[법무사TV]2.부동산 취득세는 언제 납부해야 할까? 연부취득? 가산세는 뭐지?

계약일로 60일이 지나면 신고불성실가산세, 납부불성실가산세가 붙습니다.
왜 가산세가 붙는지
연부취득이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.

[@TV-ek2kx]

: [연부취득]의 의미는 물건이 존재하는 상태에서 계약일로부터 잔금지급 기간이 2년 이상인 경우를 말하기 때문에
아파트를 분양받는 경우에는 분양대금 납부 기간이 2년 이상이라 하더라도 아직 아파트가 존재하지 않기 때문에 지방세법상 연부취득 규정이 적용되지 않습니다.

[@조외숙-u4l]

잘듣고 감니다

[@오블리-z9t]

영상 잘보고 갑니다^^

[@Ms.Integrity]

납부기한 바로 다음날 납부해도 신고불성실 가산세가 붙을까요?

[@ryankwon9077]

13% 내야하는데 과소신고로 3% or 8%만 잔금날 내면 추후 정정신고로 추가 완납시 10% 벌금 감면 해주는지요 금액이커서 어렵네요ㅜ 30일내 90% 60일내 75% 라고 하기는하던데..

[@SSlee-rm3mk]

영상 설명 너무 좋네요
근데 이런경우는 어떻게 되나요?
건설사에서 미분양 아파트를 후분양 했는데 조건이 연부 취득 조건이네요
궁금한 내용은
현재 2주택으로
A,B를 소유 하고 있으며
C 연부 취득 조건의 아파트를 계약 하고
계약금 10%지급을 하고, 10%에 대한 취득세 신고는 안한 상태 입니다
이경우 c주택은 취득으로 간주되어
3주택자가 되는 건가요? 아니면
취득세를 납부 하지 않았으므로 2주택자인가요?

[@chungmanson9404]

잔금 전에 취득세를 내는건 말이 안되죠?ㅎㅎ

[@팅커-q3g]

취득세에 베란다화장과
에어컨설치옵션도
취득세에포함되나요?