光浦靖子が見る不動産投資「買うならこのマンションがいい」
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- Опубликовано: 15 окт 2024
- キャイ～ンの天野ひろゆきさんが、不動産投資を学ぶ企画。
不動産投資を始めることに決めた、夫・天野ひろゆきさんと妻・光浦靖子さん。
「不動産投資の楽待」のサイトを使って、一緒に物件を探します。
エリアや物件価格、利回りなどで絞って検索していく2人。「不動産投資をするなら、このマンションがいい!!」と、光浦さんのお眼鏡にかなった物件とは…？
また、将来どれくらい儲けが出るのか？ 楽待の「キャッシュフローシミュレーション」を使ってシミュレーションしてみると、20年後にまだ損をしていることが明らかに…。それを受けて、不動産コンサルの浅井佐知子先生がしたアドバイスは!?
不動産投資に初めから躓きたくない！ 失敗したくない！ という方は必見です。
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【チャンネル解説】
収益物件数No.1 国内最大の不動産投資サイト「楽待」のRUclipsチャンネルです。
おかげさまで「不動産投資のRUclipsチャンネル登録者数No.1(*)」となりました。
初心者からベテラン大家さんまで、不動産投資で失敗することが無くなるようにお役立ち情報を配信します。不動産投資やマンション経営に興味をお持ちの方は、ぜひご視聴ください！
不動産投資に関連するRUclipsチャンネルの「チャンネル登録者数」（2018年7月 自社調べ）
#不動産投資
#楽待
#天野ひろゆき
#光浦靖子
#浅井佐知子
慎重な光浦さんは、不動産投資に大反対!?
天野さんと光浦さんの掛け合いが絶妙です！
you all probably dont give a damn but does someone know of a trick to log back into an instagram account..?
I somehow forgot the login password. I would appreciate any tips you can give me!
父親の実家で無駄に土地が余ってて、税金も高いし売ってくれた方が助かるのに先祖代々の土地だから自分の代で手離したくないらしく、借金してアパートを建てて経営するとか言い出して猛反対してるんだけど頑固で諦めてくれない…
順番通りなら親が先に死ぬんだから、うまくいかなかったときに 不良債権残されても迷惑だからマジでやめて欲しい
光浦さんの振る舞いが可愛い女子って感じでいいねー
ブス扱いされてた時期が懐かしい（めちゃイケ
不動産投資は2023年までしない方がいい。というのは2023年に東京の市街地近郊にある農地を宅地並みに課税する法案が実施される可能性が高い。そうなるといままで税金が安かった農地が高くなり、どっと売りに出される可能性が大。３年後は東京の地価が下がるということは不動産価格もさらにさがるようになると思う。
12:12
ちょっと意味がわからないんですけど
借金して自己資金減らしても、20年間で入ってくる額が変わるわけじゃないですよね？
自己資金＋借金＜20年間の収入 というのをなんとかしないと意味無いんじゃ？
そもそも家賃保証っておかしいじゃない？
空室は、オーナーの経営が下手であるほど多くなるね、
で、保証は利益になるためには平均より空室率が低くならなきゃいけない。
空室率が平均より大きくなると確実に損になる。下手な経営が報われるってわけ
億万長者の芸人二人
あーだこーだ言ってもババ抜きゲーム
典型的情弱演じてるの草
信託にレイト、
本気で言ってるのかね。
16:40
これは恐怖心煽ってるだけで印象悪いわ
逆に、経済破綻した時に不動産だけは変わらず自分のものであり続けるってなんで思えるんだろう
武蔵小杉ｗ
チャンカワイさんちょっと歳とった？光浦さんは変わってないかな
キャイ～ンの天野さんですよw
不動産投資なんて学んでおいて実際やらなきゃいいんだよ。ものの考え方、不動産屋のぬるい既得権を知ることができる。
一生モノの家は新築がいい、人の手垢がついた部屋に住む人間の気が知れないなんて価値観が蔓延する日本じゃ無理だ。