포괄양도양수도 완벽정리! 부가세, 상가세금계산서
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #포괄양도양수 #빌딩투자 #빌딩계약팁
빌딩 거래 시 반드시 알아야 하는 포괄양도양수 계약에 대해
아하! 빌딩 이대표가 간단명료하게 설명해드립니다📝
📌강의 타임라인📌
00:30 포괄양도양수 계약이란
01:07 포괄양도양수 계약이 필요한 이유
02:48 포괄양도양수 체크의 필요성
03:11 포괄양도양수가 안 되는 이유 1
04:43 이유 1에도 불구하고 포괄양도양수하는 방법
05:14 포괄양도양수가 안 되는 이유 2
06:17 매수자가 해당 건물에서 다른 사업자를 하고자 할 때
07:05 정말 이해하셨는지 간단한 퀴즈 타임!
1:1카카오톡 빠른 상담
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서초구 신반포로49길7 전층 (아하빌딩)
논현역 7번 출구 1분
(주)아하빌딩부동산중개법인
이대희 대표
등록번호
11650-2020-00279
010-2604-0789 (전문 상담원이 안내해 드립니다)
저의경우 얘기였네요^^ 중간에서 이사님이.잘 해결해주셔서. 손해없이 잘 끝맞췃습니다
유익한 내용 감사해요
아하빌딩 항상 응원합니다!
궁금했던 내용을 머릿속에 쏙 들어오도록 설명을 너무 잘해주셔서 감사합니다. 잘 배우고 갑니다~~
도움이 되셨다니 감사합니다
중개하면서도 항상 까다로운 부분 쉽게 설명주셔서 감사합니다~
개업공인중개사 입니다 많은 도움이 되었습니다 감사드립니다.
불성실 가산세고지서는 세무사에게서 오는게 아니라 사업장관할 세무서로부터 옵니다.
세무서를 세무사로 잘 표현했네요 해당 세무서에서 괘태료 나오는게 맞습니다.
좋은지식 공부 많이하고갑니다 감사합니다
너무 잘 들었습니다^^
중간에 궁금해서 여쭤봅니다!
상가 2층에 임대로 교육업을 하다가 해당 층을 매수할려고 하는데 그때는 제가 교육업을 하고 있기때문에 포괄양수가 안이뤄지는게 맞는걸까요?
앞으로 매매물건 영상올리실때 상세지번까지는 아니더라도 어떤지역 어떤시 정도는 좀 표시를 해주세요. 서울ㆍ경기ㆍ인천 외지역 사람들은
지하철역명만으로 어떤지역인지 파악하기가 어렵습니다.
네 알겠습니다^^
👍
매도인은 개인 임대업이고 , 매수인은 법인 서비스업종이면 포괄양도양수가 성립되나요?? 매수하고 임대업 종목을 추가하려고 합니다.
포괄양도양수 가능합니다. 포괄양도시는 매수인의 업종은 상관없시 매도인이 임대업만 있으면 포괄양도양수가 가능합니다.
@@ahatv2006 담당 세무사는 업종이 다르면 안된다고 애매모하게 이야기를 하는데 , 매도인만 임대업만 있으면 그대로 진행해도 문제가 없는거겠죠 ??
일반사업자 임대에서
간이사업자인 양수자 임대일때는 포괄양도 양수 안된다고 ㄹ었는데??
매도자 간이사업자는 많이 받어도 양수자가 간이사업자로 등록해서 양수 받는 경우는 못봤습니다. 지금은 임대사업시 간이사업자가 안되는걸로 알고 있습니다
간이