J’analyse le patrimoine d’un agriculteur s’élevant à 498 000€ ! | Analyse de patrimoine
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- Опубликовано: 5 июн 2024
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Let’s go! 🚀
C’est bien parti
Enfin un Patrimoine Agri maintenant j’aimerais bien voir un patrimoine en Viticulture 😊
très intéressant en effet
C’est bien parti!
Pour ceux que ça intéresse le prix de l'ha dans les très bonnes terres de Bretagne est de 7000€ en moyenne (3000€ pour de la pré et 10000 et + pour du plein champs). Je vous laisse imaginer quand on doit en acheter 50 ha.... '-_- !
Ca fait plaisir de voir un profil qui me ressemble !! bon courage à lui ! déjà 13 ans à mon compte, c'est dur mais c'est le plus beau métier du monde :)
bah cest simple ca nexiste pas ou presque pas quand on doit acheter les terres + materiel. C'est un metier d'héritage ou ca n'est pas. Les compétences requises + sacrifices + taux de rentabilité font que ceux qui n'héritent pas choisissent un autre secteur d'activité dans 99% des cas
@@romain1078 je ne serais pas aussi catégorique mais effectivement le timing entre l'achat de l'exploitation et en plus des terres peu rendre l'installation compliquée.
Perso je fais partie des 1% dont tu parles.
Si tu peux developer sur l’Ester. Merci
superbe vidéo
Bonjour !
Grand merci pour la vidéo !
Serait-il possible d’avoir un profil de patrimoine comprenant des bois et forêts ? Ce qui permettrait d’évoquer l’aspect investissement / optimisation fiscale / transmission (abattement Monichon etc…).
Bonne journée !
3:48 4000 € l'hectare c'est 0,40 € le m2 et non 4000 € le m2 !
Merci pour le conseil Amundi Sérénité PEA !
Merci pour la vidéo. C’est super agréable à regarder, en plus il n’y a pas de pubs sur tes vidéo c’est top
J'ai décidé aussi de passer à 15% sur l'Inde. C'est la future locomotive 🚂
À 23 ans, avec un salaire de 2K, comment peut il avoir un patrimoine net aussi conséquent ? Héritage ? C’est sûrement le cas, impossible à un si jeune âge de s’être construit tout seul ce patrimoine
Héritage. Il y a des facilités pour reprendre des terres agricoles d'une exploitation familiale.
Pas forcément peut-être que les terres ont été réévalué
Bonsoir, vous pourriez faire une vidéo de comparaison pour savoir quel courtier/banque choisir pour l’ouverture d’un PEA. Merci beaucoup
Bourse Direct est clairement le meilleur courtier en terme de frais pour ouvrir un PEA. Il y a également Fortuneo qui peut être pas mal si tu comptes investir moins de 500€ par mois car tu auras 0€ de frais d’ordre.
Rah mais si seulement j'y avais pensé, merci pour l'astuce des fonds monétaires éligibles pea... quelle brillante idée !
Pour les actions comme LVMH, total etc qu'il détient dans son cto et pas dans son pea, c'est sûrement parce qu'il achète par fraction d'action, comme tu disais en DCA. Sauf que pour investir tous les mois sur ces actions là dans un PEA il faudrait au moins acheter une action de chaque, et ça fait déjà sortir 800 € d'un coup pour une seule action (lvmh) donc le DCA n'est pas possible dans son PEA je pense que c'est pour ça qu'il les détient dans un CTO.
Les fractions d’actions n’existent pas en France
@@shanafzal3646 sur trade republic et d'autres broker tu peux acheter des actions par fractions, mais sur cto pas sur pea
@@shanafzal3646 et? Il n'y a que la France qui propose des cto?
C'est aussi peut-être parce que c'est moins prise de tête le CTO, tu peux sortir ton argent très vite, on peut revendre pour acheter des actions americaines, et on est moins dépendant de l'état français. Et moins de frais aussi.
@@djudju8047 Personnellement le plus gros attrait du CTO par rapport au PEA c'est que sur un CTO je mets les actions que je ne veux jamais revendre. À la succession ou donation la plus value sera effacée avec les règles actuelles. Les 2 intérêts du PEA c'est de pouvoir réinvestir le dividende sans friction et de pouvoir faire de l'achat revente sans friction
9:40 je ne trouve nul part les 4% concernant ce fond ! Comment ça fonctionne ? On touche les 4% d'intérêts en fin d'année comme sur un Livret A, sur le compte espèces du PEA ?
Je ne trouve aucune info concernant la performance. Merci d'avance !
J’aimerai bien qu’il développe aussi
trade republic remunere les liquidités non investies à 4% annuel, versement mensuel. sinon sur pea, comme dit investir dans un fonds monetaire eligible PEA (par ex amundi serenite PEA, ou reserve ecureuil)
4% BRUT pour Trade republic ! @@romain1078
@@romain1078tu veux dire quoi par réserve écureuil ? Merci
On peut aussi mettre son cash en compte courant d'associé et décider soi même des intérêts ! Après faut que son entreprise gagne assez d'argent.
450.000m2 c'est 45ha et c'est 4000€ l'Ha et non pas le m2. C'est pas cher ! Que ceux qui ne sont pas agri comprennent que les agris sont souvent riche de capital et pauvre en revenu. Si on tient compte d'un revenu du Capital (nécessaire si tu veux financer ton capital) le revenu du travail qui reste est faible.
Bonjour comment faire pour intégrer le code promo impossible de le rentrée il me dirige directement au payement impossible de de rentrée un code . ?
Ça marche sur le site internet uniquement
@@matveyterebov78 merci
Belle analyse. Merci.
Voilà un agriculteur qui tire son épingle du jeux.
On ne sait pas tout …..
Les agriculteurs ont souvent des petits salaires mais un patrimoine tres elevé, il suffit de regarder des etudes INSEE sur le patrimoine. Mais ils viennent chialer en disant je gagne rien ouin ouin.
Oui et encore, là ça concerne une très petite exploitation…
Patrimoine brut oui mais sous énorme emprunt avec du matériel agricoles qui devient obsolète très rapidement nécessitant de systématiquement réemprunter pour mettre à jour l’exploitation et rester compétitif. Sans compter que pour beaucoup d’exploitation notamment j’ai l’expérience de la viticulture dans le sud ouest c’est invendable parce que personne ne veut reprendre. Je ne parle même pas du nombre d’heure de travail. Donc avant de critiquer le peu d’agriculteurs qui nous restent ; va faire un an dans une exploitation. On en reparlera du « ouin ouin »
Bonjour, petite question : est ce vraiment utile d’ouvrir une assurance vie pour y mettre la même chose que dans un pea comme des etf ?
Je ne vois pas l’utilité d’une assurance vie à part pour la succession. Est ce que quelqu’un pourrais me donner des arguments svp 😊
Bonjour Léo,
L'assurance vie te permet d'investir en bourse mais aussi dans des SCPI, des obligations... (choses que le PEA ne permet pas par exemple).
L'assurance vie est une enveloppe fiscale plus large.
De plus elle te permet de continuer d'investir en bourse (si ton pea est plein) tout en profitant d'un avantage fiscal.
Donc prendre date dans une assurance vie c'est s'assurer de profiter le plus rapidement possible de l'avantage fiscal d'une enveloppe très large en terme de produit
@@phoenixcallof parfait merci beaucoup
@@phoenixcallof bonjour, prendre date , tu veux dire l'ouvrir même sans l'alimenter dans l'immédiat pour faire courir le délai de X années comme les 5ans du PEa ? merci
Sur Trade republic meme si on retire rien pendant 5 ans on paye des impôt ?
Trade Republic ne propose pas de PEA donc cet avantage fiscal n’est pas disponible.
Enfin un patrimoine normal d'agriculteur😂
Yess enfin un patrimoine sur un agriculteurs j'espère je serais le prochain😊
A 3min 53 du dit mètre carré mais plutot hectares
Car a 4000 euro le mètre carré agricole, il faut vite vendre mdr
Ça fait plutôt 40 centimes le M2
l'investissent sur JD me mets très bien 😂😂
Vidéo très intéressante Mounir, merci !
Lorsque tu investis avec un compte titre en personne moral, le montant de tes investissements est-il soumis à l’IS avant l’investissement ?
Par exemple : si je fais 5k€ de résultat net, je peux investir 5K€ - 15% = 4.25k€ (pour une sasu)?
Merci d’avance !
C'est bien ça : les versements sur un compte-titres personne morale ne sont pas déductibles, c'est du bénéfice imposé à l'impôt sur les sociétés. À savoir qu'ensuite les plus-values sont également imposées à l'impôt sur les sociétés.
Le résultat net c'est avec l'IS. Pourquoi retirer les 15%?
Oui évidement. Ce serait beaucoup trop beau sinon ! Attention aussi vous êtes responsable de la bonne gestion de votre entreprise et si vous perdez beaucoup d'argent avec des mauvais investissements cela peut être considéré comme une faute de gestion.
Et un Architecte !
Super ! Un profil original ! D'ailleurs en France, on est beaucoup à avoir des terres ou des forêts en privé !!!
Autant de dividendes annuels avec 15/17k en scpi !?! Ça m’a interpellé non ?
Ça compte aussi les actions je crois. C'est un global.
@@icewoolred3482 oui c’est vrai j’avais pas pensé au reste
Il est en EI entreprise individuelle, son patrimoine pro et part sont mélangées il ne pourra donc pas investir directement au sein de son entreprise pour éviter l'imposition
Non il n'est pas en EI. Ça ressemble plus à une Selarl.
Ensuite depuis 05/22 le patrimoine pro/privé sont dissociés.
@@kurzjar 0:56 "célibataire, 23 ans agriculteur en Entreprise Individuelle"
330k à 23 ans....vive l'héritage;
avec ses 2k de salaire, il ne l'est aurait peu être même pas à la fin de sa vie...
Il se verse 2k car il a son prêt à rembourser dans la société. dans 10 ans cette charge est partie ou remplacée par une autre (mais donc avec plus de patrimoine et donc plus de cash flows)
@@Immobilierpassif Oui c'est vrai qu'ils capitalisent. Après il faudrait voir en détail, certains agri ne doivent pas en bénéficier des masses, par exemple ceux dont les installations deviennent obsolètes parfois avant même d'être totalement remboursées (à cause des normes, des technologies, etc)..
330000 net à 23 ans merci papa maman comme souvent dans l'agriculture ou au grand parents !
Grand bien leur fasse ! Nos agriculteurs sont si peu ils ont besoin d’être valorisé et bravo aux ancêtres d’avoir fait fructifier leurs exploitations. Je connais des agriculteurs qui ont malheureusement très peu à transmettre à leurs enfants.
"Congriet, tres tres beau village" tu nous regal ;)
Hello, un peu fatigué Mounir aujourd’hui, on a tous compris, ce n’est pas 4000euros le m2 pour des terres agricoles, sinon notre ami serait milliardaire 😊
Il voulait dire hectares ^^
Je pensais que c'était a crise chez les agricuteurs ^^ (joke)
Pour moi il privilégie le CTO plutôt que le PEA car il veut se garder la possibilité d'acheter dans moins de 5 ans !
Les agriculteurs en France sont connus pour avoir les plus gros patrimoines (devant les professions libérales et les cadres), mais à l'inverse ils ont des revenus relativement faibles (en moyenne).
très bizarre ... 177ke de terre agricole c'est ridicule dans les régions de plaine c'est entre 5 et 10ha en terre libre ... pas de parc matériel ???
patrimoine net de 330ke c'est même pas le prix d'une moissonneuse batteuse john deere !! A mon avis c'est une installation où il reprend progressivement l'exploitation de son père , sinon en dehors de cela ou d'une installation en maraichage la situation n'est pas viable !!
C'est clair
Il doit rejoindre progressivement l'exploitation familiale.
12:21 Pour un achat RP à moins de 10ans (ici 5ans) j’éviterais le 100% actions vis a vis des risques court-terme. J’irais plutôt sur des obligations 4-7ans (mix invest grade et un peu de high yield) vu les taux des banques centrales en ce moment. Si il se prend un bear market de -50% en actions il n’aura pas le temps devant lui pour retrouver le niveau de marché et devra prendre sa perte. Ici plutôt un 60/40 (60% actions / 40% obligations) ou un 50/50 si on veut rester dynamique en gardant une certaines sécurité à court-terme. Qu’en pensez-vous ? @Mounir ? Et tous ?
Bonjour , je suis agriculteur depuis 25 ans , il faudra que ce jeune m'explique comment il fait pour avoir autant de cash et en plus acheter des terres , développer son exploitation ,etc ... Un peu de sérieux , cet argent à 25 ans ne vient pas de lui mais de ses parents .
MDR tu regarde une vidéo sur l investissement et le mec parle de ton club de foot😂
ruby hahaha
Très bonne vidéo,😊 même si je préfère trader avec l'aide d'un expert,lisa obrien je pense que ça sauve mes trades. 7 000 à 9 500 € par semaine, c'est satisfaisant 👍
il a récupéré les vigne de papa et maman
Il est pas viticulteur
Une vidéo dans un monde imaginaire et virtuel : du bleuf en vérité.
Merci Jean michel Bertrand!
Les agriculteurs sont en grandes difficultés, ouin ouin ouin, ... 6 mois de l'année sans rien faire, le reste automatisé à outrance, pollution des sols et chasse qui emmerde tout le monde. Ô pauvres agriculteurs 🤣
C'est difficile de généraliser les 'agriculteurs' en un seul groupe, les conditions de travail sont très différentes entre un maraîcher, un éleveur porcin et un céréalier et de même pour les profits...
@@florimond. Oui mais l'interlocuteur à qui tu as répondu n'a pas pris la peine de réfléchir à cette possibilité.
Tu es totalement déconnecté de la réalité..
J'ai grandi à la campagne, il y a un certain temps maintenant... Déjà à l'époque tous les agriculteurs passaient leur temps à se plaindre et réclamer des aides... Tous, sans exception, étaient millionnaires avec des maisons somptueuses, des énormes berlines, etc. C'est toujours pareil, ceux qui se plaignent le plus... sont les plus privilégiés. (fonctionnaires, cheminots...)
Le problème en agriculture c'est qu'il y a des écarts énorme certains commencent de rien avec des emprunts et pas le droit à l'erreur et d'autres reçoivent des pépites gratos de leur parents ou les grands parents qui achètent pour eux et là le jeune qui s'installe c'est tout bénéfices pour lui et avec son argent il peut réinvestir !