맞는 말씀입니다. 1주택 우대 위주의 정책 (종부세, 취득세 등)으로 인해 똘똘한 한채 선호 현상이 발생했습니다. 저가 주택(9억 또는 6억)에 대한 신혼부부, 신생아 특례 대출로 저가 주택은 서민들이 최초 주택으로 구입하고, 이 저가 주택이 팔리니까, 똘똘한 고가 주택으로 갈아타고 있는중입니다. 그래서 서울 아파트 가격이 상승하고 있는 중입니다. 이건 이미 다 알고 있는 사실입니다.
다주택자 욕하는 사람들 경제개념 너무 없어요 모든 걸 이념으로 생각하고, 모든 걸 가정법으로만 얘기하고 현실에서 살지 않아요 얘기해보면 다주택자들이 부동산 100퍼센트 다 사서 독점하고 집값 올리면 어떻게 하냐는둥 다주택자 수천명이 몰려다니면서 집값 올리면 어떻게하냐 다주택자들이 가진 돈이 몇백조라던데 이런 현실성 없는 가정만 들이댑니다 경제 기본 개념인 수요와 공급 이런 거도 모르고 그저 아파트 많이 사서 집값 비싸게 부르면 집값 비싸지는거 아니냐 이런 소리하고요
중남미 개도국에 사는 사람인데 여긴 다주택자를 건설 경기를 유지시켜 고용 창출을 도와주는 고마운 사람으로 인식이 됩니다 가까운 교민 친구가 집이 11채 인데 코로나를 거치면거 자산이 2배 이상으로 불었어요, 그 중 5채애서 나오는 월세(약 4500불)는 순 수익금이고 6채 월세는 아직 융자금이 남아 은행 융자금 갚는데 쓰더라고요 양도세도 없고 대출도 아무런 규제가 없습니다 지본주의 한국에서 다주택자가 사회악 취급 받는 게 안타깝네요
fm도 그래서 생긴거잖아요. 초 상향혼 혜택은 입꾹닫고 집안살림한거 힘들었다는 징징이 끝도 없이 용인되다 결국 82김지영 괴물세대 출몰. 근데 지금도 끝도없는 요구. 세금 안 내보니 본인 안 내는건 당연한거고 타인은 끝도 없이 더 더 내라는 발상. fm과 사회주의가 사실상 자웅동체임.
상식적으로 생각해보자. 서울은 이제 땅이 없다. 그린벨트나 재건축은 한참 남았다. 그런데 다주택자 규제로 민간에서 전월세 공급이 끊겼다. 너도나도 서울에 1주택 자가로 살겠다고 들어온다. 수요는 많은데 공급은 없으니 전월세 가격이 올라간다. 그러면 매매가도 올라간다. 다주택자 규제하고 나라에서 임대아파트 공급폭탄 하면 된다고 아득바득 우긴다. 일단 LH는 그럴만한 돈이 없으며 후려쳐서 만드는 매입임대 또한 작년에 겨우 목표의 23%밖에 달성 못했다. 그리고 막말로 무주택자 본인들도 임대아파트는 들어가기 싫어하면서 10년짜리 복도식 임대아파트만 주구장창 만들자고 주장하는거 너무하지 않은가? 또한 전세대출을 없애면 된다고 한다. 없앴다고 치자. 무주택자들도 꼴에 욕심은 있어서 좋은 환경에서 살고싶어 하는데 대출이 안나오니 거의 대부분은 빌라 전세나 들어가야한다. 그건 또 싫어한다. 글로벌 경제 매크로 환경은 특수한 일본을 제외하고 대부분의 OECD 국가가 금리 인하의 시대로 피벗하고 있다. 그런데 수도권 몰빵 국가에 땅도 없고 당장 공급도 없다. 거기다 지방사람들에게도 똘똘한 서울 1주택을 사라는 정책을 쓰고있다. 어쩔건가?
외국에 살고 있습니다. 외국에서는 "다주택자" 라고 부르기보다는 Property Investor 라고 부릅니다. 그리고, government 에서 property investor 들에게 tax benefit 을 줍니다. 부읽남이 말씀하신대로 property investor 는 government 를 대신해서 시장에 rental property 를 공급하는 역할을 하고 있기 때문에 그들에게 penalty 를 부과하는게 아니라 incentive 를 주는 선택을 하고 있습니다. 시장에는 약 30% 정도의 사람들은 여러가지 이유로 rent 에 살아야 하는데, property investor 가 property 라는 asset 에 투자하지 않으면 government 가 저 30% 정도의 rent 수요만큼을 직접 보유하고 시장에 공급해야 하는데 그 비용보다 investor 들한테 incentive 를 주면서 그들의 투자를 encourage 하는게 더 돈이 적게 드는 정책이기 때문에 그렇게 하는 겁니다. government 가 30% 정도의 rental property 를 직접 보유해서 시장에 공급해 주길 바란다면 전 국민이 그만큼 세금 더 많이 내시면 될 겁니다.
정당하게 쌓은 부와 그사람의 노력을 인정하고, 돈이 위에서부터 흘러야 경제가 사는 자본주의 선순환이라고 생각되네요. 빈부격차는 결국 생기겠지만 그건 정부가 벌어들인 세수를 통해 해결할 문제고, 부자를 악당을 만들어버리면서 뜯어내고 분배하려 하면서도, 정작 모두가 부자가 되고 싶어하고, 부자들은 이나라를 떠나고 싶어지는 현실이 아이러니 합니다.
참 설명 잘 하신다 ㅎ 근데 에어비앤비 비교처럼 쉽게 해줘도 안되는게... 멀 알고 규제를 하자는게 아니라 그냥 그냥!! 남에주머니 남잘되는꼴 자기는없는데.. 그냥!! 싫어!! 입니다..이건 못 고쳐요 서민들 그들에게 직접 피해가 가야 그때야 잘 못된걸 아는 국민성 우리나란 이 갈라진 걸 봉합할 마음도 없어요...그 쉽게가는걸...
우리나라 제일 좋은 입지의 건물이 200억이 가든지 300억이 가든지 문제가 되나요....어차피 고액 거래는 양도세도 쎄지 않나? 누구나 한강변에 살 수는 없으니까 비싸지는건데... 그 사람들은 그 비싼 돈 깔고 앉아서 손해보는 점도 많은 건데..공산주의도 아니고 그걸 뭐라고 하면 안될듯~~
오늘 역대급 내용이네요. 방송하기 편한 주제가 아니었을텐데 그래도 좋은 내용이 많이 전달되었다고 생각합니다. 안타깝지만 이미 선진국들이 다 해보고 실패한 제도를 굳이 찍어 먹어보고 아니라는 것을 알게 될 텐데, 걱정은 원래 한국인들이 하향평준화를 더 원하는 민족성이 있어서 다같이 망하는 결론이 나지 않을까...
쌘바람과 태풍을 계속 몰아쳐보아라.. 헐벗은 자들이 먼저 얼어 죽을 것이다. 가진 자들은 더 뚜꺼운 옷을 입을 것이고 더 단단히 대비할 것이다 너희들이 규제를 하면 할수록 헐벗은 서민들이 먼저 죽어나갈 것이다 이건 진리이다 다주택자 존중하고 규제를 풀어보라아.. 햍빛이 가진자들의 뚜거운 옷을 벗게 만들 것이다 거쎈 바람은 가진자의 옷을 더 여미고 무장하게 만들 것이기 때문이다
주택의 수명은 영원하지않다 35년 지나면 대부분 재건축해야한다 서울의 주택수가 약400만채가 넘는다 따라서 (400만호÷35년=11만호) 매년 11만호를 재건축 해야하며 그렇지 않으면 11만호가 멸실된다 서울은 매년11만호 공급해야 현상유지 본전이다 공급부족으로 서울은 집부족으로 큰 문제이다 무조건 서울에 집마련 해야한다
국가가 공공주택으로 나눠준것도 아니고 국민 개개인이 세금낼거 다내고 자기돈으로 건축한 집인데 다주택자건 아니건 무슨 관계가 있나? 애초에 다주택자가 집을 건축을 안했으면 존재하지 않을 주택인것이고 무주택자들도 자기돈 들여서 집을 건축하던가 분양을 받으면 되는거 아닌가? 울나라가 홍콩처럼 도시국가도 아니고 수도권에만 수백만채를 건설할수있는 땅이 널려있고만...
![대한민국 89%가 이걸 몰라서 돈을 못 법니다 [부자마인드 모음집]](http://i.ytimg.com/vi/6DaRMjL359k/mqdefault.jpg)
![대한민국 89%가 이걸 몰라서 돈을 못 법니다 [부자마인드 모음집]](/img/tr.png)
!["사람들이 살 집이 없어요" 주택 공급 답 없는 이유 [김제경 소장 2부]](http://i.ytimg.com/vi/liX8ldFOqIQ/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
![흑인 혼혈아 놀림을 당해 결심한 입양… 5살짜리에서 이젠 30살 성숙한 네덜란드인이 되어버린 딸이 찾아오다! [KBS 19960117 방송]](/img/1.gif)
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태연
최소한 2주택 정도는 돈있으면 장려해야 임대물량도 생기지..2주택정도는 장특공도 똑같이 줘야한다!!
100억짜리 일주택만 강요하지말고 2억짜리 5개는 안됨?
뭔 기준임 2주택이 ㅋㅋㅋㅋ
다주택자 욕하는애들은.. 애초에 다주택자 규제하면 집값이 떨어질거란 확신에 그런말을 하는게아님...
그냥 자기는없는집을 여러채가진 사람들이 돈벌면 배아프니까..그러니까 징징거리는거...
😢
정답입니다
남 잘되는게 싫거든요.
사람은 배가 고픈 것보다
배가 아픈게 더 싫거든요
맞는 진단입니다. 그러면서 정서적 심리적 안정감, 만족감을 찾는 행동이죠
집을 여러채 보유하면
투기성 자산이 되고
집값이 올라가는게 당연한거 아님?
필수재를 소수가 독점하게되면 집값은 당연히 올라가겠지
뭔가 사재기를 하는 사람이 이득을 취할때 단순히 배가 아픈거라고 생각한다면 좀 이상해요
@@samlove5326 다주택자 지금 많이줄었는데
그래서 결과는 어떤가요
맞는 말씀입니다. 1주택 우대 위주의 정책 (종부세, 취득세 등)으로 인해 똘똘한 한채 선호 현상이 발생했습니다. 저가 주택(9억 또는 6억)에 대한 신혼부부, 신생아 특례 대출로 저가 주택은 서민들이 최초 주택으로 구입하고, 이 저가 주택이 팔리니까, 똘똘한 고가 주택으로 갈아타고 있는중입니다. 그래서 서울 아파트 가격이 상승하고 있는 중입니다. 이건 이미 다 알고 있는 사실입니다.
돈과 지식은 없는데 욕심만 많은 국민들이 모이면 발생하는 일
건전한다주택자가 실제더많습니다
성실한 납세자이고 민간임대업자이죠
이렇게서울집값이 뛰는건 다주택자 취득세.양도세 과도한세금때문인데 왜그걸모르는지
~~답답하네요
다주택자 면세사업 전환하면 시세보다 저렴하게 공급된다는 말인가요?
통신사 수익이 오르면 통신비가 줄어들거같다는 말씀이시죠?
지방에 2-3채 사실분들이 지방에서 전세살면서 서울에 1채 사는거죠
양극화 심화입니다
다주택 세금중과-》 똘똘한 한채로 갈아타기 -》 양극화 심화 -》 민간 공급 축소(똘똘한거 말고는 돈이 안되니깐)
이해 못하면 끝까지 가야죠 뭐..
@@li0v2y0u조세가 증가하면 비용으로 전가되서 시장가격이 올라가는 건 경제학개론에도 나오는 상식이에요. 모든 재화에 적용되는. 주택도 마찬가지 ㅉㅉ
와..촌철살인 영상이네요. 현재 이 답답한 시장을 정말 논리적이고 간단하게 설명해주셔서 감사합니다..영상 떡상해서 많은 사람들이 보고 생각 좀 깨어났으면 좋겠네요
시기와 질투가 징글징글하다.
한국은 이미 집이 부족하지않다. 단지 능력도 돈도 없으면서 가지고 싶은건 명품을 원하는게 문제다.
집도 구축은 싫고 지방도 싫고 낙후지역도 싫어하면서 부촌의 신축과 명품주택을 갖고 싶어한다는거다.
답이 없다.
부동산은 자신있다고 하면서 집값 오르니까 다주택자가 투기로 집값 올린다고 이상한 정책 남발하고 부동산 상승 시켜놓더니, 마지막에는 세계적인 현상이라면서 내 책임 아니라고 하면서 물러나신분 덕분이죠.
나라의 큰 재앙
@@andykim6934 훠훠~
그래도 우리국민은 규제해도
외국인 부동산은 규제안했습니다 훠훠~
전정부는 공부좀하고 정책을 내놓아야지 아무거나 남발
소득있는곳에 세금있다고하면서
세금 왕창 걷더니
대통령 연금은 비과세로 받는다는 그분
훠훠훠 경험해보지 못한 나라를 만들겠습니다.
다주택자 규제 -> 전세월세 부족 -> 전월세 상승 -> 매매가 상승
아, 다주택 규제한다고 집값이 내려간다고 단순히 생각하는 사람들이 있다는 게 신기하다.
다주택자를 규제한다고 있는 집을 부수는 게 아닌데 왜 전월세가 부족해서 전월세가 상승하고 매매가가 상승하나요?
서울 중심지는 그냥 수요가 있으니까 오르는 거 아닌가요ㅎㅎ
@@li0v2y0u 구축빌라는 때려부셔요. 세금이 더 많은데 집을 유지할 이유가 없어요ㅠ
@@li0v2y0u 서울, 수도권 1년 멸실 가구수 좀 보시오. 몇만채가 없어지나..으이그
@@li0v2y0u공급에서 신축이 무엇보다 중요하기 때문이오 기축이 문제가 아니라. 이제 다주택자 규제가 신축 공급 축소와 무슨 관계냐라는 댓글이 나올 차례겠지만 ㅉㅉ
@@totopapa9916 구축빌라 호수마다 주인이 다른데 그냥 때려부숨?
전세놓던 다주택자들 다 때려잡고
이제와서 전세집 찾는 놈들은 양심이 없지? ㅋㅋㅋㅋ
전세 놓던 다주택자들 역전세에 무너진 겁니다. 전세금을 반환하지 못해서요.
@@li0v2y0u다주택자 규제가 역전세보다 몇 년이 빨랐는데 어떻게 역전세에 무너졌다는거죠? 팔로우업이 너무 느리신거 같은뎅...
역전세는 왜 생겼을까? ㅋㅋㅋ 임대차2법 생각없이 만드니까 이것도 끝까지 가서 똥찍어 먹어보고 바꾸겠지
@@li0v2y0u 돈 많아서 자산 인증 한다는 이 분은 여기 와서도 또 뻘소리 하네. 현실부정 오지네 👍
@@li0v2y0u 보노보노 빤스런 하더니 살아있었네?
부의 양극화를 원하는건 민주당이죠 왜냐하면 그래야 표가 되죠 집없는 서민이 계속 가난해야 뽑아주거든요
이론대로라면 그게 정상인데, 실상은 그렇지가 않죠.
서민은 오히려 국힘지지자 더 많지 민주당 지지자 적어요. 더 보수적입니다
건 아니지요.
맞말
동네로만 나눠도 이 말 맞지요
다주택자 = 전세공급자
다주택자 욕하는 사람들 경제개념 너무 없어요 모든 걸 이념으로 생각하고, 모든 걸 가정법으로만 얘기하고 현실에서 살지 않아요 얘기해보면 다주택자들이 부동산 100퍼센트 다 사서 독점하고 집값 올리면 어떻게 하냐는둥 다주택자 수천명이 몰려다니면서 집값 올리면 어떻게하냐 다주택자들이 가진 돈이 몇백조라던데 이런 현실성 없는 가정만 들이댑니다 경제 기본 개념인 수요와 공급 이런 거도 모르고 그저 아파트 많이 사서 집값 비싸게 부르면 집값 비싸지는거 아니냐 이런 소리하고요
최고의 인사이트.~ 늘 감사드립니다.
중남미 개도국에 사는 사람인데 여긴 다주택자를 건설 경기를 유지시켜 고용 창출을 도와주는 고마운 사람으로 인식이 됩니다
가까운 교민 친구가 집이 11채 인데 코로나를 거치면거 자산이 2배 이상으로 불었어요, 그 중 5채애서 나오는 월세(약 4500불)는 순 수익금이고 6채 월세는 아직 융자금이 남아 은행 융자금 갚는데 쓰더라고요
양도세도 없고 대출도 아무런 규제가 없습니다
지본주의 한국에서 다주택자가 사회악 취급 받는 게 안타깝네요
죽창들자는 애들맞죠? 다주택자 범죄자화 시킨거!
정확한 분석입니다.
걍 남이 돈버는게 배 아퍼서 저러는거임.
결국 지들 손해 ㅋㅋㅋ
자유민주주의 자본주의 국가에서 뭘 때려잡는다는 발상을 하는 뻘건놈들이 진짜 문제야...지가 열심히 안살아 놓고 남탓 하는것 아닌가
세금 안 내고 혜텍을 받는 분들이 세금을 많이 내는 분들을 욕하는 게 우리나라의 현실입니다
훠훠훠 양극화를 만들어야 쪽수로 유리하지요. 사다리를 끊어버리는 이유이지요 훠훠후아
fm도 그래서 생긴거잖아요.
초 상향혼 혜택은 입꾹닫고 집안살림한거 힘들었다는 징징이 끝도 없이 용인되다 결국 82김지영 괴물세대 출몰.
근데 지금도 끝도없는 요구.
세금 안 내보니 본인 안 내는건 당연한거고 타인은 끝도 없이 더 더 내라는 발상. fm과 사회주의가 사실상 자웅동체임.
최근 몇년간 매년 중국인이 1500여채의 주택을 사들이고 있고 유학생이 20만여명의 주택수요가 있다...여기에 해외 이민갔던 사람들의 역이민 주택수요도 많다....수도권의 주택수요는 앞으로도 끊임없다...투기꾼타령하는 바보들이 문제다
다주택자가 제일 무서워 하는것 - 종부세: 솔찍히 내년에 얼마나 나올지 계산을 못함. 올해는 한푼도 안냈지만..아직도 무서움.. 와! 주변에서 갑자기 부폐한 지주?! 취급하는데...세금은 세금대로 내면서 적폐라니...그날 이후 30년 투표한 그쪽 당을 떠남!
다주택자들이 죽어서 돈 가져 갑니까 빌라나 다세대주택 사서 신축 공급해주면 서민들이 쾌적한 환경에서 살고 거리도 깨끗 사회에 헌신 공헌자 입니다
주식시장에서는 큰손 떠날까봐 금투세 폐지에 개거품무는데 부동산에서는 큰손들 꺼지라고 욕하는게 웃김 ㅋㅋ
솔직히 주식 부동산은 좀 다른개념이긴하지
@@brown4716 다르죠 주식은 웬만한 사람들 소액이라도 가지고 있으니까요 . 결국 보유자관점으로 큰손들 영향을 생각하는거 보면 다주택자 욕하는 사람들은 백퍼 무주택자입니다
주식이 웬만한사람 소액이라도 갖고 있다고요? 없는사람이 태반이고 더 많습니다
@@최진영-q9d 1000~1200만명인데요..?
@@나를대하는것에관하여 그니까요 그거 해봐야 국민 20퍼인데요
인플레가 집값도 모든물가도 올려놓는거죠
평당 공사비가 거의 세배가까이 올랐어요
상식적으로 생각해보자. 서울은 이제 땅이 없다. 그린벨트나 재건축은 한참 남았다. 그런데 다주택자 규제로 민간에서 전월세 공급이 끊겼다. 너도나도 서울에 1주택 자가로 살겠다고 들어온다. 수요는 많은데 공급은 없으니 전월세 가격이 올라간다. 그러면 매매가도 올라간다.
다주택자 규제하고 나라에서 임대아파트 공급폭탄 하면 된다고 아득바득 우긴다. 일단 LH는 그럴만한 돈이 없으며 후려쳐서 만드는 매입임대 또한 작년에 겨우 목표의 23%밖에 달성 못했다. 그리고 막말로 무주택자 본인들도 임대아파트는 들어가기 싫어하면서 10년짜리 복도식 임대아파트만 주구장창 만들자고 주장하는거 너무하지 않은가?
또한 전세대출을 없애면 된다고 한다. 없앴다고 치자. 무주택자들도 꼴에 욕심은 있어서 좋은 환경에서 살고싶어 하는데 대출이 안나오니 거의 대부분은 빌라 전세나 들어가야한다. 그건 또 싫어한다.
글로벌 경제 매크로 환경은 특수한 일본을 제외하고 대부분의 OECD 국가가 금리 인하의 시대로 피벗하고 있다. 그런데 수도권 몰빵 국가에 땅도 없고 당장 공급도 없다. 거기다 지방사람들에게도 똘똘한 서울 1주택을 사라는 정책을 쓰고있다. 어쩔건가?
이걸 이해할 수 있는데 무주택자다? 말도 안됨
지방사람까지 몰려와 buy하는건
진짜문제
@@수경이-v1p돈 있는 사람들이 지방 가서 사줘야 지방에 건설하고 신축 생기고 분양하지.
지방 가서 누가 집 안사주면 건설사에서 건축을 안하고 집을 안짓고 분양 안하고 지방은 오래된 집만 생기고 서울과 지방간의 격차는 더 커지거나 몇년만에 신축 생기면 폭등하지
@@wix633외지인이 안사면 필요한만큼만 짓겠지 무슨 부동산 투기 덕분에 집짓는 소리 하고 있으세요
그게 다 거품이지
전문가시네요.잘 이해가 되었습니다.
버스승차장까지 걸어서 10분, 지하철까지 차로 15분. 입구 자동문은 망가져서 비번은 있으나 마나. 계단으로 5층 올라가야하는데 습하고, 냄새는 심하게 나는 LH. 누군가는 살아야합니다. 세금 낭비를 해서는 안됩니다.
아직도 다주택자 욕하는 얘들과는 손절이 답이다
지방도 전세ㆍ월세가 씨가 말랐어요..
다주택자들을 욕하는 서민들,
이제는 당신들의 목을 잴겁니다.
주택수 상관없이 취득세 1.1%로 바뀌어야 임대시장이 활성화됩니다.
지자체 세수도 늘어납니다.
정부는 다다익선 정책을 펼쳐야 합니다.
그렇군요!전정부에서의 경험을봐도 다주택자 때려잡아 갈라치기
전월세 폭등은 ..
민주당의 무식한 다주택자 규제와
박주민의 임대차2법이 휘발유를 들이 부은꼴
본질을 관통하는 논리입니다.
빚없이 아파트 2채 가지고 있고 오랜기간 싼 가격에 월세주고있었습니다.. 얼마 안되는 월세에도 세금 붙이는거 보고 팔았는데 2년지나서 제 아파트 산 사람이 5천 올려서 매물로 내놨네요..
부동산 사모펀드와 한통속인 민주당이 사모펀드 세금 절반으로 깎는 금투세밀어붙이는거보면 수도권 집값은 계속 오를듯
수십년간 좌파 진보를 지지했지만 이제는 답 없는 데가 푸른데입니다 대한민국의 진보는 현실적으로 표리부동한 x들의 집합체..환멸이 되는 접합체
차 2~3대씩 사용하면 중과세 해라. 환경보호세 중과세
그뤠잇뜨!!!!!!!
이건 ㄹㅇ 해야함
일본처럼 주차공간 없으면 차 못 가지게 해야해
이 당연한 원리를 듣기좋게 잘 풀어서 설명해주셔서 감사합니다.
꼭 들어야하는 분들이 들었으면 좋겠네요 이 영상은..ㅎㅎ
결국 키는 민주당이 쥐고 있습니다. 국회에서 아파트 다주택규제를 안풀어주니 정부가 우회해서 실효성 없는 정책만 펼치고 효과가 없죠~ 양극화 촉진, 똘똘한 한채 선호현상.. 결국 민주당이 해결할 수 있습니다.
우덜당은 강남에 대부분 집사놓고
양극화를 선동으로 부추기고있음
지금 현 상황이 민주당이 원하는겁니다 ㅋㅋ 7년째
다주택자 규제 풀어줘라 민주당아~ 하나 더 사게
그 민주당은 국민들이 표주는거로 하는건아닐지... 국민이 문제냐 정치인이문제냐? 닭?달걀? 에휴~ 백날 말해도 서민들은 어떤게 더 나은건지 알 수가없죠 먹고사느라 공부가 안되있으니
하지만 집값은 노무현, 문재인때 정점을 찍었다는~
외국에 살고 있습니다. 외국에서는 "다주택자" 라고 부르기보다는 Property Investor 라고 부릅니다. 그리고, government 에서 property investor 들에게 tax benefit 을 줍니다. 부읽남이 말씀하신대로 property investor 는 government 를 대신해서 시장에 rental property 를 공급하는 역할을 하고 있기 때문에 그들에게 penalty 를 부과하는게 아니라 incentive 를 주는 선택을 하고 있습니다. 시장에는 약 30% 정도의 사람들은 여러가지 이유로 rent 에 살아야 하는데, property investor 가 property 라는 asset 에 투자하지 않으면 government 가 저 30% 정도의 rent 수요만큼을 직접 보유하고 시장에 공급해야 하는데 그 비용보다 investor 들한테 incentive 를 주면서 그들의 투자를 encourage 하는게 더 돈이 적게 드는 정책이기 때문에 그렇게 하는 겁니다. government 가 30% 정도의 rental property 를 직접 보유해서 시장에 공급해 주길 바란다면 전 국민이 그만큼 세금 더 많이 내시면 될 겁니다.
정말 정반대군요 ㅜㅜ
영단어 끼워넣는거 킹받네
@@윙스슈퍼 해석이 안되니? 저런..
정당하게 쌓은 부와 그사람의 노력을 인정하고, 돈이 위에서부터 흘러야 경제가 사는 자본주의 선순환이라고 생각되네요.
빈부격차는 결국 생기겠지만 그건 정부가 벌어들인 세수를 통해 해결할 문제고,
부자를 악당을 만들어버리면서 뜯어내고 분배하려 하면서도, 정작 모두가 부자가 되고 싶어하고, 부자들은 이나라를 떠나고 싶어지는 현실이 아이러니 합니다.
다주택자만 욕할게 아니고 적금 50도 안하면서 집없다고 욕만하는 ㅈ 망인생 본인들 인생도 한번 돌아보세요
민주당이.지금.법을 바꾸기엔 자기들 실수를 인정하는것이기에.. 똘똘한 1주택은 변하지않을것이고.. 엉멍진창인 부동산은 결국 10년~15년후에 재건축이 완료될시점에 인구소멸과 함께 어느정도 정리될것이다. 그러므로 민주당에 투표한 국민들은 10~20년동안 집사긴 글럿다고 볼수있다. 투표잘해라 좀. 그래도 그나마 다행인건 너희들.자녀들은 집사기가 좀 수월해질거야... 지금 30~40대 무주택자들은 집사서 이자개빡쎄게 평생값던지 않사던지.
옵션이 없다.ㅡ현재는..
퐁락이들특:
1.살사람이 없다
2.대출하면 영끌인줄 안다(대출규제해서영끌하기힘듬)
3.본인이 돈없으면 주변이 다 돈이없는줄암
4.다주택자악마화하면서 다주택자가 준 전월세에 산다 ㅋㅋㅋㅋ 이게 코믹스
갈아타야 하는 1주택자 분들 .....다주택자들이 매수해줘야 갈아타기가 쉬워진다는걸 알아야 합니다.
결국에는 시장에서 알아서 해라가 답이네
나의 억울함을 어찌 이리 잘 아시는지
와.. 전국민 교육 영상으로 써야한다..
대박~~~~명쾌한 설명..
선진국이 다 해보고 화들짝 놀라 다시는 안하는걸 꼭 해보고 뜨거운 맛을 봐야 민주당 선동에서 벗어날래?..이 방송을 민주당 지지자들이 봐야 하는데..집정시 사람들도 많이 보길..
보고 정신 차리기를..본인을 위해 나라의 미래를 위해..
공급자를 규제하면 가격이 오르는건 상식인데. 시장에 이념이 들어가면 이렇게 됩니다.
불법적인 다주택만 아님 내돈내산이 뭐가 문제? 그럼 예전처럼 나라가 임대A 공급하던지...지들도 손해보니 안하고 인허가권으로 재건축 협박해서 임대세대 뜯어내믄서...
참 설명 잘 하신다 ㅎ 근데 에어비앤비 비교처럼 쉽게 해줘도 안되는게... 멀 알고 규제를 하자는게 아니라 그냥 그냥!! 남에주머니 남잘되는꼴 자기는없는데.. 그냥!! 싫어!! 입니다..이건 못 고쳐요 서민들 그들에게 직접 피해가 가야 그때야 잘 못된걸 아는 국민성 우리나란 이 갈라진 걸 봉합할 마음도 없어요...그 쉽게가는걸...
사상이념적 갈라치기~세대.남녀.지역.역사ㆍ교육.이념.종교.부자.기업.계층.부자는 적폐로 몰고 죽창으로,황금거위 배는 갈라버리고..
그런데도 또 대거 뽑아준 그 다수들이 레전드.
정치로 엮어 선동하기 좋은 재료. 부는 악이고 가난은 선이라고.
민주당 지지자들 불편하게 만드는 내용이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정답이네요!
아마 끝까지 영상 보기도 힘들겁니다 자기들 신념땜에
자유민주주의에서 공산주의 생각 가지고있는 사람들 ..
"다같이 못살아야 한다"
베네수엘라 나라처럼 안되어야죠
예전에는 폭락이들의 루저마인드가 너무 싫었는데 .. 지금은 그들한테 정말 감사해하고 있습니다 .. 안타깝게도 그들때문에 내가 잘살수 있는기회가 계속 생기더라구요 하루빨리 부의 사다리를 올라타시길 .. 😅
다 쳐맞아봐야 깨달음. 다같이 더 맞죠 ㅎㅎ
우리나라는 배아파리즘을 억제해야 부자든 가난한 자든 숨통 트인다.
개같은 임대차3법 부터 폐지해야함
속시원한 설명이다 이렇게 얘기해줘도 이해 못하는 사람이면 음...사람이 아닐 수도 있으니 병원에 가서 정밀검사를
징글징글합니다.. 인센티브 없고 뜯어만 가는데 누가 다주택자 하겠는지.두채 세채 이상은 다주택자??왜 가능 범위내에서 몇 채 살 수도 있지. 암튼 채수로 규제 욱기는 짓거리임.
갯수가 아니고 총합금액으로
좋은 내용 감사합니다 ❤
좋은 동네 싼값에 살고 싶으니 매매 안 하거나 못 하고 전세로 사는 거 아니겠어요 그런데 그 전세를 놓는 임대인들을 욕 한다는 것은 어불성설이죠
내가 살고 싶은 곳은 이미 다른 사람이 살고 있다. 그리고 비싸다.. 고로 분수에 맞는 곳에서 행복하게 살아라!
의사 욕해서 의료문제 꼬이는거랑 비슷한거네요
맞습니다❤
좋은 영상 잘보았습니다
우리나라 국민성이 배아픈건 절대 못참음. 이 부류의 사람들이 원하는게 집값떨어지면 자기가 사겠다는게 아니에요. 그냥 애초에 집살능력 제로임. 집값떨어지면 또 이상한 핑계를 댐. 애초에 그가격이 아니라면서 20년전 집값이야기하고 있음 ㅋㅋㅋ
생각이 다르거나 부동산에 대해 잘 모르더라도 30여분 시간내서 진지하게 한번 들어보고 생각하는 시간을 갖었으면 하는 영상입니다.
좋은영상 잘 봤습니다. 많은 사람들이 진지하게 보고 생각해봤으면 좋겠네요.
정확한 진단이십니다.
남들이 안사고 싶은집 사서 임대놓는 사람들에게 혜택은 못주더라도 괴롭히지는 말아야 하는 정책이 나와야 합니다.
다주택자들의 취득세 양도세 1가구1주택 특례를 줘야 한다고 생각합니다.
집값은 결국 돈의 유입이 많아지니 오르는거 아닌가요? 집사는분도 대출 전세들어온 분도 대출 이런 2대출이 계속 부동산시장에 이름없는돈이 아주쉽게 유입되는 구조가 문제가 아닐까요..?
전세가 나쁘다고 생각은안해요 자기 능력보다 더 좋은집에 살수있는 기회이긴 하니까요
저희집도 4주택인데 도시형 생활주택 4채 입니다...
소잃고 외양간 고치는 민족이라 직접 몸으로 겪어봐야 고치죠 ㅋㅋ
진짜 맞말이라고 생각해요 다주택을 막으면 막을수록 지방도 죽어가고 있네요
우리나라 제일 좋은 입지의 건물이 200억이 가든지 300억이 가든지 문제가 되나요....어차피 고액 거래는 양도세도 쎄지 않나? 누구나 한강변에 살 수는 없으니까 비싸지는건데... 그 사람들은 그 비싼 돈 깔고 앉아서 손해보는 점도 많은 건데..공산주의도 아니고 그걸 뭐라고 하면 안될듯~~
무주택기간 점수반영하는청약제도도 바꿔야해요.
정말.. 부동산을 이해 조금만 하면.. 너무 당연한 소리인데 ㅠㅠ 그냥 남 잘되는게 배아파서.. 이게 뭐하는 짓인지..
무주택자들은 부동산 가격 떨어지면 절대 안삼.. ㅋㅋ 적당한 타이밍 맞춰서 미분양 줍줍은 결국 또 다주택자들이지..
부동산 규제를 한 어떤 정부도 집값을 잡지 못하고 오히려 뛰웁니다.
세수가 많이 걷히니, 나라 운영을 할때 방만하게 운영합니다.
이런거 욕하는사람들 보면 노력 ㅈ 도안하면서 다주택자만 욕하는게 참 웃긴듯ㅋㅋㅋ
좌파 애들 종특 사회탓 남탓 본인은 노력도 안하면서 국가가 뭘 해주길 바라는 인간들
다주택 규제할수록 똘똘한 한채로 갈수 뿐이없다
내가 예언하는데 서울 위치좋은곳은 평당1억이 평균이될꺼고...
나머지 위치 안좋은 곳은 똥값될듯😅
좋은 곳은 이미 평당 1억 넘어요
반포는 1억5천하는 곳도 있어여
부자들은 싫은데 부자는 되고싶어 ㅋㅋㅋ 내로늠불임
다주택자를 규제해서, 매물이 시장에 나오도록 유도해도, 아직도 비싸다고 더 싸게, 자기들이 원하는 비싼 집을 싸게 내놓으라고 하니, 그냥 안팔고 전월세 줘서 세금내고 버티면 다시 좋은날 온다.
이게 현실임.
오늘 역대급 내용이네요. 방송하기 편한 주제가 아니었을텐데 그래도 좋은 내용이 많이 전달되었다고 생각합니다. 안타깝지만 이미 선진국들이 다 해보고 실패한 제도를 굳이 찍어 먹어보고 아니라는 것을 알게 될 텐데, 걱정은 원래 한국인들이 하향평준화를 더 원하는 민족성이 있어서 다같이 망하는 결론이 나지 않을까...
이러면 이럴수록 전세물량은 줄어들고 근저당 없는집으로 전세구하려면 개안은것은 전세가두올라갈터인디 아효~~~
매가를 올리겠다는건지 내리겠다는건지 왜이럴까요?
부자 욕하고
기업 욕하고
의사 욕하고
다주택자 욕하고
ㅋㅋㅋㅋ 우리나라 서민들은 탐욕스러운 열등감 덩어리
쌘바람과 태풍을 계속 몰아쳐보아라.. 헐벗은 자들이 먼저 얼어 죽을 것이다. 가진 자들은 더 뚜꺼운 옷을 입을 것이고 더 단단히 대비할 것이다 너희들이 규제를 하면 할수록 헐벗은 서민들이 먼저 죽어나갈 것이다 이건 진리이다
다주택자 존중하고 규제를 풀어보라아.. 햍빛이 가진자들의 뚜거운 옷을 벗게 만들 것이다
거쎈 바람은 가진자의 옷을 더 여미고 무장하게 만들 것이기 때문이다
내돈으로 다주택은 괜찮은데 남의돈으로 다주택은 때려잡아야 …
예리한 분석 감사드립니다
집값 상승이없으면 다주택자할 이유는 오로지 임대수익뿐임 전세시장은 붕괴되고 월세 상승은 불가피함 그럼 누가 손해일지
역시 부읽남입니다. 이게 진실임.
의사들 욕할 수록 의료시스템 붕괴되는 이유라유같습니다.
공산화된 공무원들이 문제입니다.
@@Lord_of_Nightmare_666의사욕하고 저임금 착취하기위해서 의사가 많아야 합니다. 하면 많아진다고 생각하는 머리는 뭐가 들었을까요.
단순하게 생각해도 돈이돌아야 시장이 정상적으로 돌아간다는사실을 민주당것들 거기지지자들은 모름. 그냥 돈많아보이는건 배아파서 싫어하기만하니 지들이 더 가난해진다는 사실을 모름.
누구나 사기싫은 집에서 한정해서 다주택 규제를 풀어주는 건 어떨까요
주택의 수명은 영원하지않다
35년 지나면 대부분 재건축해야한다
서울의 주택수가 약400만채가 넘는다
따라서 (400만호÷35년=11만호) 매년 11만호를 재건축 해야하며
그렇지 않으면 11만호가 멸실된다
서울은 매년11만호 공급해야 현상유지 본전이다
공급부족으로 서울은 집부족으로 큰 문제이다
무조건 서울에 집마련 해야한다
국가가 공공주택으로 나눠준것도 아니고
국민 개개인이 세금낼거 다내고 자기돈으로 건축한 집인데 다주택자건 아니건 무슨 관계가 있나?
애초에 다주택자가 집을 건축을 안했으면 존재하지 않을 주택인것이고
무주택자들도 자기돈 들여서 집을 건축하던가 분양을 받으면 되는거 아닌가?
울나라가 홍콩처럼 도시국가도 아니고 수도권에만 수백만채를 건설할수있는 땅이 널려있고만...
솔직히 수백채 가진 투자자는 *다*주택자로 보아 뭔가 특별한 정책이 필요합니다. 그러나 몇채 (several) 보유자에 대해서는 그에 상응하는 합리적 정책이 필요하지 그들이 죄악은 아닙니다
다주택이니 뭐니 이런거 건드리지 말고(자본주의에서 내가 내 돈으로 집 산다는데) 전세사기나 제대로 잡길..ㅡㅡ 그런 놈들이 진짜 나쁜 넘들
본인이 능력이 없어서 집이 없는건데..,다주택자 탓을하니 미래가 없는겁니다. 남탓하는사람치고 잘사는사람 못봄
다주택자들이 만드는 민간주택이
임대주택보다 퀄리티가 좋아....
좋은 정보 감사합니다
이길이 아닌가봐 하는사람들은 그래도 이성적인사람들이고 우리나라는 본인스스로 열심히 살생각안하고 남탓만하는사람들 무지성 투표하는사람들이 있어서 절대 이길이 아닌가봐 하는 여론과 정책이 나오지않을꺼같다
가난한 사람들은 논리보다 감정적으로 살아서 그런거임. 백날 논리적으로 설명해봤자 배아파리즘이 그들의 온 정신을 지배함.