i dont mean to be off topic but does anybody know a tool to get back into an Instagram account..? I was stupid lost the password. I would love any help you can offer me
Eu já mandei esse vídeo inúmeras vezes para as mais variadas pessoas, para mostrar o poder de FIIs a longo prazo. Mas ele já tem 4 anos. Poderia fazer outro com atualizações. No mais, é o melhor vídeo sobre o assunto. Parabéns.
Sempre muito sóbrio, sem apelação.; pois observou que o ifix é recente mostrando que trata-se de um indício e entao foi buscar nos EUA onde os REITS já existem no longo prazo. Parabéns Fábio!!
Foi a mesma análise da Suno, até os gráficos. O livro deles de fundos imobiliários explica isso tudo. Por isso estou começando na renda variável em FIIs, para mim que tá em construção de patrimônio é bem melhor e vantajoso esse mercado.
@@DellaVas Esquece essas ações "com bom potencial", se elas realmente tivessem esse potencial, já estariam precificadas pelo mercado. Foca em trabalhar, gerar renda e investir todo mês em ativos que tenham valor. Na formação da sua carteira, você não vai usar a renda passiva pra gastar, vc vai usar para recomprar mais ativos, mais cotas de fundos, etc. Pra quem está começando, é muito mais fácil começar pelos fiis, porque eles oscilam menos e são infinitamente mais fáceis de serem analisados. Estuda os fiis, monta uma carteira, e vai comprando aos poucos todo mês. O seu foco no começo é aprender. Rentabilidade não te deixa rico, o que te deixa rico é o aporte consistente tooodo mês, aumentar esse aporte sempre que possível e deixar o tempo agir. E para de seguir canal que faz recomendação, se eles soubessem o que vai cair ou subir eles estavam milionários e não fazendo vídeo.
Porque esses dois caras investem nos negócios deles também, pois são empresários acima de tudo. E REITs que são parecidos com os FIIs tem diferenças no risco (alavancagem) e tributação de impostos até onde eu sei lá nos EUA, tornando o investimento em real estate (imóveis) mais lucrativo. Mas fica a dica pro Fabio fazer um vídeo sobre isso.
Eu estava ansiosa por este video, gostei muito, mas quero mais, qd puder fale mais sobre as diferenças. Minha carteira eu comecei somente com ações, mas comecei devagar com os fiis, qd vi to com 70%em fiis e 30% em ações. Neste meu atual momento, que é aumentar patrimonio com aportes e reinvestir dividentos, tenho investido mais em fiis pq gera mais proventos e com frequencia mensal.
Fábio as características do mercado americano e do brasileiro são diferentes. No tocante ao Reits, eles tomam dívida e muitos estão bem endividado. No Brasil os fiis nem podem por lei tomar dívida.
A diversificação é essencial. Investir em ativos que geram renda traz um retorno muito bom no longo prazo. Recomendo a todos o livro do Décio bazin que apesar de ser antigo (escrito na década de 90 e fazendo várias análises na década de 70 e 80), mostra muito bem como ações boas pagadoras de dividendos rendem muito bem, e claro que o mesmo vale para os fiis. Parabéns pelo vídeo Fábio
Fábio, ainda não me convenci. Você poderia fazer um vídeo comparando os melhores fundos imobiliários do Brasil com as melhores ações? Exemplo: WEG, AMBEV, ITAÚ, LOJAS RENNER VS HGLG, HGBS, KNRI E ETC
O Ibovespa nos últimos 10 anos na comparação perde fácil, e o ifix tem um histórico curto. Seria ideal comparar fiis com histórico longo com boas ação pra ver no que vai dar.
Excelente. Um dos poucos canais sobre investimentos que não promete lucros estratosféricos, nem se aposentar antes dos 30 anos. Conteúdo didático, honesto e com os pés na realidade. Mais um inscrito para a conta.
quanto mais vc estuda, mais se amadurece. se vc conseguir ser mais agressivo no seu estudo, provavelmente, vc sera mais agressivo na sua maturacao (mais acelerado sera o processo). transitar em acoes e fiis é ter um pedaco de madeira e utilizar p alavancar!!! muito bom o video!!!
Fábio, eu sei que bons negócios ocorrem quando compramos na baixa e vendemos na alta, mas não sei identificar se uma ação do ramo bancário, por exemplo, está barata ou cara se estiver com p/vp perto de 2 ou até 4... parece ser cara.... ou uma que esteja p/vp abaixo de 1 pode não estar barata.... como devo avaliar?
Fábio... muito foda teu trabalho. Parabéns! Uma humilde sugestão: disponibiliza os áudios dos teu vídeos em podcast. Não sei em relação a viabilidade de fazer isso mas seria mais uma plataforma de divulgação do teu trabalho. Sempre “escuto” teus vídeos qdo estou deixando meu filho na escola e indo para o trabalho mas não é a mesma coisa. Abraço!
Adoooro esse canal !!! Enquanto estou lá na área de serviço torcendo o pano , consigo escutar os vídeos do Fabio que rodam em outro cômodo da casa ! Ô maravilha de som! O primo rico , que já está super rico , fica lá ainda com aquele som de câmera de celular !
Não conheço os fii dentro do índice FII no Brasil, vou olhar, mais dentro do índice de ações têm muita empresa ruim o que gera muito ruido nesse resultado. Obrigado pelo excelente vídeo.
IBOVESPA tem muitas empresas ruins que acabam nivelando pra baixo, seria interessante fazer esse tipo de comparação entre um FII e uma ótima empresa, pegar os TOPs.
Ótimo vídeo. Tenho minha carteira Holder de ações e gerencio uma carteira de fii para os meus pais. Muito obrigado por compartilhar com nós pequenos investidores brasileiros conhecimentos financeiros essenciais.
Se você conhece de mercado e visa os dividendos montando uma operação estruturada por exemplo em opções que é uma operação de financiamento, você pode obter um dividendo sintético muito maior que o retorno do FII por exemplo, mas isso não é fácil, acredito que o melhor investimento é o conhecimento, aí você já entende seu perfil e escolhe o melhor produto pra si nesse nosso mercado maravilhoso, gostei muito de seus vídeos sobre o mercado americano, parabéns, sempre é bom aprender !! Obs: sou trader abraços
03:05 - tava gostando do video até comparar os índices. índice não serve de parâmetro. Não estou defendendo nenhum dos dois ( ações x FII´s). Só que não dá pra comparar pelos índices. Principalmente dos EUA.
Boa tarde Fábio, esse conteúdo foi show de bola, mais vc sai na frente dos outros RUclips pela qualidade de imagem e som é muito boa vc está um passo na frente do outros.parabens.
Cheguei em 10 lugar. TOP 10. Nota 10. São José dos Campos-SP manda um forte abraço ao canal e à todos que te seguem Fábio. O 01 RENATO (11 ANOS) O 02 ISAAC (1 ANO E 3 MESES) Aguardam seu abraço. Canal TOP dentre outros que sigo
Depende, nunca houve uma Magazine Luiza ou coisa parecida nos FII, então, você pode expor seus investimentos a ações de alta rentabilidade, o que não acontece com os FII.
O ponto principal aqui é: o comparativo de carteiras diversificadas em FIIs e Ações a longo prazo utilizou como base o S&P500 vs All Equity REIT. O que isso quer dizer? Simples: se você focar sua carteira em "blue chips", ou seja, em grandes empresas (consolidadas, ou seja, menor risco), como faz BOVA11, por ex, seu crescimento será menor que uma carteira focada em FIIs - a longo prazo.
Acho que o maior risco do FII é ele fechar. Não sei se já aconteceu, mas imagina vc investir por anos, começar a receber um dividendo legal e reinvestir ele todo. E do nada o Fundo fecha. Claro que uma empresa tmb poderia fazer isso, poderia quebrar ou se tornar de mercado fechado novamente, mas provavelmente vc veria uma grande desvalorização e prejuízo nela. Com FII's não sei.
Domingão começando como sempre com qualidade , fiquei surpreso com o resultado, invisto em Fiis 25% da carteira pois acredito no valor dos imóveis e porque gera renda passiva, fiquei ansioso para ver o que vai rolar em Omaha, vc agrega muito valor Fábio!
Fabio, muito obrigado pelo guia! Já havia baixado (e lido) vários, mas minha ficha só caiu quando vi o seu infográfico. Por conta disso percebi que havia cometido erro ao preencher. Gratidão! Abs!
Excelente vídeo Fábio! Como sempre, muito construtivo. Na minha humilde análise, acho que os FIIS só superaram o IBOV porque a carteira teoria da nossa bolsa tem muitas tranqueiras, como Vale, Petrobras... enquanto que a maioria dos grandes FIIS são de qualidade.
Tbm tinha cogitado isso. Se colocar High Quality nas carteiras de Ações e nas carteiras de Fiis, talvez, o resultado se inverta ou pelo menos se equivalha.
É fabio, isso quer dizer que os fiis rendem muito mais que as ações, já vi outra analise, do Tiago reis e ele também comparou com s&p500 e os fiis ganhou disparado....parabéns !!!! penso em começar a investir em fiis.
Vídeo excelente, Fábio e Miler são os melhores analista de investimento. Sou assinante do site da bastter e ver que o Fábio não está mais trabalhando no site é muito ruim, mas , este canal dele no RUclips é muito top. Parabéns...
Faltou comparar boas carteiras de ações com boas de fiis...índice não são bons parâmetros ...para valorização creio que ações ganhariam,fii é ideal para quem tem patrimônio suficiente já formar uma fonte de renda passiva com menor capital investido do que fosse alocar em ações com o mesmo fim
Como sempre a diversificação é sempre a melhor opção, visto que não temos o dom de prever o futuro. Parabéns pelo canal, vejo considerações bastterianas muito sensatas. ta difícil encontrar conteúdo sobre investimentos que não seja de deslumbrados e tentativas pega-trouxa! Rsrs
Fábio, primeiramente, obrigada por nos passar tanta informação. Sou iniciante, e estava com essa dúvida! Quando vi o título do vídeo, já vim correndo assistir! Parabéns pelo conteúdo de muita qualidade! 👏🏼
Tenho mudado meu posicionamento sobre investimento no exterior, considero o momento inoportuno, o custo de formação de carteira é muito elevado, principalmente para as bolsas americanas, pois além do dólar estar num patamar elevado, ainda ocorre o spread da transação. Como se não bastasse isso, as ações lá fora estão num patamar muito elevado de valorização, ao contrário de nossa bolsa, que segue ainda absurdamente barata e com perspectivas de mudança nos rumos da macroeconomia.
Irmão, vale a pena brasileiro que mora lá investir aqui, pq 1 dólar lá vale quase 4 reais aqui, ou seja eles compram AmBev por 4 dólares e nós por 16 reais, por isso que as ações no Brasil estão caras, e não vão baixar tão cedo, enqto a moeda americana estiver assim alta, e não 1 por 1
Fábio, ótimo vídeo. Embora você já tenha feito um vídeo com os três melhores fiis do Ibovespa, gostaria, se possível, que você dispusesse quais são os fiis que compõem sua carteira.
Fábio, parabéns! Desmistificar os investimentos seja fiis ou ações, de forma clara e com dados para fácil entendimento. Concordo com Nara M. Moreira, "Seu canal é de utilidade pública".
Fabio, muito bom o conteudo. O desempenho do mercado norteamericano passa muito longe do Brasil. Por isso é bom tomar um certo cuidado quando comparamos os índices de lá com os daqui. Mas valeu a pena o conhecimento. Todos nós esperamos que o Brasil se desenvolva assim um dia, sem essas crises financeiras a cada 5 10 anos.
Parabéns Fábio pelo Canal!... Entendo que FIIs são como "porta de entrada" para o investimento em Ações... E dependendo de seu objetivo, uma carteira com as duas opções é muito interessante!
Estou há mais de 2 anos com a Ambev e não ganhei 1 real. Pelo menos FII você ganha o aluguel como retorno. Sei que segundo a análise fundamentalista a Ambev é ótima e também que ações são investimentos de longo prazo, mas mais de 2 anos já era pra ter tido um lucrinho ne. kkk
Não tenho nenhum Fiis na minha carteira, não que ache um investimento ruim; é que meu perfil está voltado mais para ações, do que para os fundos imobiliários. Mais nada que não possa mudar no futuro. Excelente conteúdo Fábio sempre com bastante lucidez!
Fábio, boa noite, meus comentários: 1- Ibovespa é um índice péssimo (mas aqui OK, você mesmo disse que não dá pra concluir nada). 2 - REITs e FIIs são bichos totalmente diferentes, a única semelhança é que trabalham com imóveis. REITs são empresas altamente alavancadas (olhem a dívida/ebitda deles, você se assusta) sempre de gestão ativa. FIIs são fundos quase sempre sem alavancagem, com vários tipos de mandatos e gestões possíveis. 3 - Imóveis seguem o ciclo de crédito. Você pode ver no próprio gráfico do vídeo que os REITs costumam vencer nos "bull runs" mas perdem muito mais valor nos estouros de crédito. REITs seguem duplamente o ciclo de crédito: tanto na ponta do valor de imóveis, quando em seu custo de funding, que é pesado em capital de terceiros. 4 - O gráfico é de 71+, coincide com um enorme bull run em preços de imóveis nos EUA, que aconteceu nos últimos 50 anos. Qual o futuro? Ninguém sabe, pode ser excelente (algum novo boom demográfico) ou sinistro (telecom tornando localização menos relevante). 5 - O índice considera reinvestimento total de proventos sem fricção, mas se os REITs não estiverem em uma conta isenta (IRA, 401k, etc) a mordida dos impostos vai ser MUITO mais forte nos REITs do que nas ações, dado terem payouts maiores (considerando IR sobre proventos não daria o mesmo resultado). A linha final? Diversifiquem. Pode ter ações e FIIs aqui, stocks e REITs lá fora. Ou não ter um ou mais dos grupos. Cada um analisa e decide. Eu pessoalmente não estou confortável com a alavancagem dos REITs, mas ainda não parei pra desenhar uma análise melhor (não dá pra analisar igual empresa dado que com os imóveis em garantia eles conseguem dívida bem mais alongadas). BONUS POINT: se você pensar na teoria monetária, talvez o retorno dos REITs de 70 pra cá se explique pelo fim do Bretton Woods e do "sound money" (fim do padrão ouro e dólar conversível), com o REIT tomando dívida pra comprar imóveis ele está transformando papel em ativo real, com as políticas monetárias quase sempre expansionistas e inflacionárias do FED nesse período essa máquina de transformar papel em ativo real foi altamente lucrativa, já o futuro é uma incógnita. E lembrando que FIIs não seguem essa lógica, já que a maioria se expande com novas emissões e não dívida.
O Bovespa tem muita ação que subiu mas também tem muita que despencou... Não creio que dê pra comparar dessa forma, pois ações, como foi dito no vídeo, oscilam muito mais que fundos, logo, as ações que despencaram jogaram o Bovespa pra baixo enquanto no Ifix não houve tanta oscilação, levando a uma queda menor... Nos EUA o mercado imobiliário é muito mais aquecido que no Brasil, logo, lá realmente pode haver um lucro bem maior que ações... (Não entendo nada desse mundo, tô aprendendo ainda, kkk, mas essa é a visão que eu tenho!)
Ainda não invisto em fiis, mas pretendo para diversificar a carteira para protegê-la e reduzir mais o risco. Porém, essa comparação de índice com índice aí ficou meio complicada. Sei que é mais complicado, mas seria bom uma comparação mais específica. Os reits podem fazer alavancagem. Fiis aqui também têm seu riscos. Sei que fez uma comparação desde 1978, mas acredito que se tornou um prazo meio longo, embora sejamos holders. Vou pesquisar mais sobre o tema, para ver como está a questão atual, porque o governo atual é outro e podem mudar algumas regras de taxação tanto para ações quanto para fiis. Precisamos observar também os riscos dos fiis em função dos rendimentos. Valeu por mais um vídeo. Estou indicando este canal para vários amigos e a minha filosofia está alinhada a sua.
Fábio, muito esclarecedor. Porém, além do prazo curto de análise, os FII no Brasil são novidade, com empresas investindo em campanhas e na massificação dos Fundos. Isso tb pode ter influenciado seu melhor resultado. abs...
Porque os FIIs e REITs renderam mais no longo prazo do que as Ações? Como se encaixa a questão do risco retorno nesse caso? Pois sempre enxerguei os FIIs menos voláteis e arriscados do que ações. Como podem ter menor risco e entregarem, no geral, um "premio" maior no longo prazo?. Estou enganado em algum ponto?
Gostei desse vídeo Fabio, dados muito interessantes e pertinentes.. isto está acrescentando alguns pontos de vista, pelo menos p/ mim. Pode muito bem ser um ponto de partida p/ uma pequena guinada em minha carteira, no sentido da diversificação.. vou estudar isso um pouco mais. Esse é o tipo de vídeo que faz a diferença entre os vídeos de finanças no youtube. Obrigado e parabéns.
PARABÉNS ! VOCÊ ESTÁ PROMOVENDO UMA EDUCAÇÃO FINANCEIRA PARA O POVO BRASILEIRO QUE NECESSITA TANTO !
Seu canal é de utilidade pública !
i dont mean to be off topic but does anybody know a tool to get back into an Instagram account..?
I was stupid lost the password. I would love any help you can offer me
Eu já mandei esse vídeo inúmeras vezes para as mais variadas pessoas, para mostrar o poder de FIIs a longo prazo. Mas ele já tem 4 anos. Poderia fazer outro com atualizações. No mais, é o melhor vídeo sobre o assunto. Parabéns.
Sempre muito sóbrio, sem apelação.; pois observou que o ifix é recente mostrando que trata-se de um indício e entao foi buscar nos EUA onde os REITS já existem no longo prazo. Parabéns Fábio!!
Foi a mesma análise da Suno, até os gráficos. O livro deles de fundos imobiliários explica isso tudo. Por isso estou começando na renda variável em FIIs, para mim que tá em construção de patrimônio é bem melhor e vantajoso esse mercado.
@@alanmoura2958 Estou para começar a investir e pelo que vi até o momentos os FIIs parecem mesmo uma ótima opção.
@@DellaVas Esquece essas ações "com bom potencial", se elas realmente tivessem esse potencial, já estariam precificadas pelo mercado. Foca em trabalhar, gerar renda e investir todo mês em ativos que tenham valor. Na formação da sua carteira, você não vai usar a renda passiva pra gastar, vc vai usar para recomprar mais ativos, mais cotas de fundos, etc. Pra quem está começando, é muito mais fácil começar pelos fiis, porque eles oscilam menos e são infinitamente mais fáceis de serem analisados. Estuda os fiis, monta uma carteira, e vai comprando aos poucos todo mês. O seu foco no começo é aprender. Rentabilidade não te deixa rico, o que te deixa rico é o aporte consistente tooodo mês, aumentar esse aporte sempre que possível e deixar o tempo agir. E para de seguir canal que faz recomendação, se eles soubessem o que vai cair ou subir eles estavam milionários e não fazendo vídeo.
Se os FII rendem mais, por que bilionários como Warren buffett e Luiz Barsi só investem em ações?
Porque esses dois caras investem nos negócios deles também, pois são empresários acima de tudo. E REITs que são parecidos com os FIIs tem diferenças no risco (alavancagem) e tributação de impostos até onde eu sei lá nos EUA, tornando o investimento em real estate (imóveis) mais lucrativo. Mas fica a dica pro Fabio fazer um vídeo sobre isso.
Só se o Barsi desfez de R$ 500.000,00 investidos em FIIs. E ele tem imóveis físicos também.
@@milla81 500 mil pro Barsi é menos de 0,25% do patrimônio dele...
@@mucholoko90 na verdade é 0,02% do patrimônio dele
@@cesara2545 tem razão! Devo ter esquecido um 0 no cálculo rs
Mas não deixa de estar certo, visto que 0,02% < 0,25% rsrs
Eu estava ansiosa por este video, gostei muito, mas quero mais, qd puder fale mais sobre as diferenças. Minha carteira eu comecei somente com ações, mas comecei devagar com os fiis, qd vi to com 70%em fiis e 30% em ações. Neste meu atual momento, que é aumentar patrimonio com aportes e reinvestir dividentos, tenho investido mais em fiis pq gera mais proventos e com frequencia mensal.
Resultados surpreendentes desse estudo! Não imaginava isso! Muito bom!
Boa ..
Vai beber direto da maior fonte de conhecimento , Buffet , mestre dos mestres.
Ansioso pelo conteúdo que vai nos passar.
ruclips.net/video/g2IJHtbwnlA/видео.html
Quem faz a pesquisa, coloca os dados que quer...Esse vídeo foi bem isso.
Fábio as características do mercado americano e do brasileiro são diferentes. No tocante ao Reits, eles tomam dívida e muitos estão bem endividado. No Brasil os fiis nem podem por lei tomar dívida.
Eu ainda sou muito leiga em fundos.....tenho somente um ativo relacionado à isso.....estudarei mais o assunto...! Obrigada Fábio!
A diversificação é essencial. Investir em ativos que geram renda traz um retorno muito bom no longo prazo. Recomendo a todos o livro do Décio bazin que apesar de ser antigo (escrito na década de 90 e fazendo várias análises na década de 70 e 80), mostra muito bem como ações boas pagadoras de dividendos rendem muito bem, e claro que o mesmo vale para os fiis. Parabéns pelo vídeo Fábio
Fábio, ainda não me convenci. Você poderia fazer um vídeo comparando os melhores fundos imobiliários do Brasil com as melhores ações? Exemplo: WEG, AMBEV, ITAÚ, LOJAS RENNER VS HGLG, HGBS, KNRI E ETC
Se pegar boas empresas os fiis ficam no chinelo kkk
Invisto em fii. Algo me cega p nao investir em ações. " rendimento mensal".
Will faltou ITSA4
O Ibovespa nos últimos 10 anos na comparação perde fácil, e o ifix tem um histórico curto. Seria ideal comparar fiis com histórico longo com boas ação pra ver no que vai dar.
@@Jesuspimentel5136 foi só um exemplo até pq de longe ambev é uma das melhores. É boa mas tem melhores
Excelente. Um dos poucos canais sobre investimentos que não promete lucros estratosféricos, nem se aposentar antes dos 30 anos. Conteúdo didático, honesto e com os pés na realidade. Mais um inscrito para a conta.
quanto mais vc estuda, mais se amadurece. se vc conseguir ser mais agressivo no seu estudo, provavelmente, vc sera mais agressivo na sua maturacao (mais acelerado sera o processo). transitar em acoes e fiis é ter um pedaco de madeira e utilizar p alavancar!!! muito bom o video!!!
Quando o cara tem 100% do domínio sobre um assunto, show de bola o vídeo!
No atual momento, meus fiis estão rendendo mais que as minhas ações (dobro), e tenho um pouco mais dinheiro aplicado nas ações.
Minha carteira está pulverizada da seguinte forma 30 %titulos , 40FIIs e 30%acoes .
Sou um Holder e gosto das ações por que uso a volatilidade a meu favor.
Fábio, eu sei que bons negócios ocorrem quando compramos na baixa e vendemos na alta, mas não sei identificar se uma ação do ramo bancário, por exemplo, está barata ou cara se estiver com p/vp perto de 2 ou até 4... parece ser cara.... ou uma que esteja p/vp abaixo de 1 pode não estar barata.... como devo avaliar?
Fábio... muito foda teu trabalho. Parabéns!
Uma humilde sugestão: disponibiliza os áudios dos teu vídeos em podcast.
Não sei em relação a viabilidade de fazer isso mas seria mais uma plataforma de divulgação do teu trabalho.
Sempre “escuto” teus vídeos qdo estou deixando meu filho na escola e indo para o trabalho mas não é a mesma coisa.
Abraço!
Adoooro esse canal !!! Enquanto estou lá na área de serviço torcendo o pano , consigo escutar os vídeos do Fabio que rodam em outro cômodo da casa ! Ô maravilha de som! O primo rico , que já está super rico , fica lá ainda com aquele som de câmera de celular !
Verdade
Carla Nascimento eu também ponho o vídeo pra rolar e vou fazer o serviço da casa 😀
@@kimlux9907, fazendo o almoço, kkkk
Não conheço os fii dentro do índice FII no Brasil, vou olhar, mais dentro do índice de ações têm muita empresa ruim o que gera muito ruido nesse resultado.
Obrigado pelo excelente vídeo.
IBOVESPA tem muitas empresas ruins que acabam nivelando pra baixo, seria interessante fazer esse tipo de comparação entre um FII e uma ótima empresa, pegar os TOPs.
Ótimo vídeo. Tenho minha carteira Holder de ações e gerencio uma carteira de fii para os meus pais. Muito obrigado por compartilhar com nós pequenos investidores brasileiros conhecimentos financeiros essenciais.
Qual carteira rende mais? A sua de ações ou a de seus pais?
Se você conhece de mercado e visa os dividendos montando uma operação estruturada por exemplo em opções que é uma operação de financiamento, você pode obter um dividendo sintético muito maior que o retorno do FII por exemplo, mas isso não é fácil, acredito que o melhor investimento é o conhecimento, aí você já entende seu perfil e escolhe o melhor produto pra si nesse nosso mercado maravilhoso, gostei muito de seus vídeos sobre o mercado americano, parabéns, sempre é bom aprender !! Obs: sou trader abraços
Obrigada!! Seu canal faz toda a diferença!!
Por isso, de todos os "Finteachers" do youtube, vc é o meu preferido... aprendi demais com esse Vídeo... muito boa a análise... abs
03:05 - tava gostando do video até comparar os índices. índice não serve de parâmetro. Não estou defendendo nenhum dos dois ( ações x FII´s). Só que não dá pra comparar pelos índices. Principalmente dos EUA.
Boa tarde Fábio, esse conteúdo foi show de bola, mais vc sai na frente dos outros RUclips pela qualidade de imagem e som é muito boa vc está um passo na frente do outros.parabens.
Boa! Fiz comparações de FIIs que tenho em comparação com ações da Vale e historicamente performou tão bem quanto ou melhor. Seu vídeo ficou bem rico!
comecei a investir em fii mes passado. E pretendo investir tudo que sobrar. hj eu consigo guardar 80% da minha renda.
quanto é sua renda 5.000?
Parabéns Fábio, vc nao faz propaganda de corretora e nem d ativos apenas informa oq é importante de ser observado pelos investidores 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
Excelente, Fábio me parece que você falou numa live que está diminuindo a sua posição em Fii,
Usei seu guia para o IR e foi de boas, obrigado pela ajuda e parabéns ao seu trabalho, sucesso.
Cheguei em 10 lugar. TOP 10. Nota 10. São José dos Campos-SP manda um forte abraço ao canal e à todos que te seguem Fábio.
O 01 RENATO (11 ANOS)
O 02 ISAAC (1 ANO E 3 MESES)
Aguardam seu abraço.
Canal TOP dentre outros que sigo
😍
Sou de SJC tbm!
@@ligeiro6768, show
Podia fazer um comparativo desse sobre dividendos a longo prazo. Qual paga mais dividendos?
mas isso vai contra aquela antiga ideia que diz que maior risco traz mais retorno! Então FIIs são ativos com menor risco e maior retorno?
Aparentemente no longo prazo sim.
Depende, nunca houve uma Magazine Luiza ou coisa parecida nos FII, então, você pode expor seus investimentos a ações de alta rentabilidade, o que não acontece com os FII.
O fato de eles pagarem todos os meses faz com que seja mais rapido conecar os efeitos dos juros compostos
O ponto principal aqui é: o comparativo de carteiras diversificadas em FIIs e Ações a longo prazo utilizou como base o S&P500 vs All Equity REIT. O que isso quer dizer?
Simples: se você focar sua carteira em "blue chips", ou seja, em grandes empresas (consolidadas, ou seja, menor risco), como faz BOVA11, por ex, seu crescimento será menor que uma carteira focada em FIIs - a longo prazo.
Acho que o maior risco do FII é ele fechar. Não sei se já aconteceu, mas imagina vc investir por anos, começar a receber um dividendo legal e reinvestir ele todo. E do nada o Fundo fecha.
Claro que uma empresa tmb poderia fazer isso, poderia quebrar ou se tornar de mercado fechado novamente, mas provavelmente vc veria uma grande desvalorização e prejuízo nela.
Com FII's não sei.
Nossa, primeiro vídeo que eu assisto do seu canal, você já trata volatilidade como se fosse sinônimo de risco. Último vídeo que assisto também...
Domingão começando como sempre com qualidade , fiquei surpreso com o resultado, invisto em Fiis 25% da carteira pois acredito no valor dos imóveis e porque gera renda passiva, fiquei ansioso para ver o que vai rolar em Omaha, vc agrega muito valor Fábio!
ruclips.net/video/g2IJHtbwnlA/видео.html
Vovozinha ficando ligada em tanta informação 👵🏻
Fabio, muito obrigado pelo guia! Já havia baixado (e lido) vários, mas minha ficha só caiu quando vi o seu infográfico. Por conta disso percebi que havia cometido erro ao preencher. Gratidão! Abs!
Concordo. A diversificação é o melhor caminho, pois reduz riscos (volatilidade, por exemplo) mantendo uma boa taxa de retorno, no longo prazo. 👊
Excelente vídeo Fábio! Como sempre, muito construtivo. Na minha humilde análise, acho que os FIIS só superaram o IBOV porque a carteira teoria da nossa bolsa tem muitas tranqueiras, como Vale, Petrobras... enquanto que a maioria dos grandes FIIS são de qualidade.
Tbm tinha cogitado isso. Se colocar High Quality nas carteiras de Ações e nas carteiras de Fiis, talvez, o resultado se inverta ou pelo menos se equivalha.
É fabio, isso quer dizer que os fiis rendem muito mais que as ações, já vi outra analise, do Tiago reis e ele também comparou com s&p500 e os fiis ganhou disparado....parabéns !!!! penso em começar a investir em fiis.
Vídeo excelente, Fábio e Miler são os melhores analista de investimento. Sou assinante do site da bastter e ver que o Fábio não está mais trabalhando no site é muito ruim, mas , este canal dele no RUclips é muito top.
Parabéns...
Fábio, tu poderia datar os vídeos na descrição? obrigado
Surpreendente a conclusão...
Faltou comparar boas carteiras de ações com boas de fiis...índice não são bons parâmetros ...para valorização creio que ações ganhariam,fii é ideal para quem tem patrimônio suficiente já formar uma fonte de renda passiva com menor capital investido do que fosse alocar em ações com o mesmo fim
Airton pq vc acha mais vantajoso?
Não tenho vontade de vender nada. Mas se um precisar com O deck calcular... sobre a venda. Obrigado
Na minha opinião não tem sentido comparar IFIX com IBOV, mesmo se tivesse histórico de 40 anos. Ambos não representam os melhores ativos.
Como sempre a diversificação é sempre a melhor opção, visto que não temos o dom de prever o futuro. Parabéns pelo canal, vejo considerações bastterianas muito sensatas. ta difícil encontrar conteúdo sobre investimentos que não seja de deslumbrados e tentativas pega-trouxa! Rsrs
E sobre a possibilidade de ser chamado a aportar capital caso um fundo tenha problemas financeiros? A maioria aqui não sabe disso
Parabéns pelo conteúdo, Fábio!!! Tô curioso pra saber o que você vai trazer de Omaha!! 😉 forte abraco!!👊
Robson Correa eu tbm! 👍🏾👍🏾
Seu canal é fera Robson! Muito didático também.
ROBSON + FABIO
@@marlonbrando4552 boa..kkk
@@gabrielcouto9451 ROBIO
garoto genial... gênio de garoto.... esse vídeo foi uma grande aula... uma consultoria gratuita... parabéns!!!
Interessante. Estou com algumas ações e FII's. Já recebi dividendos de um FII e em ações não ganhei nada até agora rs....
Estava curioso no vídeo. Vamos assistir.
Esse fundo preto vai acabar com meu reservatório de tinta. Poderia disponibilizar um PDF com o fundo branco.
Logo cedo....ótimo pra iniciar o dia.... parabéns....
Fábio, primeiramente, obrigada por nos passar tanta informação. Sou iniciante, e estava com essa dúvida! Quando vi o título do vídeo, já vim correndo assistir! Parabéns pelo conteúdo de muita qualidade! 👏🏼
Já vi que vai comprar um fii
Obrigado Fabio!!! Tirou muitas duvidas que tinha sobre correlaçao entre FIIs e açoes.
Conteúdo de primeira! com certeza diversificar a carteira!
Top, top e top! Invisto em ações e FIi a 6 anos, não me arrependo. 👍
E como é esse investimento?
Vídeo excelente!!! Parabéns pelo belo trabalho
Tenho mudado meu posicionamento sobre investimento no exterior, considero o momento inoportuno, o custo de formação de carteira é muito elevado, principalmente para as bolsas americanas, pois além do dólar estar num patamar elevado, ainda ocorre o spread da transação. Como se não bastasse isso, as ações lá fora estão num patamar muito elevado de valorização, ao contrário de nossa bolsa, que segue ainda absurdamente barata e com perspectivas de mudança nos rumos da macroeconomia.
Irmão, vale a pena brasileiro que mora lá investir aqui, pq 1 dólar lá vale quase 4 reais aqui, ou seja eles compram AmBev por 4 dólares e nós por 16 reais, por isso que as ações no Brasil estão caras, e não vão baixar tão cedo, enqto a moeda americana estiver assim alta, e não 1 por 1
@Guilherme Augusto Gessele cada uma tem seu ponto de vista, para mim o custo é elevado.
Fabio, o seu trabalho é sensacional !!! Super didático, sou muito fã!!! Sucesso para vc!!!
Fábio, ótimo vídeo. Embora você já tenha feito um vídeo com os três melhores fiis do Ibovespa, gostaria, se possível, que você dispusesse quais são os fiis que compõem sua carteira.
E a porcentagem deles na construção do seu patrimônio
Da pra curtir 1.000.000 de vezes?
Parabéns Fábio, excelente conteúdo. Agora vou te cobrar vídeos de FIIs para orientar minhas decisões. 😘
Poxa, comecei a investir agora, e resolvi comecar com fundos imobiliarios, fico feliz por ter acertado.
Simplesmente o melhor dos melhores!
Fábio, parabéns! Desmistificar os investimentos seja fiis ou ações, de forma clara e com dados para fácil entendimento. Concordo com Nara M. Moreira, "Seu canal é de utilidade pública".
Fabio, muito bom o conteudo. O desempenho do mercado norteamericano passa muito longe do Brasil. Por isso é bom tomar um certo cuidado quando comparamos os índices de lá com os daqui. Mas valeu a pena o conhecimento. Todos nós esperamos que o Brasil se desenvolva assim um dia, sem essas crises financeiras a cada 5 10 anos.
Parabéns Fábio pelo Canal!... Entendo que FIIs são como "porta de entrada" para o investimento em Ações... E dependendo de seu objetivo, uma carteira com as duas opções é muito interessante!
Nossa to viciada nos seus vídeos, os com maiores profundidade. Parabéns viu
Eu vejo que as acors se valorizam no valor das cotas e os fiis sao melhores nos dividendos que sao constantes
Ansiosa pelos vídeos nos EUA.
ruclips.net/video/g2IJHtbwnlA/видео.html
@@marlonbrando4552 Obrigada!
Estou há mais de 2 anos com a Ambev e não ganhei 1 real. Pelo menos FII você ganha o aluguel como retorno. Sei que segundo a análise fundamentalista a Ambev é ótima e também que ações são investimentos de longo prazo, mas mais de 2 anos já era pra ter tido um lucrinho ne. kkk
Não tenho nenhum Fiis na minha carteira, não que ache um investimento ruim; é que meu perfil está voltado mais para ações, do que para os fundos imobiliários. Mais nada que não possa mudar no futuro.
Excelente conteúdo Fábio sempre com bastante lucidez!
Fábio, boa noite, meus comentários:
1- Ibovespa é um índice péssimo (mas aqui OK, você mesmo disse que não dá pra concluir nada).
2 - REITs e FIIs são bichos totalmente diferentes, a única semelhança é que trabalham com imóveis. REITs são empresas altamente alavancadas (olhem a dívida/ebitda deles, você se assusta) sempre de gestão ativa. FIIs são fundos quase sempre sem alavancagem, com vários tipos de mandatos e gestões possíveis.
3 - Imóveis seguem o ciclo de crédito. Você pode ver no próprio gráfico do vídeo que os REITs costumam vencer nos "bull runs" mas perdem muito mais valor nos estouros de crédito. REITs seguem duplamente o ciclo de crédito: tanto na ponta do valor de imóveis, quando em seu custo de funding, que é pesado em capital de terceiros.
4 - O gráfico é de 71+, coincide com um enorme bull run em preços de imóveis nos EUA, que aconteceu nos últimos 50 anos. Qual o futuro? Ninguém sabe, pode ser excelente (algum novo boom demográfico) ou sinistro (telecom tornando localização menos relevante).
5 - O índice considera reinvestimento total de proventos sem fricção, mas se os REITs não estiverem em uma conta isenta (IRA, 401k, etc) a mordida dos impostos vai ser MUITO mais forte nos REITs do que nas ações, dado terem payouts maiores (considerando IR sobre proventos não daria o mesmo resultado).
A linha final? Diversifiquem. Pode ter ações e FIIs aqui, stocks e REITs lá fora. Ou não ter um ou mais dos grupos. Cada um analisa e decide. Eu pessoalmente não estou confortável com a alavancagem dos REITs, mas ainda não parei pra desenhar uma análise melhor (não dá pra analisar igual empresa dado que com os imóveis em garantia eles conseguem dívida bem mais alongadas).
BONUS POINT: se você pensar na teoria monetária, talvez o retorno dos REITs de 70 pra cá se explique pelo fim do Bretton Woods e do "sound money" (fim do padrão ouro e dólar conversível), com o REIT tomando dívida pra comprar imóveis ele está transformando papel em ativo real, com as políticas monetárias quase sempre expansionistas e inflacionárias do FED nesse período essa máquina de transformar papel em ativo real foi altamente lucrativa, já o futuro é uma incógnita. E lembrando que FIIs não seguem essa lógica, já que a maioria se expande com novas emissões e não dívida.
Cara seu conteúdo é muitooo bom,sem palavras.Continue com o belo trabalho!
Parabéns pelo conteúdo. Sempre inovando
Olha Bruo aí :)
@@ricardoandrade4863, é, rs
Brunão, vai ficar 100% fiis não hein, kkkk
SCF tamo junto
@@protagonista5289 😍
Muito obrigada pelo seu conhecimento! Que esse canal cresça muito muito mais!
Parabéns Fabio, muito obrigado pelo show de aula que vc nos proporciona!!!! Conteúdo de qualidade sempre claro, preciso e conciso!!!! Forte abraço
Fábio , fica fácil assim .
Didático e cumprimento o objetivo educação financeira ponderações realizadas agora e conosco.
Mas que fique bem claro, respeito sua opinião e até recomendo ter na carteira FIIS! 👍🏻
Minha carteira é 100% FIIs. Me sinto bem mais segura neste tipo de investimento.
arriscado, diversificar é interessante, boa sorte!
Parabéns pelo seu trabalho. Seus vídeos são sempre claros e objetivos!
Estou super diversificado acho a melhor estrategia
Tô começando a gostar desses fundos imobiliários cada vez mais.
Isso, compra bastante
O Bovespa tem muita ação que subiu mas também tem muita que despencou... Não creio que dê pra comparar dessa forma, pois ações, como foi dito no vídeo, oscilam muito mais que fundos, logo, as ações que despencaram jogaram o Bovespa pra baixo enquanto no Ifix não houve tanta oscilação, levando a uma queda menor... Nos EUA o mercado imobiliário é muito mais aquecido que no Brasil, logo, lá realmente pode haver um lucro bem maior que ações... (Não entendo nada desse mundo, tô aprendendo ainda, kkk, mas essa é a visão que eu tenho!)
O S&P utilizado utiliza Price Return, pelo que me parece. Se usar o de Total Return, da bem mais próximo, mas ainda abaixo dos REITs.
Ainda não invisto em fiis, mas pretendo para diversificar a carteira para protegê-la e reduzir mais o risco. Porém, essa comparação de índice com índice aí ficou meio complicada. Sei que é mais complicado, mas seria bom uma comparação mais específica. Os reits podem fazer alavancagem. Fiis aqui também têm seu riscos. Sei que fez uma comparação desde 1978, mas acredito que se tornou um prazo meio longo, embora sejamos holders. Vou pesquisar mais sobre o tema, para ver como está a questão atual, porque o governo atual é outro e podem mudar algumas regras de taxação tanto para ações quanto para fiis. Precisamos observar também os riscos dos fiis em função dos rendimentos. Valeu por mais um vídeo. Estou indicando este canal para vários amigos e a minha filosofia está alinhada a sua.
Fábio, muito esclarecedor. Porém, além do prazo curto de análise, os FII no Brasil são novidade, com empresas investindo em campanhas e na massificação dos Fundos. Isso tb pode ter influenciado seu melhor resultado. abs...
Parabéns vc leva conhecimento financeiro de forma fácil e didática. Sucesso.
Porque os FIIs e REITs renderam mais no longo prazo do que as Ações? Como se encaixa a questão do risco retorno nesse caso? Pois sempre enxerguei os FIIs menos voláteis e arriscados do que ações. Como podem ter menor risco e entregarem, no geral, um "premio" maior no longo prazo?. Estou enganado em algum ponto?
Parabéns Fábio. Muito bom.
Seria interesante fazer um video comparando uma ação com um fundo imobiliário no longo prazo, dai sim
Pontualidade é aqui 👏🏻👏🏻👏🏻
Muito obrigado pelo e-book para preenchimento do IR! Foi muito útil pra mim!
Gostei desse vídeo Fabio, dados muito interessantes e pertinentes.. isto está acrescentando alguns pontos de vista, pelo menos p/ mim. Pode muito bem ser um ponto de partida p/ uma pequena guinada em minha carteira, no sentido da diversificação.. vou estudar isso um pouco mais. Esse é o tipo de vídeo que faz a diferença entre os vídeos de finanças no youtube. Obrigado e parabéns.
Show de bola mestre!