Her şekilde tek isim, ya da kurulsa 3 ve üzeri kaç kişi ise o kadar
Bülent bey hayırli günler ben oturduğum siteye Yeni taşındım daha önce 3 blok olarak gelir bende gideri hesaplanıyormus ortaklıktan ayrılan sitede kapıcı dairesi varmış ama sitelere bakmak için personel tutulmamış kapıcı dairesi kiraya verilmiş bide benim oturduğum dairede var kapıcı dairesi diğer blok pafta parsel bzim sitelerden ayrı olduğu için bı hak iddia edilememiş toplam şuan 22 daireyi iki blok olarak 11 daire 11 daire olarak karşılıklı olarak anlaşıp her sitenin yöneticisi ayrı ayrı olsun dedik ama bzim suanki yönetici bizim sitedeki kapıcı dairesinin getirisi olan 450 TL gelire ortak olduğunu ifade ediyor benim oturduğum sitenin aylık geliri 800 TL diyer ortak olduğumuz sitenin geliri ise 330 TL
Öncelikle ayudınlatıcı bilgileriniz için teşekkür ederim.Size bir sorum olacaktı.Satılan dairelerde eskiye ait aidat borcunu yeni ev sahibi ödemekle yükümlümü yoksa eski ev sahibimi öder.
Bunu bir kararla destekleyelim. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 01.10.2002 T., 2002/7159 E., 2002/9012 K.: Dava; Haziran-Temmuz-Ağustos 1999 aylarına ilişkin ortak aidat borcunun tahsili ile ilgili icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyada toplanan belgelere ve özellikle tapu kaydı içeriğine göre davalının 18 nolu bağımsız bölümü 9.3.2000 tarihinde satın aldığı takibe ve davaya konu edilen ortak gider alacağının davalının bağımsız bölüm maliki olduğu tarihten önceki aylara ilişkin bulunduğu anlaşılmaktadır. Saptanan bu durum karşısında davalının, kat maliki olmadığı dönemle ilgili ortak gider borcundan sorumlu tutulmayacağı gözetilmeden davanın kabulü ile aleyhinde hüküm kurulması doğru görülmemiştir
@@bulentnayki Cevap verme nezaketi gösterdiğiniz çok teşekkür ederim. Bu bilgi benim ve benim gibi merak edenler için çok aydınlatıcı bir paylaşım oldu.
Yönetici ücreti bulunduğunuz yerdeki kayıtlı odanın belirlediği ücret, mahkemenin takdir ettiği ücret ve kat maliklerinin kabul ettiği bir ücret olarak sınıflandırılır.
Maalesef bu konuda açıkçası yapacak net birşey yok. Karşılıklı anlaşma ile bi şekilde pratikte çözüm sağlanmalı. Mahkemeye vereyim derseniz sonuç almanız çok zor
24 dairede 5 senedir oturuyorum 6 7 yıllık yönetici 35 yıllık binada birkere bile toplantı olmadı asansör yok birtane ortak kirada daire var ama çok bakımsız kimsenin umrunda değil nasıl müdahale edeceğim
Buna tek başınıza müdahale etmeniz sizi çok yorar. Yapılması gereken zaten sayınız az olduğu için diğer maliklerden 1/3 çoğunluk sağlayarak yöneticiden olağanüstü toplantıyı 20 gün içinde yapmasını aksi halde toplantıyı kendinizin organize edeceğinizi bildirin ve iadeli taahhütlü posta ile bu bildirimi yapın. Bunu da yapamıyoruz diyorsanız size hakimin müdahalesini isteyin derim.
Giriş katların asansör giderlerinden muaf olması durumunda, kullandıkları tespit edilirse ceza ödemesi görüşünüz hiç mantıklı bir yönlendirme değil Komşuma misafirliğe gitmek için niye ceza ödeyeyim? Gelen misafir asansörü klanıyor diye ceza mı ödüyor? 2 kişilik bir aile 5 kişilik bir aileye göre daha az asansör kullandığını, 1. Kat maliki de 10. Katın asansörde daha çok elektirk tükettiğini ileri sürerek elektik giderini az ödemek istesini söyleyebilir.
Merhabalar. Giriş ve bodrum katlar ile ilgili böyle bir istisnanın hem mevcut olabileceği(maliklerin oy birliği ile bazı yargıtay kararlarında 4/5 oy çoğunluğu ile mümkün olabileceği) bunun mümkün olması halinde; yani konsersiyum sağlanması sonucunda buna uymayanların katlanması gereken bu sorumluluğunu hatırlatmak için benim değil kanunların vermiş olduğu bir karardır bu. Bu ve diğer videolarımda benim şahsi görüşlerimle insanları yönlendirmem söz konusu değil. 634 sayılı KMK. İcra İflas Kanunu, Borçlar Kanunu, Ceza Hukuku v.b birçok konuda yaptığım araştırmalar ve incelediğim Yargıtay kararlarının sonucunda aktarılan bilgilerdir. Sağlıcakla
Abim bizden 21 bin istiyorlar dış cephe ve bir kaç yeri yapmak için yonetici yok binada ve bir kağıda imza artırdılar vermek zorunda mıyız acaba erken cevap verirseniz sevinirim galiba yani karar defteri çıkacak vermezsem dava açma hakları varmı acaba yardımcı olursanız sevinirim 💯🙏
Hayırlı akşamlar biz 5 blok tan oluşan site de oturmaktayız her bloğun yöneticisi ayrı ayrı durum da bizim blok taki yöneticimiz ile atamız bozuk olduğun dan dolayı ortak alanda kedi köpek kümes hayvanı bakılamaz diye karar aldırmış durum da. Benim sorum şu dur. Ortak alan sitenin ortak malı değil midir bunun için tüm blok ların imzası gerekli değil mi ? Sadece bizim bloktan aldığı imza ile bahçede ki ortak alan daki hayvanımızı attira bilir mi ? Ve köpeğim 5 yıldır bahçede gıcıklıgona beni bahkemeye verdikten snra karar alarak pandemiyi bahane ederek gizli gizli imza almiştir bu imzalar geçerlimidir
Irkı yasaklanmamış olan hayvanlar için artık yasak kalkmak üzere. Birşey çıkmaz. Rahat olun. Kararın bi önemi yok. Mecliste her an çıkabilir hayvan hakları
Öncelikle bu kadar aydınlatıcı anlatımınız içi çok teşekkürler Bülent Bey,
oturduğum apartmanda yaklaşık 4 yıldır yöneticilik yaptım ve yapmaktayım sizi izleyene kadar aslında amatörce yaptığımı fark ettim amatörce derken iyi niyetli yaklaştığımı fark ettim, bir şey yapılacağı zaman kendi adıma alıyor gibi pazarlık yapıyoruz çit çektiğimizde usta tutmadık kendimiz yaptık kendime ücret falan yazmadım bütceyi korumak adına bu şekilde davrandım her zaman, ama son 1 aydır hiç tahmin edemeyeceğim bir olay oldu. Aynı kattaki daire sahibinin fino köpeği vardı 1 yıldır fakat 3-4 hafta önce komşu covid olduğu için eşim portakal mandalina götürdü (bizde geçirdiğimizde kendiside bize getirmişti) köpeği bi anda eşime saldırıyor eşimde kendi dairemize doğru geri geri gelmekte ve korktuğu için düşüp kalçası kol-dirsek ve bileğinde hasar oluştu. Tüm bu anlar dairemin girişindeki güvenlik kamarası kayıtta, kocası geldi özür diledi bende köpeği gitmesi gerektiği söyledim bu sözümden dolayı eşi bağırmaya canisin sen demeye diyerek 8 kat birden tüm daireler delirmesine şahit oldu, ben insan bir özür diler dediğimde ne özür dilicem gibi dahada saçmaladı benim köpeğim pitbull değil tiger tavuk kadar köpekmi bişey yapacak diğerek whatsap grubundan alaycı bir şekilde mesaj atmış, yetmedi savcılığa şikayet etmiş (ifade vermeye gittim hayatımda ilk defa polis kapısından girdim) savcıya köpegime tehtid ettti diye şikayet etmiş ne eşi nede komşularına dinlemeden sürekli bişeyler yapma çabasında bizde komşuluk ilişkileri bozulmaması adına bu zamana kadar bişey yapmadık ama ilk toplantıda evcil hayvan bakılamaz diye karar alacaz 32 dairelip apartmanımız şuanda 20-25 kişi imza atmaya hazırlar toplantıda alınan karardan sonra bu köpeği attırma şansımız varmı hukuki haklarımız nelerdir cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür. (bu arada hayvan düşmanı değilim köyümüzde 2 adet köpeğim var)
Merhaba. Çok geçmiş olsun. Konuyu etraflıca yazmışsınız ama cevabım çok kısa olacak. Irkı yasaklanmamış hayvanlar için karar da alsak dava da açılsa yıllarca bir sonuç alınamıyor. Uygulamada durum böyle. Hayvan hakları dediklerinde, sen-ben baştan haksızız. Hiç uğraşma derim.
5 daire 2 dukkan olan binada yonetim nasil yspilabilir cikan sorunlarda nasil hareket edilmeli
Selamun aleyküm bülentbey öncelikle böyle güzel paylasımlarınız icin insanları bilinclendirdiginiz icin tesekkur ederiz
SORU iskan alınmayan oturumu başlamayan apartmanlarda geçici yönetimin kuruluşu ve yetkilerini ve buna baglı aidat toplana bilirmi alınan kararlara arsa sahibinin uymaması gibi sorunve çözüm isleyisiyle alakalı bir video paylasrmısıniz simdikten tesekkur ederim
İskanı olmayan binaya kanunen oturum yasak olmakla birlikte, geçiçi oturum varsa ve 2/3 kat maliki fiilen yerleştiyse herkes kanuni şartlara uymalıdır
Merhaba bulent bey martta resmi deftere geçeceğiz toplantı kararlarını yazarken kat mülkiyet kanunu kaçıncı madde diye yazmalıyız yani bununla ilgili ilkyazımız ne olmali?
12 dairelik aprt.merdivenleri komşu siliyor bunu MK.gider belirtmek olurmu?biri derki gelir vergisine tabi değil yazman yeterli gider pusulası duzenle?icraya gitme durumunda sıkıntı olmasın diye sordum.
Elektrik ft ben kendi şahsi hs ödemem sıkıntı olurmu veznelerdenmi odemeliyim.apartmanimiz sıkıntılı ilerde icraya gittiğimizde yanlışlar yüzünden alacağımızı tahsil edememekten korkuyoruz
Merhaba. Sorulan sorulardan ciddi sıkıntılar yaşayabileceğinizi açıkça görüyorum. Sigortasız işçi en büyük sorun ve bir gün sizde bununla yüzleşeceksiniz. Videolarimda diğer sorularınızın cevabı vardır
Merhaba Bülent Bey.Bizim apartmanda yönetici istifa etti.benim olmam icinee zorluyorlar.Simdi ben ne yapmam lazım.nasil bir yol izlemem lazım.aidatlarda değişiklik gerekiyor.ykneticiye maaş bağlanacak.bana bir yol haritası çizermisiiiz.bu işlerden hiç anlamam.yardimci olursanız çok sevinirim.
Selam. Paylaşımınızdan nasıl bir destek istediğinizi anlayamadım.
Bülent bey selamlar 25 yıllık bi sitede oturuyorum cam balkon ve balkonları pvc ile kapatmak yasalmı imara aykırı bi yapı olmuyırmu
Ahmet bey merhaba. Aleyküm selam. Biraz detaylı bir konu. Şöyle açıklamaya çalışayım. Kanun "Kat maliklerinin 4/5 (beşte dördünün) yazılı rızasının” varlığını arıyor. Ancak bu konudaki “değişiklik” kararının, mutlaka kat malikleri kurulunda alınmış, yani “kurul kararı” şeklinde olması aranmıyor. Bu rızanın “yazılı verilmesi” de olabilir. “Sözlü rıza” veya uzun süre bu duruma ses çıkarılmamış olması değişikliğe rıza gösterildiği anlamına da geliyor. Değişikliğe rıza göstermemiş olan kat maliklerinin değişikliklerin eski hale getirilmesini istemekte iyi niyetli olmadıkları da ileri sürülemiyor. Yönetim planınıza harici bir hüküm koyulmak suretiyle; Örneğin; cam ve alüminyum rengi konusunda ortak bir karar alındıysa ya da yönetim planında açıkça bu husus belirtilmişse, kat malikleri de uymak da zorunda. Tüm bina sakinleri karar gereği mavi cam balkon yaptırırken siz başka bir rengi tercih edemezsiniz ya da ben de pvc yaptırırım diyemezsiniz. Gelelim bir de YARGITAY'ın uygulamalarına. Yargıtay tarafından binanın dış görüntüsünü değiştiren işlemlerin projede olmaması, kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı olmadığı sürece cam balkon yaptırma, cam balkon yaptırılarak oda ile balkon arasında duvarın kırdırma işlemleri kanuna aykırı olarak değerlendirilip, eski hale getirilmesi (yıktırılması) yönünde karar veriliyor.
Merhaba 1 kat maliki kullandığı oy pusulasina kaç ısim yazabilir
Merhaba. Bu sorunuz muhtemelen gizli sayım oy kullanmayla ilgili. Kaç kişi adaysa onlardan birini ya da aday olmayanlardan birini yazabilir. Her şekilde tek isim, ya da kurulsa 3 ve üzeri kaç kişi ise o kadar
Bülent Bey telofonunuzu rica edebilirmiyiz
05336550196
Bülent bey hayırli günler ben oturduğum siteye Yeni taşındım daha önce 3 blok olarak gelir bende gideri hesaplanıyormus ortaklıktan ayrılan sitede kapıcı dairesi varmış ama sitelere bakmak için personel tutulmamış kapıcı dairesi kiraya verilmiş bide benim oturduğum dairede var kapıcı dairesi diğer blok pafta parsel bzim sitelerden ayrı olduğu için bı hak iddia edilememiş toplam şuan 22 daireyi iki blok olarak 11 daire 11 daire olarak karşılıklı olarak anlaşıp her sitenin yöneticisi ayrı ayrı olsun dedik ama bzim suanki yönetici bizim sitedeki kapıcı dairesinin getirisi olan 450 TL gelire ortak olduğunu ifade ediyor benim oturduğum sitenin aylık geliri 800 TL diyer ortak olduğumuz sitenin geliri ise 330 TL
Telefondan yardımcı olabilirim 05336550196
@@bulentnayki nezaman müsaitseniz ozaman arayayım Bülent bey
Öncelikle ayudınlatıcı bilgileriniz için teşekkür ederim.Size bir sorum olacaktı.Satılan dairelerde eskiye ait aidat borcunu yeni ev sahibi ödemekle yükümlümü yoksa eski ev sahibimi öder.
Selam. Eski malik öder
Bunu bir kararla destekleyelim. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 01.10.2002 T., 2002/7159 E., 2002/9012 K.: Dava; Haziran-Temmuz-Ağustos 1999 aylarına ilişkin ortak aidat borcunun tahsili ile ilgili icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyada toplanan belgelere ve özellikle tapu kaydı içeriğine göre davalının 18 nolu bağımsız bölümü 9.3.2000 tarihinde satın aldığı takibe ve davaya konu edilen ortak gider alacağının davalının bağımsız bölüm maliki olduğu tarihten önceki aylara ilişkin bulunduğu anlaşılmaktadır. Saptanan bu durum karşısında davalının, kat maliki olmadığı dönemle ilgili ortak gider borcundan sorumlu tutulmayacağı gözetilmeden davanın kabulü ile aleyhinde hüküm kurulması doğru görülmemiştir
@@bulentnayki Cevap verme nezaketi gösterdiğiniz çok teşekkür ederim. Bu bilgi benim ve benim gibi merak edenler için çok aydınlatıcı bir paylaşım oldu.
@@ahmetayhangencyilmaz5472 Rica ederim. Bilgi paylaştıkça güzeldir
Merhaba apartman yöneticisi temizlik yapabilir mi?Teşekkürler kolay ğelsin
Kanuni şartlar sağlanırsa yapabilir. (Sgk)
Apatman yöneticisi ne kadar ücret almalı
Yönetici ücreti bulunduğunuz yerdeki kayıtlı odanın belirlediği ücret, mahkemenin takdir ettiği ücret ve kat maliklerinin kabul ettiği bir ücret olarak sınıflandırılır.
Ben yan komşumdan çok rahatsızım oturma odamın yan tarafı mutfak çok rahatsızım duvar çok ince
Yalıtım yapalım sen kendi tarafından yap bende kendi tarafından yapayın diyorum kabul etmiyor mutfak çıkmazları beni rahatsızız ediyor
Maalesef bu konuda açıkçası yapacak net birşey yok. Karşılıklı anlaşma ile bi şekilde pratikte çözüm sağlanmalı. Mahkemeye vereyim derseniz sonuç almanız çok zor
Giriş kattayim bina montalama yapacak benkatilmiyorum kendim yapacam olurmu
Merhaba. Bu mümkün değil çünkü alınan kararlar herkesi bağlayıcıdır.
24 dairede 5 senedir oturuyorum 6 7 yıllık yönetici 35 yıllık binada birkere bile toplantı olmadı asansör yok birtane ortak kirada daire var ama çok bakımsız kimsenin umrunda değil nasıl müdahale edeceğim
Buna tek başınıza müdahale etmeniz sizi çok yorar. Yapılması gereken zaten sayınız az olduğu için diğer maliklerden 1/3 çoğunluk sağlayarak yöneticiden olağanüstü toplantıyı 20 gün içinde yapmasını aksi halde toplantıyı kendinizin organize edeceğinizi bildirin ve iadeli taahhütlü posta ile bu bildirimi yapın. Bunu da yapamıyoruz diyorsanız size hakimin müdahalesini isteyin derim.
Giriş katların asansör giderlerinden muaf olması durumunda, kullandıkları tespit edilirse ceza ödemesi görüşünüz hiç mantıklı bir yönlendirme değil
Komşuma misafirliğe gitmek için niye ceza ödeyeyim? Gelen misafir asansörü klanıyor diye ceza mı ödüyor? 2 kişilik bir aile 5 kişilik bir aileye göre daha az asansör kullandığını, 1. Kat maliki de 10. Katın asansörde daha çok elektirk tükettiğini ileri sürerek elektik giderini az ödemek istesini söyleyebilir.
Merhabalar. Giriş ve bodrum katlar ile ilgili böyle bir istisnanın hem mevcut olabileceği(maliklerin oy birliği ile bazı yargıtay kararlarında 4/5 oy çoğunluğu ile mümkün olabileceği) bunun mümkün olması halinde; yani konsersiyum sağlanması sonucunda buna uymayanların katlanması gereken bu sorumluluğunu hatırlatmak için benim değil kanunların vermiş olduğu bir karardır bu. Bu ve diğer videolarımda benim şahsi görüşlerimle insanları yönlendirmem söz konusu değil. 634 sayılı KMK. İcra İflas Kanunu, Borçlar Kanunu, Ceza Hukuku v.b birçok konuda yaptığım araştırmalar ve incelediğim Yargıtay kararlarının sonucunda aktarılan bilgilerdir. Sağlıcakla
Abim bizden 21 bin istiyorlar dış cephe ve bir kaç yeri yapmak için yonetici yok binada ve bir kağıda imza artırdılar vermek zorunda mıyız acaba erken cevap verirseniz sevinirim galiba yani karar defteri çıkacak vermezsem dava açma hakları varmı acaba yardımcı olursanız sevinirim 💯🙏
Bu soruya direkt cevap vermek baştan savmak olur. Beni arayın detaylı yardımcı olabilirim
Hayırlı akşamlar biz 5 blok tan oluşan site de oturmaktayız her bloğun yöneticisi ayrı ayrı durum da bizim blok taki yöneticimiz ile atamız bozuk olduğun dan dolayı ortak alanda kedi köpek kümes hayvanı bakılamaz diye karar aldırmış durum da. Benim sorum şu dur. Ortak alan sitenin ortak malı değil midir bunun için tüm blok ların imzası gerekli değil mi ? Sadece bizim bloktan aldığı imza ile bahçede ki ortak alan daki hayvanımızı attira bilir mi ? Ve köpeğim 5 yıldır bahçede gıcıklıgona beni bahkemeye verdikten snra karar alarak pandemiyi bahane ederek gizli gizli imza almiştir bu imzalar geçerlimidir
Irkı yasaklanmamış olan hayvanlar için artık yasak kalkmak üzere. Birşey çıkmaz. Rahat olun. Kararın bi önemi yok. Mecliste her an çıkabilir hayvan hakları
@@bulentnayki çok teşekkür ederim