3 MYTHES POUR TROUVER UNE BONNE AFFAIRE
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- Опубликовано: 17 июл 2024
- Comment trouver une bonne affaire est l’une des principales préoccupations des investisseurs immobilier. Dans cette vidéo • 3 MYTHES POUR TROUVER ... Jérôme YVON - Votre Coach Immobilier démonte 3 mythes très répandus sur la bonne affaire immobilière
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😃 Qui est Jerome Yvon ?
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En 2010, je (Jérôme YVON - Votre Coach Immobilier) travaillais dans une société qui a très mal vécu la crise économique, et j’ai préféré quitter le navire avant qu’il ne sombre.
Début 2011, après avoir commencé un nouveau travail, j’ai pris conscience de ma fragilité financière dont l’équilibre ne tenait que sur les revenus de mon travail (et celui de ma femme).
Je me suis alors tourné vers l’investissement immobilier afin de me constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires.
Aujourd’hui, j’ai viré mon patron et je vis de mes 2 passions : l’investissement immobilier et le partage de mes connaissances pour vous aider à investir dans l’immobilier.
Ma mission : A travers cette chaine RUclips / @jeromeyvon2id et mon blog www.investisseurimmobilierdebu... est d’aider un maximum de personnes, à vivre leurs rêves, plutôt que de rêver leur vie, grâce à l’investissement immobilier
Jérôme YVON
Vôtre coach immobilier
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ! »
🎥 LIEN DE LA VIDEO :
3 MYTHES POUR TROUVER UNE BONNE AFFAIRE : • 3 MYTHES POUR TROUVER ... 
Хобби
Le retour !
Ça fait plaisir
Merci Gabriel
Bonjour, pour votre exemple sur les travaux, il y a à redire. Les frais de notaires sont premierement environ 2100EUR moins élevés dans l'achat à 70KEUR et surtout si vous etes dans une tranche haute, l'economie d'impot peut etre tres importante au niveau des travaux (dans une tranche a 30% c'est 12000EUR d'économie d'impot pour 40K de travaux). On est donc avec un bien a 108,7K apres frais de notaire dans le premier cas (appart sans travaux), et 104.6KEUR pour le second (avec travaux) bien apres frais de notaires et travaux net d'impot.
Super vidéo !
Cependant petite question de novice, si dans un programme neuf il reste un lot dont personne ne veut, c'est pas justement parce que son emplacement dans l'immeuble est mal situé et aura du mal à se louer par la suite ?
Merci DigitalCore
Le dernier lot n'est pas forcement celui dont personne ne veut, mais c'est simplement le dernier.
"La dernière sucette du paquet n'est pas plus mauvaise que les autres"
Souvent dans un immeuble, beaucoup de logements sont identiques, mais certains acheteurs préfèrent le dernier étage pour la vue alors que d'autres préfèrent le premier étage par peur de la panne d'ascenseur.
Vu comme ça 😁
Et puis je suppose que c'est pas une généralité non plus de toute façon 😊