강의 잘 들었습니다. 내용.중에 좀더 추가로 팩트체크 드립니다. 1. 지하상가 면적 ; 대지지분 3.047 평 입니다. 2. 상가주들은 아파트 입주권 바라지 않습니다. 조합원수 늘려봐야 괜히 사업수지 악영향 줄수 있으니까요. 3. 상가주들은 재건축 신축상가를 받으려합니다.(용적률이 많이 남아 상가도 일반분양 물량 많습니다.) 4. 말씀하신 대로 상가만 제척하고 재건축 진행은 불가능에 가깝습니다. (상가가 다른곳과 다르게 아파트 가운데 있는것도 그런이유 중 하나입니다.) * 모든 재건축에서 조합원들의 의견통합이 제일 관건입니다. 재건축 속도에 가장 큰 걸림돌이지요 행정절차는 이미 정해져 있는거라 큰 지장은 없습니다. 최근 추진준비위원장도 "재건축은 같이 하되 상가따로 아파트따로 각각 독립정산제로 추진하고자 한다" 라는 인터뷰도 있듯이 상가주들도 그렇게 하는것이 큰 이득이라 봅니다.
![1기 신도시 재건축 성공할 단지 vs 실패할 단지 [선도지구 사업성 분석]](http://i.ytimg.com/vi/z1Ts8QeucZ4/mqdefault.jpg)
![재개발ㆍ재건축, 90%가 윈윈하는 방법이 있다고? by 홍사훈 기자 [시사기획 창 비하인드]](http://i.ytimg.com/vi/9OdCN1vMSaU/mqdefault.jpg)
정보 감사합니다
감사합니다!
강의 잘 들었습니다. 내용.중에 좀더 추가로 팩트체크 드립니다.
1. 지하상가 면적 ; 대지지분 3.047 평 입니다.
2. 상가주들은 아파트 입주권 바라지 않습니다.
조합원수 늘려봐야 괜히 사업수지 악영향 줄수 있으니까요.
3. 상가주들은 재건축 신축상가를 받으려합니다.(용적률이 많이 남아 상가도 일반분양 물량 많습니다.)
4. 말씀하신 대로 상가만 제척하고 재건축 진행은 불가능에 가깝습니다.
(상가가 다른곳과 다르게 아파트 가운데 있는것도 그런이유 중 하나입니다.)
* 모든 재건축에서 조합원들의 의견통합이 제일 관건입니다. 재건축 속도에 가장 큰 걸림돌이지요
행정절차는 이미 정해져 있는거라 큰 지장은 없습니다.
최근 추진준비위원장도 "재건축은 같이 하되 상가따로 아파트따로 각각 독립정산제로 추진하고자
한다" 라는 인터뷰도 있듯이 상가주들도 그렇게 하는것이 큰 이득이라 봅니다.
정말 우리 정소장님 최고입니다