「買うべき物件」はどう見極める？【収益物件オーディション】

収益物件の購入を検討する際、物件資料や現地でどのような部分をチェックしているだろうか？
実際に「今」売りに出ている物件について、投資家たちが「買い」か「見送り」かを真剣に見定める様子をウォッチング！
検討に上がった物件については、次回、現地見学を行い、買付の判断にいたるまでリアルに追いかけていく。
投資家たちは購入判断にあたり、物件資料のどのような部分に注目しているのだろうか。
普段はなかなか見ることができない内容で、これから物件の購入を検討している人は参考にしていただきたい。
【お詫び】
20:45〜20:50で群馬県は東京都の間違いです。
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#オーディション

[@rakumachi]

不動産投資家が物件を購入する際、物件資料をどのようにチェックし、不動産会社にどんな質問をするのか。
なかなか知ることのできない内容で、これから物件購入を目指す方にも参考になる部分があると思います。
今回の5物件について、皆さんはどんな印象を持ちましたか？

[@ベンベックマン-u7x]

この企画は定期的にやってほしい！参考になる

[@石田昇吾-o2s]

改めて見返すと名企画ですねー。
またやって欲しいです。
私なら西取手と鹿嶋が検討になります。

[@user-en3kx8qw4t]

これいい企画！

[@no_non2126]

面白かったです。大変参考になりました。

[@mugikogabu]

指値まで含めたら、何でも検討になるような気がする。
その条件で検討出来るか否かじゃないとね。
あと私は、売る理由が聞きたいな。

[@chocolatbonbon0404]

これ面白いですね〜
もう少しみたいです！

[@kk1572]

こんな人口減少率が高いところでみんな買ってるのか？そこが一番の驚き。。
俺だったら今回の案件全部検討もしない。

[@jimerax]

全体に今後人が減っていくエリアの物件が、決して安くない値段出ているだけに見えます

[@kote6539]

最後の物件地図、東京がグンマーに占拠されてますね(笑)

[@rakumachi]

ご指摘いただきありがとうございます。
正しくは、群馬県ではなく東京都です。

[@ウルシー]

投資ってのは情弱が食われる世界だから実際自分の目で見に行かないとダメだね。あんな紙は参考以前の物だわ。

[@new-wy4gm]

小学校の距離とか駅までの距離とか何も分からんし、近隣のアパートがどれくらい建っているとか何も情報ないやん。

[@ぷりん大好き-s9d]

融資ってどのくらいの利率で借りれてるのかな？この人たち

[@6mania]

音声が聞き取りにくい…
字幕有ると有りがたいです…

[@akiraueno7703]

６戸って「ろくと」と読むんですね。初めて知りました(笑)

[@ysfinechannels645]

akira ueno なんとよんでたの？

[@akiraueno7703]

@@ysfinechannels645
普通、ろっことしか読めないでしょう。
この動画に出てくるような人が間違えちゃダメでしょという皮肉ですよ。
え？もしやあなた、ろくとって読んでるの？

[@武田久-f2b]

こーゆーう知能の奴ってどーでもいいことくだらない事を、馬鹿にして越に浸っててほんとアホなんだよ

[@E__i__i__3]

おじさんはわりとわざとそういう風に言ったりしますよ。聞いてる相手方が分かりやすいですから。

[@からあげモグモグ]

不動産って、融資で回すのは解りますが、あまりにも低額商品過ぎて、
それに融資が降りる降りないって…
もう少し力ある人を出して欲しい気もします。m(__)m

[@クニオミヤウチ-d8u]

悲しい動画　心がない　エイリアンに見える。　
悲しい　悲しい　悲しい　とにかく悲しい

[@クニオミヤウチ-d8u]

恥ずかしい　恥ずかしい　恥ずかしい　これが日本人なのか　本当に恥ずかしい

[@hiro449944]

みんな考えが甘いな～　　こいつら全員10年後は樹海もしくは　東京湾

[@saj5319]

癖やと思うけど、まばたきしすぎで話が入ってこない・・・

[@鈴木由美子-v6m]

さくら　が多いでーーーー笑う＾今時利回り１５％ありえへんわ！

[@SM-ok8xv]

木造の古いアパートなら普通にある

[@kkoba-p4l]

サングラスでかすぎ