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簡約公屋使用期只有五年，幾年後又要清拆，加上簡約公屋建造費用仲貴過永久公屋，根本係浪費公帑。簡約公屋成本效益低，使用期短，捨本逐末，無助解決長遠房屋的問題。由於使用周期短，又起又拆，炒高建造業工人人工及建築材料價格。真係起永久公屋好過。
2:40 之前多幅商業地流標，政府見你哋地產商玩嘢，而家乾脆全部轉住宅用地👍🏻
香港大量市區空置工廈，無人行死場。簡單改裝一下已經可以短時間供應解決問題，唔駛每戶八十萬等兩年無冷氣貨櫃屋。另外，一萬戶較低衛生消防公德意息基層密集放埋一齊人均幾十尺係改善生活定另一個地獄? 所謂水深火熱既基層遠啲都唔肯住咁尊貴驚佢地住唔慣
無冷氣?
@@0621Ryu 你係唔知無冷氣機定要叫空調先明？後面仲要係大馬路
@@kyfung 原來原裝無冷氣，咁可唔可以自己裝呢?
班劏房戶嫌遠吖嘛, 簡約公屋起俾佢地班大帝, 都只對啟德&牛頭角有興趣, 其他話太遠缺乏誘因
支持政府加速加快房屋供應, 等香港人人有樓住, 唔駛再忍受高樓價
起完咪又係比新移民搶哂🫠你睇下d新屋邨咩人住多⋯🫠
錢從何來？地從何來？納稅人嘅錢背後一樣有血有汗有淚，唔係冷冰冰嘅數字
先設立租管減低負擔，快過打針。快靚正！
呢D簡約公屋計劃, 最後只會為香港輸入貧窮, 不斷刪改先前的經濟規劃, 浪費資源, 將來對中產及商界加稅無可避免, 剩餘留在香港的巿民/新香港人/發展商等, 請問有誰會再敢將自己及投資繼續放在香港? 我擔心不只是簡約公屋, 而是香港未來的投資就業環境, 也會因這些隨意的政策改變令人止步, 這是趕人才方案!
點解唔起喺明日大愚，交椅洲，大西北嗰啲位？？又話要發展嘅？😢
政府毫無誠信，市民對將來十分擔心
Thank you for your good work!
長遠要舒緩人口居住問, 起多D皇后山, 水泉澳, 安達臣至有用之前華懋安達臣安峯已被政府跣鑊勁家下成日彈弓手, 又啟德又康城小蠔灣無發展商敢入標
小蠔灣週邊咁多官地，發展商最驚政府又彈弓手
政府話簡約公屋每棟有 16 至19 層。假設每層有20戶，要多少棟才可安置 10700户 ？？最少 30 棟樓！！！將 30 棟樓放在一個原本規劃的商業/綜合用地上？？ 如果每層不是20户，而30户, 也要20棟。 每户的面積是多少？這樣是否真的能改善劏房户生活？？請政府用數據證明怎樣在這處不是法定規劃的住宅用地上強加2,3萬人口，他們的生活真的能改善？整個啟德區居民的生活質素和配套，會不受影響？政府請不要再說'會盡力配合，盡力改善'.. Actions speak much louder than words!!!政府的行動令居民對政策完全失去信心！再次請官員對所有持份者清楚解釋整個決定的執行可行性和對社會的實質效能。
最不能接受的是5年後要拆除這些臨時的簡約公屋，浪費$300億!
塊地鳩起, 起到舊式牛下村咁款樓下零商業配套, 街市零售配套勢必要同鄰近居民爭
政府把規劃好的用途一改再改，現在啟德的所謂CBD (central business district) 已經冇business，政府以借用為藉口，跨過城規會的程序，霸王硬上弓。以後邊個夠膽買新發展區嘅樓。
今日啟德，明日大嶼，根本無發展商會相信政府投地。政府宜家誠信破產。
比起遠大活樓，這個像什麼🤔
1:48 2:45 長實$6000/呎已經買貴咗，新鴻基$17,700/呎貴足差不多三倍，呢場花生戲千載難逢咪錯過😂😂
錢當然唔係問題,都唔係自己既錢。
聖旨下，皇帝詔曰要消滅劏房，立刻行動！起公屋由生地到熟地到可起樓到可入住前後要十幾年時間，做不到消滅劏房的要求。簡約公屋是全新的概念，因為建築物是臨時和服務貧苦大眾，政府用行政命令跳過所有起樓的前期程序，包括城規會，環評，公眾咨詢，利益團體的反對，政黨的反對，媒體的狂攻…才做到實事。啟德是熟地自然不會放過用來做簡約公屋。以前的規劃並不是鐵板一塊，商業單位已經供應過剩，很多空置，商業用地也出現流標和出價過低。
跟常規走一定有好多既得利益者用盡方法反對
特首同政務司長明明話香港開始復常，聽到外國有好多公司想黎香港開設總部，提埋啲鬼佬get in front, not behind. 咁黎緊幾年寫字樓需求點會少！應該起多啲商業中心先啱喎明明講到形勢一片大好，將來大部分人都搵到食唔洗住劏房先係架！
@@cywong18 你知唔知寫字樓嘅空置率係幾多? 仲有，搵唔搵到食同住劏房無關。就算有份工萬幾蚊都係要住劏房😅
@@0621Ryu 玩左清零幾年，今天空置率一定高啦，但啱啱開始商業重啟，黎緊需求點都有一定增加。幾年後唔夠寫字樓點算，到時起簡約office?
@@cywong18 我係想指出你概念錯誤。依家係人比較需要住屋。寫字樓仲有空置。如果用你嘅概念就係走回舊路，D 人繼續住劏房
問題不是在那裡興健，而是政府現在亂鳩咁黎，每個地方都有規劃，現在係亂鳩咁黎！等於公園入面起個街市，海灘入邊起個油站之類，九唔搭八！
你覺得5年後真係會拆？😅
正苦On9 兼仆街，話起咗5後又再拆，嗰班人住咗5年後又叫佢哋去邊呢？掛住抽油水、搞破壞多過做正事
起居屋都算，仲要公屋，痴線⋯⋯政府就唔可以做一次Gd jod？係要俾人少，明明一個時尚發展區，偏偏不輪不類
其實選址喺邊度都會搵到位入政府，當初唔揀新界就係因為交通問題，揀市區交通方便又話會影響周邊環境，咁應該搵咩地最唔影響？
嫌遠咪唔好住囉😂 起埋嫌遠咁揀擇即是無咩急切需求啦🫠
最唔影響係集中資源起正常公屋想人住好d, 就提供租金津貼直至上樓為止
@@j.y9863 雖然我唔贊成係啟德起簡約公屋，但補貼租樓，只會令租金上升，並不一定能改善居住環境，利益去左業主到
@@happy4930 簡約公屋又起又拆都係益左工程界...2百幾億，總有人得益劏房平均租金5-6千如果能提供7-8千元租金津貼，劏房戶租金預算可提高至1萬元以上，正常一兩房單位也可選擇之列對環境惡劣的劏房的需求就會減少這些劣質劏房的業主，只能靠翻新單位，才能吸引租戶也許租房市場短期會比較波動，但特首搞簡約公屋，都係想取締劣質劏房已而(除非另有所圖)
@@j.y9863 我係唔贊成起係啟德但唔代表我唔贊成起簡約公屋，起簡約公屋仲有好多地方可以選擇，以前嘅公屋不嬲都起係新發展區，如馬𩣑山，天水圍將軍澳，那一個地區起時會已經有地鐵站仲要係市區，全部都係有人流後慢慢增加配套，我最討厭就係啲人講咩窮人就唔可以住市區望海景，大佬，俾嗰雞碎咁多租金，提早少少起身返工係咪好應該先，何況基層揾嘅工，大部份都可以本區就學就業，又唔係咩金融咩專業一定係商業核心區，我真係理解唔到佢地要住市區嘅原因。起樓起碼帶動經濟，工人有工開，有實際經濟活動，政府提供租金準貼，只係將錢直接左手交右手，並沒有帶來什麼實際經濟活動，你不知道現在政府已經為輪候3年公屋嘅主戶提供現金準貼嘛？如果政府指明準貼一定要用嚟交租，我相信業主必定提高租金，唔見得佢地居住嘅環境有咩改善，提供$7-8000租金準貼，我想講我都唔想做，去攞福利算啦🤣🤣🤣
why not just build MORE public housing?? The temporary housing lasts only 5 years. So you gonna spend another hundreds of million tearing them down?? and then where are you gonna relocate those people?? WTF?
大會堂前面夠大塊地空出黎，點解唔起
政府出爾反爾，自削公信力，其實最後都係自己受返，應該說政府已經受緊
個個都係做5年10年，過左海就神仙，邊個會諗咁長遠
政府燒納稅人錢去拎自己的KPI勁可恥
我唔係住啟德都覺得政府規劃智障
很喜歡簡約公屋，因為幫到劏房戶。起簡約公屋在市區有助社區共融。啟德簡約公屋是好好。讚。
共融？成個區既人嘈到咁都叫共融？係「被」共融呀麻😂😂😂搞笑
住5年咪又係趕你返去住劏房🤣🤣🤣
趕走個啲公屋富戶好過啦
我阿媽都係女人
政府無恥, 言而無信
cool & thx sharing #khicas #khicasGem
後生仔都係快D走 交稅養呢班人死得🥵
起幾多都無用，兩人家庭一個出嚟做就超入息！
政府冇錯！錯既係啟德刁民！依家係咪要為香港添煩添亂？！
上樓德內容果然有營養過你好多
無厘頭 多左舊魚
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
簡約公屋使用期只有五年，幾年後又要清拆，加上簡約公屋建造費用仲貴過永久公屋，根本係浪費公帑。簡約公屋成本效益低，使用期短，捨本逐末，無助解決長遠房屋的問題。由於使用周期短，又起又拆，炒高建造業工人人工及建築材料價格。真係起永久公屋好過。
2:40 之前多幅商業地流標，政府見你哋地產商玩嘢，而家乾脆全部轉住宅用地👍🏻
香港大量市區空置工廈，無人行死場。簡單改裝一下已經可以短時間供應解決問題，唔駛每戶八十萬等兩年無冷氣貨櫃屋。另外，一萬戶較低衛生消防公德意息基層密集放埋一齊人均幾十尺係改善生活定另一個地獄? 所謂水深火熱既基層遠啲都唔肯住咁尊貴驚佢地住唔慣
無冷氣?
@@0621Ryu 你係唔知無冷氣機定要叫空調先明？後面仲要係大馬路
@@kyfung 原來原裝無冷氣，咁可唔可以自己裝呢?
班劏房戶嫌遠吖嘛, 簡約公屋起俾佢地班大帝, 都只對啟德&牛頭角有興趣,
其他話太遠缺乏誘因
支持政府加速加快房屋供應, 等香港人人有樓住, 唔駛再忍受高樓價
起完咪又係比新移民搶哂🫠你睇下d新屋邨咩人住多⋯🫠
錢從何來？地從何來？納稅人嘅錢背後一樣有血有汗有淚，唔係冷冰冰嘅數字
先設立租管減低負擔，快過打針。快靚正！
呢D簡約公屋計劃, 最後只會為香港輸入貧窮, 不斷刪改先前的經濟規劃, 浪費資源, 將來對中產及商界加稅無可避免, 剩餘留在香港的巿民/新香港人/發展商等, 請問有誰會再敢將自己及投資繼續放在香港? 我擔心不只是簡約公屋, 而是香港未來的投資就業環境, 也會因這些隨意的政策改變令人止步, 這是趕人才方案!
點解唔起喺明日大愚，交椅洲，大西北嗰啲位？？又話要發展嘅？😢
政府毫無誠信，市民對將來十分擔心
Thank you for your good work!
長遠要舒緩人口居住問, 起多D皇后山, 水泉澳, 安達臣至有用
之前華懋安達臣安峯已被政府跣鑊勁
家下成日彈弓手, 又啟德又康城
小蠔灣無發展商敢入標
小蠔灣週邊咁多官地，發展商最驚政府又彈弓手
政府話簡約公屋每棟有 16 至19 層。假設每層有20戶，要多少棟才可安置 10700户 ？？最少 30 棟樓！！！將 30 棟樓放在一個原本規劃的商業/綜合用地上？？ 如果每層不是20户，而30户, 也要20棟。 每户的面積是多少？這樣是否真的能改善劏房户生活？？請政府用數據證明怎樣在這處不是法定規劃的住宅用地上強加2,3萬人口，他們的生活真的能改善？整個啟德區居民的生活質素和配套，會不受影響？
政府請不要再說'會盡力配合，盡力改善'.. Actions speak much louder than words!!!
政府的行動令居民對政策完全失去信心！
再次請官員對所有持份者清楚解釋整個決定的執行可行性和對社會的實質效能。
最不能接受的是5年後要拆除這些臨時的簡約公屋，浪費$300億!
塊地鳩起, 起到舊式牛下村咁款
樓下零商業配套, 街市零售配套勢必要同鄰近居民爭
政府把規劃好的用途一改再改，現在啟德的所謂CBD (central business district) 已經冇business，政府以借用為藉口，跨過城規會的程序，霸王硬上弓。以後邊個夠膽買新發展區嘅樓。
今日啟德，明日大嶼，根本無發展商會相信政府投地。政府宜家誠信破產。
比起遠大活樓，這個像什麼🤔
1:48 2:45 長實$6000/呎已經買貴咗，新鴻基$17,700/呎貴足差不多三倍，呢場花生戲千載難逢咪錯過😂😂
錢當然唔係問題,都唔係自己既錢。
聖旨下，皇帝詔曰
要消滅劏房，立刻行動！
起公屋由生地到熟地到可起樓到可入住前後要十幾年時間，做不到消滅劏房的要求。簡約公屋是全新的概念，因為建築物是臨時和服務貧苦大眾，政府用行政命令跳過所有起樓的前期程序，包括城規會，環評，公眾咨詢，利益團體的反對，政黨的反對，媒體的狂攻…
才做到實事。啟德是熟地自然不會放過用來做簡約公屋。
以前的規劃並不是鐵板一塊，商業單位已經供應過剩，很多空置，商業用地也出現流標和出價過低。
跟常規走一定有好多既得利益者用盡方法反對
特首同政務司長明明話香港開始復常，聽到外國有好多公司想黎香港開設總部，提埋啲鬼佬get in front, not behind. 咁黎緊幾年寫字樓需求點會少！應該起多啲商業中心先啱喎
明明講到形勢一片大好，將來大部分人都搵到食唔洗住劏房先係架！
@@cywong18 你知唔知寫字樓嘅空置率係幾多? 仲有，搵唔搵到食同住劏房無關。就算有份工萬幾蚊都係要住劏房😅
@@0621Ryu 玩左清零幾年，今天空置率一定高啦，但啱啱開始商業重啟，黎緊需求點都有一定增加。幾年後唔夠寫字樓點算，到時起簡約office?
@@cywong18 我係想指出你概念錯誤。依家係人比較需要住屋。寫字樓仲有空置。如果用你嘅概念就係走回舊路，D 人繼續住劏房
問題不是在那裡興健，而是政府現在亂鳩咁黎，每個地方都有規劃，現在係亂鳩咁黎！等於公園入面起個街市，海灘入邊起個油站之類，九唔搭八！
你覺得5年後真係會拆？😅
正苦On9 兼仆街，話起咗5後又再拆，嗰班人住咗5年後又叫佢哋去邊呢？掛住抽油水、搞破壞多過做正事
起居屋都算，仲要公屋，痴線⋯⋯政府就唔可以做一次Gd jod？係要俾人少，明明一個時尚發展區，偏偏不輪不類
最不能接受的是5年後要拆除這些臨時的簡約公屋，浪費$300億!
其實選址喺邊度都會搵到位入政府，當初唔揀新界就係因為交通問題，揀市區交通方便又話會影響周邊環境，咁應該搵咩地最唔影響？
嫌遠咪唔好住囉😂 起埋嫌遠咁揀擇即是無咩急切需求啦🫠
最唔影響係
集中資源起正常公屋
想人住好d, 就提供租金津貼直至上樓為止
@@j.y9863 雖然我唔贊成係啟德起簡約公屋，但補貼租樓，只會令租金上升，並不一定能改善居住環境，利益去左業主到
@@happy4930 簡約公屋又起又拆都係益左工程界...2百幾億，總有人得益
劏房平均租金5-6千
如果能提供7-8千元租金津貼，劏房戶租金預算可提高至1萬元以上，正常一兩房單位也可選擇之列
對環境惡劣的劏房的需求就會減少
這些劣質劏房的業主，只能靠翻新單位，才能吸引租戶
也許租房市場短期會比較波動，但特首搞簡約公屋，都係想取締劣質劏房已而(除非另有所圖)
@@j.y9863 我係唔贊成起係啟德但唔代表我唔贊成起簡約公屋，起簡約公屋仲有好多地方可以選擇，以前嘅公屋不嬲都起係新發展區，如馬𩣑山，天水圍將軍澳，那一個地區起時會已經有地鐵站仲要係市區，全部都係有人流後慢慢增加配套，我最討厭就係啲人講咩窮人就唔可以住市區望海景，大佬，俾嗰雞碎咁多租金，提早少少起身返工係咪好應該先，何況基層揾嘅工，大部份都可以本區就學就業，又唔係咩金融咩專業一定係商業核心區，我真係理解唔到佢地要住市區嘅原因。
起樓起碼帶動經濟，工人有工開，有實際經濟活動，政府提供租金準貼，只係將錢直接左手交右手，並沒有帶來什麼實際經濟活動，你不知道現在政府已經為輪候3年公屋嘅主戶提供現金準貼嘛？如果政府指明準貼一定要用嚟交租，我相信業主必定提高租金，唔見得佢地居住嘅環境有咩改善，提供$7-8000租金準貼，我想講我都唔想做，去攞福利算啦🤣🤣🤣
why not just build MORE public housing?? The temporary housing lasts only 5 years. So you gonna spend another hundreds of million tearing them down?? and then where are you gonna relocate those people?? WTF?
大會堂前面夠大塊地空出黎，點解唔起
政府出爾反爾，自削公信力，其實最後都係自己受返，應該說政府已經受緊
個個都係做5年10年，過左海就神仙，邊個會諗咁長遠
政府燒納稅人錢去拎自己的KPI
勁可恥
我唔係住啟德都覺得政府規劃智障
很喜歡簡約公屋，因為幫到劏房戶。起簡約公屋在市區有助社區共融。啟德簡約公屋是好好。讚。
共融？成個區既人嘈到咁都叫共融？係「被」共融呀麻😂😂😂搞笑
住5年咪又係趕你返去住劏房🤣🤣🤣
趕走個啲公屋富戶好過啦
我阿媽都係女人
政府無恥, 言而無信
支持政府加速加快房屋供應, 等香港人人有樓住, 唔駛再忍受高樓價
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起幾多都無用，兩人家庭一個出嚟做就超入息！
政府冇錯！錯既係啟德刁民！
依家係咪要為香港添煩添亂？！
上樓德內容果然有營養過你好多
無厘頭 多左舊魚
支持政府加速加快房屋供應, 等香港人人有樓住, 唔駛再忍受高樓價