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감사합니다

감사감사😊😊😊😊

유형2에서 소액임차인의 최우선변제금의 기준은 임차인의 주민등록일인 2015년 4월8일이 아니라 2018년 7월4일 근저당이고 기준시점은 2016년3월31~ 2016년 9월17일 까지이고 서울시는 1억이하일 때 3400만원이 소액임차인의 최우선 변제금으로 알고 있습니다

낙찰 받고 잔금 납부까지 2주가 아니고, 최종 먀각허가 결정이 2주 걸리고, 그 이후에 잔금납부까지 4주 정도. 즉 낙찰 후 잔금 납부까지는 6주 정도 걸리는 게 맞습니다.

교수님의 강의를 시청하고 진심으로 감사드립니다. 초보같은 질문하나 드려 송구합니다. 말소준 권리(압류(가), 저당(근) 전 등이라 하셨는 데 남부지원 2022타경121848을 보면 기흥세무서 압류가 22. 1.5이고, 임차인이 22. 5. 10입니다(등기부등본 확인). 그럼 임차인의 보증금은 인수되는지요? 감사합니다.

쉽고 자세한 내용 너무 감사합니다

좋은 정보 감사합니다 ~~~

오 ~~ 정말 좋은정보 많이 얻어 갑니다 ~~

생각보다 엄청 간단하네요 ^^

어디가셨나요 우연히 오늘 보게되고 유일하게 신뢰가는 분인거같은데 블로그도 중단되신거 같은데 어케 계속될까요 1강부터 꾸준히 공부하며 질문 드리겠습니다요

선생님 질문이 있는데 꼭 답변 좀 부탁드립니다. 처음 계약시 보증금 8500만원으로 계약하고 확정일자 및 전입신고 완료하였습니다. 2년 뒤 2천만원을 증액하여 기존 계약서 보증금 8500에 두줄 긋고 1억5백만원 기입 후 서로 도장 찍고 확정일자를 받았습니다. 문제는 특약사항으로 기존 계약의 연장이며 증액분에 대한 재계약임 이라는 특약을 넣지 않았는데요. 처음 8천5백만원에 대한 우선순위에 대해 변동이 있을지 궁금합니드..

내용증명서 와 유의사항 받을수 있을까요?ㆍ

좋은정보 감사 합니다 앞으로도 자주 찾아뵐께요 ~~~~

소중한 정보 감사합니다. 내용증명을 보낼때 점유자 이름을 모를 경우 어떻게 보내야 하는지 알려주시면 감사하겠습니다. 그리고 저의 주소는 꼭 기입해야 하나요?

최고 최고

최고 강의..굿

최고 명품강의

속이 확풀리네요..강의 최고입니다

좋은 강의 입니다

명료한 정의 자료와 친절한 덕분에 이해가 쏙쏙 됩니다. 감사합니다 ❤

이해가 쏙쏙 알기쉽게 설명해 주셔서 감사해요

영상 잘 봤습니다~ 좋은 정보 감사해요~ 법무사수수료가 저렴한 착한등기가 합리적으로 절약할수있게 도와드립니다~ 비교해보세요~^^

잘 배웠습니다..감사합니다

낙찰금에 대한 배당순위 1순위10순위 표 구할수 없나요?

국민주택채권은 무조건 낙찰일 기준으로 하나요? 아니면 법무사 견적 받는날짜로 하는걸까요?

자세한 설명 감사합니다. 구독했습니다. 👍 패찰이 되었을 경우 입찰신청서에 들어간 10%의 자가앞 수표는 어떻게 돌려 받는지 알려 주시면 감사하겠습니다. 🤔???

강의 잘 봤습니다! 임차인 없는 경우 전 소유자가 배당을 받아가는 경우에도 명도확인서와 낙찰자의 인감증명서 없이 배당을 받아갈 수 있는 건가요?

감사합니다

권리분석 짱!!! 설명 굿!! 입니다 계속 듣고싶어요~ 감사합니다 😅

최선순위 전세권은 경매신청이 아닌 배당요구를 하였을때는 말소기준권리가 되지 않는가요?

머리에 쏙쏙 들어옵니다. 고맙습니다.

감사합니다

최고의 강의네요

경매 유튜버 중에 제일 똑똑하고 논리정연하게 설명 잘하시는거같아요 구독하겠습니다

강사님 궁금해서요 유형3에서 1억5천만원 매각대금 1)임차인배당요구했다면 1억원은임차인배당 근저당은남은5천배당 이렇게 하면 되나요? 2)배당요구안했다면 근저당1억배당하고 5천은 임차인, 5천은 낙찰자인수 이렇게 되나요?

감사합니다. 낙찰됐다=매각됐다 이렇게 봐도 되는거죠? 총1억5천 매각대금에서 최우선3,200만원배당. 근저당1억배당. 그래도 1,800만원은 남는거아닌가요? 궁금합니다.ㅜ

ㅋㅋ 좃도오르는데 경매강의 하네.ㅋㅋ 어의개털리네.다시배우고와라

강차장님 6개월전쯤 세종이 오를 꺼라고 하신게 생각나서 와봤더니 맞네요! 와 대박이에요. 1월쯤 예측하신게 7월에 신문기사로 낫어요

와 설명 너무 잘해주시네요😊

좋은 영상 감사합니다 ~^^

도저히 시간이안되고 돈도 부담스러워서 강의를 듣지 못하였는데 강차장님 구독하고 정말 좋은강의 들으면서 공부하고있습니다. 정말 감사하다는 말씀 드리고싶습니다!@

유형2 유형5 소액임차인 최우선변제 날짜 틀렸습니다. 말소기준권리 날짜로 해야됩니다.

영상 너무 잘 봤습니다^^

우와!! 말소기준권리 잘 안 외워졌는데 감사합니다

영상 잘보았습니다 강차장님 혹시 이런배당순서의 경우 궁금한점이 있어 질문드려요 1순위 가압류 2순위 근저당 3순위 압류 라고 가정할시 처음 안분배당으로 1,2,3위 각각 금액을 나누고 1순위 가압류는 3순위 압류보다 우선하지못하여 3순위 압류가 1순위 가압류의 배당금액을 흡수한다고 알고있는데 이부분이 맞나요?

유형1에서 1순위 근저당이 1순위로 낙찰금 1억 5천 중에서 1억을 배당받고 낙찰자가 임차인 보증금 1억을 전액 인수해야 된다면 낙찰금 5천만원은 누가 가지고 가는것인지요?

잘 배웠습니다. 이해가 쏙쏙 되네요. 감사합니다.😊🙏 구독,좋아요,알람설정💕👍🙆

설명이 상세해서 공부하는데 도움이 많이 됩니다. 감사합니다.

감사합니다. 또 오겠습니다

진짜 초보도 알아듣기쉽게 말씀잘해서 도움이 됩니다