실내평수 200평의 없는게 없는 대형 평수 단독주택 맥시멈하우스
HTML-код
- Опубликовано: 11 сен 2024
- 분양문의 010-8733-9171
_______________________________________
매물위치 : 경기도 광주시 신현동
분양세대 : 3세대
대지면적 : 120PY (도로 23py 포함)
실내면적 : 200PY (B2F 51PY + B1F 52PY +1F 39PY + 2F 35PY + 3F 23PY)
건축구조 : 철근콘크리트
건축타입 : 방4 + 욕실4 + 지하 멀티룸
기반시설 : 도시가스 / 상수도 / 오폐수
토지용도 : 계획관리지역 (건폐율 40%)
분양가격 : 29.5억
교육환경 : 광명초 1.4km / 신현중 1.8km
교통환경 : 버스정류장(도보6분) / 서현역 5.9km
입지환경 : 현대백화점 판교 7.2km / 율동공원 3.3km / 분당서울대병원 7.6km
#경기광주단독주택 #신현동단독주택 #고급단독주택
________________________________________
매물등록, 촬영문의 : 010-3043-9171
인스타 / kimminki_pd
![NO.843 쾌적한 골프장 수목 전망! 대형 돔 수영장,스크린,히노끼 사우나,파티 정원을 갖춘 새로운 페라다임 고급주택 [단독주택]](http://i.ytimg.com/vi/i1j35XwQBwc/mqdefault.jpg)
이게 옳게 된 집이지. 엘리베이터에 실내로 연결되는 주차장다 있네. ㅋㅋㅋ 집만 디립따 큰데 주차장에서 집 들어올려면 실외에서 대문열고 들어와야하고 4층인데 엘베도 없는 그런 집이 30억 하더라. 기가차던데 이 집은 좋네.
아직은 엘리베이터 있는 집이 많지 않습니다.
이제 조금씩 생겨날겁니다.
신현동에 있는 다른고급주택들은 가격이 납득이 안갔는데 이 주택은 단열재등 눈에 안보이는 내장재도 충실히 넣었다면 납득이 되는 가격이다. 집 정말 잘 지었다.
맥시멈하우스라는 말처럼 화려하면서 짜임새가 좋습니다.
광주신현동에 무슨30억짜리 집이냥요
광주 신현동에는 특이하게 이렇게 높은 집들이 있습니다. 최근 한옥은 80억대로 거래된걸로 압니다. 시청해주셔서 감사합니다.
이집은 적정하다고 생각함
@@user-vg9qn3ww9r 110억짜리가 나간걸로 압니다
@@hauslog 가격이 내렸나보네요~~작년에 100억이었는데~
저렇게 의리의리하게지어놓구 그럼10억에 내놓냐???등신같은소리하구이써~
성북동, 평차동도 100평에 40억정도 하는 집들도 많고, 그런 곳은 당근 집값이 계속 올라가는데...이런 지역은 집값 상승은 거의 기대하기 업렵죠. 집의 실내외가 문제가 아니라, 어느 지역에 있느냐가 훨씬 중요합니다.
광주 지역 치고는 높다는 의견이라는 내용은 알지만
좋은 자재와 200평이라는 넓은 실내 면적을 조금 고려해주세요
평창동에 신축으로 200평 집을 짓는다면 아마 비교할 수 없을 만큼 가격이 높을겁니다.
시청해주셔서 감사합니다.
썸네일 제목이 너무 싼티납니다.
바꾸시는 게 좋을 듯요.
조금 싼티나나요? 럭셔리 고급주택 이런말 조금 지겨워서 써봤는데 다음에는 더 고민하고 올려볼께요
허구한 날 이런 댓글만 쓰고 있고,,
진짜 살 사람들도 아니면서 왜 그렇게 비아냥거리는지 모르겠어요
가격이 맘에 안 들면 그냥 뒤로가기 하면 됩니다
이 채널 자주 보는데 볼 때마다 댓글창이 이러네요
가격이 채널주 맘대로 되는 거면 진작 그렇게 했겠죠
이 분은 소개하려고 애써 영상 찍으시는 건데 적당히 좀 하세요
보기 불쾌합니다
그냥 정직하게 소개만하면 되는데 좋다며 오버하는 호객행위가 거슬려 비아냥거리는거임. 사는사는 입장은 생각안함?
이 집이 광주라서 이 가격이라는 말은 대단한 호객행위라고 생각하지 않습니다. 영상 보시면 알겠지만 인트로만 그 표현했지 집 내부부터는 그래도 있는 사실을 바탕으로 설명했다고 생각합니다.
그래도 보기 그러셨다면 앞으로는 더 신경쓰겠습니다. 너무 나쁘게 보지는 말아주세요
@@user-vu1yl8wp2c 진짜 살 사람들은 그런 호객행위로 쉽게 안 낚여요.. 그리고 영상은 참고용이지 진짜 거래할 거면 직접 가서 볼 텐데 영상에서 호객행위 좀 한 게 그렇게 거슬리나 파는 사람 입장도 생각해봐요
@@hauslog가격 떠나서 집은 좋네요
상대적으로 저렴해서 그래요. 그리 큰 격차가 아니라서 내려치기로 위안을 삼을 수 있죠. 격차가 굉장히 심하면 타겟으로 삼을 수 없겠죠. 본능대로 살겠다는데 어쩌겠습니까ㅋㅋ
이런집에서 살면 얼마나 좋을까요?
좋은 집 잘 보았습니다. 감사합니다.
구경만해도 좋아집니다. 살면 더 좋겠죠
만약 이 집이 강원도 산속에 있었으면요? 왜 그런 말이 않되는 가정을 하는 지 이해가 않되네요.
강원도 산속에 있다면 20억정도 했겠죠. 다음에는 제목이나 내용 조금더 고민해볼께요
"고급주택"으로 분리가 되는 집이겠죠? 삶의 질을 높이는데 좋기는 하겠네요. 굳이 정량적 분석으로 환급성을 따지는 사람은 안 가실 곳이고, 정성적인 판단을 하시는 분들은 좋기는 할 것 같네요.
호화주택 말씀하시는거죠? 호화주택은 아닙니다
우와~ 멋지네요. 다음 생에는 저런집에 혼자서 살아보고 싶어요.❤
혼자 살기에는 커보이기는 한데 기도할께요
영상 구경잘해습니다 👍 👍 👍 👍
시청해주셔서 감사합니다
현실은 한남동이 아니라서 강조하셨나봄
현실은 한남동이 아니지만 이 금액대에 이정도 집을 구할 수 있는 지역이 많지 않다는 의미였습니다. 시청해주셔서 감사합니다.
고급스럽네요^^
건축비가.....제가 아는 거론 절대 못나오는 가격인데....
연면적에 지하는 안들어간다고 들었는데......지하같은 지상이라 포함이된건가^^
건축단가가 엄청 올라서 고급으로 지을경우 평당 1500~2,000만 정도라고 들었는데~
요즘 괜찮다 싶으면 평당 1200~1500만원 정도 듭니다.
이집도 이정도 예상됩니다.
@@hauslog 아~~~중간정도의 건축비였네요~고급스러워서 1,500 이상으로 생각했는데~`,200~1,300 정도네요~^^일반600~1,000/중간 1.100~1500/고급1,600~2,000...으로 아는데~
좋긴좋네...
크긴크고 좋긴좋습니다.
집 좋네요 그런데 좀 과하게 넓어요 ㅋㅋ 조금 줄이고 20억 초반 이면 짱일듯 합니다
네 조금 넓기는 한데요
신현동, 능평동, 인근 용인을 포함하면 대략 50군데 집이 있는데요
그중 이 사이즈는 두 집 뿐입니다.
이정도 크기가 하나정도는 필요하다고 생각합니다.
진짜 좋네요 살아보고 싶어요!
큰집 좋아하시는 분들에게 최고의 집이죠
한남동에 있으면 130억, 북한에 있으면 3억....쓰잘데 없는 비유는 하지마시어유.
ㅋㅋㅋ
네 신경쓰겠습니다.
서울만 벗어나면 이렇게 싸고 좋은집들이 많은데...그놈의 서울이 뭔지...
서울이 좋기는 하죠
종부세 감당하시는 분만~
주택을 오래해본 경험을 바탕으로 이정도 가격대의 집을 계약하시는 분들은 최소 자산이 100억정도는 있으신거 같습니다.
중부세 감당하겠죠
댓글들 참...
어차피 사지도 못할 사람들이 비꼬긴 겁나 비꼬네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이런 정신상태로 살아서 그런가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니 눈엔 이게 비꼬는 걸로 보이나? 29.5억짜리 주택을 한남동에 있었으면 130 억짜리라고 하는 건 소비자들의 객관적 판단을 흐리게 하는 과장허위광고로 고발될 수 도 있는 사안이다. 그리고, 여기 댓글 다는 사람들이 살 능력이 되는 지 않되는 지 니가 어떻게 알고 단정적으로 말하나? 어따 대고 이런 정신상태 운운하나? 이런 건방진 놈이 있나?
감사합니다.^^
@@hauslog 좋아요나 박아주십쇼ㅋㅋ
@@hauslog 참 한심하네요. 이걸 편들어준다고 하고 있으니. 29.5억짜리를 한남동에 있으면, 130억짜리라고 하는 건 허위과장 광고로 고발될 수도 있습니다. 그리고, 정당한 지적하는 사람들을 사지도 못할 사람들로 폄훼하고 정신상태 운운하는 쓰레기 댓글러를 편들어 주고 있다고 하면 댓글 단 많은 사람들은 어찌되는 겁니까?
@@이천-i9b 그런식으로 보일 수 있겠네요 조심하겠습니다.
분양 후 가격변동은 어떻게 될까요? 대략 어떻게 될 지 말씀해주시면 감사하겠습니다
이정도 대형평수, 고급주택은 가격을 판단하는게 저도 쉽지는 않습니다.
개인적인 의견은 있으나 생각보다 여러사람이 지켜보는 채널로 따로 문의주시면 의견드리겠습니다.
아무리..분양전이라도..외부신발을 신고 소개하는건..아무리 비어있어도 저건 좀..아닌듯..다른 중개사들은 실내슬리퍼를 신고다니는대..
ㅎㅎ 저희 그렇게 이상한 회사 아닙니다.
슬리퍼 없는 곳도 있고 슬리퍼 모양이 정장이랑 안어울리는 곳이 있어서
촬영 전용 슬리퍼 사서 신고 촬영중입니다.
"크록스" 신고 찍고 있습니다.
너무 나쁘게 보지 말아주세요
딱딱딱... 딱?딱!
여기는 영상은 잘 만드는데 답글이 정말 가관임.
시청자들이 충분히 말할 수 있는 의견에도 좀 삐뚤어진 사람처럼 답글을 달고 있는데, 문제는 그걸 스스로 자각하지 못하는 것 같음.
더 신경써서 답글 달께요
그 집을 고대루 어디 평당 만원 짜리 땅에 지으면 얼마?
대도 않는 비교 하고있어
신현동 이젠 케이블카 타고 다녀야 대는거 아님?
시청해주셔서 감사합니다.
어떤 집이던 강남 오면 다 비싸요..
마스터룸 뺀 나머지 방이 아쉽다
방사이즈가 작은 편은 아닌데요 워낙 다른 부분들이 좋다보니 그렇게 느껴지는거 같습니다.
극과극 이다~~ ㅋㅋ
극과극 이집의 반응이 정말 그래요
주차장 층고가 아쉽네요 카니발 하이 리무진도 안들갈듯
하이리무진까지는 들어갑니다.
경기도 광주에, 아무리 좋은 주택이라도, 주요주택지아닌데. 누가 30억을 주고사나요? 집주인이나 중개상이 입바른 소리로, 한놈만 걸려라 하는 판매방식인듯...
유튜브라는 투명하고 좋은 시장이 열려서요
눈먼 한놈을 찾는건 불가능합니다.
시장에서 선택을 받지 못하면 가격은 내려가리라 생각됩니다.
직업이 영상을 촬영하고 판매하는 집이라 일부 과한 표현은 있지만 그래도 투어를 하시는 분들께요
솔직히 다가가고 있습니다.
시청해주셔서 감사합니다.
논현동이랑 신현동... 가격대랑 동네가 바뀐 것 같은데...
논현동이랑은 차이가 있죠 그래도 시청해주셔서 감사합니다.
한번 들어가면 못 나오는 동네
뒤에 깔린 10 : 31 애서 10 :37 에 들리는 피아노 음악좀 알수 있을까요?
음악까디는 잘 몰라요
제발 한놈만 제대로 잡으면 15윽은번다는 마인드
건축이 그렇게 호락호락하지는 않습니다.^^
가격은 기다리시면 다 조정됩니다.
분양 완료돼나요
남아 있습니다
집을 너무 따닥따닥 붙여놔서 지내기에 스트레스 받을것 같아요
외부 공간이 많지는 않아서요 괜찮지 않을까요
공동묘지 옆에 집이 30십억? .. 애휴
공동묘지가 있는지는 몰랐어요 묘지가 신경쓰이시는 분들에게는 절대 안되겠지만 그렇다고 묘지가 집값에 미치는 영향을 미치지는 않습니다.^^
😂🎉😢@@hauslog11:34 😢
(전문가평)
(Good): 내외부 공사 마감 상태.
(Bad);
1. 에너지 소모량이 매우 많을 것 같고, 이에 대한 에너지 절감 시스템 (지열/태양) 시설 설치가 필수.
2. 열리는 모든 창/문에 벌레방지용 방충망 설치 필수.
3. 여름철 태양더위 차단막 설치 필수(테라스위/창문벽위)
4. 각층 층고가 낮음. 특히 지하층 층고 높이 개선 필요.
5. 지하 실내골프연습장: 골프 연습시 실내소음방지용 설치 필수(벽과 천장 등 소음흡수재 설치)
6. 지하주차장: 층고 1M 더 높도록 개선 필요.
7. 인접한 이웃간 개인사생활 보호를 위해 모든 테라스에 칸막이 설치 필수.
네 좋은 의견 감사합니다.
입지가중요
그래도 입지는 광주 신현동에서는 가장 좋은 곳이라고 평가 받는 곳입니다.
저동네 쿠팡 배민 들어가나요 ㅋㅋㅋ
네 들어옵니다.
대지도 면적이 작고 주방도 이상하고 아무리 좋게 봐도 20억 넘을수가 없음
다른 20억대 집과 비교하면 실내평수가 200평으로 크기는 합니다.
이집은 내렷다올렸다...나이롱도 아니고,
내렸다 올렸다가 뭘까요? 처음 분양할때부터 이가격이었는데요
강남은 130억이 200억이 되지만 신현동은 30억이 20억이 되죠
제경험에서는 30억이 30~32억 된다고 생각합니다
집이 고급스럽다는 건 인정... 하지만 강남이랑 비교하는 건 오버^^
네 시청해주셔서 감사합니다.
하나마나한 말을? 광주 신현동 줘도 안감. ㅋ
그래도 광주에서만 만날 수 있는 스타일입니다.
@@hauslog 그러니까요. 한남동 아닌 광주에서만. ㅡ.
건축주한테 광주에만 건축하지 말고 성남시에도 지으라고 하세요.
성남 지을만한 토지가 없어요^^
신현동에 30억이라....... 하하
기대해보시죠 좋은 결과 있을지
찬양 댓글만 써달랍니닼ㅋㅋ
꼭 그런건 아닌데요 그렇게 보일수 있겠네요 참고하겠습니다.
@@hauslog 그런 류의 댓글에 신경 쓰지말고 제작해주셨으면 좋겠습니다
본인들이 지은 것도 팔 것도 아니지 않습니까? 본인들이 인테리어를 바꾸거나 가격을 조정할 입장 이 아니지 않습니까? 소개영상을 제작하는 입장에서 신경써야 할 부분은 아니라고 생각됩니다 이미 지어진 물건을 이미 정해진 가격을 조금이라도 납득이 가게끔 찍고 소개하는게 최선이라고 생각됩니다
건물의 대한 태클이나 가격에 대한 태클은 지은 사람이나 팔 사람들이 신경 쓸 일이지 이 채널에서 신경 쓸 일은 아닌거 같습니다
이 채널에서 신경 써야 할건 물건을 내준 사람들과 그 물건을 보는 사람 모두가 만족할 만한 영상과 설명을 하였는가 입니다
그것에 대한 지적에 귀를 기울여 주셨으면 좋겠습니다
@@23jordan74 네 영상도 영상이지만 댓글에 대한 답글을 잘 못단거 같네요 말씀 주신 부분 영상 만들때 많이 고민하겠습니다.
고급주택을 닭장처럼 다다닥붙어있네
최소 10미터는 떨어져있어야지
옆집의 숨소리도 들리겠다
ㅎㅎ 계획관리지역 답게 평면을 넓게 하다보니 이렇게 촘촘하네요
시청해주셔서 감사합니다.