🚨오프라인 스파르타 과외 신청하기🚨 bit.ly/3SNjCsr ✔경매수익 1천만원될때까지 평생 보장! 앞으로도 시중의 몇십만원 정도하는 강의들은 유튜브로 계속 무료로 올라갈 예정입니다. 하지만 오프라인 그룹과외반은 4회의 오프라인 강의와 1회의 실제 경매물건 현장임장과 법원 실전모의입찰 1회를 '동행'하는 과정이며, 저 이주임에게 투자상담을 받을 수 있는 과외입니다. 기본적인 이론공부는 앞으로 올려드릴 무료 유튜브로도 충분하실 거예요! 그러나 실전경매로 정말 중요한 투자의 감을 저와함께 배우고, 임장+법원모의입찰를 통해 체계적인 실행력까지 갖추고 돈 버실분들은 이 그룹과외가 정말 도움이 많이 되실겁니다~
마치 될거처럼 이야기해놓았는데 사실상 불가능합니다. 오피스텔은 법적으로 안되고 단독 다가구는 최하 십억이라 안됨. 남는건 아파트인데 관리사무소에서 민원 들어온다고 동의 안해줍니다. 그리고 주민동의서가 제일 골때리는데 구청 시청마다 한동 전체를 다 받아라 하는곳도 있고 한라인 다 받으라는곳도 있는데 주민세끼들 동의 안해줍니다. 뻔히 시끄러워지는데 동의해줄 이유가 없죠. 에어비앤비는 우리나라에선 말로만 되고 실제론 안되는 수많은 개같은 제도중 하나임. 쇼윈도 제도, 있는것같지만 실제론 안되는 제도.
다가구주택, 연면적 230 m2 이하라 하셨는데 지침은 다음과 같은데... 다음의 요건을 모두 갖춘 주택으로서 공동주택에 해당하지 아니하는 것을 말한다. 1) 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외한다)가 3개 층 이하일 것. 다만, 1층의 전부 또는 일부를 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우에는 해당 층을 주택의 층수에서 제외한다. 2) 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적(부설 주차장 면적은 제외한다. 이하 같다)의 합계가 660제곱미터 이하일 것 3) 19세대(대지 내 동별 세대수를 합한 세대를 말한다) 이하가 거주할 수 있을 것
![[이슈체크] 불법 숙박 논란에 규제 강화…'에어비앤비 한국' 대처는?](http://i.ytimg.com/vi/enWBXVSK9Y4/mqdefault.jpg)
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✔경매수익 1천만원될때까지 평생 보장!
앞으로도 시중의 몇십만원 정도하는 강의들은
유튜브로 계속 무료로 올라갈 예정입니다.
하지만 오프라인 그룹과외반은
4회의 오프라인 강의와
1회의 실제 경매물건 현장임장과
법원 실전모의입찰 1회를 '동행'하는 과정이며,
저 이주임에게 투자상담을 받을 수 있는 과외입니다.
기본적인 이론공부는 앞으로 올려드릴
무료 유튜브로도 충분하실 거예요!
그러나 실전경매로 정말 중요한 투자의 감을 저와함께 배우고,
임장+법원모의입찰를 통해 체계적인 실행력까지 갖추고 돈 버실분들은
이 그룹과외가 정말 도움이 많이 되실겁니다~
되는것 처럼 시작 하지만 오피스텔등 불가능합니다. 합법적으로 하는것 사업자등록등 주인이 함께 거주해야 하는 조건의 주택등 규모가 커야합니다. ㅡㅡ
정확하신 말씀
마치 될거처럼 이야기해놓았는데 사실상 불가능합니다.
오피스텔은 법적으로 안되고 단독 다가구는 최하 십억이라 안됨.
남는건 아파트인데 관리사무소에서 민원 들어온다고 동의 안해줍니다.
그리고 주민동의서가 제일 골때리는데 구청 시청마다 한동 전체를 다 받아라 하는곳도 있고 한라인 다 받으라는곳도 있는데 주민세끼들 동의 안해줍니다.
뻔히 시끄러워지는데 동의해줄 이유가 없죠.
에어비앤비는 우리나라에선 말로만 되고 실제론 안되는 수많은 개같은 제도중 하나임.
쇼윈도 제도, 있는것같지만 실제론 안되는 제도.
빌라나 근린생활시설은 가능한가요?
내국인 숙박도 불법. 무조건 외국인 숙박만 가능하고 요새는 환줄요청 진상도 많암 ㅋㅋㅋ
도시민박업은 주인이 살아야한다고 알고 있는데 그 뜻은 주민등록상 거주지로 되있기만하면 된다는 뜻은 아니잖아요? 실제로 주인이 살고 잇어야 합법 아닌가요?
다른 외도민 강의보다 이해하기 쉽게 정리잘하심
다가구주택, 연면적 230 m2 이하라 하셨는데 지침은 다음과 같은데...
다음의 요건을 모두 갖춘 주택으로서 공동주택에 해당하지 아니하는 것을 말한다.
1) 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외한다)가 3개 층 이하일 것. 다만, 1층의 전부 또는 일부를 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우에는 해당 층을 주택의 층수에서 제외한다.
2) 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적(부설 주차장 면적은 제외한다. 이하 같다)의 합계가 660제곱미터 이하일 것
3) 19세대(대지 내 동별 세대수를 합한 세대를 말한다) 이하가 거주할 수 있을 것
전입신고가 되야한다는데 그럼 여러곳 운영하는 사람은 전부 전대차계약을 쓰는경우인걸까요??
설명을 이해하기 쉽게 잘설명해주시네요.
감사합니다.
블루투스 이어폰인데 왼쪽만 들리네요.
저두요 ㅜㅜ
저두요ㅜㅜ
저도
저도
저도요
질문이 있습니다 혹시 다세대 말고 다가구 통으로 외도민을 운영하고 싶으면 이게 가능한가요?
이번에 집 전체 리모델링 하고 에어비앤비 가능할까 싶어 이 영상 봤는데 30년이 넘은 집이라 안되겠네 ㅠㅜ
위홈으로 180일만 한국인 숙박자 받은 뒤로는 그럼 또 외국인 투숙객만 받아서 운영해야하네요….? 😢
아.. 쉬운게 하나도 없구나.
오피스텔도 안돼. 전입신고 해야돼. 주변주민의 동의도 받아야돼.
청소가 문제가 아니네.
안녕하세요, 혹시 에어비앤비 숙박 말고 체험 호스트 등록 시에도 똑같은 외도민등록으로 해야 하나요? 아니면 다른 사업자 등록 경로를 이용해야 하나요? 영상 감사합니다.
이주임님 안녕하세요~
설명 감사합니다. 구독했습니다^^
직장인이 외도민사업자를 내서 부업으로 하는데에는 리스크가 없는지도 꼭 좀 소개 부탁드려요~
꼼꼼한 설명 감사합니다.
그러나 현실적이지 않은 내용이 있네요.
주변에 민원이 들어올수 있는 이렇게 까다로운 세입자를 받는 임대인이 랜트프리 2개월까지 주면서 임대할까요?
정말 몇년 방이 나가지 않아 힘들어했던 임대인이 아니고서야 이 조건을 수용하기 어렵습니다.
노후 주택 30년 미만만 가능합니다. 청근 콘크리트 구조기준 준공일자 30년 오버는 불가 합니다.
다세대 빌라를 통으로 매입하고 그중 한 호수에 전입해서 살면 나머지 호수에서 외도민 운영이 가능한건가요? 아니면 전입한 주소 호수에 방이 여러개일때 남는 방으로만 해야하는건가요
매번 청소업체를 써도 남는게 있을까요? 청소업체까지 쓰고 풀 오토로돌리면 진짜 거의 안남을거같은데..
경보음없다면
간단하게
설치할수있나요
3.3 단기 임대쪽도 얘기해주세요
마침 오피스텔 세입자가 나간다그래서 고민중입니다 ㅋㅋ
저도 블루투스 고장났는 줄 알았어요 왼쪽만 들리네요
제일 도움되는 영상
구독하고갑니다
전입 후 실거주가 명확한 합법요건 아닌가요? 제가 잘못알고 있나 해서요...ㅜ
오피스텔도 주거용이 있고 업무용이 있어서 주거용 오피스텔은 가능한거 아닌가요?
에아비 실질적으로 다 막힌다고생각하시면될것같음.
오피스텔이 주택으로 인지되면 되는게아닌가요?
2:26 외도민업
3:44 한옥 여부-건축대장
4:40
10:25 특약
주민등록등록 되어 있어야한다면 그 집에 들어가서 거주생활해야하나요?
말씀 들어보니 모르던것을 알게 되네요
숙박업에 대한 유용한 정보 잘 보고갑니다.
농촌민박, 한옥민박이 요즘음 시골 부동산대체여서
적어가면서 잘 봤습니다.
이주임님의 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^
감사합니다😉
스피커 소리가 귀가 윙윙 울리네요
단기임대 3.3m2에 대해서도 알려주세요^^
잘보고갑니다😊
동의서양식은 어디서구하나요?
동의서 양식은 자유입니다. 따로 없는 것으로 알고 있어요. 이름 동 호수 사인 이런식으로 만들어서 받으시면 되겠습니다.
왼쪽만 들려요
보여준 2층 다세대 주택이 90년대 생이 아닌듯요 ㅋㅋㅋㅋ
단기임대도 정보도 영상으로 보고 싶습니다.^^
방도 2개여야 합법이라고 하던데 원룸 + 원거실 형태는 불법인가요???
전입만 하고 다른 곳에서 살아도 되나요~?
옆에서 배우고 싶네요. 진심입니다.
한쪽만 들려요😢
먹고 자는건 제가. 해결 하겠습니다. 도와주세요
공부가 많이 됩니다 잘 ㅅ청 하고 있어요
감사합니다😊
머야 왼쪽만들려
지방에선 할수 없는 경매
어느집주인이 계약금을 돌려주겠냐
아파트의 관리소가 동의서의 주체가 아니라 입주자대표회의가 동의서의 주체 같은데요?
다시보기
질문있어요
운영한지 1달 되었는데 불법이라면 벌금은 어떻게 얼마나 어디서 나오나요?
빨간줄 그이는겁니다 용돈 몇십 벌자고 굳이 ㅋㅋㅋ
에어비앤비에선 내국인안되고 위홈에선 되는 이유가 먼가요?
경남 말투 졸라 심하다 ㅜㅜ
자기집아니면 힘들지 누가 동의서 써주나 ㅎㅅ