붙박이장이나 신발장, 주방 수납장 등등의 문 찍힘 하자시 어떻게 보수하나요? 문짝을 바꿔주지는 않을거같은데...이게..하자를 발견했다고 해서 완벽하게 다시 새걸로 만들어 주지는 않을거 같은데 말이죠..다른 영상들 보면..타일 줄눈, 실리콘 마감처리, 문찍힘등의 아주 기본적인 부분들의 하자가 많은 것 같습니다. 참 웃깁니다..몇억씩 하는 집에다가...아직 입주자가 살아보지도 않은 새삥 집에 하자라니...참 기가 차고 억장이 무너집니다..
몇천만원 하는 자동차도 인수할때 흠집 하나하나 보는데 몇억씩 하는 아파트는 하자체크 세세하게 해놓으면 시공사에서 절반이나 해줄려나? 시공사가 하자를 전부 해주지 못하는 쉬운 논리로는 공장에서 찍어내는 것이 아니라 사람이 직접 하나하나 시공하는 것이라 어떻게 이걸 다 퍼펙트하게 시공하느냐 라는 것인데 물론 사람이 하는 일이니 어떤 부분에서 미흡한 점이 발생할 수 있으나 시공사가 하도급업체에 적당한 댓가를 지급하고 시공하게 해봐요 지금 나오는 하자보다는 덜 나오죠 하도급업체를 최저가로 선정하고 거기에서도 또 한두번 후려치고.. 아파트 하자점검해서 50곳 나오는건 당연한 것이라 봅니다. 문제는 건축은 처음 시공시 완벽하게 해야되는데 시공한 것을 고칠때는 비용과 시간이 2배 이상으로 들어가고 그 결과물 또한 만족스럽지 못한 경우가 많다는 것이죠 시공사는 할 수 있는 만큼 하자를 했는데 소비자는 맘에 안드는 상태가 됩니다.
@@위드원스 네 말씀처럼 좀더 제도적으로 시스템적으로 보완이 필요해보입니다. 업체도 검증시스템이 도입되어야하고요. 무엇보다 후분양이 도입되면 많은 문제가 해결되겠죠. 중도금까지 나간 상황에서 코가 꿰인 채로하는 사검과 계약전 사검은 시공사가 신경쓰는거 자체가 다를테니까요
Хобби
자동차도 그렇고 집도 그렇고 소비자가 점검해야 된다는게 너무 웃김.
지금까지 본 하자보수교육 영상 중에 TOP3 안에 드는 듯... 감사합니다.
수억주고 구매한 집의 하자를 구매한
사람이 체크해야 한다는게 늘 이해가
되지 않는다.
동의합니다!! 비슷한 예로 산재 보험같은경우 같습니다. 내가 다쳐서 병원에 있는데 내가 산재보험에 해당하는지를 내가 증명해야하지요..참으로 웃깁니다..저렇게 하자가 크고 작은게 나는것도 참 웃깁니다..돈 받고 일한 양반들이 일을 저렇게 하다니요?
내가 이 영상을 5년 전에 봤어야 하는건데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정말 소중한 정보인데 모르면 당하는거네요 ㅋㅋㅋ
소중한정보 감사드립니다
감사합니다
좋은 정보 감사합니다..
하자체크하실때 도움되셨으면 좋겠습니다~
정말 감사합니다🎉
감사합니다~ 새해 복 많이 받으세요
새 아파트 입주 기다리고 있는데 너무좋은 영상 감사합니다 사전점검 갈때 적어서 가져가야 겠어요
감사합니다
좋은 정보 감사합니다🎉
아파트 사전점검 잘 하세요
왜 돈을 써야하는지 알겠네요 생각지도 못한부분까지 꼼꼼하게 해주실꺼같아요~
열화상 체크 보수 시공 요청
해봤자 바닥 난방.벽면충진
해주지 않아요
시공보수업자들 자체가 열화상
측정기가 없어요.
그리고 입주자가 시공유무 자체를 알수가 없어요
사전점검 업체들도 본인들생각으로 점검하지말고 그 건설사 시방서를 확인하고 점검하는게 좋을듯 합니다. 각 건설사마다 시공내역이 있는게 있고 없는게 있습니다.
예를 들면 동영상 처음에 현관문 스토퍼가 시공내역에 있는건설사가 있고 없는건설사가 있습니다.
어떤 부분 체크해야하는지 소상히 알려 주셔서 고맙습니다~^^
영상이 도움되셔서 다행이네요~ 주말잘보내세요
꿀팁 감사합니다.
시청꿀팁은 말씀이 조금 느리셔서 배속으로 보는게 나아보입니다. ㅎㅎ
잘보고 갑니다~^^
감사합니다
붙박이장이나 신발장, 주방 수납장 등등의 문 찍힘 하자시 어떻게 보수하나요? 문짝을 바꿔주지는 않을거같은데...이게..하자를 발견했다고 해서 완벽하게 다시 새걸로 만들어 주지는 않을거 같은데 말이죠..다른 영상들 보면..타일 줄눈, 실리콘 마감처리, 문찍힘등의 아주 기본적인 부분들의 하자가 많은 것 같습니다. 참 웃깁니다..몇억씩 하는 집에다가...아직 입주자가 살아보지도 않은 새삥 집에 하자라니...참 기가 차고 억장이 무너집니다..
찍힘은 교체해 줍니다.
아파트사전점검 이영상만봐도 쉬워져요~^^
사전점검하자체크 전문가 노하우영상보시고
내집점검 꼼꼼하게 해보세요~
감사합니다.
홈체크 사전점검 의 달인들 이세요 대단하세요 홈체크 때문에 우리집이 완벽해 졌어요. 근데 개인은 못해요 자외선 촬영 수평기계 도 있어야해서 점검업체 부르시는게 나아요 홈체크 좋아요 좋아요
하청에 하청에 하청 현장직들보면 단가가 약합니다 그러다보니 양으로 승부하는 경우밖에 없죠 참 안타까운 현상이네요
아파트값은 점점 비싸지는데 가격에 맞게 시공이 잘될수있는 구조가 만들어지면 좋겠네요
AS보수처리기간도 체계적으로 보수해주는 시스템이 생겼으면 하는 바람입니다
이 영상 보시고 인터넷에 고쳐주세요 스티커나 키트 사서 직접 하시면 돈 절약 가능합니다 그걸로 다른 곳에 투자하세요 입주할 때 돈 많이 들잖아요..
정말 체크해야 할것들이 많네요
좋은정보 감사합니다~
하자체크하실때 도움되셨으면 좋겠네요 감사합니다
몇천만원 하는 자동차도 인수할때 흠집 하나하나 보는데
몇억씩 하는 아파트는 하자체크 세세하게 해놓으면
시공사에서 절반이나 해줄려나?
시공사가 하자를 전부 해주지 못하는 쉬운 논리로는
공장에서 찍어내는 것이 아니라 사람이 직접 하나하나 시공하는 것이라
어떻게 이걸 다 퍼펙트하게 시공하느냐 라는 것인데
물론 사람이 하는 일이니 어떤 부분에서 미흡한 점이 발생할 수 있으나
시공사가 하도급업체에 적당한 댓가를 지급하고 시공하게 해봐요
지금 나오는 하자보다는 덜 나오죠
하도급업체를 최저가로 선정하고 거기에서도 또 한두번 후려치고..
아파트 하자점검해서 50곳 나오는건 당연한 것이라 봅니다.
문제는 건축은 처음 시공시 완벽하게 해야되는데
시공한 것을 고칠때는 비용과 시간이 2배 이상으로 들어가고
그 결과물 또한 만족스럽지 못한 경우가 많다는 것이죠
시공사는 할 수 있는 만큼 하자를 했는데 소비자는 맘에 안드는 상태가 됩니다.
화장실 타일 벽 바닥부분 두드리면 완전 빈 소리나는데. 하자신청하니 깨진거 아니면 교체 안해준다네요 공법이 그런거라고.. 포기해야하나요?
발견하면 뭐합니까. 임시땜방인데.
어짜피 교체불가능한게 워낙 많아서
내 돈 다 줄거 주는데 확실히 체크해야죠 필수 대충하란것들은 부모돈으로 사는 백수거나 미성년자일듯
일부 업체에선 시공사와 협의하여 하자보수부분 고의누락하더군요.
사검후에 아파트가보면 사검때 접수했는데 누락된곳이 있더라구요 접수자체가 안되었다면서
제출후 파일저장 점검표 사진찍는게 필수있는것 같습니다
@@위드원스 네 말씀처럼 좀더 제도적으로 시스템적으로 보완이 필요해보입니다. 업체도 검증시스템이 도입되어야하고요. 무엇보다 후분양이 도입되면 많은 문제가 해결되겠죠. 중도금까지 나간 상황에서 코가 꿰인 채로하는 사검과 계약전 사검은 시공사가 신경쓰는거 자체가 다를테니까요
@@user-pr5ik7df9n 맞습니다 사전점검이 형식상이 아닌 제도적으로 계약자를 보호하는 제도와 시스템이 체계적으로 생겨 입주민피해가 줄어들면 좋겠습니다
좋은의견 감사합니다~주말 잘보내세요
어떻게 몇 억 아파트를 항상 하자가 있고 입주민이 그걸 확인하고 고쳐 달라고 요청까지 해야 하냐
그리고 시공사가 요청을 받고도 미루고 미루다가 배째라고 하면서 솜방망이 처벌 받고 끝나지
요즘이 아파트세대 하자가 더 많아지는것같아요
조만간 사전점검하러 가야되는데 영상 잘봤습니다.
혹시 프린터해서 들고갈만한 체크리스트 양식같은건 없을까요?
영상도움되셔서~기분좋네요~^^
체크리스트도 올려드릴려고 준비하고있습니다
사전점검 가면 체크 리스트 줍니다
홈체크 내일 하는데 하고난뒤 후기.남길게요
전문가 답게 잘 진행 해주고 갑니다.
나이좀 드시고 휴대폰 잘사용 못하는분들은.무조건 하세요
아쉬운점은 뒤에도 예약이 되 있으니 좀 서두르는게.눈에보임
별5개중 별4개 드립니다.
나름 만족
난 그냥 소비자인데 왜케 열이 받을까..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오피스텔도 마찬가지로 보면 될까요
아파트 오피스텔도 동일하게 보시면되세요
하자보수 확인 용혁도 있다는데 맞는말인가요?
하자보수 되었는지 확인해주는 업체도 있던데요
시간이 없으셔서 업체 이용하시는분들도
있으시던데 하자보수가 한번에 완료되는게 아니라서 보수완료를 업체이용하시는거에 대한 효율은 만족도로 봤을때 권해드리고 싶지는 않습니다
팀장님께 사전 점검 신청할려면 어떻게 해야할까요~?
총괄팀장님이시라서 개인세대 점검은 하지 않으세요
한국 건축 수준이 이정도라. 이런 직업도 생기는거.
이 영상을 내부 공사 업체들이 싫어 할겁니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공사업체에서 처음부터 잘해야죠…
줄눈을 따로 할 계획이면 하자보수신청을 안해도되나요??
줄눈시공계획 있으시면 타일매지 빠진부분은
하자접수 안하셔되세요
@@위드원스 넵 감사합니다~~~
벽 단열재 보충?ㅋㅋㅋ 실제로 벽헐고 한사람 단한명도 못봤음. 건설사에서 해주지도 않고 해준다해도 벽헐고 다시 하는게 이득일까?
4월10일사전정검해야되는데
준비물은준비는어떻게해야되는지요 의자나사다리잇어야되나요?
사전점검준비물
의자or 사다리
1.5 빈페트병 (바가지)
아파트타입 평면도
휴대폰충전기(콘센트에 꽂아서 작동확인)
돗자리
마스킹테이프(종이테이프)
포스트잇 (하자내용적어서 붙이고 사진찍으세요)
줄자 5미터
볼펜 물티슈 휴지 비닐봉지
@@위드원스 많은도움됩니다
감사합니다
감사합니다. 곧 사전점검이 있는데 도윰이 많이 되겠습니다 ^.*
제가 이 영상을 보고 스토퍼를 요청했는데 소방법 위반으로 설치가 안된다는 답변을 받았습니다. 이것이 맞는건지요??
복도쪽에 스토퍼는 소방법과 관계없습니다
문이 열려지면 벽이랑 부딪히는부분 간섭방지로
스토퍼 요청하시는건데요
현관말굽스토퍼는 소방법위반입니다
복도 스토퍼는 개별요청하시는것보다
입예협분들이 요청하시는게 효과적입니다
저걸 입주민이 하나하나 해야된다니 건설사들은 .. 생 🐑 아치죠
관계자가싫어하는영상 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그렇쵸~ 관계자들 이런영상 싫어하죠ㅎㅎ
요즘같이 어려운시기에 공기도 못맞추는데 이러식의 하자체크?.... 다른 세상 같네요..
공사마감전 사검일정이 잡혀있습니다 사검후
45~60일 입주지정기간입니다
사전점검한다고
백프로다해주는게아니더라고요..
그럴때마다 계속 애기하는데
한방에조치할수있는부분이있을까여?..
메모를다해서한다든가..
하자접수후 접수리스트를 AS센터에 입주초 임시방문때 받으셔서 보수일정체크 하시면 도움되세요
다음영상에 사검접수후 하자보수 확인하는 방법 올려드릴께요