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Detenir un pea, avec une certaine somme d'actifs dessus, peut-il constituer une garantie auprès d'une banque pour un emprunt immobilier ?

30% actions 30% RealT 30% crowdlending immobilier et 10% matelas de sécu, on va voir si le 4% du FIRE est toujours d'actualité ou si on peut pas carrément se permettre 5 ou 6% 🤑

Sur mon PEA j'ai globalement répliqué le ACWI IMI

j'arrive pas à croire que cette vidéo soit gratuite. Merci, je fais ma holding demain pour y mettre mes parts et agir sur ce que je viens d'apprendre avec votre échange. Merci les gars.

Bonjour, un pel n'est pas intéressant pour un premier investissement immobilier ?

re bonsoir justement prendre le profil mes les laisser dans ma clé ledger comment je doit faire encore merci pour votre aide

bonjour mr crypto je voudrais vendre mes crypto mes je voudrais les laisser dans ma clé ledger , comment je doit faire ? merci pour votre aide

J'ai jamais compris comment compter le 50 30 20, dans mon budget j'ai des cases "voiture", une autre "train" ou encore "habillement" et je suis bien incapable de faire la différence entre les coûts obligatoires et les coûts plaisir.. Je trouve la distinction artificielle et pas forcément utile

Naturel sincère franc super mounir ❤❤❤ continues mon frérot

Mes calculs personnels de taux de retrait c'est 3,6% avec la mouvance actuelle et mon style d'investissement

Le taux du LEP est à 4%...il semble qu'il puisse passer à 3% en 2025...on verra 😅

Il se met bien en ce moment avec XRP

Ça veut dire quoi être dans les marchés?

les impôts de 24.7% sur les 150k versement c'est sur tout les assurance vie individuel ou du couple ?

Faut-il tricher pour devenir milliardaire ? Dommage que ce titre accrocheur ne tienne pas ses promesses. Qui aujourd'hui est capable de définir la frontière entre un jeu honnête et une partie truquée ? Dans le cas de Xavier Niel, cas emblématique et cas d'école, il y a de quoi développer une magnifique conférence au Collège de France. Votre avis ?

Blackrock contrôle le marché immo des particuliers aux US mais à part ça ils ne contrôlent rien mdr

Bonjour Guillaume, Je viens d’écouter votre podcast sur FINARY. Impressionnant parcours. Le travail a payé, respect 👏 Si j’ai bien compris, vous avez évoqué l’achat de foncier : - en cash avec une SNC à impôt sur le revenu pour la nue-propriété; - en Usufruit par la société d’exploitation qui finance par emprunt et qui utilise le bien immobilier par exemple lors des teams building ou en airbnb . Super schéma, mais la SNC doit avoir du cash à immobiliser 15ans pour avancer la valeur de la nue-propriété. Restant à votre écoute Très cordialement,

Je suis étudiant en Master en altrenance j'ai commencé à investir sur sp500 sur PEA j'ai mis 1500€ au départ puis 500€/mois franchement si vous hésitez n'hésitez pas. Renseignez vous et lancez vous !!!!

100000 en 7 ans ca veut dire mettre presque 900E par mois en investissement... ca pas donné à tout le monde :(

Attention !!! Sur invest on ne peut pas swap toutes les cryptos pour enregistrer ses plus values ! Ce n'est jamais dit dans les vidéos !

Compliqué les produits STELLANTIS

Excellente vidéo 📹

Je suis détenteur de parts chez CORUM sur leurs 3 SCPI depuis 2017 et j'en suis très satisfait. Rendement + augmentation des prix de parts réguliers, mes loyers tombent tous les mois, zéro tracas zéro blabla surtout en comparaison avec l'immobilier physique et ses galères (soucis de gestion, locataires indélicats avec loyers impayés etc)... Nous sommes bien informés sur les nouveaux investissements. Ils font partie des rares sociétés de gestion qui n'ont pas baissé leurs prix de parts depuis 2 ans.

il doit être bien sur le ripple la

je viens d'avoir 36 ans, j'ai 330k. Mais je viens de me marier, et ma femme de 35 ans n'a meme pas 30k.... Est ce que je vais me faire depouiller ?

Des questions pertinentes mais des réponses évasives, c'est dommage même si le talk était quand même intéressant

pr l argent donne qui nous appartient, je pense comme lui... et ca fait lgtps qu on me l a donne... et c est aussi pr ca que je cherche tjr l approbation des donneurs quand je fais un truc avec... dans mon entourage, certains pensent que j ai tord, d autres non. peu importe. c est dans ma rp et ca se revalide une fois que j en change... le plus dur sera quand je la vendrais pas pr en racheter une mais pr placer sur des etf... ils comprendront pas...

Pour estimer ce qu'il te faut à la retraite, il faudrait normaliser également l'inflation. Admettons que tu veuilles 2000€ par mois pour vivre aujourd'hui => combien te faudrait-il en prenant en compte une inflation moyenne de disons 2% par ans par exemple. Faut éviter les petites surprises de dernières minutes ^^

portfeuille nul

Expérience personnelle : J'ai commencé en faisant des conneries, en perdant du capital. J'ai fait une pause, puis décidé de me venger des marchés en établissant un plan sur mesure (donc d'après mes propres calculs et sans me laisser influencer par les "on dit"). Résultat, d'année en année mes revenus passifs nets (et sécurisés, je ne prend pas en compte les gains latents) comblent une plus grande partie des mes dépenses malgré qu'elles soient en augmentation. Sur les 3 dernières années, les dépenses ont été couvertes à hauteur de 45% pour 2022, 53% pour 2023, et au jour d'aujourd'hui 55% pour 2024. Le seul secret, c'est d'établir un budget et plan d'investissement annuel, et de s'y tenir. Je suis une méthode qui m'est propre, et ne peux pas convenir à tout le monde. Tout ça pour dire, n'ayez pas peur dinvestir, mais faites-le intelligemment, de manière mécanique, en suivant un plan qui est parfaitement adapté à votre situation.

J'apprécie le fait d'être associé Corum et de tester actuellement la scpi sans frais Remake Live. Lorsque l'on sort d'une SCPI (ce qui m'est arrivé récemment sur Pierval Santé notamment), le fait de ne pas perdre les frais de souscription c'est une non-perte de +/- 10% à la sortie, ce qui est énorme.

7:40 c’est dommage d’être un peu violent sur ses convictions, on est d’accord que l’histoire n’est pas brillante sur les marchés émergents, mais on pourra faire l’analogie sur une toute petite entreprise dans laquelle on croit plutôt qu’Amazon. Je pense que c’est important d’être en phase avec ces convictions, je pense qu’on amorti psychologiquement un peu mieux les moins-values que lorsque qu’on a suivi « bêtement » les conseils de quelqu’un. Ton approche est chiffrée, mesurée, rationnelle, mais ce n’est pas forcément fait pour tout le monde …

🎉le repas de Versailles était pas utile pour rien nous apporter et engraisser ces chacals

Non je ne suis pas d'accord avec toi. EGALITE . Par contre, ils peuvent y renoncer u en faire don.

Je suis très content. J'apprécie vraiment votre explication claire et simple des pièges financiers ! J'ai perdu beaucoup d'argent en bourse, mais maintenant je gagne 21 000 $ chaque semaine, en achetant et en vendant différentes actions et en investissant...

Si je comprend bien moi qui est commencé la crypto cette année et qui a injecté 100€ qui mtn j’ai une plus valut de 200€ donc 300€ au total sur mon compte sans être transféré en monnaie (fiat) je dois déclarer mon compte a l’état ? Même si pour le moment il y a réellement zéro bénéfice de ma part

Pour partager jai 31 ans jai commencé un cap à 16 ans jai acheter un studio de 25m2 a 50k à 24 ans à crédit taux 1.2% sur 15 ans je le loue 480€ et je rembourse 320€ il s'auto finance il sera payé dans 7 ans jai aussi réussi comment je ne sais pas mais j'ai réussi aujourd'hui aussi a avoir à peut près 75k€ sur des livrets je sais que c'est pas l'idéal mais je ne fais pas confiance au banque pour les placements jai une assurance vie que jai laissé faire et en 7 ans maintenant je dois être a plus ou moin 250€ de plus value... Et aujourd'hui je ne sais pas dans quoi investir sans prendre de gros risques je n'y connais pas grand chose et les supports comme il parle il y a trop de frais annexes qui nous plombe les petites plus value... A oui je suis locataire peut être une maison un jour 😅 Et il parle d'ETF tesla etc nasdaq mais avec un pea que j'ai on ne peut investir que en europe donc comment faire ?

Merci pour cette vidéo. Très enrichissant. Comment vous voyez le marché de la location de bureaux et de commerces en cas de crise comme celle qui s'annonce pour 2025.

C’est très intéressant de revenir à ce genre de profile, je pense que alterner entre des profiles comme celui ci et d’autres avec un patrimoine plus conséquent serait vraiment cool

La stratégie de transférer un CTO au nom des parents à l'enfant, est-ce que l'abatement de 100 000 euros est le même que le 100 000 euros d'abattement à tous les 15 ans ?

Hello Mounir. Pourrais-tu faire une vidéo complète sur le LEP stp. Il est à 4%/ an

Punaise, si je pouvais emprunter a 0% pour investir sur realt...😅

Pourquoi ils prélèvent pas à la source ? Ex je transfert mon argent de l'exchange vers ma banque et automatiquement les 30 % vont aux impôts et le reste sur mon compte et fini ?

Attention, tu compares des ETFs libellés en EUR avec d’autres en USD. Même si ça renforce ton argument, les résultats ne sont pas comparables.

Si j'ai bien compris, avec les dividendes réinvestis et la stratégie long terme, le gain de la bourse ne prend forme qu'après 20 ou 30 ans?

Sur les émergeants, je suis partagé. Ils ont un potentiel de croissance énorme, mais ils ne performent pas depuis des années. Comme je n'arrive pas à avoir une explication à ça, je préfère ne pas y toucher pour le moment.

Trop de pubs sur la vidéo, c’est insupportable