5000만원으로 매입한 모텔 변신완료 했습니다
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- Опубликовано: 2 окт 2024
- 🚩소액숙박창업 정규강의 런칭
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3개월 간의 대장정을 마치고 드디어 변신했습니다 🥕
절대 안 살 거라던 썩은 모텔은 어떻게 바뀌었을 지.
여러분께 모습을 보여드리고 싶어 영상에 담아보았습니다.
랜선 투어한다는 느낌으로 한 번 둘러보세요.
세상에 불가능은 없다는 걸 몸소 체험하실 수 있으실 겁니다.
영상이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 🥕
앞으로도 모텔 관련 영상들을 올릴 예정이니 많은 기대 부탁드립니다 :)
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!["업계 비밀인데.." 25년차 금은방 사장님이 알려주는 현명한 금 구매 방법 [금은방 풀영상]](/img/1.gif)
제가 운영하는 사업장에 대해 지속적인 민원이 제기되어 저희도 대응하기로 하였습니다.
국민신문고를 통해 들어온 민원은 정보공개청구 진행중이며 이후에 법리적인 검토를 통해 업무방해와 무고죄로 형사고소예정입니다
추후에는 형사고소내용을 근거로 민사소송도 제기할예정입니다.
공사과정에 관계 부처를 통해 이상이 없었음을 확인 받았음에도불구하고 지속적인 민원이 계속되어 영업방해가 되어 어쩔수 없는 결정이었습니다
그럼에도 불구하고 항상 응원해주시고 많은 조언을 해주신분들께 감사드립니다
경찰서 말고 꼭 검찰청으로 가서 정식 고소장 접수하세요.
검찰은 무조건 의무적으로 해결해야 합니다.
경찰서는 패스 하세요
3:53 계단 난간 50년 된 것 치고는 세련됐는데요. 난간도 교체하신건가요? 우리 건물 스테인레스에 동그란 봉 달린 건데, 너무 마음에 안 들어서요.
배아픈 사람 많은가 보네
배아프면 당신들도 변해라. 치사하게 비대면 법률활용 감정소비, 시간소비하지 말고.
잘보고 갑니다. 화이팅
직접 가서 보고 가성비가 느~므~ 좋아서 깜!짝! 놀랐습니다. . 순익이 너무 좋을 것 같아 탐나네요. 대박 기원드립니다. 근데 기원안드려도 절로 대박 나겠는데요 ㅎㅎㅎ
앗 대표님감사합니다 잘 따라갈게요
영상말미에 보면
건물매입 6억5천
시설공사 4억2천
추정 이전비 3천5백만
추정 중개비 5백만
총투자 예상합계
약 11억원정도
매입시 대출 6억
공사비 대출 ???
공사비대출 안받았으면
투자금 5억 정도
아무나 할수없으며
감각과 센스 그리고
경험 과감한 투자
도전정신이 필요하지 않을까요
노력하신만큼 성과도 뒤따르길
응원합니다
6억5천에 인테리어 4억2천이면 10억7천만원 아닌가요? 대출 6억 빼면 4억7천인데 5천만원에 매입했다고 하셔서요 계산이 어떻게 되는건지요
저도 이부분이 헷갈리네요... 단순히 건물,토지 매입 비용만 5천만원이라는 건가요?? 실제로 들어간 리모델링이랑 각종 세금 지출하면 4억7천인것 같은데....
아마 리모데링운영비대출을 받았을꺼 같은데 그래도 은행도 감정가에 풀로 대출 해주는게 이해가 좀 안가네요. 당근님 답변 해줄수 있나요?
답글들이 사업 안해보신 분들이네, 매입은 자산이라 비용에 산입이 안되지만 인테리어비는 비용으로 정산이 되는 항목이라 같이 계산 안합니다.
@@humplativana4492 사업을 안해봐서 그런데 비용 처리가 되면 은행에서 추가 대출을 해주는건가요?
실제로 자본 5천만 있어도 가능한건지 아니면 실 투자금은 더 필요한데 서류상으로 5천만원만 비용으로 표기 되는건지가 궁금하네요.
자본금 한 6억 정도 있어야가능 하지않을까요?
리모델링 비용 4억2천은 대출 얼마 받으셨어요? (시설자금대출?)
궁금하네요~~
저도 궁금해요!!
초보가 잘못하다 한방에 훅 갑니다.
외모 말솜씨 목소리성조 진실성 사업가원칙 기타등등 모두가 너무 좋은 분 같네요. 지인중에 이런분이 있으면 너무 좋을텐데요. 현실에선 괜찮은 분을 만나기가 쉽지않네요. 무조건 대박나시기 바랍니다.
너무 예쁘네요. 그런데 저리 오래된건물은 누수대비 방수나 배관관련 공사는 어느정도하시는지,해야하는지 궁금합니다. 한정된예산으로 예쁜게만드는것도 시설부분도 중요한것같아서요.그런부분때문에 오래된건물 접근이 선뜻하기가 어려워서 전문가분들은 어찌하시는지 궁금하네요.❤
와우~ 보는 내내 감탄의 연발입니다.ㅎㅎ
어떻게 이렇게 변신할 수가 있나요.~ 기대 이상입니다.
오픈 하면 예약해서 놀러 갈거에요. 당근샘 정말 최고입니다.~~~^^
감사합니다 꼭놀러오세요
ㅡㅡ 5천에 매입한줄....진짜 금액은 6억5천 .. 인테리어 4억5천이상?...
그럼10억이 넘어가넹. 아...일반인은 쉽게 뛰어들지 못함.잘 생각해보고 해야겠네요
너는 못해 댓글달지 말고 희망은 버려 그리고 질투에 눈멀어서 병신같은 댓글 달지 말고 ㅋㅋ
계산이. 안되서. 여러번보게되요
그니까요 12억 주고 산걸 5천 줬당께
고급이고 싶은 싼마이 모텔인데 호텔 들먹임ㅋㅋㅋ
인테리어 비용은 따로ㆍ 근데 인테리어 업체 사기꾼들이 많아서조심
6억5천짜리에 6억 대출이 어떻게나오나요? 궁금합니다.
대부분 방 개당 2천씩 빼서 이런 건물은 대출이 거의안되더라구요
방법좀 알려주세요
15:00 집수정은 요즘 신축빌딩에도 다 있습니다. 특히 빌딩규모가 클수록 무조건 있습니다. 땅파면 지하수는 모이게 되기 때문에 배출이 아닌 순환을 위한 펌프가 있습니다.
진짜 어마어마합니다 순익 목표도 금방 초과달성하시겠는데요?!
감사합니다 열심히해볼게요
당근님 영상 우연히 접하고 나서 지금 여러개보다가 또 여기까지 왔네요 대단하십니다 ^^
진짜 대박이네요 ^^ 능력자입니다
아이크루컴퍼니 무인관제시스템 정말 좋죠.
인력 최소 2명 아낄 수 있음.
예쁜 건물 실내 인테리어 보면서 힐링 했어요. 집 인테리어 하면서 10년 늙는다고 하는데 멸실 건물을 저렇게 바꾸실때까지 얼마나 고생하셨을지.. 게다가 이렇게 영상까지 ^^
단톡방 입장코드 알려주세요.
더보기에 적힌 코드는 안되네요:;
1775입니다
인테리어비용도 시설자금대출이 가능하지않나요~?
네 가능합니다
목표는 건물 매도인가요? 아니면 정말 영업으로 투자금 회수가 가능한거예요? 대단하십니다.
정말운영이죠 이거하느라 얼마나힘들었는데 못팔아요 ㅜㅜ
이케아 발매트 너무 예뻐서 사려고 보니깐 나오질않는데ㅜㅜ 제품이 이케아에서 사신 발매트가 맞을까요ㅜㅜ저도꼭사고싶습니다ㅜ
우와~~ 진짜 정성을 들인 만큼 너~무 예뻐졌네요.. 응원하고 번창하시길 진심으로 바랍니다. 일산에서..
젊은 여성대표의 아이디어와 실천력이 놀랍네요. 시설과 공간 하나하나에 대한 거침없는 명확한 설명과 달변에 또 한번 놀라고 있습니다. 성공하실거고 십년 정도 후에는 신축호텔을 올린다는 뉴스를 들을거 같네요. 성공하시길 기원드립니다.
제가 생각만 하고 실행을 못했던 사업을 하고 계신 모습이 존경스럽네요. 나중에 기회가 되면 선생님 수업 들으로 가겠습니다~! ^^
제가 놓친 걸 수도 있는데^^ 숙박업으로 허가가 난 건가요? 안에 조리시설이 있는데 그건 어떻게 한건지? 강아지 산책하면서 봐서😅😅😅😅
하나하나 신경 쓴 것도 높게 사지만 스스로 붙이고 달고 하신 거 대단하세요^^
영상 정주행 갑니다😊😊
대박~~ 지금은 자본이 없어 외도민 신청할건데 열심히 해서 저도 언젠가는!!
와 추진력 대단하시고, 꼼꼼하게 계획적이고 생각을 많이 하신 게 느껴집니다. 많이 배우고 갑니다. 저도 치열히 살았다고 생각했는데, 대표님의 실천력 존경스럽네요. 사업 마인드도 훌륭하세요. 숙박업소 이용해 보고 싶네요. ㅎㅎㅎ.
감사드립니다 :)
우와 전에 공사할때 보고 오랜만에 보는데
벌써 완공되엇구나! 와 깔끔하게 잘해놧네요 디테일도 신경많이쓰신티가나고 총10억정도에 모텔 완전 괜찮네요 부평이면 유동인구도 많은데 금새 뽑겟어요! ㅎㅎ 완전 노력형자수성가 시구나 너무 멋잇으십니다 !
작은 디테일의 차이가 다르다는 걸 아시는 대표님
멋지십니다.
저도 인테리어 디자인 스튜디오를 운영하고 있는데
계단실 러그 디피, 바닥 카펫 타일 선택은 너무 좋은 것 같아요 우드와 컬러 매칭이 잘 되어 객실 내부가 예뻐요.
5천으로 매입하고 공사비가 따로 4억2천이란 말인가요?
그럼 총 4억7천(+@ 취득세 외 제외) 이상 투자금이 들었단 말이져??
엘베없어서 청소가 후덜덜하겠구나 싶었는데 룸이 아담해서 부담을 덜어주네요. 주차장 확보가 관건인데 고정지출은 올라가도 잘 결정하셨네요. 잘 되길 바래욥!!
인테리어 업체는 고정된 곳에 의뢰하시나요, 아니면 매번 컨셉에 맞는 업체를 찾으시나요?
넘 예뻐요, 트렁크 들고 올라가야 하는게 좀 걱정되네요😂
정말 대단합니다. 저의 롤모델이십니다!
6억 대출이 나올수가 있나요?
모텔에 카페영업 할 경우 사업자를 두개내야하나요?
수강생 초대해주셨을 때 보러갔었는데 진짜 너무너무 예뻤어요 ㅎ.ㅎ! 항상 응원합니다!
응원 감사합니다😊
6억5천건물 6억대출을해주나요? 신기 궁금해요~ 배우고싶어요
본인 일에 자신감과 확신. 멋있네요.
와~~~~당근자판기님 정말 대단합니다^^ 공사비도 대출로 감당하신걸까요?
@@waterroad100 저도 궁금하네요
공사비는 어떻게충당하신걸까요?
선생님처럼 다가구 매입해서 에어비앤비 오픈하고 싶은데 당근자판기 단톡방 들어가면 자세히 알수있는건가요??^^;;;
집수정은 지하 있는데는 다있어요. 옛날이나 지금이나 다 있어요 요즘은 눈에 안보이는것 뿐이져
너무 까끔하면서 젊은이들 취향에 맞게 만드신거 같아요~~영상 잘봤습니다~~
혹시 영상에 나온 빔 프로젝트 정보 좀 알 수 있을까요?
모텔 1층 커피점은 안댐 ,미성년자 사람이 얼마나악마가 댈수있는지 새로운 세상을 보게댈겁니다
응원합니다~ 진실이 담겨 있고 열정이 담겨 있어서 자극 받고 갑니다.
어디서 많이 듣던 목소리네요. 러쎌?
예뻐요 ~ 많이 배워요 ^^
오늘도 자극받고 갑니다!
어쩜 이리 시원시원 하실까요^^
결정장애 겁쟁이라 넘 부럽습니당~
여러가지로 많은걸 배우게 되네요~
보고 또 봅니다♡
빌딩진영쌤하고 자매에요?!
저와 같은 생각~
아마도 그럴 것 같아요
와...어떻게 이런생각을...역시 돈버는 사람은 따로있는거같아요 ㅎㅎ 부럽습니다. ^^
선생님 부럽고 또 부러워요
부동산도 보는 눈이 있어야한다는데 능력자이신듯요
저도 모텔 하고파요
항상 동기부여 많이 받고 있습니다~~!
와우🎉🎉🎉🎉 너무 기대했는데 기대 이상입니다❤❤❤ 고생 많으셨어요~~
이런 게 있다는 걸 여기서 처음 배우고 갑니다. 새로운 인사이트 주셔서 감사합니다!
안녕하세요 해외에 에어비앤비 관심이있어 연락드립니다...도움이 필요합니다ㅜ
😎👍👍👍👏👏👏힘내시구요~
민원넣는 종자가 있다는데,,,
아마도,,,배아픈 동종업을 하고 있겠죠~
결코,굴하지 마시고,,,
성장통이라고 생각하시고,,,
묵묵히 견디시길~
화이팅~!!!😊😊😊
그냥 열정이 너무 아름다워보입니다.
교육 플랫폼은 비공개던데 어떻게 하면 입장 가능한가요?..
헐..너무 멋지십니다
정말 뛰어난 감각을 가지고 계신거 같아요❤
인테리어 4억 ㄷ ㄷ ㄷ
집중해서 봐주셔서 감사합니다
썩은모텔부시고 새모텔만들어운영한다는건가요?
이유와 함께 공간을 보니 너무 와닿습니다. 감사합니다.
대박 기원합니다 🎉🎉
너무 멋져요 대단하십니다👍👍👍
와.. 너무 이쁘네요! 비지니스호텔보다 더 좋은듯 ㅋ 근데 중계가 아니고 중개요 ㅠㅠㅠ
와 저도 배워보고싶네요.
응원합니다!!!
당근자판기님 교육이 온라인도 있나요?
와. 진짜 이건 넘 매직이에요.ㅠ 멋지세요
고생하셨습니다. 좋네요
진짜, ...와..감탄만 나오네요.
PD님 목소리가 레셀님 목소리?똑같네요
네 ㅋ 맞아요 감사합니다
멋쪄요ㅡㅡ사업성이 훌륭하십니다
겉늟은 미성년자는 못걸르나여?
모텔한다고하니 유해시설이라는 인식때문 아파트근처는 민원심함
우와. 경험이 쌓인 실행력 . 존경스럽네요.
매입상담하려는데 연락처 부탁드려요
이분 뭘해도 잘할듯 ❤
대표님 정말 잘봤어요~
인테리어 감각이 뛰어나시네요♡~
대박이네용
그런데 미성년자는 왜 숙박업소도 이용못하는거지 미성년자는 잘데없으면 노숙해야되나
대체 이런댓글은 어떤생각으로 나오는걸까 배울생각부터하자
매출3천이 목표면 순이익은 몇%보고 계시는가요?
모텔인가요??
엘베없는거랑...주차장이 아쉽네..
20대까지는 무난히 이용할듯
당근자판기님 에어비앤비 단톡방 10기 신청 대기 해놨는데요
솔직히 지금 당장 실행할 돈이 부족합니다.
그런데 이게 언제 끝나게 될지 모르겠어서 10기때 결제 하려고 대기신청했는데
돈을 모아놓고 하는게 맞는건지 아니면 일단 배워놓고 돈을 모으는것이 맞는건지 모르겠습니다.
단톡방은 기수당 2개월만 운영하나요?
설명에서 하나하나 얼마나 신경 썼는지 보이네요 대박나세요~
멋지세요
월매출 3천이면 순이익은 얼마정도 될까요?
사실순수익목표가 3000이에요
수이익이 3천이 되려면 매출은 얼마쯤 생각하고 계신거세요?대단하세요~~진짜~~
너무 잘배웁니다~
동물적 감각이 있는 분이네요
저런 건 절대 노력한다고
만들어지진 않을듯 대단하십니다
부러울따름
선생님~~ 선생님 영상을 볼때마다 가슴이 설레고 너무 신나요. 신세계를 만난 느낌이에요. 선생님이 하는대로 따라하고 싶은데 모텔창업반 만들어 주시면 안될까요~~ 제발요. 다가구를 낙찰받아서 외도민민박이랑 단기임대 운영하려고 경매공부 중이였는데 이 모텔처럼 운영하고 싶어요~~ 제발 선생님 경험을 레버리지 할 수 있는 기회를 주세요
감사합니다 지금준비중에있어요 조만간 만나요
정말 대단하시네요!!!
항상 응원합니다~!!!
매입후 리모델링.인테리어 공사 어디서 하시는거에요? 소개 부탁드립니다.
저에게 배우러 오시는 분들께 오픈드리고있습니다
이분을 왜 이제 알았을까~~~~
천재세요? 너무 막힘없이 뚝딱뚝딱 하시니깐 감탄만 나옵니다. 대단!!
칭찬 감사합니다!
당근님 노하우 배우고 싶습니다.
나중에 대박나세요
천재네요 천재... 인테리어나 감각이 있습니다. 금손이네요. .ㅋㅋ
시간이 지나서 담배냄새 나고 그러면 벽이라든지 이런곳에 다 베이지 않나여 ?
우와~ 넘 이쁘네요 대박날거 같습니당~🎉