갭투로 사지말라고 아무도 말하지 않았는데 공부해서 갭투자 한 사람은 악인처럼 낙인찍고 못한 사람은 불쌍한 희생양처럼 말하는게 맞나요..? 투기나 책임지지 못할만큼 불려나간 사람이 문제지, 법을 어긴것도 아니고 대체 사람들이… 우리나라 부자보고서 보면 부동산으로 부자 된 사람이 사업 다음으로 많아요. 그 사람들은 어떻게 돈을 불렸을 것 같으세요? 다 똑같습니다. 남 원망할 시간에 본인도 어떻게 부를 쌓을 것인가에 대한 고민을 하세요..
둔촌주공을 위해 실거주 의무 폐지한것도 모자라서, 슬슬 입주시점 다가오니까 조건부전세자금 대출 당연하게 해달라? 이거야말로 실수요가 아닌 투기 수요(갭투자)라고 볼 수 있는데, 정부에서 만약에 분양자가 세입자 전세자금대출로 잔금 치를 수 있게 해주면 횃불들고 광화문 나간다. 뉘집 아파트는 왕후장상 아파트라서 갭투자 가능하고, 일반 서민 부동산은 철저하게 실수요 아니면 대출규제 적용 받아야 하고? 공정하게 폐지할거면 다 같이 폐지하고, 지킬거면 모든 부동산에 동일하게 적용해라. 두눈 뜨고 지켜본다.
돈모으려고 열심히 벌고 절제하느라 십수년을 고스란히 갖다 바쳤는데 레버리지 투자를 몰랐던 죄로 저만치 가있는 집값을 봤을때의 허탈감 회의감을 알까요 대출없이 현금 부자만 집사는게 나빠요? 애초에 개인대출이 없는 세상이고 아끼고 모은 돈만으로 집값이 형성되었다면 십수년 절제한 근성으로 강남가고도 남았다.
전세대출 없어지면 주인 입장에서 월세를 올링수 있으니 더 땡큐지, 월세 비율을 올릴 수 없는게 전세대출 이율 때문에 그 수준으로 맞춰진건데, 전세대출 없애고 월세 전환율 올리면, 월세로 대출 받은 원금 이자 내고도 남는데, 집값이 떨어질리가 있나요 ㅎㅎ 전세대출 없애란 사람들 대출전 시대에 안 살아봤나보네.. 그때 월세 전환이율이 보증금 1억당 월세 60만원 이었음. 전세 대출 나오고 1억당 40만원 수준으로 내려간거지
‘분상제 걸린 아파트 당첨돼서 잔금을 전세로 치룬다’ 이런 사람 너무 많잖아요 이게 진짜 실수요자일까요? 실수요를 위해 분양받은 아파트라면 1. 유주택자라 대출이 안나온다면 주택을 팔고 들어가면 된다 -> 실수요자 2. 무주택자라면 대출이 나올 거다 -> 실수요자 3. 유주택자라 대출이 안나오고 전세금 돌려줄 돈이 없는데 왜 대출 안 해줘! -> 갭투자자 4. 유주택자라 기존 집 팔아도 잔금 낼 돈이 없는데 왜 대출 안 해줘! -> 본인 수준에 맞지 않는 집인거다 갭투자자 막을 수 있고, 정상화를 위한 맞는 정책인거 같은데요... 위 사례중 3, 4번 같은 사람들만 없어져도 수요가 반으로 줄어드는거고 수요가 줄어든 만큼 집값하락은 일어날 수 있을거 같습니다 누군가 피해보는 사람은 생길 수 있지만 전체를 보았을때 순환고리 어딘가는 끊어져야한다고 봅니다 무주택 상태에서 전세낀 물건을 매매 했다 -> 나중에 본인이 들어갈때 필요한 대출정도는 나오게끔 정책이 조금만 수정된다면 될것 같네요.
가난한 사람부터 보기 싫으니까 서울 수도권에서 먼곳으로 쫓아내기 위한 강제 이주 프로젝트? 스탈린보다 한 술 더 뜨는 정책인가요? 예조프시나(대숙청)의 시적인 듯 하네요 서울을 중심으로 부자들을 배치하고 가난한 사람들은 먼 산간 벽지로 강제 이주시키려는 지역 개발 계획의 시동인가 봅니다.
!["전세가 사라진다?" 결국 집값 이렇게 됩니다 [김제경 소장 1부]](http://i.ytimg.com/vi/Gb7JtsgBhRE/mqdefault.jpg)
!["전세가 사라진다?" 결국 집값 이렇게 됩니다 [김제경 소장 1부]](/img/tr.png)
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전세대출 없어지면 지금 살곳이 없어진다는건 그동안 주제에 안맞는 좋은곳에 살고있었단소립니다.
그만한 집에 전세살고싶으면 돈부터 모으셔야죠. 😢
주제에 안 맞게 사는 걸 말하려면 우리나라 열에 팔구는 주제에 안맞게 사는게 됩니다.
전세대출생겨서 주택가격이 올랐으니 집있는 사람도 주제에 맞지않게 많은자산을 가진것처럼 산게 됩니다.
@@텐베거-j2d 한국 주택보급률이 100%넘었어요. 십중팔구가 전세살돈도 없이 전세사는게 아님;
대부분 대출받은 돈을 따로굴려서 거품에 이바지하는거뿐.
무리해서 빚낸애들을 왜 걱정해주지? ㅋㅋ
@@아내이쁨단세포네
전세대출 없애라던 분들 막상 눈앞에 닥치면 “나는 살려줘야지“ ?? 의대 정원 늘리라던 분들 지금은.. ”내 목숨 가지고 장난하냐“?? ….?
꼭 맞음. 쳐 맞기 전까진 뭔소린들 못하겠냐만, 일단 쳐 맞으면 아프다는걸 통감하게 됨.
앞으로 응급실 없어지니......4일장 5일장 6일장...........화장장은 만석이오.....
잠깐의 고통이고 나아지는 과정인데.. 참을성가지기 쉽지않은듯 ㅎㅎ 그러니 강제성 띄어야죠.
@@아내이쁨참을걸 참아야져..
@@soul-jm1pu 전세자금대출 축소나 의대정원 증가나.. 전 전부 앞으로 더큰 문제를 막기위해서라도 반드시 필요한일이라고 생각합니다. 과정이 급진적인것과는 별개로
전세대출로 사실 집 값 많이 오르긴했지.... 집 값 현실화를 위해선 전세 대출 없애는게 맞긴함...
맞습니다. 그렇게 되면 집값은 약간 잡히긴 할 겁니다.
다만, 경제계급이 더 뚜렷이 고착화되겠죠.
뭐가 맞는 사회일까요?
😂🎉 집사시고 파시는 분들 모두 문제 없기를...
이대로 서서히 앖애는게 낫겟음
강남 집값 잡으려다 서민들만 힘들어지는것 같습니다.
똘똘이 정책을 하면서 강남집값 잡으려고 하는것 부터가 넌센스 입니다
전세대출부터 손봐야한다
다주택자를 규제하니 이제 불똥이 전국민에게로 ㅡ 정해진 수순 ㅡㅡ 부동산으로 정치질 하지말라고 제발.
전세대출 없애야지ㅋㅋㅋ
이렇게 하는 이유는 지금까지 갭투자로 돈 번 사람들은 현금 넉넉히 챙겨 잘 살고, 그렇게 못한 사람들은 그냥 한달 벌어 한달 먹고살란 것밖엔......
그러면 악순환의 꼬리는 어떻게 자름??
일부 혜택본사람이 있다고 해서 그게 악습을 계속 이어갈 이유는 안돼죠;;
월세 사세요..
갭투자로 돈 번사람. 부읽남님...ㅋㅋㅋ
갭투로 사지말라고 아무도 말하지 않았는데 공부해서 갭투자 한 사람은 악인처럼 낙인찍고 못한 사람은 불쌍한 희생양처럼 말하는게 맞나요..? 투기나 책임지지 못할만큼 불려나간 사람이 문제지, 법을 어긴것도 아니고 대체 사람들이… 우리나라 부자보고서 보면 부동산으로 부자 된 사람이 사업 다음으로 많아요. 그 사람들은 어떻게 돈을 불렸을 것 같으세요? 다 똑같습니다. 남 원망할 시간에 본인도 어떻게 부를 쌓을 것인가에 대한 고민을 하세요..
음.... 무주택이었다가 전세끼고 매매상태인데요.. 내년 중순~말 실거주예정으로.. 흠 상관이있으려나요ㅜㅜ
🎉🎉😢❤❤ 집값 오르는것 당연한건데 왜 자꾸 부정할까!
아니 집값 오른곳은 강남인데 왜 딴 지역 사람들이 피해를 보냐고!!
강남가격 더 올릴려구요 ㅋ
지금은 집값이 문제가 아니라 가계대출이 문제에요... 집값에 초점을 맞추면 진짜 문제를 못보게 됨
먼소리야.... 그냥 대출 안받고 집 사면 되잖아 ㅎㅎ 뭔 이제 대출 받고 집사는게 너무 당연시 된게 문제임
@@노바-j2i대출 껴야 사게끔 시장가격이 매겨져 있으니깐요. 당연시 된 게 아니라 옛날부터 그랬고 당연한 겁니다.
땅값 비교하면 강북아파트가 거품이 강남보다 더 높습니다
둔촌주공을 위해 실거주 의무 폐지한것도 모자라서, 슬슬 입주시점 다가오니까 조건부전세자금 대출 당연하게 해달라? 이거야말로 실수요가 아닌 투기 수요(갭투자)라고 볼 수 있는데,
정부에서 만약에 분양자가 세입자 전세자금대출로 잔금 치를 수 있게 해주면 횃불들고 광화문 나간다.
뉘집 아파트는 왕후장상 아파트라서 갭투자 가능하고, 일반 서민 부동산은 철저하게 실수요 아니면 대출규제 적용 받아야 하고?
공정하게 폐지할거면 다 같이 폐지하고, 지킬거면 모든 부동산에 동일하게 적용해라.
두눈 뜨고 지켜본다.
이번 대출규제도 둔주입주때 대출늘어날거 미리 가계대출 규모좀 줄여두자고 한것일텐데..😂 그냥 지금 횃불들고 나가도될듯여
답답한 사람일세.... 다주택자가 없으면 전세집은 나라가 주나... 전체 임대시장 90프로가 민간인데... 답답하네... 그럼 그 세입자들은 집 살려고 할거고 그럼 집값 더 오르는데... 하나만 알고 둘은 모르는 바보들 같음..
@@오흥기-g2z 하나만 알고 둘은 모른다는게 맞음.. 다들 자기 상황만 생각하는중. 전세 없어지면 월세는 무슨 계속 안오르고 그 자리에 있는줄 알고 있음. 속터짐..
토지거래허가제. 대출허가제. 공산의힘인겨!😡
ㅎ 클래스101 봤어요.
항상 쉬운 설명 감사드려요~^^
서민을 위해 학생 교복비 20만원을 지급하자 업체들은 교복비 20만원을 올림
전세대출도 똑같은 원리
서민을 위한 정책이라 가면을 쓰고 건설사를 배불리다
똑똑하심🎉
건설사를 뭘 배불려. 구축사고 있는데
@@옥수수열매 난독증이냐? 강냉이가
@@장영심-h2o 너 강냉이 털까???
@@옥수수열매 너 강냉이 털리고 싶냐?
이러다가 😢전세제도가 없어지면 안됩니다.
전세는놔두고 전세대출은 없애라 그게맞다
청약제도 없애라
맞아요.
내가 집주인이라도 월세는 안내림.
집 컨디션이나 위치가 안좋으면 최저가로 월세 내고 신축이며 입지 좋으면 최고가 월세 낼 거임^^
맘대로 하세요 왜 여기에 일기를 쓰시지
임대주택공급 발표할때부터 알아봤다..
국민들은 임대주택을 원하지 않는다..
그러니 공급부족으로 집값은 오르고 당장 방법이 없으니...악수를 둘수 밖에없다.
결국 돈 없는 사람만 피해보게 된다
전세대출과 갭투자들 대금금액막혀야
돈모으려고 열심히 벌고 절제하느라 십수년을 고스란히 갖다 바쳤는데 레버리지 투자를 몰랐던 죄로 저만치 가있는 집값을 봤을때의 허탈감 회의감을 알까요
대출없이 현금 부자만 집사는게 나빠요?
애초에 개인대출이 없는 세상이고 아끼고 모은 돈만으로 집값이 형성되었다면 십수년 절제한 근성으로 강남가고도 남았다.
자본주의 사회에서 레벌지 투자 몰랐던 건 죄에요. 저도 몰라서 이렇고요. 대출없이 집 사는 나라가 몇이나 된다고 생각하세요? 은행은 어떻게 돈을 번다고 생각하세요? 진짜 사람들이 답답하네..
과거에도 지금도 무지는 죄지 당연하고 정당한게 아닙니다. 알려는 노력 안해서 가난한건 자기탓이지 왜 남탓을합니까?
글 어디에 가난?
현금을 많이 모았다고 했는데
@@Shariu8레버리지 투자 몰랐던 죄는 내가 쓴말 아닌가
그래서 이제는 안다는
그러니 이제 당하지말고 이용해야지
전세대출 금리 > 아파트 월세
이렇게 셋팅하면 전세대출이 사라짐
갭투자 사라짐.
아파트 보유자 1건에 대해서만 대출해주면됨.
디딤돌 대출도 5억에서 6억으로 상향 안하냐 정부 답답
아니 당연히 정책대출로 많이 풀었으면,
다른데서 옥죄 질수 밖에 없는거 아님?
하지만 효과 만점이었죠?
전세대출 없어지면 주인 입장에서 월세를 올링수 있으니 더 땡큐지, 월세 비율을 올릴 수 없는게 전세대출 이율 때문에 그 수준으로 맞춰진건데, 전세대출 없애고 월세 전환율 올리면, 월세로 대출 받은 원금 이자 내고도 남는데, 집값이 떨어질리가 있나요 ㅎㅎ 전세대출 없애란 사람들 대출전 시대에 안 살아봤나보네.. 그때 월세 전환이율이 보증금 1억당 월세 60만원 이었음. 전세 대출 나오고 1억당 40만원 수준으로 내려간거지
지방과 수도권쪽 정책은 다르게 해야죠 지방 아파트 5채 팔아야 서울 20억쯤 하는 아파트 한채 겨우 살수있어요 이건 무슨 서울공화국도 아니고 같은 대한민국에 서울만 있습니까?
서울도 싼거 있어요
집값만 떨어진다고하면 대출없이 집사기 쌉가능함.지방기준
전세대출 10~20% 까지가 적당함
유익한정보감사드립니다
인민민주주의공화국인가?
전세대출 없애라
대출 제한이 서울과 수도권만 해당하는 건가요? 부산같은 지방도 해당되는 건가요?
주제챙겨.. 돈없음 돈모아서사.. ㅠ
전세대출 없어져야 집값 안정될텐데
집주인한테만 담보대출해주고 전세비없으면 월세살면되는거아닌가? 전세대출나온게더웃김 월세보다 금리가 더비싸야됨
안녕하세요 부읽남님 열공중인 구독자입니다. 대형평수가 없는 아파트는 가격 상방이 명확하다는 말을 들었는데 그말은 주변 같은평수 대비 가격이 잘 안오는다는 말일까요? 어떤 의미인지 알려주실수 있으실까요?
나중에 재건축 재개발 대지지분 이슈 및 대형평형이 가격 리딩 해주면 아래 평형들도 어느정도 따라가는데 그게 없어서 그런게 아닐까합니다.!
그러면 단일평수인 30평대만 있는 아파트는 가격이 오르기 힘들까요?
세입자에게 전세대출 해주는것 자체가 문제입니다
멀 담보로 대출해주는거죠?
전세 서서히 없애야하는 제도는 맞아요
정치인이 표를 잃는 정책 할까요? 전세제도와 대출을 폐지하면 돈없는 사람부터 죽어나가겠죠.
님이 원하는 전세없는 나라에서 임대업하며 삽니다. 250000파운드(약 5억)짜리 방 하나짜리 아파트 월세 1500파운드(270만원) 받습니다. 그나마 이게 최저갑니다. 월급 600만원 이하라면 수도권에서 사시면 안됩니다.
생긴지 얼마안된 전세대출만 없애도 꽤 정상으로 돌아올겁니다.
전세대출 없으면 본인들 사는 주거형태도 현저하게 낮아지죠
갭투자를 위한 제도라고보면 됩니다. 집값올리는 원흉
애초에 살수 없는 집을 갭투자하는거..
정부도....
어느 게 똥이고, 어느 게 된장인지... 몰라서 그런거다..
‘분상제 걸린 아파트 당첨돼서 잔금을 전세로 치룬다’
이런 사람 너무 많잖아요 이게 진짜 실수요자일까요?
실수요를 위해 분양받은 아파트라면
1. 유주택자라 대출이 안나온다면 주택을 팔고 들어가면 된다 -> 실수요자
2. 무주택자라면 대출이 나올 거다 -> 실수요자
3. 유주택자라 대출이 안나오고 전세금 돌려줄 돈이 없는데 왜 대출 안 해줘! -> 갭투자자
4. 유주택자라 기존 집 팔아도 잔금 낼 돈이 없는데 왜 대출 안 해줘! -> 본인 수준에 맞지 않는 집인거다
갭투자자 막을 수 있고, 정상화를 위한 맞는 정책인거 같은데요...
위 사례중 3, 4번 같은 사람들만 없어져도 수요가 반으로 줄어드는거고 수요가 줄어든 만큼 집값하락은 일어날 수 있을거 같습니다
누군가 피해보는 사람은 생길 수 있지만 전체를 보았을때 순환고리 어딘가는 끊어져야한다고 봅니다
무주택 상태에서
전세낀 물건을 매매 했다 -> 나중에 본인이 들어갈때 필요한 대출정도는 나오게끔 정책이 조금만 수정된다면 될것 같네요.
서울만 규제하라고요. 경기도는 오른게 없읍니다.
2014년도 대비 두배이상 올랐을텐데 뭔 오른게없음 .
진짜 오른게 없으면 안내려요.
제가사는 지방이 그렇습니다.
거긴 올랐으니 내리는거임;
현금부자만 살려두고 서민 주거 사다리는 걷어차버리는
있는 돈만큼 사면 이렇게 안 오릅니다
월세도 작아지구요
전세가 주거 사다리임??
전세사기 당한 애들한테 가서 이야기 해봐
@@고추바사삭-m4o그래서 자가로 어디거주하시나요?
전세는 주거사다리맞는데
전세대출은 절대 사다리 아님 개념 잘잡고갑시다.
@@주바오-g1q 어째 댓글이 자동차유튜브에서 그래서 넌 차뭐타냐랑 다를게 없네요 유치함;
대출 좀 그만 돈 그만 풀어요
능력도 안되는 애들한테 대출내줘서 집사게 만드는게 더 이상한거지
3등!
전세는 없어져야 하는게 맞다고 봅니다
전세집은 장려 다만 전세대출은 중지하면 전세가격은 내려 갑니다
10년이하 양도세 90%
전세사기랑 머가 다른 정책이냐
걍 전세 없애라ㅋ
전세끼고 한채까지는 사게 해줘야지 , 가진자들을 위한 세상.😢
전세끼고 두채까지는 사게 해줘야지요^^ 서민이 두채는 있어야~~
전세를 낀다는거 자체가 실수요가 아니라 갭투자인데 왜봐줘 걷어치버려야지
전세대출 끊기면 양극화 더 심해지는 게 아니라 오히려 전세가 내려가고 매매도 끌려 내려가는 효과가 있죠. 월세는 좀 오를 수 있겠지만. 우리나라 월센 다른나라에 비하면 엄청 싼거에요~
@@성이름-e8b8o전세가 내려가는게 아니고 전세가 월세로 사라지고 세입자는 월세부담이 커지는거에요. 그래서 양극화가 심해지는거고...희망회로보다는 현실을 냉철히 직시하세요.
@@김햇살-f2m월세도 전세가가 떨어지면 월세도 낮아질수밖에 없음 수요가있어야 가격이 올라가죠
생각보다 머리굳은 사람들이 많구나
빚으로 돈벌기는 이제 그만
똘똘한 한채를 선호하게 만든
양도세를 고쳐야해요
똘똘한 지역만 상승하게 만든
지난 정권에서 만든건데
이걸 풀어야 해요
애궂은 서민들만 당하고요
문정부에서 개똥싸드만 그걸 따라하네
오락가락 정권 눈치보기... 여기가 중국도 아니고 언제까지 관치금융에 휘둘려야 하는지..
안사면 되잖아
1등!
주택으로 돈버려고 하는 사람들이 아우성 나머지 일반사람들 무관심. .
부동산 시세 쥐뿔도 안내리는데 이거 왜하는거냐??
장기적으로 전세 제도는 없애야 함
실입주를 목적으로 돈 모자라 미리 사둔게 그리 잘못인가? 이런것도투기인가? 이런것도ㅜ막아야 쓰나? 이놈의ㅡ정부 용산에 앉아 처박혀.. 욕나온다 엊그제는 풀어 오늘은 확막아 소급적용도 없는 이런 x같은 정책이 어느나라ㅜ어느세상 있나?
잘못이지ㅋㅋㅋ
전세대출 없애라 그냥 개인간 거래로
못됐다 정부야..현금부자만 사는세상?
돈도없으면서 대출로 사려고?
그니까 가계대출이 8조란말이 나오지
돈없으면 대출로 살아야지 길거리로 나가나요?
월세 사세요 왜 못 산다고 구라침
@@쥴리아-i6r본인 능력에 맞는 정도로 가야지 대출 폭을 줄이겠다는건데 지금이 너무 과한 폭이였다고 생각안하나
응 나라를 팔아먹어도 난 국힘찍는다 난 강남사니까
그거와 상관 없어요. 그나마 경제정책 났고 염치라도 있죠 쎄쎄당은 경제망쳐 염치도 없어요.
가난한 사람부터 보기 싫으니까 서울 수도권에서 먼곳으로 쫓아내기 위한 강제 이주 프로젝트?
스탈린보다 한 술 더 뜨는 정책인가요? 예조프시나(대숙청)의 시적인 듯 하네요
서울을 중심으로 부자들을 배치하고 가난한 사람들은 먼 산간 벽지로 강제 이주시키려는 지역 개발 계획의 시동인가 봅니다.
무섭습니다