!! Ma vision de l'argent a changé lorsque j'ai réalisé que quelqu'un qui gagne 30 000 $ peut prendre sa retraite en étant ruiné et que quelqu'un qui gagne 80 000 $ peut prendre sa retraite en étant multimillionnaire. Avec le mouvement actuel du marché, vous avez 100 000 $ à investir. Où l'investissez-vous ?...
Je ne comprends pas pourquoi ces gens qui s’inscrivent sur Finary et proposent leur patrimoine racontent toujours des salades sur leurs dépenses. Le banquier privé en retraite à 27 ans avec 1 million d’héritage après taxe qui vit à Oslo veut nous dire qu’il dépense moins qu’un smicard stéphanois. Je suis à deux doigts de lui faire une cagnotte en ligne.
Bah les dépenses ne sont pas obligées d’être élevées. Je fais 3,5k par mois à 25 ans, à part mon emprunt RP, j’ai max 400€ de dépense. Pas de voiture (fonction avec le taf) et peu de nourriture (carte de ma boîte) et vacances dans l’appartement à la montagne de maman. Sauf avoir des gosses, y’a peu de raisons que ça change…
@@MABFR01ta situation de salarié à 3500 euros par mois est différente de la sienne pour toutes les raisons que j’ai évoquées et même certaines que tu as toi-même évoqué (la voiture… de fonction et les tickets restaurants… de la boîte). Et lissés sur l’année je ne crois pas à tes 400 euros… je pense que si tu les calcules en relevant tes dépenses réelles tu te laisses embarquer dans le « oui mais ça c’est Noël, oui mais ça c’est les vacances, oui mais ça je l’achète une fois et c’est amorti sur 20 ans, oui mais oui mais oui mais »
la vie a oslo est cheap, 300e de bouffe easy. manger des pates aux pates h24 300e de loyer, easy. une chambre en auberge de jeunesse. il faisait pareil a monaco.
des fois, je me dit que certains nantis pourrait depenser quelques sous pour se payer un conseiller financier (ou se former vraiment ;))et optimiser leur patrimoine. pour la taxe puma ( c'est vrai que dans son cas, habitant a oslo et donc ne profitant pas des " services" francais, je comprend qu'il veuille ne pas donner d'argent), Mounir est bien sympa de lui donner le moyen de contourner ca.
Il va payer des charges salariales de malade pour éviter 6.5% de taxe PUMA. Pas sûr que ça soit rentable même si tu limites le salaire à 20% de la rente.
D’accord avec vous, surtt qu’avec ce type de patrimoine, l’objectif de 5 millions tant qu’il ne vit pas sur le patrimoine actuel et le laisse gonfler c’est loin d’être irréalisable
Bonne vidéo! Eh bien, je suis tellement heureux d'avoir pris les meilleures décisions en faisant un bon investissement. Récemment, je suis capable d'acquérir ma troisième maison même à mon âge et je crois que si les choses continuent bien, je prendrais une retraite anticipée
C'est bien! Mais comment avez-vous réussi à réaliser tout cela, même dans le contexte économique actuel qui est très mauvais ? S'il vous plaît, j'apprécierai votre aide sur la façon de procéder, je cherche désespérément un moyen de payer mes dettes et d'atteindre mes objectifs
Le Bitcoin est en hausse depuis un certain temps maintenant et il pourrait continuer à augmenter. La vérité est que personne ne le sait, je pense que c'est le bon moment pour faire un achat et également demander l'aide d'un professionnel
De nombreuses personnes ont des difficultés financières pour joindre les deux bouts et mettre de la nourriture sur la table. Quiconque ne parvient pas à se développer financièrement aujourd’hui passe à côté d’une énorme opportunité. Imaginez que j'ai démarré un plan financier avec 2 500 $ et que j'ai réalisé un bénéfice de 17 380 $.
Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investir ces derniers temps, mais je suis nouveau et je suis aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il m'expliquer comment investir et par où commencer ?
Parfois c’est bien de ce mettre à la place de la personne. Ok on est français on est facilement frustré, mais il n’a pas volé ou fraudé pour toucher son patrimoine. C’est normal quand on touche un patrimoine jeune et qu’on commence à recevoir toute sorte d’impôts créatifs dans sa boite aux lettres qu’on cherche des solutions pour limiter l’hémorragie.. Et arbitrer le patrimoine peut être un bonne idée à condition d’être bien formé et accompagné mais il y a l’aspect émotionnel et familial des biens qui peut être délicat à gérer
On ne le plaint pas c'est sûr, même si évidemment on peut comprendre le fait qu'il veuille payer moins d'impôt, avoir comme seul objectif de ne payer aucun impôt... Ça n'a aucun sens, et c'est complètement ingrat quand on sait que lui ou sa famille dont il a hérité à forcément bénéficié à un moment où un autre du fruit des impôts collectif.
@@martymcfly2961 Oui ils ont remboursé. Parfois jai l'impression que tu donne plus d'impots que tu peux en recevoir. Il y a plein de passagers clandestins en France.
@@remyladune2444 ça dépend de ta catégorie socio professionnel j'imagine, y'a une vidéo du journal le monde sur RUclips qui dure 10min elle est hyper bien faite et résume un peu "qui paye et bénéficie des impôts en France", je te conseille de la regarder, mais en gros la répartition est plutôt bien faite, sauf pour les ultra riche (0,001% (petit doute sur le pourcentage à vérifier) des français les plus riches) qui payent bien moins d'impôt rapporté à leur fortune que les 10% des français les plus riches.
Une Maison de 470000€ avec un loyer de 1800 €. je vois pas comment tu la passe en meublé hors Airbnb. A ce niveau de loyer pour de la longue durée les locataires ont et veulent leur meubles chez eux.
Tu peux éventuellement t'arranger avec eux et racheter une bonne partie de leur meuble pour les acquérir et switch le contrat de location à la fin du bail et demander de signer un contrat meublé. J'ai dû effectuer ça dans un appartement. Après faut avoir de bonnes relations avec son/ses locataires.
Mounir, j'ai l'impression qu'il y a des tentatives de scam dans les commentaires sous tes videos Ca donne des noms randoms de personne sur Telegram en promettant des gains financiers Je pense que la chaîne attire de plus en plus de monde notamment des novices Je ne sais pas si ta moderation peut faire le tri dans ces commentaires sous tes vidéos Continue ce que tu fais en tout cas, on a besoin de personnes comme toi pour vulgariser l'investissement (ton livre est top aussi, je suis en train de le dévorer)
@@Finary quoi ce sont des bots? Pourtant j’ai filé tout mon argent à Jenny Da Silva et j’en suis ravi! Quoi vous connaissez pas Jenny Da Silva?? Laisser moi vous donner son contact 😀
On a vraiment l'impression que ce p'tit jeune il a pris l'immo de mami et se contente de jouer à LOL toute la journée sans trop savoir quoi faire de son pognon ahah
La location meublée c'est peut-être idéal fiscalement parlant, mais une maison peut accueillir tout type de profil (famille à venir, enfants en bas age, ados, ou étudiant plus ou moins de passage régulièrement, ou même tout autre chose). Compliqué à mon sens de meubler comme ou studio ou 2 pièces où toutes les cibles se ressemblent beaucoup plus.
Bonsoir le problème qui se passe en France beaucoup d'appartements sont à louer meublé et que le bail du coup il dure 1 an au lieu de 3 et beaucoup de personnes maintenant font louer leur appartement en France en Airbnb pour les vacances mais les gens qui veulent louer à l'année ils sont coincés il ne trouve pas d'appartement
bonjour, j'ai une question : il a de l'action Air Liquide mais c'est mieux d'être en nominatif peut être ? Car sur le PEA ils ne donnent pas les actions gratuites si ? Merci du retour !
Je ne comprends pas trop cette taxe PUma. Si on n'a pas de revenus salariaux ou pension de retraite et on n'est pas TNS vu qu'on ne cotise pas on n'a pas de droits à la Securité sociale de toute façon... donc on fait financer la Sécu par des gens qui de toute façon doivent souscrire une assurance santé privée pour avoir des remboursements? J'ai eu le cas lorsque j'ai quitté un précédant boulo, on te dit clairement que tu as encore 1 an de droits et après si tu n'es pas inscrit à pole emploi et prouve une recherche d'emploi tu perds tes droits. Un rentier n'est pas dans ce cas là, donc n'a plus de droits Sécu. Dans mon cas je ne suis pas rentier mais travaillant à l'étranger j'aurais plus tard si je passe ma retraite en France une pension de retraite quasi exclusivement venant d'hors de france et non déclarable/imposable en France sur la base des règlements de l'UE dans mon cas... du coup je continuerais à souscrire à l'assurance santé privée que j'ai actuellement pour avoir des remboursements de frais de santé et je n'aurais pas de droit sécu (comme aujourd'hui en fait)... je devrais quand meme payer cette taxe sur mes revenus annexes (divdendes, plus values, revenus foncier)??
@@Finary Pardon je ne suis probablement emporté avec ma précision. Je suis attristé que la plupart de mes compatriotes ne sachent pas le niveau de leurs réels participations à la fiscalité publique. Vous avez raison la situation est dure pour investisseur ici.
Je pensais pas qu'il y avait autant de jaloux sur Finary. Dans ceux qui critiquent combien d'entre vous auraient refusé l'héritage ? 🤣 Par contre comme disait Mounir t'es plafonné en loyer d'habitation. Perso la maison je la vends à 371 000€, et j'achète 2 ou 3 locaux commerciaux (non capé, pas de DPE) il ferait bien + en loyer, pourrait récupérer le foncier (réduction d'impôts). Par chez moi près de Rennes tu peux sortir 3500€ de loyer avec cette enveloppe.
@@kolllar2391 dans l'idéal une activité calme pour le voisinage, éviter les nuisances, et les dégradations. J'ai un local d'assureur (une agence GAN) et un local de stockage pour artisan peintre (tranquille peu de machines)
spécialisé courte durée, j'élargis un peu mon champs de vision pour découvrir cette super vidéo. de mon point de vue, je suis très surpris de cette location classé à Nice qui comprend normalement ce qui s'appelle "la loi de compensation", qui permet en effet la location courte durée pour 3ans, à charge du propriétaire d'équilibrer au-delà par un autre bien à location à l'année (tips => songer à la sous-location professionnelle pour contourner ce point). Par ailleurs dans mon coin, certaines banques décident en local, mais de moins en moins, pour éviter ce genre d'arrangement justement. Mdr pour la photo de la montre au coffre, hâte d'en voir plus :)
@@anaya5892 le principe est de proposer au propriétaire un loyer fixe en nu ou en meublé, à nous de prendre en charge la gestion bnb dans le cadre d'une activité commerciale, ainsi le bien, bien qu'il fasse du bnb dans les faits, est soumis à une location meublé, certes ré-évaluée en accord avec le propriétaire. tu trouveras bcp de vidéos à ce sujet mais dans les grandes lignes tu as le principe ;)
Bonjour Mounir, suggestion de vidéo. Je n'ai jamais vu sur RUclips de vidéos concernant la taxe sur les salaires. Certains avocats m'ont indiqué que si on ne vit que de ses rentes boursières en holding (donc non animatrice non commerciale), il pourrait y avoir en plus des cotisations urssaf l'application de la taxe sur les salaires. Du coup j'ai fait des recherches. Ce serait a priori vrai mais pas dans le cas de gérant majoritaire de SARL (donc TNS). Avez-vous déjà traité un patrimoine d'un gars qui ne vit que de ses plus values générées de placement en bourse au sein d'une holding patrimoniale ?
La taxe Puma, la facon dont Mounir dit comment l'eviter fait justement prendre le risque de payer la taxe. Le gars est en Norvege et donc non resident, sans revenus professionels en France et est donc hors du champ d'application de la taxe Puma. Si son side business enregistre en France lui paye un salaire, il se met en risque.
il est ou le probleme ? ces ancetres ont bossé pour lui fournir ce patrimoine. si j etais a sa place je me tout en bourse et me casser a dubai, 0 impots
Le gars a pas commencé a jouer qu'il a gagné le game a 27ans ^^. Du coup la semaine prochaine on aura peut etree l'analyse du papa se sera interressant pour comprendre comment assurer l'avenir des enfants.
Il a rien gagné le mec. Il bosse pas et il est clairement pas assez rentier pour en vivre. En plus en creux on comprend qu’il est un peu à l’ouest dans sa compréhension: vouloir 5 millions sans inclure un projet professionnel ça n’a pas de sens
@ ok mais t’es sur une chaîne ou ça parle de patrimoine. Si c’est pour parler des gens qui n’en ont pas du tout même s’ils sont majoritaires y a d’autres endroits. Le mec possède 2,5 biens immobiliers Y a pas de quoi s’extasier, encore une fois si on prend l’aspect patrimonial des choses
Vaut mieux avoir du ASML sur CTO pour le LT dividende. L’impôt payé en hollande n’est pas récupérable à la source sur PEA donc sur PEA, tu paieras plus de 30% d’impôts.
À sa place je rentre en France, vie un peu dans chaque bien avant de les vendre l'un après l'autre... Exonération de plus-value, et emprunt pour du nouveau locatif. Avec l'argent des ventes, réinvestir à 10% d'apport, levé 10millions... Simple non?
Pour le coup si j’étais à la place de ce client : je vendrai la maison (car ne rapporte pas grand chose), je mettrai la moitié 230k sur une assurance vie ( mes performances annuelles tournent autours de 15% en moyenne (2024 on est à 30% par exemple, en période de crise on sécurise sur du 1 / 2%) ce qui permet d’atteindre ce rendement L’autre moitié j’investirais dans un support CTO que je pratique a titre personnel sur la vente d’option qui me rapporte entre 1 et 2% par mois, soit une rente stable quelque soit la volatilité du marché financier ce qui donnerai une rente entre de 2300 à 4600 euros par mois (la moyenne étant 1,5% par mois) Et je pense que cela répondra principalement à tes objectifs
"Bonjour, je suis né avec une cuillère en argent dans la bouche, je fou rien de ma vie, et j'aimerais surtout faire en sorte de redistribuer le moins possible à la communauté"
@meumeuh91 "Bonjour, je passe complètement à côté du sujet et je parle d'impôt sur les successions alors qu'il est question de taxe sur les rentes". Faut mettre le son sur les vidéos
@@Firalort Successions ou pas, ce que tu résumes c'est clairement le cas de 100% des personnes réalisant des investissements. Le but est et a toujours été de gagner de l'argent sans rien faire.
@@dylan051100 Ah mais totalement oui ! Et comme c'est beaucoup moins épuisant de gagner de l'argent en foutant rien qu'en travaillant c'est bien normal d'être taxé dans ces cas là et critiqué quand on cherche à y échapper
Il n'y a rien de mal d'hériter, mais ce que je ne comprends pas. C'est qu'avec autant d'argent en héritage, il ne fait pas plus par mois, surtout en brute, étant un banquier, il est censé être éduqué financièrement.
C’est dingue qu’avec un bien non hypothéqué, on ne puisse pas justement refaire un crédit hypothécaire sur une partie de la valeur de ce même bien (de la même manière qu’on peut demander une avance sur son assurance vie).
Franchement pas très intéressant. Pas besoin de faire une vidéo youtube pour conseiller de deplacer ses actions européennes du CTO vers le PEA et pour mettre en lumière les frais élevés d'une AV chez HSBC.
Assez étonné de la toxicité (croissante) des commentaires des analyses de patrimoine sur la chaîne. Effectivement on ne part tous avec les mêmes chances dans la vie c’est indéniable, mais avoir des revenus passifs n’est-ce pas la situation que chacun de nous vise ici ? Je conçois l’aspect irritant du profil avec un héritage à 7 chiffres tombé du ciel en début de vie active et une volonté d’évasion fiscale sans même avoir travaillé et contribué au système, mais le but des analyses de patrimoines et de nous faire prendre aussi conscience que ses profils existent et qu’ils ont les mêmes questionnement que tout le monde 😁 PEACE
@@remoaron3211 c'est pas tant que le mec soit héritier et rentier le problème. C'est que son profil et son analyse n'apportent rien. C'est plus une critique sur le contenu vidéo que le mec. On apprend absolument rien. C'était l'occasion de creuser les crédits hypothécaires, la fiscalité, le coût de la vie hors France (+ ou-). Le lombard. Analyse très creuse
C'est vraiment dure de se priver pour investir et voir son portefeuille monter doucement. Quand à côté, certains ont déjà 1,4 millions à 27 ans sans efforts et participent activement à faire monter le prix de l'immobilier avec air bnb. Alors que le logement est un besoin primaire.
Attention, c’est très collectiviste comme réflexion, c’est même contre productif pour ce que tu veux construire… Si ton plan de richesse fonctionne, et c’est tout ce que je te souhaite, accepteras-tu de laisser tes millions à l’État à ta mort pour que tes enfants ne les touchent pas, et qu’eux aussi doivent démarrer de zéro ? Surtout quand on voit comme seront employés les fonds par l’état 😢
@@uneviedeliberte Entre payer 0 impôt sur de l'argent pour lequel on a pas eu besoin de bosser, et donner 100% de son héritage à l'état pour finalement "repartir de 0", y'a pas de juste milieu possible? C'est quoi ce faux dilemme?
@@FiralortAucun juste milieu n’est tolérable. L’argent a été gagné, impôts payés. On devrait en disposer comme on le souhaite et en faire don à qui l’on veut. Ce n’est pas parce que c’est ainsi que c’est normal ou tolérable. Tu te rends compte qu’en voulant absolument un impôt sur l’héritage, tu veux toi même d’une certaine façon, par les retombées du collectivisme, obtenir de l’argent sans travailler ? Paradoxal non ?
@@uneviedeliberte Faire profiter la collectivité dans son ensemble (et donc ceux qui ne travaillent pas aussi, adultes comme enfants) du travail des individus c'est le principe de TOUS les impôts en fait, c'est pas spécifique à l'héritage. Mais tu contournes complètement mon message. Je répondais à ce que tu disais : "accepteras-tu de laisser tes millions à l’État à ta mort pour que tes enfants ne les touchent pas, et qu’eux aussi doivent démarrer de zéro ?" -> Qui demande que l'héritage soit taxé à 100% ici? Tu répondais à qui /quoi en fait?
@@FiralortEn fait c’est que sur de l’argent qui est à toi, sur lequel tu as payé toutes tes taxes (patronales, salariales, IR, TVA, tout ce que tu veux) aucune autre taxe n’est acceptable, rien de plus que zéro. Accepter 1% c’est en accepter à terme 10% ou 100%.
Pas uniquement pour les rentiers la taxe PUMA. Je me la suis tapée quand elle a été mise en place. Je ne suis pas rentier mais entrepreneur et je ne me verse pas de salaire, uniquement des dividendes. Je me suis fait rattraper par la patrouille des taxes, fallait bien qu'ils mettent une petite cartouche à ceux qui ne paient de charges hein, les méchants. que nous sommes. Faut se faire un minimum de salaire, pour éviter de se la prendre, ce que j'ai fait par la suite. L'enfer ce pays communiste 🥵
Je suis le seul choqué par le 300€ de courses par mois ? 😂 Bon en Norvège c'est peut être moins cher 😅 Si c'est un célibataire, qui mange pas beaucoup, pourquoi pas 🤷🏻♂️
Je ne sais pas comment vous faites si 300€ ne suffisent pas. En cuisinant c’est plutôt facile. J’en suis à 500-550€ par mois pour une famille de 4 avec des fruits à tous les repas (équilibrés donc pas des pates au ketchup) et sans se priver
Effecticement banquier privé et analyste, plus de boulot donc du temps pour analyser et rechercher par soi même mais des questions basiques et même de l’overlap dans le portefeuille…
La solution aux 5M est dans l'amortissement de nouveaux biens, si une banque refuse ton dossier va vers une autre banque tu trouveras Tu as du patrimoine a hypothéquer, de l'épargne.
Banquier privé à Monaco et il a laché le poste pour la neige... Son cerveau est frozen, il a besoin de mounir pour savoir comment faire avec ses 1.4M La blague 😂
Le mec, il n'a même pas charbonné pour construire son patrimoine il ne veut pas payer d'impôt mdrr . Quand t’as une entreprise et que tu te fais casser le cul, que tu galères à te construire un patrimoine, ça fait mal d'entendre ca
L'héritage c'est l'inverse du mérite. Le mec n'a rien fait et ne créé aucune valeur. Si impôt il doit y avoir, je préfère que ça soit sur lui que sur quelqu'un qui travaille dur.
Marre de ces gens qui se plaignent tout le temps de payer des impôts alors qu'ils ont profité du système toute leur vie (et en profiteront très probablement à l'avenir) : école, santé, transports, routes, etc. Marre aussi que Mounir n'hésite pas à balancer une pique du style "il faudra payer des impôts sur les plus-values, parce qu'on est en France après tout" à la moindre occasion qui se présente. Il peut se contenter de faire son contenu sans critiquer le système français à chaque fois. Certes, les impôts sont plus bas dans certains pays, comme les Etats-Unis. Mais on n'a pas a payer 500 euros rien que pour appeler une ambulance, ou 3000 pour une nuit à l'hôpital. Ou encore 50000 pour une année d'étude à l'université. Certes, il n'y a pas d'impôt aux Emirats Arabes Unis, un pays qui est devenu extrêmement riche en détruisant notre planète et dans lequel l'esclavage moderne existe toujours. (Et au passage, ils ont introduit leur TVA en 2018 car ils commençaient à voir qu'avoir absolument 0 impôt/taxe, ça commençait à creuser un trou dans les finances du pays). A tous ces gens qui s'expatrient pour payer moins d'impôts, je vous invite à ne pas revenir en France pour profiter de notre système dès que vous avez le moindre problème de santé, et utiliser cet argent gagné à la sueur de votre front (gagné en laissant reposer sur votre compte à 8% d'intérêt) pour payer ces services.
@@kolllar2391 Ce n'est pas du tout ce que je suis en train de lire sur le fil de discussion le plus upvoté de la vidéo, ainsi que le compte d'upvote sur les commentaires anti-taxation
@@kolllar2391 Quand tu vois à quoi il sert. A payer des gens qui ne foutent rien (j'en connais dans ma propre famille fier d'être chomeur). La France est le pays le plus taxé au monde. Un moment donné il faudrait se réveiller.
Au contraire c’est très intéressant justement pour voir les « contre exemples ». Lui par exemple il a l’air de faire fausse route en particulier sur sa conception des choses
Le gars hérite d’un million, il dit être banquier privé, mais ne sait pas quoi faire de ce patrimoine ?? Tous ceux qui regardent la vidéo, s’intéressent à l’investissement et l’épargne je suppose donc à sa place avec un tel héritage, on fait tous 5 millions de patrimoine en moins de 10 ans…
Sans revenus du travail à côté ? Compliqué? Quand tu es un « petit » rentier si t’as pas de boulot tu te retrouves à bouffer ta rente … donc elle ne sert plus à construire du patrimoine
J'ai peut-être un biais de confirmation, mais j'ai l'impression que même Mounir est peu enthousiaste devant ce profil nanti qui n'a pas à travailler pour s'en sortir plus que bien 😅
Objectif: ne pas payer d impots ? Ce mec a oublie qu il a beneficié d une scolarité gratuite, de soins medicaux gratuits, que ses parents n ont jamais risqué la ruine pour payer une éventuelle chirurgie vitale a un de leurs proches, etc. Quand ton seul projet de vie a 27 ans en ayant a peine bossé 5 ans de ta vie, c est de gagner ta vie sans rien faire et ne pas payer d impots pour permettre a tes futurs compatriotes de beneficier des memes avantages auxquels tu as eu droit, c est que tu as décidé toi meme de vivre en marge de la collectivite de tes compatriotes. Auquel cas tu devrais rendre ta CNI et ton passeport, et rembourser au passage tout ce que l Etat t a apporté lors de tes 26 premieres années.
Pourquoi tant de haine qui te dis qu'il n'a pas était scolarisé dans le privée , tu ne connais absolument pas ça vie qui sais peut-être ses parents ont galérés, peut-être que son objectif n'est pas le plus noble mais c'est son choix laisse le tranquille qui te dit qu'a l'héritage de sa grand mère il est pas payer bonbon d'impots et maintenant il en a marre ?
@2512greg aucune haine dans mon propos, mais juste le constat d'une simple vision de l égocentrisme du gusse poussé a son extrême. A 27 ans, t es censé avoir un minimum de reves, d ambitions, de projets. La visiblement, il a rien a part peut etre un "side project" (ouf, une lueur d espoir). Economiquement parlant, ce genre d individu ne sert a rien dans une societe puisqu il ne travaille pas et aspire a ne plus contribuer du tout, alors qu il a beneficié des services de la collectivité toute sa vie (sante, éducation, justice, defnese nationale, police etc.). Ce sont ses parents qui ont peut etre morflé, sa grand mere qui a peut etre payé des frais de succession mais lui ne soit sa situation qu au hasard. Et sa situation n a rien a voir avec d autres grands rentiers comme un Bernard Arnaud, qui pour le coup travaille (donc cree de la richesse et contibue aux retraites et services publics) mais en plus donne du boulot a des milliers de personnes. Le premier acte de patriotisme, c est de travailler et de payer l impot. Le gusse de la video ne faitbaucun des deux.
@@2512greg Le privé peut aussi être subventionné par l'état : les collectivités territoriales y participent, elles, à hauteur de 37,3 %. Dans le secondaire (collèges et lycées), l'Etat assure 67,2 % du financement du privé, et 74,3 % du public. Les collectivités territoriales versent, elles, seulement 9,6 % du budget du privé, contre 21,4 % du public. (source Les Echos 2024)
C'est très instructif, je dois dire... Je pense que le BTC et l'ETH testeront probablement à nouveau la résistance à la hausse, puis à la baisse. Mais comme toujours, la situation change tous les jours et tout ce que nous pouvons faire est d'agir de manière responsable, de surveiller les marchés et de réévaluer régulièrement nos stratégies. Je tiens à vous remercier Max Stach de m'avoir donné une formation en crypto-monnaie, car j'ai confortablement gagné neuf BTC...
Je suis chauffeur de camion. Je me souviens lui avoir donné mes premiers vingt mille dollars d'économies et il m'a ouvert un compte de courtage. Cela s'est avéré être la meilleure chose qui me soit arrivée. Je possède maintenant 10 camions au Mexique.
C'est exactement ce dont parlent les grands investisseurs, pas seulement vous. L'essentiel est de toujours trader avec une bonne stratégie, que le prix monte ou baisse.
Waouh, je suis un peu confus de voir qu'il est mentionné ici aussi. Je ne savais pas qu'il était bon avec autant de gens, c'est génial, j'en suis à ma 5ème transaction avec lui et il est super.
la communauté devient toxique et chipote beaucoup . bientôt il va falloir mettre une photo , la date des personnes décédées , et écrire une rédaction pour expliquer comment on vivait avant la succession. d'autres pensent qu'on commence en haut de l'échelle des qu'on marque le mot finance ou banque. comme si la comptabilité parfaite était une évidence pour tout les Français ! je te souhaite le meilleur pour l'avenir . quand tout le monde meurt autours de toi , c'est la qu'on réalise qu'il faut compter que sur nous même. tu prend des conseils , j'en ferais autant si j'étais toi.
Dommage encore un fake profil en carton .... Au lieu de continuer à faire des vidéo comma sa qui sont inutiles car fake... Faudrais se pencher sur la base finary ( le site ) qui à de plus en plus de lacunes et de problème ( cf les messages postés et laissez sans reponse par la team)... Domage finary semble prendre le mauvais chemin
8% pour du rendement boursier c'est optimiste. Damodaran (un professeur assez célèbre) propose en effet 8% sur son site internet. Cependant, cela ne prend pas en compte la différence de rendement sans risque entre l'USD et l'EUR. Avec un Equity Risk Premium de 4%, l'estimation de long terme correcte à avoir est de 6.4% (2.4% taux sans risque EUR + 4% de prime de risque).
Beaucoup de rageux dans les commentaires... Retroussez vous les manches et faites pareil, pleurer sur son sort ne sert à rien.... L'action, l'action et rien que l'action.
Le niveau de certains commentaires me fait vraiment peur 😧 Critiquer l’héritage c’est lamentable ! J’espère que tous les gens qui investissent ici pour créer du patrimoine veulent aussi le faire pour pouvoir aider leurs enfants ! L’idée c’est de créer une richesse transgenerationelle, pas de repartir de zéro à chaque génération, sinon tu condamnes ta lignée à la misère sur des générations 😢 C’est une véritable éducation culturelle qu’il faut faire, car on voit vraiment les stigmates de la mentalité collectiviste même chez les apprentis investisseurs… Merci Mounir de faire de l’éducation de qualité ☺️
Ha bon, donc un milliardaire laisse ses milliards à son héritier. Celui-ci ne travaille pas de toute sa et laissera ces milliards (probablement une somme plus grande qu'il a reçu, dû aux intérêts composés) à son héritier. Etc, etc, pendant 50 générations. Les riches restent riches, les pauvres restent pauvres. "Liberté, Egalité, Fraternité" ?
Ce serai cool d'avoir des analyses de patrimoine de Français "lambda" pour changer... Vous savez, la masse de français qui gagne 1800 net/mois ! Analyser des patrimoines/gestion d'épargne de personnes comme ça, ça serait sympa de temps en temps. Merci d'avance si jamais ça se fait un jour.
!! Ma vision de l'argent a changé lorsque j'ai réalisé que quelqu'un qui gagne 30 000 $ peut prendre sa retraite en étant ruiné et que quelqu'un qui gagne 80 000 $ peut prendre sa retraite en étant multimillionnaire. Avec le mouvement actuel du marché, vous avez 100 000 $ à investir. Où l'investissez-vous ?...
C'est si agréable de voir que Mme Melissa Daniel est évoquée ici, ses bonnes œuvres parlent déjà, et comme un grand feu elle se propage...
J'ai gagné plus de 70 000 $. Que Dieu bénisse Mme Melissa Daniel. Que Dieu bénisse le Canada 🇨🇦....
Nous n'obtenons pas ce genre d'informations de la plupart des RUclipsurs, en la contactant immédiatement...
Aww 😊 Je viens de la masser et elle a répondu, je suis tellement content les gars merci pour cette information essentielle....
Je ne comprends pas pourquoi ces gens qui s’inscrivent sur Finary et proposent leur patrimoine racontent toujours des salades sur leurs dépenses. Le banquier privé en retraite à 27 ans avec 1 million d’héritage après taxe qui vit à Oslo veut nous dire qu’il dépense moins qu’un smicard stéphanois. Je suis à deux doigts de lui faire une cagnotte en ligne.
Bah les dépenses ne sont pas obligées d’être élevées. Je fais 3,5k par mois à 25 ans, à part mon emprunt RP, j’ai max 400€ de dépense. Pas de voiture (fonction avec le taf) et peu de nourriture (carte de ma boîte) et vacances dans l’appartement à la montagne de maman. Sauf avoir des gosses, y’a peu de raisons que ça change…
@@MABFR01c’est vrai qu’on peut être frugal. Mais dans les profils finary c’est systématique donc assez peu crédible
@@MABFR01ta situation de salarié à 3500 euros par mois est différente de la sienne pour toutes les raisons que j’ai évoquées et même certaines que tu as toi-même évoqué (la voiture… de fonction et les tickets restaurants… de la boîte). Et lissés sur l’année je ne crois pas à tes 400 euros… je pense que si tu les calcules en relevant tes dépenses réelles tu te laisses embarquer dans le « oui mais ça c’est Noël, oui mais ça c’est les vacances, oui mais ça je l’achète une fois et c’est amorti sur 20 ans, oui mais oui mais oui mais »
Après chacun son train de vie. Mais c'est vrai que des fois il y a de quoi se demander si ces personnes ne mentent pas
la vie a oslo est cheap, 300e de bouffe easy. manger des pates aux pates h24
300e de loyer, easy. une chambre en auberge de jeunesse.
il faisait pareil a monaco.
Donc, à 27 ans, il est millionnaire grâce à grand-mère.
Ex-banquier, il demande encore comment gérer son pognon... il faisait quoi avec ses clients ?
Il devait vendre ses produits sans en comprendre l’utilité juste prendre la commission
il demandait sur le forum.... XD
C’est un ex banquier : il les escroquait
😂
Pourquoi pas un credit lombard pour continuer à investir en immo?
Donc il travaillait dans la finance …mais il a besoin d aide pour optimiser ses placements 🙄🙄🙄
Ou il veut juste flex.
des fois, je me dit que certains nantis pourrait depenser quelques sous pour se payer un conseiller financier (ou se former vraiment ;))et optimiser leur patrimoine.
pour la taxe puma ( c'est vrai que dans son cas, habitant a oslo et donc ne profitant pas des " services" francais, je comprend qu'il veuille ne pas donner d'argent), Mounir est bien sympa de lui donner le moyen de contourner ca.
Il va payer des charges salariales de malade pour éviter 6.5% de taxe PUMA. Pas sûr que ça soit rentable même si tu limites le salaire à 20% de la rente.
D’accord avec vous, surtt qu’avec ce type de patrimoine, l’objectif de 5 millions tant qu’il ne vit pas sur le patrimoine actuel et le laisse gonfler c’est loin d’être irréalisable
Le msci world de chez amundi semble être passé à 0,28 de frais sur mon PEA Bourso au lieu de 0,38 pour info
Bonne vidéo! Eh bien, je suis tellement heureux d'avoir pris les meilleures décisions en faisant un bon investissement. Récemment, je suis capable d'acquérir ma troisième maison même à mon âge et je crois que si les choses continuent bien, je prendrais une retraite anticipée
C'est bien! Mais comment avez-vous réussi à réaliser tout cela, même dans le contexte économique actuel qui est très mauvais ? S'il vous plaît, j'apprécierai votre aide sur la façon de procéder, je cherche désespérément un moyen de payer mes dettes et d'atteindre mes objectifs
Le Bitcoin est en hausse depuis un certain temps maintenant et il pourrait continuer à augmenter. La vérité est que personne ne le sait, je pense que c'est le bon moment pour faire un achat et également demander l'aide d'un professionnel
De nombreuses personnes ont des difficultés financières pour joindre les deux bouts et mettre de la nourriture sur la table. Quiconque ne parvient pas à se développer financièrement aujourd’hui passe à côté d’une énorme opportunité. Imaginez que j'ai démarré un plan financier avec 2 500 $ et que j'ai réalisé un bénéfice de 17 380 $.
Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investir ces derniers temps, mais je suis nouveau et je suis aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il m'expliquer comment investir et par où commencer ?
Je félicite vivement ma trader actuelle Mme Josephine Prokop, sa stratégie m'a apporté de nombreux avantages
Petit café analyse de patrimoine bon dimanche
Parfois c’est bien de ce mettre à la place de la personne. Ok on est français on est facilement frustré, mais il n’a pas volé ou fraudé pour toucher son patrimoine.
C’est normal quand on touche un patrimoine jeune et qu’on commence à recevoir toute sorte d’impôts créatifs dans sa boite aux lettres qu’on cherche des solutions pour limiter l’hémorragie..
Et arbitrer le patrimoine peut être un bonne idée à condition d’être bien formé et accompagné mais il y a l’aspect émotionnel et familial des biens qui peut être délicat à gérer
Il doit être rassuré de s’être expat en lisant les commentaires (je ne connais pas la personne je précise 😅)
On ne le plaint pas c'est sûr, même si évidemment on peut comprendre le fait qu'il veuille payer moins d'impôt, avoir comme seul objectif de ne payer aucun impôt... Ça n'a aucun sens, et c'est complètement ingrat quand on sait que lui ou sa famille dont il a hérité à forcément bénéficié à un moment où un autre du fruit des impôts collectif.
@@pierrelegrand3131 pov c'est toi le gars
@@martymcfly2961 Oui ils ont remboursé. Parfois jai l'impression que tu donne plus d'impots que tu peux en recevoir. Il y a plein de passagers clandestins en France.
@@remyladune2444 ça dépend de ta catégorie socio professionnel j'imagine, y'a une vidéo du journal le monde sur RUclips qui dure 10min elle est hyper bien faite et résume un peu "qui paye et bénéficie des impôts en France", je te conseille de la regarder, mais en gros la répartition est plutôt bien faite, sauf pour les ultra riche (0,001% (petit doute sur le pourcentage à vérifier) des français les plus riches) qui payent bien moins d'impôt rapporté à leur fortune que les 10% des français les plus riches.
Je tiens à dire que Mounir tu as été très pertinent sur ton analyse j'ai beaucoup apprécié cette vidéo analyse malgré le profil moins intéressant.
Une Maison de 470000€ avec un loyer de 1800 €. je vois pas comment tu la passe en meublé hors Airbnb. A ce niveau de loyer pour de la longue durée les locataires ont et veulent leur meubles chez eux.
Tu peux éventuellement t'arranger avec eux et racheter une bonne partie de leur meuble pour les acquérir et switch le contrat de location à la fin du bail et demander de signer un contrat meublé. J'ai dû effectuer ça dans un appartement. Après faut avoir de bonnes relations avec son/ses locataires.
C'est plutôt risqué (ça passe ou ça casse) surtout quand tu leur explique que la raison est fiscale. Mais bien joué 👍.
@@Chavy.Business au renouvellement de bail, c'est risque, pour ce genre de loyers, les candidats seront surement plus interesses pour acheter.
Mounir, j'ai l'impression qu'il y a des tentatives de scam dans les commentaires sous tes videos
Ca donne des noms randoms de personne sur Telegram en promettant des gains financiers
Je pense que la chaîne attire de plus en plus de monde notamment des novices
Je ne sais pas si ta moderation peut faire le tri dans ces commentaires sous tes vidéos
Continue ce que tu fais en tout cas, on a besoin de personnes comme toi pour vulgariser l'investissement (ton livre est top aussi, je suis en train de le dévorer)
C’est pareil partout. C’est hallucinant de youtube soit pas encore capable de les detecter et les bloquer
On fait le nettoyage tous les jours mais RUclips est envahit par ces bots…
@@Finary quoi ce sont des bots? Pourtant j’ai filé tout mon argent à Jenny Da Silva et j’en suis ravi! Quoi vous connaissez pas Jenny Da Silva?? Laisser moi vous donner son contact 😀
Assez creuse cette vidéo. Peut-être que le profil choisi l'était tout autant...
Salut Mounir j’ai la nationalité portugaise comme je peux faire pour éviter les taxes sur bourse cto s’il te plait ?
On a vraiment l'impression que ce p'tit jeune il a pris l'immo de mami et se contente de jouer à LOL toute la journée sans trop savoir quoi faire de son pognon ahah
C’est effectivement ca, grosse merde qui se croit riche alors qu’il a rien construit seul…
@@kolllar2391 si c est comme ca qu il kiff sa vie, il a bien raison !
La location meublée c'est peut-être idéal fiscalement parlant, mais une maison peut accueillir tout type de profil (famille à venir, enfants en bas age, ados, ou étudiant plus ou moins de passage régulièrement, ou même tout autre chose). Compliqué à mon sens de meubler comme ou studio ou 2 pièces où toutes les cibles se ressemblent beaucoup plus.
Bonsoir le problème qui se passe en France beaucoup d'appartements sont à louer meublé et que le bail du coup il dure 1 an au lieu de 3 et beaucoup de personnes maintenant font louer leur appartement en France en Airbnb pour les vacances mais les gens qui veulent louer à l'année ils sont coincés il ne trouve pas d'appartement
bonjour, j'ai une question : il a de l'action Air Liquide mais c'est mieux d'être en nominatif peut être ? Car sur le PEA ils ne donnent pas les actions gratuites si ? Merci du retour !
Air liquide donne des actions gratuites sur PEA , il faut être au nominatif administré après avoir fait la demande à son broker et attendre 2 ans
Je ne comprends pas trop cette taxe PUma. Si on n'a pas de revenus salariaux ou pension de retraite et on n'est pas TNS vu qu'on ne cotise pas on n'a pas de droits à la Securité sociale de toute façon... donc on fait financer la Sécu par des gens qui de toute façon doivent souscrire une assurance santé privée pour avoir des remboursements? J'ai eu le cas lorsque j'ai quitté un précédant boulo, on te dit clairement que tu as encore 1 an de droits et après si tu n'es pas inscrit à pole emploi et prouve une recherche d'emploi tu perds tes droits. Un rentier n'est pas dans ce cas là, donc n'a plus de droits Sécu. Dans mon cas je ne suis pas rentier mais travaillant à l'étranger j'aurais plus tard si je passe ma retraite en France une pension de retraite quasi exclusivement venant d'hors de france et non déclarable/imposable en France sur la base des règlements de l'UE dans mon cas... du coup je continuerais à souscrire à l'assurance santé privée que j'ai actuellement pour avoir des remboursements de frais de santé et je n'aurais pas de droit sécu (comme aujourd'hui en fait)... je devrais quand meme payer cette taxe sur mes revenus annexes (divdendes, plus values, revenus foncier)??
Français de Norvège ici.
Contrairement à ce qui est dit dans la vidéo, en Norvège la fiscalité est moindre qu’en France pour les bas salaires (
@@enerstodelgara2377 et la vie est chere ? bouffe loyer ?
@@Endohell Extrêmement, pas loin du niveau Suisse de mémoire.
Nous parlons principalement de la fiscalité pour les investisseurs.
@@Finary Pardon je ne suis probablement emporté avec ma précision. Je suis attristé que la plupart de mes compatriotes ne sachent pas le niveau de leurs réels participations à la fiscalité publique.
Vous avez raison la situation est dure pour investisseur ici.
@@Endohell À Oslo, c’est un peu plus chère que Paris. En zone rurale c’est comparable.
Je n’arrive pas à synchroniser mes comptes BoursoBank sur l’application, faut il le faire sur PC pour que ça marche ?
Il y a récemment eu un correctif pour la connection avec BoursoBank. Pourrais-tu réessayer ?
J'essayerais bien finary mais en nouvelle zelande la pluspart de mes assets sont en NZD et finary ne supporte pas :/
Je pensais pas qu'il y avait autant de jaloux sur Finary. Dans ceux qui critiquent combien d'entre vous auraient refusé l'héritage ? 🤣
Par contre comme disait Mounir t'es plafonné en loyer d'habitation. Perso la maison je la vends à 371 000€, et j'achète 2 ou 3 locaux commerciaux (non capé, pas de DPE) il ferait bien + en loyer, pourrait récupérer le foncier (réduction d'impôts). Par chez moi près de Rennes tu peux sortir 3500€ de loyer avec cette enveloppe.
Finary, c'est un peu du lèche vitrine pour certains......
C'est vrai que même ici, les commentaires font parfois peurs......
@@Camille-LG tu as confiance dans les locaux commerciaux toi ? Quel type d'activité et secteur tu préconise ?
@@kolllar2391 dans l'idéal une activité calme pour le voisinage, éviter les nuisances, et les dégradations. J'ai un local d'assureur (une agence GAN) et un local de stockage pour artisan peintre (tranquille peu de machines)
spécialisé courte durée, j'élargis un peu mon champs de vision pour découvrir cette super vidéo. de mon point de vue, je suis très surpris de cette location classé à Nice qui comprend normalement ce qui s'appelle "la loi de compensation", qui permet en effet la location courte durée pour 3ans, à charge du propriétaire d'équilibrer au-delà par un autre bien à location à l'année (tips => songer à la sous-location professionnelle pour contourner ce point). Par ailleurs dans mon coin, certaines banques décident en local, mais de moins en moins, pour éviter ce genre d'arrangement justement. Mdr pour la photo de la montre au coffre, hâte d'en voir plus :)
Comment est-ce que la sous-location permet de contouner cette contrainte? Ça vous dérangerait de m'en dire un peu plus?
@@anaya5892 le principe est de proposer au propriétaire un loyer fixe en nu ou en meublé, à nous de prendre en charge la gestion bnb dans le cadre d'une activité commerciale, ainsi le bien, bien qu'il fasse du bnb dans les faits, est soumis à une location meublé, certes ré-évaluée en accord avec le propriétaire. tu trouveras bcp de vidéos à ce sujet mais dans les grandes lignes tu as le principe ;)
Bonjour Mounir, suggestion de vidéo. Je n'ai jamais vu sur RUclips de vidéos concernant la taxe sur les salaires. Certains avocats m'ont indiqué que si on ne vit que de ses rentes boursières en holding (donc non animatrice non commerciale), il pourrait y avoir en plus des cotisations urssaf l'application de la taxe sur les salaires. Du coup j'ai fait des recherches. Ce serait a priori vrai mais pas dans le cas de gérant majoritaire de SARL (donc TNS). Avez-vous déjà traité un patrimoine d'un gars qui ne vit que de ses plus values générées de placement en bourse au sein d'une holding patrimoniale ?
La taxe Puma, la facon dont Mounir dit comment l'eviter fait justement prendre le risque de payer la taxe. Le gars est en Norvege et donc non resident, sans revenus professionels en France et est donc hors du champ d'application de la taxe Puma. Si son side business enregistre en France lui paye un salaire, il se met en risque.
27 ans, rentier et son seul objectif est de ne pas payer d'impôts. Quel manque d'ambition !
Et en plus expatrié en Norvège
Surtout avec ce patrimoine !
Tu dois pas en payer c’est facile de parler hein 😉
il est ou le probleme ? ces ancetres ont bossé pour lui fournir ce patrimoine. si j etais a sa place je me tout en bourse et me casser a dubai, 0 impots
@ merci 🙏🏼
Le gars a pas commencé a jouer qu'il a gagné le game a 27ans ^^. Du coup la semaine prochaine on aura peut etree l'analyse du papa se sera interressant pour comprendre comment assurer l'avenir des enfants.
Il a rien gagné le mec. Il bosse pas et il est clairement pas assez rentier pour en vivre. En plus en creux on comprend qu’il est un peu à l’ouest dans sa compréhension: vouloir 5 millions sans inclure un projet professionnel ça n’a pas de sens
@@akbenyellesil a déjà un patrimoine que 95% des personnes de ce monde n'auront jamais. Il n'a pas besoin de s'endetter. Il a gagné point barre
@ ok mais t’es sur une chaîne ou ça parle de patrimoine. Si c’est pour parler des gens qui n’en ont pas du tout même s’ils sont majoritaires y a d’autres endroits. Le mec possède 2,5 biens immobiliers
Y a pas de quoi s’extasier, encore une fois si on prend l’aspect patrimonial des choses
Le mec a choisit le RP Parasite
Concernant la fiscalité attention si non résidant français il convient de clôturer le PEA et le PEA PME non ?
Bonne question
Super Mounir comme chaque semaine. Tres interessant pour moi sur l emprunt bancaire sans job stable.
Vaut mieux avoir du ASML sur CTO pour le LT dividende. L’impôt payé en hollande n’est pas récupérable à la source sur PEA donc sur PEA, tu paieras plus de 30% d’impôts.
Je n'ai pas réussi a ajouter ma Rolex la référence 16233 est manquante sur l'application :)
J'ai reçu de la lecture :)
On est d'accord que si on est marié et que notre conjointe travaille alors pas de taxe PUMA ?
À sa place je rentre en France, vie un peu dans chaque bien avant de les vendre l'un après l'autre... Exonération de plus-value, et emprunt pour du nouveau locatif. Avec l'argent des ventes, réinvestir à 10% d'apport, levé 10millions... Simple non?
Salut Mounir, ce serait top d'analyser le patrimoine d'un employé de Finary qui serait d'accord, qu'est ce que tu en penses ?
Pour le coup si j’étais à la place de ce client : je vendrai la maison (car ne rapporte pas grand chose), je mettrai la moitié 230k sur une assurance vie ( mes performances annuelles tournent autours de 15% en moyenne (2024 on est à 30% par exemple, en période de crise on sécurise sur du 1 / 2%) ce qui permet d’atteindre ce rendement
L’autre moitié j’investirais dans un support CTO que je pratique a titre personnel sur la vente d’option qui me rapporte entre 1 et 2% par mois, soit une rente stable quelque soit la volatilité du marché financier ce qui donnerai une rente entre de 2300 à 4600 euros par mois (la moyenne étant 1,5% par mois)
Et je pense que cela répondra principalement à tes objectifs
Eh bin , si personne ne payait d'impôts en France, ils seraient beaux nos services publics !
Il y a un problème dans l'analyse de l'évolution du patrimoine: tu oublies les loyers qui rentre dans le calcul de la rentabilité on est donc pas à 3%
"Bonjour, je suis né avec une cuillère en argent dans la bouche, je fou rien de ma vie, et j'aimerais surtout faire en sorte de redistribuer le moins possible à la communauté"
Mieux que les parasites au RSA qui prennent sans rien donner
"Bonjour, je suis communiste et je souhaite taxer un patrimoine qui a été constitué avec des revenus déjà taxé parce que je suis un jaloux compulsif"
@meumeuh91 "Bonjour, je passe complètement à côté du sujet et je parle d'impôt sur les successions alors qu'il est question de taxe sur les rentes". Faut mettre le son sur les vidéos
@@Firalort Successions ou pas, ce que tu résumes c'est clairement le cas de 100% des personnes réalisant des investissements. Le but est et a toujours été de gagner de l'argent sans rien faire.
@@dylan051100 Ah mais totalement oui ! Et comme c'est beaucoup moins épuisant de gagner de l'argent en foutant rien qu'en travaillant c'est bien normal d'être taxé dans ces cas là et critiqué quand on cherche à y échapper
Il n'y a rien de mal d'hériter, mais ce que je ne comprends pas. C'est qu'avec autant d'argent en héritage, il ne fait pas plus par mois, surtout en brute, étant un banquier, il est censé être éduqué financièrement.
J’ai regarder la pub et jetait entrain de répondre en commentaire😂 que suis je bête mdr
C’est dingue qu’avec un bien non hypothéqué, on ne puisse pas justement refaire un crédit hypothécaire sur une partie de la valeur de ce même bien (de la même manière qu’on peut demander une avance sur son assurance vie).
C'est aux us ça... on a vu le résultat quand le marché s'est cassé la gueule
C'est possible en France...
Franchement pas très intéressant. Pas besoin de faire une vidéo youtube pour conseiller de deplacer ses actions européennes du CTO vers le PEA et pour mettre en lumière les frais élevés d'une AV chez HSBC.
Assez étonné de la toxicité (croissante) des commentaires des analyses de patrimoine sur la chaîne.
Effectivement on ne part tous avec les mêmes chances dans la vie c’est indéniable, mais avoir des revenus passifs n’est-ce pas la situation que chacun de nous vise ici ?
Je conçois l’aspect irritant du profil avec un héritage à 7 chiffres tombé du ciel en début de vie active et une volonté d’évasion fiscale sans même avoir travaillé et contribué au système, mais le but des analyses de patrimoines et de nous faire prendre aussi conscience que ses profils existent et qu’ils ont les mêmes questionnement que tout le monde 😁
PEACE
@@remoaron3211 c'est pas tant que le mec soit héritier et rentier le problème. C'est que son profil et son analyse n'apportent rien. C'est plus une critique sur le contenu vidéo que le mec.
On apprend absolument rien. C'était l'occasion de creuser les crédits hypothécaires, la fiscalité, le coût de la vie hors France (+ ou-). Le lombard.
Analyse très creuse
C’est clair les gens ragent tellement mdr, ils veulent que tlm soient au rsa
C'est vraiment dure de se priver pour investir et voir son portefeuille monter doucement. Quand à côté, certains ont déjà 1,4 millions à 27 ans sans efforts et participent activement à faire monter le prix de l'immobilier avec air bnb. Alors que le logement est un besoin primaire.
Attention, c’est très collectiviste comme réflexion, c’est même contre productif pour ce que tu veux construire…
Si ton plan de richesse fonctionne, et c’est tout ce que je te souhaite, accepteras-tu de laisser tes millions à l’État à ta mort pour que tes enfants ne les touchent pas, et qu’eux aussi doivent démarrer de zéro ?
Surtout quand on voit comme seront employés les fonds par l’état 😢
@@uneviedeliberte Entre payer 0 impôt sur de l'argent pour lequel on a pas eu besoin de bosser, et donner 100% de son héritage à l'état pour finalement "repartir de 0", y'a pas de juste milieu possible? C'est quoi ce faux dilemme?
@@FiralortAucun juste milieu n’est tolérable. L’argent a été gagné, impôts payés. On devrait en disposer comme on le souhaite et en faire don à qui l’on veut. Ce n’est pas parce que c’est ainsi que c’est normal ou tolérable.
Tu te rends compte qu’en voulant absolument un impôt sur l’héritage, tu veux toi même d’une certaine façon, par les retombées du collectivisme, obtenir de l’argent sans travailler ? Paradoxal non ?
@@uneviedeliberte Faire profiter la collectivité dans son ensemble (et donc ceux qui ne travaillent pas aussi, adultes comme enfants) du travail des individus c'est le principe de TOUS les impôts en fait, c'est pas spécifique à l'héritage.
Mais tu contournes complètement mon message. Je répondais à ce que tu disais : "accepteras-tu de laisser tes millions à l’État à ta mort pour que tes enfants ne les touchent pas, et qu’eux aussi doivent démarrer de zéro ?" -> Qui demande que l'héritage soit taxé à 100% ici? Tu répondais à qui /quoi en fait?
@@FiralortEn fait c’est que sur de l’argent qui est à toi, sur lequel tu as payé toutes tes taxes (patronales, salariales, IR, TVA, tout ce que tu veux) aucune autre taxe n’est acceptable, rien de plus que zéro. Accepter 1% c’est en accepter à terme 10% ou 100%.
Pas uniquement pour les rentiers la taxe PUMA. Je me la suis tapée quand elle a été mise en place. Je ne suis pas rentier mais entrepreneur et je ne me verse pas de salaire, uniquement des dividendes. Je me suis fait rattraper par la patrouille des taxes, fallait bien qu'ils mettent une petite cartouche à ceux qui ne paient de charges hein, les méchants. que nous sommes.
Faut se faire un minimum de salaire, pour éviter de se la prendre, ce que j'ai fait par la suite. L'enfer ce pays communiste 🥵
Je suis le seul choqué par le 300€ de courses par mois ? 😂 Bon en Norvège c'est peut être moins cher 😅
Si c'est un célibataire, qui mange pas beaucoup, pourquoi pas 🤷🏻♂️
Exactement ! 300 euros même célibataire à Oslo, c'est quasi impossible
La Norvège c’est beaucoup plus cher
Il doit manger un repas par jour 🤷🏻♂️😂
Je ne sais pas comment vous faites si 300€ ne suffisent pas. En cuisinant c’est plutôt facile. J’en suis à 500-550€ par mois pour une famille de 4 avec des fruits à tous les repas (équilibrés donc pas des pates au ketchup) et sans se priver
@@olivierm9777 À Oslo ?
Impossible.
Certifié mytho je pense
650€ de loyer à Oslo, ca n’existe quasiment plus
Est-ce que la sci à l'IS peut être un moyen de se verser le revenu vs le faire via le site business ici ?
Merci
Pour pas payer il faut un per
"Gestionnaire de fortune" 😂
Effecticement banquier privé et analyste, plus de boulot donc du temps pour analyser et rechercher par soi même mais des questions basiques et même de l’overlap dans le portefeuille…
@@olivierm9777 L'overlap ça peut être voulu. J'ai de l'ETF World et S&P500 et c'est totalement volontaire.
27 ans pas de taffe
@@akbenyelles plus de taf il dit avoir été analyste financier et banquier privé
La solution aux 5M est dans l'amortissement de nouveaux biens, si une banque refuse ton dossier va vers une autre banque tu trouveras
Tu as du patrimoine a hypothéquer, de l'épargne.
Sans aucun autre revenu + profil jeune qui ne travaille pas …. Je suis pessimiste sur sa capacité à lever de la dette
Hum si on est nu et que l’on passe en meublé alors l’ amortissement démarrera sur 470 ke et pas zéro 😅😅😅😅
Banquier privé à Monaco et il a laché le poste pour la neige...
Son cerveau est frozen, il a besoin de mounir pour savoir comment faire avec ses 1.4M
La blague 😂
Mais pourquoi il y a autant de commentaires de bots? Ils parlent même entre eux
Bienvenue dans le futur
1M4€ de patrimoine, c'est pas énorme pour être rentier....
Le mec, il n'a même pas charbonné pour construire son patrimoine il ne veut pas payer d'impôt mdrr .
Quand t’as une entreprise et que tu te fais casser le cul, que tu galères à te construire un patrimoine, ça fait mal d'entendre ca
Personne veut payer d'impôts ''mdr'' surtout pour les services qu'on a
L'impôt est du vol car non consentit librement par les 2 parties, peu importe la situation du mec volé
L'impôt : c'est du vol. Tu t'es fait voler par l'État pour des services pourris, des parasites du haut et du bas, ne le souhaite pas aux autres.
La vie est injuste c'est comme ça, y'a des chanceux et y'a les autres. Concernant les impôts personne n'a envie d'en payer.
L'héritage c'est l'inverse du mérite.
Le mec n'a rien fait et ne créé aucune valeur. Si impôt il doit y avoir, je préfère que ça soit sur lui que sur quelqu'un qui travaille dur.
Marre de ces gens qui se plaignent tout le temps de payer des impôts alors qu'ils ont profité du système toute leur vie (et en profiteront très probablement à l'avenir) : école, santé, transports, routes, etc.
Marre aussi que Mounir n'hésite pas à balancer une pique du style "il faudra payer des impôts sur les plus-values, parce qu'on est en France après tout" à la moindre occasion qui se présente.
Il peut se contenter de faire son contenu sans critiquer le système français à chaque fois.
Certes, les impôts sont plus bas dans certains pays, comme les Etats-Unis. Mais on n'a pas a payer 500 euros rien que pour appeler une ambulance, ou 3000 pour une nuit à l'hôpital. Ou encore 50000 pour une année d'étude à l'université.
Certes, il n'y a pas d'impôt aux Emirats Arabes Unis, un pays qui est devenu extrêmement riche en détruisant notre planète et dans lequel l'esclavage moderne existe toujours. (Et au passage, ils ont introduit leur TVA en 2018 car ils commençaient à voir qu'avoir absolument 0 impôt/taxe, ça commençait à creuser un trou dans les finances du pays).
A tous ces gens qui s'expatrient pour payer moins d'impôts, je vous invite à ne pas revenir en France pour profiter de notre système dès que vous avez le moindre problème de santé, et utiliser cet argent gagné à la sueur de votre front (gagné en laissant reposer sur votre compte à 8% d'intérêt) pour payer ces services.
@@akn268 la plupart des gens ne critiquent pas l'impôt mais la façon dont il est (mal) utilisé. Les exemples de mauvaise utilisation ne manquent pas.
@@kolllar2391 Ce n'est pas du tout ce que je suis en train de lire sur le fil de discussion le plus upvoté de la vidéo, ainsi que le compte d'upvote sur les commentaires anti-taxation
@@kolllar2391 Quand tu vois à quoi il sert. A payer des gens qui ne foutent rien (j'en connais dans ma propre famille fier d'être chomeur). La France est le pays le plus taxé au monde. Un moment donné il faudrait se réveiller.
Franchement ce genre de profils si peu intéressant financièrement que humainement on s'en passerait bien.
j'allais justement commenter "profil absolument inintéressant"
Au contraire c’est très intéressant justement pour voir les « contre exemples ». Lui par exemple il a l’air de faire fausse route en particulier sur sa conception des choses
Rentier c'est avoir une vie de moine ?? Tte façon ont sait tous que ces gens se mentent à eux mêmes ...
100% msci world ou 100% sp500 depuis l’arrivée de trump question du jour ?
Le gars hérite d’un million, il dit être banquier privé, mais ne sait pas quoi faire de ce patrimoine ??
Tous ceux qui regardent la vidéo, s’intéressent à l’investissement et l’épargne je suppose donc à sa place avec un tel héritage, on fait tous 5 millions de patrimoine en moins de 10 ans…
Sans revenus du travail à côté ? Compliqué? Quand tu es un « petit » rentier si t’as pas de boulot tu te retrouves à bouffer ta rente … donc elle ne sert plus à construire du patrimoine
Oui on découvre ici que banquier privée, c’est vraiment du vent à 5% de frais annuel 🤣
un peu miel pour ta gorge te ferait du bien! Je te conseille le miel d'acacia lol
J'ai peut-être un biais de confirmation, mais j'ai l'impression que même Mounir est peu enthousiaste devant ce profil nanti qui n'a pas à travailler pour s'en sortir plus que bien 😅
Il a l'air fatigué je pense plutôt, peut-être un peu malade mais a dû tourner la vidéo malgré tout.
Il est sûrement juste ko stop
Objectif: ne pas payer d impots ? Ce mec a oublie qu il a beneficié d une scolarité gratuite, de soins medicaux gratuits, que ses parents n ont jamais risqué la ruine pour payer une éventuelle chirurgie vitale a un de leurs proches, etc.
Quand ton seul projet de vie a 27 ans en ayant a peine bossé 5 ans de ta vie, c est de gagner ta vie sans rien faire et ne pas payer d impots pour permettre a tes futurs compatriotes de beneficier des memes avantages auxquels tu as eu droit, c est que tu as décidé toi meme de vivre en marge de la collectivite de tes compatriotes. Auquel cas tu devrais rendre ta CNI et ton passeport, et rembourser au passage tout ce que l Etat t a apporté lors de tes 26 premieres années.
Pourquoi tant de haine qui te dis qu'il n'a pas était scolarisé dans le privée , tu ne connais absolument pas ça vie qui sais peut-être ses parents ont galérés, peut-être que son objectif n'est pas le plus noble mais c'est son choix laisse le tranquille qui te dit qu'a l'héritage de sa grand mère il est pas payer bonbon d'impots et maintenant il en a marre ?
@2512greg aucune haine dans mon propos, mais juste le constat d'une simple vision de l égocentrisme du gusse poussé a son extrême. A 27 ans, t es censé avoir un minimum de reves, d ambitions, de projets. La visiblement, il a rien a part peut etre un "side project" (ouf, une lueur d espoir). Economiquement parlant, ce genre d individu ne sert a rien dans une societe puisqu il ne travaille pas et aspire a ne plus contribuer du tout, alors qu il a beneficié des services de la collectivité toute sa vie (sante, éducation, justice, defnese nationale, police etc.). Ce sont ses parents qui ont peut etre morflé, sa grand mere qui a peut etre payé des frais de succession mais lui ne soit sa situation qu au hasard. Et sa situation n a rien a voir avec d autres grands rentiers comme un Bernard Arnaud, qui pour le coup travaille (donc cree de la richesse et contibue aux retraites et services publics) mais en plus donne du boulot a des milliers de personnes.
Le premier acte de patriotisme, c est de travailler et de payer l impot. Le gusse de la video ne faitbaucun des deux.
@@2512greg Le privé peut aussi être subventionné par l'état : les collectivités territoriales y participent, elles, à hauteur de 37,3 %. Dans le secondaire (collèges et lycées), l'Etat assure 67,2 % du financement du privé, et 74,3 % du public. Les collectivités territoriales versent, elles, seulement 9,6 % du budget du privé, contre 21,4 % du public. (source Les Echos 2024)
C'est très instructif, je dois dire... Je pense que le BTC et l'ETH testeront probablement à nouveau la résistance à la hausse, puis à la baisse. Mais comme toujours, la situation change tous les jours et tout ce que nous pouvons faire est d'agir de manière responsable, de surveiller les marchés et de réévaluer régulièrement nos stratégies. Je tiens à vous remercier Max Stach de m'avoir donné une formation en crypto-monnaie, car j'ai confortablement gagné neuf BTC...
Je suis chauffeur de camion. Je me souviens lui avoir donné mes premiers vingt mille dollars d'économies et il m'a ouvert un compte de courtage. Cela s'est avéré être la meilleure chose qui me soit arrivée. Je possède maintenant 10 camions au Mexique.
Il ...est actif sur Telegram...
@Stachtrade compte or vérifié...
C'est exactement ce dont parlent les grands investisseurs, pas seulement vous. L'essentiel est de toujours trader avec une bonne stratégie, que le prix monte ou baisse.
Waouh, je suis un peu confus de voir qu'il est mentionné ici aussi. Je ne savais pas qu'il était bon avec autant de gens, c'est génial, j'en suis à ma 5ème transaction avec lui et il est super.
la communauté devient toxique et chipote beaucoup . bientôt il va falloir mettre une photo , la date des personnes décédées , et écrire une rédaction pour expliquer comment on vivait avant la succession. d'autres pensent qu'on commence en haut de l'échelle des qu'on marque le mot finance ou banque.
comme si la comptabilité parfaite était une évidence pour tout les Français !
je te souhaite le meilleur pour l'avenir . quand tout le monde meurt autours de toi , c'est la qu'on réalise qu'il faut compter que sur nous même. tu prend des conseils , j'en ferais autant si j'étais toi.
que des conneries, j'ai écouté pas mal de vidéos, ça sent le fake pour beaucoup
profil peu interessant car peu reproductible !
Dommage encore un fake profil en carton ....
Au lieu de continuer à faire des vidéo comma sa qui sont inutiles car fake... Faudrais se pencher sur la base finary ( le site ) qui à de plus en plus de lacunes et de problème ( cf les messages postés et laissez sans reponse par la team)...
Domage finary semble prendre le mauvais chemin
8% pour du rendement boursier c'est optimiste.
Damodaran (un professeur assez célèbre) propose en effet 8% sur son site internet. Cependant, cela ne prend pas en compte la différence de rendement sans risque entre l'USD et l'EUR.
Avec un Equity Risk Premium de 4%, l'estimation de long terme correcte à avoir est de 6.4% (2.4% taux sans risque EUR + 4% de prime de risque).
Beaucoup de rageux dans les commentaires...
Retroussez vous les manches et faites pareil, pleurer sur son sort ne sert à rien.... L'action, l'action et rien que l'action.
"faites pareil" tu veut dire hérité ?😂
Tout à fait ! Ils n'avaient qu'à choisir la même famille que lui quand ils ont rempli leur formulaire de naissance au ministère de la procréation.
@@maximedesrues4529 jaloux !
Sors toi les doigts et donnes à tes gosses
Le niveau de certains commentaires me fait vraiment peur 😧
Critiquer l’héritage c’est lamentable ! J’espère que tous les gens qui investissent ici pour créer du patrimoine veulent aussi le faire pour pouvoir aider leurs enfants ! L’idée c’est de créer une richesse transgenerationelle, pas de repartir de zéro à chaque génération, sinon tu condamnes ta lignée à la misère sur des générations 😢
C’est une véritable éducation culturelle qu’il faut faire, car on voit vraiment les stigmates de la mentalité collectiviste même chez les apprentis investisseurs…
Merci Mounir de faire de l’éducation de qualité ☺️
Ha bon, donc un milliardaire laisse ses milliards à son héritier. Celui-ci ne travaille pas de toute sa et laissera ces milliards (probablement une somme plus grande qu'il a reçu, dû aux intérêts composés) à son héritier. Etc, etc, pendant 50 générations.
Les riches restent riches, les pauvres restent pauvres. "Liberté, Egalité, Fraternité" ?
Ce serai cool d'avoir des analyses de patrimoine de Français "lambda" pour changer... Vous savez, la masse de français qui gagne 1800 net/mois !
Analyser des patrimoines/gestion d'épargne de personnes comme ça, ça serait sympa de temps en temps.
Merci d'avance si jamais ça se fait un jour.
Il y en a déjà plusieurs sur la chaîne ! Nous essayons de varier les types de profils.
Perso l'analyse de ce genre de profil me donne juste envie de voter LFI mdr
Vous êtes un communiste. Décidément c'est une maladie française.
Booooring comme portfolio, que des choix de booooomer a 27 ans c'est triste !
Effectivement pas d'intérêt sur ce type profil .
Très déçu par cette analyse , très soporifique...🥱