Imóvel para alugar: Classifica onde na Contabilidade?
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- Опубликовано: 28 окт 2024
- Muitas empresas tem atividade de aluguel de imóveis próprios. Holdings, administradoras de bens etc. Nesse vídeo, você vai entender qual a forma correta de classificar esses imóveis no ativo da empresa e nunca mais vai ter dúvidas.
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Toda terça-feira tem aula para meus alunos, onde eles podem tirar suas dúvidas ao vivo comigo, no Contabilidade Sem Mimimi para assinar acesse: caiomelo.com.br...
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Ajudou bastante, eu não entendia porque automóvel alugado era classificado como ativo e imobilizado e imóvel alugado era classificado como propriedade para investimento, foi super esclarecedor 👏🏻
Valeu Caio muito obrigado, estou estudando para o exame de suficiência este vídeo me ajudo a entender o porque da resposta de uma das questões do exame 2/2023. Muito obrigado grande abraço.
Adorei as explicações. Já tinha essa visão, foi bom para ratificar.
Bom dia. Obrigado pelos esclarecimentos. E no caso de imóveis administrados para aluguel a terceiros? Como devo contabilizá-los?
top seu video, muito didático adoraria um video sobre contabilidade rural
Muito Bom Professor! Adoro seu conteúdos
Falou certo e merece reconhecimento
Sou novo num escritorio, e está uma bagunça. Nunca tinha trabalhado com empresas que auferem receitas com aluguel. Fui ver balanços auditados. Verifiquei que empresas como a Localiza depreciam os carros. Já as empresas de aluguel de imoveis não deprecia. Fui no forum contabeis e as respostas sao as mais diversas. Dai eu lembrei do seu canal. Tentei depreciar um imovel e o sistema nao deixou. Agora só preciso passar os imoveis de imobilizado para investimentos. Obrigado.
Imóveis para aluguel ficam em PPI, diferente de veículos para alugar, que ficam em imobilizado. As PPI podem depreciar, no método de custo, ou não depreciar e fazer avaliação pelo valor justo. Se precisa se especializar nisso, cai dentro da Formação em Contabilidade Imobiliária 😉👊
@@CaioMelo, mesmo que o objeto da empresa seja aluguel de imoveis apenas? Vou encaminhar o site dos cursos para o dono do escritório. Seria muito bom.
@@ismaelbezerrapereira5279 é justamente dessa atividade que falo
@@CaioMelo , ok. Entendi. Obrigado.
Boa!
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Tenho imóveis qual a porcentagem e como é o cálculo de depreciação de imóvel ?
Caio, não entendo como aplicar os valores no razonete. Débito/crédito.
O recebimento mensal do aluguel, como será administrado no relatório?
D= Banco 1.500 (Ativo)
C= Receita de aluguel 1.500 (passivo)
Está correto?
Na verdade, não. Porque a receita normalmente é auferida num mês e o recebimento ocorre em outro. Se você for aluno do CSM, veja o módulo “ponto de partida contábil”. Ali você vai entender direitinho.
Professor, então se uma empresa tem o CNAE "aluguel de imóveis próprios" e esta alugando para terceiros (não é funcionários e nem para uso de atividade própria), então deverá ser classificado como "propriedade para investimento?". Estou correta?
Isso mesmo
@@CaioMelo Você é o melhor, professor!!!!!!!!!! Sempre busco seus vídeos para esclarecimentos!