السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة هل يجوز طرد المستأجر لمحل تجاري مؤجر أجار إيجار قديم جداً من أكثر من ٤٠ سنه والعين مغلقة تماما والمستأجر يسدد القيمه الإيجارية بالمحكمه وشكرأ
لو سمحت عندى مستأجر ليس موجود فى الشقة واحضرت وصل نور من الشقة الموجود فيها الثانيه ولا يدفع مياه منذ أكثر من ١٥ سنة والعقد اساسا غير سليم مكتوب سنة ١٩٩٥ فى حين الشقة مبانى ٢٠٠٠٠ معى ما يثبت أن الشقة مبانى ٢٠٠٠٠ عداد كهرباء دخل سنة ٢٠٠٠
المحل مغلق من ١٠ سنين وبه عداد كهرباء ...ماهو الواجب عمله ...ملحوظه ..العقد كان لشخص أخر بتاريخ ١٩٨٥ وتم تنازل لهذا المستأجر بوافقة المالك مزيل علي نفس العقد ولكن التنازل بتاريخ ٢٠٠٠ وبه بند مشاهره .هل بهذا يخضع العقد لقانون ما بعد ٣١ يناير ١٩٩٦؟و.هل يحق لنا رفع دعوه إنهاء التعاقد لعدم رغبة المؤجر في الإستمرار؟!
تحياتي لحضرتك العين مقفوله بقى لها 15 سنه ايجار بان من 15 ل 20 سنه ما نعرفش راحت فين توفت ولا لا معاملتنا مع اخوها وما بناخد ايجار والعين مقفوله زي ما قلت لحضرتك 15 سنه ايه والمحامين والله مبهدلين اخر بهدله ياخدوا فلوس على الفاضي مع احترامي لحضرتك الحل ايه وشكرا
تسلم
الله ينور عليك يااستاذ محمد
بنورك
الله ينور
وعليك
ربنا يباركلك
اشكرك
طيب حضرتك لو بعد ما عملنا محضر اثبات الحاله فى القسم رجعوا الشقه علشان لما تيجى المعاينه يثبتوا انهم مقيمين فى الشقه الوضع هيكون ايه
تمام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
هل يجوز طرد المستأجر لمحل تجاري مؤجر أجار إيجار قديم جداً من أكثر من ٤٠ سنه والعين مغلقة تماما والمستأجر يسدد القيمه الإيجارية بالمحكمه
وشكرأ
طالما لاتمارس نشاط يجوز
السلام عليكم هل توقيع المستأجر علي عقد ايجار جديد محددالمده لنفس العين يلغي العقد القديم
العقد القديم ينتهى بانتهاء مدته
والعقد جديد الزامى لتجديد مدة أخرى بدونه لايوجد سند شرعى
طب أنا مسافر وسايب الشقه مفروشه ازاي يعني
لو سمحت عندى مستأجر ليس موجود فى الشقة واحضرت وصل نور من الشقة الموجود فيها الثانيه ولا يدفع مياه منذ أكثر من ١٥ سنة والعقد اساسا غير سليم مكتوب سنة ١٩٩٥ فى حين الشقة مبانى ٢٠٠٠٠ معى ما يثبت أن الشقة مبانى ٢٠٠٠٠ عداد كهرباء دخل سنة ٢٠٠٠
السؤال؟
لو سمحت هل يجوز ذلك فى القانون الجديد محدد المدة
لاء طبعا
@@resala_struggler_legal عقد 59 سنة
المحل مغلق من ١٠ سنين وبه عداد كهرباء ...ماهو الواجب عمله ...ملحوظه ..العقد كان لشخص أخر بتاريخ ١٩٨٥ وتم تنازل لهذا المستأجر بوافقة المالك مزيل علي نفس العقد ولكن التنازل بتاريخ ٢٠٠٠ وبه بند مشاهره .هل بهذا يخضع العقد لقانون ما بعد ٣١ يناير ١٩٩٦؟و.هل يحق لنا رفع دعوه إنهاء التعاقد لعدم رغبة المؤجر في الإستمرار؟!
يخضع قانون ايجار جديد
لانه ابرم فى ظله
ولكن هناك ضوابط قانونية قبل رفع دعوى
توجه محام بمحافظتك
جايب واحد زميل ابنه قاعد فى الشقة
وبكدا عنده استهلاك مية ونور وكل شهر يجى يقعد يوم او يومين
لكنه مقيم ف القاهرة
محضر اثبات حالة سكنى للغير
ثم طرد للايجار من باطن
يعني لو عقد الايجار سنة 84 لا تسري عليه هذه الدعوي ؟
تسرى عليه
طب ولو الاب والابن اتوفوا يطردوا ولا اخته من حقها الشقه
اذا كنت مقيمة مع مستأجر اصلى قبل وفاة
شاهد فيديو امتداد عقد ايجار على القناة وشروطه
تليفون للتواصل او عنوان المكتب
@@mohammadhamid6988
استفسار فوادفون كاش
300ج
طب حضرتك تكلمت عن المالك أنا مستأجر وغير مقيم في الشقه وبدفع الايجار والميه وعايز اجوز أبني فيها والمالك رافع قضية طرد أعمل إيه عشان احافظ علي الشقه
للاسف القانون حددت حالات لمصلحة المالك
وحالات لمصلحة المستاجر
وغالبا القانون الجديد الايجار هيعدل. الامر بشروط صعبة
حاول تتففاوض مع مالك شقة
طب ماهو الاجراء القانوني اللازم أعمله عشان احافظ على الشقه مع العلم إن جوزي لسه عايش
تفاوض على نصف ثمنها السوقى وشرارها
المالك رافض عايز يخدها بمبلغ صغير مش راضي حتي يدفع تمن الطشتيبات إللي عاملها
@@youesfmostafa3230 على وضعك لغاية ماتفرج
سايبين النور مفتوح وثلاجة شغالة
تحياتي لحضرتك العين مقفوله بقى لها 15 سنه ايجار بان من 15 ل 20 سنه ما نعرفش راحت فين توفت ولا لا معاملتنا مع اخوها وما بناخد ايجار والعين مقفوله زي ما قلت لحضرتك 15 سنه ايه والمحامين والله مبهدلين اخر بهدله ياخدوا فلوس على الفاضي مع احترامي لحضرتك الحل ايه وشكرا
حل دعوى إخلاء للغلق
محضر شرطة وإثبات مرافق بدون استهلاك سنة واحدة وتستلم
تسلم
فى حاله ضياع اصل عقد الايجار من المالك
ruclips.net/video/wRje39c71qY/видео.html
ruclips.net/video/wRje39c71qY/видео.html
حتي العياده من سنين مغلقه
رجاء رقم تليفون للا تصال
عاوز تليفونك يا استاذ
استشارة هاتفيا 300ج فوادفون كاش
ممكن رقم الواتس للتواصل
ماسنجر
اكتب سؤالك