Видео

Yes, registration is mandate, that's the big hole in this new law. Most dont do it.

Try paniparunga, some RDOs try to help. Otherwise court only seeking tenant to come for agreement.

Land lord is an old English, meaning land owner, not means house owner or property owner, so avoid that I made it blant house owner.. . But either are incorrect..

சட்டம் இருக்கு, நடைமுறையில் இல்லை. ஜெயலலிதா அவர்களின் சொத்துவழுக்கு 20 வருடம் கழித்துதான் தீர்ப்பு வந்தது. அவர்களைப்போல நிறைய வழக்குகள் இருக்கிறது.

I have already made the video. Check this video. ruclips.net/video/QwDB77fbWUg/видео.html

ஐயா, ஒப்பந்தம் செய்ய வாடகைதாரரை அழைக்க உங்கள் RDO வை நீங்கள் அணுகலாம். அல்லது வாடகை ஒப்பந்தத்திற்கு முன்வருமாறு வாடகை நீதிமன்றத்தை அணுகினால், இந்த பிரார்த்தனைகள் விரைவில் தீர்க்கப்படும்.

Only Tamilnadu has implemented this Tenacy act recommended by the central government. However in other states they are bringing tenancy 2021 act, sooner Karnataka will also have tenancy act.

ஐயா, உங்கள் அனுபவத்தைப் பகிர்ந்தமைக்கு நன்றி . நீங்கள் எல்லா சாத்தியங்களையும் முயற்சிக்க வேண்டும் என்று நான் பரிந்துரைக்கிறேன். ஆர்.டி.ஓ.விடம் புகார் எழுதி, அவரை நேரில் சென்று சந்தித்து, டி.ஆர்.ஓ., பிறகு கலெக்டரிடம் சென்று, பதில் அளிக்கவில்லை என மற்றொரு புகார் மனுவை அளிக்கவும். ஒருபோதும் கைவிடாதீர்கள், நீங்கள் இந்தியாவில் பிறந்திருக்கிறீகள்.

I have mentioned this point in my rental agreement, ref to 18th point. "The TENANT will repay the losses to the HOUSE OWNER on any damage to the premise, electrical fittings, walls, doors or any amenities of the premise."

Yes I have mentioned it in my point 4 rental agreement, pls ref: "The TENANT has paid to the house HOUSE OWNER an advance of Rs.12,000/- (Rupees Twelve thousand only) which will become refundable at the time of TENANT is vacating the premises after deducting arrears of Rent / Maintenance charges and Electricity charges, if any. " View the rental agreement in English, link is : docs.google.com/document/d/1k7AmAr5EXadMv01Y_FkA7WkZePfBe6vD/edit?usp=sharing&ouid=103069535166810175440&rtpof=true&sd=true

refer to point 18. " The TENANT will repay the losses to the HOUSE OWNER on any damage to the premise, electrical fittings, walls, door, windows or any amenities of the premise"

வெறும் ரூ. 100 ஒன் மூலம் பதிவு செய்ய மட்டுமே, அதை நீங்களே செய்யலாம், யாருக்கும் கமிஷன் செலுத்த தேவையில்லை. இந்தப் பதிவு, வாடகைதாரர் தனது முன்பணத் தொகையை நில உரிமையாளரிடமிருந்து திரும்பப் பெறுவதிலிருந்து பாதுகாக்கும். எனவே இந்த புதிய செயலின் பயனடைய உங்கள் நேரத்தை ஒதுக்குங்கள்.

it is mentioned has adhesive for tiles and I dont see any notice as 'not for external use'. However I have used it and not seen any leakage so far.

​@@ToletRealEstate Thank you so much for your reply. What is the Asian paints equivalent of that? Is Dr fixit 301 urp + cement an alternative too?

yes for the new tenancy act, agreement is must and also it needs to be registered in the tenancy website .

pathitu vandal, every year patch mathiri adichnum..

@@ToletRealEstate athuku badula ..na Evey year exterior paint vangi roof ku adipan . rain month ku munadi adichupan and oru 4 month paint thanguna pothume

​@MuthukumaranC-iw1mh ok try paniparunga, wall Vera roof Vera, wall paint roofla ottathu..

@@MuzzleUp Roof um wall um cement than bro paint apedi ottama poidum

@@MuthukumaranC-iw1mh then try pani solunga

I am in outskirt Chennai, I can take up small buildings less than 1500 sq feets, this is not my prime job, I have resource people and I can work out for 1 or 2 days only.

என்ன காரணத்துக்காக நீக்கப்பட வேண்டும் என்கிறீர்கள் . அப்படி ஏதும் நடைமுறையில் இதற்கான தீர்வு என்று இல்லை..

@@ToletRealEstate வாடகை சட்டத்தின் அடிப்படை குறிக் kol வீட்டு ஓனர் பணக்காரர் வாடகை தாரர் ஏழை என்பதே. அது உண்மையல்ல.மேலும் இந்த tenant landlord எண்பது விவசாயத்துக்காக மட்டுமே பொருந்தும். ஏழை விவசாயி யை காக்க. ஆனால் வணிக வாடகை தாரரை சேர்ப்பது வேதனை அவர்கள் ஏழைகள் அல்ல.

@@ToletRealEstate இது விவசாய நிலங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும். வீடு,கடை களுக்கு பொரு ந்தாது

@@friendpatriot1554 நீங்கள் டவுன்லோட் செய்த பேஜில் 300 லிருந்து 318 வரைதான் வாடகை சட்டம் அதற்கு மேல் உள்ள பக்கங்கள் விவசாயம் சார்ந்த சட்டப்பிரிவுகள்.. அதனால் தான் நீங்கள் இது விவசாயம் சார்ந்த சட்டம் என்று கூறுகிறீர்கள்..

@@ToletRealEstate சட்டத்தின் அடிப்படை ஏழை விவசாயிகளை காக்கவே land lord,tenant என்பவை அதை குறிப்பது. கட்டிடத்தை அல்ல.மேலும் மாதம் வருமானம் வியாபாரம் செய்பவர் ஏழைகள் இ‌ல்லை. இந்த சலுகை கூடாது வீட்டின் சொந்த காரன் பணக்காரன் அல்ல. பலர் தான் இளவயது சுகங்களை துறந்து இந்த சொத்தை தவ னை முறையில் வாங்கியவர்கள். அரசு மனிதாபிமானம் இன்றி கரன்ட், தண்ணீரை நிறுத்தும் போது அந்த சுதந்திரம் வீட்டு ஒ‌னறு‌க்கு ஏன் இல்லை

ithu oru thavarana purithal yaruma ongala anaga iruka kataya paduthava illa venam na veliya poikalam.....

@@Rani_07078 yengalukum Kalam varum

@@mii6278 Avaru ena sollura correct padinga mothala intha mathri mana nillama irukaravaga loan, rent ku, EMI porul vangurathu la pana kudatha varapa Nala iruku athuku kasu keta thapu...rent irukuru thani, veedu toilet evalo iruku

நீங்க வாடகை ஒப்பந்தம் போட்டிருந்தாள் புதிய வாடகைதாரர் சட்டத்தில் அவரை எளிமையாக வெளியேற்றலாம் போடவில்லை என்றால் முதலில் ஒரு வாடகை ஒப்பந்தத்தை போடுங்கள்.. அவரை அழைத்து அவர் எப்ப காலி செய்கிறேன் என்கிறாரோ அதன்படி ஒரு ஒப்பந்தத்தை ஸ்டாம்ப் பேப்பரில் எழுதி அவர் கையெழுத்தை பெறுங்கள்

Thank you for your valuable feedback. 🙏

இரண்டு காப்பிகள் ஆக இருந்தால் நங்கு இல்லையெனில் யார் தயாரித்தார்கள் லோ அவர்கள் ஒரிஜினலை வைத்திருப்பார்கள். வீட்டின் உரிமையாளர் ஒப்பந்தத்தை செய்திருந்தால் அவர் ஒரிஜினலை வைத்திருப்பார் ஒருவேளை குடியிருப்பவர் ஒப்பந்தத்தை தயாரித்து இருந்தால் அவர் ஒரிஜினல் வைத்திருப்பார்.

@@ToletRealEstate நன்றி

வாரண்ட் பாலாவின் சட்ட புத்தகம் தமிழா அல்லது ஆங்கிலமா

வாய்தா மூன்று முறை என்பது சிவில் கோர்டிலுமா

@@kathiresanmuthiah3132 வாரண்ட் பாலா புத்தகங்கள் தமிழில் கிடைக்கும். குற்றவியல் ஆக இருந்தாலும் , உரிமை இயல் இருந்தாலும் வழக்கு நடைமுறை என்பது இரண்டுக்கும் ஒன்றுதான்.

@@growgoodgetgood7875 நன்றி

@@growgoodgetgood7875 நன்றி

இங்கு நீங்கள் குறிப்பிட்டுள்ளது இரண்டு 1) வீட்டின் உரிமையாளர் ஏமாற்றும் புத்தி உடையவர் 2) சாதுர்யமான வாடகைதாரர் 1- அ) வீட்டின் உரிமையாளர், அக்ரிமெண்டில் இடம்பெறாத அல்லது எழுதப்படாத நிபந்னைகளை அதாவது வெள்ளை அடிப்பது மற்றும் சில காரணங்களை சொல்லி அட்வான்ஸ் பணத்தில் கழித்துக்கொண்டு கொடுப்பது ஆ) அடுத்த வாடகைதாரர் வந்தவுடன் அவரிடம் வாங்கி தருவதாக காலம் தாழ்த்வது இது சரியா? 2)உழைத்து சம்பாதித்து பணம் சேர்த்து பத்தாதற்கு கடன் வாங்கி வீடு கட்டி வாடகைக்கு விட்டால் அதில் வாகைக்கு இருந்து சில காலம் சரியாக கொடுத்துவிட்டு வாடகை என்று கேட்டுவரும்போது இத்தனை காலம் இருந்திருக்கின்றேன் வீடு எனக்குத்தான் என்று சொல்லுவது எப்படி உள்ளது ? இப்பொழுது இங்கு யார் ஏமாற்றுக்காரர் யார் சாதுர்யமானவர் இருதரப்பினரும் சரியானபடி நடந்து பேசி தீர்த்துகொள்வதுதான் சரியாக இருக்கும்

இங்கு நீங்கள் குறிப்பிட்டுள்ளது இரண்டு 1) வீட்டின் உரிமையாளர் ஏமாற்றும் புத்தி உடையவர் 2) சாதுர்யமான வாடகைதாரர் 1- அ) வீட்டின் உரிமையாளர், அக்ரிமெண்டில் இடம்பெறாத அல்லது எழுதப்படாத நிபந்னைகளை அதாவது வெள்ளை அடிப்பது மற்றும் சில காரணங்களை சொல்லி அட்வான்ஸ் பணத்தில் கழித்துக்கொண்டு கொடுப்பது ஆ) அடுத்த வாடகைதாரர் வந்தவுடன் அவரிடம் வாங்கி தருவதாக காலம் தாழ்த்வது இது சரியா? 2)உழைத்து சம்பாதித்து பணம் சேர்த்து பத்தாதற்கு கடன் வாங்கி வீடு கட்டி வாடகைக்கு விட்டால் அதில் வாகைக்கு இருந்து சில காலம் சரியாக கொடுத்துவிட்டு வாடகை என்று கேட்டுவரும்போது இத்தனை காலம் இருந்திருக்கின்றேன் வீடு எனக்குத்தான் என்று சொல்லுவது எப்படி உள்ளது ? இப்பொழுது இங்கு யார் ஏமாற்றுக்காரர் யார் சாதுர்யமானவர் இருதரப்பினரும் சரியானபடி நடந்து பேசி தீர்த்துகொள்வதுதான் சரியாக இருக்கும்