대전역 성심당 가본 사람들은 잘 알겁니다. 저 자리가 정말 희한해서 성심당이 아니면 절대 안갈, 접급이 상당히 귀찮은 구조입니다. 성심당은 그냥 거기서 나오세요. 그 자리 임대해 봤자 월 천만원에도 들어올까 말까 할 자리입니다. 국힘 유경준은 단 한번이라도 그 곳에 가봤다면 그런 문제 제기 대놓고 하지 못했을겁니다.
정액제가 아니고 정률제라는 측면에서 과한 건 아님..(모든 입찰점주들한테 똑같이한다는말임) 그리고 성심당만 보면 나도 충분히 이해되긴하는데 숲을 봐야됨(다른 대기업과 다르게 싼가격에 맛까지 좋으면서 가격을 높이지않고 장사하는 착한기업) 님이 입점한 다른점포라고 생각해보세요. 만약 성심당에게 좋은 결과가 나오는 입찰을 해주면 배가 안아플까요? 그렇다고 성심당만을 위해 방문한사람들인데 낙수효과도 기대하기어려움.. 저도 처음 그냥 아무생각없이 봤을땐 친근하면서 좋은이미지의 브랜드이고 왜 저렇게 코레일은 저 자세를 고집할까했는데 형평성의 문제임.. 어쩔수없는 문제고 정치인들의 프레임씌워서 표얻어먹을려고 저러는거고 대전시내에 접근성이 좋은 다른 위치로 옮기는게 맞음
@@Sun-gk6xn어불성설이시네… 형평성이나 정률제 측면에선 맞는 말이지만 저 위치가 역안에서도 가장 접근성이 안좋아서 성심당이 아니면 제대로 된 운영도 힘들 정도라 애초에 다른 매장이 들어오면 오히려 코레일이 손해 성심당은 다른 지역 진출도 일부러 하지 않고 누구보다 대전시에 기여하는 착한 기업인데 이 정도 융통성도 없어서는 이제 누가 사회 발전에 노력하겠음?
@@qwerty-tc2ty 뒷말이 다 필요가없는걸요? 어불성설이라면서 형평성이나 정률적 측면에서는 맞는말이라고한것부터 끝인데요? 그 뒤에말은 성심당의 입장을 이해해달라는 글밖에안되는데요? 그리고 다른지역에도 성심당분점있고 내가 대전시에서 빠지라고했나요? 접근성 용이한 대전시내에 근처에 입점하는게 맞다고했죠? 이해력이 부족하신건가요? 아니면 제가 쓴 그 짧은 글조차 읽기 힘든 세대이신건가요?
@@Sun-gk6xn ? 다른지역 어디에 분점이 있는데요? 형평성만 맞으면 다른 거 다 무시해도 되는건가요? 그럴거면 대한민국 말고 저기 북쪽 가서 사셔야 하는 거 아니에요? 죄송한데 성심당은 대전역 지점 포기해도 오히려 코레일보다 아쉬운게 적어요. 매장도 작을 뿐더러 성심당을 목적으로 오는 타 지역 사람들은 애초에 본점으로 가겠죠. 이해력은 님이 딸리는 거 같은데… 세대 갈라치기부터 하시려는거보니 논리가 딸리면 세대 지역으로 틀어막는 스타일이신가요?
@@qwerty-tc2ty 첫글 천안에 분점있다고 생각했는데 착각했네요 두번쨰 형평성 안맞게 그럼 무시하고 성싱당만 특혜줘도된단말인가요? 다른 소상공인들은요? 지금도 5% 특례인데 30%씩 내는 소상공인은 그럼요? 다른곳도 내려줘야되겠네요? 말해보세요 지금도 5%인데 30%씩 내는 소상공인과 차이는 어떻게 해결방안이라도 말해보실래요 그럼? 큰 대기업과 비교해서도 지금 성심당은 꿀리지않고 아니 영업이익 1위이구요 소상공인이라고할수없는 정확히 대기업입니다. 세번째 글 그러니까 성심당은 지금 지점 포기해도 아쉬운게없으니 나가면 된다니까요? 내가 뭐 나가지말랬어요? 코레일역 근처에 접근성 용이한곳으로 가면 된다고 분명 써놨던거같은데요? 세대갈라치기 이해력딸린다는 말을쓴게 내가 분명 글내에 정확히 써놨는데도 그글은 무시한거든 글은 안본거든했으니 그렇게 쓴거아닐까요? 똑같은 이야기를 몇번해야되나요? 두번째글과 세번째글 처음에 제가 쓴 댓글에 다 써놓은글인데 또 설명해야되잖아요? 이래도 세대갈리치기인가요? 이해력이 딸리시는건가요? 아니면 알면서도 말꼬리잡기 하시는건가요? 아니면 능지가 부족한데 용감하기만 하신건가요? 어느부류인지알려주시면 그쪽에 맞춰 대처할께요
고객은 본점이나 번거로운 빵봉지 들고 돌아다니는 수고로움도 덜도 업체는 유동인구,접급성이 좋은 곳이고 회전율이 좋은 곳이니 임대료는 타매장에 비해서 높을 수는 있지만 인건비나 기타 비용은 적게 들어가면서도 매출액이 높은 것이죠. 업체에서는 임대료 4억원!. 이것만 강조하여 여론전을 하는 것임. 다른 곳에 같은 규모로 매장 열어도 25억원 매출 못올림. 고객은 줄 길게 서야하고 임대료 4억원이 부담스러우면 월 1억원어치만 팔면 해결됨. 1천 7백만원. 무지 싸네?
@@dodo-s2m2y성심당 대전역점 가보셨는지 모르겠는데 성심당 대전역점 자리는 4억이나 주면서 유지할자리가 아닙니다 성심당 외에는 그 자리에서 성공할 수 있는 브랜드 대전에 없습니다 2층으로 올라가서 반층 내려가는 계단을 찾아가야하는 그자리에 억대 임대료를 내면서 유지할 수 있는 브랜드없어요
대전 출신으로 살면서 제 어릴때 성심당은 지금처럼 줄서야 갈 수 있는 곳이 아니었고 그냥 퀄리티에 비해 가격이 싸고 맛있는 가끔 가는 동네 빵집이었습니다. 그래서 저에게 성심당은 전혀 특별하지 않은 곳. 오히려 요새는 타지인들때문에 가끔 가고싶어도 그렇게 줄까지 서가면서 가야되나 싶어서 잘 안가게 되는 곳인데, 성심당이 매출 많으면서 월세 안내려한다는 듯한 댓글이 몇개 보이네요. 성심당은 지금처럼 대박터지기 전인 2-30년 전, 그냥 대전에서만 좀 알아주는 빵집이었을때도 여기 사장님은 항상 기부와 봉사를 많이 하시는 좋은 분들이라고 갈때마다 어머니가 말씀해주실 정도로 대전과 상생해온 진정한 향토기업입니다. 그렇기 때문에 대전의 자랑이 될 수 있었다고 생각해요. 각 지역마다 유명한 맛집들이 있지만 성심당만한 향토기업은 없을 거라고 자부합니다. 정확한 내용은 모르겠지만 절대 월세 아껴서 자기들 배불릴 그런 기업은 아니란걸 말씀드리고 싶네요. 적어도 제 기억속에는 그런 빵집입니다^^
아무리그래도 상식이라는게 있는건데, 월세 오백도 안나올 자리를 갖다가 매출 올려서 1억씩 월세내고 있는데 거기에 만족못하고 4억 내라는건..... 그리고 특혜 어쩌고 하는데, 위에분들이 다 말햇듯이 지자체에서 기업유치할때나 백화점에서 명품관 입점할때나 온갖특혜 다주고 어떻게든 데려오려고 난리다. 몇년전에 지들 멋대로 바꾼 규정하나 갖다가 무슨 원칙이 어쨋니 저쨋니 하는거 자체가 어불성설이고, 생각이 짧아도 너무 짧은거다. 모든 규정, 법은 계속해서 현실에 맞게 바뀌기 마련이고, 지금 대전시와 코레일이 해야할건 상식에 맞게 서로 윈윈할 수 있는 규정과 체계를 적절한 선에서 찾아보는거다. 무조건 원칙이 어쨋니 규정이 저쨋니 하면서 굴러들어온 복도 걷어차버리면 걍 발전없이 도태될 뿐이다.
모르긴 몰라도 작년부터 유행한 딸기시루 케이크 망고시루 케이크등.. 판매가가 4만 3천원이였어요. 그날 새벽마다 공수한 딸기가 1.5kg 가 들어가고 망고는 3개 반이 들어갑니다..(최근 인터뷰에 나왔음) 저정도 인기와 유명세면 7만5천원에 팔아도 사람 몰릴 비쥬얼과 양이에요.. 참고로 서울 유명호텔들 딸기빙수 망고빙수 꼴랑 몇개 올리고 11만원씩 받습니다.. 저 성심당 상무이사의 답변이 바로 이거에요. 우리 이익을 최소한하고 고객들에게 더많은 이익과 행복을 드리려한다는게.... 그런 성심당에게 순이익의 퍼센테이지도 아니고 단순히 총매출액의 퍼센테이지로 따져 돈내라고 하면 우린 빵과 케이크를 지금의 가격으로 먹기가 힘들어지겠죠. 이게 성심당 입장인거구요.
그냥 다른 접근성이 용이한 코레일근처 위치로 옮기는게 맞음 요구를 들어주면 특혜가됨. 이건 이해관계가 코레일과 성심당 그리고 시민만 있는게아니고 입찰한 다른 점포들도 있음.. 내가 입찰한 다른 점포들이라고 생각하면 배아파 잠안올꺼임 진짜 소상공인은 그 점포들이니까요. 님도 님 돈 다 갈아넣어서 들어간 점포라고 생각하면 성심당만 특혜를 주게되면 억울하다고 생각할꺼임 형평성의 문제이기도하고 그냥 근처로 가는게 맞음 그렇다고 모든 점포들의 수수료를 낮출수도없음(코레일 적자규모 21조임 이번년도 예상치보다 2배라고함)
@@1eol644 좋아할지도 안좋아할지도 모르는거임 개인적인 생각으론 성심당이있다해서 주변가게들에게 낙수효과가 있다고 생각하지않음. 해당역사에 성심당만을 사기위해 들르는사람은 당연없을테고 대부분이 교통을 이용하기위해 들리는사람이고 여유롭게 빵사고 주변가게에서 식사도 하고 가지는 않을꺼라생각함. 애초에 식사할사람들은 하겠지만 빵만사러와서 다른것들을 이용한다고 생각하지않음. 그리고 해당역사만을 생각하시는데 코레일에 입점해있는 모든 점포임; 님이 입점한 점포주라면 성심당에 특혜를 줬단소리듣고 우리도 합심해서 내려달라하면 내려줄수있는 상황에서 안하시겠음? 성심당은 대기업이지만 저기 입점한 점포주들은 진짜 생계가 걸려있는 소상공인들이 정말많음. 나도 성심당 좋아하고 친근한 이미지의 좋은 회사라고 생각함. 하지만 그렇다고해서 매출1위한 대기업이란 사실과 지금현재도 상위 10%가 30%에 가까운 임대료를 내지만 성심당만 5%의 임대료를 내고있는 특혜를 이해해줄순없음 그냥 깔끔하게 역사 바로 근처에 구해서 하는게 서로에게 이득임 난 코레일을 까고싶지도 성심당을 까고싶지도않음 하지만 성심당측은 굳이 버티면서 코레일에게 들어주기힘든 무리한 요구할필요없이 나가면된다생각함. 굳이 이렇게 논란을 일으켜가면서까지 역내에서 장사를 왜함? 사람들말로는 자리도 안좋다는데?
규정 문제인 거임. 코레일이 돈에 미친 귀신이 아니라 규정을 그렇게 정한 거고 규정을 공정히 집행할 뿐이고 ㅇㅇ. 이걸로 코레일 욕하는 애들은 머가리 빈거고. 규정을 바꾸지 않는 이상 코레일도 어케 할 수가 없음. 차라리 규정을 바꾸라고 건의를 해야지. 이 댓글처럼 상한 하한을 정하라고 하거나.
상위 10위권 매장 평균 수수료가 31.7%라니...코레일 유통 완전 도둑놈들이네....백화점이 30%던가 받던걸로 기억하는데.... 그럼 유경준이 지적해야 하는건 코레일 유통에서 이렇게 높은 수수료를 받는 이유가 뭐냐? 이런걸 지적했어야지 애초에 코레일이 성심당 입점해 달라고 했다고 보도가 되었는데 그때 그럼 아예 이런 세부 사항도 넣었어야지 성심당은 지들이 싸게 줄테니 입점해 달라고 해서 입점한건데 매출액이 많은 가게인건 맞지만 5년 후에 갑자기 400% 인상하면 받아들이기 힘들지 결국 이건 코레일이 원인 제공자이니 17%의 반인 8.5%로 결정하고 점진적으로 인상한다던가 하는식의 해결책을 제시해야지 그냥 갑자기 안면 싹바꿔서 17% 내놓으라고 하면 누가 가만 있을까?
@@MyLittleHobbyTT 공기업은 기업이 아닌가요? 자신들이 제대로 된 규정을 못만들어서 월 100만원 받기도 힘든 자리를 1억을 받고 있으면 규정을 바꿔서 이익을 최대화 하도록 하는게 경영 아니었나요? 뭐 헌법도 아니고 공공기관 자체규정 따위를 들먹이면서 경영 대원칙도 무시하면서 국민 세금으로 적자를 메워야 하는지 이유를 모르겠네요. 잘 모르는 사람이 어떻게 보는지 따위는 알바가 아니라서요. 성심당 나가고 1억 이상 월세 안받으면 경영진 배임으로 고발하는게 정상이랍니다.
@@MyLittleHobbyTT 그리고 매출 기준으로 임대료를 받는건 공공 시설이나 백화점같이 시설이 고객을 접객하는 역할을 할때 성립하는데 성심당은 오히려 접객을 해주기 때문에 매출 기준으로 적용하는게 부적합하답니다. 매출 기준 임대료를 부여하는 이유도 모르면서 편협한 아집을 부리지 마시죠.
저 자리에 누구나 들어와서 장사하는 경우 4억 월세가 나올 수 있는 자리라면 월세 4억이 맞겠지만, 성심당 나가고 나서 다른 업체나 업종이 들어온다면 아마 지금의 월세 1억은 커녕 월세 1000만원도 받기 힘들지 않을까 생각됩니다. 대전역 계단자리가 300억 매출 가치가 있는 자리도 아니고 순전히 성심당이 들어왔기 때문인데, 빨대를 꽂아 빨아먹으려 욕심을 내서 성심당이 나간다면 그나마 월세 1억만 날리게 되지 않을까 걱정스럽네요.
@@Nnorang 그래서 코레일이 지금 붙잡고 있냐고요..성심당이 계약대로 안낸다니까 공개입찰하고있고 그거보다 싸게 입찰가 내려가는중이잔아요. 뭐가 더 올려요 올리긴. 매출대비 기본 20 30프로 월세내는 스벅매장은 쎄고쌘데 저집은 장사잘되서 절대 액수커지니 내기싫어서 저러는거잔아요. ㅆㅂ. 지금 계속 공개입찰중이니 그냥 입찰하라구요. 자기들 원하는 1억까지 떨어질지 누가알아요. 그리 받으면 아무도 뭐라안해요.
스타벅스 얘기하는 사람 있는데 스타벅스는 매출에 몇 프로를 임대료로 지급할 테니 우리가 원하는 위치에 건물 지어주세요 하고 시작하는 겁니다. 이런 논리라면 성심당이 원하는 역사 내 가장 좋은 자리에 우리가 입점하고 싶다 매출액의 몇%를 임대료 지급하겠다 하고 계약해야지 코레일 측이 먼저 일부러 가지도 않는 중간층 라운지에 입점해달라고 했고 임대료는 서로 합의한 금액으로 계약을 한 겁니다 그 후에 임대 계약 방식이 바뀌어서 현재는 매출의 최소 17%인데 그렇게 되면 4억 중반이 임대료로 나가게 되고 년 임대료는 50억이 됩니다 부동산에 지식이 조금 있는 분은 아실 겁니다. 임대료 상한선을 훨씬 오버되는 금액이라는걸. 역사 밖 근처로 이전하면 훨씬 적은 금액 현재 내고 있는 1억에 절반도 안 되는 금액일 텐데 매출이 역사 내보다 월등히 줄어든다 하더라고 순수익은 오히려 더 많을 겁니다. 순수익에 17%도 아니고 매출에 17% 면 엄청난 타격입니다. 백화점이나 휴게소 등 임대수수료를 매출에%를 적용하는 건 상권의 인프라 때문인데 현재 영업 중인 가게도 그 인프라를 얻어서 우리가 이 정도 장사가 되는 거야라고 판단되면 서로 좋은 계약이겠죠 그러나 인프라를 역전할 만큼 막강해서 많은 매출로 인해서 임대 수수료를 많이 지불하게 되면 해당 매장은 손해를 본다고 생각될 겁니다. 그럼 역제한 계약을 요구해야 맞겠죠 우리가 이런 자리를 내어주니까 매출에 몇 프로를 임대료를 내시오 단 매출이 적더라도 최소 임대료는 500만원입니다라고 한다면 그에 맞게 상한선인 금액도 있어야 되는 게 합당 한 겁니다 그 이상은 해당 업종의 파급력이니깐요 여태 상한선이 없다는 건 성심당처럼 압도한 적이 없기 때문입니다. 역사 내 다른 가게는 17% 최소 금액을 임대료를 지불하는데 특혜라고 할 수 있겠죠. 그런데 그 사람도 그리고 여러분들도 똑같은 상황이라면 1억 주고 있다가 4억 4천 주고 군말 없이 장사할 수 있을까요? 아무도 없을 겁니다. 코레일 측이 논리적으로 타당성 있게 성심당은 역사 내 입점으로 코레일에 인프라로 매출에 상단부분을 차지를 하고도 있지만 성심당이란 차체 브랜드 인프라 만으로도 역사 내 주변 상권에 입점을 하게 되면 평균 임대료는 얼마 정도 예상되는데 이 금액은 현재 1억을 내고 있는 금액보다도 한참 낮은 금액이다. 만약 총매출의 17%인 4억원대의 임대료를 내게 되었을 때 임의적으로 순수익을 산정하였을 때. 얼마가 예상되는데 이는 주변 상권으로 이동 시 현재 매출의 % 까치 하락을 하여도 성심당 측에서는 이득이 될 수 있다. 성심당이 나갈 시 해당 자리에 1억원의 임대료를 주고 입점할 수 있는 가게가 없는 점을 고려하면 코레일 측은 연간 손해 보는 금액은 얼마 이상이다 수익 보존을 위해서 역사 내 모든 매장에 상한가 옵션을 발동한다. 100평은 최대 2억 50평은 1억 이런 식으로 해당 평수나 위치에 따라서 조정을 해주는 게 맞다고 봅니다. 이러면 특혜가 아니죠... 다른 가게도 분발해서 상한가 이상 벌면 되는 거 아닙니까 .. 그래서 1억 정도 인상하는 조건으로 재계약되었으면 하는 바람입니다.. 만약에 이렇게 되지 않으면 저 같으면 역사 내 가까운 건물을 하나 사서 장사를 시작하고 건물 매매 금액의 두 배 정도 올리고 옵션으로 성심당 장기임대계약 10년이든 20년이든 30년이든 박아주고 몇 년에 한 번씩 기존 임대료의 몇 프로 이상 올려주는 조건으로 하면 누가 사가도 사 갈 건데. 이것만 해도 수익이 어마 어마하겠습니다.. 임대료 아끼고 재테크하고 재테크 한 돈으로 좋은 일에 사용하면 되겠네요.. 물가는 천정 부지로 오르는데 그에 걸맞게 제품에 퀄리티는 오르는 게 아니라 질이 떨어지는 이유 중 하나가 높은 임대료 때문인데 임대료가 비싸니 재료비에서 아끼려고 하니 질이 떨어질 수밖에 없죠.. 우리나라 임대료 진짜 문제가 있음.. 다 읽었으면 개추~~
동의합니다. 아무리 성심당이 특수한 사례라 하더라도 예외상황에 대비하여 미리 상한 규정을 만들어두었어야 맞죠. 다만 지금까지는 양측 합의 하에 유도리있게 운용해왔을지 몰라도 국감에서 지적된 이상 코레일 입장에선 현행 규정대로 갈 수밖에 없을 겁니다(지금 상황에서 합의하거나 개정을 해버리면 성심당만을 위한 특혜 논란이 더 커질 거구요). 법정을 가서 조정을 하든 성심당이 일단 나가든 법대로 가는 뉘앙스를 주지 않으면 코레일이 욕먹을 상황인데 성심당이 아쉬운 상황도 아니다보니 코레일에게는 여러모로 득이 없네요..
@@user-ym4ic8jk3cy 영상 제대로 안봤지? 성심당측은 대전역사를 이용하는 고객들에게 최소한의 동선으로 제품을 제공하고 싶다고 하잖어, 그래서 유지할려고 하는거고 솔직히 성심당 저기 철수하고 한적한데서 장사해도 사람들 ㅈㄴ 찾아옴. 니 성심당 본 건물 안가봤지? 주말이면 줄이 블록 두바퀴이상이여~
와… 근데 쩔긴쩐다. 여론도 좋고 코레일측 대응이 충분히 기분나쁠수있고 여러가지로 이전을 선택할수있음에도 불구하고 도움받았던 기억을 잊지않고 그자리에서 영업을 유지하는게 상생과 코레일을 위해 좋은것이니 현 위치를 유지하겠다고 생각하는것이.. 정말 깨달음 하나 배우고 갑니다.
1. 일단 매출 대비 수수료라는 방식 자체에 문제가 있음. 성심당처럼 박리다매로 장사하는 업체한테 매출 대비로 받아가면 업체는 마진율을 높일 수밖에 없고 피해는 소비자가 입음. 공기업이 나서서 재료 덜 쓰고 가격 올리라고 부추기는 꼴임. 2. 상한선이 없다는 것도 문제. 아무리 규정이 매출대비라고 한들 임대료는 기본적으로 자리 사용료인데 같은 자리 사용료를 한도 끝도 없이 올릴 수 있다는 게 말이 되나? 위치라도 좋으면 몰라 에스컬레이터 타고 올라갔다가 구석 계단으로 반층 다시 내려와야 하는 이상한 1.5층 자리인데. 부산역 삼진어묵 사례가 있었음에도 아직까지 상한선을 만들어 놓지 않았다는 게 황당함
코레일에서 제발 역에 성심당 열어주세요 해서 매표소 옆에 열었던걸로 기억하는데 어느순간부터 1.5층 이상한 공간으로 옮겨놨더만? 그자리를 1억을 받아먹고 있었고, 이젠 4억을 내야하는거였어? 임대료를 소득세처럼 걷어가는줄은 또 새로운 사실이네연 그렇게 치면 매출 없는 매장은 월세 안 내도 되는건감
성심당은 저기가 본점도 아닌데, 대전역점 쉬면 코레일이랑 고객들만 아쉬울 뿐이죠.. 직원들이야 임시적으로 다른 지점에 배치하면 되고요. 성심당은 나와도 아쉬울 거 하나 없는데, 진짜 대전이라는 도시의 체면 봐서 신사적으로 나오는 거 같아요. 물론 지방 상인•기업으로 모범을 보이려고 하는 것도 있는 것 같고요. 성심당 진짜 대단하다!!
성심당을 그저 그런 빵집으로 생각했었는데 "대전"이라는 도시를 위해 다른 어떤 지역에 분점도 내지 않고 대전 고유의 빵집으로 지역 발전에 이바지 하겠다는 겸손한 모습이 정말 다시 보게 하는 기업이었음. 나는 서울 시민이지만 이렇게 지방마다 특색이 있어 관광객들을 도모하고 지방 도시를 알릴 수 있는 기회가 많아지길 바람. 또한 내 눈에는 착한 기업인 성심당이 앞으로도 흥했으면 좋겠음!!!!!!
매출 대비 30%가 넘는 걸 임대료로 내고 잇다면 그건 가게가 비양심이거나 임대료가 비양심이거나 둘 중 하나다. 매출의 3분의 1가까이를 임대료로 내면 대체 뭘 먹고 사냐? 순익을 50%넘게 남겨서 장사하란 소리냐? 그건 땅파고 물 팔아서 하는 장사나 가능하지. 얼마나 싸구려를 얼마나 비싸게 팔면 그런 계산이 나오겠냐? 그런 걸 없앨 궁리는 안하고 통계만 들고와서 특혜 타령을 해대니. 의원들 당장 나가서 어디 장사해봐라. 순익 17% 남길 수 있나 없나?
매출 비중으로 임대료를 산정하는데 매출이 적은 소곡상인에게는 더 이득일 수 있습니다. 주변 시세에 맞게 단순히 매출연동하지 않고 일률로 적용하면 매출이 안나오는 시점은 적자로 전환되겠죠. 영상에도 나왔지만 사실 부당하다면 성심당은 나가면 됩니다. 그럼에도 대전역에 영업을 하려는건 입지가 좋기 때문이죠. 이사말대로 역사 안에서 성심당 방문비용이 적기에 매출이 올라갈수 있는거구요. 만약 역밖으로 나간다면 성신당은 지금과 같은 매출을 유지할 수 없는게 명백합니다. 다른 대전 성심당 지점이랑 비교하면 뻔하죠. 그러니 언플을 하면서 까지 임대료를 낮춰달라는거고 특혜죠 저건. 물론 코레일에 임대료 상정방식을 개선하는 고민은 필요합니다. 하지만 전국적으로 코레일 입점업체에 대한 임대료 적용 기준을 저 성심당 이슈로 간단히 그리고 빠르게 바꾸기는 어렵죠. 노력은 해야하지만 성심당 특혜는 맞습니다.
@@thinkgaint553 ㅋㅋㅋㅋ 성심당 위치는 가봤나? 숨겨져서 모르면 찾아갈수도 없는 접근성 최악의 위치인데? 그리고 성심당이 대전역에 남으려고 노력하는건 원래 성심당 처음 연 곳이 대전역전이었기 때문이라는 상징성 때문이지 돈이 많이 되서가 아니란다. 역밖에 성심당 지점들이 돈을 훨씬 많이 버는데 뭔 개소리를 이렇게 장황하게 하고 있어.
예를 들어... 가게가 좀 유명해지겠다고 가격은 내리고 품질은 올리고 해서 매출이 늘었다 치자.. 그러나 순이익은 마찬가지다. 근데 건물주가 매출 늘었다고 임대료 올려버리면 가게는 순이익만 줄어들고.... 이익을 보장하자니 가게가 커 나갈수가 없고...소상공인을 더 못크게 만드는 건물주의 횡포다. 바꿔야 한다.
@@고렛츠 지역 향토 기업일 뿐더러 이 나라는 다양성을 특혜라고 착각하는 미개한 민족성을 가지고 있음 꽃게가 바구니를 벗어날려고 하면 밑에 있는 다른 꽃게가 끌어 내리는 국민성을 가졌다는게 괜히 나온 말이 아님 하향평준화 시키는게 공정 공평인 줄 아는 그지 마인드에서 벗어나질 못 함 ㅉㅉ
국민 정서? 뭐든 공짜로 바라는게 국민 정서 아님? 다른 상점 내는 임대료에 비하면 특혜는 특혜죠. 알고도 모른척 하는게 정당한건가요? 글고 빵집하나가 아니라 왠만한 중소 기업은 됩니다 일반 가게가 아니에요.기부와 봉사? 기업이 왜 저런걸 한다고 생각하는지 생각해 보세요. 보이는게 다가 아니에요 ㅉㅉㅉ
@@황영석-d9z 그냥 대전역 나가면 모든것이 해결이 됨 그런데 코레일이 성심당 자리에 월 1억 임대료 지불할 사업자를 구한다면 말이죠 매출 17%는 말이 안됩니다 그냥 양아치 조폭이나 할짓임 임대료 규정을 바꿔야 합니다 장사 잘해서 매출 올린 것은 매장 사장인데 그것을 왜 임대업자가 빨대 꼽는지 모르겠네요 주변 상관을 비교해도 비정상적으로 임대료를 올리는 것이니 문제가 있습니다 코레일 사장이 월 1억 임대료 지불한 사업자를 구해오지 못한다면 코레일 사장이 자비를 내서 코레일 손실을 만회해야할것 같네요 참고로 성심당 다른 매장은 월임대료가 1500만원입니다 대전역이라고 월 7배 임대료를 지불하고 있는데 충분히 대전역은 특혜를 받고 있음
@@천둥스윙 성심당 때문에 대전역을 가는 사람이 대전역에 간 김에 성심당을 가는 사람보다 많죠 성심당이 오히려 대전을 광고하는 효과를 가지고 있는데 말이죠.. 광고나 위치나 상징성이 중요한 프랜차이즈나 기업 매장이면 땡큐하는게 당연한데. 성심당은 그런걸 논할 필요가 없어요. 매출의 % 임대료가 생긴 것 자체가 프랜차이즈 매장 덕을 많이 봤다고 봅니다. 사람이 많이 지나다니는 곳에 매장이 있는 것만으로도 광고 효과를 보니까요. 그리고, 애초에 매출 30%를 내는 구조가 미친거죠. 일반적인 매장이면 한달만에 장사접습니다. 저거 다 적자 감안하면서 운영하는겁니다. 원재료가 저렴한 화장품을 예로 들어봅시다. 원재료 2000원에 운반비, 보관료, 포장비, 관리비 포함해서 최소 5000-7000원에 원가가 산정되면 매장에서 15000원에 팔았다 쳤을 때 코레일에서 5000원을 가져가는겁니다. 남는 비용이 2000-3000원 되겠죠? 근데 기타 마케팅비용같은건 감안하지도 않았습니다. 원가가 높은 매장일수록 입점하기는 더욱 어렵습니다.
결국 성심당이 역에서 나갈 생각이 없으니까 문제가 여기까지 온거네 왜 매출의 일부가 수수료로 책정된건지는 모르겠지만 결국 재계약 시점이 도래해서 입점 업체랑 동일하게 받자라는게 코레일 주장인거고 쨋든 코레일에서 성심당한테 수수료 배려해준거는 팩트잖아? 다시 제대로 받겠다고 하는거 자체가 문제가 될건 없지 세입자 입장에선 좀 억울할 순 있겠지만 주변 다른 세입자는 원래 정상 %로 받았다면 올려 받겠다는건 무리한 요구가 아니지 금액이 4배가 뛰어서 무리해 보여지는거일 뿐 그렇다면 반대로 수년간 혜택을 받아서 안낸 금액은? 수십수백억이 될텐데? 성심당은 빵으로 유명하다 뿐이지 결국 영리 기업인데 자선 사업가도 아닌데 댓글들은 왜케들 빠시는지 말이 좋아서 고객을 위하는거지 결국 장사속 다 똑같은거야 빵이 맛있고 장사도 오래했다니 사장 인성도 좋아보이고 막 그러는가베? 이러니 저러니 해도 역사라 장사가 잘되니까 성심당이 안나가려는거고 그러니 이렇게 서로 언플 하는거지 결국 성심당은 혜택 달라고 저러는 거잖아 난 좀 문제 같은데? 혜택을 주는건 무조건 문제야 그냥 장사 잘되는 빵집일 뿐이야 정치인들은 또 똥파리마냥 기가막히게 냄새맡고 달려들었네
성심당이 장사할라치면 서울에 지점하나 만드는게 훨씬 났딘 월세 4억이면 서울에 목 좋은곳도 가능하지 근데 성심당때문에 대전 오는 사람들 생각해서 대전 이외에 지점은 안내고있음 이게 상생이라는거고 이정도 해주면 특혜 줄수 있는거 아님? 반도체 공장들은 서로 자기네 땅에 지으려고 보조금도 주는데 그것도 다 특혜라고 하려나
이러니까 국민들 삶이 힘들어지는거다. 성심당은 기업이다. 기업은 이윤을 목표하고 영업을 한다. 그런 기업중에 프렌차이즈 빵집과 성심당을 비교 해보면 가격 대비 가성비가 뛰어나고 고객만족 또한 높다. 즉 이윤의 일정부분을 고객과 지역사회에 풀고 선순환 하는 과정이 있다고 봄. 그리고 대전역에서 월4억?ㅋㅋㅋㅋㅋ 에휴 대전역에서 월4억 임대료 낼 수 있는 매장있으면 들어가세요. 매장 임대료 4억 내고 들어가지도 않겠지만 임대한다고 해도 빵값에 임대료가 녹을텐데 누가 대전역 성심당에서 빵사먹나? 택시타고 기본료 나오는 3분거리 은행동에서 빵 사서 다시 대전역 택시타고 가도 택시비가 더 쌀듯
뭔가 이해를 잘못하신듯요.. 매출액 대비 비율입니다. 월 26억 매출에 4억을(17%)를 내는거지요.. 그조건이면 들어갈 자영업자들 많아요.. 매출액이 1억이면 1700만원 내는거고 3억이면 5100만원입니다. 스타벅스가 20%정도의 수수료를 내고 임차하고요 백화점 매장들도 저보다 높은 수수료를 냅니다. 왜내냐? 저 시설로 인구 유입이 많기 때문이지요? 비싼거 아니냐? 저 큰 건물에 상가가 몇게나 되든가요?
어제밤 오랜만에 고향 대전 내려와서 성심당을 들렸는데.. 10시쯤이었는데..사람도 많고..빵도 많고..가격보고 놀람...다른 빵집보다 싸고..집에 가서 더 놀람 맛있어서^^ 대전의 자랑 4억이면 1년이면 거의 50억인데 ㅎㅎ 2년이면 100억 다른 대안이 나을 듯 합니다
!["대전역 안되면 여기 어때?" 자리 비워둔 대전시 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/Fr1RUEYEJi4/mqdefault.jpg)
대전역 성심당 가본 사람들은 잘 알겁니다. 저 자리가 정말 희한해서 성심당이 아니면 절대 안갈, 접급이 상당히 귀찮은 구조입니다. 성심당은 그냥 거기서 나오세요. 그 자리 임대해 봤자 월 천만원에도 들어올까 말까 할 자리입니다. 국힘 유경준은 단 한번이라도 그 곳에 가봤다면 그런 문제 제기 대놓고 하지 못했을겁니다.
맞음 나는 성심당어디갓나 한참을돌아다니다 빵냄시 쫒아서 찾음
실제로 대전역 몇번 갔을때 성심당이 있는지도 몰랐다가 계단에 무슨 줄을 서고 있길래 성심당이 있는줄 알았음
유경×는 빵을 좋아하지 않습니다 떡을 좋아하지...
아마 누군가에게 제보나 받았을테지
나가는 것이 맞다. 코레일에서 내부규정 운운하며 갑질하는 거지.
성심당이 역에서 나간다고 국민들 아무도 욕하지 않습니다
심보가 너무 고약한거 아닌가? 성심당이 많이 버는거랑 니들이 월세 내는 거랑 무슨상관임? 오히려 성심당이 인파를 끌어들이니까 니들도 덕분에 먹고 사는거 아님? 니들은 월세 1억씩 내냐?
@@kgkctvfksuwvxkgorbxyzafhfofeid 니가 잘 되서 세금 5%내다가 17% 내라고 하면 내겠누?
@@미온시-p1i반대아님? 운영정책이 퍼센테이지인데 왜 특혜를 주는거임? 그것도 부자라서 부담도 안될 비용인데? 이런게 바로 부자감세란거임.
@@uzugoer 기준이 매출이잖어 기업이 순이익이 중요한데
@@uzugoer부자감세 이러고 있네 그냥 부자라면 걍 눈 돌아가시는 듯
일년이면 48억인데 아무리 대전이 광역시라도 48억이면 건물을 사겠다
정액제가 아니고 정률제라는 측면에서 과한 건 아님..(모든 입찰점주들한테 똑같이한다는말임)
그리고 성심당만 보면 나도 충분히 이해되긴하는데 숲을 봐야됨(다른 대기업과 다르게 싼가격에 맛까지 좋으면서 가격을 높이지않고 장사하는 착한기업)
님이 입점한 다른점포라고 생각해보세요. 만약 성심당에게 좋은 결과가 나오는 입찰을 해주면 배가 안아플까요?
그렇다고 성심당만을 위해 방문한사람들인데 낙수효과도 기대하기어려움..
저도 처음 그냥 아무생각없이 봤을땐 친근하면서 좋은이미지의 브랜드이고 왜 저렇게 코레일은 저 자세를 고집할까했는데
형평성의 문제임.. 어쩔수없는 문제고 정치인들의 프레임씌워서 표얻어먹을려고 저러는거고
대전시내에 접근성이 좋은 다른 위치로 옮기는게 맞음
@@Sun-gk6xn어불성설이시네…
형평성이나 정률제 측면에선 맞는 말이지만
저 위치가 역안에서도 가장 접근성이 안좋아서 성심당이 아니면 제대로 된 운영도 힘들 정도라
애초에 다른 매장이 들어오면 오히려 코레일이 손해
성심당은 다른 지역 진출도 일부러 하지 않고 누구보다 대전시에 기여하는 착한 기업인데 이 정도 융통성도 없어서는 이제 누가 사회 발전에 노력하겠음?
@@qwerty-tc2ty 뒷말이 다 필요가없는걸요?
어불성설이라면서 형평성이나 정률적 측면에서는 맞는말이라고한것부터 끝인데요?
그 뒤에말은 성심당의 입장을 이해해달라는 글밖에안되는데요?
그리고 다른지역에도 성심당분점있고 내가 대전시에서 빠지라고했나요? 접근성 용이한 대전시내에 근처에 입점하는게 맞다고했죠?
이해력이 부족하신건가요? 아니면 제가 쓴 그 짧은 글조차 읽기 힘든 세대이신건가요?
@@Sun-gk6xn ? 다른지역 어디에 분점이 있는데요?
형평성만 맞으면 다른 거 다 무시해도 되는건가요? 그럴거면 대한민국 말고 저기 북쪽 가서 사셔야 하는 거 아니에요?
죄송한데 성심당은 대전역 지점 포기해도 오히려 코레일보다 아쉬운게 적어요. 매장도 작을 뿐더러 성심당을 목적으로 오는 타 지역 사람들은 애초에 본점으로 가겠죠.
이해력은 님이 딸리는 거 같은데… 세대 갈라치기부터 하시려는거보니 논리가 딸리면 세대 지역으로 틀어막는 스타일이신가요?
@@qwerty-tc2ty
첫글 천안에 분점있다고 생각했는데 착각했네요
두번쨰 형평성 안맞게 그럼 무시하고 성싱당만 특혜줘도된단말인가요? 다른 소상공인들은요? 지금도 5% 특례인데 30%씩 내는 소상공인은 그럼요? 다른곳도 내려줘야되겠네요?
말해보세요 지금도 5%인데 30%씩 내는 소상공인과 차이는 어떻게 해결방안이라도 말해보실래요 그럼?
큰 대기업과 비교해서도 지금 성심당은 꿀리지않고 아니 영업이익 1위이구요 소상공인이라고할수없는 정확히 대기업입니다.
세번째 글 그러니까 성심당은 지금 지점 포기해도 아쉬운게없으니 나가면 된다니까요?
내가 뭐 나가지말랬어요?
코레일역 근처에 접근성 용이한곳으로 가면 된다고 분명 써놨던거같은데요?
세대갈라치기 이해력딸린다는 말을쓴게
내가 분명 글내에 정확히 써놨는데도 그글은 무시한거든 글은 안본거든했으니 그렇게 쓴거아닐까요?
똑같은 이야기를 몇번해야되나요?
두번째글과 세번째글 처음에 제가 쓴 댓글에 다 써놓은글인데 또 설명해야되잖아요?
이래도 세대갈리치기인가요? 이해력이 딸리시는건가요? 아니면 알면서도 말꼬리잡기 하시는건가요? 아니면 능지가 부족한데 용감하기만 하신건가요?
어느부류인지알려주시면 그쪽에 맞춰 대처할께요
성심당 분들 지금까지 한것으로도 충분한것 같습니다. 지역 상생과 배려도 이번 기준으로는 무리지요. 저는 역내를 떠나 역전 다른 건물에 입점하셔도 찾아가려 합니다.
왜 성심당만 5년동안 '특혜'를 받아왔는가 왜 규정대로 안했는지 검찰이 직접 조사해야 할것이다
고객은 본점이나 번거로운 빵봉지 들고 돌아다니는 수고로움도 덜도 업체는 유동인구,접급성이 좋은 곳이고 회전율이 좋은 곳이니 임대료는 타매장에 비해서 높을 수는 있지만 인건비나 기타 비용은 적게 들어가면서도 매출액이 높은 것이죠.
업체에서는 임대료 4억원!. 이것만 강조하여 여론전을 하는 것임. 다른 곳에 같은 규모로 매장 열어도 25억원 매출 못올림. 고객은 줄 길게 서야하고
임대료 4억원이 부담스러우면 월 1억원어치만 팔면 해결됨. 1천 7백만원. 무지 싸네?
성심당은 왜 굳이 그자리에 있으려하는지..??.차라리 주위 다른 곳으로 가서 영업하는건 어떨런지요
@@dodo-s2m2y성심당 대전역점 가보셨는지 모르겠는데 성심당 대전역점 자리는 4억이나 주면서 유지할자리가 아닙니다 성심당 외에는 그 자리에서 성공할 수 있는 브랜드 대전에 없습니다 2층으로 올라가서 반층 내려가는 계단을 찾아가야하는 그자리에 억대 임대료를 내면서 유지할 수 있는 브랜드없어요
@@dodo-s2m2y??? 코레일 직원?
대전 출신으로 살면서 제 어릴때 성심당은 지금처럼 줄서야 갈 수 있는 곳이 아니었고 그냥 퀄리티에 비해 가격이 싸고 맛있는 가끔 가는 동네 빵집이었습니다. 그래서 저에게 성심당은 전혀 특별하지 않은 곳. 오히려 요새는 타지인들때문에 가끔 가고싶어도 그렇게 줄까지 서가면서 가야되나 싶어서 잘 안가게 되는 곳인데, 성심당이 매출 많으면서 월세 안내려한다는 듯한 댓글이 몇개 보이네요. 성심당은 지금처럼 대박터지기 전인 2-30년 전, 그냥 대전에서만 좀 알아주는 빵집이었을때도 여기 사장님은 항상 기부와 봉사를 많이 하시는 좋은 분들이라고 갈때마다 어머니가 말씀해주실 정도로 대전과 상생해온 진정한 향토기업입니다. 그렇기 때문에 대전의 자랑이 될 수 있었다고 생각해요. 각 지역마다 유명한 맛집들이 있지만 성심당만한 향토기업은 없을 거라고 자부합니다. 정확한 내용은 모르겠지만 절대 월세 아껴서 자기들 배불릴 그런 기업은 아니란걸 말씀드리고 싶네요. 적어도 제 기억속에는 그런 빵집입니다^^
대전인으로써인정
근데 대전인으로써도 이가격에 이 퀼리티가 힘들다라는 생각입니다. 빵을 즐기지 않아 찾아먹진 않는데.요즘은 가족 생일 케잌은 성심당에서 삽니다. 맛이 좋아요...
오. 그런가요. 그렇지만 너무 많은 차이를 당연한듯이 원하면 그건 안되겠죠... 3억정도 내려갔을때는 어느 정도 받아들여야 하지 않을까요.. 나름 그것도 많이 양보해 주는 것 같은데...
빵값 비싸네요 ㅜㅜ
그냥 영세한 빵집이였지...옛날에는
그동안 지역을 얼마나 신경쓰고 영업을 얼마나 잘해왔으면 이렇게 많은 사람들이 나서서 지자체나 코레일 편이 아닌 성심당 편을 들까.. 멋진 기업이다..
빵 하나 먹겠다고 먼거리를 갔는데도 후회를 안하도록 맛,가격을 책정한 덕이지
여행객에게도 욕 안먹는 가게 흔치않은데..
아무리그래도 상식이라는게 있는건데, 월세 오백도 안나올 자리를 갖다가 매출 올려서 1억씩 월세내고 있는데 거기에 만족못하고 4억 내라는건.....
그리고 특혜 어쩌고 하는데, 위에분들이 다 말햇듯이 지자체에서 기업유치할때나 백화점에서 명품관 입점할때나 온갖특혜 다주고 어떻게든 데려오려고 난리다.
몇년전에 지들 멋대로 바꾼 규정하나 갖다가 무슨 원칙이 어쨋니 저쨋니 하는거 자체가 어불성설이고, 생각이 짧아도 너무 짧은거다.
모든 규정, 법은 계속해서 현실에 맞게 바뀌기 마련이고, 지금 대전시와 코레일이 해야할건 상식에 맞게 서로 윈윈할 수 있는 규정과 체계를 적절한 선에서 찾아보는거다.
무조건 원칙이 어쨋니 규정이 저쨋니 하면서 굴러들어온 복도 걷어차버리면 걍 발전없이 도태될 뿐이다.
공기업이니 가능한 일입니다. 사기업에서 저런 짓은 배임이죠.
대전에서 저 위치에 1년에 50억 주고 장사할사람 찾으라고 하면 됨 성심당은 대전역 주변에 건물 올리면 될듯
올려도 역사 안족 창고 위치에서 영업하는 것하고는 격차가 클것 뱀머리와 용꼬리가 다르듯
서울에도 없습니다
@@맨땅에헤딩-n4p 안에말고 입구에 하면되죠 어히려 커지면 회전률 높아져서 더좋음
1년에50억이면 건물 새로짓는게 이득아닌가;;
성심당 안가봄? 대전역 안에 있는거 말고..
거기는 줄이 엄청 길어요..
제가 한번 줄서봤다가 트라우마로
성심당을 못가요..
그 더운날 그 많은 인파를 뚫고..
빵몇개 가져온게..
지점 몇개 늘리는게..ㅠ 제발..
모르긴 몰라도 작년부터 유행한 딸기시루 케이크 망고시루 케이크등.. 판매가가 4만 3천원이였어요. 그날 새벽마다 공수한 딸기가 1.5kg 가 들어가고 망고는 3개 반이 들어갑니다..(최근 인터뷰에 나왔음) 저정도 인기와 유명세면 7만5천원에 팔아도 사람 몰릴 비쥬얼과 양이에요.. 참고로 서울 유명호텔들 딸기빙수 망고빙수 꼴랑 몇개 올리고 11만원씩 받습니다.. 저 성심당 상무이사의 답변이 바로 이거에요. 우리 이익을 최소한하고 고객들에게 더많은 이익과 행복을 드리려한다는게.... 그런 성심당에게 순이익의 퍼센테이지도 아니고 단순히 총매출액의 퍼센테이지로 따져 돈내라고 하면 우린 빵과 케이크를 지금의 가격으로 먹기가 힘들어지겠죠. 이게 성심당 입장인거구요.
그냥 다른 접근성이 용이한 코레일근처 위치로 옮기는게 맞음
요구를 들어주면 특혜가됨.
이건 이해관계가 코레일과 성심당 그리고 시민만 있는게아니고 입찰한 다른 점포들도 있음..
내가 입찰한 다른 점포들이라고 생각하면 배아파 잠안올꺼임
진짜 소상공인은 그 점포들이니까요. 님도 님 돈 다 갈아넣어서 들어간 점포라고 생각하면 성심당만 특혜를 주게되면 억울하다고 생각할꺼임
형평성의 문제이기도하고 그냥 근처로 가는게 맞음
그렇다고 모든 점포들의 수수료를 낮출수도없음(코레일 적자규모 21조임 이번년도 예상치보다 2배라고함)
요지를 잘짚어주셨네요
@@Sun-gk6xn 해당역사에 있는 다른점포들이 성심당이 있어야좋지 없는게좋지않을텐데 과연 그걸 특혜라고 싫어할까요?그리고 만약 성심당이 적어낸 1억원에 경매가 나온다면 입찰하는 점포가 있을까요?
@@1eol644 좋아할지도 안좋아할지도 모르는거임
개인적인 생각으론 성심당이있다해서 주변가게들에게 낙수효과가 있다고 생각하지않음.
해당역사에 성심당만을 사기위해 들르는사람은 당연없을테고 대부분이 교통을 이용하기위해 들리는사람이고 여유롭게 빵사고 주변가게에서 식사도 하고 가지는 않을꺼라생각함.
애초에 식사할사람들은 하겠지만 빵만사러와서 다른것들을 이용한다고 생각하지않음.
그리고 해당역사만을 생각하시는데 코레일에 입점해있는 모든 점포임;
님이 입점한 점포주라면 성심당에 특혜를 줬단소리듣고 우리도 합심해서 내려달라하면 내려줄수있는 상황에서 안하시겠음?
성심당은 대기업이지만 저기 입점한 점포주들은 진짜 생계가 걸려있는 소상공인들이 정말많음.
나도 성심당 좋아하고 친근한 이미지의 좋은 회사라고 생각함.
하지만 그렇다고해서 매출1위한 대기업이란 사실과 지금현재도
상위 10%가 30%에 가까운 임대료를 내지만
성심당만 5%의 임대료를 내고있는 특혜를 이해해줄순없음
그냥 깔끔하게 역사 바로 근처에 구해서 하는게 서로에게 이득임
난 코레일을 까고싶지도 성심당을 까고싶지도않음
하지만 성심당측은 굳이 버티면서 코레일에게 들어주기힘든 무리한 요구할필요없이 나가면된다생각함.
굳이 이렇게 논란을 일으켜가면서까지 역내에서 장사를 왜함? 사람들말로는 자리도 안좋다는데?
명성에 비해 싸긴하더라 성심당 빵
월세 4억이면 천억짜리 빌딩 통임대도 가능함 대전역 저 한칸 상가 가치가 천억이 됨? 메인자리도 아니드만.....월세 매출비율대로 받더라도 적어도 상한선과 하한선을 정해 둬야지....
당연히 상한선 두면 안됨 그러면 역사에 있는 작은 기업들 다 뒤짐
그냥 통임대 해서 나가면 됨
기차 유동인구 가치가 높아서 못나가는 거지 누가 잡나...
상한선을 정한다는게 좋은듯
규정 문제인 거임. 코레일이 돈에 미친 귀신이 아니라 규정을 그렇게 정한 거고 규정을 공정히 집행할 뿐이고 ㅇㅇ. 이걸로 코레일 욕하는 애들은 머가리 빈거고. 규정을 바꾸지 않는 이상 코레일도 어케 할 수가 없음. 차라리 규정을 바꾸라고 건의를 해야지. 이 댓글처럼 상한 하한을 정하라고 하거나.
맞지 월세 4억 받아 쳐먹을거면 그 건물의 가치가 천 억은 되야지..
상한선이 50%입니다...
성심당은 나가서 하는게 좋을듯.
오히려 주변과 같이 상생할수 있다고 봄.
오히려 기회이지 않을까요. 그렇지 않을까 싶은데.. 이런 갈등을 야기하면서 까지 있을 필요는 없을 것 같습니다.
이건 기회야
상위 10위권 매장 평균 수수료가 31.7%라니...코레일 유통 완전 도둑놈들이네....백화점이 30%던가 받던걸로 기억하는데....
그럼 유경준이 지적해야 하는건 코레일 유통에서 이렇게 높은 수수료를 받는 이유가 뭐냐? 이런걸 지적했어야지
애초에 코레일이 성심당 입점해 달라고 했다고 보도가 되었는데 그때 그럼 아예 이런 세부 사항도 넣었어야지
성심당은 지들이 싸게 줄테니 입점해 달라고 해서 입점한건데 매출액이 많은 가게인건 맞지만 5년 후에 갑자기 400% 인상하면 받아들이기 힘들지
결국 이건 코레일이 원인 제공자이니 17%의 반인 8.5%로 결정하고 점진적으로 인상한다던가 하는식의 해결책을 제시해야지
그냥 갑자기 안면 싹바꿔서 17% 내놓으라고 하면 누가 가만 있을까?
임대료 비싸면 이전하면되는거지. 저정도 매출이면 건물올리는게 맞는거지.
니 주제에 무슨 평이야
@@Manual2.0 니 주제는 뭔데 감히 시비냐..
유 경 준 이 ~~~~ 그랫엇구나
3:25이 와중에도 저 대표는 코레일에게 지금까지의 감사함도 전하고 있다.
성공할만한 분이네요~❤
그니까요 인성 대박 👍 성공한 사람들은 다 이유가 있는것같아요 ~!
꺼벙한데;;
매출액 기준으로 월세를 내는건 미개한 악습이다 지금이라도 타파해야 한다..매장위치 가치에 따라 내야지 무슨 본인능력으로 돈을 버는대 왜 그걸 건물주가 훔칠려고 하냐?
@@ggewe56uhhv미친소리인듯.. 10여년전에는 코레일이 입점해 달라고 사정해서 들어간게 팩트인데 뭔소리지?? 뉴스 찾아보고 얘기해요
@@ggewe56uhhv
팩트는 코레일에서 ㅈㅂ 들어와달라고함
개소리 마라. 저거 코레일에서 읍소한거지 성심당이 읍소한거 아니다
들어갈땐 코레일이 사정사정했는데요..?
12년전에는 %로 월세를 안내고 코레일이 중간이 지들이 맘대로 바꿔놓고 규정운운하니 어이가없을따름임.
인터뷰나오신분 솔직히 빡칠만도 한데 그럼에도 점잖은 말씀 놓치지않으시는게 정말대단하다고 느끼네요 전 베베꼬인성격이라 인물평이 박한편인데 놀랍습니다.
괜히 기업 임원이 아니다. 정말 답변 훌륭하시네요
2023년 코레일 유통 임대부동산 총 매출 90억 약간 넘네 (9,066,935,606원 2023년 경영공시). 그럼 그냥 성심당이 딱 1억씩만 내서 12억 냈다 치면 전체의 13.3%를 성심당이 내준거고.
이래놓고 성심당이 특혜? 대전역이기에 장사가 되는거라고? 서울역에서 장사한다는 인간들 다 바보취급하는거구나.
모지리야 총 금액을 따지지말고 매출에서 따져야지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@MyLittleHobbyTT 공기업은 기업이 아닌가요? 자신들이 제대로 된 규정을 못만들어서 월 100만원 받기도 힘든 자리를 1억을 받고 있으면 규정을 바꿔서 이익을 최대화 하도록 하는게 경영 아니었나요? 뭐 헌법도 아니고 공공기관 자체규정 따위를 들먹이면서 경영 대원칙도 무시하면서 국민 세금으로 적자를 메워야 하는지 이유를 모르겠네요. 잘 모르는 사람이 어떻게 보는지 따위는 알바가 아니라서요. 성심당 나가고 1억 이상 월세 안받으면 경영진 배임으로 고발하는게 정상이랍니다.
@@MyLittleHobbyTT 그리고 매출 기준으로 임대료를 받는건 공공 시설이나 백화점같이 시설이 고객을 접객하는 역할을 할때 성립하는데 성심당은 오히려 접객을 해주기 때문에 매출 기준으로 적용하는게 부적합하답니다. 매출 기준 임대료를 부여하는 이유도 모르면서 편협한 아집을 부리지 마시죠.
불노소득엔 세금 70%때려야 한다가 제 생각입니다~
코레일유통 매출이90억?? 팩트는요?
유경준
오래 살겠네
하도 욕쳐들어서...
갱준아 니가 장사해라~
@@하마롱 국민의짐 구캐의원!
개객기 맞음 전형적 강약약강 임.
코카콜라 한테는 영업비밀 공개하라는소리 절대 못한다는거 ㅋㅋㅋ.
자기 SNS에 성심당 대전역점 순이익 공개하라고 했다고 뉴스 나오던데.. 하여간 이상한 사람이네요. 그리고, 22대 국회의원 선거에서는 낙선했다고 합니다.
괜히 국짐이 아니지
성심당이 예전엔 당일 남은빵은 모두 어려운 지역이웃에게 기부했습니다
요즘엔 빵이안남아 다시빵을만들어
전국적 나눔한다고 알고있습니다~
총 매출에서 나눔빵 원가빼면 지금
임대료 1억정도면 딱맞는것같아요
그렇지 않나요?대전분들 아시자나요
그렇죠 옛날부터 부모님생신에
케익뭐사갈까 전화드리면 성심당생크림케익사오라고하셨죠;; 잉 거긴 너무먼데??이러면
성심당은 당일만든 빵남으면
지역 고아원같은데 나눔한데..
좋은일하는데 거기 팔아줘야지
이러셨어요 ㅎㅎ 저47입니다~
나눔은 나가서도 할 수 있어요 나가기도싫고 수수료내기도 싫은거는 억지 아닌가요?
@@레드유디나가기 왜 싫음 좋지 월4억낼 돈 6개월만 모아도 서울에도 건물 살 수 있음ㅋㅋㅋ
@@레드유디이득이 있어서 나가기 싫다고 하는게 아닐껀데?? 4억이면 전국에서 월세 제일 높음. 서울에 제일 비싼 매장도 월 3억이 안됨. 첫해 매출을 기준으로 잡아야지. 내가 일 열심히해서 장사 잘된다고 월세를 그만큼 더 가져가는건 도둑놈들이지
@@골프스크린천그래서 그 고아원아이들은 케잌을 못먹었겠네요 ..
저 자리에 누구나 들어와서 장사하는 경우 4억 월세가 나올 수 있는 자리라면 월세 4억이 맞겠지만, 성심당 나가고 나서 다른 업체나 업종이 들어온다면 아마 지금의 월세 1억은 커녕 월세 1000만원도 받기 힘들지 않을까 생각됩니다. 대전역 계단자리가 300억 매출 가치가 있는 자리도 아니고 순전히 성심당이 들어왔기 때문인데, 빨대를 꽂아 빨아먹으려 욕심을 내서 성심당이 나간다면 그나마 월세 1억만 날리게 되지 않을까 걱정스럽네요.
그게 아니라 성심당 깍아주면 나머지 코레일의 전국 수백수천 임차인들 줄줄이 계약조건 바꿔달라 요구가 들어오고 앞으로도 재계약시 맨날 트러블날게 뻔해지니 못하는거임. 서울역만해도 더비싼데가 줄줄이임..그냥 성심당이 손해다 싶으면 나가면 되는거임.
애초에 매출의 몇퍼센트로 계산하는거 자체가 악질임ㅋㅋ 계약자체는 절대값으로 계약해놓고 왜 비교는 상대값으로 비교질임 모든 매장 계약서에 매출의 x%로 계약돼있으면 인정인데 절대 그럴리없지 ㅋㅋㅋㅋ
아이고 ~ 저자리 들어온다고 다 4억 내는게 아니잖냐 못벌면 못버는 만큼 내는 구조잖아 ~ ㅡ.,ㅡ
@@babayaga8513오히려 반대로 성심당이 여기서 4억 내버리면 조만간 다른 매장들 계약금 다 올려서 밀어버리고 새 매장들 들어올걸? ㅋㅋ
그리고 깎아주는게 아니고 ㅅ.ㅂ 계약금 자체를 갑자기 4배로 올리겠다는데 말이 되냐고요 이게 ㅋㅋ
@@Nnorang 그래서 코레일이 지금 붙잡고 있냐고요..성심당이 계약대로 안낸다니까 공개입찰하고있고 그거보다 싸게 입찰가 내려가는중이잔아요. 뭐가 더 올려요 올리긴. 매출대비 기본 20 30프로 월세내는 스벅매장은 쎄고쌘데 저집은 장사잘되서 절대 액수커지니 내기싫어서 저러는거잔아요. ㅆㅂ. 지금 계속 공개입찰중이니 그냥 입찰하라구요. 자기들 원하는 1억까지 떨어질지 누가알아요. 그리 받으면 아무도 뭐라안해요.
스타벅스 얘기하는 사람 있는데
스타벅스는 매출에 몇 프로를 임대료로
지급할 테니 우리가 원하는 위치에 건물 지어주세요 하고 시작하는 겁니다.
이런 논리라면
성심당이 원하는 역사 내 가장 좋은 자리에
우리가 입점하고 싶다 매출액의 몇%를 임대료 지급하겠다 하고
계약해야지
코레일 측이 먼저
일부러 가지도 않는 중간층 라운지에
입점해달라고 했고 임대료는 서로 합의한 금액으로 계약을 한 겁니다
그 후에 임대 계약 방식이 바뀌어서
현재는 매출의 최소 17%인데
그렇게 되면 4억 중반이 임대료로 나가게 되고 년 임대료는 50억이 됩니다
부동산에 지식이 조금 있는 분은 아실 겁니다.
임대료 상한선을 훨씬 오버되는 금액이라는걸.
역사 밖 근처로 이전하면
훨씬 적은 금액 현재 내고 있는
1억에 절반도 안 되는 금액일 텐데
매출이 역사 내보다 월등히 줄어든다 하더라고 순수익은 오히려 더 많을
겁니다.
순수익에 17%도 아니고 매출에 17% 면 엄청난 타격입니다.
백화점이나 휴게소 등 임대수수료를
매출에%를 적용하는 건
상권의 인프라 때문인데
현재 영업 중인 가게도 그 인프라를 얻어서 우리가 이 정도 장사가 되는 거야라고 판단되면 서로 좋은 계약이겠죠
그러나 인프라를 역전할 만큼 막강해서
많은 매출로 인해서 임대 수수료를 많이 지불하게 되면 해당 매장은 손해를 본다고 생각될 겁니다.
그럼 역제한 계약을 요구해야 맞겠죠
우리가 이런 자리를 내어주니까
매출에 몇 프로를 임대료를 내시오
단 매출이 적더라도 최소 임대료는 500만원입니다라고 한다면
그에 맞게 상한선인 금액도 있어야 되는 게 합당 한 겁니다
그 이상은 해당 업종의 파급력이니깐요
여태 상한선이 없다는 건 성심당처럼
압도한 적이 없기 때문입니다.
역사 내 다른 가게는 17% 최소 금액을 임대료를 지불하는데 특혜라고 할 수 있겠죠.
그런데 그 사람도 그리고 여러분들도
똑같은 상황이라면
1억 주고 있다가 4억 4천 주고 군말 없이 장사할 수 있을까요? 아무도 없을 겁니다.
코레일 측이 논리적으로 타당성 있게
성심당은 역사 내 입점으로 코레일에 인프라로 매출에 상단부분을 차지를 하고도 있지만
성심당이란 차체 브랜드 인프라 만으로도 역사 내 주변 상권에 입점을 하게 되면
평균 임대료는 얼마 정도 예상되는데 이 금액은 현재 1억을 내고 있는 금액보다도 한참 낮은 금액이다.
만약 총매출의 17%인 4억원대의 임대료를 내게 되었을 때 임의적으로 순수익을 산정하였을 때.
얼마가 예상되는데 이는 주변 상권으로 이동 시 현재 매출의 % 까치 하락을 하여도 성심당 측에서는
이득이 될 수 있다.
성심당이 나갈 시 해당 자리에 1억원의 임대료를 주고 입점할 수 있는 가게가 없는 점을 고려하면
코레일 측은 연간 손해 보는 금액은 얼마 이상이다
수익 보존을 위해서
역사 내 모든 매장에 상한가 옵션을 발동한다.
100평은 최대 2억 50평은 1억 이런 식으로 해당 평수나 위치에 따라서 조정을 해주는 게 맞다고 봅니다.
이러면 특혜가 아니죠...
다른 가게도 분발해서 상한가 이상 벌면 되는 거 아닙니까 ..
그래서 1억 정도 인상하는 조건으로 재계약되었으면 하는 바람입니다..
만약에 이렇게 되지 않으면
저 같으면 역사 내 가까운 건물을 하나 사서
장사를 시작하고
건물 매매 금액의 두 배 정도 올리고
옵션으로 성심당 장기임대계약 10년이든 20년이든 30년이든 박아주고
몇 년에 한 번씩 기존 임대료의 몇 프로 이상 올려주는 조건으로 하면
누가 사가도 사 갈 건데.
이것만 해도 수익이 어마 어마하겠습니다..
임대료 아끼고 재테크하고
재테크 한 돈으로 좋은 일에 사용하면 되겠네요..
물가는 천정 부지로 오르는데 그에 걸맞게 제품에 퀄리티는 오르는 게 아니라
질이 떨어지는 이유 중 하나가 높은 임대료 때문인데
임대료가 비싸니 재료비에서 아끼려고 하니 질이 떨어질 수밖에 없죠..
우리나라 임대료 진짜 문제가 있음..
다 읽었으면 개추~~
동의합니다. 아무리 성심당이 특수한 사례라 하더라도 예외상황에 대비하여 미리 상한 규정을 만들어두었어야 맞죠. 다만 지금까지는 양측 합의 하에 유도리있게 운용해왔을지 몰라도 국감에서 지적된 이상 코레일 입장에선 현행 규정대로 갈 수밖에 없을 겁니다(지금 상황에서 합의하거나 개정을 해버리면 성심당만을 위한 특혜 논란이 더 커질 거구요). 법정을 가서 조정을 하든 성심당이 일단 나가든 법대로 가는 뉘앙스를 주지 않으면 코레일이 욕먹을 상황인데 성심당이 아쉬운 상황도 아니다보니 코레일에게는 여러모로 득이 없네요..
@@jybyun1107
성심당 자리 가보고 말해
찾을려면 대전역에서
여러사람한테 물어서 가야함
옮기셔도 찾아갈께요 기차타고
개추 소리 좀 하지마라. 디씨냐?
개추
지난 토요일 망고시루땜에
아침에 2시간 오픈런 했는데
직접 나와서 질서 유지하고
고객 응대하시길래 일반 직원인줄 알고
몇가지 물어봤는데
상무님(1:00)이셨네!
유경준 의원부터 털어보자 원리원칙데로 살아왔는지 재산 목록이랑 다공개해라!
국민빵집이 특혜라니? 월세 수수료만 50억 달라는 말이되는소리냐?
전세도 아니고 월세 4억은 진짜 지랄이지. 1년이면 빌딩하나 짓겠다
강남에 월세는? 그래도 세금 아끼겠다고 그렇게 사는 그들만의 리그는 존재한다
멀리 볼거 있나 공공기관 지들이 건물 짓고 호화 소리 듣기싫어 팔고 그 건물임대하는데 뭘
월1억 내도 빌딩 하나 지음. 근데 안함. 왜?
@@timyk6082 강남도 월 5천이면 된다고 어떤글 봤는데???
@@timyk6082강남에 빌딩하나 얼만지 모르는 분이 쓰는글...
대충 대전역앞 3~4층건물 통으로사서 대수선하면 50억 들까말까임
근데 아무래도 그러는 기간동안 장사 못하니 수익문제보다 직원들이 쉬어야하는게 많이 문제일꺼임 직원수가 많아도 너무많아서
대전사람인데 둔산 갤러리아(한화)랑 손잡고 입점해도 좋구.. 동구쪽이면 복합터미널 이마트(신세계) 손잡고 그 주변이나 아니면 대전역 &소제동 주변, 한밭야구장 주변도 괜찮을 거같은 생각이 드네요 ㅎㅎ
타지역에서 오는 분들도 있다보니..ㅎㅎ
터미널 들어오면 그쪽 상점 활성화도 장난아니겠네요!! 근데 뒷쪽 유흥가.. 너무 후져서 외지인들 오면 민망 ㅠㅠ
상무이사의 답변들이 정석이네요
성심당 입장에서는 서운할법 한데 대전시 코레일 그 국개위원 모두를 내편으로 만든 답변이였습니다
배우고 감니다
인정
그냥 나가라고 아무도 욕안하니깐 진짜 깡패놈들도 아니고 월 4억 장난치나
어떤 간 부은 건물주가 매출액 대비 월세를 받어? 공무원보다 더 공무원스러운 공기업 코레일! ㅉㅉ
아니,고집부리지 말고 싫으면 어디 한적한곳에서 장사하면 되는거 아닌가요?맛에 부심이 있으면 아무데나 가서도 많이 찾아오는거 아니요?근데 왜 이지랄들이래?
@@user-ym4ic8jk3cy 저런게 정상적이라고 생각하는거요? 그것도 공기업이...정상적인 행태가 아니니 뉴스나오고 여론이 성심당편 드는거 아니요...ㅉㅉ
@@user-ym4ic8jk3cy 영상 제대로 안봤지? 성심당측은 대전역사를 이용하는 고객들에게 최소한의 동선으로 제품을 제공하고 싶다고 하잖어, 그래서 유지할려고 하는거고
솔직히 성심당 저기 철수하고 한적한데서 장사해도 사람들 ㅈㄴ 찾아옴. 니 성심당 본 건물 안가봤지? 주말이면 줄이 블록 두바퀴이상이여~
@@user-ym4ic8jk3cy그…혹시 M2가 없나??
와… 근데 쩔긴쩐다. 여론도 좋고 코레일측 대응이 충분히 기분나쁠수있고 여러가지로 이전을 선택할수있음에도 불구하고 도움받았던 기억을 잊지않고 그자리에서 영업을 유지하는게 상생과 코레일을 위해 좋은것이니 현 위치를 유지하겠다고 생각하는것이.. 정말 깨달음 하나 배우고 갑니다.
1. 일단 매출 대비 수수료라는 방식 자체에 문제가 있음. 성심당처럼 박리다매로 장사하는 업체한테 매출 대비로 받아가면 업체는 마진율을 높일 수밖에 없고 피해는 소비자가 입음. 공기업이 나서서 재료 덜 쓰고 가격 올리라고 부추기는 꼴임.
2. 상한선이 없다는 것도 문제. 아무리 규정이 매출대비라고 한들 임대료는 기본적으로 자리 사용료인데 같은 자리 사용료를 한도 끝도 없이 올릴 수 있다는 게 말이 되나? 위치라도 좋으면 몰라 에스컬레이터 타고 올라갔다가 구석 계단으로 반층 다시 내려와야 하는 이상한 1.5층 자리인데. 부산역 삼진어묵 사례가 있었음에도 아직까지 상한선을 만들어 놓지 않았다는 게 황당함
그러면 나가면 그만임
@@djdjdkdwed 그니까 끝까지 4억 내라하면 나간다잖아ㅋㅋㅋㅋ 그리고 성심당 아니라도 저런 규정이면 전국 역사 입점 업체들은 마진율이 겁나게 높다는 말이야 소비자한테 싼 거 비싸게 팔고 있다는 말이라고
@@djdjdkdwed아마 나가지 않을까 싶긴함. 그 돈이면 가로수길에 내도 되는 돈인데 대전역 따위가 뭐라고ㅋㅋ
매출대비수수료 나쁜방식은 아니죠 일반적인
입점방식은 브렌드 파워가 약한 소상공 입장에서는 광고 홍보 라는 큰메리트가 있죠
다만 통상 % 수수료 입점 마케팅 비용 포함이고 옵션에 따라 카드사 수수료도 포함댄다는거죠
상한은 만들기 힘듦.
고정수수료에서 지금 방식으로 바뀐지 대략 10년이고, 그 기간동안 모든 역사에서 수수료 상한이 없어서 문제가 된 케이스는 삼진어묵, 성심당 제외하면 딱히 없음.
적절한 상한을 설정하기에는 표본이 너무 적음.
저 일 일으킨 강남구 국회의원은 어딨냐?
아 총독님게서 자기 사람 심으려고 강남구에서 험지로 보내고 거기서 낙선하셨나?
*나름 서울대 나온 사람일걸ㅋㅋㅋㅋ*
코레일에서 제발 역에 성심당 열어주세요 해서 매표소 옆에 열었던걸로 기억하는데 어느순간부터 1.5층 이상한 공간으로 옮겨놨더만?
그자리를 1억을 받아먹고 있었고, 이젠 4억을 내야하는거였어?
임대료를 소득세처럼 걷어가는줄은 또 새로운 사실이네연
그렇게 치면 매출 없는 매장은 월세 안 내도 되는건감
성심당은 저기가 본점도 아닌데, 대전역점 쉬면 코레일이랑 고객들만 아쉬울 뿐이죠..
직원들이야 임시적으로 다른 지점에 배치하면 되고요.
성심당은 나와도 아쉬울 거 하나 없는데, 진짜 대전이라는 도시의 체면 봐서 신사적으로 나오는 거 같아요.
물론 지방 상인•기업으로 모범을 보이려고 하는 것도 있는 것 같고요.
성심당 진짜 대단하다!!
성심당을 그저 그런 빵집으로 생각했었는데 "대전"이라는 도시를 위해 다른 어떤 지역에 분점도 내지 않고 대전 고유의 빵집으로 지역 발전에 이바지 하겠다는 겸손한 모습이 정말 다시 보게 하는 기업이었음. 나는 서울 시민이지만 이렇게 지방마다 특색이 있어 관광객들을 도모하고 지방 도시를 알릴 수 있는 기회가 많아지길 바람. 또한 내 눈에는 착한 기업인 성심당이 앞으로도 흥했으면 좋겠음!!!!!!
@@user-gc5zq9pr1e 장기근속직원 많기로 예전부터 유명했고 직원복지, 지역관련 봉사나 기부지원에 자본 아낌없이 쏟음, 애초에 성심당은 좋은 품질의 박리다매 기업이었음 초창기부터 지금까지 쭈욱 그래서 서민들이 움직이고 환호하는 거고
매출 대비 30%가 넘는 걸 임대료로 내고 잇다면 그건 가게가 비양심이거나 임대료가 비양심이거나 둘 중 하나다. 매출의 3분의 1가까이를 임대료로 내면 대체 뭘 먹고 사냐? 순익을 50%넘게 남겨서 장사하란 소리냐? 그건 땅파고 물 팔아서 하는 장사나 가능하지. 얼마나 싸구려를 얼마나 비싸게 팔면 그런 계산이 나오겠냐? 그런 걸 없앨 궁리는 안하고 통계만 들고와서 특혜 타령을 해대니. 의원들 당장 나가서 어디 장사해봐라. 순익 17% 남길 수 있나 없나?
매출 비중으로 임대료를 산정하는데 매출이 적은 소곡상인에게는 더 이득일 수 있습니다. 주변 시세에 맞게 단순히 매출연동하지 않고 일률로 적용하면 매출이 안나오는 시점은 적자로 전환되겠죠. 영상에도 나왔지만 사실 부당하다면 성심당은 나가면 됩니다. 그럼에도 대전역에 영업을 하려는건 입지가 좋기 때문이죠. 이사말대로 역사 안에서 성심당 방문비용이 적기에 매출이 올라갈수 있는거구요. 만약 역밖으로 나간다면 성신당은 지금과 같은 매출을 유지할 수 없는게 명백합니다. 다른 대전 성심당 지점이랑 비교하면 뻔하죠. 그러니 언플을 하면서 까지 임대료를 낮춰달라는거고 특혜죠 저건.
물론 코레일에 임대료 상정방식을 개선하는 고민은 필요합니다. 하지만 전국적으로 코레일 입점업체에 대한 임대료 적용 기준을 저 성심당 이슈로 간단히 그리고 빠르게 바꾸기는 어렵죠. 노력은 해야하지만 성심당 특혜는 맞습니다.
@@thinkgaint553 ㅋㅋㅋㅋ 성심당 위치는 가봤나? 숨겨져서 모르면 찾아갈수도 없는 접근성 최악의 위치인데? 그리고 성심당이 대전역에 남으려고 노력하는건 원래 성심당 처음 연 곳이 대전역전이었기 때문이라는 상징성 때문이지 돈이 많이 되서가 아니란다. 역밖에 성심당 지점들이 돈을 훨씬 많이 버는데 뭔 개소리를 이렇게 장황하게 하고 있어.
장산 안될때 월세 안내도 되니 이득도 있지 뭐 그럼 다큰 어른이 그거 모르도 계약햇나? 아울렛 백화점도 다 그렇게 한다
성심당 최저인 17프로임.
30프로까지 내는 매장도 있는데
뭐 매출액이 작을순 있지만
장사 장하고 있음.
비양심은 전혀 없고 누가 강제로
시킨것도 아님
제대로 알고 까자
예를 들어... 가게가 좀 유명해지겠다고 가격은 내리고 품질은 올리고 해서 매출이 늘었다 치자.. 그러나 순이익은 마찬가지다. 근데 건물주가 매출 늘었다고 임대료 올려버리면 가게는 순이익만 줄어들고.... 이익을 보장하자니 가게가 커 나갈수가 없고...소상공인을 더 못크게 만드는 건물주의 횡포다. 바꿔야 한다.
국힘 유경준 의원이 큰일하셨네 ㅋㅋ 실상을 알았으니 역 근처 건물로 옮기는게 답이네요.
이미 다 아는 사실인데 뭔 큰일을 해 ㅋㅋㅋㅋ
@@user-sr9gn6모르는 사람도 있음
대전 지역구도 아닌 서울 강남구 유경준 의원이 저런 망발을 하니, 화성에 가서 떨어지지….국힘당이 대전에서 인심 잃으려고 작정한건가?
이미 대전은 지지 안나오던데.
파리바게트하고 뭐 있지 않을까?
저러니 대전에선 국힘당 국회의원 당선 절.대.안됨
대전역에서 도보로 갈 수 있는 곳이면 갈 겁니다. 가까이 매장 오픈 부탁드려요.
유경준 의원 드럽게 할 일도 없나봐요?
찔러주길 바라는 사람이 있었겠지
유경준 지인이 spc… ㅋㅋ
유승민계의 치부
뒷돈 찔러주길 바라고 있는데
성심당이 안주고 있는거고
유경준은 이 새끼들이 안주네 이래도 안줘 이래도? 이런 상황임
대전시가 제공하겠다는 교통공사건물로 이전하면 좋을듯.
거기도 일정시간 지나면 올릴듯요...
그냥 역근처 건물 사는게 좋을듯...
왜 사기업한테 특혜를 주지????
그럼 나한테도 좀 줘라
@@고렛츠너도 가서 장사하면돼. 어서 가
@@고렛츠 지역 향토 기업일 뿐더러 이 나라는 다양성을 특혜라고 착각하는 미개한 민족성을 가지고 있음
꽃게가 바구니를 벗어날려고 하면 밑에 있는 다른 꽃게가 끌어 내리는 국민성을 가졌다는게 괜히 나온 말이 아님
하향평준화 시키는게 공정 공평인 줄 아는 그지 마인드에서 벗어나질 못 함 ㅉㅉ
@@고렛츠넌 돈이 없잖아? 능력도 없고. 뭘믿고 특혜를주나!? 너에게??
대전역 바로옆으로 이동하자 너무 비싸... 대전에서 성심당빼면 관광에서 뭐가남음..ㅋㅋㅋㅋㅋ
성심당 상무이사님은 말을 어쩜 저리 예쁘게 하실까
유경준의원이 지역빵집, 지역상권에 무지한 지적질에 따라가는 코레일.. 나라가 잘 되길 바라는 것 보단 책임지기 싫어하고, 대책은 없이, 지적질 좋아하는 정치인이 만들어낸 비극이다. 경준이는 파리바게트 단팥빵 좋아해!!
지역상생이 아닌 철도공사 지적하고 갑질하고 싶은 이른바 선민사상이죠
저기 대전역 성심당 직원 100명도 넘을걸요 인건비 월세 생각하면 접는게 맞음.
120 명이래요
역사 내에 없고 조금 떨어져 있어도 욕할사람 없음 그냥좀 옮겼으면 좋겠음
국회의원이랍시고 정치인들 비리나 저지르고 국민 정서에 반하는 언사나 행동이나 하고 있는데 지속적인 기부와 봉사를 하는 성실하고 건실한 기업에 뭐 하는 짓이냐??
하는 짓거리들을 보니 까닥 잘못하면 빵집 하나 죽여버린다고 달라드는 정당 의원 나올까 싶다...ㅉㅉㅉ
그래서 대전은 국짐당 국개의원이 발디딜 곳이 없답니다.
국회의원들이 나와서 뭐 어쩌라고~
월세 대납해줄것도 아닌데 참 할일
없다. 그러나 저러나 문화관광부
장관은 성심당에 왔다 갔으면 어떤
조치라도 해줘야 할것 아닌가?
메스컴 탈려고 얼굴 내밀면 끝인가?
왜 왔다간겨~~
근데 규정이 잘못됐다면 규정을 고쳐야지, 그걸 지적한 국캐를 비판하는게 맞나??
지금이라도 최고 수수료 한도를 정하지 않으면 두고 두고 문제가 될게 뻔한데 말이야.
국민 정서? 뭐든 공짜로 바라는게 국민 정서 아님?
다른 상점 내는 임대료에 비하면 특혜는 특혜죠. 알고도 모른척 하는게 정당한건가요?
글고 빵집하나가 아니라 왠만한 중소 기업은 됩니다
일반 가게가 아니에요.기부와 봉사? 기업이 왜 저런걸 한다고 생각하는지 생각해 보세요. 보이는게 다가 아니에요 ㅉㅉㅉ
@@mercury-bv1ok이래서 비리가 나온답니다
성심당 이사님 생각이 바르시고 품위가 있으시네요. 어쩌다 이슈거리 찾아서 이름이나 알리려는 하찮은 국회워원들이 배워야할 태도라고 봅니다
유경준 저자식 땜에 이렇게 문제가 커졌구만ᆢ
황금알을 낳는 거위가 있어 매일 하나씩 황금알을 받아서 시장에 팔아 먹고살다가 누군가 그 거위뱃속에 거위알들을 한번에 모두 꺼내면 더 부자가 될텐데? 라는 말에 거위의 배를 갈라버린 어리석은 주인의 우화는 지금 대전 성심당의 상황을 아주 잘 비유해 주는것 같다...
유경준씨 당신이 세금으로 받고 있는 월급은 얼마죠? 그게 특혜라고 생각헤본적은 없습니까?
😮와.성심당의이사님의 말씀에 놀랐습니다.. 눈빛도 말씀도 장난아니시군요~!
ㅋㅋㅋㅋㅋ 매출에 퍼센트로 가져간다는게 ㄹㅈㄷ 지들이 뭘 해준다고 퍼센트로 가져가냨ㅋㅋ 그돈이면 옆에 건물을 하나 세우지 ㅋㅋㅋ
장사가안되면 퍼센트로했을때 부담을 오히려 많이 줄여줄수있는건데 문제는 대전역이라는 지리적이점+성심당네임드로 매출이 엄청나게 잘나와서 님말씀대로 코레일이 도둑놈 된 격
다른 분야에서 특혜 받으면 거품 물고 따져들거면서 다른 가게들과 동일하게 수수료율 정해서 하고 있는 코레일을 왜 욕하냐? 니가 코레일 매출 책임져 줄꺼냐?😂
@@nbla2205지능이 얼마나 낮으면 그런소릴하냐ㅋㅋㅋ
객관적으로 성심당이 현재 1억내는데 어느점포가 들어온들 1억을 임대료로 낼수있겠냐? 강남역 임대료도 그거만큼은 안나와ㅋㅋㅋㅋㅋ 성심당이 이미 주변 다른업체들보다 30배이상 많이 내고있는게 1억이다
그럼 결국 공기업은 손실보는건데? 1억 받을수있는거 다른 업체들 들어와서 월 임대료 300 400 꼴랑 내면 나머지 9700만원의 손실은 누가 책임질건데?
공기업이 저따구로 방만하게 운영되니까 개판인거지
코레일 매출같은 소리하고 자빠젔녜ㅋㅋㅋㅋ 1억받을거 내쫓고 300 400따리 받으면 퍽이나 매출나오겠다
매출 퍼센트 계약은 ㅈㄴ 흔한 계약인데 왜 게거품 물지ㅋㅋ
@@user-rn4qp4axcrw ㅇㅈ
월세 1천만원도 아까운 자리를 4억넘게 받으려고 하는데 무슨 특혜니 어쩌구
공기업 아니면 대전역을 살듯 ;;;
국힘은 코레일유통이 수익이 마이너스가 나야 민영화를하고 지네들이 거기에 빨대꽃을려는 계획이니 성심당처럼 매출많은점포가 없어지길 바래서 그런거아닐까요
이거 맞어요~~ 깨어계신분이 여기 계시네 구글링 검색만해도 나오는것을 다들 코레일만 욕하더라구요😢
국토부랑, srt랑, 모르쇠 해서 코레일이 적자 srt까지 울며 겨자먹기로 애매하게 양발 걸치고 있는거랑 전부 다 연관되어있음. 문체부 장관 와서 왜 안해주느냐 하는것도 다 한통속끼리 쇼하는거예요 에휴….
유경준씨 당신이 해결책을 내야지
매출17%라는건 누가 만든건가? 상한선 하한선은 없나? 이건 돈 많이 버는 매장은 들어오지말란 소리자나.
매출이 거의 없는곳은 월세로 몇천원 몇만원도 받겠네?
하한선은 있습니다 왜냐면 하한선을 두지 않으면 그걸 악이용해서 장사 안되도 계속 눌러붙어 자리만 차지하는 업체가 나올테니 그런 악용은 막아야지요 !!
하한선이 17% 보니까 점포별로 다른데 매출액 17%에서 49%까지 임대료 징수한다고 규정되어 있대요
당연하거를 말로 떠드냐
@@sglee4833 하한선은 있는데 상한선은 없으니 도둑놈이지 ㅋㅋㅋ
무조건 매출 17퍼라는 법 자체가 에러아닌가... 모든 자리가 다 같은 접근성을 가진 것도 아니고. 자리별로 매겨야지 지금 성심당 자리도 대전역 구석진 곳이라 접근성 떨어진다며. 그런자리에서 1억씩 매 달 내고있으면 매출을 떠나 고마워해야하는 것 아닌가..
국짐 국회의원이 트집잡아놓고 이제와서 먼 ㅋㅋ
규정이 지켜지지 않는걸 지적한 국ㅋㅐ가 비난받는게 이상한거 아닌가?!! 적정 선도 없이 성심당만 예외로 한다면 그건 특혜가 맞아!!
수수료가 선을 넘는다면 지금이라도 한도를 정하는게 맞고!
국민의힘 강남병 21대 유경준의원의 코레일의 성심당 특혜시비를 국정감사에서 지적, 그에 따라서 감사원은 감사를 했고 코레일은 감사결과를 따랐음. 국민의힘 의원 뽑아주니 대전지역에 저런 날벼락이
유경준 참 할일도없는 국회의원이야
접근방식을 달리했으면 한다.
성심당뿐만 아니라 누가 입점하더라도 상한가월세를 정해서
과하지않게...
저 평수에 저정도 매출을 올릴기업은 진짜 드물기에.
유경준 ㅋㅋㅋㅋㅋ 하여간 ㅋㅋ 국민의힘이 아니고 국민의 악이다 악 ㅋㅋ 진짜 지가무슨벼슬이냐?
국민에게짐만 되냐
이게 무슨 국회의원 탓인가..규정에 어긋나면 당연히 지적할 수 있는 겁니다..잘 못된게 있다면 그 규정이겠지.. 규정을 탓하고 고쳐야 하는 것을 국회의원 탓하고 있네..ㅋ
@@팔팔-v1k 그 잘못된 규정을 고치는게 국회의원이 해야할 일임
@@팔팔-v1k 월세 4억이면 같은평수 강남 임대료보다 2배 비싼 것이고 대한민국 그 어떤 기차역 입점업체보다 비싼 임대료다. 이게 정상인가? 이런걸 지적을 해야지. 특정업체 죽이기지. Spc스파이 노릇하는 거지.
업체마다 이익률이 다른데 매출기준 월세는 너무 무식한짓 같은데
성심당이 유통구조가 짧아서 타 사대비 이익율이 높긴 합니다
대신 다른 빵집들 보다 훨씬 저렴하고 대전 향토기업이라고 생각하면 코레일이 유도리가 없는거죠
유도리같은소리하네ㅋㅋㅋ
그럼 코레일이 현재입점해있는업체마다
시장대비가격부터해서 이런거일일이 다비교하고 조사해서 입점수수료차등해야맞는거냐?ㅋㅋ
오히려 지금까지 다른업체와 너무심하게 작게내고있었으면 감사함을전하고 올린임대료내던가
아니면 조용히 나가면될일인거지
@@황영석-d9z 그래서 나간다고 했어. 걱정마
@@황영석-d9z 그냥 대전역 나가면 모든것이 해결이 됨
그런데 코레일이 성심당 자리에 월 1억 임대료 지불할 사업자를 구한다면 말이죠
매출 17%는 말이 안됩니다
그냥 양아치 조폭이나 할짓임
임대료 규정을 바꿔야 합니다
장사 잘해서 매출 올린 것은 매장 사장인데 그것을 왜 임대업자가 빨대 꼽는지 모르겠네요
주변 상관을 비교해도 비정상적으로 임대료를 올리는 것이니 문제가 있습니다
코레일 사장이 월 1억 임대료 지불한 사업자를 구해오지 못한다면 코레일 사장이 자비를 내서 코레일 손실을
만회해야할것 같네요
참고로 성심당 다른 매장은 월임대료가 1500만원입니다
대전역이라고 월 7배 임대료를 지불하고 있는데 충분히 대전역은 특혜를 받고 있음
개혁신당이 답이다 여성시대 n번방에 처음 관심 가진 것도 그렇고 범죄자 소굴 간첩당이랑 썩은 법조인들이 가득한 국짐당 보단 훨씬 나은 것 같음
성심당이 머가 아쉬워 대전역 고수하겠는가??
시민들 편의 바주기 위해서 성심당은 대전역에서 장사할 생각인것 같다.
거기서 장사 안하면 코레일만 손해겠지 거기아녀도 은행동 장사 너무잘됨
성심당은 아쉬울것 없을것 같은데 왜그리 성심당을 안좋게 몰고가는지 이해가 안감.
4.4 월세 낼바엔 더 투자해서
짓다망한 중앙로역 건물 통으로
사서 성딤당타워 올려주세요
장사 딱 망하기 좋은게 장사 잘된다고 확장하는게 젤 초차란다 성심당이 알아서 하겠지 내비둬라
@@djdjdkdwed 장사 잘 된다고 확장하다가 망했을 기업이면 성심당이 지금 대전 대표 빵집으로 자리매김도 못했을 것 같은데요 ㅋㅋ;;
@@reflwakeup3651실제로 성심당은 프랜차이즈화 하려다 휘청했던 적 있습니다 그래서 대전 내에 점포도 쉽게 잘 안낸다 등 말이 있고요. 어떻게 보면 틀린 말은 아니에요.
@@kesti_ 프랜차이즈화는 동생이 무리하게 추진하다 말아먹은 걸로 알고 있고, 그 외 자회사 개념의 외식업체들은 하나 제외하고 성업중이지 않나요?
@@djdjdkdwed4억 월세 모으면 1년 안에 건물 사고 수영장도 지을듯
참 저런게 국회의원이라고….
니들이 뽑았잖아….
참 한심하다….
그냥 성심당 역에서 빠져 나와야 한다…
무조건적으로 욕할 필요는 없습니다.
영상에 나오듯 상위 임대료 10위권 평균 임대료가 31.7프로 인데 성심당은 5프로만 내고 있으니 당연히 특혜라고 지적 할수 있는 부분입니다.
저 같아도 매출 대비 5프로 임대료면 땡큐하면서 들어 가겠습니다.
@@천둥스윙
성심당 때문에 대전역을 가는 사람이
대전역에 간 김에 성심당을 가는 사람보다 많죠
성심당이 오히려 대전을 광고하는 효과를 가지고 있는데 말이죠..
광고나 위치나 상징성이 중요한 프랜차이즈나 기업 매장이면 땡큐하는게 당연한데. 성심당은 그런걸 논할 필요가 없어요. 매출의 % 임대료가 생긴 것 자체가 프랜차이즈 매장 덕을 많이 봤다고 봅니다. 사람이 많이 지나다니는 곳에 매장이 있는 것만으로도 광고 효과를 보니까요.
그리고, 애초에 매출 30%를 내는 구조가 미친거죠.
일반적인 매장이면 한달만에 장사접습니다.
저거 다 적자 감안하면서 운영하는겁니다.
원재료가 저렴한 화장품을 예로 들어봅시다.
원재료 2000원에 운반비, 보관료, 포장비, 관리비 포함해서 최소 5000-7000원에 원가가 산정되면
매장에서 15000원에 팔았다 쳤을 때 코레일에서 5000원을 가져가는겁니다.
남는 비용이 2000-3000원 되겠죠?
근데 기타 마케팅비용같은건 감안하지도 않았습니다.
원가가 높은 매장일수록 입점하기는 더욱 어렵습니다.
국민의힘 유경준
이번기회 나가보지 꼭 안에서 장사하는것보다 역앞에서 하시는게 햇볕도 보고 좋아요 용기를가지세요지금 성심당은 새로운 바람이 필요합니다.
다른매장들어서봐라 월세2억이라도감당할수있을지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 나라에 날로먹으려는놈들천지네
저 위치면 2천도 힘들어요
애초에 저기 유동인구도 없는 구역이라 2천은 커녕 1천도 힘듬
그나마 성심당이 저기로 옮겨가서 저 구역에 유동인구가 생긴거죠.
성심당 나가면 저 구역은 다시 빈구역으로 바뀌는건 시간문제
이런 답답한 사람을 봤나. 매출 적은 매장이면 2000만원만 낼수도 있고 더 적게 낼 수도 있는데 뭔 헛소리야? 돈도 많은데 다른 곳에서하면 되잖아. 배부른 소리하고 있네. 성심당이 매출 많아서 그런건데 그럼 매출을 줄여 그럼 임대료 팍팍 내려간다.
@@pleasure7613 그래서 나간다잖아. 나간다는데 뭐가 불만이야?
@@pleasure7613 코레일은 매월 1억씩 받던 임대료 못받고 성심당은 유동인구 많은 지점 빼야하고 여행객은 역에서 살 수 있던 빵 사려고 먼데까지 나가야하고 새로 들어올 업체는 구석진 곳에서 힘들게 장사해야하고 ㅋㅋ 모두가 불행 ㅋㅋ
차라리 성심당 건물을 주차장완비하고 올리세요. 자차 소유자들이 더 많이 갈껄요.
1년에 월세가 50억이면 주번 건물 통으로 사서하는게 무조건 이득이겠네
유경준 찍은 동네는 진짜 반성합시다.
저인간 이제 국회의원도 아님
한심한 놈 특혜 같은 소리하고 있네 ㅉㄸ
그 동네는 서울 강남 이었음 애초 유경준은 대전 지역구 의원도 아니었음
결국 성심당이 역에서 나갈 생각이 없으니까 문제가 여기까지 온거네
왜 매출의 일부가 수수료로 책정된건지는 모르겠지만
결국 재계약 시점이 도래해서 입점 업체랑 동일하게 받자라는게 코레일 주장인거고
쨋든 코레일에서 성심당한테 수수료 배려해준거는 팩트잖아?
다시 제대로 받겠다고 하는거 자체가 문제가 될건 없지
세입자 입장에선 좀 억울할 순 있겠지만
주변 다른 세입자는 원래 정상 %로 받았다면
올려 받겠다는건 무리한 요구가 아니지
금액이 4배가 뛰어서 무리해 보여지는거일 뿐
그렇다면 반대로 수년간 혜택을 받아서 안낸 금액은? 수십수백억이 될텐데?
성심당은 빵으로 유명하다 뿐이지
결국 영리 기업인데
자선 사업가도 아닌데 댓글들은 왜케들 빠시는지
말이 좋아서 고객을 위하는거지
결국 장사속 다 똑같은거야
빵이 맛있고 장사도 오래했다니 사장 인성도 좋아보이고 막 그러는가베?
이러니 저러니 해도 역사라 장사가 잘되니까 성심당이 안나가려는거고 그러니 이렇게 서로 언플 하는거지
결국 성심당은 혜택 달라고 저러는 거잖아
난 좀 문제 같은데?
혜택을 주는건 무조건 문제야
그냥 장사 잘되는 빵집일 뿐이야
정치인들은 또 똥파리마냥 기가막히게 냄새맡고 달려들었네
성심당이 장사할라치면 서울에 지점하나 만드는게 훨씬 났딘
월세 4억이면 서울에 목 좋은곳도 가능하지
근데 성심당때문에 대전 오는 사람들 생각해서 대전 이외에 지점은 안내고있음
이게 상생이라는거고
이정도 해주면 특혜 줄수 있는거 아님? 반도체 공장들은 서로 자기네 땅에 지으려고 보조금도 주는데 그것도 다 특혜라고 하려나
매출액 17% 하고 상한액이 있어야 함
코레일의 임대료 규정이 문제임
그러니 철도역 음식값이 품질에 비해 비싸지.
상한이 존재하면 다른 누군가에게 특혜시비가 생길 수 있죠. 장사가 안되는 것도 아니고 잘되는데 왜 그런 특혜를 주냐며 말이죠.
@@sell_kospi_buy_snp500너나 그런 생각하지...
비상식 이찍이들
매출을 기준으로 임대료를 받겠다고? 국회의원들도 월별 브리핑해 어떤일을 했는지 그걸로 월급정하자 유경준의원부터 시작해보자
유경준 저양반.진짜답답하네
서류상으로만 노는 유경준
그래도 의원으로 뽑힌데는 다 이유가있겠죠
유경준... 또 국힘이야??
성심당이 백화점 입점하기로 되있었는데 코레일이 부탁으로 백화점 입점도 포기하고 망하던 자리에 지역상권 회복을위해 입점했더니 뭐하는건지
이러니까 국민들 삶이 힘들어지는거다.
성심당은 기업이다.
기업은 이윤을 목표하고 영업을 한다.
그런 기업중에 프렌차이즈 빵집과 성심당을 비교 해보면
가격 대비 가성비가 뛰어나고 고객만족 또한 높다.
즉 이윤의 일정부분을 고객과 지역사회에 풀고 선순환 하는 과정이 있다고 봄.
그리고 대전역에서 월4억?ㅋㅋㅋㅋㅋ
에휴 대전역에서 월4억 임대료 낼 수 있는
매장있으면 들어가세요.
매장 임대료 4억 내고 들어가지도 않겠지만
임대한다고 해도 빵값에 임대료가 녹을텐데
누가 대전역 성심당에서 빵사먹나?
택시타고 기본료 나오는 3분거리 은행동에서
빵 사서 다시 대전역 택시타고 가도
택시비가 더 쌀듯
어쩌다저런게 국개의원일까?
대전사나? 다른빵집운영하나?
??? : 어 성심당인가 뭐시긴가 매출이 그렇게 좋다며? 적당~히 압박하면 알아서 '성의'를 보이지 않겠어? 핫핫핫!
월세가 4억이면 나가지 누가 있나요? 빨리 월세 최대 1억으로 한다는 내용으로 코레일 규정을 바꿔서 서로 윈윈 하면 좋겠고 얼른 해결되길
뭔가 이해를 잘못하신듯요.. 매출액 대비 비율입니다. 월 26억 매출에 4억을(17%)를 내는거지요.. 그조건이면 들어갈 자영업자들 많아요.. 매출액이 1억이면 1700만원 내는거고 3억이면 5100만원입니다. 스타벅스가 20%정도의 수수료를 내고 임차하고요 백화점 매장들도 저보다 높은 수수료를 냅니다. 왜내냐? 저 시설로 인구 유입이 많기 때문이지요? 비싼거 아니냐? 저 큰 건물에 상가가 몇게나 되든가요?
@@exit3800 성심당 자체가 커피물장사처럼 이익률이 높지가 않아서 그래요. 들어갈 자영업자 많다구요?ㅋㅋㅋㅋ그건 웃고갑니다. 무슨 백화점이나 근생이랑 대전역이랑 비교해요 저기에 성심당 말고 다른빵집이면 저렇게 장사가 잘될까요? 님말대로라면 저도 동의하는부분은 성심당이 빵값을 중앙로있는거보다 30프로 올리면 됨 그럼 사건 종결^^
@@exit3800 매출이 전부 순이익인줄 아나..
@@exit3800 대전역 성심당 가보긴 했냐? 니가 그 위치에가게 내면 잘될거 같아? 왜 유찰 계속 되는지 보면 모르나?
@@exit3800 아 구라좀 치지 마세요 성심당 빠지면 매출이 얼마댈지. 님이 어찌 않다고요 천공 이세요 성심당 빠지면 매출0원 출발입니다
입만열면 그짓말이 술술 나오네 ㅋㅋㅋ
이건 뒷말 안나오려면 걍 나가는게 맞다.
상무이사님부터 신뢰가 갑니다
코레일 입장에서는 비워 두더라도 맞춰주지 않음. 왜냐하면 공기업으로서 운영 이익,적자가 중요한게 아니라 윗대가리들 심기 거스리지 않게
하는것이 중요하기 때문임. 이미 국감에서 특혜의혹이 나온이상...아무리 매스컴에서 떠들어도 소용없음.
기업하기 힘든나라^^ 월세를 정치쟁점화 기업인 스트레스로 병걸릴듯^^
건물주랑 세입자가 협의가 안되면 나가는거지
이게 뭐라고 이정도까지 논란임?
진짜 성심당 같은 기업만 있으면 업고 다녀야 한다. 얼마나 지역 기부, 나눔에 진심인지...
무슨 일이 일어났다 싶으면 항상 국민의 짐이네 ...
니가 뽑은 민주당 때문에 전라도 제주도 망해가는건 모르지? 제주도 안가고 일본여행 가는데
백화점이든 저런 건물들든 원래 계약자체를 매출에 일정퍼센트로함 모백화점에 경우에 매출에 25프로가 임대료 관리비 명목인데 1억벌면 2500정도 내는 구조임
그러니까 공무원식 무식한 계산으로는 17프로를 내라가 틀린말은 아닌데, 성심당의 경우에는 수익이 그냥 예를 들어 20억이라고 했을경우에 17프로면 3.4억이 나오니까 그걸 내라는건데, 여기는 특이케이스로 봐야된다는거지 다른 어떤 음식점이 와도 저렇게 못버니까 매출의 일정퍼센트가 아니라 특정금액으로 지정을 해야한다는거지 주변 다른 상권에서 임대료로 1억을 내면 1.5~2억, 5천을 내면 1~1.5억 이런식으로 저 자리가 입지가좋아서 상권이 좋아서 몇십억을 버는게 아니라 성심당이라서 몇십억을 버는거니까
고시텔에서 한국사공부나 하다가 시험붙어서 취직하고 사고만안치면 철밥통마냥 직급이 올라가는 ㅈㄴ 갑갑한 공무원식 사고방식에 결과가 저거라는거지 4억이면 저기서 장사를 왜해 ㅋㅋ일년에 수백억 버는기업인데 대전역앞에 건물을 사지 ㅋㅋ
어제밤 오랜만에 고향 대전 내려와서 성심당을 들렸는데..
10시쯤이었는데..사람도 많고..빵도 많고..가격보고 놀람...다른 빵집보다 싸고..집에 가서 더 놀람
맛있어서^^
대전의 자랑
4억이면 1년이면 거의 50억인데 ㅎㅎ
2년이면 100억
다른 대안이 나을 듯 합니다
대전역 앞으로 이사가셔서
주차장 문제 보완하고
케익 및 빵 보관서비스도 해주시면 아마 훨씬 더 장사가 잘될겁니다.
또한 중앙시장과 역전시장까지 활성화되면 지역사회 이바지까지 가능하다고 봅니다.
매출액에서 17퍼면 니가만약 100만원 짜리 물건을 팔았는데 도매로 80주고 샀단말이지 그러면 순이익은 20만원인데 거기에 매출액이 17만원이면 순이익이 3만원임 그돈으로 가게 운영비 직원들 월급 준다고 생각해봐라 그게 맞냐 ㅋㅋㅋ
성심당 대전역점 분들 고생 많이하셨습니다 외부 임대나 건물매입이니 아니면 그냥 철수하고 분점 내지 말아도 될듯
지적한 의원은 연 13억 거위배를 가른 대가로 코레일에게 질타를 받을테고 1~2년후에 다시 입점해서 기존안으로 유지할지도..
사장님 괜차나여
그돈으로 구냥 건물사서 성심당 운영하세요
성심당 상무이사의 말이라면 소비자와직원 그리고 지역사회에 돌아갈 몫을 코레일이 꿀꺽한다는거네.
이에 대한 코레일에 답변은?
아뉘 월세 3억 이상 내라하면 저기에 응할 소상공인이 성심당 말고 뭐가 있는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대전에 뭐 볼게 있다고????
월세 3억 이상이 아니라 매출의 17%를 내면 된다 이걸 구분 못하나
@@sawyer3675 매출의 17퍼가 4억이니 결과적으로 3억이상 맞는데 뭘 딴지거냐
@@아리스토텔레스-r4f 다른 소상공인이 들어오면 그 소상공인의 매출 17%를 내는거다 4억은 성심당 기준이고 이걸 구분 못하나
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
님 두뇌도 볼게 없는듯
그러니까 성심당이 하고 있자나
박리다매 빵 파는 사람들에게
매출 17프로를 요구하는
인간들이 제정신이 아닌 것
성심당 상무이사님 말 잘하시네.
매출의 17%는 유지하면서
최대 금액 정해주면 정말 간단한 문제 아닌가