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한번누수된집은 공사해도 또다시 누수가될확률이 높나요?

공용누수라 아파트 영업배상보험으로도 처리가능한거죠?

개인적 생각으로 외벽크랙으로 인한 물기나 습의 침투로 단열재와 벽, 단열재와 석고보드 틈으로 습기가 차서 세대 내부와의 온도 차로 인한 결로일 가능성이 더 커 보입니다. 단열재 모두 제거후 폭우 오는날 콘크리트벽에 물기가 스며들어오는지 확인하셨어야 했습니다.

영상 잘 보았습니다. 한가지 궁굼한 점 질문드립니다. 저도 최상층 세대로 옥탑부분 방수가 잘 안되어서 중문 교체, 마루 일부 교체, 거실 도배 등을 이번 기회에 관리비로 내고 있다는 보험으로 처리하려고 하는데..... 자꾸 보험사 손해사정인 쪽에서 부가세는 못준다. 대법원 판례가 있다고 하고 오히려 부가세는 입대위에 줘야 한다는 등 온갖 이상한 소리를 하네요 올려주신 영상으로는 그 손해사정인이 잘못 알고 있거나 거짓말을 하고 있는 것 같은데요 올려주신 영상 중간에 있는 내용처럼 부가세 포함 여부 관계 없이 보험으로 누수공사 진행할 수 있는건가요?

천정 석고 공사를 하면 몰딩도 겉어내고 새로 해야 하는 건가요? 천정 전체가 젖고 벽을 타고 물이 흘러서 바닥까지 흥건했어요. 거실과 안방 주방 작은방 천정이 모두 누수로 목공공사를 해야 할 몰딩이나 걸레받이는 집 전체로 요구할 수 있나요? 아니면 천정 공사 하는 부분쪽 몰딩만 복구 해주나요?

공실로 반년 가량 방치된 상태였어서 원래 습기때문인지 누수로 인한 습기 때문인지 누수 흔적이 안 보이는 부분에 있는 벽면의 석고가 부스러지는데 이런 경우는 어떻게 처리해야 하나요? 물이 흐른 자국이 있는 벽지에 곰팡이가 많이 피었는데 이 벽에는 이보드는 없고 벽지만 있는 것 같은데 벽지 제거하고 새로 도배하면 곰팡이 다시 안 올라올까요? 이 벽에도 석고를 대고 도배를 해야 하나요? 방수처리를 했다고 페인트칠을 한 후에 이보드를 붙인 벽의 모서리 쪽에 벽과 천정 사이에 몰딩이 들어갈 공간 같아보이는데 곰팡이가 그대로 보입니다. 이건 곰팡이 제거제를 안 뿌리고 한 것처럼 보이는데 업체는 이보드를 대면 곰팡이가 절대로 안 올라온다고 합니다. 이 말을 믿어도 되는 걸까요?

혹시 윗집에 세입자가 살고 있고 임대인이 아랫집에 누수에 대한 복구를 해줘야하는데 집주인이 살고 있지 않은 경우에는 임대인의 일상배상보험으로 처리할 수는 없는 건가요? 그리고 윗집 누수로 천정에서부터 벽을 타고 물이 흘러 바닥까지 물이 흥건히 고여있던 상황에 천정은 목공작업(석고)를 해야 한다고 하더라고요. 이 경우 천정 조명등도 윗집에 요구할 수 있나요? 인테리어 업체분이 위험하다며 전기불 켜지 말라고 하셨었어요. 벽지와 장판을 새로 해야 하는데 인테리어 업체는 이렇게만 하면 곰팡이가 금방 다시 올라올 수 있다며 이보드를 붙이면 곰팡이가 절대 올라오지 않는다고 하여 방수작업와 이보드까지 붙이려고 하는데 이 부분은 저희가 부담해야 하는거죠?

집주인이 석고 안깨고 두달 말리고 공사할거라는데 그럼 두달동안 곰팡이균사와 젖은석고 유해물질 등 다 들이마시고 있게 되는거 아닌가요?! 누수 후 석고 털어야 되는게 맞는거죠?!

결로 열교 아는거지만 생활 안하는 방 환기하는데 난방때운에 물이 흐른다 ? 차라리 옆에 시공사가 없어야지

아직 입주를 안 한 신축아파트에 창틀 위쪽만 물이 흘러내린 자국이 있습니다. 방2개, 거실 창틀과 베란다 외벽 창틀까지 전부 이런 현상이 있습니다. 사전점검을 한 6월 초엔 멀쩡했는데, 장마 후 7월말 다시 방문해보니 이런 현상이 나타났어요. 이유가뭘까요? 어떤 시공이 필요한가요?

윗집 누수로 인한 아랫집 피해집인데 천정에서 폭포수처렁 물이 쏟아져 천장전체공사와 씽크대 강화마루 도배등 공사가 한달정도진행된다고 합니다. 저희가족은 부득이 집을비우고 임시거주지를 찾아야하는데 임시거주시 보장은 어디까지가능할까요?

저렇케 단열공사 해봐야 환기안시키믄 결로는 안없어진다. 단열공사 부실해도 환기잘 시켜주고 아침에 결로생긴 샷시유리 마른걸래로 잘 딱아줘도 곰팡이 안피는데 도움 많이 됩니다.

수임비 같은 경우 집주인은 배재하고 시공사와 보험사간에 이루어지는건가요? 아파트가 감가상각이 있어서 시공사의 견적금액만큼 보험사가 지불하지 못하는데 이경우는 차액금을 집주인이 지불하는건가요?

영상 잘보고 있습니다 홈스케어는 개인누수 공사는 안하시나요?

안녕하세요 최근에 윗집누수로 일단 콘크리트상태로 있고 일단 말리는데 두달정도 바짝말려야 된다는데 혹시 마냥 기다리고 있으면안되는 걸까요?

안녕하세요 상담 받고 누수 탐지 부탁드리고 싶습니다

오늘 윗집 누수 때문에 정보찾다가 뒤늦게 보험도 가입하고 ... 지금 살고 있는 집 올해 안에 정리하려고 계획하던 중에 누수를 겪게 되네요.

담배불의무서움,, 오늘도 화재현장에서 깨끗한 작업을 마치셨네요,, 모두가 다 안전하길,, 사장님도,,안전하게 작업해주세요 ,,,

안녕하세요. 아파트 영업배상책임보험으로 견적진행중인데, 견적컨펌 후 공사진행중 공사가 필요한부분이 추가적으로 발견된경우 비용처리는 어떻게 진행이되나요?

결로로 인한 아랫집 누수 유튜브 피코네에서도 다뤘던 내용이네요. S2-ep27 피코네 영상에서는 법원의 판단 내용도 있으니 소송까지 가실분들은 참고하시면 좋을듯 힙니다.

좋은 정보 보고갑니다.

아파트 지붕에 기와같은 지붕덮개를 떼어내고 방수페인트로 마감을 하였는데 그때부터 다락방 부터 물이새기 시작하여 지금은 거실.안방.안방 베란다까지 물이 새서 곰팡이가 생겼습니다.처음에 공사 업체측에서 왔는데 해준다고 하더니 그다음부터 소식이 없고 관리실 민원을 넣어 봤지만 속수무책이였는데 이번에 새로부임하신 소장님께서 처리중이신데 이걸 민원넣는 주민이 있다고 합니다.보험회사는 누수탐지 안했다고 걸고 누수탐지를 꼭 해야되는건가요?

안녕하세요 사장님! 저희집도 누수피해를 봐서 피해 관련하여 유튜브 영상을 찾아보던중 홈스케어 영상을 몇가지 봤습니다!! 윗집의 누수로 저희집이 피해를 입게 되었는데.. 피해위치는 주방과 주방과 붙어있는 작은방입니다. 해당 부분만 도배 및 몰딩을 진행하게 될 것 같은데, 아무래도 지내던 집이다 보니 짐이 많아서 보관이사를 같이 진행을 하고 싶은 상태입니다. 문제는 보험사에서 비용이 많이 들어간다고 해당 부분을 허락을 안해주는것 같습니다...아직 조율중이기는 한데, 보관이사를 진행할 수 있는 조건이 따로 있는지가 궁금합니다.. 작은방과 주방 모두 누구가 심하고, 한달동안 이런저런 조율을 하다보니 방치되어 곰팡이도 이미 핀 상태입니다.. 작은방은 붙박이장도 있어서 그것도 함께 교체될것 같습니다.. 보관이사를 허용할 수 있는 조건이 따로 있을까요..? 보험사랑 어떻게하면 조율이 가능할지,, 알고 싶습니다ㅜㅜㅜ

문의드립니다. 며칠전 누수공사를 하고 일상배상보험 청구를 하려고 하는데.. 견적서에는 부가세별도로 견적을 주셨는데.. 카드결재했더니 부가세포함 10%추가되어 결재를 했습니다. 부가세 10%로 보상금액으로 받을수 있는지요? 안된다면 현금결재로 할것을 후회가 되네요.

ㅎㅎㅎ,,, 영상으로지만 방송을보면 기분좋아지는사장님, 언제나 온열질환조심과 행복하세요,,,,

윗집 단열도 그러면 보험처리로 다 한 건가요?

그럼 겨울이라도 제습기틀면 어느정도 완화될까요?

지금살고있는3년된 신축아파트입니다거실과침실 천장에서물은 떨어지고잇습니다.그러나 물은 떨어지고있는데 물의흔적이 없어요 그러나 입고있던남색티바탕에흰줄티셔츠는 흰색바탕이 누렇게 변색이되었습니다. 물론침대커버도 누렇게변색이되었죠. 누수업체를부렀으나 물의흔적이없다고 탐지불능이라고하네요 지금도물이떨어지는것을 증명하기위해 천정에 전년도 달력을 천정에붙여서증명하고있습니다.하자불이행에대한소송중이고조사중입니다.이런경우어떻게해야할까요 위층누수일까요아니면윗층결로인가요 아니면빗물누수인가요아니면크래누수인가요 에어컨이나에어서큐리이트나선풍기을 켜면 물이떨어집니다.저의옆호실은 302동의오수관집합실이라고하더라고요특히 침실의누수가심각합니다.

단열재 문제로 결로가 생긴 경우 중대하자 기간내에 매도인에게 청구할수 있을까요??

안녕하세요? 영상 잘보고 있습니다. 저희 집은 탑층 끝집으로 6년을 살았는데 결로가 좀 심한 편인 집인 것 같은데요. 다른건 감수하고 살겠는데 몇 년 전 저희가 들어오기 전 확장한 거실-베란다 경계선 부분 천장에 물자국이 크게 두 군데가 생겼습니다. 겨울에 심해지고 그런게 아니라 늘 비슷한 상태입니다. 비오면 색깔이 진해져서 더 심해보이구요. 평소엔 그냥 좀 울어있는 정도. 세입자 입장에서 사실 살면서 큰 문제는 없어서 그동안 살았는데요, 이번에 집을 빼려고 보니 이 부분 개선이 필요할 거 같아서 해결책은 없나 싶어서 댓글을 남깁니다. 샷시와 천장 이음새 부분의 물 자국은 결로라고 생각할만 하긴한데 천장 중간에도 결로가 생길 수 있는 걸까요? 예전 집에서 누수 전문가를 부른 적이 있는데 누수가 그 부분 위에서 물이 떨어져서 그런거라 생각하지만 물이 어딘가에 고여있다가 약한 부분으로 새어나오는거라는 설명을 들어서 옥상 누수가 아닌 이상 결로가 어느부분에 생겨서 고여있는거라 저는 보거든요. 고견 부탁드립니다ㅠㅠ

공사기간이 6일 정도라고 했는데, 그럼 이사까지 포함하면 아랫집은 8일 정도 밖에서 자야하는 건가요?

겨울에 뽀송뽀송한 아파트가 없다. 제대로 시공한 아파트 없다.

저희집은 화장실 밖 천장과 그 밑 벽쪽으로 벽지 들뜸과 곰팡이가 있는데 그게 윗집 누수 때문인지 아니면 결로 때문인지 궁금하더라고요 그 곰팡이가 있는 벽에는 큰 거울을 걸어놨거든요 그 거울 뒤로 벽지가 검게 얼룩이 져있고 그렇다고 그부분이 물에 젖어있다던지 그렇지는 않아요 한가지 의심스러운건 화장실 방향이 현관문 쪽에 있어서 겨울에 출입하면서 문 열고 닫을때 생기는 온도차로 곰팡이가 생긴건지 또는 큰 거울이 벽에 붙어있어 그런건지 좀 애매해서 아파트 관리사무실에 연락을 할까 아니면 윗집에 말을 해야 하나 망설이고 있는데 한번은 화장실 안 환기구에서 물이 흘러내린적이 있는데 그때 이후로는 물이 나온적 없거든요 이런경우 누수일까요?

시청자를 회전목마 태우시네요. 너무 어지러워서 보기 힘드네요 ㅠ

안녕하세요 이사온지하루만에 누수났습니다 그 누수를빨리잡지못해 거실 온집안으로다퍼졌고 곰팡이도있습니다 저희집은 천장이 시멘트입니다 지금벽지뜯고 말리고있는상황인데..언제까지 이렇게기다려야할까요?ㅜ 그리고 아이방에서누수가시작됬는데 얼마뒤알수없는 악취가시작됬고 그악취를찾다찾다 벽지를뜯고 그곳에서냄새가 난다는걸알게됬어요 그럼저희집은 위층 화장실배관에누수일까요?ㅜㅜ이냄새는없어질까요?ㅜ

화제난후에 뒤에서 열심히 도와주셔서감주셔서감사합니다

제대로 하시는 분들이네. 좋네요.

저희집도 현재 윗집 배관누수로 피해자입니다.지금은 누수를 잡은상태입니다.그런데 윗집의 상황이 매매상태로 이사전 인테리어 공사중 5일후 정도 지난뒤 누수 발생했어요. 후에도 공사는 3일정도 진행했어요.전세대주는 세입자라고하고 현집주인는매매로 구입했다고 하는데 누구에게 책임이 있나요??ㅠㅠ 현재 저희집상황은 지금방송하는 집과 똑같은 상황이에요.인테리어사장은 누수부분 손대지않았다고 하네요. 현주인과의 연락은 공사사장님을 통해하고있고요.인테리공사사장님 말만 믿고기다리는게 맞지 고민돼요.답변기다립니다.

겨울에 난방을 안틀고 버텨서 결로가 생긴거군요ㅋㅋㅋ어쩐지 첨 영상볼때부터 뭔가 냄새가 났었던...

와 대박 ㅜㅜ 같은 집 맞음?

연일 수고가많으십니다 안타까움은 아제 그만,,,,

잘 복구하셧네요!! 노고가 많으십니다.

살던 사람이 화재로 사망하셨으면 비용이나 보험처리가 까다로워지지 않나요?

신길동 저희 빌라 결로 공사하면서 오랜기간 지켜보시고 숙고하셔서 공사진행 하시는 사장님의 인간적인 모습과 제가 지방에 있어서 직접 뵙지는 못했지만 전화통화를 하면서 많은 감동을 받았답니다. 화재보험에도 가입해두라고 조언도 해주시고... 고맙습니다. 복 받으실거예요_()_

에고, 저런,,, 언제나열심인 사장님 ,,,, 많은복 받으세요,,,,

이보드가 진심 좋은 단열재 이긴한데...휨이 심해서... 잘 붙이기가 참 힘듭니다... gcs보드가 그러면은 좀더 나은거 같고 다만 gcs보드는 따끔거리는 유리가루와 겉표면 마감하기에는 이보드보다 약함...잘 뜷려요...그래서 gcs보드가 휨이 없어 나은듯..

원인이 뭔지는 안나오네요

결로는 단열,열교 때문에 생기는게 아니고 습기 때문에 발생합니다. * 결로와 상대습도 ruclips.net/video/twDbh8fbVeI/видео.htmlsi=5HFDxD78CGEmEO7I * 곰팡이 ruclips.net/video/IdbaxF2Iyq0/видео.htmlsi=xtdPbboEJhZ0b5C_

어디든 보험처리만 된다면 다 과잉처리!

보험금이 깍이면 관리사무소가 책임주체라서 장충금으로 매꿔주는게 통상 아닌가요? 책임제한은 다른가요?