군데군데 산사태 위험지역이 보이네요...저런 동네에 집지으려면 일반평지와느누달리 mip기초 정도되는 기둥기초가 필요하고 옹벽도 신경써서 지어야 마당에 토사유실이 돠지 않을 것 같네요..길이 좁아서 공사난이도도 있을 것 같고....저런데 작은집은 10억내외 200평정도 되는 집들은 30억40억정도 되고 300평정도 되면 위치따라 차이가 있지만 비싼 곳은 50억이상 하고 한놈만 걸려라 매물은 90억 넘는 것도 많더라구요. 그런데 살 사람은 사지만 팔기는 어려울 겁니다... 저 동네도 위치가 좋으면 몇 달 안에 매물이 팔리지만 안좋은 위치에는 2년 3년이 지나도 안팔립니다.....자산이 아주 많아서 한적한 곳에 살기를 원하는 분들이 주로 사는 것 같더라구요..그런 분들이 흔하지는 않죠...들어가기보다 나오기가 어려운 동네입니다.....5년이 지나도 안팔리는 매물도 수두룩합니다...건축분쟁도 아주 많아요. 중요한 건 주택자리의 기본은 평지가 우선입니다. 평창동은 계단식으로 주택들이 모인 곳이라 비추입니다.....50억이상 자산이 있다면 평지쪽에 고급주택 좋은 곳 많습니다.
@@LUCKYWE실제로 저희 집안도 그렇고, 평창동/성북동 등지의 주택에 거주하시는 분들의 대다수는 수십 년 거주할 계획으로 새 집을 짓거나, 기존 주택 매수를 합니다. 집을 구입하는 목적도, 실수요층도 여느 집들과 전혀 달라요. 환금성이 떨어지든, 교통이 좋지 않든 간에, 자본 여유가 충분한 분들이 서울에서 이렇게 공기 좋고 조용하고 사생활 보호 잘 되는 곳에서 전원생활 할 수 있다는 그 메리트 하나만 보고 거액을 주고 들어오는 겁니다. 애당초 아파트 전세 끼고 갭 투자하듯 '이 집을 어느 시점에 어떤 가격에 팔아야겠다' 하는 마인드가 없는 거죠. 그런 마인드로는 성북동 평창동 매수하면 안 되고, 강남 아파트에 투자하는 게 현명하죠... 말씀하신 대로 환금성이 떨어지기에 당연히 집이 금방 팔리는 경우가 드물고, 그렇게 해서 몇 년 째 안 팔릴 수도 있어요. 그런데 그게 겁나서 경사지고 산지에 위치한 동네에 수십억대 집 장만 하는 걸 고민할 거면 강남에 있는 대단지 아파트나 주상복합 살면 되는 겁니다. 사람마다 니즈가 다 다르잖아요...ㅋㅋㅋㅋ
저 저기 평창동 산 중간즈음에 사는데 생각보다 좋아요. 길 좁은 데 쪽에 살면 힘들지만 큰 길 쪽에 살게 되면 사람도 없어서 편하고 성북동이나 이런데 보다 길은 훨씬 잘 정돈되어 있어요. 그리고 교통은 기본적으로 차가 있는 편이 편하고 없더라도 버스 있는데까지 내려가면 이외로 버스가 많은 곳을 갑니다. 전 학생인데 여기 3년 정도 살았지만 조금 걷게 되는 것 빼고는 교통 좋은 것 같아요.
요즘은 다 차가 있는데 무슨 교통이 불편 어쩌구... 버스타고 다니는 사람들도 아니고.. 외국이나 미국도 보면 산중턱 이상 뷰가 좋을수록 집값도 비싸고 좋음... 아니면 해변가나 우리나라야 뭐가 좋은지 뭔지 모르니깐.. 답답한 분지나 공기 안좋고 사람많이 모인 돟대기 시장같은곳에 살지..
네~.넘 빠르고 열심히 노력해서 보려고 했는데 머리 속에 남는 집이 없네요. 가볼 기회가 없었는데 동영상으로나마 가보게 되서 좋네요.! 시간이 좀 빨리 지난다 싶은데 주 예수 그리스도께서 오실 날도 아주 가까이 다가오고 있지요. 하나님의 아들 예수 그리스도를 구세주로 영접하고 그 분이 십자가에서 죽으신 것은 우리 죄 때문인 것을 인정하고 회개하여 예수님을 주인으로 모시고 새 삶을 사는 하나님의 자녀가 되기를 축복합니다.^^ 천국과 지옥이 있으니 살고 영생을 위하여 진리의 길이신 예수 그리스도를 믿고 따르는 사람이 되어서 영혼의 구원을 받아 하나님의 진노의 손에서 벗어나는 우리들이 되기를 바랍니다. 하나님은 살아계십니다.
골목길 걷는 거 무척 좋아하는데 이렇게 스피디하게 온동네 구경하느라 20분 내내 정신 놓고 봤네요.^^이런 영상 자주 제작해주셨으면 좋겠습니다.
지방에서. 서울부자집구경잘해습니다. 너무빨리지나가서 대층봣는대 다음에시간나면. 자전거타고 다시느리게다시촬영한번~~😎
아 여기저기 조망 시야 가로막는 아파트 없어서 너무 청량감 있게 잘 봤습니다^^
시원 시원 하네요 속도도 완벽!❤️
컵라면이라 너무빨리먹어버렸네요 봉지라면하나더 끓여먹고도 시간이 남네요 ^^
이동네는 위로 올라갈수록 집값이 비싸진다네요 서울치곤 윗동네가 마운틴뷰가 좋네요
14분 40초 오른쪽집 서태지집 맞나요?
좀망겜 14:35맞습니다!!
덕분에 좋은영상 봐서 고맙습니다 ^^ 다만 주택가에서 너무 과속이라 불안해서 . . . ^^--;
저희집 근처 오셨다 가셨네옄ㅋㅋ 잘보면 저희집 있을지돜ㅋㅋ
군데군데 산사태 위험지역이 보이네요...저런 동네에 집지으려면 일반평지와느누달리 mip기초 정도되는 기둥기초가 필요하고 옹벽도 신경써서 지어야 마당에 토사유실이 돠지 않을 것 같네요..길이 좁아서 공사난이도도 있을 것 같고....저런데 작은집은 10억내외 200평정도 되는 집들은 30억40억정도 되고 300평정도 되면 위치따라 차이가 있지만 비싼 곳은 50억이상 하고 한놈만 걸려라 매물은 90억 넘는 것도 많더라구요. 그런데 살 사람은 사지만 팔기는 어려울 겁니다... 저 동네도 위치가 좋으면 몇 달 안에 매물이 팔리지만 안좋은 위치에는 2년 3년이 지나도 안팔립니다.....자산이 아주 많아서 한적한 곳에 살기를 원하는 분들이 주로 사는 것 같더라구요..그런 분들이 흔하지는 않죠...들어가기보다 나오기가 어려운 동네입니다.....5년이 지나도 안팔리는 매물도 수두룩합니다...건축분쟁도 아주 많아요. 중요한 건 주택자리의 기본은 평지가 우선입니다. 평창동은 계단식으로 주택들이 모인 곳이라 비추입니다.....50억이상 자산이 있다면 평지쪽에 고급주택 좋은 곳 많습니다.
애당초 평창동 저지대 빌라 제외한 나머지 단독주택 거주하는 분들은 환금성 따위 고려대상이 아닙니다.. 환금성은 아파트가 좋죠. 평창성북한남 등 하이엔드 부촌의 거주민들의 대다수는, 자택이 자산에서 차지하는 비중이 낮은 편입니다.
@@엘리트레파 하지만 집팔려면 고생하는건 사실이죠. 경사지집이 가격이 오르는 것도 이제 한계가 왔다고 봅니다.
@@엘리트레파 3년이상 안팔려서 관리인두고 비워놓는 집들보면 답나오죠. 환금성 떨어지는거.
@@LUCKYWE실제로 저희 집안도 그렇고, 평창동/성북동 등지의 주택에 거주하시는 분들의 대다수는 수십 년 거주할 계획으로 새 집을 짓거나, 기존 주택 매수를 합니다. 집을 구입하는 목적도, 실수요층도 여느 집들과 전혀 달라요. 환금성이 떨어지든, 교통이 좋지 않든 간에, 자본 여유가 충분한 분들이 서울에서 이렇게 공기 좋고 조용하고 사생활 보호 잘 되는 곳에서 전원생활 할 수 있다는 그 메리트 하나만 보고 거액을 주고 들어오는 겁니다. 애당초 아파트 전세 끼고 갭 투자하듯 '이 집을 어느 시점에 어떤 가격에 팔아야겠다' 하는 마인드가 없는 거죠. 그런 마인드로는 성북동 평창동 매수하면 안 되고, 강남 아파트에 투자하는 게 현명하죠... 말씀하신 대로 환금성이 떨어지기에 당연히 집이 금방 팔리는 경우가 드물고, 그렇게 해서 몇 년 째 안 팔릴 수도 있어요. 그런데 그게 겁나서 경사지고 산지에 위치한 동네에 수십억대 집 장만 하는 걸 고민할 거면 강남에 있는 대단지 아파트나 주상복합 살면 되는 겁니다. 사람마다 니즈가 다 다르잖아요...ㅋㅋㅋㅋ
@@엘리트레파 니즈가 달라서 그렇다면 니즈가 다른 수요가 많이 없긴 없나봅니다..
저뒤 무슨산인가요?
북한산일껄요?
우리집중간에 나왓닼ㅋㅋ
집에 비해서 주변에 주차된 차들은 평범하네
롤스로이스 벤틀리 마이바흐같은거 존나 주차되잇을줄 알앗는데
날씨가 조았으면 좋으련만 흐려서 아쉽네..
서태지집😄
전부다 저택이네
어..우리집 나왔다ㅡㅅㅡ
울집도 나옴ㅋㅋ
저희집지나가는데 10초나 걸림 ~~
어린이 보호구역만이라도 천천히 다녀라.
부자동네라 슈퍼나 편의점이 없다는게.....ㅎ
다 있어용. 슈퍼는 차타고내려가면 큰거세개 편의점은 올라가는길에 두개있어요ㅎㅎ
아래로 내려가면 슈퍼랑 편의점이 너무 많아요..;;
다 밑에있어요.. 세븐 씨유
khs k 맞아요 문방구 편의점 마트 다 있음
여기서 살고 싶었는데ᆢ음 ᆢ막상보니 실제보니 좀 생각이 달라지네요ᆢ비오면 산사태 걱정될듯 ㅡ하천도 없고ᆢ평지도 아니고 ᆢ차없음 교통도 불편할듯ᆢ생활 편의 시설도 안 보임
itmas speaker 여기 산이 돌산이라 산사태는 안나요ㅎㅎ 마트랑 편의시설은 밑쪽에 몰려있죠ㅋㅋㅋ
저 저기 평창동 산 중간즈음에 사는데 생각보다 좋아요. 길 좁은 데 쪽에 살면 힘들지만 큰 길 쪽에 살게 되면 사람도 없어서 편하고 성북동이나 이런데 보다 길은 훨씬 잘 정돈되어 있어요. 그리고 교통은 기본적으로 차가 있는 편이 편하고 없더라도 버스 있는데까지 내려가면 이외로 버스가 많은 곳을 갑니다. 전 학생인데 여기 3년 정도 살았지만 조금 걷게 되는 것 빼고는 교통 좋은 것 같아요.
요즘은 다 차가 있는데 무슨 교통이 불편 어쩌구... 버스타고 다니는 사람들도 아니고.. 외국이나 미국도 보면 산중턱 이상 뷰가 좋을수록 집값도 비싸고 좋음... 아니면 해변가나
우리나라야 뭐가 좋은지 뭔지 모르니깐.. 답답한 분지나 공기 안좋고 사람많이 모인 돟대기 시장같은곳에 살지..
글구 저런 산중턱에는 샌프란시스코 명물처럼 케이블카 이런거 만들어서 운행했음 좋겠네요.
일단 마을버스 있어요
달동네에 옹기종기 모여사네 80년대같음 시간여행
공공의떡 달동네라니 ㅋㅋㅋ 유럽 가시면 다 달동네겠네요 그럼
이런 분위기 동네 개많은데
뭘 몰라서 그렇죠 뭐..
뭐 그래도 제가 말이 좀 심햇네요 죄송
집들은 훌륭한데 주변이 못받쳐줘서 부티가 안나.. 특히 도로상태.. 뭐저리 패인곳이 많냐
경사지라 침하가 많고 지반자체가 저지대방향으로 밀리는 현상도 있습니다.
네~.넘 빠르고 열심히 노력해서 보려고 했는데 머리 속에 남는 집이 없네요. 가볼 기회가 없었는데 동영상으로나마 가보게 되서 좋네요.!
시간이 좀 빨리 지난다 싶은데 주 예수 그리스도께서 오실 날도 아주 가까이 다가오고 있지요.
하나님의 아들 예수 그리스도를 구세주로 영접하고 그 분이 십자가에서 죽으신 것은 우리 죄 때문인 것을 인정하고 회개하여 예수님을 주인으로 모시고 새 삶을 사는 하나님의 자녀가 되기를 축복합니다.^^
천국과 지옥이 있으니 살고 영생을 위하여 진리의 길이신 예수 그리스도를 믿고 따르는 사람이 되어서 영혼의 구원을 받아 하나님의 진노의 손에서 벗어나는 우리들이 되기를 바랍니다.
하나님은 살아계십니다.
좀 천천히 지나가세요.
어지러울 지경이고, 제대로 볼 수도 없어요!
저게 고급이야? 길도 좁고 웃기네
Annie Lee 길넓으면 평양 중국 같음
유럽 이쁜마을 가면 대부분 다 이럼
내집지나쳤다. 난 흰대주택에사는데
우리집개좋고 3층까지있음 3층전망대로만듬
유튜브강적 아 그래요? 부자신가봐요..ㅜㅜ 3층이라니..ㅜ
유튜브강적 ㅋㅋㅋㅋ 글만봐도 딱 초중딩인게 사이즈 나오는게 신기하네, 그리고 그게 왜 니집이냐 느그 부모집이지 ㅋㅋㅋ
어쩌라고...돈잇는애들은 지입으로 안떠벌리고다녀
강적유튜브 저희는 4층