Aile Konutuna Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davası (Altyazılı)
HTML-код
- Опубликовано: 8 июл 2024
- Kurucu avukatımız Ahmet Burak YALÇIN videoda sizler için anlatıyor. Daha fazlası için bizi takip etmeyi unutmayın. ✍🏼 ⚖️
00:00 Giriş
00:50 Aile konutu hakkında bilgilendirme ve önemli hususlar
01:50 Aile konutu kavramının yasal düzenlemesi
02:51 Aile konutuna dayalı tapu iptal ve tescil davası nedir ?
04:00 Yargıtay'ın aile konutu şerhi konulmaksızın yapılan devir işlemleri hakkında yaklaşımı...
04:37 Aile konutuna dayalı tapu iptal ve tescil davasını kim açabilir ?
Dava, kime karşı açılmalıdır ?
05:37 Aile konutuna dayalı tapu iptal ve tescil davasında dava harcı nasıl hesaplanır ?
05:56 Aile konutuna dayalı tapu iptal ve tescil davasında dava harç oranı nedir ?
06:37 Aile konutuna dayalı tapu iptal ve tescil davasında zamanaşımı süresi ne kadardır ?
07:20 Aile konutuna dayalı tapu iptal ve tescil davasında görevli ve yetkili mahkemeler hangileridir ?
...Davanın kabul edilmesinin sonucunda ise aile konutu konulu tüm satış ve devir işlemleri hiç yapılmamış gibi kabul edilerek, tapudaki satış iptal edilir ve satışı iptal edilen taşınmaz, eski maliki adına tescil ettirilir.
Bu dava yönünden iktisadi manada önemli olan bir hususu gözden kaçırmamak gerek. Dava Harcı...
Bunu okuma, düzenlemede başlık olarak yaz:
-Aile Konutuna Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davasında Harç :
Harçlar Kanunun ilgili maddesine göre, tapu iptali ve tescil davalarında dava harç miktarı, taşınmazın değeri üzerinden belirlenir ve bu hesaplama yapılırken taşınmazın satış bedeli değil, gerçek değeri dikkate alınır. Dava harcı tamamen ödenmeden, yargılamaya devam edilmesi hukuken mümkün değildir. ....ve bu ödemenin dörtte biri olan yaklaşık 17.000 lirayı ise peşin olarak, ödemeniz gereklidir. Davanın hatalı yönetilmesi ve kaybedilmesi halinde, yargılama giderleri ve karşı vekalet ücretinin yanı sıra, dava harcını da geri almanızın mümkün olmadığını bilmenizde fayda var. Bu yönüyle, yetkinliğine güvendiğiniz bir avukat eliyle takibinin önemini vurgulamamıza gerek yok sanırım.
- Aile Konutuna Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davasında Zamanaşımı :
Aile konutuna ilişkin tapu iptal ve tescil davası mülkiyet hakkına ilişkin bir davadır ve kural olarak, mülkiyet hakkına dayalı uyuşmazlıklarda zamanaşımı süresi bulunmamaktadır. Ancak bu kuralın bir istisnası mevcut.
- Aile Konutuna Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme :
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 12. Maddesinde “Taşınmazın Aynından Doğan Davalarda Yetki” başlığı altında ise tapu iptal ve tescil davalarının taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olduğu düzenlenmiştir. Bu durumda aile konutunun satış ve devrinde izni alınmayan eş taşınmazın bulunduğu Aile Mahkemesinde dava açabilir.
Hatrı sayılır emeklerle hazırladığımız içeriklerimizi beğenmeyi ve kanalımıza abone olmayı lütfen unutmayın! Siz de aile konutuna yönelik yaşadığınız tercübeleri ve sorularınızı yorumlara yazabilir, böylelikle, daha sonraki içerik konularımızı seçmemizde bizlere ilham verebilirsiniz.
#gayrimenkulhukuku
#ailekonutu #medenihukuk #boşanma #gayrimenkulhukuku #avukat #hukukokumak #youtubeshorts #youtube #kirasözleşmesi #ailekonutu
![Skilla Baby - Misfit (Feat. Polo G) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/IjsylSnNMyw/mqdefault.jpg)
Merhaba miras kaçırma ile ilgili video yayınlarsanız sevirim
Merhaba. Asagidaki linkten inceleyebilirsiniz :
ruclips.net/video/t4VCRbXUQyc/видео.htmlsi=82Rq4gzh7y3pOx96
Hocam merhabalar öncelikle konuyu araştırırken denk geldim size teşekkür ediyorum ilginiz için aski tarafından adıma bir icra dosyası açıldığını şans eseri öğrendim konuyu arastirdigimda bir konutun aboneliğini üzerime aldım fakat söz konusu tarihten iki yıl önceki bir başka kişinin adına kayıtlı olan borcu adıma icra takibi başlatılmış kuruma gidip sorduğumda evet borç senin değil ama aboneliği alırken o dönem evin değeri kadar olan söz konusu borcu ile birlikte aldığım beyan edildi kiracı olarak abonelik aldığım konutun değeri kadar borç bana kaldı itiraz ettim fakat bisey yapamıyorum ne üzerime abonelik alabiliyorum nede eski aboneliklerimi bu borçtan dolayı kapattiramiyorum ne yapabilirim yardımcı olabilir misiniz
Merhaba Özgür Bey, bizi ararsanız daha sıcak temas kurabiliriz :
ahmetburakyalcin.av.tr/iletisim
Avukat bilgilendirme için teşekkür ederim.
Müsadenizle size bir sorum olacak
Evlilik birlikteliği içerisinde bayan esin farklı bir ilde aldığı evi. Diğer eşin rızası olmadan evi satmış ise. Ne kadar sürede hangi mahkemeye dava açmalıdır
Rica ederiz. Tasinmaz "aile konutu" degilse, kural olarak, mulk sahibi olmayan esin soz hakki ve tasarruf yetkisi yoktur. 👍🏻⚖️
Merhaba avukat bey aile konutunda 2012de daire satın aldım elden para ödeme yaptım lakin gün içerisinde ogün tapuya gidecektik parayı verdiğim halde tapuyu verimiyor binanın ruhsatı yok şimdi diyor allah rızası için bana yardımcı olunuz
Prensip olarak evrakinizi veya kosullarinizi incelemeden yorum yapmamiz mumkun degil.
Evrakinizi paylasmaniz halinde, ucreti mukabilinde, danismanlik veya avukatlik hizmeti sunabiliriz.
ahmetburakyalcin.av.tr/iletisim ⚖️
Mülküne yaklasik 2006 dan beri ortak olduğum evimizi 33 yillik eşim benim rizami almadan kentsel dönüşüme sokmaya calisiyor maalesef.Nasil engel olabilirim.Teşekkürler iyi çalışmalar diliyorum...
Aile Konutu ile ilgili diger icerigimizi inceleyebilir, dilerseniz, hukuki danismanlik hizmeti sunabiliriz :
ahmetburakyalcin.av.tr/iletisim ⚖️
Hocam merhaba tapu iptal tescil davası açıldı bana aile kontu davasına çevrildi. 2 yıldır sürüyor davacı dava esas değeri 1000 tl göstermiş evin değeri güncel piyasa değeri 7 milyon hakim herhangi harcı tamamlama istemedi tanıklar dinleniyor dava devam yakında dava sonuçlacak burda haksızlık yokmu
Merhaba,
Prensip olarak evrakinizi veya kosullarinizi incelemeden yorum yapmamiz mumkun degil.
Evrakinizi paylasmaniz halinde, ucreti mukabilinde, danismanlik veya avukatlik hizmeti sunabiliriz.
ahmetburakyalcin.av.tr/iletisim ⚖️